Top-News
Attraktive Knock-Outs auf Vonovia SE
| Typ | Hebel | Bid / Ask | WKN | |
|---|---|---|---|---|
| Call | 5,0 | 5,01 € / 5,07 € |
SV89S8
| |
| Typ | Hebel | Bid / Ask | WKN | |
|---|---|---|---|---|
| Put | 4,5 | 0,55 € / 0,56 € |
SY8RX6
| |
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| |
Vonovia Aktie
Aktie
WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 US-Symbol: VNNVF Branche: Gebäudemanagement, Immobilienentwicklung Land: Deutschland
25.39
25,14 €
-0,25 €
-0,98%
07.11.25
Depot/Watchlist
Marktkapitalisierung *
20,89 Mrd. €
Streubesitz
44,06%
KGV
-26,90
Dividende
1,22 €
Dividendenrendite
4,85%
neu: Nachhaltigkeits-Score
57 % Index-Zuordnung
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- Intraday-0,98%
- 1W-3,49%
- 3M-11,39%
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- 1J-14,40%
- 5J-54,82%
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Ausgewählte Hebelprodukte
| Kurs | Typ |
Hebel
| Geld/Brief | WKN | Typ |
Hebel
| Geld/Brief | WKN |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25,14 € | Call | 4,34 | 5,77/5,86 € |
UJ07LV
| Put | 5,03 | 4,97/5,06 € |
UJ4CKX
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| Call | 8,89 | 2,79/2,88 € |
UJ1DMB
| Put | 10,31 | 2,40/2,49 € |
UQ3PG3
| |
| Call | 13,89 | 1,77/1,86 € |
UL9LSF
| Put | 15,05 | 1,63/1,72 € |
UQ3VF0
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| Weitere Hebelprodukte auf DAX Calls | Weitere Hebelprodukte auf DAX Puts | |||||||
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UJ07LV
,
UJ4CKX
,
UJ1DMB
,
UQ3PG3
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UL9LSF
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UQ3VF0
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Fundamentale Kennzahlen (2024)
| Umsatz in Mio. | 5.939 € |
| Operatives Ergebnis (EBIT) in Mio. | 1.002 € |
| Jahresüberschuss in Mio. | -370,20 € |
| Umsatz je Aktie | 7,22 € |
| Gewinn je Aktie | -1,09 € |
| Gewinnrendite | -1,54% |
| Umsatzrendite | - |
| Return on Investment | -0,41% |
| Marktkapitalisierung in Mio. | 24.126 € |
| KGV (Kurs/Gewinn) | -26,90 |
| KBV (Kurs/Buchwert) | 1,01 |
| KUV (Kurs/Umsatz) | 4,06 |
| Eigenkapitalrendite | - |
| Eigenkapitalquote | +26,59% |
Kursdaten
| Geld/Brief | - / - |
| Spread | - |
| Schluss Vortag | 25,39 € |
| Gehandelte Stücke | 2.592.195 |
| Tagesvolumen Vortag | 61.455.986 € |
| Tagestief 25,11 € Tageshoch 25,52 € | |
| 52W-Tief 24,03 € 52W-Hoch 32,08 € | |
| Jahrestief 24,03 € Jahreshoch 25,14 € | |
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News
NEU
Kostenloser Report:
3 DAX-Aktien mit Potenzial!
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07.11.25
wallstreetONLINE Redaktion
07.11.25
dpa-AFX Analyser
07.11.25
Der Aktionär
09.05.25
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Chartsignale zu Vonovia SE
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Derivate
Anlageprodukte (380)
| Bonus-Zertifikate | 269 | |
| Aktienanleihen | 57 | |
| Discount-Zertifikate | 49 | |
| Express-Zertifikate | 5 |
Hebelprodukte (504)
| Faktor-Zertifikate | 206 | |
| Knock-Outs | 171 | |
| Optionsscheine | 127 |
Dividenden Kennzahlen
| Auszahlungen/Jahr 1 |
| Gesteigert seit 2 Jahre |
| Keine Senkung seit 2 Jahre |
| Stabilität der Dividende 0,63 (max 1,00) |
| Jährlicher -0,51% (5 Jahre) Dividendenzuwachs 9,13% (10 Jahre) |
| Ausschüttungs- 65,6% (auf den Gewinn/FFO) quote 81,3% (auf den Free Cash Flow) |
| Erwartete Dividendensteigerung 35,56% |
Dividenden Historie
| Datum | Dividende |
| 29.05.2025 | 1,22 € |
| 09.05.2024 | 0,90 € |
| 18.05.2023 | 0,85 € |
| 02.05.2022 | 1,66 € |
| 19.04.2021 | 1,69 € |
| 01.07.2020 | 1,57 € |
| 17.05.2019 | 1,44 € |
| 10.05.2018 | 1,32 € |
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Termine
| 18.11.2025 | Jefferies Real Estate Conference | |
| 24.11.2025 | Deutsche Börse Eigenkapitalforum | |
| 01.12.2025 | Inaugural Barclays & Barrenjoey Infrastructure Access Day | |
| 03.12.2025 | UBS Global Real Estate CEO/CFO Konferenz |
Quelle: EQS
Prognose & Kursziel
Die Vonovia Aktie wird von Analysten als unterbewertet eingestuft.
