Vonovia Aktie

20 min herkommt?
Kann keine News finden, aber freue mich natürlich über die Prozente.

und wir spielen hier Krise im 5x dichter besiedelten Deutschland!? Da stimmt doch was nicht!

für Berlin ist das mit 3 Mietwohnungen schon krass wenig, ich vermute das sie freigezogenen Wohnungen auch gern zum Verkauf anbieten, da sie dann höhere Preise erzielen können, wenn man sich die zum verkauf stehenden Wohnungen anschaut sind gefühlt 90% davon derzeit vermietet. Jeder der eine Mietwohnung hat wird sich vermutlich derzeit vor einem Umzug hüten, aus Angst vor viel höheren Mietpreisen, und da wollen uns citigroup und Co uns was von 40% fallenden Immobilienpreisen erzählen?

The same procedure as every day ?...

Rückkauf unter 15,2

liegen oft weit über 10 euro /qm, also oft 50% über den Bestandsmieten, und da sprechen manche Analysten von sinkenden/stagnierenden Mieteinnahmen?

die citigroup wurde ja gerettet in der Finanzkrise, weil die sich mit Immobilien sooooooooooo gut auskennen!
Analysten stehen auf der Gehaltsliste der Banken und die schreiben, das was Ihnen vorgeben wird! Darauf braucht man nichts geben.
Das mit den Leerverkäufern könnte man annehmen, aber die Schorten ja dann meist ein Unternehmen und nicht gleich eine ganze Branche.
Ich glaub eher dass Banken hier billig in Immobilienaktien rein wollen und deswegen alles schlecht reden. Fundamental hat sich in den letzten 30 Tagen ja wirklich nichts geändert, außer dass die Zinsen vermutlich nicht so stark steigen wie zuvor gedacht, denn auch wenn jetzt die Notenbanken sagen, Inflation sei der größte Feind, eine Bankenkrise ist ein noch größerer Feind der Notenbanken. Was Notenbanken machen ist doch ganz einfach erklärt: Ihre Daseinsberechtigung ist das Geld, das Sie ausgeben und diese Daseinsberechtigung wollen sie schützen. Inflation bedroht das, aber eine Finanzkrise eben noch viel mehr und nachdem beides schon erlebt wurde, wird man gen leichteren Schmerz vor dem großen Schmerz bevorzugen!

liegt die Aktie zur HV bei Null. Die Dividendenrendite ist dann unendlich.

gesehen haben, eigentlich kann man schon mal anfangen die retracements auszurechnen, oder hat hier jemand ein programm zur hand, wo ich die ablesen kann....

grob

erstes Ziel waren hier knapp 20 Euro (38iger)
zweites Ziel wären 21,50 - 22 euro (50er)
drittes Ziel  wären ca 25 (62iger)

Mal jmd durchgerechnet für wieviel Kaltmiete es bei Vonovia jetzt Wohnungen in Berlin, München etc gibt? simmer hier auch unter der 15fachen Kaltmiete wie bei den anneren? die spinnen die "Analysten" lol

"Die Dividendenrendite ist dann unendlich"

:-)

Vonovia sollte für die Aktionäre Wohnungen in attraktiven Gebieten bauen. Ich meine nicht Berlin. Freies Wohnen statt Dividende. Dann steigt der Kurs wieder.

...

... Vonovia sehr viel höhere Kursziele. Nur die Analysen von März betrachtet, liegen sie offenbar zwischen 18 und 45 Euro. Wie Analysten zu derart unterschiedlichen Zielen kommen, wird mir allerdings auch ein Rätsel bleiben. Denn vermutlich verfügen sie zu einem Unternehmen doch alle über sehr ähnliche Daten.

https://www.ariva.de/vonovia-aktie/analysen

Kauft bloß keine Optionsscheine oder Zertifikate. Googelt mal Max Pain. Die Emissionshäuser tun alles um den größtmöglichsten Verlust für die Anleger zu konstruieren. Wenn man auf fallende Kurse setzen will dann doch lieber mit echten Leerverkaufen, oder kaufen mit Kredit. Würde ich zwar NIE machen.
Aber das mein Geld/Investment bei Optionsscheinen benutzt wird um gegen mich zu spielen, finde ich unerträglich.
Ich habe heute jedenfalls ordentlich verbilligt. Viel Glück an alle die Aktien von Vonovia besitzen.

Es beruhigt mich doch sehr, dass die Bewohner dieses Landes künftig wohl lieber in E-Autos wohnen wollen.
Denn die Aktienkurse suggerieren genau dies.

Aber eines scheint klar: Buch hat mit der DW-Übernahme gepokert und haushoch verloren. Egal, die Inflation wird schon wieder deutlicher zurückkommen... es sei denn, wir wollen um jeden Preis China ausbooten und unsere Kugelschreiber und Telefone künftig wieder selbst zusammenschrauben. ;)

Einstieg erste Position zu 29 EUR - nun also knapp 50% unter Wasser.
Nächste Runde 15 EUR - 2x
Und dann nochmal zu 10 EUR - 4x

Fällt die VNA weiter, werde ich wohl notgedrungen 4 Wohnungen zu 1.200€/qm abkaufen müssen und fertig.

auch keine glückliche Hand.

ist ganz einfach, die haben bestimmte modelle wo sie dann u.a. einen zinssatz eintippen und den zukünftigen gewinn abzinsen, und das kursziel ändert sich dann um +100% oder -90% mit einem Mausklick, das ist eigentlich wie würfeln

auskotzen lassen. Jeder uptrend beginnt mit X, vorher geht nix
 

"auskotzen lassen. Jeder uptrend beginnt mit X, vorher geht nix"

