Kapitalerhöhung,Dividend e,Bonus,=Sedlmayr

Kapitalerhöhung aus Gesellschaftsmitteln 1:1


plus Dividende, plus Bonus.

Vorgeschagen für die Hauptversammlung am 9.April 2010

Bisher jedes Jahr 10 % Aktienrückkauf.

Was wollt Ihr mehr?

www.deraktionaer.de/xist4c/web/...2-_id_241__dId_11603899_.htm

TOP 3
Beschlussfassung über die Verwendung des Bilanzgewinns

Aufsichtsrat und geschäftsführende persönlich haftende Gesellschafter
schlagen vor, aus dem Bilanzgewinn von EUR 18.387.174,23 eine
Dividende von EUR 27,-- je dividendenberechtigter Stückaktie zuzüglich
eines Bonus von EUR 27,-- je dividendenberechtigter Stückaktie
auszuschütten und den verbleibenden Betrag auf neue Rechnung
vorzutragen.

Die geschäftsführenden persönlich haftenden Gesellschafter haben am
22. Januar 2010 mit Zustimmung des Aufsichtsrats beschlossen, den
Bestand an eigenen Aktien der Gesellschaft im Umfang von 30.678 auf
den Inhaber lautende Stückaktien einzuziehen. Der Beschluss ist am 7.
Februar 2010 im Handelsregister eingetragen worden.

Das durch die Einziehung der eigenen Aktien damit auf EUR 8.580.000
reduzierte Grundkapital soll durch die Ausgabe von 330.000 neuen, auf
den Inhaber lautende Stückaktien im Verhältnis 1:1 um EUR 8.580.000
auf EUR 17.160.000 aus Gesellschaftsmitteln erhöht werden.

Rechnet man die Werte der verschiedenen Transaktionen zusammen und bezieht Steuern, Schulden und verbleibende Immobilien ein, so ergibt sich ein innerer Wert der Spatenaktie von circa 4.000 Euro. Das ist etwa das Doppelte des aktuellen Kurses.

Ein beachtlicher Spielraum liegt im Spatengrundbesitz von über 160 Anwesen bei Spaten sowie einer sehr hohen Zahl bei Dinkelacker. Spaten's Grundstücke sind zum Teil in wichtigsten Lagen Münchens lokalisiert.

Das Unternehmen ist dabei, sich von einem schlafenden Familienunternehmen, zu einem immer transparenter werdenden Konzern, und nun zu einem Immobilien-Unternehmen zu entwickeln.

Diese Einschätzung ist von 2003

Seitdem ist manche Immobilie dazugekomen, so wie diese:


Running Deal
| 04. März 2010
SportScheck mietet 4.500 m² in Berlin
Schlossstraße 20
Die Firma SportScheck hat in dem neu errichteten Projekt an der Schlossstraße 20 in Berlin-Steglitz die kompletten Einzelhandelsflächen mit rund 4.500 m² über vier Stockwerke angemietet. Errichtet wird das Projekt von der Sedlmayr-Investa Immobilien GmbH, ein Gemeinschaftsunternehmen der Sedlmayr Grund und Immobillien KGaA und der Investa Projektentwicklungs- und Verwaltungs GmbH. Die Eröffnung der Filiale in Berliner 1A-Lage ist für Herbst 2010 vorgesehen.

Hier ist der interessante Link von 2003

www.faz.net/s/...3EBAA3CA611E94C486~ATpl~Ecommon~Scontent.html

Die geschäftsführenden persönlich haftenden Gesellschafter haben am
22. Januar 2010 mit Zustimmung des Aufsichtsrats beschlossen, den
Bestand an eigenen Aktien der Gesellschaft im Umfang von 30.678 auf
den Inhaber lautende Stückaktien einzuziehen. Der Beschluss ist am 7.
Februar 2010 im Handelsregister eingetragen worden.

Das durch die Einziehung der eigenen Aktien damit auf EUR 8.580.000
reduzierte Grundkapital soll durch die Ausgabe von 330.000 neuen, auf
den Inhaber lautende Stückaktien im Verhältnis 1:1 um EUR 8.580.000
auf EUR 17.160.000 aus Gesellschaftsmitteln erhöht werden

welche konsequenzen hat dieser schritt für die besitzverhältnisse?

Da wird sich wohl nicht allzuviel verändern:

Zugleich soll zum Zwecke der Beibehaltung der bisherigen vor der Einziehung
bestehenden Relation im Eigenkapital der Gesellschaft die feste
Einlage der persönlich haftenden Gesellschafterin mit Vermögenseinlage
von EUR 1.055.600 um EUR 876.018 auf EUR 1.931.618 durch Umwandlung
eines entsprechenden Betrags der in der Bilanz zum 30. September 2009
ausgewiesenen satzungsmäßigen Rücklage erhöht werden. Damit steht die
feste Einlage der persönlich haftenden Gesellschafterin mit
Vermögenseinlage zum Grundkapital - wie vor der Einziehung der eigenen
Aktien - wieder im Verhältnis von 10,12% zu 89,88%.

Aber der Rückkauf und die Einziehung der 30 678 Stücke hat wohl den Streubesitz reduziert.

Gegenwärtig werden jedoch Stücke auf den Markt gebracht,
offensichtlich in der Absicht,
den Kurs der Sedlmayraktie nicht davonfliegen zu lassen.

Anders kann ich mir die gegenwärtigen Verkäufe vor der Kapitalerhöhung und Dividenden-
und Bonuszahlung nicht so recht erklären.

Nach dem Bezug 1:1 wird es natürlich zu einem Abschlag kommen,
aber dieser dürfte in den folgenden Monaten wieder aufgeholt sein,
besonders unter der Berücksichtigung wachsender Unsicherheiten an den Märkten.

Die Sedlmayraktie ist wohl eine der sichersten Anlagen überhaupt,
daher ist mir ein niedriger Kurs gegenwärtig sehr willkommen.

Ich löse gerade unsichere und spekulative Positionen eher auf,
um die Gelegenheit zu nutzen,
meinen seit Jahren bestehenden Bestand bei Sedlmayr weiter auszubauen.

denke auch, dass die aktie viel mehr potential hat

im vergleich zu anderen immobilienunternehmen steht sedlmayr hervorragend

leider ist dieses potential vielen anleger scheinbar verborgen geblieben,hoffe das ändert sich irgendwann

aber ich frage mich warum das unternehmen überhaupt an der börse notiert,schließlich ist der streubesitz sehr niedrig und für die eigentümerfamilie dürfte es finanziell kein problem darstellen, das unternehmen komplett in familienbesitz zurückzuholen

ich werde auf jeden fall in den nächsten tagen weiter fleißig kaufen

..aber ich frage mich warum das unternehmen überhaupt an der börse notiert,schließlich ist der streubesitz sehr niedrig und für die eigentümerfamilie dürfte es finanziell kein problem darstellen, das unternehmen komplett in familienbesitz zurückzuholen..

Das wird leider nicht mehr lange auf sich warten lassen.


Mit einer schon seit Jahren bestehenden Regelmäßigkeit,
wird in jeder HV beschlossen,
10 % der Aktien zurückzukaufen.



Aus einer schon früheren Empfehlung:

Von FOCUS-MONEY-Redakteur Dirk Reichmann



Spätestens nach dem Besuch des Oktoberfests kennt man den Namen Gabriel Sedlmayr Spaten Franziskaner Bräu KGaA. Mit einer Marktkapitalisierung von gut 800 Millionen Euro gehört die Aktie zu den wohlsituierten, mit einem durchschnittlichen Tagesumsatz von 40 Stück 2005 zu den illiquiden der Börsenlandschaft. Kein Wunder: Das Papier kostet derzeit 1985 Euro, der Anteil frei handelbarer Aktien (Free Float) liegt bei rund zehn Prozent.

Die Crux: 2004 legten die Münchner ihre Brau-Aktivitäten mit der Interbrew Deutschland zusammen. Aus einem Bier- wurde ein Immobilienkonzern. Nur die Stadt München, so vermuten Profis, besitzt in Bayerns Hauptstadt mehr Immobilien. Mitte Februar dieses Jahres belebte sich der Handel wieder. Der Aktienkurs von Sedlmayr brach charttechnisch aus.