| Ø Kursziel | Akt. Kurs | Abstand |
|---|---|---|
| 35,50 € | 25,18 € | +40,98% |
Übersicht Handelsplätze
| Handelsplatz | Letzter | Änderung | Vortag | Zeit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Düsseldorf | 25,18 € | -0,94% | 25,42 € | 07.11.25 | |
| Frankfurt | 25,16 € | -1,06% | 25,43 € | 07.11.25 | |
| Hamburg | 25,21 € | -1,29% | 25,54 € | 07.11.25 | |
| Hannover | 25,20 € | -0,94% | 25,44 € | 07.11.25 | |
| München | 25,53 € | 0 % | 25,53 € | 07.11.25 | |
| Stuttgart | 25,19 € | -1,02% | 25,45 € | 07.11.25 | |
| Xetra | 25,14 € | -0,98% | 25,39 € | 07.11.25 | |
| L&S RT | 25,265 € | 0 % | 25,265 € | 08.11.25 | |
| Berlin | 25,23 € | -0,98% | 25,48 € | 07.11.25 | |
| Wien | 25,22 € | -0,71% | 25,40 € | 07.11.25 | |
| Nasdaq OTC Other | 30,25 $ | +2,44% | 29,53 $ | 03.09.25 | |
| Tradegate | 25,27 € | -0,79% | 25,47 € | 07.11.25 | |
| Quotrix | 25,25 € | -0,59% | 25,40 € | 07.11.25 | |
| Gettex | 25,23 € | -0,71% | 25,41 € | 07.11.25 | |
Historische Kurse
| Datum | Kurs | Volumen |
|---|---|---|
| 07.11.25 | 25,14 | 65,4 M |
| 06.11.25 | 25,39 | 61,5 M |
| 05.11.25 | 25,28 | 101 M |
| 04.11.25 | 25,58 | 70,7 M |
| 03.11.25 | 25,41 | 81,3 M |
Performance
| Zeitraum | Kurs | % |
|---|---|---|
| 1 Woche | 26,05 € | -3,49% |
| 1 Monat | 26,82 € | -6,26% |
| 6 Monate | 30,34 € | -17,14% |
| 1 Jahr | 29,37 € | -14,40% |
| 5 Jahre | 55,6469 € | -54,82% |
Community-Beiträge zu Vonovia SE
Zusammengefasst - darüber diskutiert aktuell die Community
- Diskussionen konzentrieren sich stark auf Vonovias Verschuldung, ICR und Refinanzierungsrisiken — CFO Philip Grosse betont den Fokus auf ein internes ICR‑Ziel von rund 3,5x und nennt Wandelanleihen als mögliche, aber nicht verwässernde Kapitaloption, während Nutzer streiten, ob das prognostizierte EBITDA‑Wachstum und erwartete Mietsteigerungen ausreichen, um höhere Zinskosten zu kompensieren.
- Die Marktstimmung ist geteilt: Einige sehen die Aktie fundamental unterbewertet und erwarten eine Erholung trotz Kursverlusten, andere verweisen auf Leerverkäufe, schwankende Aktivitäten großer Investoren (z. B. BlackRock) sowie mögliche Kapitalmaßnahmen und diskutieren zugleich Dividendenperspektiven und gesellschaftliche Kritik wegen Leerstand und Gesetzgeber‑Inaktivität.
- Als zentrale externe Einflussfaktoren werden Zinserwartungen von EZB/FED, ein langfristiger Schuldenabbau, operative Maßnahmen (Digitalisierung, CEO‑Wechsel zu Luka Mucic) und die Annahme steigender Mieten genannt, die zusammen die künftige Refinanzierungslast, Rating‑Beurteilungen und die Aktienentwicklung bestimmen könnten.
