Immobilienfirma LEG

Erster Börsengang 2013
Immobilienfirma LEG startet Milliarden-IPO

mehr siehe:
www.manager-magazin.de/finanzen/artikel/0,2828,878603,00.html

oder:
www.goingpublic.de/leg-immobilien-ag-neue-heimat-fur-anleger/

mal auch auf Aroundtown zusammen mit einer Private Equity und Goldman macht Dienstleistung.

https://www.ariva.de/forum/vonovia-aktie-532838?page=609#jumppos15248
https://www.finanznachrichten.de/...-immobilien-se-duesseldor-019.htm

60 -69 ??

aktienfinder.net/aktien-profil/...wie-hoch-ist-der-faire-wert

würde ich für das erste Angebot auf ca. 60-63 Euro tippen.
Sind so ca. 25% Aufpreis ab 48 Euro. Ob das dann schon reicht ,weiß ich nicht.
Ich würde gern zu 63 Euro verkaufen. Das ist mein Ziel.
Das LEG mehr Wert ist, weiß der CEO natürlich auch aber die aktuelle Zeit
,wo die Immobilienwerte wegen der Zinsen unter Druck stehen spielt dem Übernehmer voll
in die Hände. Die Zeit für eine Übernahme von LEG könnte nicht besser sein.
Tolles Unternehmen mit gutem Gewinn , niedrig bewertet und zweit größter
Vermieter in Deutschland mit ca. 175.000 Wohnungen.
Klar, die Schulden sollte man nicht vergessen ca. 12 Mrd. aber sie höheren Zinsen hat man
Wohl ohne Probleme im Griff. Sagte erst der CEO von LEG.

Schaut euch einmal den Buchwert des Unternehmens an.

liegt bei rund 115 Euro. Das geht aktuell vielen
Immobilienwerten so. Vonovia Kurs zur Zeit 16,50 Euro Buchwert ~ 35 Euro.
Ob man den Buchwert bei einer Übernahme gezahlt bekommt hängt auch von
der derzeitigen Situation an den Märkten ab. Daher denke ich , der Zeitpunkt für eine
Übernahme von LEG könnte für den Investor nicht besser sein.
Ob man mit 60-63 Euro schon das Unternehmen bekommt , weiß keiner. Aber als erstes Angebot
kann ich mir den Preis gut vorstellen. Nach oben kann man später immer noch gehen bzw. Squeeze out.

Wäre erstmal schön, wenn ein tatsächliches Angebot auf den Tisch kommen würde.

NEW YORK (dpa-AFX Analyser) - Die US-Investmentbank Goldman Sachs hat das Kursziel für LEG von 64,50 auf 50,20 Euro gesenkt, aber die Einstufung auf "Neutral" belassen.

www.finanznachrichten.de/...eg-immobilien-auf-neutral-322.htm


Ja Buchwert  ~120 und KBV 0,4
Aktienfinder zeigt mögliche faire Bewertung zwischen 80 und 110 EUR

Sie senken das Kursziel auf 50.00 Euro und sichern sich nahezu gleichzeitig im Kundenauftrag 28 % der Aktien (via Call Optionen).

Ein Schelm wer böses dabei denkt.

Nun heisst es erstmal abwarten, ob diese Kaufoptionen vor ihrem Verfalldatum am 19. November durch Goldman tatsächlich ausgeübt werden. Und falls ja - zu welchem Preis ?

sich mit 28% an einem Unternehmen beteiligten und das Kursziel senken :-)

Bei Großbanken können das auch nur Derivate Spielereien sein...

Natürlich kann das sein.
Aber meist spielen die mit 5% herum. 28% sind schon eine Hausnummer.
Außerdem fällt der zeitliche Aspekt mit der neu gemeldeten Beteiligung von AT mit
20% an LEG auf.
Kann natürlich Zufall von Goldman sein, hat aber Geschmäkle.
Dazu kommt noch, Goldman holt sich 28% Kaufoptionen und senkt anschließend das Kursziel
von LEG. Das ist dann einer Zuviel in meinen Augen.

Wir warten mal bis 19 Nov.

Die Kaufoptionen zum Erwerb der LEG Aktien laufen ja am 19. November aus.
Kurz vor diesem Termin dürfte es also richtig spannend werden.

Vor allem auch die Frage, für welchen Kunden wurden diese Kaufoptionen erworben ?

