DIC Asset AG

Ausübung der Greenshoe-Option) zu erhöhen. Die Deutsche Immobilien Chancen
Gruppe wird nach der Kapitalerhöhung rund 43% an der DIC Asset AG halten.
Darüber hinaus haben zwei für die Gesellschaft strategisch bedeutende
Investoren Interesse an einem verstärkten Engagement signalisiert: Der
Investor Forum Partners möchte seinen Anteil von derzeit 5% auf 7%
aufstocken; Morgan Stanley Real Estate Funds (MSREF), indirekt schon
bislang an der DIC Asset AG beteiligt, will mit einer direkten Beteiligung
von 11% einsteigen.
Als gemeinsame Konsortialführer sind die Deutsche Bank und Morgan Stanley
mandatiert worden. Mit im Konsortium befinden sich die WestLB sowie das
Bankhaus Kempen&Co.

.

Die DIC Asset AG ist auf das Portfolio- und Assetmanagement ihres Immobilienportfolios aus Objekten der gewerblichen Nutzungsarten mit dem Schwerpunkt Büro- und Handelsimmobilien fokussiert. Der Investitionsschwerpunkt der Gesellschaft liegt auf dem deutschen Markt für Gewerbeimmobilien.

Zum Immobilienvermögen zählen neben einem Portfolio aus Einzelhandelsimmobilien und zahlreichen Büroimmobilien auch die Deutschlandzentrale von eBay, die Hauptverwaltung der Siemens Building Technologies in Frankfurt am Main und ein Portfolio aus hauptsächlich an die Frankfurter Sparkasse vermieteten Objekten.

der Kurs der alten ist noch bei 25,00 EUR.......nicht mehr lange ?

dadurch wird die Sache auch interesant !
ich zeichne die Kapitalerhöhung,
morgen 12:00 ist ende ! dann werden wir mal sehen ob überhaupt Stücke übrigbleiben für die freien Aktionäre - glaube aber wir bekommen eh nix !

...auf 22 Euro festgelegt

------------------------------
Die DIC Asset AG (ISIN DE0005098404/ WKN 509840) hat gemeinsam mit der Deutsche Bank Aktiengesellschaft und Morgan Stanley Bank AG heute den Verkaufs- bzw. Bezugspreis für die neuen Aktien aus ihrer Kapitalerhöhung auf 22 Euro festgelegt. Der Preis gilt für die 8.635.022 Angebotsaktien, bezüglich derer die Großaktionäre auf ihr Bezugsrecht verzichtet hatten, und für die 925.000 Greenshoe-Aktien, die dem Bankenkonsortium im Hinblick auf eine eventuelle Mehrzuteilung von Altaktionären zur Verfügung gestellt wurden. Nach einer mehr als 10-fachen Überzeichnung konnten sämtliche Angebotsaktien sowie sämtliche Greenshoe-Aktien zugeteilt werden. Die Erstnotiz der neuen Aktien soll voraussichtlich am kommenden Montag, 8. Mai 2006, im amtlichen Markt (Prime Standard) der Frankfurter Wertpapierbörse stattfinden.

Der Preis von 22 Euro gilt auch für den Bezug der 1.534.978 neuen Aktien. Zu diesem Bezugspreis können die Altaktionäre, die nicht auf ihr Bezugsrecht verzichtet haben, die neuen Aktien im Verhältnis 1:1 erwerben. Ab 8. Mai 2006 beginnt die Bezugsfrist und werden die Bezugsrechte an der Börse gehandelt. Die Frist endet am 22. Mai 2006. Der voraussichtliche Nettoemissionserlös der DIC Asset AG aus dem Verkauf der neuen Aktien beträgt bei vollständiger Platzierung der neuen Aktien zu einem Platzierungs- bzw. Bezugspreis je neuer Aktie von 22 Euro insgesamt rund 214 Mio. Euro.

das sind pro Schein 6 EUR Gewinn !

NICHT SCHLECHT........ich hoffe ihr habt ein paar bekommen *grins


Zur Zeit liegt der Kurs gegenüber dem Freitagskurs ca. 15-16 % im Minus
bei 25 EUR sind immer noch 3 EUR Gewinn pro Stück !

nur noch 2,60 EUR Gewinn !
bei 20,00 kaufe ich dann auch !  

wenn du Aktien bekommen hast so hättest du auf Nr. sicher gleich verkauft !

Denn mit 20 Stück geht ja bekanntlich nicht viel:

20 mal 6 EUR = 120 EUR minus ein paar Kosten - > einmal Essen angesagt !

oder du wartest auf die 30 EUR wieder !


war aber klar das wenn überhaupt nur wenige zugeteilt werden.

Mini-Zuteilung ist das richtige Wort. 20 Stück für jeden !

DIC gewinnt Schuhhaus Görtz als Hauptmieter für neuen Bienenkorbhaus-Komplex in Frankfurt

Die DIC wird insgesamt das Gebäude mit einer gut funktionierenden und zeitgemäßen Infrastruktur ausstatten und das äußere Erscheinungsbild an eine überzeugende Architektur-Ästhetik unter der Prämisse, die typischen Stilelement des 50er-Jahre-Baus zu erhalten bzw. wiederherzustellen, anpassen. Die Attraktivität des Platzes an der Konstablerwache und seine Integration in die Frankfurter Innenstadt werden durch die Baumaßnahmen signifikant erhöht.

Im ersten Schritt hat die DIC hat das Architekturbüro KSP Engel und Zimmermann beauftragt, Entwürfe für die Neugestaltung zu erarbeiten. Der Beginn der Baumaßnahmen, die voraussichtlich rund ein Jahr in Anspruch nehmen werden, ist im Frühjahr 2007 vorgesehen.


