Kein"Gag",sondern jetzt ! mit Immos gut "fah"ren.

Gagfah  
L&S RT 14,44 €     +4,14%    13,87 €  0  -  - - -  22.08.07
passender Call hierzu:
DB0L28

Egal ob Gagfah,Colonia Real Estate,IVG oder Immoeast,
diese Reihe könnte man sicher noch beliebig fortführen.
Es gibt Garantiert noch eine Reihe sehr interessanter Immo-Werte.

Meiner Meinung nach sollte man nur jetzt die einmalige Chance nutzen,
wenigstens schonmal einen Fuß in die derzeit noch ! mehr als günstigen und ausgebombten Immo-Werte zu stellen.
Interesse an diesen Werten steigt jetzt erst langsam wieder,
und hier geht noch einiges.

Mit kleinem Geld und etwas höherem Risiko mal das Spielchen mit einen Call wagen,
oder wenn es etwas mehr sein darf ruhig auch ein direktes Investment.

Sicher kann ich hier einen Rückschlag nicht ausschließen,
aber ich bin mir sehr sicher,
das wir Ende 2007/Anfang 2008 deutlich höhere Kurse sehen.

Dafür stehe ich mit meinem Namen.

Nicht euer ganzes Pulver verschießen,
aber No Risk No Fun.
Und hier steht uns noch einiges an Spaß bevor.

Wer bisher mit meinen Empfehlungen gut gefahren ist,
einfach eure eigene Meinung bilden und mal bei den entsprechenden Werten (in entsprechenden Threads) vorbei schauen.
Wer bisher weniger Erfolg mit mir hatte,
nur Mut,
irgendwann muß es ja klappen und hier stehen die Chancen (nicht ohne Risiko) mehr als gut.

Und deswegen zum Abschluß noch die Frage an euch:
Habt ihr schon wieder den Mut in Immos zu investieren?
Was sind eure Top-Immo-Werte?

PS:
Vorsicht ! bei Immoeast,
am Freitag den 24.08. kommen gute Zahlen,
1-Stellige Kurse sind bald passe.

Viel Glück und Erfolg,
und haltet mich mal auf dem laufenden wie es mit euren Immos aussieht.
Euer
Peddy78

 

Die wie ich finde ganz gut verdeutlicht,
was für ein Potenzial in diesen werten steckt und wie übertrieben die grundlose Abstrafung war.







Bitte beliebig mit euren Immos fortführen.

Habt ihr schon wieder den Mut in Immos zu investieren?
Was sind eure Top-Immo-Werte?
In welchen Immo-Werten seit ihr investiert?

Und weiter gehts.

Gagfah und Co. können zum Wochenschluß "Outperformen" und sind doch nicht "Out".

Startschuß für die Kursrallye nächste Woche?

Jedenfalls ein schönes versönliches Wochenende,
und es zeigt wieder einmal:

Niemals an seinen Entscheidungen zweifeln,

Geduld war gefragt (war aber klar)
und wird schneller als gedacht belohnt.

Gagfah
L&S RT 14,98 €     +2,85%    14,56 €  0  -  14,15 - 15,09  24.08.07,
die 15 € sollten also nächste Woche zum Start drin sein,
und gegen Ende nächster Woche die 16 € (konservativ).

Colonia Real Estate über 28 €...

allen ein gutes und schönes Wochenende.

PS:
Meinungen von euch zu Immo-Werten?
Nur Mut.  

  L&S RT 14,12 €     +1,18%    13,95 €  0  -  13,73 - 14,22  11:58  

Neben Gagfah gefallen mir persönlich aber insbesondere Franconofurt (hohe Dividendenrendite), Magnat Real Estate (Ostphantasie) und Patrizia (Überraschungsmoment). +50% auf Sicht von 6 bis 12 Monaten sind möglich. 

Einschätzung.

Kann mich deinem Posting Nr. 7 nur anschließen,
würde aber Colonia Real Estate und IVG als interessante Werte ebenfalls noch dabei nehmen.

Und bezüglich der "Osteuropa-Fantasie",
was hälst Du von Immoeast?

Ein wie ich finde sehr interessanter Ösi-Immo-Wert.

PS:
Hast Du schon abgestimmt in meinem "wo stehen die Immo-Werte Mitte 2008" Thread?

Danke für deine Meinung.

Gagfah Aktie hat noch deutliches Potenzial,
nicht bis 1.037,
aber 16 € sollten nach wie vor das kurzfistige 1. konservative Kursziel sein.
Und dann kann es weiter zu alten Höhen gehen.

L&S RT 14,66 €     +5,08%    13,95 €  0  -  13,73 - 1.073  29.08.07  

Aber zumindest kurzfristig gewaltig.

L&S RT 14,38 €     +5,85%    13,58 €  0  -  13,64 - 14,54  23:04  

davon bin ich auch überzeugt. Allerdings werden wir kurzfristig noch niedrigere Kurse sehen. Das ganze Thema Hypothekenkredite ist noch lange nicht durch und da werden die Immo-Werte in Geiselhaft genommen, ob gerechtfertigt oder nicht. Die Übertreibung nach unten ist m.E. noch nicht abgeschlossen. Außerdem sehen die Meisten auch charttechnisch ziemlich beschissen aus. Daher gehe ich davon aus, dass ein Einstieg aktuell noch zu früh ist und sich noch einmal 10%-15% "sparen" lassen, wenn man sich jetzt noch ein wenig Geduld übt.  

ung nach oben ist doch schon wieder voll eingeschlagen.

Korrekturen kann und wird es sicher immer noch mal geben,
Börse ist eben keine Einbahnstraße auch wenn man es die letzten Jahre fast glauben konnte und diese Turbolenzen gar nicht mehr gewohnt war.

Aber erste Positionen jetzt aufbauen bzw. am besten schon längst aufgebaut zu haben,
wäre sicher nicht schlecht gewesen.

Und in ein paar Monaten schon lachen wir sicher über diese Kurse,
bzw. warscheinlich trauern (weinen) wir diesen Einstiegskursen hinterher.

Und das Risiko das wir hier beim Start zuschauen schätze ich deutlich größer ein als die Chance,
hier noch 5 - 10 % zu sparen.
Auch wenn nach den letzten im wahrsten Sinne sonnigen und heißen Tagen hier mal wieder schnell ne Gegenbewegung möglich ist,
muß es aber nicht.
Luft nach oben ist noch massig vorhanden.

Erstes nächstes Kursziel 16 €,
mit dem entsprechenden Call macht es doppelt Spaß.

Und die richtige Freude sollte jetzt erst noch kommen.
Noch zum Einstieg mehr als früh genug,
zumal die Deutsche Bank sich wieder mal ins eigene Fleisch schneidet und den Zeitwert mal eben so runter setzt,
das heute kaum ein Plus übrig bleibt.
Aber das ist die Chance für alle die noch halbwegs "günstig" rein wollen und bisher noch nicht den Mut dazu hatten.

Nicht Ohne Risiko,
aber sicher sehr interessant mit guter Chance auf 50 - 100 % ab jetzt.
Ein paar schöne % sind ja auch schon eingefahren.

