Um mein Investment in DIC Asset zu begleiten eröffene ich diesen Thread - ich freue mich über interessante Beiträge zu einer Aktie die derzeit eine Buchwert von rund 16 Euro hat und für 9 Euro zu haben ist
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DIC Asset - TopPick?
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Branicks Group AG: Einleitung des Prozesses zum Abschluss eines Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrags zwischen DIC Real Estate Investments GmbH & Co. KGaA und VIB Vermögen AG
Frankfurt, 30. Oktober 2025 – Die DIC Real Estate Investments GmbH & Co. Kommanditgesellschaft auf Aktien („DIC REI KGaA“), eine 100%-ige Tochtergesellschaft der Branicks Group AG („Branicks“), ISIN: DE000A1X3XX4, und die VIB Vermögen AG („VIB“) sind heute übereingekommen, Gespräche über den Abschluss eines Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrags nach § 291 AktG zwischen der DIC REI KGaA als herrschendem und der VIB als beherrschtem Unternehmen aufzunehmen und die erforderlichen Vorbereitungsmaßnahmen zu treffen.
In dem Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrag soll den außenstehenden Aktionären der VIB von der DIC REI KGaA für die Dauer des Vertrages eine jährliche Ausgleichszahlung gewährt werden. Außerdem soll der Vertrag ein Angebot auf den Erwerb der Aktien der außenstehenden Aktionäre der VIB gegen eine Abfindung in Form von neu auszugebenden Aktien der Branicks vorsehen. Zu deren Bereitstellung soll ein bedingtes Kapital der Branicks geschaffen werden. Aktuell sind außenstehende Aktionäre mit rund 31,25% an der VIB beteiligt. Die endgültige Ausgestaltung der jährlichen Ausgleichszahlung und der Abfindungsregelung im Vertrag werden von der DIC REI KGaA und der VIB in Übereinstimmung mit den rechtlichen Anforderungen festgelegt.
Branicks geht davon aus, dass jeweils im Februar 2026 außerordentliche Hauptversammlungen der VIB um die erforderliche Zustimmung bzw. der Branicks um die erforderliche Beschlussfassung gebeten werden.
IR-Kontakt Branicks Group AG:
Jasmin Dentz
Neue Mainzer Straße 32-36
60311 Frankfurt am Main
Fon +49 69 9454858-1492
ir@branicks.com
Frankfurt, 30. Oktober 2025 – Die DIC Real Estate Investments GmbH & Co. Kommanditgesellschaft auf Aktien („DIC REI KGaA“), eine 100%-ige Tochtergesellschaft der Branicks Group AG („Branicks“), ISIN: DE000A1X3XX4, und die VIB Vermögen AG („VIB“) sind heute übereingekommen, Gespräche über den Abschluss eines Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrags nach § 291 AktG zwischen der DIC REI KGaA als herrschendem und der VIB als beherrschtem Unternehmen aufzunehmen und die erforderlichen Vorbereitungsmaßnahmen zu treffen.
In dem Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrag soll den außenstehenden Aktionären der VIB von der DIC REI KGaA für die Dauer des Vertrages eine jährliche Ausgleichszahlung gewährt werden. Außerdem soll der Vertrag ein Angebot auf den Erwerb der Aktien der außenstehenden Aktionäre der VIB gegen eine Abfindung in Form von neu auszugebenden Aktien der Branicks vorsehen. Zu deren Bereitstellung soll ein bedingtes Kapital der Branicks geschaffen werden. Aktuell sind außenstehende Aktionäre mit rund 31,25% an der VIB beteiligt. Die endgültige Ausgestaltung der jährlichen Ausgleichszahlung und der Abfindungsregelung im Vertrag werden von der DIC REI KGaA und der VIB in Übereinstimmung mit den rechtlichen Anforderungen festgelegt.
Branicks geht davon aus, dass jeweils im Februar 2026 außerordentliche Hauptversammlungen der VIB um die erforderliche Zustimmung bzw. der Branicks um die erforderliche Beschlussfassung gebeten werden.
