Immos, die Werte für 2008.Welcher Immo-Wert ist

euer Favourit für 2008?

verschwindet der Name bald von der Bildfläche?

Presse: Vivacon könnte vor Übernahme stehen
06.02.2008 - 19:53

KÖLN (dpa-AFX) - Das Immobilienunternehmen Vivacon könnte einem Pressebericht zufolge vor einer Übernahme stehen. Hinter der für Freitag anberaumten Pressekonferenz in Frankfurt könnte eine größere Immobilientransaktion oder sogar eine Übernahme stecken, berichtete das Magazin "Capital" am Mittwoch auf seiner Internetseite unter Berufung auf Finanzkreise. Bei Vivacon war am Mittwochabend zunächst niemand zu erreichen. Die im SDAX notierte Aktie entwickelte sich zuletzt deutlich besser als vergleichbare Werte./zb/he    Bisherige Bewertungen:
1x interessant
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Visier bzw. das Ziel?

Meinungen zu diesem WERT,

der mir aktuell sehr am Herzen liegt.

Halte alle 4 Werte für Hoch interessant und Aussichtsreich.

Nur welcher Wert ist euer Favourit.

Kurzfristige Schwäche bei welchem Wert zum einsteigen bzw. aufstocken nutzen?

bin gestern mit einigen k€ in CRE und Vivacon eingestiegen. Spekulativ, gerade nach dem was Herr Ackermann in Richtung Monoliner gestern von sich gab. Bin ganz Deiner Meinung, auf Sicht von 6-12 Monaten könnte sich der Immo-Markt deutlich steigern. Mann muß etwas Risiko in Kauf nehmen und antizyklisch investieren. Adler ist mir von allen Immos zu unsicher, vielleicht ein Zock wert. Genauso DIC. Jetzt heißt es warten und auch auf das Interesse der Amis am deutschen Immomarkt warten.

Gruß

Loewe

www.faz.net/s/...6985C44F1AFDF31945~ATpl~Ecommon~Scontent.html

08. Februar 2008 Ein Frühindikator zur Immobilienkonjunktur - im Januar 2008 erstellt - zeigt auf hohem Niveau eine vorsichtig optimistische Stimmung auf den deutschen Immobilienmärkten. Die Nachfrage nach Büroflächen und die Entwicklung der Mieten sowohl für Büroflächen als auch für Wohnungen sind in den meisten Regionen positiv. Leicht eingetrübt hat sich wegen der Bankenkrise dagegen das Investmentklima. Das berichtet Sascha Hettrich, Managing Partner von King Sturge Deutschland.

Das international tätige Immobilienunternehmen mit Hauptsitz in London hat einen ersten monatlich geplanten Konjunkturklimaindex als Frühindikator für die Geschäftslage der Immobilienwirtschaft aufgestellt. Erstellt wird er von der BulwienGesa AG. Der Frühindikator soll die Transparenz auf den deutschen Märkten erhöhen und ein ergänzendes Angebot zu den vorhandenen Marktanalysen darstellen.

Indikator soll konjunkturelle Wendepunkte ermitteln

„Mit dem neuen Immobilienkonjunkturindex lassen sich die zyklischen Schwankungen des Marktes besser antizipieren und Investitionsstrategien in Zeiten konjunktureller Unsicherheit rechtzeitig anpassen“, meint Hettrich. Langfristiges Ziel sei es, Marktindikatoren zu ermitteln, um konjunkturelle Wendepunkte auf den Immobilienmärkten besser vorhersehen zu können.
Zum Thema

   * Branchen und Märkte (129): Noch läuft der Immobilienmarkt
   * Immobilien bleiben die Favoriten
   * Jahresresümee für den deutschen Immobilienmarkt

Die Befragung zeigt, dass für den deutschen Markt in diesem Jahr keine Turbulenzen erwartet werden. „Das heißt Qualität, also die Rückbesinnung auf die Immobilie und ihren tatsächlichen Wert“, sagt Hettrich. Die Mehrheit der Befragten gehe von einer sinkenden Nachfrage auf dem Investmentmarkt aus und erwarte einen tendenziellen Rückgang der Kaufpreise. Es sei sehr viel Liquidität vorhanden, und immer mehr Investoren - auch aus Asien - blickten auf den stabilen deutschen Markt.

Tausend Immobilienprofis werden befragt

Die bisherigen Marktinformationen bieten aus seiner Sicht zwar eine Übersicht über die gelaufenen Geschäftsaktivitäten. Der Frage, wohin sich der Markt entwickle, werde aber, wenn überhaupt, nur sehr vereinzelt nachgegangen. Grundlage des neuen Index ist eine Befragung von tausend Unternehmen der deutschen Immobilienbranche, darunter Investoren, Projektentwickler, Betreiber, Dienstleistungs- und Beratungsunternehmen.

Ähnlich wie der Geschäftsklimaindex des Münchener Ifo-Instituts sollen außerdem die gefühlte Geschäftslage des vergangenen Halbjahrs und die Geschäftserwartungen für die kommenden sechs Monate in den Index einfließen. Dafür werden Einschätzungen zu den Büro-, Einzelhandels- und Wohnungsmärkten ermittelt und die Personal- und Umsatzentwicklung abgefragt. In den Index werden der Basiszinssatz der Europäischen Zentralbank sowie Daten aus Dax, Dimax und dem Ifo-Geschäftsklimaindex mit einbezogen.

„Der Immobilienkonjunkturindex bildet das Stimmungsbild der Branche ab, liefert allerdings keine konkreten Zahlen“, erläutert Hettrich. Man wolle zeigen, ob es mit der Immobilienwirtschaft tendenziell bergauf gehe, aber nicht, wie stark diese Entwicklung sei. Der Vorteil vor anderen immobilienbezogenen Indikatoren liege in der monatlichen Konjunkturklima-Einschätzung, der schnelleren Verfügbarkeit im Vergleich zu amtlichen Statistiken und der ganzheitlichen Betrachtung aller Marktsegmente. Der Druck auf die Netto-Anfangsrenditen sei erst einmal gebremst. Vor allem bei den Spitzenobjekten geht der Fachmann von einer relativ stabilen Preis- und Renditeentwicklung aus.

Du liest ja auch €amS,
Estavis bleibt für mich im Immobereich der Geheimtipp.
Bei Westgrund gefällt mir die Schweizer Beteiligung nicht.
mfg nf

eingestiegen?

Es läuft.

Hamburg, den 21. Februar 2008 Die ADLER Real Estate AG, Hamburg, baut konsequent das Geschäftsfeld Asset Management aus. Das Investitionsvolumen under management erreicht bereits eine Größenordnung von rund 200 Mio. Euro. 'Damit haben wir eine gute Grundlage für den weiteren Ausbau dieses Geschäftsfeldes geschaffen', sagt Vorstand Axel Harloff. 'Wir streben nun kurzfristig den Ausbau auf ein Volumen von 500 Mio. Euro an.' Neben dem Asset Management wurde auch das Property Management aufgenommen. 'Aufgrund dieser Aktivitäten und unserer Arbeiten an diversen Projekten im Immobilienentwicklungsgeschäft sind wir nicht von den Auswirkungen der US-Hypothekenkrise betroffen', betont Harloff. 'Deshalb ist es für unsere Aktionäre und uns unverständlich, warum unsere Aktie derzeit so erheblich unterbewertet ist.' Auf Basis des Neunmonatsergebnis 2007 wird die Aktie gegenwärtig mit einem Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) von nur 2 bis 2,5 bewertet.

Diese Bewertung berücksichtigt nicht den Ausbau des Asset und Property Managements, wodurch die ADLER Real Estate AG für stete Einnahmen aus dem Management von Immobilien sorgt, bei denen sie über regelmäßig eingegangene minderheitliche Beteiligungen auch an den Wertzuwächsen partizipiert. 'Wir sind dadurch noch stärker und zugleich unabhängiger von den Erfolgen im Immobilienprojektentwicklungsgeschäft', so Vorstand Barbara Yaltrak. Zum Ausbau des Asset Managements nutzt ADLER die langjährigen Erfahrungen und Verbindungen von Management und Mitarbeitern. 'Wir bieten die volle Wertschöpfungskette und gerade auch für Kunden aus dem Ausland den idealen Anschluss an den deutschen Immobilienmarkt', so Yaltrak weiter.

