Ein Blick in die Praxis: Ich nutze AirBNB bereits seit einigen Jahren fürs Vermieten meiner Immos im In/-und Ausland (EU-Ausland). Über die Jahre habe ich natürlich einige Anbieter kennengelernt und dort meine Immos Beworben und Vermietet. AirBNB hat schlussendlich gewonnen und ist Heute für einen Großteil meiner Umsätze verantwortlich. Im letzten Jahr belief sich meine Auslastung auf 92% im Inland und auf 86% im EU-Ausland - Corona sei Dank (ist nun mal so).
Jedenfalls ist AirBNB aus meiner Sicht die derzeit beste Plattform um die eigene "Unterkunft" zu Bewerben oder zu Vermieten; einfaches Handling, intelligente Preisgestaltung, anpassbare Suchkriterien (die auch tatsächlich Relevant sind) und mehr als faire Gebühren. Auch sehr wichtig (von AirBNB natürlich super gelöst) sind die Lösungsmöglichkeiten für Mieter/Vermieter bei entstandenen Schäden oder Problemen. Beide Seiten werden hier im Fall der Fälle super durch AirBNB betreut, d.h: beiden Seiten werden Schritt für Schritt die besten Lösungswege für ihre Probleme vorgeschlagen.
Der wirklich relevante Punkt ist aber, dass AirBNB in den kommenden Monaten im Grunde keine bis garkeine Einnahmen hat (theoretisch). Das Unternehmen versprach z.B für Mietausfälle aufgrund von Corona eine Teilerstattung; also Einnahmen aus Vermietungen, ohne jemals Vermietet zu haben.
Derzeit sind mir auch keine weiteren Einnahmequellen bekannt - selbst Werbeeinahmen bleiben wohl aus.
.. deshalb erklärt sich mir der IPO nicht. Aber Gut. Ich denke wir sprechen hier in näherer Zukunft über Eintiegskurse zwischen 75 - 80€. Grundsätzlich gebe ich aber sehr viel auf das Management und bin mir absolut unsicher, ob da nicht doch im Laufe der nächsten 7 Monate noch etwas kommt.
Nun Gut, alles nur Subjektiv. Ich dachte ich schildere Euch mal meine Seite, die Sicht eines Vermieters.
Schöne Weihnachtstage und allen einen guten Rutsch.
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