IR-Kontakt Branicks Group AG:
Jasmin Dentz
Neue Mainzer Straße 32-36
60311 Frankfurt am Main
Fon +49 69 9454858-1492
ir@branicks.com
VIB wird zum gesetzlichen Minimum übernommen, und branicks Aktie wird wieder aufsteigen.
An der Spitze Professor Schmidt, Großaktionär und Aufsichtsratschef von Branicks!
Sehr gut gespielt, die finanzielle Konsolidierung befindet sich in der finalen Phase.
An der Spitze Professor Schmidt, Großaktionär und Aufsichtsratschef von Branicks!
Sehr gut gespielt, die finanzielle Konsolidierung befindet sich in der finalen Phase.
EQS-Adhoc: Branicks Group AG: Einleitung des Prozesses zum Abschluss eines Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrags zwischen DIC Real Estate Investments GmbH & Co. KGaA und VIB Vermögen AG (deutsch) - 2025-10-30 17:17:01 - News - ARIVA.DE https://www.ariva.de/aktien/...leitung-des-prozesses-zum-rsf-11802403
Me könnte es sein, dass beide Unternehmen miteinander verschmolzen werden
irgendwie Schwung kommt in die Aktie nicht rein.
Schon sehr enttäuschend!!!!
Schon sehr enttäuschend!!!!
ca. 140.000 Stück zwischen den Beiden zum vermutlich vereinbarten Kurs hin- und hergeschoben.
Da kann bei moderater Nachfrage nix steigen, da ist die kleine echte Nachfrage nach oben und unten eingemeißelt.
Profis dürfen noch nicht, erst bei Beendigung des Verfahren (Zinszahlung steht noch aus am Jahresende). Schmidt rudert aber bereits kräftig (auch bei TTL), denke die Zahlen nächste Woche werden exzellent (viel weniger Zinsen).
Gedanken zur KE beim Einverleiben der VIB bzw. zur Beherrschung:
Die VIB Aktionäre müssen dem mit 75% zustimmen, man kontrolliert aber nur so 69%. Das heisst man muss noch einige wichtige Parteien überzeugen (MANN, Sparkkasse, Voba etc) oder zukaufen, oder beides.. Das Umtauschverhältnis VIB in Branicks ist spannend, begründet es doch die kommende Kapitalerhöhung bei Branicks der Höhe nach.
Meist basiert es auf den Buchwerten (hier 12:26) nicht den NAV, wäre also ca 1:2,
basierend auf dem NAV wären es 1:3,5 Also irgendwo in der Range 1 VIB zu 3 bis 3,5 Branicks Aktien.
VIB hat 33 Mio Aktien, ca 10 Mio sind frei, ca 5 Mio braucht man mit etwas Puffer (2 mindestens!). Ergibt bei Annahme ungefähr eine KE von 15-20 Mio Branicks Aktien von jetzt 86. Also KE plus minus 25-30% des Grundkapitals sprich unsere Verwässerung. Im Gegenzug gibts die Mehrheit an der VIb bzw. deren vollständige Kontrolle mit zwinglicher Gewinnabführung.
Die Vib hat unglaubliche ca. 550 Mio. Euro Gewinne thessauriert aus den Vorjahren. Diese kann man dann abführen soweit es die Liquidität zulässt. Das wäre der ultimative Befreiungsschlag für die Branicks. Auch für die Kreditfähigkeit.
Im Kurswert gerechet wäre eine KE natürlich komplett uninteressant, weil Branicks vom Buchwert und NAV im Kurs weit weg ist. Ca. Euro 2:11. (Bei VIB 11:43) Die Verwässerung für Branicks wäre dann enorm ca. >30 Mio neue Branicks Aktien.
Allerdings spielt die Kursratio eine wichtige Rolle bei der Akzeptanz des Angebotes!
Die VIB Aktionäre wollen ja nicht schlechter dastehen sonst nehmen sie es nicht an und votieren dagegen.