In diesem Sinne wurden die beiden Vereinbarungen mit der AIG Global Real Estate Investment (Europe) Ltd., einer Tochtergesellschaft des weltweit führenden Versicherungsunternehmen American International Group, Inc. vollzogen. ADLER hatte zwei Portfolios mit einem Gesamtwert von 136 Mio. Euro ins Asset Management übernommen und sich dabei mit 15 % an den Chancen bzw. den künftig möglichen Wertsteigerungen beteiligt. Eines der beiden Portfolios besteht aus zwölf hochwertigen Büroimmobilien in Berlin, Frankfurt, München und weiteren deutschen Städten mit einer vermieteten Fläche von insgesamt 54.000 qm. Der Wert dieses Portfolios liegt bei rund 78 Mio. Euro. Das andere Portfolio umfasst vier hochwertige Bürogebäude in guten Lagen des Großraums Münchens mit insgesamt 35.000 qm Bürofläche und einem Investitionsvolumen von 58 Mio. Euro.

Bereits im vorangegangenen Jahr hatten die beiden Partner AIG und ADLER das Airport Center Luxembourg erworben, wobei ADLER sich mit 10 % beteiligte und das Asset Management übernahm. 'Neben unserem angestammten Projektentwicklungsgeschäft und dem Aufbau eines Eigenbestands ruht unser Unternehmen auf drei Säulen, wobei sich das Asset Management mittelfristig zum bedeutendsten Standbein entwickeln sollte', sagt Yaltrak.

'Gleichwohl betreiben wir den Ausbau unseres eigenen Immobilienportfolios und die Umsetzung unserer laufenden Immobilienprojekte konsequent weiter', so Harloff. 'Wir spüren auch hier keine besonderen Auswirkungen der US-Subprime-Krise.' Der deutsche Immobilienmarkt ist - im Gegensatz zu den meisten europäischen und den nordamerikanischen Märkten - gerade erst am Beginn eines breiten Aufschwungs. 'Nach Jahren der Abwertung von Immobilien in allen Regionen ist ein Anziehen zu verzeichnen und zwar wie immer beginnend in den besten Lagen der großen Metropolen', sagt Harloff. 'Dieser Trend wird sich verfestigen und braucht dazu Zeit, denn der deutsche Immobilienmarkt ist so groß und so breit, dass deutliche Bewegungen viel Zeit benötigen.'

Über ADLER Real Estate AG: Die ADLER Real Estate AG ist als Immobilienunternehmen mit den Schwerpunkten Asset Management, Bestandsaufbau und Projektentwicklung aktiv. Die Kernkompetenz des Unternehmens besteht in einem wert- und ertragsorientierten Asset Management sowie in der Realisierung und Vermarktung von anspruchsvollen Immobilienprojekten. Bei größeren Investitionen geht die ADLER Real Estate AG gezielt strategische Partnerschaften ein. Hervorgegangen ist die ADLER Real Estate AG aus den traditionsreichen Frankfurter Adlerwerken, deren Geschichte bis in das 19. Jahrhundert zurückreicht.

Für Rückfragen wenden Sie sich bitte an:

german communications dbk ag

Jörg Bretschneider

Alsterufer 34, 20354 Hamburg

Tel.: 040/46 88 33 0, Fax: 040/47 81 80

presse@german-communications.com 21.02.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

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Sprache: Deutsch Emittent: Adler Real Estate AG Neuer Wall 77 20354 Hamburg Deutschland Telefon: +49 (0)40 - 29 8130-0 Fax: +49 (0)40 - 29 8130-35 E-Mail: info@adler-ag.de Internet: www.adler-ag.de ISIN: DE0005008007 WKN: 500800 Börsen: Regulierter Markt in Berlin, Frankfurt (General Standard), Düsseldorf, München; Freiverkehr in Hamburg

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

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Quelle: dpa-AFX

News druckenName  Aktuell Diff.% Börse
ADLER REAL ESTATE AG Inhaber-Aktien o.N. 1,15 +0,88% XETRA

Wert.

Sicher und noch mit einer Menge an Potenzial.

Wert hat (wie viele Immos) letzte Turbolenzen an der Börse unbeschadet überstanden.

Betongold zur Stabilisierung im Depot eben doch wichtig.

POLIS Immobilien erzielt Rekordergebnis in 2007

09:49 07.03.08  

Berlin (aktiencheck.de AG) - Die POLIS Immobilien AG (ISIN DE0006913304/ WKN 691330) hat im Geschäftsjahr 2007 ein deutliches Umsatz- und Ergebniswachstum verzeichnet.

Wie der Spezialist für Büroimmobilien am Freitag bekannt gab, hat er seine Erträge aus Vermietung auf 9,8 Mio. Euro mehr als verdoppelt, nach 4,3 Mio. Euro im Vorjahr.

Zudem stiegen das Ergebnis vor Steuern (EBT) von 0,9 Mio. auf 10,7 Mio. Euro und der Konzernüberschuss von 0,5 Mio. auf 9,0 Mio. Euro. Der Net Asset Value (NAV) kletterte um 17 Prozent auf 13,79 Euro je Aktie, nach zuvor 11,78 Euro je Aktie.

Für das Geschäftsjahr 2008 strebt POLIS eine kräftige Steigerung der Mieterträge auf rund 17 Mio. Euro an. Für 2008 rechnet die Immobiliengesellschaft insgesamt mit einem Ergebnis vor Steuern von 9 bis 11 Mio. Euro.

Bisher stiegen die POLIS-Aktien um 5,43 Prozent und notieren aktuell bei 9,70 Euro. (07.03.2008/ac/n/nw)


Quelle: aktiencheck.de

Es geht aufwärts.

VIVACON....

seit "Kindertagen" der Aktie (damals war sie noch nicht einmal im Prime-Standard)
+++++ 1000 Stück hatte ich da - zu 4,00 € an Anfang und dann die vielen Gratis-Aktien ....

nach der Gerlach-Kampagne war ich lange an der Seitenlinie

und jetzt wieder dabei ....

zur Zeit zumindest..

Eine evt. fortlaufende Panik macht auch vor guten gemanageden Werten nicht halt.

Das Immobilienportfolio wurde nach Nutzfläche und Wert maßgeblich ausgebaut, sodass beide Werte nun auf neuen Rekordhöhen liegen (Nutzfläche 2.074.178 m²; Marktwert 2.535,3 Mio. EUR). Der Erwerb des deutschen Vivico-Konzerns als künftige Plattform aller Deutschland-Aktivitäten war rund um den Jahreswechsel ein weiterer Meilenstein auf dem Weg, der die CA Immo Gruppe 2007 unter die größten Immobiliengesellschaften Europas katapultiert hat. Diesen Weg ist die Gruppe trotz schwierigster Rahmenbedingungen auf den internationalen Kapitalmärkten konsequent und langfristig ausgerichtet gegangen.

CA Immobilien Anlagen AG: Neue strategische Basis in Deutschland

Die CA Immo Gruppe ist in den vergangenen zwei Jahren zur Investmentgruppe ausgebaut worden. Mit der Bündelung des Osteuropa-Geschäfts in CA Immo International ging die Konzentration der CA Immo auf die Zielmärkte Österreich und Deutschland einher. Mit dem Ankauf des Hessen-Portfolios setzte die Gesellschaft Ende 2006 hier einen ersten markanten Schritt. Der Erwerb des deutschen Immobilienentwicklers Vivico, der auf die Entwicklung ganzer Stadtviertel auf ehemaligen Grundstücken der deutschen Bahn spezialisiert ist, bringt der Unternehmensgruppe eine neue Plattform für ihre Aktivitäten in Deutschland. Auf dieser Basis wird das Projektentwicklungsgeschäft auf diesem wichtigen Markt konsequent vorangetrieben. Dabei ergeben sich durch das Know-how der Vivico und die Erfahrungen der CA Immo umfangreiche Synergien, die das weitere Wachstum der CA Immo Gruppe stimulieren.