Über die  Ludwig Görtz GmbH:
Die Ludwig Görtz GmbH zählt zu den führenden deutschen Schuhhandelsunternehmen und zeichnet sich durch eine konsequente Zielgruppenausrichtung und entsprechend differenzierte Betriebstypen aus. Das 1875 in Hamburg gegründete Schuhhaus Görtz beschäftigt heute über 3000 Mitarbeiter und wird von Christoph von Guionneau, Rainer Worbs sowie den Brüdern Ludwig und Friedrich Görtz geführt.



Über die DIC Asset AG
Die 2002 etablierte DIC Asset AG mit Sitz in Frankfurt ist ein Immobilienunternehmen mit ausschließlichem Anlagefokus auf Gewerbeimmobilien in Deutschland und renditeorientierter Investitionspolitik. Das Immobilienportfolio der DIC Asset AG umfasst derzeit knapp 270.000 qm Nutzfläche, verteilt auf 127 Objekte. Das Immobilienportfolio ist in drei Segmente gegliedert: Das Core-Portfolio umfasst den längerfristigen Eigenbestand mit stabilen und attraktiven Mietrenditen; das Value-added-Portfolio enthält die Immobilien mit interessanten Wertsteigerungspotenzialen im mittelfristigen Anlagefokus; in den Opportunistic Co-Investments sind Immobilien-Investitionen mit höherem Ertrags-Risiko-Profil zu finden, die nach Neupositionierung im Rahmen eines individuellen Business-Plans ausplatziert werden. Der betreute Immobilienbestand beläuft sich derzeit auf rund 780 Mio. Euro. Zu den Objekten gehören unter anderen die eBay-Zentrale, die Hauptverwaltung der Pfleiderer AG, das Immobilien-Portfolio der Frankfurter Sparkasse sowie eine Beteiligung an einem bundesweit diversifizierten Portfolio, das Ende 2005 gemeinsam mit Morgan Stanley Real Estate Funds (MSREF) von der MEAG erworben wurde.

So schlecht sieht es dort nicht aus,
Schade das du uns hier nicht auf dem laufenden gehalten hast,
jetzt ja schon wieder ne Menge an % verpaßt.

     STW   DIC Asset baut Einzelhandelsanteil .  22.11.06  
    DGAP   DGAP-News: DIC Asset AG english  22.11.06  
    DGAP   DGAP-News: DIC Asset AG deuts.  22.11.06  
    ACAd   DIC Asset "outperform" - HypoVere.  14.11.06  
      4I   DIC Asset: Vorjahresergebnis schon.  14.11.06  
 
 

Die Großaktionäre Deutsche Immobilien Chancen AG & Co. KGaA, Forum S.à.r.l. und Morgan Stanley Real Estate Funds (MSREF) nehmen jeweils rund 57% der Bezugsrechte wahr und unterstützen damit nachhaltig den Wachstumskurs der Gesellschaft. Die von den Großaktionären nicht gezeichneten ca. 2,1 Mio. Neuen Aktien werden - zusammen mit den übrigen nicht bezogenen Neuen Aktien und den Spitzenbetragsaktien - im Rahmen einer internationalen Privatplatzierung nach Ablauf der Bezugsfrist zum Erwerb angeboten. Damit erhöht sich der Freefloat der DIC Asset AG von bislang ca. 39% auf voraussichtlich ca. 47%, und die Liquidität der Aktie wird weiter gesteigert.

Die DIC Asset AG wird den Nettoemissionserlös in Höhe von ca. 185 Mio. Euro vor allem zur Finanzierung weiterer Immobilienakquisitionen verwenden. Erste Transaktionen sollen noch in diesem Jahr umgesetzt werden. Das Unternehmen steht aktuell in - teilweise exklusiven - Verhandlungen über ein Gesamttransaktionsvolumen von bis zu 350 Mio. Euro, an denen die DIC Asset AG als Co-Investor beteiligt sein wird.

Als gemeinsame Konsortialführer sind die Deutsche Bank und Morgan Stanley mandatiert worden.



Diese Veröffentlichung stellt weder ein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung zum Kauf von Wertpapieren von DIC Asset AG dar. Das Angebot erfolgt ausschließlich durch und auf der Basis des veröffentlichten Wertpapierprospektes vom 27. November 2006 (einschließlich etwaiger Nachträge dazu). Eine Anlageentscheidung hinsichtlich der öffentlich angebotenen Wertpapiere von DIC Asset AG sollte nur auf der Grundlage des Wertpapierprospektes erfolgen. Der Wertpapierprospekt ist bei Deutsche Bank AG,Große Gallusstraße 10-14, 60311 Frankfurt am Main oder Morgan Stanley Bank AG, Junghofstraße 13-15, 60311 Frankfurt am Main oder auf der DIC Asset AG Webseite (www.dic-asset.de) kostenfrei erhältlich. Diese Mitteilung ist kein Angebot zum Kauf von Wertpapieren in den USA. Wertpapiere dürfen in den USA nur mit vorheriger Registrierung unter den Vorschriften des U.S. Securities Act von 1933 in derzeit gültiger Fassung oder ohne vorherige Registrierung nur aufgrund einer Ausnahmeregelung verkauft oder zum Kauf angeboten werden. DIC Asset AG beabsichtigt nicht, das Angebot oder einen Teil davon in den USA zu registrieren oder ein öffentliches Angebot in den USA durchzuführen. Diese Mitteilung ist nur an Personen gerichtet, (I) die außerhalb des Vereinigten Königreichs sind oder (II) die Branchenerfahrung mit Investitionen im Sinne von Artikel 19 (5) ('investment professionals') der U.K. Financial Services and Markets Act 2000 (Financial Promotion) Order 2005 (in ihrer jetzigen Fassung)(die 'Order') haben oder (III) die von Artikel 49 (2) (a) bis (d) der Order ('high net worth companies, unincorporated associations etc.') erfasst sind (alle solche Personen im folgenden 'Relevante Personen' genannt). Jede Person, die keine Relevante Person ist, darf nicht aufgrund dieser Mitteilung oder ihres Inhaltes tätig werden oder auf diese vertrauen. Jede Investition oder Investitionstätigkeit, auf die sich diese Mitteilung bezieht, steht nur Relevanten Personen zur Verfügung und wird nur mit Relevanten Personen unternommen.