Deutsche Bank AG Call 13.06.08 Gagfah 14
02.10.07  12:24 Uhr

0,24 / 0,25

+8,89 %  [+0,02]
Typ:
Call-OS

Basiswert:
Gagfah S.A. A..
WKN: DB0L28

Börse: LT Deutsche B..

(Aktie hatte schonmal an den 15 € geschnuppert)

und gerade deswegen,

einfach mal anschauen und eigene Meinung bilden.

Und die Chance für eine erste Position um 14 € nutzen.

Mit der Aktie oder dem Call.

Beides mehr als Aussichtsreich.

Spätestens nach bzw. kurz vor den Q3 Zahlen am 14.11.07 sollte dieser Call interessant und Aussichtsreich sein.

"Strong Watch" und mal sehen ob die Zahlen den Kurs beflügeln und die Aktie und den Call / die Calls endlich wieder nach oben bringen.

Commerzbank AG Call 18.06.08 Gagfah 14
17.10.07  09:05 Uhr

1,57 / 1,63

-18,85 %  [-0,36]
Typ:
Call-OS

Basiswert:
Gagfah S.A. A..
WKN: CB7MFS

Börse: Stuttgart

 

Und heute wieder deutlich auf dem Vormarsch und auf dem Weg nach oben.

Die Zeit der Immos wird kommen,

genaues Datum weiß ich leider auch nicht,

aber schon bald.

Beginn bestimmt noch in 2007,

und ein gutes 2008 sollte zu aktuellen Einstiegskursen folgen.

Kurs noch unten.

Mal sehen wie lange die Aktie noch auf euch wartet.

Die 14 € sollten schnell wieder erreicht sein.

Und dann sollte es endlich Richtung / über 16 € gehen.

Die Bewertungsgewinne hätten auch den NAV (Net Asset Value) signifikant beeinflusst. Dieser sei von 10,73 Euro auf 13,97 Euro je Anteilsschein gestiegen. Die FFO (funds from operations), welche von der Gesellschaft als ein Schlüsselindikator gesehen würden, hätten im zweiten Quartal 2007 mit 0,42 Euro (Vj.: 0,35 Euro) über den Dividendenzahlungen für das erste Halbjahr von 0,37 Euro gelegen. Damit würden die Dividendenzahlungen eine gewisse Nachhaltigkeit erhalten.

Aktuell verfüge die Gesellschaft über einen Wohnungsbestand von ca. 167.000 Wohnungen mit den Schwerpunkten Dresden (ca. 43.000 Wohnungen) und Berlin (ca. 28.000). Der Leerstand für das gesamte Portfolio habe zum Halbjahr 6,0% nach 6,2% im ersten Quartal betragen. Von dieser Quote stünden 0,3% vertriebsbedingt leer. Im ersten Halbjahr seien 528 Wohnungen privatisiert worden.

Die GAGFAH sei gemessen an der Marktkapitalisierung das größte börsengelistete Wohnimmobilienunternehmen in Deutschland. Einer der früheren Kritikpunkte der Analysten vom Bankhaus Lampe, dass der Aktienkurs zu hoch über dem NAV angesetzt sei, sei nicht mehr vorhanden. Die Aktie notiere mit dem aktuellen Kurs unter dem NAV. Ob sich aber der NAV-Anstieg, der aus großen Teilen aus den Bewertungsgewinnen entstanden sei, auf die Mieteinnahmen und damit auf die Cash-flows positiv auswirke, werde sich in den nächsten Quartalen zeigen. Der aktuelle Aktienkurs lasse eine Dividendenrendite von über 5% erwarten.

Dennoch würden die Analysten vom Bankhaus Lampe diesen Wert anhand ihrer Peer Group-Analyse sowie ihres Dividendenmodells bei einem Kurs von 13,00 Euro als fair bewertet ansehen. Besonders die bisher unzureichende Kapitalmarktkommunikation sowie die Undurchsichtigkeit des Unternehmens hätten sie veranlasst, ihr Kursziel von 15,00 Euro auf 13,00 Euro zu senken.

Das aktuelle Anlageurteil der Analysten vom Bankhaus Lampe für die GAGFAH-Aktie lautet damit weiterhin "halten". (Analyse vom 24.10.2007) (24.10.2007/ac/a/d)

Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten: Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.


Quelle: aktiencheck.de

Unter www.gagfah.com können Zuhörer die Telefonkonferenz als Webcast verfolgen. Hierzu ist eine spezielle Software erforderlich, die Ihnen kostenfrei zum Download zur Verfügung steht. Bitte kalkulieren Sie zusätzliche Zeit für die Installation ein, wenn Sie live dabei sein möchten. Eine Aufzeichnung des Webcasts wird bis zu 3 Monate nach der Telefonkonferenz zur Verfügung stehen.

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GAGFAH S.A. 2-4, rue Beck L-1222 Luxembourg Tel.: +352 266 366 1 Mail: info@gagfah.com www.gagfah.com R.C.S. Luxembourg B 109.526



Über GAGFAH S.A. Die GAGFAH S.A. ist eine nach luxemburgischem Recht gegründete Aktiengesellschaft und erfüllt die Voraussetzungen einer Verbriefungsgesellschaft nach dem Luxemburger Verbriefungsgesetz vom 22. März 2004. Das Kerngeschäft der Tochtergesellschaften der GAGFAH S.A. ist der Besitz, die Bewirtschaftung und der Ankauf eines geografisch diversifizierten und qualitativ hochwertigen Wohnungsportfolios in ganz Deutschland. Mit einem Portfolio von rund 167.000 Mietwohnungen zum 30. Juni 2007 ist die GAGFAH S.A. die größte in Deutschland börsennotierte Wohnungsgesellschaft.



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05.11.2007 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

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Sprache: Deutsch Emittent: GAGFAH S.A. 2-4, rue Beck 1222 Luxemburg Luxemburg Telefon: + 352 266 366 21 Fax: + 352 266 366 01 E-mail: info@gagfah.com Internet: www.gagfah.com ISIN: LU0269583422, LU0269583422 WKN: A0LBDT Indizes: MDAX Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, München, Stuttgart

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

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Quelle: dpa-AFX

News druckenName  Aktuell Diff.% Börse
Gagfah S.A. Actions nom. EO 1,25 12,76 -1,09% XETRA

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Die GAGFAH S.A. ist eine nach luxemburgischem Recht gegründete
Aktiengesellschaft und erfüllt die Voraussetzungen einer
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März 2004. Das Kerngeschäft der Tochtergesellschaften der GAGFAH S.A. ist
der Besitz, die Bewirtschaftung und der Ankauf eines geografisch
diversifizierten und qualitativ hochwertigen Wohnungsportfolios in ganz
Deutschland. Mit einem Portfolio von rund 167.000 Mietwohnungen zum 30.
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(c)DGAP 05.11.2007
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in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, München, Stuttgart
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FInde Gagfah auch sehr interessant....aber irgendwas stimmt mit der Aktie nicht- so sind wir schon 3 Euro unter NAV was doch schon ein ordentlicher abschlag ist
zwar hat gagfah nix mit der US Immokrise zu tun, aber es ist doch eine Menge unsicherheit im markt...daher warte ich die Zahlen morgen erst einmal ab- dann wird man sehen ob der Abschlag von 30% gegenüber NAV gerechtfertigt ist
einsteigen kann man dann noch immer

es geht weiter nach unten. Liquiditätsprobleme der Fonds

Hallo Peddy: Wirklich, dich trifft man in jedem Absturz-Aktien-Thread.

eigentlich gabs keine negativen überraschungen.... NAV jetzt bei 14,30 sagen wir mit ein bisschen kulanz 14 Euro.quartalsdividente stabil bei 20 cent(im jahr also 80 das wären ja 7% Div Rendite)...aber richtig auf die Beine kommt die Gagfah nicht aktuell +0,7% - werde den heutigen tag mal abwarten wie die zahlen bis tagesende aufgenommen werden.........