Shoppingmann
Hohe Mieten
Ich bezweifle stark, dass das Thema Mietwucher im Zusammenhang mit Vonovia eine Bedeutung hat!
Vonovia‘s Durchschnittsmiete liegt doch irgendwo zwischen 8 und 9 EUR/qm.
Und für Neubau gilt das sowieso nicht.
Wenn ich heute Wohnungen baue, privat und vermieten möchte, dann kostet mich das rd. 4000 bis 5000 Euro/qm, also für eine 90 qm Wohnung 360-450000.
Als Rendite brauche ich 4-5%, da der Fiskus mitverdienen will, damit 2-3% hängen bleiben, sonst kaufe ich Anleihen.
Bei 400.000 5% sind 20.000,-, geteilt durch 12= 1666,67EUR geteilt durch 90qm= 18,51EUR/qm.
Wer dagegen meckert ist unrealistisch.
Und zu den 18,51 kommen noch die Nebenkosten dazu!
Und ist das dann Mietwucher, wenn ich 20,-EUR möchte, das wären dann 5,4% Rendite.
Und weil immer alle schreien, wie teuer das ist, wird nichts gebaut, meine Meinung.
Berliner_
#10268
Was ich noch viel trauriger finde, wir haben unendlich viel Geld für Waffen und das Militär und das Bürgergeld sowie die Gesundheitskosten, die teilweise an Betrüger gezahlt werden, lasse ich an dieser Stelle mal außen vor. Aber Geld für den Wohnungsbau gibt es offenbar nicht!
Die Grünen haben damals groß versprochen, dass jährlich 400.000 neue Wohnungen entstehen zu lassen. Was für Lügner … Wenn ich an die „Kriegsministerin“ und den „Wirtschaftszerstörungsminister“ denke, die sich beide gerade in den USA austoben dürfen, werde ich nur noch wütend. 2 Leute, die in kurzer Zeit mit deren Inkompetenz und Arroganz so viel Schaden in diesem Land verursacht hatten.
thefan1
Investor Global:
In deiner Meisteranalyse , die das Forum hier aufwerten sollte, schwappt aber auch nicht gerade der geballte Sachverstand über.
Tag sieht Charttechnisch nicht viel anders aus, als Vonovia.
Warte nächste Woche mal die Zahlen ab, dann kannst du uns mit deinem geballten Wissen eine sachliche Analyse erstellen und das Forum mörderisch aufwerten. Ich zähl auf dich.
Sparbuch Schlüchtern Long !
Steinwollsocke
Baustopp
Naja, der Titel ist etwas reißerisch gewählt. Zu einem Baustopp gehört, dass mit dem Bau begonnen wurde. Das ist hier ja nicht der Fall. Vonovia hat lediglich vor kurzem angekündigt, wieder mit dem Bau beginnen zu wollen. Die Entscheidung wird jetzt wohl nochmal zurückgestellt.
Hintergrund?
Ganz einfach: Derzeit werden Programme der Bundesregierung zur Förderung des Bausektors erarbeitet bzw. verhandelt bzw. abgestimmt.
Wie könnte das Ergebnis für Vonovia aussehen, wenn man ohne Not und größere Zugeständnisse schon mal ankündigt, 60.000 Wohnungen bauen zu wollen.
Ergo:
Baustopp, mehr Druck auf das Ministerium, bessere Förderprogramme, Baubeginn.
Ist praktisch als taktischer Move zu sehen: Wenn die Bedingungen nicht hinreichend verbessert werden, bauen wir keine 60.000 Wohnungen. Diese Aussage hat Strahlkraft für die ganze Branche. Denn wenn schon Vonovia mit all seinen Vorteilen im Bau (Skaleneffekte, teils eigene Handwerker, KnowHow, Kapitalstärke, bessere Einkaufspreise als einzelner Bauherr, etc.) nicht baut, wer baut denn dann sonst.
Wird sich m.M.n. in den nächsten Wochen und Monaten wieder auflösen. Sobald Vonovia auf ein besseres -nennen wir es "Umfeld der Anreize"- trifft.
GUN8
Alternative zu Direktinvestment in Immo´s
Vonovia ist natürlich für Langfristanleger geeignet. Nämlich für die Investoren, die eine Alternative zu Direktinvestments in Immobilien suchen. Du kannst ja mal versuchen, in Toplagen nach allen Kosten (Verwaltung, Reparaturen und Rücklagen) breit gestreut mit einer Rendite > 4%p.a. und dann auch noch steueroptimiert zu kaufen. Natürlich ist die Aktie langweiliger als ein Investment in KI o.ä. Aber als Basisinvestment und für den Teil, der Immo`s in der allocation abdeckt, denke ich schwer zu toppen. Und gerade im aktuellen Marktumfeld schläft man mit diesem Teil der Anlagen ruhiger gerade weil sich der Wert antizyklisch zum Markt verhält.