Das Portfolio der CA Immo Gruppe bestand zum Jahresende 2007 aus insgesamt 212 Liegenschaften, die sich auf 183 Ertragsobjekte und 29 Projektentwicklungen, Zielkäufe oder Beteiligungen verteilten. Die Gesamtnutzfläche stieg um 17% und erreichte 2.074.178 m² (inkl. Projekte und Kfz-Plätze), der Wert des Portfolios stieg im Jahresabstand um 20% auf 2,535 Mrd. EUR. Nach Zielmärkten betrachtet, liegen 40% der Nutzfläche in Deutschland sowie 32% in Österreich, gefolgt von Ungarn und Rumänien (jeweils 6%). Bei den Nutzungsarten überwiegen Büros mit 59% Anteil an der Nutzfläche. 18% entfallen auf Gewerbeflächen und Lager, 9% auf Retailflächen, 5% auf Hotels und 5% auf Wohnungen. Die durchschnittliche wirtschaftliche Leerstandsquote (gemessen am Jahressollmietertrag) erreichte über das gesamte Portfolio der Gruppe 3,8%, zum Bilanzstichtag betrug der Leerstand 3,1% (gegenüber 7% Ende 2006).

Bei den Mieterlösen stammten 2007 rund 36% aus Deutschland, 33% aus Österreich und 31% aus Ost- und Südosteuropa. Unter den Nutzungsarten trugen Büros zu 77% zum Gesamtmieterlös bei, Wohnungen zu 9%, Retailflächen zu 7%, Hotels zu 3% und sonstige Nutzungsarten zu 4%.

Bei ihren Geschäftsergebnissen konnte CA Immo in allen wichtigen Werten deutliche Steigerungen erzielen: So stiegen die Mieterlöse gegenüber 2006 um 60%, und zwar von 77,1 Mio. EUR auf 123,3 Mio. EUR. Die Umsatzerlöse wuchsen parallel dazu um 56% und erreichten 144,6 Mio. EUR (nach 92,6 Mio. EUR im Jahr 2006). Beim Nettoergebnis gelang eine Steigerung um 63%; es lag für 2007 bei 108,7 Mio. EUR. Das EBITDA kletterte um 53% und stand am Bilanzstichtag bei 90,7 Mio. EUR. Kräftig zugelegt haben auch das EBIT mit einem Plus um 68% (von 90,2 Mio. EUR auf 151,5 Mio. EUR) sowie das EBT mit einem Zuwachs um 26% (von 84,3 Mio. EUR auf 106,2 Mio. EUR). Dem entsprechend wuchs auch das Konzernergebnis um 27% und erreichte 83,9 Mio. EUR (Vergleichswert aus dem Vorjahr: 66,4 Mio. EUR). Der operative Cash-flow lag bei 83,4 Mio. EUR und stieg somit um 74%.

Portfolio-Erweiterung in Österreich und Deutschland

Im vergangenen Geschäftsjahr hat CA Immo ihr Portfolio in den beiden Kernmärkten maßgeblich ausgeweitet: - In Wien wurde ein Paket mit 23 Liegenschaften erworben, wodurch mit einem Schlag rund 60.000 m² Nutzfläche zum Portfolio kamen (inkl. noch zu errichtender Flächen). - In Deutschland wurde 2007 das im Vorjahr erworbene 'Hessen-Paket' erstmals bilanzwirksam. Die 36 Liegenschaften umfassen rund 450.000 m² vermietbare Fläche und brachten allein 2007 Mieterlöse von rund 42 Mio. EUR. - Mitten im Berliner Zentrum erwarb CA Immo ein Behördenzentrum mit 35.000 m2, das an öffentliche juristische Dienststellen vermietet ist. - In Hamburg entwickelt die Gesellschaft für den Textilkonzern Hennes & Mauritz eine Top-Logistikimmobilie. - Ein Büroobjekt in Berlin Charlottenburg nahe dem Kurfürstendamm erweiterte das Deutschland-Portfolio um 5.340 m2.

Zusätzliche markante Veränderungen im Portfolio waren einerseits die Verkäufe einiger Flächen, die nicht in die strategische Gesamtausrichtung des Portfolios gepasst hatten, andererseits die Fertigstellung und Eröffnung des Hotels am Wiener Rennweg am Gelände der ehemaligen Staatsdruckerei. CA Immo hat damit ihr erstes Hotelprojekt nicht nur in 'Eigenregie' abgeschlossen, sondern zu einem 'Landmark' am qualitativ und quantitativ dicht besetzten Wiener Hotelmarkt gemacht.

Erwerb des Immobilienentwicklers Vivico

Den größten Einfluss auf das Portfolio und die künftige Marktpräsenz hat jedoch der Erwerb des Vivico-Konzerns, mit dem sowohl umfangreiche Flächen zum Portfolio kommen als auch die ganze Know-how-Breite dieses erfahrenen deutschen Entwicklers ganzer Stadtviertel in die CA Immo Gruppe eingebunden wird. Allein durch den Erwerb der Vivico erhöht sich das CA Immo-Immobilienvermögen um 42%. Das bereits vermietete bzw. in Entwicklung befindliche Flächenangebot wuchs dadurch um rund 6,9 Mio. m², die in besten innerstädtischen Lagen wie unter anderem in Berlin, Frankfurt am Main, München und Köln sowie weiteren deutschen Großstädten zu finden sind.



CA Immo International AG: Konstante Nutzung der Chancen in Osteuropa

Die börsenotierte Tochter der CA Immobilien Anlagen AG bündelt das Immobiliengeschäft der Gruppe in den Staaten der CEE-, SEE- und GUS-Region. Mit dem Projektentwicklungsfonds CA Immo New Europe und dem H1 Hotelfonds wurden weitere Anlageprodukte für institutionelle Großanleger mit klarer inhaltlicher Profilierung geschaffen. Lokale Teams in Budapest, Prag, Bukarest und Belgrad bieten ein Maximum an lokaler Vernetzung.

Portfolio von rund 725.867 m²

Die Portfolio-Politik der Gesellschaft war von ausgewogenen Ausbau- und Verkaufsaktivitäten geprägt. In Summe wuchs das Immobilienvermögen gegenüber 2006 um 34% auf 708,4 Mio. EUR (saldiert u Ab- bzw. Neuzugänge, Investitionen in Projektentwicklungen und den Wertzuwachs). Das Portfolio umfasste per 31.12.2007 insgesamt 27 Liegenschaften, davon 17 Ertragsobjekte, sieben Projekte in Entwicklung sowie drei Objekte, für die im Rahmen eines Zielkaufs bereits Anzahlungen getätigt wurden. Diese Liegenschaften boten zusammen eine Nutzfläche von rund 725.802 m² (inkl. Projekte und Kfz-Plätze). Bei der geografischen Verteilung liegen 22% der Nutzfläche in Ungarn, gefolgt von Rumänien mit 20% und Polen mit 17%. Nach Nutzungsarten betrachtet, dominieren Büroflächen das Portfolio (rund 68% an der Gesamtnutzfläche). Auf Retailflächen entfallen 15% und auf Hotels 10% der Nutzfläche. Die durchschnittliche wirtschaftliche Leerstandsquote (gemessen am Jahressollmietertrag) erreichte 3,5%, am Bilanzstichtag lag der Leerstand bei 3,1% (gegenüber 7% Ende 2006).

Weitere Aufwärtsentwicklung bei Geschäftszahlen

Die wesentlichen Geschäftsergebnisse entwickelten sich bei CA Immo International weiterhin nach oben: Der Umsatz stieg um 10% von 47,6 Mio. EUR auf 52,3 Mio. EUR. Die Mieterlöse blieben mit 38,1 Mio. EUR nach 38,2 Mio. EUR konstant, da sich die Akquisitionen 2007 primär auf neue Projektentwicklungen und nicht auf Ertragsobjekte bezogen. Das Nettoergebnis verbesserte sich um 7% auf 36,3 Mio. EUR. Das operative Ergebnis (EBIT) legte um 30% zu und belief sich auf 82,9 Mio. EUR. Das Konzernergebnis kletterte zugleich um 41% und lag bei 67,2 Mio. EUR.



