Es ist nicht ganz leicht, Daten zum Thema "Leerstand wegen Homeoffice" zu finden.
Meet Bard hat mir gesagt,
Es gibt keine offiziellen Zahlen darüber, wie viele Immobilienmietverträge in Deutschland wegen Homeoffice gekündigt wurden. Die meisten Schätzungen gehen jedoch davon aus, dass es sich um einen relativ geringen Anteil handelt.
Der Bundesverband der Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer (BFW) schätzt, dass im Jahr 2022 etwa 0,5 % der Mietverträge in Deutschland wegen Homeoffice gekündigt wurden. Das entspricht etwa 100.000 Verträgen.
Der Deutsche Mieterbund (DMB) geht von einer noch niedrigeren Zahl aus. Er schätzt, dass im Jahr 2022 nur etwa 0,2 % der Mietverträge wegen Homeoffice gekündigt wurden. Das entspricht etwa 50.000 Verträgen.
(bard.google.com/chat/d3ff7dbd40dbac1a
Wieviele immobilien mietverträge wurden wegen homeoffice gekündigt?)
Und die gleiche Frage danach, wieviele Mietverträge in AMERIKA wegen Homeoffice gekündigt wurden:
Schwer zu sagen- Zitat Bard: Laut einer Studie des Immobilienportals Zumper wurden im Jahr 2022 etwa 2 % der Mietverträge in den USA wegen Homeoffice gekündigt. Das entspricht etwa 1,5 Millionen Verträgen.
Das Thema Büroleerstand muss in Amerika sehr heiss sein. Laut Aussagen Zahlen für Deutschland und Amerika ist aber nicht unbedingt Homeoffice die wirkliche Ursache:
Die Gründe für die hohe Zahl an Kündigungen sind vielfältig. Zum einen haben viele Arbeitnehmer während der Corona-Pandemie den Vorteil des Homeoffice schätzen gelernt und möchten auch nach der Pandemie zumindest teilweise von zu Hause arbeiten. Zum anderen sind die Mieten in den USA in den letzten Jahren stark gestiegen, und es ist für Arbeitnehmer attraktiver, in einer kleineren Wohnung zu wohnen, wenn sie nicht mehr jeden Tag ins Büro fahren müssen. (bard.google.com/chat/d3ff7dbd40dbac1a
Wieviele immobilien mietverträge wurden wegen homeoffice in amerika gekündigt?)
Die Bard Zahlen oben stammen aus 2022; und es wird angemerkt, dass die Kündigungsraten wegen Homeoffice höher liegen können...
Um das zu checken:
Kündigungswelle bei Immobilien wegen Homeoffice , Bard:
bard.google.com/chat/d3ff7dbd40dbac1a
"[...]Darüber hinaus hat die Kündigungswelle zu einer Zunahme des Leerstands bei Büroimmobilien geführt. In einigen Städten sind die Leerstandsquoten auf bis zu 20 % gestiegen. Dies ist ein Problem für Vermieter, die ihre Büroflächen vermieten möchten."
Also 20% Leerstand wegen Homeoffice- IN EINIGEN STÄDTEN! Und die Rede ist von Amerika- hier hört man ja wilde Geschichten.
So also Trend zum Homeoffice ist nicht neu. In Amerika kann es sich Leerstand wegen Homeoffice weiter ausweiten- wobei man aber mehr Leerstand vor allem in Großstädten erwartet; das schliesst eine Verlagerung in andere Gebiete aber nicht aus.
Und jetzt die Preisfrage- denn ich kenne die Antwort nicht:
Wie hoch war die Zunahme des Leerstands bei Branicks wegen Homeoffice? Wie hoch ist der Leerstand? Herrje ich habe es doch irgendwo gelesen, aber ich finde es gerade nicht...
Wie entwickelt sich der Leerstand, wenn er sich wegen dem Trend zum Homeoffice weiter erhöht? Ganz ehrlich: Es gibt vermutlich nur eine Antwort: Nimmt Homeoffice zu, sinkt der Bedarf an Büroräumen. Aber ich sehe HIER nicht die großen Risiken. Das ist ein Trend- an den man sich anpassen muss- und kann.
Wenn man Googles Bard fragt, muss man aber WIRKLICH aufpassen was es erzählt; aber ich halte die Aussagen oben für interessant; und nicht unplausibel.
2% Kündigung von Mietverägen in Amerika 2022 wegen Homeoffice, aber 20% Leerstand bei Büroimmobilien... na ja die Anzahl von Mietverträgen ist vermutlich gewaltig- auch wenn 2% Kündigungsrate auf den ersten Blick nach einer geringen Rate klingt.
Die Lage bei Büroimmobilien in Amerika ist nochmal eine andere Hausnummer. Siehe- Ausgliederung der Büroimmobilien bei WP Carey...
Ich habe es doch wirklich geschafft ein bisschen was zum Homeoffice zu schreiben.
Ist das besser als- "Branicks? Kurs runter, Homeoffice!"