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Weil ja Feiertage und Zeit zum lesen hat.
Durch die zuletzt gute Entwicklung der Strabag und Harbour Energy, zusammen 10% im Depot, hat sich meine Performance 2023 auf >10% stabilisiert. Klingt nicht viel, aber 10% hatte ich auch 2022, weil eben damals fast keine Techwerte und heute immer noch wenig.
Mit meiner ~7% Netto-Rendite der letzten beiden Jahre, vorher war die besser, die Gunst von Corona eben, brauche ich ungefähr die Hälfte von dem was mein gemietetes Objekt bei Kauf inkl Nebenkosten kosten würde als Depot, ...
... Um damit meine Warmmiete zu bezahlen und die Instandhaltugs-Kosten/-Rücklagen spare ich mir auch. Die Immo ist 80er Jahre mit Ölheizung.
Wie irre! Den halben Kaufpreis um die Nettomiete zu finanzieren und die Betriebskosten und Instandhaltung oben drauf!
PS. Klar der Fremdkapitalhebel, der Joker bei Immos, ist ausgeblendet, Steuervorteile auch, die gibt es bei Eigennutzung aber eh nicht.
Durch die zuletzt gute Entwicklung der Strabag und Harbour Energy, zusammen 10% im Depot, hat sich meine Performance 2023 auf >10% stabilisiert. Klingt nicht viel, aber 10% hatte ich auch 2022, weil eben damals fast keine Techwerte und heute immer noch wenig.
Mit meiner ~7% Netto-Rendite der letzten beiden Jahre, vorher war die besser, die Gunst von Corona eben, brauche ich ungefähr die Hälfte von dem was mein gemietetes Objekt bei Kauf inkl Nebenkosten kosten würde als Depot, ...
... Um damit meine Warmmiete zu bezahlen und die Instandhaltugs-Kosten/-Rücklagen spare ich mir auch. Die Immo ist 80er Jahre mit Ölheizung.
Wie irre! Den halben Kaufpreis um die Nettomiete zu finanzieren und die Betriebskosten und Instandhaltung oben drauf!
PS. Klar der Fremdkapitalhebel, der Joker bei Immos, ist ausgeblendet, Steuervorteile auch, die gibt es bei Eigennutzung aber eh nicht.
