HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG

SRC Research - HAHN-Immobilien Sondereffekte prägen Halbjahreszahlen 08:58 16.08.11 Frankfurt (aktiencheck.de AG) - Die Analysten von SRC Research, Stefan Scharff und André Hüsemann, halten an ihrem "accumulate"-Rating für die HAHN-Immobilien-Aktie (HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG Aktie) fest. Das im General Standard gelistete Emissionshaus für Immobilienbeteiligungen habe am vergangenen Freitag seine Zahlen für das erste Halbjahr präsentiert. Diese seien aufgrund von Sondereffekten auf den ersten Blick schwach ausgefallen. Zwar habe das in Fondsprodukte platzierte Eigenkapital auf 12,9 Mio. Euro gesteigert werden können (1H 2010: 8,8 Mio.), aufgrund der periodenfremden Umsatz- und Ergebniswirksamkeit von Fondsplatzierungen hätten Umsatz, EBIT und Konzernergebnis jedoch deutlich unter den Vorjahreszahlen gelegen. Im September werde der neue Pluswertfonds PWF 155 in den Vertrieb gehen, der mit einem Eigenkapitalvolumen von 5 Mio. Euro in einen Verbrauchermarkt in Sigmaringen investiere. Weitere geschlossene Fondsprodukte mit einem Gesamteigenkapitalvolumen von rund 20 Mio. Euro seien nach Einschätzung der Analysten bis Jahresende notwendig, um die bestätigte Guidance von 1 bis 2 Mio. Euro Vorsteuergewinn für das aktuelle Geschäftsjahr zu realisieren. Da das Geschäft der HAHN-Immobilien erfahrungsgemäß saisonalbedingt in der zweiten Jahreshälfte deutlich anziehe, würden die Analysten an ihrer bisherigen Schätzung von rund 35 bis 40 Mio. Euro an platziertem Eigenkapital für das Jahr 2011 festhalten. Die gegenwärtigen Turbulenzen am Kapitalmarkt dürften das Unternehmen und dessen Produkte nur marginal tangieren, da solide Immobilieninvestments auch und gerade in dem derzeitigen wirtschaftlichen Umfeld weiterhin gefragt sein würden. Daher bestätigen die Analysten von SRC Research ihr "accumulate"-Rating und ihr Kursziel von 2,80 Euro für die HAHN-Immobilien-Aktie. (Analyse vom 15.08.2011) (16.08.2011/ac/a/nw) Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten: Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen. Quelle: Aktiencheck

HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG: 1. Halbjahr 2011: Erfreuliche Platzierungsleistung und Anstieg der wiederkehrenden Managementerlöse 08:32 12.08.11 HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG / Schlagwort(e): Halbjahresergebnis HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG: 1. Halbjahr 2011: Erfreuliche Platzierungsleistung und Anstieg der wiederkehrenden Managementerlöse 12.08.2011 08:30 ------------------------------------------------------------------------------ PRESSEMITTEILUNG 1. Halbjahr 2011: Erfreuliche Platzierungsleistung und Anstieg der wiederkehrenden Managementerlöse - Platziertes Eigenkapital im Privatkundengeschäft auf 12,9 Mio. EUR (Vorjahr: 8,8 Mio. EUR) gesteigert - Anstieg der wiederkehrenden Managementerlöse um 2,4 Prozent - Rückgang des Rohertrags aufgrund periodenfremder Umsatz- und Ergebniswirksamkeit von Fondsplatzierungen führt zu einem planmäßig noch negativen Konzernergebnis von -2,74 Mio. EUR (Vorjahr: 1,57 Mio. EUR) - Prognose Gesamtjahr: positives Konzernergebnis erwartet Bergisch Gladbach, 12. August 2011 - Im Privatkundengeschäft konnte die HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG 12,9 Mio. EUR Eigenkapital bei privaten Investoren und Vermögensverwaltern platzieren. Gegenüber der Vorjahresperiode (8,8 Mio. EUR) war dies eine deutliche Steigerung: - Der als Private Placement konzipierte und in der Berichtsperiode vollständig platzierte Pluswertfonds (PWF) 154 investierte rund 4,5 Mio. EUR Eigenkapital in ein Fachmarktzentrum in Schwerte. - Mit der Teilplatzierung des PWF 151, der in zwei Fachmarktzentren in Nordhorn und Offenbach investiert, wurde ein weiteres Eigenkapitalvolumen von 8,4 Mio. EUR vermarktet. Thomas Kuhlmann, Mitglied des Vorstands: 'Die Nachfrage nach hochwertigen Immobilieninvestments bleibt unverändert stabil. Wir sind mit dem Platzierungserfolg bei unseren geschlossenen Immobilienfonds sehr zufrieden.' Im institutionellen Fondsgeschäft sind zwei Immobilien akquiriert worden: Durch den Erwerb der SB-Warenhäuser Ulm und Würzburg erhöhte sich das Immobilienvermögen des institutionellen Fonds HAHN FCP-FIS-German Retail Fund (HAHN FCP) auf über 300 Mio. EUR. Das gezeichnete Fonds-Eigenkapital lag zum Ende des ersten Halbjahres bei 180 Mio. EUR. Das verwaltete Immobilienvermögen der Hahn Gruppe erhöhte sich entsprechend auf 2,13 Mrd. EUR (Vorjahr: 2,02 Mrd. EUR). Die wiederkehrenden Erlöse aus dem Fonds- und Immobilien-Management stiegen um 2,4 Prozent auf 3,83 Mio. EUR. Die Vermietungsquote lag zum 30. Juni unverändert bei 97,6 Prozent. Vor dem Hintergrund der guten Rahmenbedingungen für den Einzelhandel konnte die Hahn Gruppe ihre Vermietungsleistung mit rund 56.100 m² gegenüber dem Vorjahreswert (26.200 m²) mehr als verdoppeln. Rund 18,9 Mio. EUR Umsatzerlöse aus der Fonds-Teilplatzierung des PWF 151 mussten aufgrund der damit verbundenen Entkonsolidierung bereits im Jahresabschluss 2010 ausgewiesen werden. Bei der Platzierung des PWF 154, Schwerte, wird die Abwicklung im zweiten Halbjahr stattfinden und erst dann zu Umsatzerlösen und Erträgen führen. Aufgrund dieser periodenfremden Umsatz- und Ergebniswirksamkeit der angeführten Fondsplatzierungen betragen die Umsatzerlöse im Konzern 8,36 Mio. EUR (Vorjahr: 29,31 Mio. EUR). Unter Hinzurechnung der periodenfremden Umsatzerlöse wäre ein Konzernumsatz in etwa auf Vorjahreshöhe erzielt worden. - Der Rohertrag (Umsatzerlöse minus Materialaufwand) belief sich dementsprechend auf 3,25 Mio. EUR, nach 8,53 Mio. EUR in der Vorjahresperiode. Das operative Ergebnis (EBIT) ging aufgrund der angeführten Einflussfaktoren von 2,96 Mio. EUR auf -2,55 Mio. EUR zurück. Das Konzernergebnis nach Steuern lag bei -2,74 Mio. EUR, nach 1,57 Mio. EUR im Vorjahr. Daraus resultiert ein Ergebnis je Aktie von -0,23 EUR (Vorjahr: 0,13 EUR). - In der Ergebnisrechnung enthalten sind Personalaufwendungen, die trotz Sondereffekten aus dem Abbau von Personal um 6,5 Prozent auf 3,31 Mio. EUR reduziert werden konnten. Außerdem konnte das Finanzergebnis in Verbindung mit einem Rückgang des konsolidierten Immobilienvermögens auf -0,24 Mio. EUR (Vorjahr: -1,46 Mio. EUR) verbessert werden. Die Bilanzsumme reduzierte sich gegenüber dem Jahresende 2010 aufgrund der Teilplatzierung von Fondsimmobilien. Bei gleichzeitiger Rückführung der Verschuldung blieb die Eigenkapitalquote mit 20,7 Prozent unverändert. Ausblick Wir rechnen