Das mag mit Spekulationen zusammenhängen. Die könnten etwa so aussehen: Aus der KGaA wird in der Zukunft eine AG. Häufig ein Argument für Kurssteigerungen.

also wird deiner meinung nach sedlmayr nicht mehr lange an der börse notieren und zukünftig ein reines familienunternehmen sein?

eine große chance könnte auch der umbau der brauerei an der marsstraße in einen immobilienkomplex sein.schließlich gehört das brauereigelände immer noch sedlmayr und da die kapazitäten dort nicht mehr ausreichen ist bereits 2004 ein brauereineubau beschlossen worden.fraglich ist nur ob dieser bau von inbev überhaupt noch anversiert wird.schließlich würden die kosten hierfür bei 200-250mio liegen. außerdem fällt der absatz von spaten und löwenbräu jahr für jahr deutlich.meiner meinung nach ist inbev sowieso nur an franziskaner interessiert gewesen und wird den rest auf dauer abstoßen.selbst wenn keine neue brauerei gebaut wird,steigt die miete für das brauereigelände 2014 deutlich an.

..also wird deiner meinung nach sedlmayr nicht mehr lange an der börse notieren und zukünftig ein reines familienunternehmen sein?..

Das wird wohl nicht ausbleiben.

Der Streubesitz liegt bei ca. 10 %, der Rest der Aktien liegt in diversen festen Händen.

Aber ich hoffe stark,als traditionsbewußter Anleger, daß uns die Aktie  noch lange erhalten bleibt.

Nach der Kapitalerhöhung und damit verbundenen Verdoppelung der Aktienbestände und voraussichtlich auch der Dividende, so kann mit Sedlmayr im Depot echte "Gelassenheit einkehren."

Aber nach der Hauptversammlung am 9.4. wissen wir ja mehr.

Zu dem derzeitigen Kurs von 2400 € scheint es nach einigen kleinen Umsätzen zur frühen Stunde,
derzeit keine Angebote mehr zu geben.

Wie hoch wird der Bezugsabschlag wohl ausfallen
und wie schnell dürfte er wieder ausgeglichen sein?

Die Kapitalerhöhung geschieht gratis 1 :1 , daher dürfte eigentlich ein Bezugrsrechtsabschlag nicht stattfinden.

Jedoch hat der Durchschnittsurs seit der Bekanntgabe der Kapitalerhöhung  um nur ca.200- 300 € zugelegt.
Das hat sehr überrascht, ich habe eigetlich mit Notierungen über 3000 € gerechnet.
So konnte ich noch preiswert dazukaufen.

Nachdem sich nach der Einbuchung der neuen Stücke die Anzahl  der Sedlmayraktien verdoppeln wird,
bei einem vielleicht nur unerheblich niedrigerem Kurs,
kann von einer seltenen Gelegenheit gesprochen werden, den Wert des Depots anzuheben.

Auch nach der Zuteilung der neuen Stücke, bleibt die Sedlmayraktie eine der sehr selten gewordenen
"Perlen", welche jedes Depot absichern kann.

Grüße

kyron

bekommt das unternehmen durch die kapitalerhöhung also kein frisches geld?

Unternehmen benötigen oftmals viel Kapital, das sie nur in Ausnahmefällen aus eigener Kraft finanzieren können. Eine Fremdfinanzierung sollte als Basis einer solchen Finanzierung ausscheiden, weil sie, sollte sie überhaupt möglich sein, das Unternehmen in eine Abhängigkeit vom Fremdkapitalgeber und in eine erhebliche Risikolage bringen würde. Eine Fremdfinanzierung kann daher lediglich begleitend eingesetzt werden.

wie viel geld wird die kapitalerhöhung ungefähr bringen?

an erster Stelle:


Wenn man sich ein Haus kaufen will, bleibt die Stadt München hierfür die teuerste Region in Deutschland. Eine Untersuchung des Nachrichtenmagazins «stern» (Donnerstagausgabe) zeigt, dass man für Häuser in München im Durchschnitt 3950 Euro pro Quadratmeter zahlt. Nach der bayerischen Landeshauptstadt folgen Düsseldorf, dort kostet ein Quadratmeter durchschnittlich 3190 Euro, der Landkreis München mit 3000 Euro pro Quadratmeter und Wiesbaden sowie der Kreis Starnberg. Dort kostet der Quadratmeter je 2860 Euro.

Laut der Untersuchung findet man in Ostdeutschland und Rheinland-Pfalz die niedrigsten Preise für Immobilien. Am wenigsten zahlt man für Ein- bzw. Zwei-Familienhäuser im Rhein-Lahn-Kreis und im brandenburgischen Kreis Prignitz. Hier kostet der Quadratmeter nur 490 Euro.

Die Untersuchung zeigt darüber hinaus, dass München bei Preisen für Baugrundstücke ebenfalls die teuerste Region der Republik ist. In der Münchner Innenstadt gebe es den teuersten Bauplatz in Deutschland. Der Preis pro Quadratmeter betrage dort 50 000 Euro. Durchschnittlich liegen die Grundstückspreise pro Quadratmeter in München bei 650 Euro. Direkt nach München folgen der Kreis München mit 495 Euro pro Quadratmeter, sowie Frankfurt am Main, Wiesbaden und der Kreis Starnberg. Dort kostet ein Quadratmeter je 450 Euro.

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Der Studie lässt sich des Weiteren entnehmen, dass die günstigsten Baugrundstücke im Rhein-Hunsrück-Kreis und im Kreis Märkisch-Oderland zu finden sind. Ein Quadratmeter kostet dort im Schnitt nur 15 Euro. Bauplätze in den Kreisen Greiz, Uecker-Randow und Görlitz folgen dahinter mit durchschnittlich 20 Euro pro Quadratmeter.

Als Grundlage der Untersuchung dienen Angaben zufolge etwa eine Million notarielle Kaufverträge der Jahre 2007 und 2008. Diese seien aus mehr als 400 Städten und Kreise und seien den 1380 regionalen Gutachterausschüssen gemeldet worden. Die Daten habe man zum ersten Mal zu einem bundesweiten «Immobilienatlas» zusammengefügt.

Unternehmer.de-Redaktion: Michaela Wolf

(Quelle: ddp)

Das durch die Einziehung der eigenen Aktien damit auf EUR 8.580.000
reduzierte Grundkapital soll durch die Ausgabe von 330.000 neuen, auf
den Inhaber lautende Stückaktien im Verhältnis 1:1 um EUR 8.580.000
auf EUR 17.160.000 aus Gesellschaftsmitteln erhöht werden.

-" Durch Rückkäufe eigener Aktien, oft auch in Verbindung mit Schaffung genehmigten Kapitals, wird oft bezweckt, eine "Währung" für Übernahmen zu schaffen. Die Eigentümer des übernommenen Unternehmens erhalten dann anstatt Cash, Aktien von Sedlmayr, im Besitz der Sedlmayr AG."

www.sedlmayr-kgaa.de/pages/unternehmen/geschichte.htm

am 12-06.2010

sedlmayr-kgaa.de/pages/investorrelations/..._Sedlmayr_2009.pdf

wurde heute gutgeschrieben.

Der  sonst übliche Abschlag ist nicht erfolgt.

Immobilienaktien stehen gerade vor der "neu"  Entdeckung.
Custodia und die Nymphenburg Immo.zeigen Anzeichen einer Erweckung..

Sedlmayr wird ein großes Aufwachen erleben,
immerhin ist sie die Königin aller Immobilienaktien-

Mein letztes Posting, welches eigentlich nur einen Link zu Sedlmayr hatte,
ist gelöscht worden.

Ob ich hier noch weiter poste???

Hat einer das NAV ?

So wie ich überschlägig meine festgestellt zu haben, ist der Kurs doch höher als die Buchwerte, oder?

Wer weiss dazu etwas ?

www.sedlmayr-kgaa.de/pages/...lations/pdf/GB_Sedlmayr_2009.pdf

Seite 13: Grundstücke = 735 925 m² ( davon Land & Forstwirtschaft 146 230 m²)
gelegen hauptsächlich in München, aber auch in Stuttgart.

