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CPI Europe Aktie
Aktie
WKN: A2JN9W ISIN: AT0000A21KS2 US-Symbol: IMMZF Branche: Immobiliengesellschaften (REITs) Land: Österreich
14.84
14,97 €
+0,13 €
+0,88%
04.12.25
Depot/Watchlist
Marktkapitalisierung *
2,24 Mrd. €
Streubesitz
14,18%
KGV
15,28
Dividende
0,75 €
Dividendenrendite
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Fundamentale Kennzahlen (2024)
| Umsatz in Mio. | 884,93 € |
| Operatives Ergebnis (EBIT) in Mio. | 408,61 € |
| Jahresüberschuss in Mio. | 133,66 € |
| Umsatz je Aktie | 6,41 € |
| Gewinn je Aktie | 0,97 € |
| Gewinnrendite | +3,39% |
| Umsatzrendite | +15,10% |
| Return on Investment | +1,46% |
| Marktkapitalisierung in Mio. | 2.045 € |
| KGV (Kurs/Gewinn) | 15,28 |
| KBV (Kurs/Buchwert) | 0,52 |
| KUV (Kurs/Umsatz) | 2,31 |
| Eigenkapitalrendite | +3,39% |
| Eigenkapitalquote | +43,15% |
Kursdaten
| Geld/Brief | 14,90 € / 15,00 € |
| Spread | +0,67% |
| Schluss Vortag | 14,84 € |
| Gehandelte Stücke | 54.100 |
| Tagesvolumen Vortag | 827.705,1 € |
| Tagestief 14,95 € Tageshoch 15,24 € | |
| 52W-Tief 14,70 € 52W-Hoch 19,75 € | |
| Jahrestief 14,70 € Jahreshoch 19,75 € | |
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Derivate
Anlageprodukte (37)
| Bonus-Zertifikate | 20 | |
| Discount-Zertifikate | 11 | |
| Aktienanleihen | 6 |
Hebelprodukte (56)
| Optionsscheine | 21 | |
| Knock-Outs | 18 | |
| Faktor-Zertifikate | 17 |
Dividenden Historie
| Datum | Dividende |
| 21.10.2021 | 0,75 € |
| 22.05.2019 | 0,85 € |
| 02.06.2017 | 0,060 € |
| 04.10.2013 | 0,15 € |
| 30.09.2011 | 0,10 € |
| 04.10.2007 | 0,33 € |
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Termine
Keine Termine bekannt.
Prognose & Kursziel
Keine aktuellen Prognosen oder Kursziele bekannt.
Übersicht Handelsplätze
| Handelsplatz | Letzter | Änderung | Vortag | Zeit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Düsseldorf | 14,96 € | -0,20% | 14,99 € | 04.12.25 | |
| Frankfurt | 15,07 € | -0,86% | 15,20 € | 04.12.25 | |
| Hamburg | 15,06 € | -1,63% | 15,31 € | 04.12.25 | |
| Hannover | 14,97 € | -0,13% | 14,99 € | 04.12.25 | |
| München | 14,96 € | -2,16% | 15,29 € | 04.12.25 | |
| Stuttgart | 14,96 € | +0,07% | 14,95 € | 04.12.25 | |
| L&S RT | 15,04 € | -0,33% | 15,09 € | 04.12.25 | |
| Berlin | 14,97 € | -0,47% | 15,04 € | 04.12.25 | |
| Wien | 14,97 € | +0,88% | 14,84 € | 04.12.25 | |
| Tradegate | 15,01 € | -0,53% | 15,09 € | 04.12.25 | |
| Quotrix | 15,12 € | -1,31% | 15,32 € | 04.12.25 | |
| Gettex | 15,04 € | 0 % | 15,04 € | 04.12.25 | |
Historische Kurse
| Datum | Kurs | Volumen |
|---|---|---|
| 04.12.25 | 14,99 | 0,73 M |
| 03.12.25 | 14,84 | 0,83 M |
| 02.12.25 | 15,28 | 0,70 M |
| 01.12.25 | 15,50 | 0,58 M |
| 28.11.25 | 15,65 | 1,25 M |
| 27.11.25 | 15,79 | 358 T |
Performance
| Zeitraum | Kurs | % |
|---|---|---|