@diplom oekonom "Liquiditätsprobleme der Fonds" was meinste denn damit?

allmählich mal steigen so umauf 14-15.- vorerst....bin drin

- FFO um 20% auf 140,7 Mio. EUR oder 0,62 EUR je Aktie in den ersten neun Monaten des Jahres 2007 gesteigert, nach 117,2 Mio. EUR oder 0,52 EUR je Aktie in den ersten neun Monaten des Jahres 2006.

- NAV beträgt im 3. Quartal 2007 14,30 EUR je Aktie, der Vermögenswert der als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien 854 EUR je Quadratmeter.

- Ergebnis vor Steuern i. H. v. 763,1 Mio. EUR in den ersten neun Monaten des Jahres 2007, nach 182,1 Mio. EUR in den ersten neun Monaten des Jahres 2006.

- Quartalsdividende für das 3. Quartal 2007 in Höhe von 0,20 EUR je Aktie. Die Auszahlung erfolgt am 19. November 2007.

Leerstand

- Einschließlich Akquisitionen beträgt der Leerstand insgesamt 5,0%, gesunken von 6,0% im 2. Quartal 2007. Somit haben wir unser Jahresendziel von 5,2% bereits im 3. Quartal 2007 unterschritten.

- Auf vergleichbarer Fläche (same store Basis) hat sich der Leerstand von 5,6% im 2. Quartal 2007 auf 4,7% im 3. Quartal 2007 verringert. Darin enthalten sind mit 0,4% auch die Leerstände in Wohnungen, die Teil des Privatisierungsprogramms sind.



Privatisierung

- Privatisierungsvolumen um 143% auf 1.157 Einheiten gesteigert (im Vergleich zu 476 Einheiten in den ersten neun Monaten des Jahres 2006 und 1.073 Einheiten im Gesamtjahr 2006); Gewinnmarge i. H. v. 16,8% für die ersten neun Monate des Jahres 2007.

- Das Privatisierungsgeschäft unterliegt erfahrungsgemäß saisonalen Schwankungen. Die Mehrzahl der Verkäufe findet üblicherweise gegen Jahresende statt. Unser Ziel für dieses Jahr ist die Privatisierung von 2.000 bis 2.500 Einheiten.

Nettokaltmiete

- Mietwachstum i. H. v. 1,1% in den ersten neun Monaten des Jahres 2007 (same store Basis). Damit liegen wir gut im Plan, unser Ziel von 1,5% für das Geschäftsjahr 2007 zu erreichen.

- Portfolio derzeit ca. 10% unterhalb Marktmiete gemäß externer Gutachten.

Kosten

- Verwaltungskosten je Einheit von 463 EUR im ersten Halbjahr 2007 reduziert auf 457 EUR in den ersten neun Monaten des Jahres 2007. Damit liegen wir gut im Plan, unser Ziel von 450 EUR je Einheit bis zum Jahresende zu erreichen.

Akquisitionen

- Wir haben zusätzliche 2.354 Einheiten im Rahmen unseres Akquisitionsprogramms konsolidiert. Zuzüglich unserer schon bekanntgegebenen Akquisitionen besitzen oder bewirtschaften wir rund 199.000 Wohneinheiten.

Alle Angaben je Aktie basieren auf einer Zahl von insgesamt 225,5 Millionen ausstehenden Aktien.

Konzern-Kennzahlen (pro forma1)

Finanzkennzahlen



9M 2006 Q3 2006
Gewinn- und Verlustrechnung 9M pro Q3 pro
(in Mio. EUR) 2007 forma1 2007 forma1
Einnahmen aus der 698 606,9 239 204,4
Vermietung von als ,7 ,0
Finanzinvestition
gehaltenen Immobilien
Ergebnis aus der Vermietung 340 311,8 112 107,1
von als Finanzinvestition ,2 ,6
gehaltenen Immobilien
Ergebnis aus der 40,5 12,3 13,4 5,4
Veräußerung von als
Finanzinvestition
gehaltenen Immobilien
Ergebnis aus der Bewertung 653 52,8 9,5 19,7
zum beizulegenden Zeitwert ,7
EBITDA 980 332,1 119 110,8
,2 ,5
EBIT 958 310,3 115 102,4
,8 ,2
EBT 763 182,1 39,8 15,5
,1
Ergebnis je Aktie (225,5 2,94 0,63 0,31 0,06
Mio. Aktien im Umlauf/ in
EUR)
FFO 140 117,2 46,7 38,5
,7
FFO je Aktie (225,5 Mio. 0,62 0,52 0,21 0,17
Aktien im Umlauf/in EUR)






Bilanz (in Mio. EUR) 30.09.2007 31.12.2006
Als Finanzinvestition gehaltene 9.372,4 7.659,8
Immobilien
Finanzielle Verbindlichkeiten 6.456,5 5,617.5




Operative Kennzahlen



9M 2007 H1 2007
Wohnimmobilienportfolio a) Einheiten 168.604 166.956
Quadratmeter 10.154.530 10.027.973
Nettokaltmiete/ m2 (in EUR) 4,83 4,81
Leerstand (in %) 5,0 6,0
Privatisierte Einheiten 1.157 528




a) Kernbestand; die Wohnfläche des Gesamtportfolios belief sich am 30. September 2007 auf 10.971.722 m2 und auf 9.861.409 m2 am Jahresende 2006.

'Funds from Operations' (FFO) ist eine nicht nach IFRS ermittelte Finanzkennzahl, die vom Management zur Darstellung der in den fortgeführten Geschäftsbereichen erwirtschafteten Finanzmittel verwendet wird. FFO wird als Kennzahl für dem Konzern zur Verfügung stehende Finanzmittel für Investitionen und Dividendenausschüttungen an Aktionäre verwendet. Nachfolgend ist eine Überleitung vom EBIT zum FFO für den Konzern dargestellt.