Portfolio-Strategie: Gezieltes Wachstum auf allen Märkten

Die Weiterentwicklung des Liegenschaftsportfolios war 2007 von einer Mischung aus attraktiven Neuzugängen und strategisch geplanten punktuellen Veräußerungen geprägt. Die Highlights unter den neuen Liegenschaften: - In Polen stieg CA Immo International mit 50% am Projekt 'Poleczki Business Park' in Warschau ein. Die anderen 50% hält der Joint Venture-Partner UBM, an dem die Gesellschaft mit 25% plus vier Aktien beteiligt ist. - In Tschechien stießen das Business Hotel 'Diplomat Center' in Pilsen, das Projekt 'CITY Deko' in Prag sowie die 'English International School' (ebenfalls in Prag) zum Portfolio hinzu. Abgegeben wurde das Büroobjekt 'Jungmannova' in Prag, wobei aus dem Verkaufserlös eine Wertsteigerung um 115% gegenüber den kumulierten Investitionen erzielt werden konnte. - Mit dem Bürohaus 'Capital Square' in Budapest und der 50%-Beteiligung am Projekt 'Duna Center Györ' (ein Fachmarktzentrum) erweiterte CA Immo International auch ihre Präsenz in Ungarn. - Den serbischen Markt hat die Gesellschaft mit dem 'Belgrad Office Center' (ein Zielkauf) und dem Büroprojekt 'Sava City' erstmals betreten. - In Russland wird CA Immo International gemeinsam mit dem Immobilienentwickler Warimpex die 'Airport City St. Petersburg' errichten.

Aktienkurs: Beide Gesellschaften unter ungünstigen Rahmenbedingungen

Kursentwicklung und Performance der CA Immo-Aktie und der CA Immo International-Aktie waren 2007 in gleicher Weise von den Turbulenzen auf den internationalen Kapitalmärkten betroffen. Im ersten Halbjahr zeigten beide Titel ein gewohnt stetiges Wachstum. Dem Wechsel der CA Immo-Aktie in das Prime Segment der Wiener Börse ging eine erfolgreiche Kapitalerhöhung voraus.

Zur Jahresmitte begann dann die negative Entwicklung auf den weltweiten Finanzplätzen auch die Wiener Börse negativ zu beeinflussen. Beide Aktien konnten sich ebenso wie die gesamte Branche dem Abwärtstrend nicht entziehen und mussten starke Kursrückgänge hinnehmen. Die Aktie der CA Immo notierte zum Jahresende mit einem Abschlag von rund 30% zu ihrem inneren Wert am Bilanzstichtag, jene der CA Immo International mit einem solchen Abschlag von rund 23%.

Dieses Missverhältnis zwischen tatsächlichem Wert der Unternehmen und dem Bild, das die Aktienkurse vermitteln, legt zugleich nahe, dass derzeit ein günstiger Zeitpunkt zum Einstieg in diese Titel ist. Es ist absehbar, dass die beiden Börsenkurse der CA Immo- und CA Immo International-Aktie im Lauf des Jahres 2008 die erfreuliche Geschäfts- und Wertentwicklung der Gesellschaften wieder deutlich realitätsnäher abbildet.

Ausblick 2008

Die CA Immo Gruppe wird ihren Weg der Diversifizierung und der nachhaltigen Expansion weiter fortsetzen. Dabei liegen die Schwerpunkte in Deutschland und auf jenen Märkten in Südosteuropa, auf welchen die Gruppe über CA Immo International bereits stark vertreten ist. Dem Geschäftsfeld 'Projektentwicklung' kommt besondere Bedeutung zu, wobei hier speziell die Entwicklung von Stadtvierteln durch Vivico in Deutschland, die Aktivitäten des H1 Hotelfonds und des CA Immo New Europe in den Regionen SEE und Russland forciert werden.

Als Investitionsrahmen sind für die CA Immo Gruppe rund 600 Mio. EUR für Bestandsobjekte und je 350 Mio. EUR für Projektentwicklungen in Deutschland (über Vivico) sowie in Osteuropa (über CA Immo New Europe) vorgesehen. Damit ergibt sich ein Volumen von rund 1,3 Mrd. EUR für die Weiterentwicklung des Portfolios. Somit ist absehbar, dass das Immobilienvermögen der Gruppe Ende 2008 die 5 Mrd. EUR-Marke überschreiten wird. Unberührt davon bleibt die strategische Zielsetzung, Gewinne aus Liegenschaftsverkäufen zu lukrieren und im laufenden Geschäftsjahr ein bis drei Objekte im Gegenwert von 10 bis 15% des Immobilienvermögens zu verkaufen. Mit der erfolgreichen Veräußerung des 'Renaissance Tower' in Warschau ist hier im Februar 2008 ein erstes Etappenziel bereits erreicht.

Beim Ergebnis für 2008 ist für CA Immo wie für CA Immo International mit einer stabilen positiven Weiterentwicklung der Unternehmenswerte zu rechnen.

Rückfragehinweis: CA Immobilien Anlagen AG Dr. Bruno Ettenauer Mag. Wolfhard Fromwald Mag. Andrea Bauer Tel.: +43/1/532 59 07 Fax: +43/1/532 59 07-510 E-Mail: office@caimmoag.com www.caimmoag.com

Ende der Mitteilung euro adhoc

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Emittent: CA Immobilien Anlagen Aktiengesellschaft Freyung 3/2/11 A-1010 Wien Telefon: 01/532 59 07 FAX: 01/532 59 07-550 Email: office@caimmo.com WWW: www.caimmo.com Branche: Immobilien ISIN: AT0000641352 Indizes: Immobilien-ATX Börsen: Geregelter Freiverkehr: Wiener Börse AG Sprache: Deutsch

Quelle: dpa-AFX

News druckenName  Aktuell Diff.% Börse
CA IMMOBILIEN ANLAGEN AG 13,50 -1,10% Wien

<<< Posting gekürzt anzeigen

Die IMMOEAST ist weiterhin stark eigenkapitalfinanziert. Die bilanzielle
Eigenkapitalquote erhöhte sich von 73,9% auf 76,3%. Selbst unter
Einbeziehung künftiger Investitionen in bereits vertraglich fixierte
Projekte liegt die Eigenkapitalquote mit 53,3% deutlich über dem
langfristig angepeilten Wert von 50%.

Verkaufsprogramm
Bei dem im laufenden Geschäftsjahr gestarteten Verkaufsprogramm konnten bei
allen vier bisher abgeschlossenen Verkäufen deutlich über den Schätzwerten
liegende Preise erzielt werden. Das Plus lag zwischen 5,4% und 22,1%.
Bisher wurden vier Immobilien bzw. Immobilienbeteiligungen veräußert,
zuletzt im März ein Bürohaus in Prag um EUR 71,5 Mio. Das Gesamtvolumen der
vier Verkäufe erreichte rund EUR 200 Mio. Derzeit laufen weit
fortgeschrittene Verhandlungen über den Verkauf mehrerer weiterer Objekte
mit einem Verkehrswert von rund EUR 300 Mio.

Interne Bewertung
Die IMMOEAST hat sich in der derzeit unklaren Marktsituation für eine
vorsichtige Vorgangsweise entschieden: Im Zuge der internen Bewertung zum
3. Quartal wurden niedrigere Verkehrswerte angesetzt, da am Markt
überwiegend mit steigenden Renditen gerechnet wird. Aus den eigenen zuletzt
realisierten Transaktionen kann hingegen kein Rückgang der Marktpreise
abgelesen werden. Bei der letzten Transaktion im März konnten die im
Herbst 2007 von Colliers ermittelten Verkehrswerte übertroffen werden.

Marktumfeld
Das Marktumfeld in den für die IMMOEAST wichtigen Märkten entwickelte sich
weiterhin positiv. Es werden durchwegs steigende Mietenniveaus und sinkende
Leerstandsraten registriert. Die schwieriger gewordene Projektfinanzierung
beginnt nun auch, die Entwicklungstätigkeit zu bremsen, was die
vorteilhafte Angebot/Nachfrage-Situation stabilisieren wird.