Mein vorläufiges Fazit - das Endgültige steht noch aus zuviele Fragezeichen:
Der Kurs der Branicks muss deutlich höher notieren, sonst gibt es keine Akzeptanz einer Andienung oder eine grosse Verwässerung, die will Schmidt als Hauptaktionär auch nicht.
Alternativ könnte natürlich die Garantiedividende im Gegenzug entsprechend höher ausfallen.
Die Ertragslage bei VIB gibt wohl so 0,6-1 Euro her.
Ich bin gespannt wo das Angebot liegen wird. Schmidt wird wohl schon etwas mehr wissen als wir und hat vielleicht schon mit wichtigen Stimmen eine Einigung voraberzielt. Erst wenn wir diese Klarkeit haben finden sich hier mehr Investoren auch aus dem professionellen Bereich.
Vielleicht wissen wir ja nächste Woche mehr.
Hat jemand andere Ideen/ Gedanken/ Anregungen?
LG
Da kann bei moderater Nachfrage nix steigen, da ist die kleine echte Nachfrage nach oben und unten eingemeißelt.
Profis dürfen noch nicht, erst bei Beendigung des Verfahren (Zinszahlung steht noch aus am Jahresende). Schmidt rudert aber bereits kräftig (auch bei TTL), denke die Zahlen nächste Woche werden exzellent (viel weniger Zinsen).
Gedanken zur KE beim Einverleiben der VIB bzw. zur Beherrschung:
Die VIB Aktionäre müssen dem mit 75% zustimmen, man kontrolliert aber nur so 69%. Das heisst man muss noch einige wichtige Parteien überzeugen (MANN, Sparkkasse, Voba etc) oder zukaufen, oder beides.. Das Umtauschverhältnis VIB in Branicks ist spannend, begründet es doch die kommende Kapitalerhöhung bei Branicks der Höhe nach.
Meist basiert es auf den Buchwerten (hier 12:26) nicht den NAV, wäre also ca 1:2,
basierend auf dem NAV wären es 1:3,5 Also irgendwo in der Range 1 VIB zu 3 bis 3,5 Branicks Aktien.
VIB hat 33 Mio Aktien, ca 10 Mio sind frei, ca 5 Mio braucht man mit etwas Puffer (2 mindestens!). Ergibt bei Annahme ungefähr eine KE von 15-20 Mio Branicks Aktien von jetzt 86. Also KE plus minus 25-30% des Grundkapitals sprich unsere Verwässerung. Im Gegenzug gibts die Mehrheit an der VIb bzw. deren vollständige Kontrolle mit zwinglicher Gewinnabführung.
Die Vib hat unglaubliche ca. 550 Mio. Euro Gewinne thessauriert aus den Vorjahren. Diese kann man dann abführen soweit es die Liquidität zulässt. Das wäre der ultimative Befreiungsschlag für die Branicks. Auch für die Kreditfähigkeit.
Im Kurswert gerechet wäre eine KE natürlich komplett uninteressant, weil Branicks vom Buchwert und NAV im Kurs weit weg ist. Ca. Euro 2:11. (Bei VIB 11:43) Die Verwässerung für Branicks wäre dann enorm ca. >30 Mio neue Branicks Aktien.
Allerdings spielt die Kursratio eine wichtige Rolle bei der Akzeptanz des Angebotes!
Die VIB Aktionäre wollen ja nicht schlechter dastehen sonst nehmen sie es nicht an und votieren dagegen.
Mein vorläufiges Fazit - das Endgültige steht noch aus zuviele Fragezeichen:
Der Kurs der Branicks muss deutlich höher notieren, sonst gibt es keine Akzeptanz einer Andienung oder eine grosse Verwässerung, die will Schmidt als Hauptaktionär auch nicht.
Alternativ könnte natürlich die Garantiedividende im Gegenzug entsprechend höher ausfallen.
Die Ertragslage bei VIB gibt wohl so 0,6-1 Euro her.
Ich bin gespannt wo das Angebot liegen wird. Schmidt wird wohl schon etwas mehr wissen als wir und hat vielleicht schon mit wichtigen Stimmen eine Einigung voraberzielt. Erst wenn wir diese Klarkeit haben finden sich hier mehr Investoren auch aus dem professionellen Bereich.