FUNDS FROM OPERATIONS - FFO (in Mio EUR)



9M 9M 2006 Q3 Q3 2006
2007 pro 2007 pro
forma1 forma1
EBIT 958 310,3 115 102,4
,8 ,2
Um- und 16,6 17,0 2,8 6,8
Restrukturierungsau-
fwendungen
Abschreibungen 4,8 4,8 1,5 1,6
EBITDA 980 332,1 119 110,8
,2 ,5
Ergebnis aus der -65 -52,8 -9,5 -19,7
Bewertung zum 3,7
beizulegenden
Zeitwert
Durch Veräußerungen 0,7 0,0 0,1 0,0
realisierte
Bewertungsgewinne
Nettozinsaufwand -18 -169,9 -63 -60,6
7,7 ,6
Gezahlte Steuern -1,5 1,5 -1,1 1,7
IPO Kosten 0,4 6,3 0,4 6,3
Aufwendungen für 2,3 0,0 0,9 0,0
anteilsbasierte
Vergütung
FFO 140 117,2 46,7 38,5
,7
FFO je Aktie (225,5 0,62 0,52 0,21 0,17
Mio. Aktien im Umlauf/
in EUR)




1) Da unser Konzern aus Akquisitionen und Unternehmenszusammenschlüssen zu unterschiedlichen Zeitpunkten seit September 2004 - darunter bedeutende Akquisitionen in den Jahren 2005 und 2006 - hervorgegangen ist, bleibt bei einer Gegenüberstellung der ersten neun Monate 2007 mit den historischen Finanzergebnissen der ersten neun Monate 2006 die Akquisition der WOBA GmbH teilweise unberücksichtigt. Folglich bedienen wir uns zur Darstellung vergleichbarer Ergebnisse der fortgeführten Geschäftsbereiche Pro-forma-Finanzzahlen. Diese liefern vergleichbare Finanzinformationen unter der Annahme, die WOBA GmbH hätte in ihrer jetzigen Form bereits Anfang 2006 zum Konzern gehört.



Telefonkonferenz

Das Management lädt für heute um 15:00 Uhr Frankfurter Zeit (14:00 Uhr Londoner

Zeit, 9:00 Uhr New Yorker Zeit) zu einer Telefonkonferenz zu den Ergebnissen der ersten neun Monate 2007 ein.

Alle Interessenten sind zu dieser Telefonkonferenz eingeladen. Zugang zur Telefonkonferenz erhalten Sie aus den USA unter der Nummer +1-718-354-1388, aus Großbritannien unter +44 (0) 20 78 06 1955, aus Luxemburg unter +352 342 080 8584 und aus Deutschland unter +49 (0) 69 5007 1308. Bitte wählen Sie sich 10 Minuten vor Beginn der Telefonkonferenz ein und geben Sie die Bestätigungsnummer '6420141' an.

Unter www.gagfah.com können Zuhörer die Telefonkonferenz als Webcast verfolgen. Hierzu ist eine spezielle Software erforderlich, die Ihnen kostenfrei zum Download zur Verfügung steht. Bitte kalkulieren Sie zusätzliche Zeit für die Installation ein, wenn Sie live dabei sein möchten. Eine Aufzeichnung des Webcasts wird bis zu drei Monate nach der Telefonkonferenz zur Verfügung stehen.

Über GAGFAH S.A.

Die GAGFAH S.A. ist eine nach luxemburgischem Recht gegründete Aktiengesellschaft und erfüllt die Voraussetzungen einer Verbriefungsgesellschaft nach dem Luxemburger Verbriefungsgesetz vom 22. März 2004. Das Kerngeschäft der Tochtergesellschaften der GAGFAH S.A. ist der Besitz, die Bewirtschaftung und der Ankauf eines geografisch diversifizierten und qualitativ hochwertigen Wohnungsportfolios in ganz Deutschland. Mit einem Portfolio von rund 169.000 Mietwohnungen ist die GAGFAH S.A. die größte in Deutschland börsennotierte Wohnungsgesellschaft.

Der GAGFAH Quartalsbericht für das 3. Quartal 2007 kann unter www.gagfah.com heruntergeladen werden.

Kontakt:

GAGFAH S.A.

2-4, Rue Beck

L-1222 Luxemburg

Großherzogtum Luxemburg

Tel: +352 266 366 1

Aussagen bezüglich zukünftiger Entwicklungen

Diese Pressemitteilung enthält Aussagen, die sich auf die Zukunft beziehen. Zukunftsgerichtete Aussagen sind in der Regel gekennzeichnet durch Begriffe wie z.B. 'sollen', 'werden', 'können', 'potenziell', 'beabsichtigen', 'erwarten', 'anstreben', 'versuchen', 'rechnen mit', 'schätzen', 'überschätzen', 'unterschätzen', 'glauben', 'fortdauern', 'vorhersagen', 'prognostizieren' oder ähnliche Begriffe und Formulierungen. Zukunftsgerichtete Aussagen beruhen auf bestimmten Annahmen, erläutern zukünftige Erwartungen, beschreiben Zukunftspläne und -strategien, enthalten Vorhersagen zu operativen oder finanziellen Ergebnissen oder bringen andere zukunftsgerichtete Informationen zum Ausdruck. Unsere Möglichkeiten, Ergebnisse bzw. die tatsächlichen Auswirkungen von Zukunftsplänen und -strategien vorherzusagen, ist begrenzt. Während wir davon ausgehen, dass die Erwartungen, die durch zukunftsgerichtete Aussagen zum Ausdruck gebracht werden, auf angemessenen Annahmen beruhen, kann es bei unseren tatsächlichen Ergebnissen und Entwicklungen zu wesentlichen Abweichungen von den in den zukunftsgerichteten Aussagen dargestellten Informationen kommen. Alle zukunftsgerichteten Aussagen unterliegen Risiken, Unsicherheiten und anderen Faktoren, aufgrund derer unsere tatsächlichen Ergebnisse in zukünftigen Perioden wesentlich von den prognostizierten Ergebnissen oder kommunizierten Erwartungen abweichen können. 14.11.2007 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

--------------------------------------------------

Sprache: Deutsch Emittent: GAGFAH S.A. 2-4, rue Beck 1222 Luxemburg Luxemburg Telefon: + 352 266 366 21 Fax: + 352 266 366 01 E-mail: info@gagfah.com Internet: www.gagfah.com ISIN: LU0269583422, LU0269583422 WKN: A0LBDT Indizes: MDAX Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, München, Stuttgart

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

--------------------------------------------------

Quelle: dpa-AFX

News druckenName  Aktuell Diff.% Börse
Gagfah S.A. Actions nom. EO 1,25 11,56 +2,12% XETRA

Was hast du denn für ein Problem.. ? Hättest du einen "trade" machen wollen gab es ja nun genug Möglichkeiten auszusteigen- gewinnbringend seit deinem Einstieg! Und wolltest du keinen Trade machen sondern kauftest diese aus fundamentaler Überzeugung- so wie ich übrigens auch- hat sich seit den Zahlen nichts an der Unterbertung geändert und man kann ganz entspannt bleiben, vorausgesetzt man benötigt das Geld die nächsten Monate nicht..

So, das war die offizielle Stellungnahmen meinerseits. Inoffiziell kann ich mich dem anschließen was du geschrieben hast ;-)

Mit freundl. Grüßen TraderonTour

Ruhe,vor dem Sturm, fällt wie ein Stein, scheisse, da....sorry

Wie lange es aufwärts geht?

Aber sicher 2008 und dann deutlicher und länger als noch in 2007.