Magnus1993
Vonovia
Sieht nicht gut aus! Dax 1,3% im Plus... vonovia bewegt sich nicht mit :(
Trader-123
das waren die 30 :)
so mal sehen ob ich heute mal einen ersten Einstieg vornehme
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Unternehmensprofil Vonovia SE
Die Vonovia AG aus Bochum ist das nach eigenen Angaben bundesweit führende private auf Immobilien für Wohnraum spezialisierte Wohnungsunternehmen in Deutschland. Das Unternehmen besitzt 396.700 Wohnungen an Standorten in Deutschland, Österreich und Schweden. Das Immobilienvermögen in Euro der Vonovia hatte zuletzt einen Wert von mehr als 47 Milliarden Euro.
Vonovia ist 2015 nach dem Zusammenschluss von Deutscher Annington und Gagfah entstanden. Die Deutsche Annington hatte dabei mit mehr als 93 Prozent der Aktien die Mehrheit der Gagfah Aktien übernommen. Zuvor gingen bereits die Unternehmen Dewag, Vitus, Franconia und SÜDEWO in der Deutschen Annington auf. Mit dem Namenswechsel von Deutscher Annington zu Vonovia könnte der Konzern sein „Heuschrecken-Image“ ablegen: Während der Zeit, in der ein britischen Hedgefonds Großaktionär der Deutschen Annington war, waren viele Wohnungen zunehmend verfallen, da Instandhaltung der Wohnungen und Investitionen zurückgefahren wurden.
Erstmals aufgetreten war die Deutsche Annington 2001, als der Bund im Zuge der Bahnreform seine 18 Eisenbahner-Wohnungsbaugenossenschaften verkaufte. Zehn dieser Genossenschaften wurden zum Grundstein der Deutschen Annington. Die Deutsche Annington firmiert seit 2012 als Aktiengesellschaft. An die Börse kam die Aktie der Deutschen Annington im Sommer 2013, der Platzierungspreis für eine Annington-Aktie lag bei 16,50 Euro. Nach rasantem Wachstum des Unternehmens wurde die Aktie der Deutschen Annington ab September 2014 an der deutschen Börse im MDAX geführt. Durch die Übernahme der Gagfah und die darauf folgende Umbenennung der Deutschen Anninton zu Vonovia erhöhte sich der Wert des Vonovia Unternehmens an der Börse weiter, sodass die Aktie von Vonovia im September 2015 in den deutschen Leitindex DAX aufstieg.
Von den Vonovia-Aktien befinden sich 79,3 Prozent in Streubesitz. Black Rock hält 7,4 Prozent, die Norges Bank hält 6,6 Prozent der Vonovia-Aktien. Damit sind sie derzeit die größten Einzelhalter der Titel. Für das Geschäftsjahr 2018 erhielten Inhaber von Vonovia-Aktien eine Dividende in Höhe von 1,44 Euro je Wertpapier.
Stammdaten
| Marktkapitalisierung | 20,89 Mrd. € |
| Aktienanzahl | 822,85 Mio. |
| Streubesitz | 44,06% |
| Währung | EUR |
| Land | Deutschland |
| Sektor | Immobilien |
| Branche | Gebäudemanagement, Immobilienentwicklung |
| Aktientyp | Stammaktie |
Aktionärsstruktur
| +55,94% | Weitere |
| +44,06% | Streubesitz |
Häufig gestellte Fragen zur Vonovia Aktie und zum Vonovia Kurs
Der aktuelle Kurs der Vonovia Aktie liegt bei 25,14 €.
Für 1.000€ kann man sich 39,78 Vonovia Aktien kaufen.
Das Tickersymbol der Vonovia Aktie lautet VNNVF.
Die 1 Monats-Performance der Vonovia Aktie beträgt aktuell -6,26%.
Die 1 Jahres-Performance der Vonovia Aktie beträgt aktuell -14,40%.
Der Aktienkurs der Vonovia Aktie liegt aktuell bei 25,14 EUR. In den letzten 30 Tagen hat die Aktie eine Performance von -6,26% erzielt.
Auf 3 Monate gesehen weist die Aktie von Vonovia eine Wertentwicklung von -11,39% aus und über 6 Monate sind es -17,14%.
