Vonovia Aktie

Die holen sie dir schon wenn du verkaufst. Keine Angst, die vergessen dich nicht. ;-)

Die Bundesregierung bringt heute eine Novelle des Baugesetzbuches ins Kabinett, die den Wohnungsbau in Mangelgebieten als überragendes öffentliches Interesse priorisiert, Planungsverfahren digitalisiert und Umweltprüfungen strafft. Kommunen erhalten mehr Handhabe gegen Schrottimmobilien bis hin zur Enteignung; weitere Maßnahmen wie der Gebäudetyp E im Sommer und vereinfachte Förderprogramme im kommenden Jahr sind geplant.

wenn man davon ausgeht, dass etwa 35% der ausgezahlten Dividende wieder in die Aktie investiert werden soll:

Dividendenauszahlung 1 Milliarde
35% davon = 350 Millionen
Beim Kurs von 21,60 sind das 16,2 Millionen Aktien

Der Kurs entwickelt sich entsprechend dem Angebot und der Nachfrage, ist klar.
Auch klar, kurzfristige Anleger, die vor der HV die Aktie für 22,00 und die Dividende kassiert haben, werden bei 21,80 schon zappelig und verkaufen.

Allerdings nehme ich an, die kurzfristigen Anleger werden schneller weg sein, als die 16,2 Millionen Aktien gekauft sind.

Aber im Gegensatz zu Dividenden aus dem Betriebsgewinn, kannst Du Dividenden aus dem Einlagenkonto mit einem Verlustvortag aus Aktienverkäufen verrechnen.
In diesem Fall erfolgt kein Steuerabzug, sondern eine Verringerung des Verlustvortrages.

Das Interesse an Immobilienaktien und Vonovia ist aktuell schon wirklich sehr gering! Vermutlich muss erst mal die Zinsangst aus dem Markt bevor hier wieder was passiert und die Banken und sonstige Werbeorganisationen Immobilienaktien empfehlen und loben.  

Wenn sich manche Unterernehmer an der Börse als Kapitalvermichter präsentieren

Heute zum ersten Mal seit langem wieder gekauft.
Vonovia ist auf dem richtigen Weg. In 4 Wochen ist das Q2 durch.
Meine Erwartung ist das wir ein LTV sehen von 44,9. Und das das ICR wieder bei 3,7 liegt. Die letzte Emission von Anleihen war günstiger als die Anleihen von 4,7% die 2027 auslaufen.
Für Q2 erwarte ich zudem eine leichte Aufwertung der Bestände. Einen Teil meiner Dividende habe ich heute reinvestiert.

endlich mal liefern würde,
mehr transparent.
Ist es denn so schwer Immobilien zu verkaufen ?

Nein, es ist nicht schwer Immobilien zu verkaufen. Es ist wichtig die Immobilien zu verkaufen die man loswerden will, und der Verkaufspreis sollte über den Buchwert liegen.
Gut das wir keine "Notverkäufe" sehen.
Jeder mit GMV weiß das unser Dilemma am Iran Krieg liegt.  Bald stehen die Wahlen in USA an.  Trump muss bis dahin einen echten Erfolg vorweisen.  Notfalls einen Kompromiss.  Wenn er das nicht schafft dann ist seine zweite Amtshälfte unangenehm für ihn.
Vonovias vermeintliches Manko wird zum Vorteil wenn wir sinkende Zinsen sehen.
Mit dem jetzigen Verschuldungsgrad hätten wir in dem Szenario den optimalen Hebel.
Ist das jedem klar?

wäre echt gut das der CEO bald liefert.
Wobei, wenn die Zinsen nicht steigen, bzw eher fallen
dann braucht der CEO ja nichts verkaufen.
Im Umkehrschluss , was macht Sinn ?

bei der Bekanntgabe der letzten Zahlen ist
Vonovia um 10 Prozent gefallen.?
Warum eigentlich ?
Kann das wieder passiern ?

Natürlich nicht.

Das Statistische Bundesamt veröffentlicht heute um 14 Uhr eine erste, vorläufige Schätzung zur Inflation im Mai; im April lag die Teuerungsrate bei 2,9%. Der Sachverständigenrat erwartet für 2026 nur 0,5% BIP-Wachstum und eine durchschnittliche Inflationsrate von 3,0% nach 2,2% im Jahr 2025.

Ich denke ja, wenn die Zinserhöhung im Juni kommt, und dann noch eine weitere
im Herbst, dann kann Vonovia wieder atmen und auf Zinssenkungen hoffen.
Ich denke zum Jahresende schreiben wir wieder Kurse um die 30 Euro

...nur mal so, falls ihr euch wegen des Kurs hoch und runter am Kopf kratzt.

ist doch erst der 19.06.26, oder woher hast du die Info?

Die sogenannten Experten gehen ja von 2 Erhöhungen aus. Die im Juni soll ja ganz "sicher " sein.
Ich habe das Gefühl das die alle nur voneinander abschreiben.
Wir sind in Deutschland die Zahlmeister der EU. Ich glaube die meisten Menschen bemerken das unsere Industrie in einem kritischen Zustand ist. Die Inflation war im Mai nicht so schlimm wie befürchtet.
Eine übereilte Zinserhöhung könnte unsere Industrie hart treffen.
Ich glaube der Spritpreis kann hier ein guter Indikator sein.
Lest mal:

de.euronews.com/business/2026/05/29/...tnackig-hohe-inflation

Schaut ebenfalls mal auf die Entwicklung der 10 jährigen:
de.investing.com/rates-bonds/germany-10-year-bond-yield
de.investing.com/rates-bonds/spain-10-year-bond-yield
de.investing.com/rates-bonds/italy-10-year-bond-yield

Wenn die Richtung noch ein paar Tage weiter geht dann feiern wir hier Party

hoffentlich kommt die nun bald, diese Unsicherheit ist unerträglich.
Wenn die Zinserhöhung dann endlich das ist, kann man wieder hoffen
auf eine Senkung bis Ende des Jahres.
Mieten steigen ja auch.
Wenn der neue CEO nur endlich was verkaufen würde und ein Zeichen setzt.

Weiss nicht was der den ganzen Tag macht ?

www.bundesregierung.de/breg-de/service/...wohnungsbau-2433256

Meiner Meinung nach gibt es mit zunehmendem Bau neuer Wohnungen eine Flucht aus den alten abgewohnten und teils schlecht zugeschnittenen Wohnungen der Vonovia.
Ob das dann den Aktienkurs nach Norden bringt wage ich zu bezweifeln, aber allen Investierten weiterhin viel Erfolg. Zusätzlich sorgen die anstehenden IPO s der Amis für einen Wechsel raus aus old Economy zu Werten wie SpaceX etc.
Aber nur meine Meinung.

Sicher nicht 8,5€/qm.

GOLDMAN erhöht das Kursziel für VONOVIA von 31,80 EUR auf 34,30 EUR. Buy.

GOLDMAN erhöht das Kursziel für LEG IMMOBILIEN von 62,10 EUR auf 67,40 EUR. Neutral.
LEG Immobilien AG
55,400 €
-0,63 %
vor 1 Std
Aktien-Rating
GOLDMAN erhöht das Kursziel für AROUNDTOWN von 2,60 EUR auf 2,70 EUR. Neutral.

Die EZB-Inflationserwartungen für ein Jahr liegen im Mai bei 4,0 Prozent und damit unter der Schätzung von 4,1 Prozent. Die dreijährigen Inflationserwartungen sinken auf 2,9 Prozent gegenüber der Prognose von 3,0 Prozent.