Margit Hermentin
Investor Relations
+43 1 532 87 60


(c)DGAP 20.03.2008
--------------------------------------------------
Sprache: Deutsch
Emittent: IMMOEAST AG
Bankgasse 2
1010 Wien
Österreich
Telefon: 0043 1 536 16-419
Fax: 0043 1 536 16-491
E-Mail: investor@immoeast.com
Internet: www.immoeast.at
ISIN: AT0000642806
WKN: A0BLUL
Börsen: Freiverkehr in Berlin, München, Stuttgart; Open Market in
Frankfurt; Auslandsbörse(n) Wien

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

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News - 01.04.08 09:26
Deutsche Post verkauft Immobilien an Lone Star - Preis: 1 Mrd Euro

BONN (dpa-AFX) - Die Deutsche Post  verkauft Immobilien für eine Milliarde Euro an den US-Investor Lone Star und mietet sie anschließend großenteils zurück. Dabei handle es sich um rund 1300 Immobilien überwiegend in Deutschland, teilte der Konzern am Dienstag in Bonn mit. Der Vertrag greift den Angaben zufolge zum 1. Juli. Der Kaufpreis werde in mehreren Tranchen beglichen, fließe aber voraussichtlich zum größten Teil im Laufe des Jahres.

Der Konzerngewinn vor Steuern und Zinsen (EBIT) wird sich durch die Einnahmen den Angaben zufolge nur unwesentlich verändern. Auch die Ergebnisprognose für 2008 bleibe unbeeinflusst. Zusammen mit den seit vergangenen November vereinbarten Immobilienverkäufen im Wert von 350 Millionen Euro hat die Deutsche Post ihr Ziel bereits überschritten, demzufolge sie bis zum Jahr 2009 mindestens 1 Milliarde Euro durch Immobilienverkäufe einnehmen möchte./stw/sk

Quelle: dpa-AFX

News druckenName  Aktuell Diff.% Börse
DEUTSCHE POST AG NAMENS-AKTIEN O.N. 19,55 +1,03% XETRA

Alexander Dexne, Finanzvorstand der alstria: 'Unsere vorgeschlagene Dividendenausschüttung von 52 Cent je Aktie unterliegt nicht der deutschen Kapitalertragsteuer. Da wir weiterhin bestehende Steuerverluste nutzen werden, erwarten wir, dass unsere Ausschüttungen auch in den kommenden Jahren für unsere Aktionäre großenteils steuerfrei bleiben. In Verbindung mit unserer Politik, 90% unseres operativen Ergebnisses auszuzahlen, hoffen wir, dass dies für unsere Aktionäre einen zusätzlichen attraktiven Wertbeitrag darstellt.

Finanzkennzahlen

in Mio. EUR 2007 2006 Veränd. Umsatz 82,6 30,1 175% Nettogewinn 52,5 14,5 262% Operatives Ergebnis (FFO) 31,5 -3,5 n.v. FFO/Aktie (in EUR) 0,56 n.v. n.v. Dividende je Aktie* (in Cent) 0,518 n.v. n.v. Portfoliovolumen 1.693,7 1.289,5 31% NAV 870,9 397,6 119% NAV/Aktie (in EUR) 15,55 n.v. n.v. * auf Basis der Anzahl ausgegebenerr Aktien abzüglich eigener Aktien aus dem Rückkaufprogramm

alstria meldet einen Net Asset Value (NAV) von 871 Mio. EUR, was gegenüber dem Vorjahr eine Zunahme um rund 473 Mio. EUR (bzw. 119%) darstellt. Per 31. Dezember 2007 betrug der NAV pro Aktie 15,55 EUR.

Im Laufe des 1. Quartals 2008 wurden alle Ende 2007 unterzeichneten Transaktionen abgeschlossen. Dementsprechend besitzt das Portfolio der alstria im Jahr 2008 folgende Merkmale:

alstria: Portfolio 2008

Kennzahlen Wert

Anzahl Objekte 91 Verkehrswert (Mrd. EUR) 1,9 Mieteinnahmen (Mio. EUR p.a.) 105 Mietrendite (in %) 5,5 Mietfläche ungefähr (m²) 950.000 Leerstand (% der Mietfläche) 6,5 Gewichtete durchschnittliche verbleibende Mietdauer (WAULT)(in Jahren) 10,2

Ausblick für 2008

Das profitable Wachstum wird im laufenden Jahr anhalten. Das Management erwartet für 2008 ein Umsatzwachstum von 15% auf 95 Mio. EUR. Gleichzeitig soll das operative Ergebnis (FFO) um mehr als 25% auf rund 40 Mio. EUR steigen. Im Rahmen der Unternehmenspolitik, hohe Ausschüttungen vorzunehmen, werden sich auch künftige Dividendenzahlungen nach dem FFO richten. Ziel der Gesellschaft bleibt es, 90% des in dem jeweiligen Jahr erzielten FFO auszuschütten - das bedeutet eine wesentlich höhere Dividende, als nach dem deutschen REIT-Gesetz vorgeschrieben ist.

Olivier Elamine, Vorstandsvorsitzender von alstria: 'Innerhalb von nur zwei Jahren hat es alstria geschafft, im Immobilien-Segment des deutschen Kapitalmarkts eine führende Position einzunehmen. Wir gehören jetzt zu den drei größten börsennotierten Gewerbeimmobilien-Konzernen Deutschlands und sind der erste und größte deutsche REIT.

Unsere Gesamtjahreszahlen spiegeln diese einzigartige Erfolgsgeschichte wider, und in unserem zweiten operativen Jahr werden wir aus unserem regelmäßigen Cashflow eine hohe Dividende an unsere Aktionäre zahlen. Dies ist ein Zeichen für die Stärke unseres Cashflows und unser Vertrauen in unsere Bilanz.

Unsere 'Buy- and Manage'-Strategie erweist sich unter den gegenwärtigen Markt¬bedingungen als der richtige Ansatz. Wir fühlen uns bestärkt in unserer Meinung, dass unser Unternehmenswert durch langfristiges Engagement und gezielte Arbeit an den Immobilien erwirtschaftet werden muss.

Auch wenn sich unsere Gesamtstrategie nicht geändert hat, haben wir doch unsere Taktik an ein sich veränderndes Marktumfeld angepasst. So haben wir kürzlich angekündigt, unser Akquisitionsprogramm zunächst einmal einzufrieren, da wir beim aktuellen Aktienkurs kein neues Kapital ausgeben wollen. Das operative Geschäft wird 2008 im Mittelpunkt des Unternehmens stehen. Wir werden Modernisierungsprojekte in Angriff nehmen und die Vermietungsaktivitäten in Bezug auf neu erworbene Immobilien intensivieren. Außerdem planen wir den Verkauf von ausgewählten Objekten im Wert von 50 Mio. bis 100 Mio. EUR, um liquide Mittel zur Reinvestition in unser eigenes Portfolio freizusetzen.'

Über alstria

Die alstria office REIT-AG ist ein intern gemanagter Real Estate Investment Trust (REIT), der ausschließlich auf die Akquisition, den Besitz und die Verwaltung von Bürogebäuden in Deutschland spezialisiert ist. alstria wurde im Januar 2006 gegründet und im Oktober 2007 in den ersten deutschen REIT umgewandelt. Der Hauptsitz des Unternehmens ist in Hamburg.

alstria verfügt über ein breit gefächertes Portfolio von Büroimmobilien an attraktiven Standorten in ganz Deutschland. Derzeit umfasst das Portfolio von alstria 91 Immobilien mit einer Gesamtmietfläche von ca. 950.000 qm und einem Wert von rund 1,9 Milliarden Euro.

alstria beabsichtigt, sein Portfolio in den kommenden Jahren im Rahmen einer nachhaltigen Wachstumsstrategie deutlich auszubauen. Diese Strategie basiert auf selektiven Investitionen, einem aktiven Gebäude- und Portfolio-Management sowie dem Erhalt und Ausbau von engen und langfristigen Beziehungen zu Mietern und relevanten Entscheidungsträgern.

Weitere Informationen finden Sie unter www.alstria.de

Disclaimer

Diese Mitteilung stellt weder ein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung zum Kauf von Wertpapieren dar. Die Wertpapiere sind bereits verkauft worden.