Auf 3 Monate gesehen weist die Aktie von Vonovia eine Wertentwicklung von -11,39% aus und über 6 Monate sind es -17,14%.
Das 52-Wochen-Hoch der Vonovia Aktie liegt bei 32,08 €.
Das 52-Wochen-Tief der Vonovia Aktie liegt bei 24,03 €.
Das Allzeithoch von Vonovia liegt bei 58,82 €.
Das Allzeittief von Vonovia liegt bei 15,23 €.
Die Volatilität der Vonovia Aktie liegt derzeit bei 27,30%. Diese Kennzahl zeigt, wie stark der Kurs von Vonovia in letzter Zeit schwankte.
Das aktuelle durchschnittliche Kursziel liegt bei 35,50 €. Verglichen mit dem aktuellen Kurs bedeutet dies einen Unterschied von +40,98%.
Die aktuelle durchschnittliche Prognose von Analysten liegt bei 35,50 €. Verglichen mit dem aktuellen Kurs bedeutet dies einen Unterschied von +40,98%.
Analysten haben ein Kursziel für 2026 abgegeben. Das durchschnittliche Vonovia Kursziel beträgt 35,50 €. Das ist +40,98% höher als der aktuelle Aktienkurs. Die Analysten empfehlen Vonovia 8 x zum Kauf, 0 x zum Halten und 1 x zum Verkauf.
Analysten haben ein Kursziel 2026 abgegeben. Das durchschnittliche Vonovia Kursziel beträgt 35,50 €. Das ist +40,98% höher als der aktuelle Aktienkurs. Die Analysten empfehlen Vonovia 8 x zum Kauf, 0 x zum Halten und 1 x zum Verkauf.
Analysten haben ein Kursziel für 2026 abgegeben. Laut Analysten liegt das durchschnittliche Kursziel bei 35,50 €. Verglichen mit dem aktuellen Kurs bedeutet dies ein Kurspotenzial von +40,98%.
Laut aktuellen Analystenschätzungen liegt das durchschnittliche Kursziel für die Vonovia Aktie bei 35,50 €. Viele Analysten sehen damit Potenzial nach oben bei der Vonovia Aktie.
Die Marktkapitalisierung beträgt 20,89 Mrd. €
Insgesamt sind 822,6 Mio Vonovia Aktien im Umlauf.
Laut money:care Nachhaltigkeitsscore liegt die Nachhaltigkeit von Vonovia bei 57%. Erfahre hier mehr
Vonovia hat seinen Hauptsitz in Deutschland.
Vonovia gehört zum Sektor Gebäudemanagement, Immobilienentwicklung.
Das KGV der Vonovia Aktie beträgt -26,90.
Der Jahresumsatz des Geschäftsjahres 2024 von Vonovia betrug 5.939.100.000 €.
Die nächsten Termine von Vonovia sind:
- 18.11.2025 - Jefferies Real Estate Conference
- 24.11.2025 - Deutsche Börse Eigenkapitalforum
- 01.12.2025 - Inaugural Barclays & Barrenjoey Infrastructure Access Day
- 03.12.2025 - UBS Global Real Estate CEO/CFO Konferenz
- 04.12.2025 - Bernstein’s Soc Gen Annual Pan-European
- 08.01.2026 - Barclays European Real Estate Equity & Credit Conference
Ja, Vonovia zahlt Dividenden. Zuletzt wurde am 29.05.2025 eine Dividende in Höhe von 1,22 € gezahlt.
Zuletzt hat Vonovia am 29.05.2025 eine Dividende in Höhe von 1,22 € gezahlt.
Dies entspricht einer Dividendenrendite von 4,85%. Die Dividende wird jährlich gezahlt.
Dies entspricht einer Dividendenrendite von 4,85%. Die Dividende wird jährlich gezahlt.
Die letzte Dividende von Vonovia wurde am 29.05.2025 in Höhe von 1,22 € je Aktie ausgeschüttet.
Das ergibt, basierend auf dem aktuellen Kurs, eine Dividendenrendite von 4,85%.
Das ergibt, basierend auf dem aktuellen Kurs, eine Dividendenrendite von 4,85%.
Die Dividende wird jährlich gezahlt.
Der letzte Zahltag der Dividende war am 29.05.2025. Es wurde eine Dividende in Höhe von 1,22 € gezahlt.
Um eine Dividende ausgezahlt zu bekommen, muss man die Aktie am Ex-Tag (Ex-Date) im Depot haben.
Die Vonovia Aktie ist in den folgenden 5 großen ETFs enthalten:
