Die Comforia Residential Investment Corporation (die Investmentgesellschaft) wurde am 8. Juni 2010 als Investmentgesellschaft gemäß dem Gesetz über Investmentfonds und Investmentgesellschaften (Gesetz Nr. 198 von 1951, in der jeweils gültigen Fassung) gegründet. Zu Beginn der Geschäftstätigkeit verwaltete die Investmentgesellschaft 11 Immobilien mit einem Gesamtkaufpreis von 15.508 Millionen Yen. Im Einklang mit der in der Satzung der Investmentgesellschaft festgelegten grundlegenden Politik der Vermögensverwaltung (die darauf abzielt, den Wert für die Anteilinhaber zu maximieren und das Vermögen mit dem Ziel zu verwalten, mittel- bis langfristig stabile Erträge und ein stetiges Wachstum des verwalteten Vermögens zu sichern) hat die Investmentgesellschaft jedoch in der Folge weitere Immobilien erworben und verkauft. Infolgedessen besteht das Vermögen der Investmentgesellschaft zum Ende des Berichtszeitraums aus 175 Immobilien mit einem Gesamtkaufpreis von 339.193 Millionen Yen (im Folgenden als "erworbenes Vermögen" bezeichnet).