Vielleicht wissen wir ja nächste Woche mehr.
Hat jemand andere Ideen/ Gedanken/ Anregungen?
LG
Die Erkenntnis durch, dass die Krise von Branicks vorbei ist!!
Branicks Aktie, die 2026 Anleihe und die VIB Aktie heute stark.
So kann es weitergehen!
Branicks Aktie, die 2026 Anleihe und die VIB Aktie heute stark.
So kann es weitergehen!
Vielleicht sind die auf der Käuferseite...?
Heute Anleihe-Handel 400.000 auf Tradegate bei 83,20
200.000 bei 81 auf Tradegate
von daher sollte es ähnliche Grundtendenzen bei BRANiCKS geben.
branicks.com/investor-relations/finanzkalender/
In einem engen Transaktionsmarkt haben wir weitere Transkationen der vergangenen Quartale abgeschlossen und für das saisonal transaktionsintensive vierte Quartal eine gut gefüllte Pipeline
Angesichts was Branicks hinter sich hat gut, zwar nicht berauschend, aber für 2026 Gewinn prognostiziert
EQS-News: Branicks Group AG: Beständig auf Kurs, Strukturen vereinfacht (deutsch) - 2025-11-06 07:02:29 - News - ARIVA.DE https://www.ariva.de/aktien/...endig-auf-kurs-strukturen-rsf-11809147
EQS-News: Branicks Group AG: Beständig auf Kurs, Strukturen vereinfacht (deutsch) - 2025-11-06 07:02:29 - News - ARIVA.DE https://www.ariva.de/aktien/...endig-auf-kurs-strukturen-rsf-11809147
Die Short Attacke ging ja wohl mal richtig in die Hose.
Jetzt probiert man verzweifelt 56k Stücke zu 1,87 EUR wieder einzusammeln und keiner will verkaufen.
Gleichzeitig reichen gerade mal 20k Stücke und der Kurs geht wieder auf 2,15 EUR.
Explosives Setup, die Leerverkäufer müssen hoffen einen dummen Großaktionär wie fidelity zu finden, der nochmal 1,5 Mio Stücke direkt zu 1,90 EUR verkauft.
Ansonsten muss man die Stücke teuer am Markt kaufen um glattzustellen.
Branicks dagegen ist voll auf Plan. Die finanzielle Konsolidierung setzt sich weiter fort und in wenigen Monaten ist VIB in die Branicks integriert, spätestens dann ist die Krise vorbei und wir haben ein Unternehmen, das nur so vor Kraft strotzt!
Jetzt probiert man verzweifelt 56k Stücke zu 1,87 EUR wieder einzusammeln und keiner will verkaufen.
Gleichzeitig reichen gerade mal 20k Stücke und der Kurs geht wieder auf 2,15 EUR.
Explosives Setup, die Leerverkäufer müssen hoffen einen dummen Großaktionär wie fidelity zu finden, der nochmal 1,5 Mio Stücke direkt zu 1,90 EUR verkauft.
Ansonsten muss man die Stücke teuer am Markt kaufen um glattzustellen.
Branicks dagegen ist voll auf Plan. Die finanzielle Konsolidierung setzt sich weiter fort und in wenigen Monaten ist VIB in die Branicks integriert, spätestens dann ist die Krise vorbei und wir haben ein Unternehmen, das nur so vor Kraft strotzt!
mal auf den Punkt :)))
Super
Super
um ca. 13:30 Uhr gings dann los ....
wie vor beliebig Steuern.
Aber das wird sich bald auch ändern. Denkt dran, Branicks hat einen Plan und arbeitet diesen einfach ab um die Krise hinter sich zu lassen.
In wenigen Monaten haben wir ein Unternehmen Branicks in das VIB integriert ist.
Der Aufsichtsratsvorsitzende und Großaktionär prof schmidt will auch sicher keine signifikante Verwässerung seines eigenen Anteils sehen… vor allem wenn es um die zuletzt erfolglos klagenden VIB Minderheitsaktionäre geht.