Soweit diese Pressemitteilung zukunftsgerichtete Aussagen enthält, welche das Geschäft, die finanzielle Situation und die Ergebnisse aus der operativen Tätigkeit der alstria office REIT-AG (alstria) betreffen, basieren diese Aussagen auf momentanen Erwartungen und Annahmen des Vorstands von alstria. Diese Erwartungen und Annahmen unterliegen jedoch einer Anzahl an Risiken und Unsicherheiten, welche zu wesentlichen Abweichungen der tatsächlichen Ergebnisse des Unternehmens von den in den zukunftsgerichteten Aussagen enthaltenen Annahmen führen können. Neben weiteren, hier nicht aufgeführten Faktoren können sich Abweichungen aus Veränderungen der allgemeinen wirtschaftlichen Lage und der Wettbewerbssituation, vor allem in den Kerngeschäftsfeldern und -märkten von alstria ergeben. Auch die Entwicklungen der Finanzmärkte sowie die Veränderungen nationaler und internationaler Vorschriften, insbesondere hinsichtlich steuerlicher und die Rechnungslegung betreffende Vorschriften, können entsprechenden Einfluss haben. Terroranschläge und deren Folgen können die Wahrscheinlichkeit und das Ausmaß von Abweichungen erhöhen.

alstria übernimmt keine Verpflichtung, die hier enthaltenen zukunftsgerichteten Aussagen öffentlich zu revidieren oder zu aktualisieren, sollten nach diesem Datum entsprechende Umstände eintreten oder andere unvorhergesehene Vorfälle auftreten.

Presse: Simon Steiner Tel: +49 - 40 - 226 341 340 E-Mail: pr@alstria.de

Investor Relations: Brigitte Büchner Tel: +49 - 40 - 226 341 319 E-Mail: ir@alstria.de

02.04.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

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Sprache: Deutsch Emittent: alstria office REIT-AG Fuhlentwiete 12 20355 Hamburg Deutschland Telefon: +49 (0)40 226 341 300 Fax: +49 (0)40 226 341 310 E-Mail: info@alstria.de Internet: www.alstria.de ISIN: DE000A0LD2U1 WKN: A0LD2U Indizes: SDAX, EPRA, German REIT Index Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Berlin, Hamburg, München, Stuttgart

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

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Quelle: dpa-AFX

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alstria office REIT AG Inhaber-Aktien o.N. 12,90 -3,59% XETRA

gibt es die auch nochmal günstiger.

Adler unter 1,25 € Strong Buy.
Alstria strong watch,
unter 13 € sehr interessant.

News - 02.04.08 10:07
DGAP-News: ADLER Real Estate AG (deutsch)

ADLER Real Estate AG: ADLER Real Estate AG stärkt Rücklagen

ADLER Real Estate AG / Jahresergebnis

02.04.2008

Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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ADLER Real Estate AG stärkt Rücklagen


Hamburg, den 2. April 2008. Die ADLER Real Estate AG, Hamburg, wird ihre Rücklagen stärken. Der Aufsichtsrat hat sich in seiner Bilanz feststellenden Sitzung dem Votum des Vorstands angeschlossen und schlägt ebenfalls der Hauptversammlung vor, den im Geschäftsjahr 2007 erzielten Bilanzgewinn der ADLER Real Estate AG von 8,78(Vorjahr: 3,13) Mio. Euro erneut auf neue Rechung vorzutragen. Damit wird das Eigenkapital der Gesellschaft bzw. im Konzern weiter gestärkt und kann so zur Finanzierung des angestrebten Wachstums eingesetzt werden. Zum Ende des Geschäftsjahres stieg das gesamte Eigenkapital im Konzern auf 34,76 (27,65) Mio. Euro.

Der Vorstand

Für Rückfragen wenden Sie sich bitte an:

german communications dbk ag

Jörg Bretschneider

Alsterufer 34, 20354 Hamburg

Tel.: 040/46 88 33 0, Fax: 040/47 81 80

presse@german-communications.com 02.04.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

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Sprache: Deutsch Emittent: ADLER Real Estate AG Neuer Wall 77 20354 Hamburg Deutschland Telefon: +49 (0)40 - 29 8130-0 Fax: +49 (0)40 - 29 8130-35 E-Mail: info@adler-ag.de Internet: www.adler-ag.de ISIN: DE0005008007 WKN: 500800 Börsen: Regulierter Markt in Berlin, Frankfurt (General Standard), Düsseldorf, München; Freiverkehr in Hamburg

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Quelle: dpa-AFX

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ADLER REAL ESTATE AG Inhaber-Aktien o.N. 1,24 +0,00% XETRA  

alstria office-REIT verbucht Ergebnisplus, positiver Ausblick

09:54 02.04.08  

Hamburg (aktiencheck.de AG) - Die alstria office-REIT AG (ISIN DE000A0LD2U1/ WKN A0LD2U) hat am Mittwoch die endgültigen Geschäftszahlen für das abgelaufene Fiskaljahr veröffentlicht.

Demnach hat die deutliche Vergrößerung des Immobilienportfolios von 1,29 Mrd. Euro auf 1,69 Mrd. Euro zu einem Anstieg des Umsatzes von 30,1 Mio. Euro im Vorjahr auf 82,6 Mio. Euro geführt. Vor diesem Hintergrund konnte das operative Ergebnis (FFO) von -3,5 Mio. Euro auf 31,5 Mio. Euro verbessert werden. Auf Basis des FFO soll der kommenden Hauptversammlung eine Dividende in Höhe von 52 Cent je Aktie zur Ausschüttung vorgeschlagen werden, was einer Gesamtsumme von 28,4 Mio. Euro entspricht.

"Unsere vorgeschlagene Dividendenausschüttung von 52 Cent je Aktie unterliegt nicht der deutschen Kapitalertragsteuer. Da wir weiterhin bestehende Steuerverluste nutzen werden, erwarten wir, dass unsere Ausschüttungen auch in den kommenden Jahren für unsere Aktionäre großenteils steuerfrei bleiben. In Verbindung mit unserer Politik, 90 Prozent unseres operativen Ergebnisses auszuzahlen, hoffen wir, dass dies für unsere Aktionäre einen zusätzlichen attraktiven Wertbeitrag darstellt", erklärte Finanzvorstand Alexander Dexne.

Wie es weiter heißt, konnte der Net Asset Value (NAV) im Vorjahresvergleich um 119 Prozent auf 871 Mio. Euro gesteigert werden, wobei der NAV pro Aktie zum 31. Dezember 2007 bei 15,55 Euro gelegen hatte.

Für das laufende Fiskaljahr erwartet das Management ein Umsatzwachstum von 15 Prozent auf 95 Mio. Euro. Gleichzeitig soll das operative Ergebnis (FFO) um mehr als 25 Prozent auf rund 40 Mio. Euro steigen. Die Ausschüttungsquote werde sich auch künftig anch dem FFO richten, wobei es das Ziel der Gesellschaft bleibe, 90 Prozent des in dem jeweiligen Jahr erzielten FFO auszuschütten, hieß es weiter.

Die Aktie von alstria office-REIT notiert aktuell mit einem Plus von 4,26 Prozent auf 13,45 Euro. (02.04.2008/ac/n/nw)



Quelle: aktiencheck.de

In für die Branche ungewohnt offener Manier weist der Manager damit auf die Exzesse des Immobilienbooms hin. "Es gab definitiv eine Blase im deutschen Markt", sagte Pike. Blackstone lauert nun auf Gelegenheiten. Dabei spielt es für die Amerikaner keine Rolle, ob es sich um Gewerbeobjekte, Wohnungen oder gar Immobilienkredite handelt. "Wir sind sehr opportunistisch", sagte Pike. "Und wir arbeiten derzeit an einigen Transaktionen."


Blackstone Real Estate Partners (BREP) verfügt über mehr als genug Mittel. Erst vor wenigen Tagen schloss der Bereich einen neuen weltweit aktiven Fonds über 10,9 Mrd. Dollar. Er soll gemeinsam mit regionalen Fonds investieren. Branchenkreisen zufolge sammeln die Amerikaner zudem ihren dritten europäischen Fonds ein, der im Sommer ein Volumen von drei Mrd. Euro erreichen dürfte. Pike wollte sich hierzu nicht äussern.


