rzwodzwo, keine Frage, in Amerika kann es noch RICHTIG krachen!
Überbewertete Tech- Aktien, Leerstände...
Wie es WP Carey "zerrissen" hat- eine Ikone im Immobilienmarkt, nachdem sie verkündet haben, ihre Büroimmobilien auszulagern. Weil die Auslagerung angeblich die Finanzierung für WP Carey vereinfacht- und die Büros die Finanzierung erschweren...
Es gibt sicher Blasen die platzen können. 2024 wird nicht einfach...
Netterweise kracht unser Markt mindestens 1:1 mit, wenn es in Amerika runtergeht.
Bin am überlegen, den Stoxx zu shorten... Was kommt nach einem Hoch? NOCH EIN HOCH? Bei der aktuellen Lage- Insolvenzen steigen deutlich (Creditreform Info) bzw. sind gestiegen. Deutsche Exporte in die EU haben lt. Meldungen abgenommen- verständlich!
Und Amerika verschuldet sich und die Leute konsumieren, die großen Aktien z.T. überbewertet... Außerdem brauchen Zinsen, bis sie am Markt ankommen.
Die hohe Kreditkarten- Schulden von Konsumenten und HORRENDE Zinsen für Konsum-Kredite für zahlungsschwache Bürger...
Ich will beim nächsten Crash Bankenaktien- also nach dem Crash...
Nach dem letzten Rücksetzer dieses Jahr in Amerika hat man es wieder als DIE KAUFGELEGENHEIT VERKAUFT. KI! KI! Wir haben Höchststände... wobei für die nächsten Jahre für den S&P 500 keine hohen Kursgewinne vorausgesagt werden. Kein Wachstum ist unendlich...
Es gibt nur einen Grund warum ich z.B. hier bin- Substanz geht über die Aussagen bei Tesla, dass sie den Markt dominieren werden. Und überall heisst es "KI ÜBER ALLES!" KI ja klar... vor einigen Monaten sind META ETFs rausgekommen! Aktien mit den besten Chancen im Metaversum. Und jetzt KI ETFs. Vorgestern Biotech- soll ja auch wieder kommen.
Ich habe Wohnungsgesellschaften- ich habe deinen Kommentar über Erdbebenrisiken in Polen zufällig gelesen. Elementarschäden kannst du versichern. Steigende Zinsen kann man absichern- sinkende Ölpreise oder steigende Ölpreise auch- und Inflation.
Aber die Dummheit Unternehmen im KI Wahn zu kaufen- ...
Soll der Vorstand mal behaupten, dass Branicks KI für die Vermietung einsetzt, für den Kauf oder Verkauf von Gebäuden. Das Ding könnte direkt in Fonds aufgenommen werden! KI hin oder her- aber die Maschinen brauchen ihre Hallen, die Lager brauchen Platz, und viele Menschen ein Büro. Nach vielen Gesprächen mit Personalern und Geschäftsführern denke ich, dass Homeoffice die Arbeit erleichtert: Die Arbeit zwischen Standorten wird SEHR stark vereinfacht, wenn du nicht rumreisen musst. Es ist attraktiv für Mitarbeiter, die nicht am Standort wohnen. Aber das ist eine Möglichkeit- und nicht der Standard, den man auf alle Verwaltungsangestellten ausweiten wird. Mag sein, dass man Wachstum beim Personal bewältigen kann, ohne mehr Räume zu benötigen.
Sollte KI Personal unnötig machen werde ich von Branicks in TAG und Vonovia wechseln... Aber im Moment bin ich dankbar dass KI hier im Forum nicht gefallen ist.
Wo doch KI Menschen ersetzt, die kein Büro mehr benötigen. Und Homeoffice Büroraum unnötig macht... in Maßen. Immobilienwerte waren für mich DIESES JAHR das TOP-Invest. Ich bin mir nicht sicher, ob ich mit den Erträgen die nächsten Jahre zufrieden bin.
Ich folge eigentlich Trends: Einbruch am Ölmarkt war GROßARTIG! Aber ich bin heute nicht mehr an Exxon interessiert. Einbruch am Immobilienmarkt war auch großartig.
Also- der Wiederanstieg. Die Risiken bei Branicks sind vorhanden, keine Frage.
Aber der Markt übertreibt halt gerne... ohne dass es allen offensichtlich ist.
Wie sagt der Bauer (etwas freier)? Der Trend vergeht, Hektar (SUBSTANZ) besteht!