(Neubau in Berlin nicht berücksichtigt)

Annahme: Mittelwert pro 1 m² Nutzfläche = 3 000 €
384 166 (m²) x 3 000 € = 1,152 Millarden € + 0,150 Mrd. € für Cash & Forderungen & immaterielle Vermögensgegenstände etc. laut Bilanz 2008&2009  - 0,338 Mrd. Schulden = 0,964 Mrd. € Nettovermögen : 360 000 Aktien
= ca. 2 700 € pro Aktie.

(nach A.A)

Für mich ist Sedlmayr daher wohl die krisenfesteste Daueranlage.

Gruß
Kyron




Ergebnis der Grobschätzungen / Durchsicht:

1) Vermögen der KGaA steht den Kommandit - Aktionären zu, wobei 10 % des Gewinns etc. an  Komplementär - haftende Sedlmayr GmbH vorab zu gehen scheint. Also sind "Aktionäre" in etwa gleich Kommanditisten und damit "Eigentümer" des Vermögens der KGa A.

Wertpapier-Kenn-Nummern 722400 / 126234

ZWISCHENMITTEILUNG NACH § 37X WPHG
INNERHALB DES  1.HALBJAHRES DES GESCHÄFTSJAHRES 2009/10

Die Geschäftsentwicklung der Sedlmayr Grund und Immobilien KGaA und ihrer Tochtergesellschaf-

ten (Konzern) war im bisherigen Jahresverlauf trotz der weiterhin angespannten Wirtschaftslage in

Deutschland insgesamt zufriedenstellend.

Der zum Ende des letzten Geschäftsjahres noch im Bau befindliche Dachgeschossausbau in der

Heideckstraße ist ebenso wie der Erweiterungsbau einer Lagerhalle Auf den Schrederwiesen abge-

schlossen worden. Diese zusätzlichen Flächen sind zwischenzeitlich auch voll vermietet. Die weiteren

Generalsanierungs- sowie Um- und Ausbaumaßnahmen an Bestandsobjekten der Sedlmayr Gruppe

verlaufen planmäßig.

Die Umsatzerlöse aus Vermietung und Verpachtung von Bestandsimmobilien erhöhten sich in den ersten

drei Monaten (Oktober bis Dezember 2009) um ca. 2,8% überwiegend aufgrund von fertiggestellten

Objekten sowie infolge von Mietanpassungen und liegen damit im Rahmen unserer Erwartungen.

Die Ergebnisentwicklung im Konzern verläuft insgesamt planmäßig.

Die Finanzlage des Konzerns hat sich gegenüber dem Ende des Geschäftsjahres 2008/09 nur unwe-

sentlich verändert.

Bei unserer Beteiligung, der Dinkelacker AG in Stuttgart, wurde im Oktober letzten Jahres ein Wohn-

gebäude an der Böblinger Straße / Arminstraße mit insgesamt acht Wohnungen fertiggestellt und zwi-

schenzeitlich nahezu vollständig vermietet.

Zu Beginn des Berichtsjahres erwarb die Sedlmayr Gruppe ein Wohnhaus mit Rückgebäude mit ins-

gesamt rd. 1.400 m² in der Elsenheimerstraße in München.

In einem wenig stabilen wirtschaftlichen Umfeld sehen wir für den Konzern keine außergewöhnlichen

Risiken und gehen unverändert von einem zufriedenstellenden Ergebnis im laufenden Geschäftsjahr

2009/10 aus.

München, im Februar 2010

Sedlmayr Grund und Immobilien KGaA

Die geschäftsführenden persönlich haftenden Gesellschafter

Bezugsfrist 27.5.10

Extag: 28.5.10

1 : 1

Kapitalerhöhung aus Gesellschaftsmittel

(gratis)

Bezugspreis 0,0

@ Sedlmayrfreunde

Es fand in meinem Depot bereits die Verdoppelung statt, bei dem Kurs von 2500.

Nun bin ich in den mehr, oder weniger erlauchten Kreis der Reichen aufgestiegen,
für heute, aber nur durch diesen Bankfehler,
der Kurs nach dem "Abschlag" beläuft sich auf 1200.

Die all bewegende Frage ist, wann holt diese Aktie diesen eigentlich ungerechtfertigten Abschlag, wieder auf?

Meine Kristallkugel meint, spätestens März/Apri 2011.
Da dann wohl wieder ein höherer Gewinn wieder ausgewiesen wird...

Aber ich denke, schon Juli/August wird sich die Sedlmayeraktie weitgehend erholt haben.

Zu diesem Kurs war heute nur Nachfrage da, aber kein Angebot.


Weiter gutes Händchen allen Sedlmayrfreunden.

Hohe Kauforders, treffen auf geringe Angebote.

Der Kurs kann uns daher weiterhin positiv überraschen.

Am 7. Mai 2010 hat Herr Wolfgang Dinkelacker mitgeteilt, dass er mit den ihm zufolge einer Aktionärsvereinbarung vom 5. Mai 2010 zugerechneten Aktien der Sedlmayr Grund und Immobilien KGaA die Kontrolle über die Zielgesellschaft erlangt hat.

Die Sedlmayr Grund und Immobilien KGaA hat am 12.05.2010 entschieden, zusammen mit Herrn Wolfgang Dinkelacker allen übrigen Aktionären der Dinkelacker AG ein gemeinsames Angebot zum Erwerb ihrer Aktien zu unterbreiten. Für Herrn Dinkelacker handelt es sich dabei um ein Pflichtangebot, für die Sedlmayr Grund und Immobilien KGaA handelt es sich um ein freiwilliges öffentliches Kaufangebot zum Erwerb von Aktien der Zielgesellschaft, durch das sie sich im Rahmen des gemeinsamen Angebots denselben Verpflichtungen unterwirft, die Herrn Wolfgang Dinkelacker aus seinem Pflichtangebot erwachsen.

Herr Wolfgang Dinkelacker und die Sedlmayr Grund und Immobilien KGaA werden als Bietergemeinschaft gemeinsam eine Angebotsunterlage bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) einreichen und nach Gestaltung der Veröffentlichung der Angebotsunterlage durch die BaFin ein Angebot auf den Erwerb sämtlicher Aktien der Dinkelacker AG, die nicht bereits von ihnen gehalten werden, abgeben.

Die Angebotsunterlage wird im Internet unter www.dinkelacker-ag.de veröffentlicht werden.

Als wichtige Information wird weiter veröffentlicht:

Diese Bekanntmachung ist weder ein Angebot zum Kauf noch eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots zum Verkauf von Aktien der Dinkelacker AG. Inhabern von Aktien der Dinkelacker AG wird empfohlen, die Angebotsunterlage sowie alle sonstigen im Zusammenhang mit dem Angebot stehenden Dokumente zu lesen, sobald diese bekannt gemacht worden sind, da sie wichtige Informationen enthalten werden.

München, 12. Mai 2010

Sedlmayr Grund und Immobilien KGaA

Sedlmayr Geschäftsführungsgesellschaft mbH Die geschäftsführende persönlich haftende Gesellschafterin

www.focus.de/finanzen/news/...erbe-verschluckt_aid_145207.html

..Schuld am Zerfall war der viel zu teure Lifestyle eines der beiden Haupterben, Peter Dinkelacker. Der 1991 tödlich verunglückte Enkel des Firmengründers Carl häufte Bankschulden von 40 Millionen Mark an. Als Sicherheit dafür diente sein 43,5-Prozent- Erbe am Dinkelacker-Kapital...

www.sedlmayr-kgaa.de/page

home.immobilienscout24.de/221157/content/488544

Ordentliche Hauptversammlung 2010

Hier finden Sie Informationen und zugänglich zu machende Unterlagen zur Hauptversammlung am 01.04.2010

Im Sedlmayraktienkurs hat sich diese Übernahme noch nicht besonders gezeigt,  aber das wird nachgeholt.

Herr Stilke, steigt das Interesse von Anlegern an Immobilien wegen der aktuellen Finanzkrise?