Ich habe mir bei 12,- einige Gagfah Eier ins Nest gelegt - nun denn im Moment

noch etwas günstiger zu haben - werde bei 9,80 stopp ansetzen und hoffen,dass der

Turnaround ansteht ( Alle Analysten negativ = hohe Chancen ) - zudem scheint sich

ein noch zarter Boden zu bilden hoffe auf 14 - 15 Euronen spät. in 6 Monaten eher

früher ( auch ohne Peddys Dauer Propaganda )

Gruß fischkapaun

 

erkennen, wir müssen die nächsten Tage abwarten- dann wird es- zumindest kurzfristig (´vorausgesetzt die Stimmung bleibt positiv) zu einer techn. Gegenreaktion führen, die die üblichen Steigungsraten bei Gagfah bei weitem übersteigt (wenn es denn mal steigt)!

Mit freundl. Grüßen TraderonTour

 

Call auf GAGFAH S.A. NOM. EO 1,25 [Commerzbank]  Übersicht     Kurse     Charts     News     Forum  

WKN: CB7MFS ISIN: DE000CB7MFS5  
   
Optionsschein: Kursdaten (EUR)  Alle Börsenplätze >>  

Geldkurs  Briefkurs  Briefk. Vortag Veränderung  
0,77   0,81   0,65   +24,62%  
EUWAX, Stand: 13:52  

ausgebaut.

12,30 €  11,58 €  2,5M €  +6,21%  
Börsenplatz: XETRA Stand: 15:09  

sollte doch wieder in die Richtung 13.-+++ gehen.

belohnt und zahlt sich aus.

Schmerzensgeld für alle Gagfahner,

denen manchmal schon sicher nicht mehr zum lachen war.

Aber es geht aufwärts,
sind erst am Anfang,
bei den Immos.

schlechter Gag(fah),

zumal ich ein deutlich höheres Risiko bei den britischen Immos sehe.

Aber natürlich gibt es mit Alstria, Immoeast und Vivacon Werte die ich derzeit ganz klar einer Gagfah vorziehen würde.

Werte behaupten sich ja derzeit auch ganz gut.

GAGFAH neues Kursziel (Morgan Stanley)New York (aktiencheck.de AG)
Bart Gysens, Analyst von Morgan Stanley, stuft die Aktie von GAGFAH (ISIN LU0269583422/ WKN A0LBDT) unverändert mit "underweight" ein.
Im Rahmen einer Branchenstudie zum pan-europäischen Immobiliensektor, dessen Einstufung von "cautious" auf "attractive" heraufgesetzt worden sei, werde das Kursziel von 14,70 auf 9,50 EUR zurückgesetzt, um dem Rückgang des NAVs Rechnung zu tragen.

Auf Grund der möglichen Zinssenkung in Großbritannien sei auf kurzfristige Sicht mit einer Kursrally britischer Immobilienwerte zu rechnen. Daher sollten diese Titel auf Sicht von sechs Monaten übergewichtet werden. Insofern verlagere sich die Präferenz derzeit von den kontinentaleuropäischen Immobilien-Aktien wie GAGFAH hin zu den britischen Immobilien-Titeln.

Vor diesem Hintergrund bewerten die Analysten von Morgan Stanley die Aktie von GAGFAH weiterhin mit dem Votum "underweight". (Analyse vom 17.01.08)
(17.01.2008/ac/a/d) Analyse-Datum: 17.01.2008

News - 23.01.08 19:23
ots.CorporateNews: Westdeutsche Allgemeine Zeitung / WAZ: Gagfah bei LEG aus dem Rennen

WAZ: Gagfah bei LEG aus dem Rennen Essen (ots) - Der Immobilienriese Gagfah will nach Informationen der in Essen erscheinenden Westdeutschen Allgemeinen Zeitung (WAZ), Donnerstagausgabe, offenbar nicht mehr für die LEG-Wohnungen bieten. Am morgigen Freitag läuft die Frist für die zweite Bieterrunde um die rund 93 000 Wohnungen der Landesentwicklungsgesellschaft aus. Die schwarz-grüne Regierung in Düsseldorf will den LEG-Bestand als Ganzes verkaufen. Wie die WAZ aus LEG-Kreisen erfuhr, bleiben von neun Interessenten maximal fünf übrig, darunter der Essener Mischkonzern Evonik und ein Konsortium kommunaler Wohnungsunternehmen. Die Gagfah sei nicht mehr dabei. Das käme überraschend, da die Gagfah bisher sehr offensiv Interesse angemeldet hatte. Nach der zweiten Runde sollen die verbleibenden Interessenten Einblick in alle LEG-Daten erhalten und bis Ostern ihr endgültiges Angebot abgeben. In der ersten Jahreshälfte wolle man den Verkauf abschließen, sagte CDU-Fraktionsvize Bernd Schulte der WAZ. Bisher war vom Frühjahr die Rede. Schulte räumte zugleich ein, dass man den ursprünglich erhofften Preis nicht erreichen werde. Die Landesregierung hatte mit 2,5 Milliarden Euro gerechnet.

Originaltext: Westdeutsche Allgemeine Zeitung Digitale Pressemappe: www.presseportal.de/pm/55903 Pressemappe via RSS : www.presseportal.de/rss/pm_55903.rss2

Pressekontakt: Westdeutsche Allgemeine Zeitung Zentralredaktion Telefon: 0201 / 804-2727 zentralredaktion@waz.de

Quelle: dpa-AFX

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falls es für den laden so 3 bis 5 verkaufsempfehlungen gibt, dann bekomme ich auch lust,zu kaufen.

wenn bei einem erneuten test die 10,80 halten,villeicht auch.

CB7MFS kk.war 0,78  danke

Die Immos sind gerade erst gestartet.

Über eine Absicherung per SL kann man nachdenken,
wenn man dann ausgestoppt wird OK,
vielleicht kann man dann nochmal günstiger rein.

Aber ansonsten:

Hier ist noch ne Menge Zeit und ne Masse Platz nach oben.

Halt uns mit der Entwicklung mal auf dem laufenden.

News - 04.02.08 21:00
Gagfah-Finanzchef Löffler hat das Unternehmen verlassen

HAMBURG/LUXEMBURG (dpa-AFX) - Bei der Wohnungsgesellschaft Gagfah  ist der bisherige Finanzchef des Unternehmens gegangen. Entsprechende Informationen der 'Financial Times Deutschland' (Dienstagausgabe) bestätigte Gagfah auf Nachfrage. Finanzchef Martin Löffler, 46, hat die größte börsennotierte Wohnungsgesellschaft Deutschlands am 31. Januar verlassen. Vorstandschef Burkhard Drescher habe übergangsweise Löfflers Ressort übernommen, teilte Gagfah mit.