Die Strategie kannte ich noch nicht ;-)

Es war einmal hier ähnliche Propaganda unterwegs, als die Kurse noch
über der Marke von 45+ bis 50+ varierten.
Ich wollte "kürzen" und billiger einsteigen, weil ich mir so einkalkuliert hatte
Paar Zehner mehr im Depot zu sehen.
Das hatte ich auch gemacht- Tja WAS KAM???
Der (Zug) Kurs schnellte weg und bin auf den Bahnsteig zurückgeblieben.
Mit 'nem schönem Verlust von 358 St.
War nicht viel, aber die Lehre ist geblieben.
Kein "Algomaschinist" lässt hier "Dampf" ab...
macht aber Propaganda um die verkaufte shares aufzupicken die man
auf den Markt schmeisst, auch von Gier.
Denn Plötzlich (über Nacht) ändert sich die Retorik (immer !!!)  U N D
sehe zu:  "Plötzliches" R A L L Y E !!!!  und Du bist aufm falschen Fuß erwischt... :/
Bin LONG (mit Vrlt von 145k) und so bleibt es..
Denn nach dem Regen, kommt IMMER die Sonne.
V.G.
seeblitz1

Geteiltes Leid ist halbes Leid...

Falls es hilft: Meine Depotverluste betragen aktuell knapp 103k :D

Entfallen natürlich nicht nur auf Vonovia. Hier bin ich jedoch nach dem Sturz von 28 Euro deutlich zu früh rein, so dass allein die auf Vonovia entfallenden Verluste etwa die Hälfte meines Gesamtverlustes betragen.

Allerdings, bin schon so lange dabei, hab den neuen Markt zusammenbrechen sehen, die Finanzkrise miterlebt, Eurokrise, Schuldenkrise, Fukushima, etc. etc. und weiß sehr genau, dass Märkte in beide Richtungen übertreiben können. Vorhin hatte jemand den Vergleich mit der alten Gagfah gebracht und nen Chart dazu gepostet. Bin direkt nostalgisch geworden. Hatte damals ne große Position zu 5,50 Euro gekauft und den Absturz in Richtung 2 Euro nach der Klage der Stadt Dresden natürlich voll mitgenommen. Bin dann allerdings nach dem Vergleich mit der Stadt Dresden zu 7 Euro rum ausgestiegen. Stand paar Jahre später dann bei 20.

Es hilft, nicht jeden Tag auf den Kurs zu schauen und dennoch wachsam zu sein. Dass die aktuellen Kurse entgegen vieler nicht stichhaltiger Aussagen von Analysten, Forenschreiern, etc. irrational sind, trotz bestehender Risiken und Belastungen in der Zukunft, die allerdings mehr als eingepreist sind, muss ich Dir nicht sagen.

Steht ein Haus gegenüber, welches Anfang 2022 (bei günstigeren Zinsen) für 1,4 mio Euro verkauft wurde. Kann ja mal rübergehen und fragen, ob ich für etwa 29 Prozent vom Buchwert, also für 0,406 mio den Zuschlag bekomme. Falls ja, wer würde bei dem Preis nicht kaufen ? Und aktuell sehen wir diesen Abschlag zum Buchwert bei Vonovia.

Egal welches Spiel gerade gespielt wird, wenn es ausgespielt ist, geht es langsam und allmählich wieder in die andere Richtung. Auch das ist eine Erkenntnis aus etwa 25 Jahren Börsenerfahrung.

Anfang der neunziger Jahre?
Erinnere mich das Hypothekenzinsen über 9% lagen...
auch damals gabs große Gesellschaften...und konnten Gewinne erwirtschaften.
Allein den Absturz mit den paar Prozent Zinsen zu begründen ist doch nicht der Grund für diesen Verfall.
Gehe eher davon aus, das hier massivst von großen Heuschrecken die gesamte Branche attackiert wird.
Im übrigen kann ich mir nicht vorstellen das man bei Vonovia dauerhaft mit Zinsen von 1% kalkulkiert hat, so naiv ist keiner.
Eher hat man sich über Jahre diese Mikrozinsen gesichert.
Gerade im Immobiliengeschäft rechnet man in Jahrzehnten....sowohl der Private Eigentümer als auch Gesellschaften.
Jednfalls halte ich einfach diese Aktie weiter aber solange der Druck nicht aus dem Kessel ist lege ich neues Geld in andere Werte an

Würde mir gerne ein wenig mehr Aktion seitens Vonovia wünschen.
Der überbezahlte Vorstand könnte mal ein paar Insiderkäufe tätigen, oder ein Rückkaufsprogramm in Diskussion bringen. Man hat das Gefühl das unsere Angestellten schlafen. Also bitte schreibt die mal an.

Bei welchem Zinsniveau entspricht die Kaltmiete den Kreditkosten. Kredit = 43 Mrd €
WFL 34 Mio m2
Miete 7,5€ pro qm
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Verschuldung = 1260 € /qm Miete: 7,5€ x12 = 90€/qm/ Jahr
Bei 7,15% Zinsen auf den gesamten Kredit wäre Vonovia ohne Mieterhöhung Konkurs
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Aktuell zu 1,5% finanziert und ca. 3-4 Mrd € pro Jahr muss neu finanziert werden