Dh er wird ihnen das gesetzliche Minimum bieten, entweder als Branicks Aktie zum Tausch oder halt als Garantiedividende.
Nachdem aber die ViB Minderheitsaktionäre zuletzt ständig vor Gericht eine Niederlage nach der anderen bei Ihren Klagen auf Sonderprüfung kassiert haben, gehe ich nicht davon aus, dass sie Branicks Aktien haben wollen.
Denn auch bei Branicks sind sie Professor Schmidt hoffnungslos ausgeliefert.
Das bedeutet aber auch, dass die Verwässerung der Branicks Aktie nicht signifikant wird.
Auch der Hedgefonds wird die verbleibenden 1,79% Short weiter Covern müssen, denn zusammen mit VIB unter einem Dach ist Branicks wieder sehr stark unterwegs.
Aber das wird sich bald auch ändern. Denkt dran, Branicks hat einen Plan und arbeitet diesen einfach ab um die Krise hinter sich zu lassen.
In wenigen Monaten haben wir ein Unternehmen Branicks in das VIB integriert ist.
Der Aufsichtsratsvorsitzende und Großaktionär prof schmidt will auch sicher keine signifikante Verwässerung seines eigenen Anteils sehen… vor allem wenn es um die zuletzt erfolglos klagenden VIB Minderheitsaktionäre geht.
Dh er wird ihnen das gesetzliche Minimum bieten, entweder als Branicks Aktie zum Tausch oder halt als Garantiedividende.
Nachdem aber die ViB Minderheitsaktionäre zuletzt ständig vor Gericht eine Niederlage nach der anderen bei Ihren Klagen auf Sonderprüfung kassiert haben, gehe ich nicht davon aus, dass sie Branicks Aktien haben wollen.
Denn auch bei Branicks sind sie Professor Schmidt hoffnungslos ausgeliefert.
Das bedeutet aber auch, dass die Verwässerung der Branicks Aktie nicht signifikant wird.
Auch der Hedgefonds wird die verbleibenden 1,79% Short weiter Covern müssen, denn zusammen mit VIB unter einem Dach ist Branicks wieder sehr stark unterwegs.
Was die vermeintlichen "Profi-Investoren" n i c h t steuern können, ist der Net Asset Value (NAV), der zum 30.09.2025 bei €9,35 je Aktie (31.12.2024: €10,27 je Aktie) lag, und der um den vollen Wert des Geschäftsbereichs Institutional Business angepasste Adjusted NetAsset Value (Adjusted NAV), der zum Stichtag 30.09.2025 €11,64 je Aktie (31.12.2024: €12,55 je Aktie) betrug: https://www.eqs-news.com/de/news/corporate/branicks-group-ag-bestaendig-auf-kurs-strukturen-vereinfacht/ef8788f8-f265-4719-8453-cc1ec5030a42_de (unter "Bilanz und Immobilienvermögen"). Längerfristig kommt es auf diesen sogenannten inneren Wert (NAV) der Branicks Group AG an. Der Aktienkurs der Branicks Group spielt nur für Kleintrader eine Rolle: Er liegt aktuell rund 83% unter dem Adjusted NAV und ist indiskutabel:
| WKN | Name | Geld | Brief | Diff.% | Zeit |
| A1X3XX | BRANICKS GROUP AG | 1,93€ | 1,97€ | +0,05% | 13:31:06 |
Hedgefonds sind Investmentfonds für Dödel (Trottel), die den Adjusted Net Asset Value (Adjusted NAV) der Branicks Group AG ignorieren, der zum Stichtag 30.09.2025 €11,64 je Aktie betrug (gegenüber dem Aktienkurs von €1,978 bei L&S, heute um 12:59:37. Sattdessen lassen sie sich blenden von historischen Tiefschlägen im dritten Quartal 2025, die sie einfach in die Zukunft fort schreiben: z.B. Verlust von €1,36 je Aktie in Q3 (gegenüber einem Verlust von €0,32 im 3. Quartal 2024). Manche Hedgefonds erwarten sogar, dass Branicks Umsätze in den nächsten drei Jahren um 20 % pro Jahr sinken werden, und prognostizieren für die deutsche Immobilienbranche einen Umsatzrückgang von 17 % pro Jahr.
