Hahn Immob. Bet. AG ( WKN
600670)
Auf der Website (
www.hahnag.de) kann man einen Zwischenbericht vom 13.11.2009 lesen.
Dieser zeigt, das die Talsohle durchschritten sein sollte.
Allein das Kapitel "Ausblick" zeigt das enorme Potenzial, welches in der Firma steckt:
"Ausblick
Die gesamtwirtschaftliche Lage in Deutschland hat sich aufgehellt. Die Konsumentenstimmung und der ifo-Geschäftsklimaindex weisen in eine positive Richtung und auch die Lage am Arbeitsmarkt stellt sich gegen Ende 2009
nicht so negativ dar wie von vielen Experten noch zu Jahresbeginn befürchtet. Der Einzelhandel, insbesondere der fachmarktorientierte großflächige Einzelhandel in Deutschland, zeigt sich, unterstützt durch diese Rahmendaten,
erfreulich robust. Dies spiegelt sich auch in der hohen Vermietungsquote des Gesamtportfolios der Hahn Gruppe wieder, welche bei rund 96,3 Prozent liegt. Die Immobilien sind langfristig an bonitätsstarke Einzelhandelsunternehmen
vermietet. An den Investmentmärkten wird zum Jahresende mit einer Belebung gerechnet. Die Renditen für qualitativ hochwertige Einzelhandelsimmobilien haben sich in den vergangenen Monaten bereits stabilisiert, die Ankaufspreise
haben überwiegend nicht mehr nachgegeben. Hemmend auf die kurz- bis mittelfristige Marktentwicklung wirkt sich allerdings nach wie vor die Kreditvergabepolitik der Banken aus. Für die Investmentprodukte der Hahn Gruppe stellt sich die Nachfragesituation unverändert positiv dar. Die gute Nachfrage im Privatkundenbereich wird dazu führen, dass wir unser Ziel, ein Investitionsvolumen von mindestens 80 Mio. Euro, zum Jahresende erreichen werden. Bei unserem institutionellen Fonds HAHN FCP halten wir ebenfalls an unserem Ziel fest, ein gezeichnetes Eigenkapital von rund 200 Mio. Euro bis zum Jahresende zu erreichen. Als spezialisierter Immobilienmanager verfügen wir über gute Voraussetzungen, um auch bei volatiler volkswirtschaftlicher Entwicklung stabile Erträge zu erwirtschaften. In 2009 hat die Hahn Gruppe durch die Gründung des HAHN FCP die Grundlage geschaffen um die Ertragsqualität des Konzerns
schrittweise weiter zu steigern. „Die Realisierung der hohen Anlauf- und Gründungskosten für den HAHN FCP hat die Ertragslage in 2008 und 2009 allerdings negativ beeinträchtigt“, so Bernhard Schoofs, „ ab 2010 rechnen
wir dafür mit keinen weiteren Belastungen mehr, sondern mit einer nachhaltig profitablen Entwicklung, die durch einen bedeutenden Anteil an wiederkehrenden Managementerlösen getragen wird.“
Hahn Gruppe
Die Hahn Gruppe ist seit über 25 Jahren Immobilienspezialist für den Einzelhandel. Mit einer verwalteten Mietfläche von über 1,3 Mio. qm an über 150 Standorten und einem betreuten Vermögen von über 2 Mrd. Euro ist die Hahn Gruppe der deutsche Marktführer im Management von großflächigen Einzelhandelsimmobilien. Hahn erschließt mit umfassenden
Asset-, Property- und Fonds-Managementleistungen für private und institutionelle Investoren alle Ertragsquellen und Wertsteigerungspotenziale rund um die Immobilie und betätigt sich zusätzlich als Investor. Die Hahn Gruppe ist an allen deutschen Wertpapierbörsen gelistet.
Weitere Informationen unter
www.hahnag.deKontakt
Hahn Gruppe
Marc Weisener
Investor Relations / Presse
Buddestr. 14
51429 Bergisch Gladbach
Tel.: 02204-94 90-118
Fax: 02204-94 90-139
Email: mweisener@hahnag.de
Ab 2010 keine weiteren Belastungen aus Anlauf- und Gründungskosten beim institutionellen Fonds Hahn FCP!
Was das für das Gesamtergebnis bedeutet, sollte man sich auf jeden Fall vergegenwärtigen.
Hier bestehen glänzende Geschäftsaussichten und -perspektiven für die nächsten Jahre.