DIC Asset AG Investor Relations Stephan Gramkow Grünhof · Eschersheimer Landstraße 223 60320 Frankfurt am Main

Tel. (0 69) 9 45 48 58-39 Fax (0 69) 9 45 48 58-99 ir@dic-asset.de

DGAP 27.11.2006

--------------------------------------------------

Sprache: Deutsch Emittent: DIC Asset AG Eschersheimer Landstr. 223 60320 Frankfurt Deutschland Telefon: 069 / 274033-0 Fax: 069 / 274033-69 E-mail: info@dic-asset.de WWW: www.dic-asset.de ISIN: DE0005098404 WKN: 509840 Indizes: S-DAX Börsen: Amtlicher Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Berlin-Bremen, München, Stuttgart, Düsseldorf

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

--------------------------------------------------

Quelle: dpa-AFX

News druckenName  Aktuell Diff.% Börse
DIC Asset AG Inhaber-Aktien o.N. 28,25 -0,53% XETRA

na ist das jetzt das neue Kursziel ?

DIC: Kapitalerhöhung erfolgreich platziert  

15:37 13.12.06  

Frankfurt (aktiencheck.de AG) - Das Immobilien-Investmentunternehmen DIC Asset AG (WKN 509840/ ISIN DE0005098404) hat ihre Kapitalerhöhung erfolgreich abgeschlossen und das Grundkapital von 20,34 Mio. auf 28,5 Mio. Euro erhöht.

Wie das im SDAX notierte Unternehmen am Mittwoch erklärte, beträgt der Nettomittelzufluss rund 185 Mio. Euro. Die 8.160.000 Neuen Aktien waren den Aktionären zu einem Preis von 23,50 Euro im Verhältnis 5:2 zum Bezug angeboten worden. Der Freefloat hat sich von bislang 39,2 Prozent auf 46,6 Prozent erhöht.

Der Nettoemissionserlös wird zur Finanzierung weiterer Immobilienakquisitionen von bis zu einer Milliarde Euro verwendet. Erste Transaktionen sollen in Kürze umgesetzt werden.

Bereits im Frühjahr 2006 hatte DIC die Eigenkapitalbasis durch eine Kapitalerhöhung um 214 Mio. Euro (Nettoerlös) verstärkt, um damit die sich am Markt bietenden Chancen auch wahrnehmen zu können.

Bisher stiegen die Aktien um 0,25 Prozent und notieren aktuell bei 27,65 Euro.
(13.12.2006/ac/n/nw)

Die DIC Asset AG vergrößert ihr Portfolio mit dieser Transaktion auf 320
Objekte mit rund 920.000 qm Nutzfläche. Der betreute Immobilienbestand
beläuft sich dann auf etwa 2,2 Mrd. Euro. Dieser Expansionsschritt schafft
für die DIC Asset AG die Ausgangsbasis für ein noch aktiveres
Portfoliomanagement.


Über die DIC Asset AG
Die 2002 etablierte DIC Asset AG mit Sitz in Frankfurt am Main ist ein
Immobilienunternehmen mit ausschließlichem Anlagefokus auf
Gewerbeimmobilien in Deutschland und renditeorientierter
Investitionspolitik. Das Immobilienportfolio der DIC Asset AG umfasst rund
920.000 m² Nutzfläche, verteilt auf 320 Objekte. Das Immobilienportfolio
ist in drei Segmente gegliedert: Das Core-Portfolio umfasst den
längerfristigen Eigenbestand mit stabilen und attraktiven Mietrenditen; das
Value-added-Portfolio enthält die Immobilien mit interessanten
Wertsteigerungspotenzialen im mittelfristigen Anlagefokus; in den
Opportunistic Co-Investments sind Immobilien-Investitionen mit höherem
Ertrags-Risiko-Profil zu finden, die nach Neupositionierung im Rahmen eines
individuellen Business-Plans ausplatziert werden. Der betreute
Immobilienbestand beläuft sich derzeit auf etwa 2,2 Mrd. Euro. Die im SDAX
notierte DIC Asset AG hat gerade ihre zweite Kapitalerhöhung in diesem Jahr
erfolgreich abgeschlossen; insgesamt wurden 2006 rund 400 Mio. Euro netto
dem Unternehmen zugeführt. Die Börsenkapitalisierung liegt aktuell bei über
800 Mio. Euro.