| 1 Woche | 15,79 € | -5,07% |
| 1 Monat | 16,38 € | -8,49% |
| 6 Monate | 18,06 € | -17,00% |
| 1 Jahr | 15,00 € | -0,07% |
| 5 Jahre | 16,62 € | -9,81% |
Unternehmensprofil CPI Europe AG
Die 1990 gegründete Immofinanz AG ist ein gewerblicher Immobilienkonzern mit Schwerpunkt auf Europa. Das Unternehmen hat seinen Sitz in Wien, Österreich, beschäftigte im Dezember 2018 333 Mitarbeiter und ist einer der größten Immobilienkonzerne in Österreich. Der Fokus der Immofinanz liegt auf der Bewirtschaftung und Entwicklung von Immobilien in West- und Osteuropa. Im Jahr 2010 erfolgte die Verschmelzung mit der Immoeast. Im Februar 2016 trennte sich die Immofinanz von ihren Immobilien im Logistiksektor und verkaufte diese an Blackstone. Das Unternehmen will sich auf Immobilien aus dem gewerblichen Sektor konzentrieren.
Als gewerblicher Immobilienkonzern ist die Immofinanz insbesondere auf die Kernbereiche Einzelhandel und Bürogebäude fokussiert. Das Unternehmen fokussiert sich auf sieben Regionen: Neben Deutschland, Österreich, Polen und Ungarn, gehören Tschechien, die Slowakei, Serben und Rumänien zu den Kernmärkten. Die Immofinanz besitzt zahlreiche Shopping-Center in den besagten Ländern. Insgesamt hält das Unternehmen 157 Bestandsimmobilien mit einem Gesamtwert von rund 3,7 Milliarden Euro. Der Vermietungsgrad lag im Dezember 2018 bei 95,8 Prozent.
Die Immofinanz-Aktie ist seit Dezember 1994 an der Börse Wien gelistet. Ein Zweitlisting an der Börse Warschau besteht seit Mai 2013. Rund 73 Prozent der Aktien befinden sich in Streubesitz. Für das Geschäftsjahr 2017 wurde eine Dividende in Höhe von 0,07 Euro ausgeschüttet. Im Jahr 2018 hatte die Immofinanz einen Jahresüberschuss von 217,5 Millionen Euro in den Büchern stehen. Im Vorjahr war es noch ein Jahresfehlbetrag von über 500 Millionen Euro.
Stammdaten
| Marktkapitalisierung | 2,24 Mrd. € |
| Aktienanzahl | 137,97 Mio. |
| Streubesitz | 14,18% |
| Währung | EUR |
| Land | Österreich |
| Sektor | Immobilien |
| Branche | Immobiliengesellschaften (REITs) |
| Aktientyp | Stammaktie |
Aktionärsstruktur
| +85,82% | Weitere |
| +14,18% | Streubesitz |
Community-Beiträge zu CPI Europe AG
Zusammengefasst - darüber diskutiert aktuell die Community
- Die Diskussion dreht sich um den starken Kursrückgang (nah am Jahrestief, teils rund −25% in zwei Monaten) und technische Signale wie den Durchbruch der 200‑Tagelinie, obwohl die berichteten Zahlen sowie EPRA‑NTA und IFRS‑Buchwerte solide sind.
- Teilnehmende äußern Skepsis, weil die Muttergesellschaft CPI bislang die Immofinanz nicht vollständig eingegliedert hat und größere Transaktionen — etwa das tschechische BYTY‑Portfolio — teilweise über Gesellschafterdarlehen finanziert wurden, sodass ein schneller Squeeze‑out oder eine echte Kapitalrückführung (Dividende) als Kurstreiber ungewiss bleibt.
