Vonovia Aktie

Die Europäische Zentralbank meldet für April ein verlangsamtes M3-Wachstum von 2,7 Prozent nach 3,2 Prozent im März und damit unter der Erwartung von 3,1 Prozent. M1 steigt um 3,8 Prozent (nach 4,7 Prozent), die Kreditvergabe wächst an Haushalte um 3,0 Prozent und an nichtfinanzielle Unternehmen um 3,4 Prozent.

www.kapitalmarktexperten.de/...rhoeht-kursziel-auf-3430-euro/

Goldman Sachs setzt bei Vonovia ein klares Signal gegen den schwachen Kursverlauf. Die US-Bank hebt ihr Kursziel an und verweist nicht nur auf Wohnungen. Im Mittelpunkt stehen neue Chancen bei KI-Rechenzentren und Logistik.

Das ist bemerkenswert, weil die Aktie weiter nahe am Jahrestief notiert. Der Markt preist Belastungen ein. Goldman sieht dagegen mehr Substanz, als der aktuelle Kurs zeigt.

Analyst Jonathan Kownator erhöhte das Kursziel für Vonovia von 31,80 Euro auf 34,30 Euro. Die Einstufung bleibt bei „Buy“. Daraus ergibt sich laut Analyse ein Potenzial von mehr als 60 Prozent.

Der Grund liegt nicht allein im klassischen Vermietungsgeschäft. Kownator verweist auf positive Trends bei KI-Rechenzentren und Logistik. Damit zählt Vonovia für Goldman zu den bevorzugten Titeln im europäischen Immobiliensektor.

Der Gedanke dahinter: Große Immobilienportfolios können mehr leisten als Mieteinnahmen aus Wohnungen. Flächen, Infrastruktur und Energiezugänge werden wichtiger. Gerade Rechenzentren brauchen Standorte, Strom und Planungssicherheit.

Natürlich werden Steuer fällig....nachgelagert ,also bei Verkauf.

Aber das wird noch lange dauern um ein Plus zu erzielen...

Die Aktie hat nun schon etliche Prozente verloren....die Dividende und mehr ist weggefressen

Eher ein Kapitalverlust Beschleuniger
Der Kurs fällt fällt und fällt  

Ich frage mich ob es wirklich User hier gibt die nicht verstehen das Vonovia hier in Deutschland das absolute billigste Segment verdient. Vonovia Durchschnittsmiete ist 8,4 Euro. Die neuen Wohnungen liegen bei 20 Euro.  Vonovia Mieter können es sich oft nicht leisten diese teuren Wohnung zu mieten,  oder sie wollen es sich nicht leisten.

Aber ein Punkt ist trotzdem wichtig. Wenn massenhaft gebaut werden würde, weil es wieder null Prozent Kredite gibt,  dann fällt tatsächlich der Wert unserer Bestände.

Deshalb verstehe ich nicht warum kaum jemand begreift das das aktuelle Zinsniveau für uns optimal ist.  

sind im Vergleich der früheren Jahren sehr billig.
Ich kenn noch die Zeiten wo knapp 10% gezahlt werden muste.
Und die damalige "neue Heimat" hat dennoch Gewinne gemacht.
Da muss man halt mal hinterfragen warum  Vonovia es eigentlich nicht schafft.
Kann nur an dem Wasserkopf liegen der übermassen sich bedient und dessen mangelnde Kompetenz .
Da ich selber mal Wohnungen hatte stand bei mir kein Minus in den Büchern.

Vonovia schafft es ja Gewinne zu machen.  Die Verluste der vergangenen Jahre waren nur wegen den Abschreibungen. Preise für Immobilien schwanken aus 2 Gründen. Nachfrage ist in dem Segment hoch, das ist gut für die Mieten. Die Buchwerte wurden reduziert weil bei der Zins Höhe weniger Transaktionen stattfinden. Die Preise für Immobilien ziehen seit einigen Monaten wieder an. Ende Q2 findet eine Anpassung statt.

doch tatsächlich schmunzeln und inzwischen herzhaft lachen. Wurde das von Goldman am 1ten April veröffentlicht?

"Der Grund liegt nicht allein im klassischen Vermietungsgeschäft. Kownator verweist auf positive Trends bei KI-Rechenzentren und Logistik. Damit zählt Vonovia für Goldman zu den bevorzugten Titeln im europäischen Immobiliensektor.

Der Gedanke dahinter: Große Immobilienportfolios können mehr leisten als Mieteinnahmen aus Wohnungen. Flächen, Infrastruktur und Energiezugänge werden wichtiger. Gerade Rechenzentren brauchen Standorte, Strom und Planungssicherheit."

Er "sieht" also wie die Wohnungsunternehmen ihre Mieter aus der Wohnungen schmeissen und KI-Server reinstellen in den Innenstädten von Grosstädten? - ich mein, das ist ne ganz neue Form des Niedergangs der Innenstädte den er so sieht, gleicht ja einer Dystopie
Der gute Mann soll doch mal zum Augenarzt, wenn das nicht als verspäteter Aprilscherz gemeint ist.
Das ist sogar so absurd, das taugt nichtmal als Aprilscherz mMn, muss ja selbst dafür ansatzweise glaubhaft sein...

begrenzt sein, lieber Marmorkuchen.
Aber deine Phantasie ist in vollem Galopp, wenn du meinst, dass "Wohnungsunternehmen ihre Mieter aus den Wohnungen schmeissen" müssten, um in IT- und andere Infrastruktur zu investieren.
Patrizia z. B. ist ein solches Unternehmen, dass seit längerem diversifiziert - warum sollte Vonovia nicht auch mal auf diese Idee kommen?  

Naja, das Sorgenkind ist nun unter 21 Euro

Trotz Empfehlungen, ich verstehs nicht.

Bis jetzt liefern die immer gute Nachrichten.

Was passiert denn wenn mal schlechte Nachrichten kommen.

Ich verstehs nicht....