mit einer Fortsetzung der positiven Rahmenbedingungen für die Immobilien-Investmentmärkte. Insbesondere die Nachfrage nach indirekten Immobilien-Investments sollte sich weiterhin stabil entwickeln. Am 26. Juli konnte die Hahn Gruppe die auf der Hauptversammlung beschlossene Kapitalerhöhung erfolgreich abschließen. Mit Eintragung von 1.001.430 neuen Aktien erhöhte sich das Grundkapital von 12 auf rund 13 Mio. EUR. Der Bruttoemissionserlös in Höhe von 5,51 Mio. EUR wird die Gesellschaft bei ihren Wachstumsplänen unterstützen und die Eigenkapitalquote auf ca. 25 Prozent erhöhen. Im zweiten Halbjahr 2011 werden weitere Pluswertfonds in die Vermarktung gehen. Der kommende Publikumsfonds PWF 155 geht Anfang September in den Vertrieb und investiert rund 9 Mio. EUR in einen Verbrauchermarkt mit umweltfreundlicher Photovoltaikanlage in Sigmaringen. Im institutionellen Bereich wird ein weiterer deutlicher Anstieg des Investitionsvolumens beim HAHN FCP im aktuellen Geschäftsjahr angestrebt. Wir liegen im Plan mit unserer Geschäftsentwicklung und halten an unserer Prognose aus dem Geschäftsbericht 2010 fest. Wir erwarten ein Konzern-Vorsteuerergebnis (EBT) in der Bandbreite von 1 bis 2 Mio. EUR. Den vollständigen Halbjahresbericht finden Sie im Internet: www.hahnag.de Hahn Gruppe Die Hahn Gruppe ist seit 1982 einer der führenden Asset Manager für Einzelhandelsimmobilien. Sie konzipiert Fondsprodukte für private sowie institutionelle Anleger und verwaltet externe Immobilienportfolios. Das von der Hahn Gruppe betreute Vermögen liegt bei über 2 Mrd. Euro. Mit der Erfahrung aus rund 160 emittierten geschlossenen Immobilienfonds und institutionellen Fondsprodukten setzt die Hahn Gruppe auf hohe Investitionssicherheit und Renditestärke. Sie erschließt mit ihren umfangreichen Managementleistungen alle Ertragspotenziale der Immobilie und maximiert so die Wertschöpfung für ihre Anleger. Die Hahn Gruppe ist an allen deutschen Wertpapierbörsen gelistet. Weitere Informationen unter www.hahnag.de. Kontakt Hahn Gruppe Marc Weisener Investor Relations / Presse Buddestr. 14 51429 Bergisch Gladbach Tel.: 02204-94 90-118 Fax: 02204-94 90-139 Email: mweisener@hahnag.de 12.08.2011 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen. DGAP-Medienarchive unter www.dgap-medientreff.de und www.dgap.de --------------------------------------------------------------------------- Sprache: Deutsch Unternehmen: HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG Buddestrasse 14 51429 Bergisch Gladbach Deutschland Telefon: +49 (0)2204 9490-118 Fax: +49 (0)2204 9490-139 E-Mail: mweisener@hahnag.de Internet: www.hahnag.de ISIN: DE0006006703 WKN: 600670 Indizes: General Standard Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (General Standard); Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, München, Stuttgart Ende der Mitteilung DGAP News-Service ---------------------------------------------------------------------------