DIC Asset AG/Investor Relations
Stephan Gramkow
Grünhof · Eschersheimer Landstraße 223
60320 Frankfurt am Main
Fon. (069) 27 40 33-10
Fax (069) 27 40 33-70
ir@dic-asset.de


(c)DGAP 17.12.2006
--------------------------------------------------
Sprache: Deutsch
Emittent: DIC Asset AG
Eschersheimer Landstr. 223
60320 Frankfurt Deutschland
Telefon: 069 / 274033-0
Fax: 069 / 274033-69
E-mail: info@dic-asset.de
WWW: www.dic-asset.de
ISIN: DE0005098404
WKN: 509840
Indizes: S-DAX
Börsen: Amtlicher Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in
Berlin-Bremen, München, Stuttgart, Düsseldorf
Ende der Mitteilung DGAP News-Service

--------------------------------------------------

Freefloat der DIC Asset AG überschreitet 50 Prozent-Marke
(Frankfurt, 09.01.2007)

Die Deutsche Immobilien Chancen AG & Co. KGaA hat heute zusammen mit den Tochtergesellschaften DIC Opportunity Fund GmbH und DIC ML GmbH sowie mit Forum Partners S.à.r.l. 8,25 Prozent (2.350.000 Aktien) an der DIC Asset AG im Wege eines Accelerated Bookbuilt Offerings erfolgreich an institutionelle Investoren platziert. Damit übersteigt der Streubesitz der DIC Asset AG erstmals die 50-Prozent-Marke und erhöht sich von bisher 46,7 Prozent auf 54,9 Prozent.

Das Unternehmen stellt auf diesem Weg im Rahmen seiner langfristigen Investitions- und Finanzierungsstrategie den Freefloat der DIC Asset AG auf eine breitere Basis.

Die Deutsche Immobilien Chancen-Gruppe bleibt mit einer Beteiligung von 30,6 Prozent an der DIC Asset AG investiert.

Morgan Stanley und Deutsche Bank AG waren Joint Bookrunner und Globale Koordinatoren des Aktienangebots. Die Aktien wurden zu einem Kurs von Euro 31,00 je Aktie platziert und ein Gesamterlös von Euro 73 Millionen erzielt.

DIC und MSREF verkaufen erfolgreich Bürokomplex in Bad Homburg
Die Frankfurter DIC – Gruppe (Deutsche Immobilien Chancen) hat jetzt ein Bürogebäude in Bad Homburg für 47,5 Mio. Euro an die spanische Falcon Real Estate Investments SA mit Sitz in Madrid erfolgreich platziert. Die im Jahr 2001 erbaute Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe zum Rathausplatz und wurde 2006 als opportunistisches Investment gemeinsam von der DIC und Morgan Stanley Real Estate Funds (MSREF) erworben. Hauptmieter des Bürohauses, dessen Gesamtnutzfläche rund 16.500qm beträgt, sind Fujitsu und Siemens. Der Verkauf der Gewerbeimmobilie erfolgt im Rahmen des aktiven Portfoliomanagements der DIC. Das Makler- und Consulting-Unternehmen Atisreal war beratend tätig.




Datum: Freitag, 23.02.2007 11:51

na ja macht nix ist ja auch noch niemand investiert !


----------------------------------------
Schlusskurs vom 27. 04. 2006   25.00  
Aktueller Kurs   32.8  
Veränderung   7.80 (31.20%)  
---------------------------------------

Die Gesamterträge 2006 stiegen im Vergleich zum Vorjahr um 67,8 Mio. Euro auf 110,9 Mio. Euro (2005: 43,1 Mio. Euro). Dabei konnten die Mieteinnahmen kräftig um 20,3 Mio. Euro auf 38,4 Mio. Euro (+90 Prozent) erhöht werden, was vor allem auf eine Verdreifachung des Immobilienportfolios auf über 730.000 qm Nutzfläche (gegenüber Ende 2005) zurückgeht. Hierbei wirkten sich die Immobilienzukäufe der zweiten Jahreshälfte nur anteilig auf die Gesamterträge und Ergebnisse in 2006 aus.

Parallel dazu erhöhten sich die Gesamtaufwendungen im Zuge der Expansion planmäßig auf 82,4 Mio. Euro. (2005: 28,4). Der Zuwachs resultiert aus der deutlichen Ausweitung des operativen Geschäfts sowie dem stark gewachsenen Immobilienvermögen (2006: 1,3 Mrd. Euro, 2005: 340 Mio. Euro).

Das EBITDA (Ergebnis vor Zinsen, Ertragssteuern und Abschreibungen) verdoppelte sich auf 37,0 Mio. Euro. (2005: 18,7 Mio. Euro). Der Cashflow aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit wurde auf 40,5 Mio. Euro gegenüber dem Vorjahr nahezu verdreifacht.

Der FFO (Funds From Operations, Ergebnis vor Abschreibungen und Steuern sowie Gewinnen aus Verkäufen und Entwicklungsprojekten und Erträgen aus Beteiligungen) verdreifachte sich gegenüber dem Vorjahr um rund 14,4 Mio. Euro auf 21,8 Mio. Euro (2005: 7,4 Mio. Euro). Das EBTDA (Ergebnis vor Steuern und Abschreibungen) erhöhte sich um 16,4 Mio. Euro auf 28,4 Mio. Euro. Der sich nach Abzug der Abschreibungen und Steuern ergebende Konzernjahresüberschuss verdoppelte sich gegenüber 2005 auf 15,0 Mio. Euro (2005: 6,4 Mio. Euro). Das Ergebnis je Aktie konnte mit 0,85 Euro trotz Verwässerungseffekten aus den Kapitelerhöhungen auf dem hohen Vorjahresniveau (2005: 0,87 Euro) gehalten werden.