- Es bestehen Befürchtungen, dass möglicher Mehrwert über die Zeit aufgezehrt wird und dass Timing, Fairness und Absichten des Großaktionärs die Bewertung bestimmen; viele Anleger bleiben daher langfristig interessiert, aber vorsichtig und unsicher bezüglich des weiteren Kursverlaufs.
juche
CPI Europe erwirbt tschechisches
Wohnimmobilien-Portfolio im Wert von knapp 900 Mio. Euro:
Die CPI Europe AG ("CPI Europe") hat den im August 2025 angekündigten Ankauf eines Wohnimmobilienportfolios in Tschechien abgeschlossen. Das als CPI BYTY bekannte Portfolio besteht aus knapp 12.000 Wohnungen, die sich hauptsächlich in den Regionen Ústí nad Labem und Liberec sowie in Trinec und Prag befinden. Zusammen mit dem Immobilienportfolio wird auch die bestehende Betriebs- und Verwaltungsstruktur erworben. Die im Jahr 2024 erzielten Bruttomieteinnahmen lagen bei umgerechnet €38 Millionen. Das Portfolio bietet gute Möglichkeiten für Mietanpassungen mit einem Like-for-like-Mietwachstum von etwa 9% im ersten Halbjahr 2025.
Die Akquisition steht im Einklang mit der Strategie von CPI Europe, die auf langfristiges Wachstum und Diversifikation fokussiert sowie alle Assetklassen und Regionen der CPI Property Group abdeckt.
Unabhängige Gutachter bewerteten das CPI BYTY Portfolio zum 30. Juni 2025 mit €892 Millionen. Einschließlich der Rückzahlung von Verbindlichkeiten, der Anpassungen für langfristige Ertragsteuern und anderer Faktoren beläuft sich der von CPI Europe gezahlte Gesamtkaufpreis auf rund €605 Millionen. Etwa die Hälfte des Kaufpreises wird von CPI Europe sofort in bar bezahlt, der Rest wird durch ein mehrjähriges Gesellschafterdarlehen der Verkäuferin, eine Tochtergesellschaft der CPI Property Group, die wiederum das Mutterunternehmen und ein nahestehendes Unternehmen der CPI Europe ist, finanziert.
https://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2025-11/67043824-eqs-news-cpi-europe-ag-cpi-europe-erwirbt-tschechisches-wohnimmobilien-portfolio-022.htm
juche
@Puhmuckel
Denke nicht, da ich noch vor der nächsten Hauptversammlung ein Übernahmeangebot durch den Großaktionär CPI Property Group erwarte, der ja schon über 83 % (direkt und indirekt) hält.
https://cpi-europe.com/de/investor-relations/aktie/aktionarsstruktur
Als nächster Schritt wurde der Ankauf eines tschechischen Wohnimmobilien-Portfolios von der Tochter der CPI Property Group angekündigt. Buchwert: 891,6 Mio. Euro mit Bruttomieteinnahmen von 38 Mio. Euro (2024); somit noch bessere Mieteinnahmen im Verhältnis zum Buchwert als der derzeitige Bestand.
Tom1313
Habe die IR letzten Freitag diesbzgl angeschrieben
keine Rückmeldung bekommen...
juche
Gap bei 16,16 Euro wurde gestern geschlossen
Kurs ist eingeklemmt zwischen 38- und 100-Tagelinie:
juche
jetzt kommt Schwung rein,
17,28 Euro
Tom1313
Erster Schrifft ist getan
Immofinanz wird CPI Immo
https://orf.at/stories/3381329/
juche
nächste Meldung:
https://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2024-12/64171476-eqs-pvr-immofinanz-ag-veroeffentlichung-gemaess-135-abs-2-boerseg-mit-dem-ziel-der-europaweiten-verbreitung-022.htm
juche
@Tom1313
Es gibt Vermutungen zum Kurssturz, sh. oben #1282
Der Kurs war auch schon über dem NAV.
Meines Wissens ist für 2024 keine Dividende geplant.