Gerade wenn die Hedgefonds anfangen zu Covern und ihre Short Positionen glatt stellen wollen kommt im Nachbarforum wieder so eine Gestalt auf Englisch um die Ecke und labert was von einem Debt to Equity swap um die 2026 Anleihe zu tilgen.
Hahahah, die Hedgefonds müssen ja echt denken die Deutschen sind richtig dumm.
Gerade wird die Hedgefonds Strategie Anleihe Long und Aktie Short aufgelöst, dh die Anleihe wird nun verkauft und Gewinne mitgenommen… gleichzeitig wollen die Hedgefonds nun aber eure Branicks Aktien, also gut festhalten.
Fundamental geht es absolut in die richtige Richtung, die Branicks Gruppe wird stabilisiert und mit ViB hat Branicks gute Möglichkeiten die 2026 Anleihe einfach per Ausgabe eines neuen Bonds zu refinanzieren oder man kauft aktuell die Anleihe mit discount einfach zurück.
Hahahah, die Hedgefonds müssen ja echt denken die Deutschen sind richtig dumm.
Gerade wird die Hedgefonds Strategie Anleihe Long und Aktie Short aufgelöst, dh die Anleihe wird nun verkauft und Gewinne mitgenommen… gleichzeitig wollen die Hedgefonds nun aber eure Branicks Aktien, also gut festhalten.
Fundamental geht es absolut in die richtige Richtung, die Branicks Gruppe wird stabilisiert und mit ViB hat Branicks gute Möglichkeiten die 2026 Anleihe einfach per Ausgabe eines neuen Bonds zu refinanzieren oder man kauft aktuell die Anleihe mit discount einfach zurück.
100000 Stücke zu dem Kurs um, teilweise im offenen Buch, teilweise minutlich.
Ein Schelm wer dabei etwas denkt.
Zum Jahresende sollte es vorbei sein, dann sollte es aufwärts gehen. Schmidt wird das schon rocken! LG
Ein Schelm wer dabei etwas denkt.
Zum Jahresende sollte es vorbei sein, dann sollte es aufwärts gehen. Schmidt wird das schon rocken! LG
1,69% Short.
Wer seine Stücke in den Kursspielereien der Hedgefonds günstig abgibt ist selbst schuld.
Die Hedgefonds Covern ihre Short und wollen eure Aktien.
Wer hier Angst bekommt und verkauft ist selbst schuld.
Wer seine Stücke in den Kursspielereien der Hedgefonds günstig abgibt ist selbst schuld.
Die Hedgefonds Covern ihre Short und wollen eure Aktien.
Wer hier Angst bekommt und verkauft ist selbst schuld.
Ist gut unter Druck die letzten Tage. Mittlerweile sind wir wieder bei 70 angekommen.
Das macht eigentlich gar keinen Sinn wenn man bedenkt, dass mit dem Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrag mit VIB die Branicks Gruppe dann vollständig stabilisiert ist.
Die Aktie hält sich auch erstaunlich gut, dies deutet darauf hin, dass die Hedgefonds ihre Strategie Long Anleihe und Short Aktie nun nach und nach auflösen.
Die Krise liegt hinter uns, die Branicks Aktie müsste eigentlich schon viel höher stehen als aktuell.
Das macht eigentlich gar keinen Sinn wenn man bedenkt, dass mit dem Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrag mit VIB die Branicks Gruppe dann vollständig stabilisiert ist.
Die Aktie hält sich auch erstaunlich gut, dies deutet darauf hin, dass die Hedgefonds ihre Strategie Long Anleihe und Short Aktie nun nach und nach auflösen.
Die Krise liegt hinter uns, die Branicks Aktie müsste eigentlich schon viel höher stehen als aktuell.
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