Laut Analysten war Löffler auf Kapitalmarktkonferenzen in jüngster Zeit kaum mehr in Erscheinung getreten. Die Finanzmarktkommunikation sei zuletzt stark von dem US-Finanzinvestor Fortress gesteuert worden, hieß es in Marktkreisen. Fortress hat in der Gagfah seine deutschen Wohnungsbestände gebündelt und die Holding 2006 an die Börse gebracht. Rund 80 Prozent der Aktien sind immer noch im Besitz von Fortress./bb/DP/he

Quelle: dpa-AFX

News druckenName  Aktuell Diff.% Börse
Gagfah S.A. Actions nom. EO 1,25 12,35 -3,29% XETRA

News - 05.02.08 11:01
AKTIE IM FOKUS: Gagfah unter Druck - Finanzchef Löffler gegangen

FRANKFURT (dpa-AFX Broker) - Gagfah  sind am Dienstag nach dem Abgang des Finanzchefs unter Druck geraten. Finanzchef Martin Löffler, 46, hat die größte börsennotierte Wohnungsgesellschaft Deutschlands am 31. Januar verlassen. Vorstandschef Burkhard Drescher übernimmt übergangsweise Löfflers Ressort. Gagfah-Aktien waren gegen 10.55 Uhr mit minus 5,10 Prozent auf 11,72 Euro der zweitschwächste Wert im MDAX. Der Index mittelgroßer Werte  büßte gleichzeitig 1,53 Prozent auf 8.963,91 Punkte ein.

'Es ist nie ein gutes Zeichen, wenn der Finanzchef so gehen muss wie Löffler', sagte ein Händler. Das habe die Investoren verunsichert und den Aktienkurs unter Druck gesetzt. Die Wohnunggesellschaft hatte tags zuvor bestätigt, der bisherige Finanzchef das Unternehmen am 31. Januar verlassen habe. Vorstandschef Burkhard Drescher übernehme vorübergehend Löfflers Ressort. Nachdem sich die Aktien seit Ende Januar zeitweise 18 Prozent zugelegt hatten, nutzten Investoren die Nachrichten für weitere Gewinnmitnahmen.

Nach Einschätzung von Sven Janssen, Analyst bei Sal. Oppenheim, sollte die Personalie nicht überbewertet werden. Bemerkenswert sei, dass das Immobilienunternehmen das Ausscheiden von Löffler als Nicht-Ad-Hoc-pflichtig einschätzt. Entsprechend sollten nicht unbedingt Finanzwirtschaftliche Implikationen hinter der Personalentwicklung gesehen werden. Patrizia  suche derzeit einen Finanzvorstand, so dass sich hier möglicherweise auch ein Wechsel in der Branche ergeben könnte. Zudem sei Finanzmarktkommunikation bei Gagfah zuletzt ohnehin stark von dem US-Finanzinvestor Fortress gesteuert worden, so dass es hier auch zu Unstimmigkeiten gekommen sein kann./fat/ag

Quelle: dpa-AFX

News druckenName  Aktuell Diff.% Börse
Gagfah S.A. Actions nom. EO 1,25 11,72 -5,10% XETRA
MDAX Performance-Index 8.971,96 -1,44% XETRA
PATRIZIA Immobilien AG Namens-Aktien o.N. 4,77 +0,00% XETRA

18.02.2008 17:12

Gagfah chancenreich (Wirtschaftswoche)Düsseldorf (aktiencheck.de AG) - Die Experten der "Wirtschaftswoche" halten die Gagfah-Aktie (ISIN LU0269583422/ WKN A0LBDT) für ein chancenreiches Investment.
Ende Januar habe Finanzvorstand Martin Löffler überstürzt das Unternehmen verlassen. Wie es heiße, habe er sich mit dem US-Investor Fortress überworfen. Fortress habe in 2006 seine deutschen Wohnungsgesellschaften in der Gagfah zusammengefasst und das Unternehmen mit 19 Euro deutlich überteuert an die Börse gebracht. Fortress sei aber mit 80% an der Gagfah AG beteiligt geblieben.

Mittlerweile habe sich der Wert des Titels fast halbiert und auch die Bewertung habe sich relativiert. So notiere das Unternehmen mittlerweile fast ein Viertel unter dem Nettovermögenswert und es werde eine Dividendenrendite von rund 7% geboten.

Nach Ansicht der Experten der "Wirtschaftswoche" weist die Gagfah-Aktie ein attraktives Chance/Risiko-Verhältnis auf. Ein Stoppkurs sollte bei 9,70 Euro platziert werden. (Ausgabe 08) (18.02.2008/ac/a/d)
Analyse-Datum: 18.02.2008

Ganz so weit ist es noch nicht,

aber da Fortress nun über 76 % hält vielleicht nur eine Frage der Zeit.
Wir werden sehen.

News - 07.04.08 19:36
DGAP-Stimmrechte: GAGFAH S.A. (deutsch)

GAGFAH S.A.: Veröffentlichung gemäß § 26 Abs. 1 WpHG mit dem Ziel der europaweiten Verbreitung

GAGFAH S.A. / Veröffentlichung einer Erklärung nach § 26 Abs. 1 Satz 2 WpHG (Eigene Aktien)

07.04.2008

Veröffentlichung einer Stimmrechtsmitteilung, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

--------------------------------------------------



GAGFAH S.A., Luxemburg

WKN A0LBDT / ISIN LU0269583422

Veröffentlichung gemäß § 26 Abs. 1 WpHG

Die Fortress Investment Group LLC mit Sitz in New York, U.S.A., hat uns nach den entsprechenden Vorschriften der Luxemburger Transparency Directive in Bezug auf die GAGFAH S.A., 2-4, rue Beck, L-1222 Luxemburg, Großherzogtum Luxemburg (WKN A0LBDT, ISIN LU0269583422) am 19.03.2008 mitgeteilt, dass der Stimmrechtsanteil der von ihr gehaltenen Gesellschaften an der GAGFAH S.A., Luxemburg am 14. März 2008 76,35 % (172.236.366 Aktien, was 172.236.366 Stimmrechten entspricht) beträgt.

Luxemburg, 07. April 2008 GAGFAH S.A.

Der Verwaltungsrat

07.04.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

--------------------------------------------------

Sprache: Deutsch Emittent: GAGFAH S.A. 2-4, rue Beck 1222 Luxemburg Luxemburg Internet: www.gagfah.com

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

--------------------------------------------------

Quelle: dpa-AFX

News druckenName  Aktuell Diff.% Börse
Gagfah S.A. Actions nom. EO 1,25 11,43 -0,09% XETRA

Welche Auswirkungen hat denn so ein hoher Anteil einer Gesellschaft oder kann er bedeuten?
Wirkt sich das auf Chancen/Kurse aus?

MfG cirbel

Wenn Fortress bereits >75% besitzt, kannst du vielleicht darauf sezten, dass sie irgendwann mal alle Anteile erwerben möchten um die Ges. ggf. mit einer anderen Grundstücksges. zu verschmelzen. Also hoffe auf ein Squeeze-out!

WKN: CB8LZT ISIN: DE000CB8LZT1

die 5% - heute waren schon recht heftig....ohne news oder so....
rechne höchstens mit einem anklopfen beim letzten Teif...aber wenn die amis heute gut loslegen, was nach den Bank of amerika zahlen, trotz entäuschung, so aussieht, wird auch Gagfah wieder anziehen...und bei dem Hebel kann sich das auszahlen...

