D Wohnen vs Vonovia vs Enteignung

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Dt. Wohnen SE 23,85 € +1,49%
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Vonovia SE 29,51 € +1,51%
Perf. seit Threadbeginn:   -34,81%
 
Robin:

Dt. Wohnen

 
06.06.19 12:30
ist schon 2x an der € 38,8 - 38,9 nach oben abgeprallt

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Capricorno:

Träumer

2
06.06.19 13:28
Diese erträumte Mietpreisbremse ist mindestens genau so hirnrissig wie die angedache Enteignung der Wohnungsbau-Konzerne. Dieser Wunschgedanke schaftt nicht eine einzige, neue Wohnung. Lest bitte auch, wer diesen "weltfremden Wunsch" geäussert hat, dann ahnt ihr wahrscheinlich auch, wie wahrscheinlich ein derartiger Beschluß ist. Ich als Investor würde mich davor hüten, in den Wohnungsbau zu investieren, wenn ich weiß, daß ich die Preise nicht mehr anpassen darf.
A28887004:

Das

 
06.06.19 13:48

kann man sich eigentlich nicht vorstellen dass diese Deckelung durchgehen kann. Wenn das Schule macht dann gibts es von linken Regierungen bald eine Deckelung auf viel mehr Produkte .. Lebensmittel oder iPhones. Das ist eine kalte Enteignung und kann nicht rechtens sein.

gogol:

ruhig bleiben und nachdenken

 
06.06.19 14:40
Wie viel neuer Wohnraum wird so geschaffen ?
Wie viel Altbau wird so saniert ?
Wie viel Investoren kommen NEU ?
Glaubt ihr wirklich Berlin macht diesen Schritt ALLEIN ?

Das ist reine Augenwischerei, mehr nicht.

Ich denke nur an die Reform des Wohngeldes !!
auf unserem Planeten gibt es nur Propheten
adi968:

wer auch solch absurde Nachrichten

 
06.06.19 15:00
verkauft, ist selber schuld.
adi968:

muss auf nicht auch heissen.

 
06.06.19 15:03
walker333:

Gutachten: Mietendeckel wäre Verstoß gegen die Ver

3
07.06.19 03:12
Heute viel Wind um die "Deutsche Wohnen".  Die Berliner Kommunisten ("Die Linke") nehmen es mit dem Grundgesetz nicht so genau:

=====


06. Juni 2019
Gutachten: Mietendeckel wäre Verstoß gegen die Verfassung

www.asscompact.de/nachrichten/...o%C3%9F-gegen-die-verfassung
KleinerInvestor:

Ich denke

 
07.06.19 11:05
es wird dagegen auch geklagt. Das ist ein Eingriff in die Eigentumsrechte. Was kommt als nächstes: Preisdeckel auf Nahrungsmittel oder Autos, Essen und Mobilität sind doch auch Grundbedürfnisse???
Radelfan:

Und BILD heizt die Stimmung noch zusätzlich

2
07.06.19 11:25
mit Riesenlettern heute an!
Keine Signatur mehr, da als Moderationsgrund missbraucht.
A28887004:

Und das ganz verrückte..

 
07.06.19 11:41
Analysten senken schon mal drastisch die Kursziele ohne irgendwelche Fakten zu haben:

DZ Bank senkt fairen Wert für Deutsche Wohnen von €43,40 auf €36,20. Hold.  
sonnenschein.:

warum auch in so einer Situation in Deutschland

 
07.06.19 12:02
investieren. Das politische Klima ist ungünstig und Regierungsexperimente in Bremen mit den Kommunisten laden nicht unbedingt zu Investitionen ein. Es gibt sehr schöne Immobilienunternehmen in den USA, Kanada etc. denen keiner was wegnehmen will und wo das Prinzip, dass Risiko auch Ertrag bringen muss nicht als unanständig gilt.
Am Ende kommt auch bei uns nichts raus, aber die marode SPD wird noch so viel Staub aufwirbeln, dass die Stimmung absehbar unten bleiben wird.  
Gizmo123:

Ruhe bewahren.....

 
07.06.19 13:06
Und Bier Trinken das geht wieder hoch.Es gibt klage gegen dieser regel.
harcoon:

Grundgesetz

 
07.06.19 13:14
Artikel 14, Absatz 2: „Eigentum verpflichtet. Sein Gebrauch soll zugleich dem Wohle der Allgemeinheit dienen.“
harcoon:

Verfassungslyrik oder Sozialpflicht?