Regional zeigen sich große Unterschiede. In München stiegen die Gesuche um 28 Prozent,

In welchen Gebieten ist die Nachfrage besonders stark gestiegen?

Regional zeigen sich große Unterschiede. In München stiegen die Gesuche um 28 Prozent..

www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/...rden-knapp;2597612

Aber auch in Stuttgart..

Sedlmayr kann daher als eine der sichersten "Immobilienanlage" genannt werden.

Der derzeitige Sedlmayraktienkurs spiegelt diese Realität noch nicht wieder.

Die Aktie wird wohl bald wieder den jahrelang gehaltenen Mittelkurs von 2000 € wieder erreichen.

Die Übernahme von der Dinkelacker AG. dürfte zur höheren Kursfantasie beitragen.

Sedlmayr Grund und Immobilien KGaA: Veröffentlichung der Gesamtzahl der Stimmrechte nach § 26a WpHG mit dem Ziel der europaweiten Verbreitung

Sedlmayr Grund und Immobilien KGaA / Veröffentlichung der Gesamtzahl der Stimmrechte

14.06.2010 17:19

Veröffentlichung der Gesamtzahl der Stimmrechte nach § 26a WpHG, übermittelt
durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

--------------------------------------------------

Hiermit teilt die Sedlmayr Grund und Immobilien KGaA mit, dass die
Gesamtzahl der Stimmrechte am Ende des Monats Mai 2010 insgesamt 660000
Stimmrechte beträgt.
Die Veränderung der Gesamtzahl der Stimmrechte ist seit dem 20.05.2010
wirksam.

DGAP-PVR: Sedlmayr Grund und Immobilien KGaA: Veröffentlichung gemäß § 26 Abs. 1 WpHG mit dem Ziel der europaweiten Verbreitung


Sedlmayr Grund und Immobilien KGaA / Veröffentlichung einer Erklärung nach § 26 Abs. 1 Satz 2 WpHG (Eigene Aktien)

17.06.2010 16:17

Veröffentlichung einer Stimmrechtsmitteilung, übermittelt
durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

=-------------------------------------------------

Die Sedlmayr Grund und Immobilien KGaA teilt gemäß § 26 Abs. 1 Satz 2 WpHG
am 07.02.2010  mit, dass ihr Anteil an eigenen Aktien an der Sedlmayr Grund
und Immobilien KGaA, München, Deutschland, ISIN: DE0007224008, WKN: 722400
am 07.02.2010  die Schwelle von 5% und 3% der Stimmrechte unterschritten
hat und an diesem Tag 0,00% (das entspricht 0 Stimmrechten) betragen hat.



17.06.2010 Ad-hoc-Meldungen, Finanznachrichten und Pressemitteilungen übermittelt durch die DGAP.
Medienarchiv unter www.dgap-medientreff.de und www.dgap.de

www.bafin.de/nn_720794/SharedDocs/...terlagen/dinkelacker.html

Aber Aktien wären dann auch nicht erste Wahl?

Das kommt darauf an, welche Aktien Sie haben. Läuft die Wirtschaft schlecht, schwindet der Wettbewerbsdruck, weil schwache Unternehmen pleite gehen. Marktführer mit einer soliden Bilanz überlebten und gewännen Marktanteile. Und wenn alles zusammenbricht, dann habe ich immer noch ein Eigentumsrecht an der Gesellschaft. In Deutschland konnten die Aktionäre großer Gesellschaften ihren Besitztum über zwei Kriege retten. Mit Anleihen hat man dagegen zwei Mal alles verloren. In der heutigen Lage ist es eher eine Risiko, keine Aktien zu halten...

www.handelsblatt.com/finanzen/devisen/...ierwaehrung;2608751;0

Steigende Preise trotz Krise
Das deutsche Immobilienwunder
Die Zinsen sind niedrig, die alternativen Anlagen nicht gerade attraktiv. Deshalb setzen Investoren und Eigennutzer immer stärker auf Immobilien. Experten sprechen bereits von einer Trendwende. Gerade in Ballungsräumen steigen die Preise rasant - zum Teil sogar zweistellig. ...

Für Süddeutschland rechnen die LBS-Immobiliengesellschaften, die die Lage in 670 deutschen Städten untersucht haben, mit Preissteigerungen von durchschnittlich ein bis zwei Prozent im kommenden Jahr.

www.spiegel.de/wirtschaft/unternehmen/0,1518,704143,00.html

www.propercity-muenchen.de/...-m-am-stiglmaierplatz-27898.html

veröffentlicht.

Der Halbjahresbericht  wird erwartungsgemäß erfreulich sein.

Die vollendete Übernahme von Dinkelacker, steigende Immobilienpreise in Süddeutschland,
Bauvorhaben in der Innenstadt von München, können den  raren Sedlmayraktien
einen ungeahnten Auftrieb geben.

Beliebter Immobilienfonds geschlossen

Die Krise bei den offenen Immobilienfonds zieht immer weitere Kreise. Ein weiterer offener Immobilienfonds setzt die Anteilsrücknahme aus. Credit Suisse teilte den Anlegern mit, dass der Fonds Euroreal zunächst für drei Monate geschlossen sei. Anfang des Monats hatten schon zwei offene Immobilienfonds geschlossen.

HB FRANKFURT. Anleger, die ihr Geld in offene Immobilienfonds gesteckt haben, müssen bei einem weiteren Fonds jetzt erst einmal darauf verzichten...

www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/...eschlossen;2584962

Da lachen sich Dividenden, Bonus und Gratisaktienverwöhnte Sedlmayraktienhalter
in ihr gefülltes Fäustchen...

Mehr als 100 Pleiten von US-Banken seit Jahresbeginn
Die USA steuern in diesem Jahr auf einen Negativrekord bei der Zahl der Bankenpleiten zu. Der US-Einlagensicherungsfonds FDIC gab die Schließung von sieben kleineren Instituten in den Bundesstaaten Georgia, Florida, South Carolina, Kansas, Nevada, Minnesota und Oregon bekannt. Damit wurden seit Januar landesweit 103 Finanzinstitute dicht gemacht. Im Vorjahreszeitraum waren es 64 gewesen und im gesamten vergangenen Jahr 140. 2008 waren in den USA lediglich 25 Banken pleitegegangen und 2007 sogar nur drei. ... www.tagesschau.de/wirtschaft/bankenpleiten102.html

In ca. zwei Wochen wird der Halbjahresgeschäftsbericht von Sedlmayr veröffentlicht.

Interessanterweise gibt es kleinere Verkäufe, welche in diesem engen Handel dieser
Aktie, einen Kursabfall verursachten.

Obwohl es keinen Grund gibt, an einen positiven Halbjahresabschluß und weitere
guten Aussichten zu zweifeln, besonders dürfte sich außerdem die Übernahme
der Stuttgarter Dinkelacker bemerkbar machen, daher gibt es eigentlich keinen erkennbaren Grund für diesen Kursrückgang.

Sedlmayr kauft gerne eigene Aktien, so liegt eine Vermutung nahe...

Aber, wir werden ja sehen.

Die treuen Sedlmayraktionäre können sich auf eine Dividende und vielleicht auch auf einen Bonus, auf ihren gratis verdoppelten Aktienbestand freuen.