Tom1313
Gibts eine Quelle?
juche
Von einem Analysten
wurde das Kursziel von CA Immo auf 40 Euro festgelegt
Tom1313
warum zieht die ca immo so an?
juche
Ca Immo zieht schon über 5 % an
Immofinanz ist noch immer dabei, charttechnisch eine Fahne zwischen 22,14 und 22,74 Euro auszubilden.
Mit dem Aktienrückkauf hält man sich dezent zurück. Teilweise nur mehr 10k pro Tag...
22,50 Euro
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Zum Thread wechseln Häufig gestellte Fragen zur CPI Europe Aktie und zum CPI Europe Kurs
Der aktuelle Kurs der CPI Europe Aktie liegt bei 14,97 €.
Für 1.000€ kann man sich 66,80 CPI Europe Aktien kaufen.
Das Tickersymbol der CPI Europe Aktie lautet IMMZF.
Die 1 Monats-Performance der CPI Europe Aktie beträgt aktuell -8,49%.
Die 1 Jahres-Performance der CPI Europe Aktie beträgt aktuell -0,07%.
Der Aktienkurs der CPI Europe Aktie liegt aktuell bei 14,97 EUR. In den letzten 30 Tagen hat die Aktie eine Performance von -8,49% erzielt.
Auf 3 Monate gesehen weist die Aktie von CPI Europe eine Wertentwicklung von -17,64% aus und über 6 Monate sind es -17,00%.
Auf 3 Monate gesehen weist die Aktie von CPI Europe eine Wertentwicklung von -17,64% aus und über 6 Monate sind es -17,00%.
Das 52-Wochen-Hoch der CPI Europe Aktie liegt bei 19,75 €.
Das 52-Wochen-Tief der CPI Europe Aktie liegt bei 14,70 €.
Das Allzeithoch von CPI Europe liegt bei 32,65 €.
Das Allzeittief von CPI Europe liegt bei 10,34 €.
Die Volatilität der CPI Europe Aktie liegt derzeit bei 28,98%. Diese Kennzahl zeigt, wie stark der Kurs von CPI Europe in letzter Zeit schwankte.
Die Marktkapitalisierung beträgt 2,24 Mrd. €
Insgesamt sind 138,1 Mio CPI Europe Aktien im Umlauf.
Am 25.06.2018 gab es einen Split im Verhältnis 10:1.
Am 25.06.2018 gab es einen Split im Verhältnis 10:1.
Laut money:care Nachhaltigkeitsscore liegt die Nachhaltigkeit von CPI Europe bei 41%. Erfahre hier mehr
CPI Europe hat seinen Hauptsitz in Österreich.
CPI Europe gehört zum Sektor Immobiliengesellschaften (REITs).
Das KGV der CPI Europe Aktie beträgt 15,28.
Der Jahresumsatz des Geschäftsjahres 2024 von CPI Europe betrug 884.926.000 €.
Ja, CPI Europe zahlt Dividenden. Zuletzt wurde am 21.10.2021 eine Dividende in Höhe von 0,75 € gezahlt.
Zuletzt hat CPI Europe am 21.10.2021 eine Dividende in Höhe von 0,75 € gezahlt.
Dies entspricht einer Dividendenrendite von 5,01%. Die Dividende wird jährlich gezahlt.
Dies entspricht einer Dividendenrendite von 5,01%. Die Dividende wird jährlich gezahlt.
Die letzte Dividende von CPI Europe wurde am 21.10.2021 in Höhe von 0,75 € je Aktie ausgeschüttet.
Das ergibt, basierend auf dem aktuellen Kurs, eine Dividendenrendite von 5,01%.
Das ergibt, basierend auf dem aktuellen Kurs, eine Dividendenrendite von 5,01%.
Die Dividende wird jährlich gezahlt.
Der letzte Zahltag der Dividende war am 21.10.2021. Es wurde eine Dividende in Höhe von 0,75 € gezahlt.
Um eine Dividende ausgezahlt zu bekommen, muss man die Aktie am Ex-Tag (Ex-Date) im Depot haben.