Ohne News? Ich dachte, die hatten/haben heute Hauptversammlung. Vielleicht gab/gibt es ja da was Neues? Du weisst es nur noch nicht?!

MARKT/Gagfah unter Druck

Gagfah kommen im Tagesverlauf unter Druck. Marktteilnehmer verweisen auf die
Hauptversammlung des Unternehmens. Hier habe es möglicherweise belastende
Aussagen gegeben. Belastend wirke sich auch aus, dass die Aktie den
Unterstützungsbereich um 11 EUR durchbrochen habe. Im Bereich von 10,20
EUR, wo die Tiefs aus dem November angesiedelt sind, finde sie nun
Unterstützung. Kurs -4,7% auf 10,56 EUR.

heute sind alle immowerte schwach....ist Gagfah dran schuld?
oder sind die anderen Schuld das Gagfah fällt?

Es müssen schon sehr schlechte news kommen, damit bei den immowerten die jahrestiefs nochmal fallen, denke ich....

Aber wer weiss das schon.....ist halt eine wette....die man leicht verlieren kann...die aber auch um so mehr bringt...

mal schauen wie lange....bei den märkten momentan ist ein erneuter Einbruch jederzeit möglich....leider....

gesteigert, nach 41,9 Mio. € oder 0,19 € je Aktie im ersten Quartal
2007.

- NAV beträgt am 31. März 2008 14,15 € je Aktie, der Vermögenswert der
als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien 863 € je Quadratmeter.

- Ergebnis vor Steuern i. H. v. 27,5 Mio. € im ersten Quartal 2008, nach
46,4 Mio. € im ersten Quartal 2007.

- Quartalsdividende für das erste Quartal 2008 in Höhe von 0,20 € je
Aktie. Die Auszahlung erfolgt am 6. Juni 2008.

Miete

- Mietwachstum i. H. v. 0,7% im ersten Quartal 2008 (same store Basis1))
oder 2,8% auf annualisierter Basis. Damit liegen wir gut im Plan, unser
Ziel von 2,0% für das Gesamtjahr 2008 zu übertreffen.

- Portfolio derzeit ca. 10% unterhalb Marktmiete gemäß externer
Gutachten.

Privatisierung

- Steigerung des Privatisierungsvolumens um 200% auf 529 Einheiten mit
einer Marge i.H.v. 17,4% für das erste Quartal 2008, verglichen mit 177
Einheiten im ersten Quartal 2007. Wir planen im Gesamtjahr 2008 mit
einem Privatisierungsvolumen von über 2.500 Einheiten.
Leerstand

- Einschließlich Akquisitionen beträgt der Leerstand insgesamt 5,0%.
Unser Jahresendziel sieht einen Leerstand von unter 4,5% vor.

- Auf vergleichbarer Fläche (same store Basis1)) beträgt der Leerstand im
ersten Quartal 2008 4,8%.

- Ohne Berücksichtigung der Leerstände in Wohnungen, die Teil des
Privatisierungsprogramms sind, beträgt der Leerstand im ersten Quartal
2008 4,3% auf vergleichbarer Fläche (same store Basis1)).

Kosten

- Die durchschnittlichen Bewirtschaftungskosten je Einheit reduziert von
448 € Ende 2007 auf 434 € im ersten Quartal 2008. Wir planen, die
durchschnittlichen Bewirtschaftungskosten je Einheit im Gesamtjahr 2008
auf €400 zu reduzieren.

1) Same store Basis: Einheiten, die GAGFAH an folgenden Stichtagen besaß:
31. Dezember 2007 und 31. März 2008.

Alle Angaben je Aktie basieren auf einer Zahl von insgesamt 225,6 Millionen
ausstehenden Aktien.



Konzern-Kennzahlen

Finanzkennzahlen



Q1
Gewinn- und Verlustrechnung (in Mio. Q1 Q4 2007(ange-
€) 2008 2007 passt)1)
Einnahmen aus der Vermietung von als 241 229 223,3
Finanzinvestition gehaltenen ,2 ,1
Immobilien
Ergebnis aus der Vermietung von als 127 100 112,5
Finanzinvestition gehaltenen ,1 ,8
Immobilien
Ergebnis aus der Veräußerung von als 6,4 15,8 6,1
Finanzinvestition gehaltenen
Immobilien
Ergebnis aus der Bewertung zum 0,2 330 22,2
beizulegenden Zeitwert ,5
EBITDA 119 453 118,2
,5 ,9
EBIT 115 438 114,5
,4 ,9
EBT 27,5 365 46,6
,2
FFO 48,8 56,7 41,9
FFO je Aktie (225,6 Mio. Aktien im 0,22 0,26 0,19
Umlauf/in €)






Bilanz (in Mio. €) 31.03.2 31.12.2 31.03.2
008 007 007
Als Finanzinvestition 10.080,1 9.997,8 8.403,7
gehaltene Immobiliena)
Finanzielle Verbindlichkeiten 6.730,2 6.649,1 6.192,3

Auf dem aktuellen Niveau um die 11 Euro finde ich Gagfah recht interessant. Gerade auf die Watchlist gepackt.

Hier mal das aktuelle Xetra-Orderbuch:

Stück   Geld Kurs Brief   Stück
        11,25 Aktien im Verkauf     3.200
        11,22 Aktien im Verkauf     2.949
        11,20 Aktien im Verkauf     247
        11,19 Aktien im Verkauf     100
        11,15 Aktien im Verkauf     3.175
        11,10 Aktien im Verkauf     5.923
        11,09 Aktien im Verkauf     2.500
        11,07 Aktien im Verkauf     580
        11,03 Aktien im Verkauf     200
        11,02 Aktien im Verkauf     60

Quelle: [URL] aktienkurs-orderbuch.finanznachrichten.de/GFJ.aspx [/URL]

631       Aktien im Kauf 11,01
2.184       Aktien im Kauf 11,00
1.101       Aktien im Kauf 10,95
3.508       Aktien im Kauf 10,94
501       Aktien im Kauf 10,93
200       Aktien im Kauf 10,90
3.169       Aktien im Kauf 10,87
200       Aktien im Kauf 10,84
500       Aktien im Kauf 10,83
3.928       Aktien im Kauf 10,82

Summe Aktien im Kauf   Verhältnis   Summe Aktien im Verkauf
15.922                   1:1,19         18.934

AKTIEN IM FOKUS: Immobilienwerte brechen ein - Branchenstudie von Merrill
11:22 25.06.08

FRANKFURT (dpa-AFX) - Einige deutsche Immobilienwerte sind am Mittwoch im Sog einer negativen Branchenstudie von Merrill Lynch eingebrochen. Am MDAX-Ende (Profil) sackten gegen 11.15 Uhr Gagfah (Profil) um 12,21 Prozent auf 8,99 Euro ab, während der Index mittelgroßer Werte 0,24 Prozent auf 9.270,86 Punkte zulegte. Im SDAX, der mit 0,26 Prozent im Plus bei 4.415,01 Zählern stand, brachen Deutsche Wohnen (Profil) um 24,54 Prozent auf 9,41 Euro ein.