Ein schönes Sommerwochenende
wünscht der kyron

Unsere über Jahre durchgeführten Analysen ergeben, dass Aktien inhabergeführter Unternehmen langfristig eine signifikant bessere Performance erzielen als die von Gesellschaften mit Fremdmanagement. Deutlich ablesen lässt sich das nicht nur an den beeindruckenden Umsatz- und Gewinnzahlen von Einzelunternehmen, sondern in der Gesamtheit an verschiedenen Indizes, welche Kursentwicklungen familiengeführter Aktiengesellschaften abbilden.

www.handelsblatt.com/finanzen/...glaenzen-im-vergleich;2631049

Beliebtheit:

Angesichts der niedrigen Zinsen an den Kapitalmärkten böten Immobilieninvestitionen den Versicherern stetige Einnahmen.

www.manager-magazin.de/unternehmen/artikel/...8,712036,00.html

Durch Beschluss der Hauptversammlung am 9. April 2010 wurde das zuvor durch Einziehung von 30.678 eigenen Aktien auf EUR 8.580.000 reduzierte Grundkapital durch die Ausgabe von 330.000 neuen, auf den Inhaber lautende Stückaktien im Verhältnis 1:1 aus Gesellschaftsmitteln um EUR 8.580.000 auf EUR 17.160.000 erhöht. Zur Beibehaltung der bisherigen vor der Einziehung bestehenden Relation im Eigenkapital der Gesellschaft wurde die feste Einlage der persönlich haftenden Gesellschafterin mit Vermögenseinlage von EUR 1.055.600 um EUR 876.018 auf EUR 1.931.618 durch die Umwandlung eines entsprechenden Betrags der in der Bilanz zum 30. September 2009 ausgewiesenen satzungsmäßigen Rücklage erhöht.

Das Hauptaugenmerk der operativen Geschäftstätigkeit im Konzern liegt weiterhin in der Vermietung, Verpachtung und Entwicklung unserer Bestandsobjekte und bestimmt damit maßgeblich die gegenüber dem Halbjahr insgesamt wenig veränderte Finanz- und Ertragslage der Gruppe.

Hierzu wurden an den Standorten München und Stuttgart zahlreiche Um- und Ausbaumaßnahmen an Bestandsobjekten planmäßig fortgeführt bzw. fertiggestellt. Objektankäufe fanden im 3. Quartal 2010 (April - Juni) unseres Geschäftsjahres 2009/10 nicht statt. Verkauft werden konnte eine Gaststätte im Teileigentum, ein Wohnhaus mit Gaststätte sowie ein unbebautes und ein landwirtschaftlich genutztes Grundstück.

Die Umsatzerlöse aus Vermietung und Verpachtung im Konzern erhöhten sich in den ersten neun Monaten des Berichtsjahres um insgesamt rd. +2,6%. Neben Indexanpassungen und Mietpreissteigerungen bei Wiedervermietung resultierten die Mehrerlöse im Wesentlichen aus den Überhängen der im Laufe des Vorjahres fertiggestellten Neubau- bzw. Ausbau- und Umbaumaßnahmen an Bestandsobjekten sowie aus dem Zugang eines Wohnhauses in München zu Beginn des Geschäftsjahres.

Die Ergebnisentwicklung im Konzern verläuft bei im Wesentlichen proportional gestiegenen Kosten unverändert planmäßig.

Die Risikolage in der Gruppe hat sich gegenüber der Beurteilung zu Halbjahresabschluss und zum Geschäftsjahresende 2008/09 - wie im Geschäftsbericht ausführlich beschrieben - nicht wesentlich verändert.

Da sich das Wirtschaftswachstum nach dem starken Anstieg in den ersten sechs Monaten des Jahres 2010 im 2. Halbjahr 2010 vermutlich wieder abschwächen wird, bleiben die konjunkturellen Aussichten für die deutsche Wirtschaft weiterhin moderat. Für das 4. Quartal des Berichtsjahres 2009/10 (Juli - September) sehen wir keine außergewöhnlichen Risiken, so dass wir mit einem zufrieden stellenden Ergebnis im Rahmen unserer Erwartungen rechnen.

München, im August 2010

Sedlmayr Grund und Immobilien KGaA

Sedlmayr Geschäftsführungsgesellschaft mbH

Die geschäftsführende persönlich haftende Gesellschafterin

19.08.2010 08:00 Ad-hoc-Meldungen, Finanznachrichten und Pressemitteilungen übermittelt durch die DGAP. Medienarchiv unter www.dgap-medientreff.de und www.dgap.de

Beispiel:

www.manager-magazin.de/finanzen/artikel/0,2828,703366,00.html

Da lacht sich der Sedlmayr in sein Bierfäustchen

Anleger stürzen sich auf Immobilien
Artikel

 ... der Lehman-Pleite ist die Nachfrage nach Kaufobjekten um das Vierfache ... In einigen Regionen übersteigt die Nachfrage bereits deutlich das Angebot. Preise ...

www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/...2646831;35#bgStart

www.propercity-berlin.de/...roeffnet-die-16-filiale-29488.html

www.abendzeitung.de/muenchen/217590

www.handelsblatt.com/finanzen/...n-der-boerse-billig;2666996;0

www.sueddeutsche.de/s5E38d/3635458/Loewenbraeu-bleibt…

www.tz-online.de/aktuelles/muenchen/paulaner-abschied…

www.augsburger-allgemeine.de/Home/...2_puid,2_pageid,4289.html

Kurz vor Veröffentlichung der neuen "Zahlen", werden 1500 Stück Sedlmayraktien
gesucht..

Was das wohl zu bedeuten hat?

Der Kurs der Aktie hat sich nach der Kapitalerhöhung unverhältnismäßig reduziert,
obwohl doch eigentlich alle Quartalsergebnisse zufriedenstellend waren,
noch dazu hat Sedlmayr die Dinkelackerbrauerei mehrheitlich übernommen.

Kann daher damit gerechnet werden, daß der bisherige Durchschnittskurs
von über 2000 € bald schon erreicht wird?

"Seit Ende der 90er Jahre des 20. Jahrhunderts wurde mit gezielten Zukäufen der Immobilienbestand erheblich vergrößert. Beispielhaft seien hier genannt Marsstraße 38–42, Nymphenburger Straße 5-7, Prinzregentenstraße 64– 68 sowie ein Paket von 30 Objekten in guten Innenstadtlagen, das von der Monachia AG 2002 erworben wurde. Unter Einschluss der von den Brauereien genutzten Betriebsgelände, die bei der Ausgliederung des Brauereibereiches im Eigentum der Sedlmayr Grund verblieben, beträgt die vermietbare Nutzfläche des Konzerns annähernd 500.000 m². Hierbei sind auch die Flächen der Immobiliengesellschaft Dinkelacker AG und ihrer Tochtergesellschaften mit über 80.000 m² in Stuttgart und Umgebung berücksichtigt, an der die Sedlmayr Grund eine Mehrheitsbeteiliung hält."

sedlmayr-kgaa.de/

und natürlich auch seine Aktionäre:


18.01.2011 / 16:32



Stuttgart, 18. Januar 2011. Vorstand und Aufsichtsrat werden der am 19.
April 2011 stattfindenden ordentlichen Hauptversammlung vorschlagen, den
Bilanzgewinn der Dinkelacker AG aus dem abgelaufenen Geschäftsjahr
2009/2010 in Höhe von EUR 7.476.030,63 zur Ausschüttung einer Dividende in
Höhe von EUR 16,00 je dividendenberechtigter Stückaktie und eines Bonus in
Höhe von EUR 9,00 je dividendenberechtigter Stückaktie zu verwenden.

Im Geschäftsjahr 2009/2010 hat sich die Dinkelacker AG in einem für die
Immobilienwirtschaft schwierigen Umfeld erneut gut behauptet.

Die Umsatzerlöse der Dinkelacker AG konnten im Berichtsjahr gesteigert
werden und betragen TEUR 4.305 (Vj. TEUR 4.077), der Jahresüberschuss
erhöhte sich auf TEUR 7.415 (Vj. TEUR 7.336).

Im Dinkelacker-Konzern wurden Umsätze in Höhe von TEUR 14.061 (Vj. TEUR
13.380) erzielt. Der Anstieg ist sowohl auf die Erstvermietung eines
Neubauobjekts wie auf Mietanpassungen und erreichte Neuvermietungen
zurückzuführen. Das Konzernjahresergebnis belief sich auf TEUR 5.532 (Vj.
TEUR 6.607), das Konzerngesamtergebnis nach Steuern auf TEUR 5.641 (Vj.
TEUR 6.588).