 
07.06.19 13:22
Der Artikel 14 unterscheidet sich elementar von anderen Grundrechten wie beispielsweise der Freiheit der Person oder der Meinungsfreiheit, erklärt Staatsrechtler Alexander Thiele von der Universität Göttingen. "Eine Meinung kann man haben, ohne dass der Gesetzgeber vorher tätig wird, aber Eigentum wird rechtlich zugewiesen, muss also erst vom Gesetzgeber geschaffen werden. Eigentum setzt Normen voraus."
Und dafür setzt Artikel 14 Grundgesetz den Rahmen: Absatz 1 garantiert das Privateigentum; Absatz 2 betont dessen soziale Verpflichtung; Absatz 3 eröffnet bei schwerwiegenden Interessenkonflikten zwischen Eigentümer und Allgemeinheit die Möglichkeit einer Enteignung bei  angemessener Entschädigung.
In der Diskussion über hohe Mietpreise in Großstädten wird er häufig zitiert: "Eigentum verpflichtet" - Absatz 2, Artikel 14 des Grundgesetzes. Ist dieser Artikel noch zeitgemäß?
harcoon:

Die Not der armen, verängstigten Immobilienanleger

 
07.06.19 13:36
Raffgier trifft Muffensausen...

"Nichtsdestotrotz entsteht hieraus ein großer Unsicherheitsfaktor für den Gesamtsektor, da sich die Frage stellt, ob die primär ausländischen Aktieninvestoren im deutschen Wohnimmobiliensegment hier weiterhin einen 'sicheren Hafen' sehen", befürchtet Oblinger. Deutsche Wohnen wäre davon besonders stark betroffen: Der Experte rechnete vor, dass hier 77 Prozent des Portfoliowertes im Großraum Berlin liegt.

A28887004:

Studie

4
07.06.19 13:41

Hier gibts eine Studie der Uni Bielefeld ob solch ein "Mietpreisdeckel" Ländersache ist und ob er rechtlich gedeckt ist:

https://www.spdfraktion-berlin.de/system/files/...er_spd-fraktion.pdf


"Zusammenfassend lässt sich sagen: Am Recht wird ein Mietendeckel für Berlin nicht scheitern. Es kommt auf den politischen Willen an.  "


Gizmo123:

Lupin

 
07.06.19 18:41
Teile völlig deine Meinung.Es wird ein Horror für beide seiten.Und es wird von den Privatanleger,etc.schicht klagen kommen die jahrelang dauern und Juristisch gesehen eine Desaster werden.....

Die Berliner Kommunisten wollen populistisch sein klar!!!! Aber die müssen zuerst realistisch sein!!!!!
Gizmo123:

Walker

 
07.06.19 20:14
Vielen Dank für die interassante Artikel.Das sagt schon alles.Also Diensatg wird eine Rakete erwartet.Allen einen schönen Abend.
fenfir123:

#58

 
07.06.19 20:36
Eine Straße soll gebaut werden, der Bauer dem das Land gehört, will nicht verkaufen.
Der wird enteignet und entschädigt,  nach Wertgutachten und Richterspruch
Flughafen......,
Das passiert laufend.
Dabei kommt es nicht darauf an,
welchen Wert sich der Eigentümer versprochen hat.
Es kommt auch nicht darauf an, was er bezahlt hat,
da interessieren die Interessen von Spekulanten nicht.
Das war dann eben eine Fehlspekulation.
Das geht Bayer genauso, die haben Monsanto gekauft,
wenn deren Mittel jetzt verboten werden, pech gehabt.
So einfach ist das
Gizmo123:

Nachbörslich

 
07.06.19 20:49
sieht nach oben ist schon über 36 .es sieht gut aus für Dienstag.......
Wasserbüffel:

Der Net Asset Value beträgt ca. 15,1 Mrd. Euro

2
07.06.19 22:54
Michael-:

Also mir ist kein Fall einer Enteignung...

 
07.07.19 08:52
eines Landwirts in Deutschland bekannt, welcher nicht ordentlich entschädigt wurde. Die Marktwerte/ Vergleichswerte sind auch bei Wohnungen leicht ermittelbar und ich gehe bei DW und Vonovia von vorsichtigen Bewertungen aus -NAV DW siehe oben - NAV Vonovia 51 Euro. Diese Enteignungsdebatten - unabhängig wie sinnfrei sie sind - müssten m.E. zu einer gegenteiligen Kursbewegung führen.
legominator:

wenigermiete.de Vs. Deutsche Wohnen

 
15.07.19 00:31
www.berliner-zeitung.de/berlin/...46?utm_source=pocket-newtab

Hoffentlich haut das nicht auch noch auf den Kurs

Scholle77:

Commerzbank stuft Deutsche Wohnen von Hold auf Buy

 
18.07.19 11:35
Michael-:

Eine Bewertung unter dem NAV ...

2
19.07.19 11:28
macht sowieso keinen Sinn. Den Wert der Immobilien drückt der NAV aus - dieser wird sich aufgrund des massiven Nachfrageüberhangs weiter erhöhen - falls nicht bleibt eine sehr effiziente Verwaltung der laufenden Erträge und das angelegte Kapitals als Sachwert.  
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