Händlern zufolge "hat die Merrill-Studie den ohnehin stark angeschlagenen Immobilienwerten den Rest gegeben". Mit dem Blick auf den deutschen Immobilienmarkt betonen die Analysten, dass die Übernahme der nordrhein-westfälischen Wohnungsgesellschaft LEG durch Whitehall negative Implikationen für den gesamten Sektor habe. Dies sei zwar nur ein einzelner Portfolioverkauf, der geringe Preis liege aber wohl nicht weit vom aktuellen Wert der Wohnungen.

Auch charttechnisch sei die Lage in den in der Studie besprochenen Werten nun sehr schlecht. Thomas Nagel, technischer Analyst bei Equinet, verwies bei Gagfah darauf, dass die Aktien aus einem seit Jahresbeginn ausgebildeten, leicht abwärtsgerichteten Trendkanal nach unten ausgebrochen sind. Das neue Rekordtief liegt nun bei 8,89 Euro und hiermit sei ein weiteres Verkaufsignal gegeben worden. Die Aktie von Deutsche Wohnen sieht laut Nagel technisch auf dem neuen Tief ebenfalls sehr schlecht aus.

Merrill Lynch nahm das Kursziel für die Aktien der auf Wohnimmobilien spezialisierten Gagfah von 10 auf 6 Euro zurück und bewertet das Papier mit "Underperform". Das neue Kursziel reflektiere einen Rückgang der Werte von Wohnimmobilien um 20 Prozent, berücksichtige aber den ordentlichen kurzfristigen Kapitalfluss, schreibt Analyst Bernd Stahli.

Das größte Risiko sieht Stahli aber bei Deutsche Wohnen, für die er das Kursziel von 10 auf 3 Euro zurücknahm. Das Votum bleibt auch hier "Underperform". Der schlechte Cash Flow der Immobiliengruppe sei besorgniserregend, schreibt der Analyst./fat/gl

Die vielen Ad-hoc Meldungen vom 26.6. bis 1.7. zeigen massive
Käufe der Herren Nardone, Edens und Kaufmann - alle 3 im AR der GAGFAH.
In der Summe ca. 320.000 Stück für insgesamt etwa 2,9 Mio Euro.

Auffällig dabei: Alle 3 Herren haben jeweils in 5 Tranchen dieselben
Stückzahlen zu identischen Kursen gekauft.

Kann das etwas bedeuten? Wer weiss mehr dazu bzw. kann das erklären. Insbes. frage ich mich, wie die identischen Stückzahlen mit denselben Kursen zustande kommen.

Und: Wenn 3 Herren so massiv kaufen, müssten da nicht positive, gar sehr positive Nachrichten im Anmarsch sein?

Siehe hierzu:
http://www.ariva.de/news/articles.m?secu=100034248

Im besten fall sind das gute Nachrichten. Das hoffe ich auch persönlich, denn ich bin recht stark selbst in Gagfa investiert.

Wahscheinlicher ist aber, dass Sie versuchen durch positive Signale den Kurs wieder zu stütze.

Trotzdem denke ich, dass Gagfa auf mittel bis längerfristige Sicht eien positive Entwicklung zeigen wird, denn Wohnungen werden kanpper.

Gagfah verkleinert Geschäftsführung - FTD

HAMBURG (Dow Jones)--Der Wohnungsverwalter Gagfah verkleinert seine Geschäftsführung von zuletzt sechs auf künftig vier Mitglieder. Das größte börsennotierte Immobilienunternehmen in Deutschland bestätigte der "Financial Times Deutschland" (FTD, Montagausgabe), dass der für Übernahmen zuständige Vorstand Ulrich Weber den Konzern bereits zum 30. Juni verlassen hat.

Dem Vernehmen nach werde auch Chief Operating Officer Jörg Deisel in Kürze aus der Geschäftsführung des MDAX-Unternehmens ausscheiden - er ist bislang für die Verwaltung der Wohnungen zuständig. Ein Sprecher wollte zu dieser Personalie nicht Stellung nehmen.

Der US-Finanzinvestor Fortress hatte Gagfah 2004 von der Bundesversicherungsanstalt für Angestellte erworben und zwei Jahre später - nach diversen Zukäufen - 20% der Anteile der Gagfah SA mit Sitz in Luxemburg an die Börse gebracht. Damals hatte Fortress eine Verdopplung des Bestands von seinerzeit 150.000 auf 300.000 Wohnungen binnen drei bis fünf Jahren in Aussicht gestellt.

Wegen der Finanzkrise kommt das Unternehmen mit Zukäufen aber nicht voran. Zurzeit besitzt das Unternehmen laut Zeitung gerade einmal rund 170.000 Wohnungen. Aus dem Bieterverfahren für den nordrhein-westfälischen Immobilienkonzern LEG mit seinen 97.000 Wohnungen zog sich Gagfah im Frühjahr vorzeitig zurück.

Um die Akquisitionsstrategie, für die bislang Weber zuständig war, kümmere sich künftig Vorstandsvorsitzender Burkhard Ulrich Drescher, sagte der Gagfah-Sprecher. Nach FTD-Informationen arbeitet Drescher zudem an der Neuordnung der regionalen Einheiten. Künftig soll es anstelle von sechs Regionalbüros nur noch vier Gesellschaften geben.

Neben eigenen Ergebnis- und Renditezielen sollen die Regionalleiter künftig für das sogenannte Asset-Management, also für Akquisitionen, Wohnungsverkäufe an Mieter und die Bewirtschaftung des Portfolios verantwortlich sein. Die Verantwortung im Vorstands soll durch die Verschlankung zudem stärker gebündelt werden.



Webseite: www.ftd.de/

DJG/rio/jhe






July 21, 2008 01:46 ET (05:46 GMT)

Und traurige Gewissheit.

Und sehr Enttäuschend,
die gesamte Entwicklung.
Auch wenn in der letzten Zeit nochmal ein schöner Kursanstieg zu verzeichnen war der natürlich nett war für alle die kurzfristig rein sind.
Den Altaktionären bringt das wohl leider nix und die sind wohl weit weg von Kursen die die zum lachen bringen (können).
Da hilft nur ein guter Schluck Wein (auch wenn vielen eher zum weinen und Alkohol natürlich keine Lösung ist).

http://www.ariva.de/news/...i-L-S-schwach-Zahlen-enttaeuschen-3044512

Oder lieber 2x knapp 2 stellige Verluste kassiert?
Ihr wart informiert,
eure eigene Meinung konntet und solltet ihr euch bilden,
handeln müßt ihr schon selbst.

macht mal halb lang. Bin bein 2,70 Euro bei Gagfah eingestiegen, 3 mal Dividende mitgenommen. Desöfteren Kurzanstiege von über 10%. Jetzt fällt der Kurz mal 10% an einem Tag, weil Aktrien auf den Markt geschmissen werden. Dann kommen wieder die ganz Schlauen. Am Monatsende kommen dann wieder die Dividendjäger, und von euch ist nicht mehr zu höhren. Bei den anderen Firmen sind natürlich ales rosig aus. Nur Gagfah wird wohl gegen null laufen.

Mir gehts genau so (#62) nur das ich noch ein wenig günstiger eingestiegen bin..

;) sagt alles!

meine meinung