Aroundtown  / Grand City Properties ?

oder für einen vollkommen neuen Player im Konzert

Veröffentlichung der Original-Studie: 07.09.2026 / 05:00 / BST

witzig und dann  nettes Paket sammeln

Zur Zeit ist ein strategischer Investor eingestiegen, nicht mehr und nicht weniger.
Das Wertpapier ist günstig bewertet.
Das Fell des Bären sollte nicht verkauft werden, bevor das Tier nicht erlegt wurde.
Immerhin gibt es auch Verkäufer im Markt, die halt nicht an eine Übernahme glauben.

oder man kauft aktien um sie dann an lv zu vermieten. auch das ist ein geschäftsmodell.

Möglichkeiten warum einer 28% an Kaufoptionen aufbaut. Auch die tschechen halten seit neusten über 5% an LEG. Vielleicht sind sich da auch zwei in die Quere gekommen mit dem gleichen Gedanken : -)
Pale Fire Capital SICAV a.s.: ca. 5,16 %

Einen kleinen Effekt hat es trotzdem. Der erste LV baut etwas ab.

wenn man sich die letzten Wochen bei LEG ansieht.

Da kauft AT über 20% ( wahrscheinlich über mehrere Strohmänner ) aber über die Börse
Die Tschechen Pale Fire Capital SICAV a.s.: ca. 5,16 % auch über die Börse
und Goldman - zwar Kaufoptionen ~ 28 %
Black Rock besitzt auch nach über 5 % Aktien

und der Kurs  von LEG steht fast auf all Zeit tief bei 47 €

Heißt 30 % an Aktien sind bei den drei Akteuren + 28% Kaufoptionen. WoW
Eigentlich kann der Freefloat nicht mehr so dolle hoch sein, wenn man die ganzen
anderen Anteilseigner noch mit rechnet.
2-4 % sind noch Leerverkauft.  

Eigentlich sollte die Zündschnur bei der LEG Aktie recht kurz sein.

nach unten angepasst.
Das Wertpapier ist nach Xetra Schluss 1,5 % im Minus.
Bin mal auf die Zahlen von LEG gespannt.
Ebenfalls Prognoseanpassung?

da 2026 nun am unteren Ende der angeben Prognose enden wird.
Dazu gibt es einen Ausblick auf 2027 und 2028 wo man etwas vorsichtiger wird - da
gab es aber noch gar keine Prognose - weil natürlich die Finanzierungskosten - Zinsen - gestiegen sind.

Vonovia legt erstmals eine Prognose für 2027 vor und senkt wegen höherer Finanzierungskosten, geringerer Beiträge aus Recurring Sales und Development sowie eines langsameren Mietwachstums das Ziel für das organische Mietwachstum 2028 von rund 5 auf rund 4,5 Prozent. Für 2026 erwartet der Konzern das bereinigte EBITDA in der unteren Hälfte und das bereinigte EBT am unteren Ende der jeweiligen Prognosespanne, die bereinigten Aktionärsgewinne dagegen in der oberen Hälfte.

Stock 3

Vonovia erwartet das bereinigte Ebitda 2026 in der unteren Hälfte der Prognosespanne von 2,95 bis 3,05 Milliarden Euro und sieht 2028 den unteren Rand der Spanne von 3,2 bis 3,5 Milliarden Euro. Die Vonovia-Aktie verliert im nachbörslichen Tradegate-Handel in einer ersten Reaktion ein Prozent.

Was will man mehr , wo so viele andere Firmen ihre Prognose senken müssen.
Ich finde es top ! Jetzt hat man bei Vonovia alles auf dem Tisch.

www.handelsblatt.com/unternehmen/...n-wachstum/100265713.html

Man sagt für 2028 etwa 0,2 % weniger Wachstum voraus. Statt 4% nun 3,8%
Fallen die Zinsen wieder, was sie aktuell schon tun, dann revidiert man diese
0,2 % in 2027 wieder nach oben.

Ich bleibe dabei. Für dieses Umfeld zur Zeit absolut solide und gute Zahlen.
Ich denke bei LEG wird es ähnlich ausfallen.
Wenn man sich mit Immobilienwertem ein wenig beschäftigt war das nur logisch.
Auch das zur Zeit weniger verkauft wird, bei den hohen Zinsen , nur logisch.
Die Bewertungen bei LEG oder auch bei Vonovia sind absolut unterirdisch.
Man verdient super Geld und in 2027 sogar noch mehr.

bin ich auf deiner Seite.
Habe die Artikel von Stock3 und dem Handelsblatt nicht kommentiert sondern nur hier hineingestellt.
Was die Börse aus der Nachrichtenlage macht, wird morgen festzustellen sein.

versucht weiter seine leerverkauften Aktien einzudecken.

www.eqs-news.com/de/news/...72-0614-4d82-9fb9-6ef991b0df50_en