DINKELACKER AG

Der Vorstand

Aufsichtsrat und geschäftsführende persönlich haftende Gesellschafterin schlagen der am 29. April 2011 stattfindenden ordentlichen Hauptversammlung der Sedlmayr Grund und Immobilien KGaA, München, vor, den Bilanzgewinn des Geschäftsjahres 2009/10 in Höhe von EUR 18.709.339,73 zur Ausschüttung einer erhöhten Dividende von EUR 14,-- je dividendenberechtigter Stückaktie zuzüglich eines Bonus von EUR 14,-- je dividendenberechtigter Stückaktie zu verwenden. Bei der Ausschüttung ist zu berücksichtigen, dass durch Beschluss der Hauptversammlung im April 2010 das Grundkapital der Kommanditaktionäre aus Gesellschaftsmitteln im Verhältnis 1:1 um EUR 8.580.000 auf EUR 17.160.000 verdoppelt wurde.

München, den 21.1.2011

Die geschäftsführende persönlich haftende Gesellschafterin Sedlmayr Geschäftsführungsgesellschaft mbH

21.01.2011 Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen. DGAP-Medienarchive unter www.dgap-medientreff.de und www.dgap.de

-------------------------------------------------- -------

Sprache: Deutsch Unternehmen: Sedlmayr Grund und Immobilien KGaA Marsstraße 46-48 80335 München Deutschland Telefon: + 49 (0) 89 / 51 22-0 Fax: + 49 (0) 89 / 51 22-24 00 E-Mail: investor.relations@sedlmayr-kgaa.de Internet: - ISIN: DE0007224008, DE0001262343 WKN: 722400, 126234 Börsen: Regulierter Markt in München; Freiverkehr in Stuttgart; Open Market in Frankfurt

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

-------------------------------------------------- -------

ISIN DE0007224008 DE0001262343

AXC0169 2011-01-21/16:28



© 2011 dpa-AFX

Aber noch ist die Aktie recht preiswert, obwohl die Dinkelacker AG übernommen wurde,
ist der Kurs unter dem langjährigen Durchschnittskurs von ca.2000 €.

Aktionäre die in diesen Substanzgiganten investiert sind,
haben 2010 erst Gratisaktien im Verhältnis 1:1 bezogen
und können sich nun auf die Verdoppelung ihrer Einkünfte freuen.

Die Dividende und Bonuszahlungen beliefen sich 2010 auf je 27 €,
also nur eine kleine Erhöhung der Bezüge 2011.

Kyron,

an Ihrem letzten Beitrag wird Ihr bisheriger Irrtum in Bezug auf die Gratisaktien deutlich. Da es nun doppelt so viele Aktien gibt, ist eine einzelne Aktie auch nur noch halb so viel wie früher wert - deshalb gibt es auch nur noch ungefähr die halbe Dividende im Vergleich zu letztem Jahr.

Das bedeutet aber auch, dass sich der Kurs nicht dem langjährigen Durchschnittskurs von ca. 2000€ annähern wird, da dieser - um die Gratisaktien bereinigt - nur bei der Hälfte liegt. Sedlmayr hat also kein Aufwärtspotenzial von 50%, sondern ein Verlustpotenzial von 25%!

Schelumiël

Ja richtig, es gibt praktisch nur eine kleine Dividenden- und Bonuserhöhung.

Die Übernahme von Dinkelacker hat anscheinend einiges gekostet..

Bei Inflationsgefahr investieren immer mehr Menschen in Immobilien. Welche Städte die besten Renditechancen bieten, zeigt das Beratungsunternehmen PWC. Auch deutsche Städte sind unter den Top Ten der besten Ertragsperspektiven.


www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/renditechanc…

Natürlich gehört auch München zu den Top Ten, mehr Immobilieninvestment  in München, als über die Sedlmayraktie,- ist wohl kaum möglich.

Die Umsatzerlöse aus Vermietung und Verpachtung erhöhten sich im 1. Quartal des Geschäftsjahres 2010/11 (Oktober bis Dezember 2010) um rd. 1,0%. Die Erhöhung resultierte im Wesentlichen aus fertiggestellten Umbau- und Ausbaumaßnahmen an Bestandsobjekten sowie aus Mietanpassungen. Sowohl die Umsatzerlöse als auch die Ergebnisentwicklung im Konzern liegen im Plan. Auch die Finanzlage im Konzern hat sich gegenüber dem Ende des Geschäftsjahres 2009/10 nur unwesentlich verändert.

In einem vom Aufschwung geprägten wirtschaftlichen Umfeld sollte sich im weiteren Verlauf des Geschäftsjahres auch die Nachfrage nach Büroflächen in München und Stuttgart weiter beleben. Für den Konzern sehen wir aktuell keine außergewöhnlichen Risiken und gehen daher von einem zufriedenstellenden Ergebnis im laufenden Geschäftsjahr 2010/11 aus.

München, im Februar 2011 Sedlmayr Grund und Immobilien KGaA

Was hat es zu bedeuten, dass heute 99 Aktien zu 1.300 € in Frankfurt angeboten wurden und gleichzeitig die Zwischenmitteilung für das erste Quartal 2011 schon veröffentlicht wurde, während der Geschäftsbericht für das Jahr 2010 noch nicht veröffentlicht ist? Gibt es Probleme mit dem Abschlussprüfer? Wissen einige mehr als andere?

Schelumiël

ein wertvoller Sedlmaybesitz.

Die 99 Aktien im Angebot wurden schnell geschluckt.

Der Grund dafür wird in dieser Meldung gesehen:

Der Besitz in der Dachauer Altstadt mit 5300 qm Fläche könnte ein interessantes
Bauprojekt werden:

Esi gibt es eine klare Abmachung zwischen der Stadt und der Eigentümerin, der Münchner Sedlmayr Grund und Immobilien KGaA. Die lautet: Die KGaA darf die Flaschenabfüllerei abreißen und 30 Wohnungen bauen. Im Gegenzug saniert das Börsenunternehmen das alte Brauereigebäude und die Wirtschaft auf der anderen Straßenseite...

www.sueddeutsche.de/muenchen/dachau/...faellt-weiter-1.1063751

Kyron,

vielen Dank für die Einstellung des interessanten Berichts. Folgende Meldung hat meines Ermessens eine weitaus höhere wirtschaftliche Bedeutung und könnte der Grund sein, dass sich jemand schnell von 99 Aktien trennen wollte. Hoffen wir, dass sich bald eine Lösung findet, damit die negativen Auswirkungen auf die Sedlmayr Grund und Immobilien KGaA nicht noch größer werden:

 

"Bekanntlich war der Verkauf der Brauereigrundstücke an der Marsstraße und an der Nymphenburger Straße nicht Gegenstand der Vereinbarungen mit dem heutigen AB-Inbev Konzern im Jahre 2003. Im Interesse einer Verlagerung der Brauereien Spaten-Franziskaner und Löwenbräu an einen neuen, günstigeren Standort wurde daher im Master Agreement (Grundlagenvereinbarung) gleichzeitig vereinbart, dass sich die Sedlmayr KGaA nach besten Kräften zu bemühen habe, in Absprache mit AB-Inbev unerschlossenes Bauerwartungsland innerhalb der Landeshauptstadt München zu erwerben, das für den Bau einer neuen Brauerei geeignet ist, und diese Flächen AB-Inbev nach entsprechender Entwicklung zu angemessenen Bedingungen anzubieten. Aus dieser vertraglichen Vorgabe entstand ein ca. sechsjähriger Planungsprozess, der mit der Spaten Brauereientwicklungsgesellschaft Langwied GmbH als der Vorhabensträgerin vorangetrieben wurde. Mit dem Aufstellungsbeschluss im Jahr 2007 ist Langwied als geeignete Fläche identifiziert worden, mit der Wirksamkeit des Satzungsbeschlusses vom 30. Juni 2010 besteht für das Gelände nunmehr ein Baurecht in Form eines Sondergebietes Brauerei. Wegen des drohenden Auslaufens der bestehenden Optionsverträge mit privaten Eigentümern und der Landeshauptstadt München haben wir die Optionen zum überwiegenden Teil bereits im Dezember 2009 ausgeübt. Damit verfügt die Langwied GmbH über sämtliche für die Brauerei vorgesehenen Flächen (ca. 146.000 m²) und alle für die Erschließung notwendigen Straßenflächen.