Deutschland ist für den Finanzinvestor einer der wichtigsten Märkte. Seit 2003 wurden rund vier Mrd. Euro investiert, derzeit befindet sich rund ein Viertel des verwalteten europäischen Vermögens hierzulande. "Wenn ich eine Schätzung wagen müsste, dürfte sich dieser Anteil eher noch erhöhen", sagte Pike. Für grosse Irritation am Markt hatte kürzlich ein Interview mit Blackstone-Chef Stephen Schwarzman gesorgt. Darin war der Eindruck erweckt worden, Blackstone nehme von weiteren grossen Übernahmen in Deutschland Abstand. Pike widersprach dem deutlich: "Wir ziehen uns ins keinster Weise aus Deutschland zurück", sagte er. "Und das meine ich jetzt nicht nur in Bezug auf das Immobiliengeschäft."/fn


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Wenn man sich Immo-Aktien ansieht, sollte man auch die DES nicht unbeachtet lassen. Das Kursziel ist zwar mit bis zu 30,00 (je nach Analyst) zwar schon ziemlich erreicht. Ich halte die Aktie aber für eine gute defensive Anlage, insbesondere da die Dividende noch für Jahre steuerfrei sein wird. Das ist ein nicht zu unterschätzendes Argument. Für 2007 werden am 19.06.08 wieder 1,05 € gezahlt, das ist eine Nettorendite von gut 4%.

Die neueste Meinung ist hier zu lesen:
(Quelle www.finanznachrichten.de/...hten-2008-04/artikel-10556681.asp)

11.04.2008 11:49
Deutsche EuroShop AG: add (WestLB AG)
Düsseldorf (aktiencheck.de AG) - Dr. Georg Kanders, Analyst der WestLB, stuft die Aktie der Deutsche EuroShop AG (ISIN DE0007480204 (News/Aktienkurs)/ WKN 748020) von "buy" auf "add" zurück, bestätigt aber das Kursziel von 30 EUR.

Auf Grund der defensiven Qualitäten habe die Aktie seit Jahresanfang eine positive Kursentwicklung verzeichnet. Dadurch sei das verbleibende Kurspotenzial auf unter 20% gesunken. Das aktuelle Marktumfeld erlaube es nicht, dass Kursziel für eine Beibehaltung der Kaufempfehlung entsprechend anzuheben.

Im Gegensatz zu den Prognosen anderer deutscher Immobilienunternehmen habe der Ausblick von Deutsche Euroshop nicht enttäuscht. Die vorgelegten Daten für das abgelaufene Geschäftsjahr hätten die Erwartungen sogar übertroffen.

Vor diesem Hintergrund empfehlen die Analysten der WestLB die Aktie der Deutsche EuroShop AG nunmehr aufzustocken. (Analyse vom 11.04.08)
(11.04.2008/ac/a/d)
Analyse-Datum: 11.04.2008

Das 6.300 qm große Objekt wurde von der HIH Hamburgische Immobilien Handlung GmbH im Rahmen ihres Asset Management Mandates in einen Fonds der Warburg-Henderson Kapitalanlagegesellschaft für Immobilien mbH eingebracht. Beratend tätig für den Käufer war das Bankhaus Ellwanger & Geiger.

'Wir konnten wieder beweisen, dass wir in die richtigen Objekte investieren und durch gute Vermietungsleistungen und Modernisierungs-Know-how Wertsteigerungen erzielen', so Dr. Alan Cadmus, Sprecher des Vorstands der POLIS Immobilien. 'Diese Veräußerung ist Teil unserer moderaten Buy-and-Sell Strategie. So realisieren wir gelegentlich die erwirtschafteten Wertsteigerungen, um ausschüttungsfähige Erträge für unsere Anleger zu generieren.' Die Transaktion wird bereits im 1. Quartal 2008 erfolgswirksam sein.

Die POLIS Immobilien AG, 1998 in Berlin gegründet, ist ein börsennotiertes Unternehmen, das Büroimmobilien für den eigenen Bestand erwirbt, ggf. modernisiert oder revitalisiert und selbst verwaltet. POLIS ist auf ein Marktsegment fokussiert: Büroimmobilien in innenstädtischen Lagen an den wichtigsten deutschen Bürostandorten. Die Gesellschaft kauft sowohl komplett vermietete Objekte mit moderner Ausstattung, die einen gesicherten Cashflow erwirtschaften, als auch Immobilien mit Leerstand oder Modernisierungsbedarf, die ein konkretes Wertsteigerungspotenzial aufweisen. Dieses kann durch entsprechende Modernisierungsmaßnahmen oder auch eine vollständige Revitalisierung realisiert werden. Die Gesellschaft verfolgt eine moderate Buy-and-Sell-Strategie. Aktuell umfasst das Immobilienportfolio der POLIS insgesamt 35 Objekte mit einem Verkehrswert von rund 300 Millionen Euro. Alle Immobilien der Gesellschaft wurden von Feri Rating & Research mit einem Rating von 'A' (= sehr gut) oder 'B' (= weit überdurchschnittlich) ausgezeichnet. Seit März 2007 ist POLIS im Prime Standard des Amtlichen Marktes der Frankfurter Wertpapierbörse gelistet.

Investor Relations: Roger Sturm POLIS Immobilien AG Tel: +49 30 85 62 17-27 E-Mail: r.sturm@polisag.de

Pressekontakt: Grit Pauli HOSCHKE & CONSORTEN Public Relations GmbH Tel: +49 40 36 90 50-31 E-Mail: g.pauli@hoschke.de

14.04.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

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Sprache: Deutsch Emittent: POLIS Immobilien AG Potsdamer Straße 58 10785 Berlin Deutschland Telefon: +49-30-85 62 17-0 Fax: +49-30-85 62 17-49 E-Mail: info@polisag.de Internet: www.polisag.de ISIN: DE0006913304 WKN: 691330

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

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Quelle: dpa-AFX

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POLIS Immobilien AG Inhaber-Aktien o.N. 9,50 +1,71% XETRA

www.comdirect.de

News - 14.04.08 09:57
ots.CorporateNews: ING Real Estate Investment Management Germany GmbH / Attraktive Renditen ...

Attraktive Renditen am deutschen Immobilienmarkt - ING Real Estate Forum sieht gute Chancen für Immobilien-Investoren trotz Krise Frankfurt am Main (ots) - 'Abschwung im Aufschwung? Chancen und Risiken für Real Estate' war der Titel des Ersten ING Real Estate Forums, das Donnerstag Abend von der ING Real Estate Investment Management Germany GmbH (REIM) in Frankfurt veranstaltet wurde, und an dem etwa hundert Gäste aus Politik und Wirtschaft sowie professionelle Investoren und Bauträger teilnahmen.

Unmittelbarer Anlass für die Podiumsdiskussion mit prominenten Teilnehmern war die Ausweitung der Geschäftstätigkeit von ING Real Estate und der Bezug von neuen Geschäftsräumen im Frankfurter Bankenviertel.

Der Umzug markiert eine neue Ära für das in Deutschland noch junge Unternehmen: War die ING bisher in Deutschland als Spezialist für Logistikimmobilien bekannt, so wurde seit 2007 der Schwerpunkt der Tätigkeit auf Büro- und Einzelhandelsimmobilien ausgeweitet.

Die entscheidende Frage, auf die Teilnehmer wie Referenten gleichermaßen eine Antwort suchten, war die, wie sich Chancen und Risiken der Immobilienwirtschaft in Anbetracht der weltweiten Finanzkrise in Gegenwart und Zukunft gestalten würden. Buddy Roes, Geschäftsführer ING Real Estate Investment Management Germany GmbH, sieht in Deutschland trotz der bekannten Schwierigkeiten langfristige Chancen und ein großes strategisches Potential. Zugleich empfiehlt er die Rückkehr zu den alten Tugenden des Immobilien-Managements: zur Schaffung von Mehrwert für den Kunden durch sorgfältige Bewertung und gutes Management der Objekte.