Der Vorstand schlägt der Hauptversammlung die Ausschüttung einer Dividende von 0,75 Euro pro Aktie vor, was einer Erhöhung gegenüber dem Vorjahr um 34 Prozent entspricht (2005: 0,56 Euro) und aus Sicht der Gesellschaft angemessen das erfolgreiche operative Ergebnis des abgelaufenen Geschäftsjahres widerspiegelt. Damit setzt die DIC Asset AG kontinuierlich ihre Dividendenpolitik mit einer hohen Ausschüttungsquote fort.

2006 hat auch die Aktie der DIC Asset AG diesen ausgeprägten Expansionskurs reflektiert und sich besser als alle relevanten Vergleichswerte entwickelt. Mit einem Kursanstieg um rund 67,9 Prozent liegt sie deutlich über der Entwicklung des SDAX (+31 Prozent) und über der des EPRA/NAREIT Europe Indexes (+48 Prozent), dem renommierten Aktienindex für europäische Immobilienwerte.

Den strategischen Expansionskurs der DIC Asset AG stützten im vergangenen Jahr zwei Kapitalerhöhungen, bei denen insgesamt rund 400 Mio. Euro für das weitere Wachstum platziert wurden. In diesem Zug ist auch der Freefloat der Aktie von unter 5 Prozent (Ende 2005) bis auf aktuell 55 Prozent erhöht worden.

Um das von ihr verwaltete Portfolio in einer Größenordnung von rund 2,1 Mrd. Euro effizient und mieternah zu betreuen, hat sie mit der DIC ONSITE eine Asset Management-Plattform mit eigenen Präsenzen in Frankfurt, Mannheim, Düsseldorf, Hamburg und Berlin strategisch bundesweit etabliert und damit die Basis für das weitere qualitative Wachstum gebildet.

Für 2007 plant die DIC Asset AG, den Gewinn auf Basis des aktuellen Portfolios nochmals mehr als zu verdoppeln. Hierzu wird neben dem aktiven Asset- und Propertymanagement auch die Realisierung von Gewinnen aus regelmäßigen Immobilienverkäufen beitragen. Insgesamt ist auf dieser Basis ein Ergebnis nach Abschreibungen und Steuern von 32 - 35 Mio. Euro zu erwarten.

2005 hatte die DIC Asset AG mit dem Abschluss ihrer Aufbauphase den ersten Schritt ihrer Strategie beendet und die Börsenreife hergestellt. 2006 folgte mit dem zweiten strategischen Schritt eine kräftige Expansionsphase, die die DIC Asset AG in den SDAX geführt hat. Und 2007 zünden sie die dritte Stufe ihrer Strategie: Sie steht im Zeichen einer kräftigen Marktdurchdringung, die mit weiteren ertragreichen Akquisitionen von bis zu einer Milliarde Euro erreicht werden wird. Damit schaffen sie die Voraussetzung für einen mittelfristigen Aufstieg in den MDAX. Mit der Integration der DIC ONSITE ist sie auch auf Ebene des Asset- und Propertymanagements für das zukünftige Wachstum optimal aufgestellt.

Investor Relations: Stephan Gramkow Grünhof · Eschersheimer Landstraße 223 60320 Frankfurt am Main Fon. +49-69-9454858-39 Fax +49-6969-9454858-99 ir@dic-asset.de

DGAP 29.03.2007

--------------------------------------------------

Sprache: Deutsch Emittent: DIC Asset AG Eschersheimer Landstr. 223 60320 Frankfurt Deutschland Telefon: 069 / 274033-0 Fax: 069 / 274033-69 E-mail: info@dic-asset.de www: www.dic-asset.de ISIN: DE0005098404 WKN: 509840 Indizes: S-DAX Börsen: Amtlicher Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Berlin-Bremen, München, Stuttgart, Düsseldorf

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

--------------------------------------------------

Quelle: dpa-AFX

News druckenName  Aktuell Diff.% Börse
DIC Asset AG Inhaber-Aktien o.N. 29,15 -0,38% XETRA

News - 26.04.07 18:59
DGAP-Adhoc: DIC Asset AG (deutsch)

DIC Asset AG platziert erfolgreich Portfolio

DIC Asset AG / Sonstiges

26.04.2007

Veröffentlichung einer Ad-hoc-Meldung nach § 15 WpHG, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

--------------------------------------------------

Die Frankfurter DIC Asset AG hat jetzt ein Portfolio mit 10 Gewerbeimmobilien und einer Gesamtfläche von rund 60.000 qm zum Preis von rund 86 Mio. Euro an zwei Luxemburger Investoren, beraten durch Westcity PLC und AXA REIM, platziert. Die überwiegend als Büroimmobilien genutzten Objekte befinden sich vor allem in mittelgroßen deutschen Städten wie Bochum, Gelsenkirchen, Ulm, Regensburg, Ingelheim und Neuss und sind zu knapp 95 % vermietet. Die durchschnittliche Mietlaufzeit liegt bei drei bis vier Jahren. Die unter dem Namen 'Mustang' laufende Portfoliotransaktion wurde im Rahmen eines limitierten Verfahrens angeboten. Die Transaktion erfolgt zum Teil als Share und zum Teil als Asset Deal. Der Käufer wurde durch Knight Frank, der Verkäufer durch Colliers Trombello Kölbel beraten.