                                                             

Entgegen unseren ursprünglichen Erwartungen sieht sich allerdings AB-Inbev heute nicht mehr in der Lage, eine bindende Verpflichtung nach Maßgabe des Durchführungsvertrages mit der Landeshauptstadt München zum Bau einer neuen Brauerei innerhalb von etwa 10 Jahren abzugeben. Begründet wird dies insbesondere mit dem schwierigen weltweiten ökonomischen Umfeld, das einen bindenden Kapitaleinsatz für eine neue Brauerei zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht erlaube. Ferner wird damit argumentiert, dass der traditionelle Standort von Spaten und Löwenbräu an der Mars-/Nymphenburger Straße in gutem Zustand sei und mit gewissen Optimierungen den Anforderungen an einen modernen Braubetrieb in den nächsten 15 bis 20 Jahren gerecht werde. Auch wenn man dies angesichts der bereits jetzt bestehenden logistischen Probleme durch die beengten räumlichen Verhältnisse an der Marsstraße und im Hinblick auf die zu erwartenden umweltpolitischen Auflagen mit einigem Recht bezweifeln kann, so ist festzuhalten, dass sich AB-Inbev außerstande sieht, den Neubau einer Brauerei in Langwied selbst zu verfolgen."

Sedlmayr hat noch einige andere ausbaufähige Perlen..

Aber nun das:

Ein bekannter Börsenguru eröffnet seine Wahrnehmung für künftige Entwicklungen:

Crash-Prophet Roland Leuschel hat die Abstürze 1987 und 2008 vorhergesehen. Nun warnt der frühere Banker wieder vor einem großen Absturz.

...„An Sachwerten führt auf längere Sicht kein Weg vorbei“, sagt der Wahlportugiese. Zu den in dieser Situation geeigneten Anlagen zählt er auch Immobilien, vorzugsweise selbst genutzte. „Denn die Inflation wird auch die Mieten steigen lassen...

www.welt.de/finanzen/article12707259/...sh-am-Aktienmarkt.html

Ok, ich gebe zu, dass es merkwürdig ist, auf einen aus 2011 zu antworten. Da steht:

>>Entgegen unseren ursprünglichen Erwartungen sieht sich allerdings AB-Inbev heute nicht mehr in der Lage, eine bindende Verpflichtung nach Maßgabe des Durchführungsvertrages mit der Landeshauptstadt München zum Bau einer neuen Brauerei innerhalb von etwa 10 Jahren abzugeben. Begründet wird dies insbesondere mit dem schwierigen weltweiten ökonomischen Umfeld, das einen bindenden Kapitaleinsatz für eine neue Brauerei zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht erlaube. Ferner wird damit argumentiert, dass der traditionelle Standort von Spaten und Löwenbräu an der Mars-/Nymphenburger Straße in gutem Zustand sei und mit gewissen Optimierungen den Anforderungen an einen modernen Braubetrieb in den nächsten 15 bis 20 Jahren gerecht werde. Auch wenn man dies angesichts der bereits jetzt bestehenden logistischen Probleme durch die beengten räumlichen Verhältnisse an der Marsstraße und im Hinblick auf die zu erwartenden umweltpolitischen Auflagen mit einigem Recht bezweifeln kann, so ist festzuhalten, dass sich AB-Inbev außerstande sieht, den Neubau einer Brauerei in Langwied selbst zu verfolgen.">>

Der Pachtvertrag für die Marsstraße soll ja mittelfristig erheblich steigende Erträge vorsehen. Auf der letzten HV soll das zur Sprache gekommen sein.
Weiß jemand, ob diese Erhöhung gestuft oder "auf einen Schlag" erfolgen wird?

Ansonsten alles im grünen Bereich. Die Aktie in nun ordentlich bezahlt, über 1.700 €. Ein Split wäre einmal angemessen, der Kurs schreckt Kleinanleger ja ab.

jemanden interessieren sollte:

www.sedlmayr-kgaa.de/content/dlfiles/cn_2015.pdf

Dieses Jahr gibt 32 Euro pro Aktie.

Wichtiger ist natürlich der Gewinn im letzten Jahr: Ein Plus von 42,15%. Pro Aktie fast satte 600 Euro, ein Wahnsinn, was da abgeht.

Geschäftsbericht kommt noch, HV ist am 21. April 2015, mit Bier vom Fass!

Zitat: >>Wichtiger ist natürlich der Gewinn im letzten Jahr: Ein Plus von 42,15%.<<

Meinte damit den Kursgewinn, nicht den Gewinn pro Aktie.

Eigentlich müsste ein Split her, wir sind jetzt bei 2000 €.

Vorsicht: Ganz enger Markt, es gibt kaum noch freie Stücke, nie ohne Limit agieren!!

..... der Wert ist Euro-getrieben.

M.E. bereits etwas zu teuer.

Andererseits ist Aktie ein "Draghi-Gewinner". Im Konzernbereicht 12/13 steht auf Seite 31:

>> Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten und gegenüber anderen Kreditgebern
stiegen durch den Erwerb weiterer Immobilien bis zum Geschäftsjahresende
2012/13 um 7,3 Mio. € auf 309,0 Mio. € . <<

S. 44 dann: >> Die gewichtete durchschnittliche Kreditlaufzeit
für unsere langfristig im Bestand gehaltenen Immobilien betrug zum Stichtag
Ende September 2013 rd. 6,0 Jahre <<


Also vor ca. 1,5 Jahren mit 309 Mio. rein in diese absolute Niedrigzinsphase. Bei einer durchschnittlichen Laufzeit von sechs Jahren (von denen nun 1,5 Jahre rum sind) wird da immer wieder was zur Anschlussfinanzierung fällig.
Das dürfte auf der Zinsseite spannend werden. Hier der Bericht aus 12/13: www.sedlmayr-kgaa.de/content/dlfiles/...ftsbericht_2012_13.pdf

Ähnliches vermute ich z.Z. auch in anderen Branchen, z.B. bei Linde und HeidelbergCement und weiteren Aktien. Es gibt Gewinner dieser Zinspolitik. Richtige Perlen sind dabei, zu denen ich persönlich Sedlmayr aktuell aber nicht mehr zähle (die >>Lirarisierung des Euros<< ist hier nach meiner Ansicht bereits eingepreist). Der Preis ist mit 2.000 € reichlich, fast 600 € Kursgewinn im letzten Jahr, ich glaube, das geht so nicht weiter.

Keine Empfehlung zum Kauf, das versteht sich hoffentlich von selbst.

Die Frage nach den Mieten der Brauereien (Areal Marsstr.; Mietvertrag läuft bis 2034) wurde am 24.06.14 auf einer m:access-Konferenz beantwortet: Ab Herbst 2018 verzehnfacht (!) sich die Miete für die Brauereien. Dies ist so gewollt, geht man doch davon aus, dann das Areal frei zu bekommen und bebauen zu können...

Danke, im nachhinein gar nicht so schlecht. Wenn Inbev (das sind nach meinem Wissen die Mieter) da bleibt, steigen die Mieterlöse, wenn nicht, dann dürfte das Areal wertvoller geworden sein. Vielleicht kommt darüber noch etwas im Geschäftsbericht, der dürfte noch im März kommen, HV soll am 21.April sein.

Der GB ist da:

www.sedlmayr-kgaa.de/content/dlfiles/...ftsbericht_2013_14.pdf

superssc :

>> Miete Spaten / Löwenbräu  
Die Frage nach den Mieten der Brauereien (Areal Marsstr.; Mietvertrag läuft bis 2034) wurde am 24.06.14 auf einer m:access-Konferenz beantwortet: Ab Herbst 2018 verzehnfacht (!) sich die Miete für die Brauereien. Dies ist so gewollt, geht man doch davon aus, dann das Areal frei zu bekommen und bebauen zu können...  <<

Kayser-Eichberg soll auf der HV das nochmals gefragt haben. Ich frage mich nur, ob das gestaffelt verläuft oder auf einen Schlag.

War jemand auf der HV im Löwenbräu-Keller?