DGAP-PVR: HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG: Veröffentlichung gemäß § 26 Abs. 1 WpHG mit dem Ziel der europaweiten Verbreitung 22:57 04.08.11 HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG: Veröffentlichung gemäß § 26 Abs. 1 WpHG mit dem Ziel der europaweiten Verbreitung Veröffentlichung einer Stimmrechtsmitteilung übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich. ------------------------------------------------------------------------------ Die equinet Bank AG, Frankfurt, Deutschland, hat uns gemäß § 21 Abs. 1 WpHG am 02.08.2011 mitgeteilt, dass ihr Stimmrechtsanteil an der HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG, Bergisch Gladbach, Deutschland, am 26.07.2011 die Schwellen von 3% und 5% überschritten hat und an diesem Tag 7,70% (das entspricht 1.001.430 Stimmrechten) betragen hat. Die equinet Bank AG, Frankfurt, Deutschland, hat uns gemäß § 21 Abs. 1 WpHG am 03.08.2011 mitgeteilt, dass ihr Stimmrechtsanteil an der HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG, Bergisch Gladbach, Deutschland, am 03.08.2011 die Schwellen von 5% und 3% unterschritten hat und an diesem Tag 0% (das entspricht 0 Stimmrechten) betragen hat. Herr Michael Hahn, Deutschland, hat uns gemäß § 21 Abs. 1 WpHG am 02.08.2011 mitgeteilt, dass sein Stimmrechtsanteil an der HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG, Bergisch Gladbach, Deutschland, am 26.07.2011 die Schwelle von 75% unterschritten hat und an diesem Tag 74,23% (das entspricht 9.651.113 Stimmrechten) betragen hat. 72,90% der Stimmrechte (das entspricht 9.477.500 Stimmrechten) sind Herrn Michael Hahn gemäß § 22 Abs. 1 Satz 1, Nr. 1 WpHG über die von ihm kontrollierte HAHN-Holding GmbH, Bergisch Gladbach, Deutschland, zuzurechnen. Die HAHN-Holding GmbH, Bergisch Gladbach, Deutschland, hat uns gemäß § 21 Abs. 1 WpHG am 02.08.2011 mitgeteilt, dass ihr Stimmrechtsanteil an der HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG, Bergisch Gladbach, Deutschland, 26.07.2011 die Schwelle von 75% unterschritten hat und an diesem Tag 72,90% (das entspricht 9.477.500 Stimmrechten) betragen hat. Die Quadro Vermögensverwaltungs- und Beteiligungsgesellschaft mbH, Xanten, Deutschland, hat uns gemäß § 21 Abs. 1 WpHG am 04.08.2011 mitgeteilt, dass ihr Stimmrechtsanteil an der HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG, Bergisch Gladbach, Deutschland, am 03.08.2011 die Schwellen von 3% und 5% überschritten hat und an diesem Tag 7,69% (das entspricht 1.000.000 Stimmrechten) betragen hat. 7,69% der Stimmrechte (das entspricht 1.000.000 Stimmrechten) sind der Gesellschaft gemäß § 22 Abs. 1 Satz 1, Nr. 1 WpHG über die von ihr kontrollierte Unimo Real Estate Holding AG, Zug, Schweiz, zuzurechnen. Die Unimo Real Estate Holding AG, Zug, Schweiz, hat uns gemäß § 21 Abs. 1 WpHG am 04.08.2011 mitgeteilt, dass ihr Stimmrechtsanteil an der HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG, Bergisch Gladbach, Deutschland, am 03.08.2011 die Schwellen von 3% und 5% überschritten hat und an diesem Tag 7,69% (das entspricht 1.000.000 Stimmrechten) betragen hat. 04.08.2011 Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen. DGAP-Medienarchive unter www.dgap-medientreff.de und www.dgap.de --------------------------------------------------------------------------- Sprache: Deutsch Unternehmen: HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG Buddestrasse 14 51429 Bergisch Gladbach Deutschland Internet: www.hahnag.de Ende der Mitteilung DGAP News-Service ---------------------------------------------------------------------------

Kennt hier jemand den Grund?