Investor Relations Stephan Gramkow Grünhof · Eschersheimer Landstraße 223 60320 Frankfurt am Main Tel. (0 69) 9 45 48 58-39 Fax (0 69) 9 45 48 58-99 ir@dic-asset.de

DGAP 26.04.2007

--------------------------------------------------

Sprache: Deutsch Emittent: DIC Asset AG Eschersheimer Landstr. 223 60320 Frankfurt Deutschland Telefon: +49 69 9454858-0 Fax: +49 69 9454858-99 E-mail: info@dic-asset.de www: www.dic-asset.de ISIN: DE0005098404 WKN: 509840 Indizes: S-DAX Börsen: Amtlicher Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Berlin-Bremen, München, Stuttgart, Düsseldorf

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

--------------------------------------------------

Quelle: dpa-AFX

News druckenName  Aktuell Diff.% Börse
DIC Asset AG Inhaber-Aktien o.N. 30,75 -1,98% XETRA

Das EBITDA (Ergebnis vor Zinsen, Ertragssteuern und Abschreibungen) erhöhte sich in den ersten drei Monaten um 277 Prozent auf 16,2 Mio. Euro. Das operative Ergebnis (Funds from Operations: Ergebnis vor Steuern, Abschreibungen sowie Gewinnen aus Verkäufen und Projektentwicklungen) erhöhte sich um 259 Prozent von 2,9 Mio. Euro auf 10,4 Mio. Euro. Bezogen auf die durchschnittliche Aktienanzahl des Quartals konnte der Wert erheblich von 0,28 Euro auf 0,36 Euro um 29 Prozent gesteigert werden. Der Cashflow aus laufender Geschäftstätigkeit wurde von 3,0 Mio. Euro gegenüber der Vergleichsperiode auf 9,0 Mio. Euro verdreifacht.

Die Rentabilität der DIC Asset AG (Konzernüberschuss bezogen auf Gesamterträge) verbesserte sich um 2,9 Prozentpunkte auf 22,2 Prozent.

Die Bilanzsumme der DIC Asset AG weist zum 31. März 2007 mit 1,4 Mrd. Euro eine leichte Steigerung gegenüber dem Vorjahr aus (Ende 2006: 1,3 Mrd. Euro). Die Eigenkapitalquote liegt bei komfortablen 38,7 Prozent.

Nach dem Quartalsstichtag hat die DIC Asset AG weitere wesentliche Transaktionen initiiert und damit bereits innerhalb der ersten fünf Monate 2007 für den Erwerb von Immobilienportfolien insgesamt über 550 Mio. Euro investiert.

Im April ist die Aktie der DIC Asset AG in den GPR 250-Index aufgenommen worden, der die Performance der 250 Immobilienunternehmen mit den weltweit höchsten Börsenumsätzen erfasst.

Mit diesen Ergebnissen hat die DIC Asset AG ihre Planungen für das erste Quartal 2007 übertroffen. Das positive Marktumfeld und ihre hohe Reputation als professioneller Immobilieninvestor geben ihr die Chance, das Geschäft mit dieser Entwicklungsdynamik fortzusetzen. Die DIC Asset AG plant bis Jahresende 2007 weitere Investitionen in einer Größenordnung von bis zu 700 Mio. Euro und bekräftigt damit ihre Ziele für 2007.

Investor Relations: Stephan Gramkow Grünhof - Eschersheimer Landstraße 223 60320 Frankfurt am Main Fon. +49-69-9454858-39 Fax +49-69-9454858-99 ir@dic-asset.de

DGAP 14.05.2007

--------------------------------------------------

Sprache: Deutsch Emittent: DIC Asset AG Eschersheimer Landstr. 223 60320 Frankfurt Deutschland Telefon: +49 69 9454858-0 Fax: +49 69 9454858-99 E-mail: info@dic-asset.de www: www.dic-asset.de ISIN: DE0005098404 WKN: 509840 Indizes: S-DAX Börsen: Amtlicher Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Berlin-Bremen, München, Stuttgart, Düsseldorf

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

--------------------------------------------------

Quelle: dpa-AFX

News druckenName  Aktuell Diff.% Börse
DIC Asset AG Inhaber-Aktien o.N. 29,51 +0,99% XETRA

Vor sechs Monaten haben wir für Büroflächen mittlerer Qualität in B-Lage rund 1600 Euro je Quadratmeter gezahlt. Inzwischen liegen die Preise zehn Prozent darüber. Trotzdem: Einen Quadratmeter Bürofläche neu zu errichten kostet, sagen wir, 1000 Euro für ein durchschnittliches Gebäude. Darauf muss man Kosten für Grundstück und Einrichtung aufschlagen und noch mal 20 Prozent Fläche abziehen, die für Flure, Treppen, Aufzüge und andere nicht vermietbare Flächen draufgehen. Da sind wir schon deutlich über 1600 Euro. Außerdem werden Neubauten immer teurer, nicht nur wegen hoher Stahlpreise. In Märkten wie Hamburg und München zum Beispiel, die schneller anziehen als andere Standorte in Deutschland, sind die Baukosten im letzten Jahr um 14 Prozent gestiegen. Das hören wir von den Projektentwicklern vor Ort.






Heißt das, dass sich Projektentwicklungen in Deutschland nicht lohnen?

Es kommt darauf an. Wir denken über einige Büroneuentwicklungen nach. Ein neues Hochhaus in Frankfurt zu errichten kann bis zu 3500 Euro je Quadratmeter kosten. Das ist eine ganz andere Kalkulation. Sobald die Büromieten in Frankfurt wieder an die 30 Euro je Quadratmeter gehen, macht es je nach Lage und Qualität Sinn, neu zu bauen. Ein gutes Beispiel ist das Degussa-Areal am Mainufer, das wir mit unserem Partner Deutsche Immobilien Chancen (DIC) gekauft haben. DIC-Chef Ulrich Höller hat Erfahrung mit Projektentwicklung und einige gute Ideen, was man mit dem Areal machen kann.