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P.S.: Was gab es jedes Jahr zu essen?
:-)

zur Vorsicht mahnen. Tolle Aktie, eine Perle, aber das hier heute in FFM:

2.170,00 EUR  109,00 EUR +5,29

Plus 109 EUR bei einem Umsatz von 2 Stück. Nur mit Limit rein (wenn überhaupt, das muss jeder selbst prüfen und wissen) aber der Markt scheint trocken zu sein.

2 Stück (offenbar Billigst-Order) und der Kurs hoppst 109 hoch?   Oder lese ich da was falsch?  Irre oder?

Spread zu München beträgt 70 €, auch nicht schlecht.

 

auf frühere Postings zu dieser Substanzaktie geradezu euphorisch ausfällt, dann doch die Frage: Wann kommt denn der GB 14/15 ?

 

Divi-Ankündigung, GB kommt später (schätze März), sorry.

Dieses Jahr 33 EUR, setzt sich zusammen aus einer um einen Euro erhöhten Dividende von EUR 18,-- je dividendenberechtigter Stückaktie zuzüglich eines Bonus von EUR 15,-- je Aktie.

www.dgap.de/dgap/News/corporate/...nyID=1052&newsID=922655

Am 22. April 2016 Hauptversammlung, natürlich mit oam Maß,

:-))

Vorsicht: Sehr enger Markt, es werden nur wenige Stücke gehandelt, nie ohne Limit agieren!

Der Preis liegt nun bei 2.500 EUR/Aktie. Ein Split wäre sinnvoll, das war er aber schon seit Jahren. Da passiert nichts.

M.E. einer der Draghi-Gewinner auf dem Kurszettel, den man nicht verkauft, sondern nur vererbt.

Nur meine Meinung, keine Empfehlung.

ist der Geschäftsbericht wieder pünktlich da. M.E. alles top.

Es gibt 33 Euro pro Aktie, wie zuletzt jedes Jahr einen Euro mehr. Das muss sich ändern, wobei natürlich die Rendite über den Kurs kommt.

HV wieder im Löwenbräu-Keller, Anstich 22.April 2016, um 11.00 Uhr.

Der GB 2014/2015 ist seit heute abrufbar: www.sedlmayr-kgaa.de/content/dlfiles/...ftsbericht_2014_15.pdf

Einer muss mal einen Split zur Sprache bringen. 2400 Euro ist m. E. optisch zu viel.  

ich höre auf zu meckern:  3 Jahres Chart:

http://www.ariva.de/...mmobilien-aktie/chart?t=3years&boerse_id=5

ist denn heute schon Weihnachten?

Im m:access sind's no feschere Kurse.  

bei Sedlmayr, o'zapft is.

Und nun zum Thema bye-bye. Delisting beantragt.

Nymphenburg geht übrigens, auch da lief es gut:
http://www.ariva.de/nymphenburg_immobilien-aktie


Amira geht wohl auch:
http://www.ariva.de/amira_verwaltungs_ag-aktie


Custodia auch mit Abfindungsangebot:
http://www.ariva.de/custodia_holding-aktie

Alle 3 gehen nach einer Ad-hoc-Meldung 17 MAR, etwa: http://www.dgap.de/dgap/News/adhoc/...-ablauf-des-juni/?newsID=948621


Custodia kann man m. E. halten (Mutige kaufen?). Handel wird bei eben schwieriger, aber das Problem haben aufgrund sehr enger Märkte wir in allen Aktien seit Jahren. Wer jetzt noch drin ist, verkauft doch eher ohnehin nicht. Muss aber jeder selbst prüfen und einschätzen.

Wir haben es geschafft:


                                 https://www.boerse-muenchen.de/Aktie/DE0007224008



3.000 € in München (in FFM noch nicht, da gibt's morgen wohl evtl. ein Arbitrage-Geschäft).

hier FFM: http://www.ariva.de/...mmobilien-aktie/chart?t=3years&boerse_id=1

noch zu #89: Es gibt bei Custodia kein echtes WpÜG Angebot o. ä., sondern einen Aktien-Rückkauf nach HV-Ermächtigung, so verstehe ich das jedenfalls:

www.custodia-ag.de/Berichte/...ntliches_Erwerbsangebot_BBK.pdf

War heute in der Post.

Nun wird gerechnet, :-))

belohnt. Einmal durch den Kurs, aber aber durch das schöne Bier auf der HV morgens um 11 Uhr.

Leider vertrag ich nur eins. Löwenbräukeller um 11.00 Uhr, bei den anderen auch (Nymphe, Custo, Amira).

Ich drück's mal so aus: Der Hang zum Autistischen erhöht die Rendite.

offenbar weiter. Es gibt einen Kurs vom 2.1.17

http://www.ariva.de/custodia_holding-aktie/historische_kurse

oach doises Jahr 3x im Keller oins xuffa

:-)

Hoffentlich gibt es mal wieder den Tafelspitz mit der scharfen Merrettich Creme.

es dieses Jahr aus: www.sedlmayr-kgaa.de/content/dlfiles/adhoc_2017.pdf

35 Euro pro Jahr. Und das Bier ist auf der HV auch noch kostenlos, :-))

Wie immer im Löwenbräukeller. Hoffe ich zumindest.

Geht jemand auf die HV?

Um einen kurzen Eindruck würde ich mich freuen.

Würde mich auch über die Wiedergabe von Nachrichten betreffend Dinkelacker freuen  

investiert ist mehr zu diesem Unternehmen sagen? Leider abgesehen von
der Homepage dieser Firma sind nur spärlich Informationen zu erfahren.  

bei 1400 Euro für eine Aktie habe ich mal eingegeben.
Bei einer Dividende von 29 Euro und einer Prämie von
15 Euro sollten die noch gezahlt werden, ergäben 3%
bei 44 Euro. Abzüglich Kapitalertragsteuer, Soli und
Kirchensteuer bleiben etwas über 2%. Freilich wäre
nach dem KGV die Aktie immer noch viel zu teuer, das
Geld aber lieber zu investieren erscheint mir mehr Sinn
zu ergeben als auf dem Bankkonto. Nur meine Meinung.

den Gewinneinbruch von 50 Millionen. Veröffentlicht heute
Nachmittag bei 4investors. Denke liege da mit meiner evtl.
Schätzung für den Kurs von 1400 Euro der nächsten Zeit
nicht verkehrt. Sollte eine Kürzung der Dividende oder dem
Bonus gemeldet werden, dann ganz bestimmt. Langfristig
jedoch keine schlechte Wahl. Nur meine Meinung.

und mit einem Kaufkurs von genau 1400 Euro bin ich mal mit
einer einzigen Aktie mit dabei. Sollte es zeitlich möglich sein
möchte ich auch mit meiner einzigen Stimme an der nächsten
Hauptversammlung teilnehmen.

Gruß 308win

Nachdem ich die Aktie 2019 verkauft und zwischendurch nur etwas getradet habe ( mit +-0 außer Spesen nichts gewesen, aber einer muss ja hier für Liquidität sorgen :D ) bin ich jetzt wieder mit 50 Stück a €1400 dabei. Gerade 38 Stück über Frankfurt und 12 über Tradegate gekauft. Denke hier ist die Bewertung nun doch sehr attraktiv, vor allem für das doch recht einzigartige Portfolio. Die Verschuldung in Relation zum Immobilienwert hält sich in Grenzen, und dadurch, dass man kein Koloss wie Vonovia ist kann man durchaus hin und wieder einzelne Objekte verkaufen und so die Verschuldung auch reduzieren (was bei den Massen die Vonovia bewegen muss ja nicht einfach ist).

Was mir natürlich etwas im Magen liegt, ist dass es seit Jahren keinen Finanzkalender mehr gibt und seit dem Tod der beiden "Schöpfer" von Sedlmayr in der heutigen Form das ganze Unternehmen etwas ziellos unterwegs zu sein scheint.

Hoffentlich gibt es auf der HV mal ausreichend Informationen, ich werde jedenfalls vorbeischauen falls es terminlich klappt (wie gesagt, gibt ja keinen Finanzkalender also wer weiß). Denke auch die Erben sind hier mit dem Verlauf weniger als zufrieden, da sollte also in den nächsten Monaten doch Klarheit reinkommen.