... von SRC Research (SRC-Scharff Research und Consulting GmbH) sehen in den folgejahren 2024 ff bereits wieder eine deutliche steigerung beim FFO --> "kursziel" 16 (statt bisher 17), https://src-research.de/fileadmin/DIC_26January2023.pdf
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... von SRC Research (SRC-Scharff Research und Consulting GmbH) sehen in den folgejahren 2024 ff bereits wieder eine deutliche steigerung beim FFO --> "kursziel" 16 (statt bisher 17), https://src-research.de/fileadmin/DIC_26January2023.pdf
Philipp Kaiser (Warburg Research) und Andre Remke (Baader Bank): https://www.handelsblatt.com/dpa/...ch-deutlich-weniger/28983188.html
dass der Co-Head Equity Research and Real Estate Analyst bei der Baader Bank AG leicht verrückt scheint, wurde bereits oben dargelegt (posting v. 26.01.23 18:01)
jetzt wieder: https://www.finanzen.at/analyse/dic-asset-reduce-865533
DIC ASSETs verschuldungsgrad LTV zum 31.12.2022 von 58% (Loan-to-Value-Ratio = verhältnis der finanzverbindlichkeiten gemäß IFRS [ohne berücksichtigung von Warehousing], abzügl. zahlungsmittel und zahlungsmitteläquivalente, zur summe der verkehrswerte des immobilienbestands) ist unproblematisch angesichts der hohen Funds-from-Operations (FFO)-Rendite (>15%, s. oben v. 26.01.23 18:49)!
das zeigt auch die hohe dividendenbereitschaft der DIC ASSET AG
analysten faseln gern vom "fairen wert" einer aktie, z.B. 12 EUR für DIC Asset - so Karsten Oblinger, DZ Bank, https://de.marketscreener.com/kurs/aktie/DIC-ASSET-AG-14032516/news/DZ-Bank-senkt-fairen-Wert-fur-Dic-Asset-auf-12-Euro-Kaufen-42997303/); das ist populärer unsinn, denn die schätzungen des "fairen" /"inneren" /"wahren" aktienwerts beruhen auf modellen des analysten, der bei der modellierung der daten (die ja die zukunft betreffen !) schon mal zu 50% und mehr daneben liegen kann
https://www.dic-asset.de/download/publikationen/DIC_GB2022_D.pdf
kommentiert (englisch) von SRC-Scharff Research und Consulting GmbH auf https://src-research.de/fileadmin/DIC_15February2023_02.pdf
das wichtigste:
FFO I-ergebnis stieg 2022 um mehr als 7% von 107,2mio auf 114,2mio (= 1,38 je aktie; bestes ergebnis in der 25-jährigen firmengeschichte); für 2023 erwartet das management einen rückgang des FFO auf 90mio bis 97mio wegen erwarteten rückgangs der immobilienverwaltungsgebühren auf 70mio bis 80mio)
NAV je aktie blieb relativ stabil bei 18,29 EUR; der bereinigte NAV einschl. des institutionellen geschäfts ging von 25,00 EUR je aktie (2021) auf 21,84 EUR zurück wegen anpassung der bewertung des segments Institutional Business (IBU) an das veränderte marktumfeld
https://www.kreditwesen.de/...n/dic-asset-branicks-group-id86458.html
Kunstwort aus "brain" und "bricks"!
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