Interview: Reinhard Hönighaus





Quelle: Financial Times Deutschland

News drucken

Nach den ersten vorläufigen Zahlen wird sich im 2. Quartal 2007 das EBITDA (Ergebnis vor Zinsen, Ertragsteuern und Abschreibungen) auf rund 29 Mio. Euro belaufen (Q2 2006: 5,1 Mio. Euro), was im gesamten ersten Halbjahr 2007 zu einem EBITDA von rund 45 Mio. Euro führen wird (1. Halbjahr 2006: 9,4 Mio. Euro). Das Ergebnis vor Steuern (EBT) wird im ersten Halbjahr 2007 voraussichtlich rund 22 Mio. Euro betragen (1. Halbjahr 2006: 4,9 Mio. Euro).

Den detaillierten Bericht zum ersten Halbjahr 2007 wird die DIC Asset AG am 13. August 2007 veröffentlichen.

Investor Relations: Stephan Gramkow Grünhof - Eschersheimer Landstraße 223 60320 Frankfurt am Main Fon. +49-69-9454858-39 Fax +49-69-9454858-99 ir@dic-asset.de

DGAP 03.07.2007

--------------------------------------------------

Sprache: Deutsch Emittent: DIC Asset AG Eschersheimer Landstr. 223 60320 Frankfurt Deutschland Telefon: +49 69 9454858-0 Fax: +49 69 9454858-99 E-mail: info@dic-asset.de Internet: www.dic-asset.de ISIN: DE0005098404 WKN: 509840 Indizes: S-DAX Börsen: Amtlicher Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Berlin-Bremen, München, Stuttgart, Düsseldorf

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

--------------------------------------------------

Quelle: dpa-AFX

News druckenName  Aktuell Diff.% Börse
DIC Asset AG Inhaber-Aktien o.N. 25,75 -1,72% XETRA

Kurs  Alle Börsenplätze, Times & Sales >>  

Letzter  Vortag Umsatz  Veränderung  
26,90 €  25,75 €  173T  +4,46%  
Börsenplatz: XETRA Stand: 09:10  

chen kaputt.

Nur wir deutschen raffen wieder nix und kaufen dann lieber später zu Höchstkursen.
Traurig aber war.

News - 17.07.07 11:42
DGAP-Stimmrechte: DIC Asset AG (deutsch)

Veröffentlichung gemäß § 26 Abs. 1 WpHG mit dem Ziel der europaweiten Verbreitung

DIC Asset AG / Veröffentlichung einer Mitteilung nach § 21 Abs. 1 WpHG (Aktie)

17.07.2007

Veröffentlichung einer Stimmrechtsmitteilung, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

--------------------------------------------------



Die Massachusetts Mutual Life Insurance, Company, Springfield, Massachusetts, USA, hat uns am 12. Juli 2007 gemäß §§ 21 Abs. 1, 24 WpHG mitgeteilt, dass die Oppenheimer Funds, Inc., Centennial, Colorado, USA, am 10. Juli 2007 die Schwelle von 3 % der Stimmrechte an der DIC Asset AG, Frankfurt, überschritten hat und nunmehr 867.739 Aktien, entsprechend 3,04 %, hält. Die Massachusetts Mutual Life Insurance, Company, Springfield, Massachusetts, USA, hat uns außerdem gemäß § 21 Abs. 1 WpHG mitgeteilt, dass sie am 10. Juli 2007 die Schwelle von 3 % der Stimmrechte an der DIC Asset AG, Frankfurt, überschritten hat und nunmehr 867.739 Aktien, entsprechend 3,04 %, hält. Diese werden der Massachusetts Mutual Life Insurance, Company, gemäß § 22 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 WpHG über die Oppenheimer Funds, Inc., Centennial, Colorado, USA, zugerechnet.

Frankfurt/Main, Juli 2007 DIC Asset AG Der Vorstand

DGAP 17.07.2007

--------------------------------------------------

Sprache: Deutsch Emittent: DIC Asset AG Eschersheimer Landstr. 223 60320 Frankfurt Deutschland Internet: www.dic-asset.de

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

--------------------------------------------------

Quelle: dpa-AFX

News druckenName  Aktuell Diff.% Börse
DIC Asset AG Inhaber-Aktien o.N. 25,50 -1,05% XETRA

Parallel dazu erhöhten sich Personal- und Sachaufwand nur unterproportional durch die Realisierung von Skaleneffekten in einer effizienten Organisation von 2,9 Mio. Euro auf 5,2 Mio. Euro (+79 Prozent). Dagegen stiegen die Gesamtaufwendungen um 84,1 Mio. Euro (+797 Prozent) auf 94,8 Mio. Euro. Dieser Zuwachs erfolgte vor allem auf Grund erhöhter Restbuchwertabgänge infolge der kräftig angestiegenen Immobilienverkäufe.

Das EBITDA (Ergebnis vor Zinsen, Ertragssteuern und Abschreibungen) konnte in den ersten sechs Monaten gegenüber dem ersten Halbjahr 2006 mit einem Zuwachs von 37,0 Mio. Euro auf 46,4 Mio. Euro nahezu verfünffacht werden. Damit konnte das Anfang Juli erwartete Ergebnis in Höhe von 45 Mio. Euro nochmals um 1,4 Mio. Euro übertroffen werden. Das operative Ergebnis (Funds from Operations: Ergebnis vor Steuern, Abschreibungen sowie Gewinnen aus Verkäufen und Projektentwicklungen) erhöhte sich um 212 Prozent von 6,6 Mio. Euro auf 20,6 Mio. Euro. Das FFO beläuft sich je Aktie auf 0,72 Euro nach 0,49 im Vorjahr. Der Cashflow aus laufender Geschäftstätigkeit wurde von 8,4 Mio. Euro gegenüber der Vergleichsperiode auf 20,3 Mio. Euro mehr als verdoppelt. Die operative Rendite (FFO bezogen auf Mieterträge) konnte trotz der gestiegenen Finanzierungskosten bei rund 52 Prozent (2006: 55 Prozent) gehalten werden, während die Verkaufsrendite (Gewinn bezogen auf Verkaufserlös) im Vergleich zum 1. Halbjahr 2006 von rund 11 Prozent auf rund 14 Prozent erhöht werden konnte.

Die Bilanzsumme der DIC Asset AG weist auf Grund des kräftigen Portfolioausbaus zum 30. Juni 2007 mit 1,8 Mrd. Euro eine deutliche Steigerung von 34 Prozent gegenüber dem Vorjahr aus (Ende 2006: 1,3 Mrd. Euro). Die Eigenkapitalquote liegt bei komfortablen 30,0 Prozent (2006: 39,7 Prozent).

Die DIC Asset AG hat innerhalb der ersten sechs Monate 2007 für den Erwerb von Immobilien insgesamt über 550 Mio. Euro investiert und damit ihre Investitionsziele übertroffen. Gleichzeitig verkaufte sie im Rahmen ihrer aktiven Portfolio-Strategie für 168 Mio. Euro Immobilienobjekte, was zu Gewinnen in Höhe von 11,6 Mio. Euro führte. Das ImmobilienportfoIio der DIC Asset AG hat mit 947.000 qm Fläche zum 30.Juni 2007 einen Wert von 1,7 Mrd. Euro erreicht. In den kommenden 12 bis 15 Monaten sind weitere Akquisitionen in Höhe von bis zu einer Milliarde Euro geplant. Auch weitere Verkäufe sind vorgesehen.

Aufgrund des sehr erfolgreichen ersten Halbjahres erwartet die DIC Asset AG für das Gesamtjahr 2007 ein Ergebnis nach Abschreibungen und Steuern in Höhe von 36 bis 38 Mio. Euro.

Mit diesen Ergebnissen hat die DIC Asset AG ihre Planungen für das erste Halbjahr 2007 übertroffen. Wichtig für die Investoren ist dabei, dass die Ertragsquellen gezielt auf eine breitere Basis gestellt werden konnten: So tragen das Geschäftsfeld Opportunistic Co-Investments inzwischen 2,5 Mio. Euro (Q2/2006: 0,4 Mio. Euro) und die Verkäufe mit 11,6 Mio. Euro signifikant zum Ergebnis bei. Daneben erlangen auch die Einnahmen aus dem Asset- und Property-Management als Ertragsfaktor Gewicht.

Investor Relations Stephan Gramkow Grünhof · Eschersheimer Landstrasse 223 60320 Frankfurt/Main, Germany Phone +49 69 9454858-39 Fax +49 69 9454858-99 ir@dic-asset.de

DGAP 13.08.2007

--------------------------------------------------

Sprache: Deutsch Emittent: DIC Asset AG Eschersheimer Landstr. 223 60320 Frankfurt Deutschland Telefon: +49 69 9454858-0 Fax: +49 69 9454858-99 E-mail: info@dic-asset.de Internet: www.dic-asset.de ISIN: DE0005098404 WKN: 509840 Indizes: S-DAX Börsen: Amtlicher Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Berlin, München, Stuttgart, Düsseldorf

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

--------------------------------------------------

Quelle: dpa-AFX

News druckenName  Aktuell Diff.% Börse
DIC Asset AG Inhaber-Aktien o.N. 22,25 -0,93% XETRA

bis zum Kursziel.

21.08.2007 11:33:17
DIC Asset neues Kursziel
Düsseldorf (aktiencheck.de AG) - Die Analysten der WestLB stufen die Aktie von DIC Asset (ISIN DE0005098404/ WKN 509840) unverändert mit "buy" ein.
Wie anlässlich der Vorlage der Zwischenergebnisse angedeutet, habe man die Annahmen zum Fair Value der Immobilienaktien auf Grund der geänderten Angebots/Nachfragesituation angepasst. Der Aufschlag zum Nettoinventarwert (NAV) in 2008 werde im Schnitt von 15% auf 0% gesenkt. Auf Grund der Rückgänge bei den Aktienkursen habe die Reduzierung der Kursziele keine Auswirkungen auf die Anlageeinschätzungen.

Die Prognose für die Dividende habe man reduziert, da das Unternehmen mitgeteilt habe, nur noch rund 50% der Verkaufsgewinne ausschütten zu wollen. Für 2007 würden die Analysten mit einer Dividende von 1,30 EUR rechnen und für 2008 mit 1,90 EUR. Einen zum Teil ausgleichenden Effekt habe die erhöhte NAV-Prognose für 2008 von 26,15 EUR. Das Kursziel werde von 35 auf 30 EUR zurückgesetzt.

Auf Grund einer noch immer geringen neuen Bauaktivität und des verbesserten wirtschaftlichen Umfelds würden die Analysten in den wichtigsten Gebieten in Deutschland mit Mieterhöhungen und einer Verringerung des Freistands rechnen. Insofern gebe es exzellente Chancen für einen weiteren Anstieg des NAVs und der Dividendenzahlungen.

Vor diesem Hintergrund empfehlen die Analysten der WestLB die Aktie von DIC Asset weiterhin zu kaufen. (Analyse vom 21.08.07) (21.08.2007/ac/a/nw) Analyse-Datum: 21.08.2007

puh !

misst "immos"