Alle Teilnehmer der Podiumsdiskussion waren sich darin einig, dass die Immobilienwirtschaft zur Zeit in einem schwierigen Umfeld arbeite. In seiner Präsentation wies David Blight, CEO der ING Real Estate Investment Management und Vice Chairman der ING Real Estate darauf hin, dass 'es immer noch eine gute Nachfrage in Asien gibt und die Fundamente im Immobilienmarkt in Europa sind immer noch einwandfrei. Wir erwarten eine Zunahme der Aktivitäten in der zweiten Hälfte von 2008, da sich mehrere langfristige Investitionsmöglichkeiten ergeben werden'.

Professor Wolfgang Gerke, akademischer Direktor des Department of Finance der European Business School, Hauptredner des Abends, sieht die aktuelle Finanzkrise noch lange nicht am Ende, und fordert mit umso größerem Nachdruck die 'harmonisierte und vom Sitzland aus koordinierte zentrale Beaufsichtigung internationaler Finanzkonzerne.'

Der Wirtschaftswissenschaftler führte zur Lage der Immobilienmärkte weiter aus: 'In diesem volatilen Umfeld braucht es längere Zeit, bis sich die Immobilienmärkte in den USA wieder erholen.' Er betonte: 'Mittelfristig bietet der deutsche Immobilienmarkt attraktive Renditen, bevor ihn langfristig die demografische Entwicklung beeinflusst.'

Größere Transparenz und Professionalität auf den Immobilienmärkten wurde auch von den anderen Gastrednern des Abends gefordert. Lisette van Doorn von der INREV, der Europäischen Vereinigung der Investoren in nicht börsennotierte Immobilienfonds, empfahl den Investoren, die von der INREV erarbeiteten Richtlinien und Best-Practice-Anwendungen zu befolgen: 'In der Vergangenheit haben Investoren nur wegen der Streuung in Immobilien investiert, heutzutage liegt der Fokus auf den Renditen. Deshalb wird im jetzigen Markt auch viel mehr Wert auf die Leistung des Managers gelegt.'

Allgemeine Infos

ING Real Estate ist ein weltweit operierendes Immobilienunternehmen, aktiv als Vermögensverwalter, Projektentwickler und Finanzhaus. Mit einem verwalteten Portfolio von 107,2 Milliarden Euro und Niederlassungen in 21 Ländern in Europe, der USA, Asien und Australien, zählt ING Real Estate zu den größten Immobilienunternehmen der Welt.

ING Real Estate gehört zur ING Gruppe, einem globalen Finanzunternehmen mit niederländischen Wurzeln. Die ING Gruppe ist im Bank- und Versicherungsgeschäft sowie im Bereich Asset Management für über 60 Millionen Kunden aus den Bereichen Privatkunden, Firmenkunden und Institutionelle Kunden tätig.

Originaltext: ING Real Estate Investment Management Germany GmbH Digitale Pressemappe: www.presseportal.de/pm/70762 Pressemappe via RSS : www.presseportal.de/rss/pm_70762.rss2

Pressekontakt: ING Real Estate Investment Management Germany GmbH Nathaly Machatius PR Associate / Management Assistant T: + 49 (69) 244 328 100 F: +49 (69) 244 328 200 E: nathaly.machatius@ingrealestate.com I: www.ingrealestate.com

- Querverweis: Bildmaterial wird über obs versandt und ist abrufbar unter www.presseportal.de/galerie.htx?type=obs -

Quelle: dpa-AFX

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Bewertungsergebnis aus den vollkonsolidierten Immobilien von -0,73 Mio. EUR
resultierte.

Die Ergebnisse aus den assoziierten Unternehmen wurden im Rahmen der 'at
equity'-Methode im Finanzergebnis erfasst. Diese Erträge summierten sich
auf 7,23 Mio. EUR und enthielten erhebliche Sondereinflüsse: So entstand
zum Zeitpunkt des Erwerbs der Beteiligungen ein ertragswirksamer
Unterschiedsbetrag zwischen Zeitwert und Anschaffungskosten von 14,82 Mio.
EUR, der zum Bilanzstichtag um einen Wertminderungsaufwand von 7,6 Mio.
EUR zur Berücksichtigung laufender fondsspezifischer Kosten reduziert
wurde. Ferner sind im Finanzergebnis als wesentliche Posten der
Nettozinsaufwand (1,49 Mio. EUR), die Ergebnisanteile von
Minderheitsgesellschaftern (0,77 Mio. EUR) und einmalige Kosten in Höhe von
1,83 Mio. EUR für die erfolgte Börseneinführung enthalten. Insgesamt belief
sich das Finanzergebnis im Geschäftsjahr 2007 auf 3,55 Mio. EUR.

Somit erwirtschaftete der Fair Value-Konzern, der durch die REIT-Struktur
nicht der Körperschaft- und Gewerbesteuer unterliegt, gemäß
IFRS-Rechnungslegung einen Konzernjahresüberschuss von 1,74 Mio. EUR. Dies
entspricht einem gewichteten Ergebnis je Aktie von 0,74 EUR. Nach
handelsrechtlichen Vorschriften (HGB) entstand durch die genannten
einmaligen Kosten ein Jahresfehlbetrag von 1,9 Mio. EUR, der durch Entnahme
aus der Kapitalrücklage ausgeglichen wurde. Im Hinblick auf den
Jahresfehlbetrag kann in diesem Jahr für das erste Geschäftsjahr 2007 noch
keine Dividende ausgeschüttet werden. Der Net Asset Value (NAV) betrug zum
Bilanzstichtag 94,7 Mio. EUR bzw. 10,06 EUR je Aktie.

Frank Schaich, Vorstandsvorsitzender der Fair Value blickt optimistisch in
die Zukunft: 'Unsere Mieterträge werden im laufenden Jahr durch die
ganzjährige Erfassung der Tochterunternehmen und des Sparkassen-Portfolios
sowie durch die Akquisition einer Büroimmobilie in Düsseldorf deutlich
zunehmen. Auch die assoziierten Unternehmen erwirtschaften ganzjährig
Erträge. Gleichzeitig verbessert sich die Kostenstruktur, da Anlaufkosten
für die Errichtung des REIT und den Börsengang nicht mehr entstehen. Unter
der Voraussetzung, dass wir keine weiteren Investitionen tätigen würden,
rechnen wir im laufenden Geschäftsjahr mit einem Konzerjahresüberschuss
(gemäß IFRS) von 1,3 - 1,5 Mio. EUR.' Zudem stellt Frank Schaich den
Aktionären eine Dividende in Höhe von 0,30 - 0,35 EUR je derzeit
ausstehender Aktie für das Geschäftsjahr 2008 in Aussicht.

Der vollständige Geschäftsbericht 2007 steht auf der Website www.fvreit.de
zum Download zur Verfügung.



Unternehmensprofil

Die Fair Value REIT-AG mit Sitz in München konzentriert sich auf den Erwerb
sowie die Vermietung, Bestandshaltung und Veräußerung von Gewerbeimmobilien
in Deutschland. Schwerpunkt der Investitionstätigkeit sind vor allem Büro-,
Logistik- und Einzelhandels-Immobilien in deutschen Regionalzentren. Als
REIT-AG ist die Fair Value von der Körperschafts- und Gewerbesteuer befreit
und profitiert beim Immobilieneinkauf von dem Exit Tax-Privileg.
Besonderheit der Fair Value ist, neben Direktinvestitionen in Immobilien,
der Erwerb von Beteiligungen an Geschlossenen Immobilienfonds.

Fair Value partizipiert im Geschäftssegment 'Beteiligungen' derzeit über 13
geschlossene Immobilienfonds an einem breit diversifizierten Portfolio von
49 Immobilien mit einer Gesamtmietfläche von 422.503 m² und einem Marktwert
per 31. Dezember 2007 von rund 558 Mio. EUR (Fair Values Anteil daran
entspricht rund 226 Mio. EUR).

Im Segment 'Direktinvestitionen' hat die Fair Value im Dezember 2007 ein
Portfolio von 32 überwiegend als Bankfilialen genutzter Gewerbeimmobilien
in Schleswig-Holstein mit einer vermietbaren Fläche von über 43.113 m²
erworben. Der Marktwert dieser Immobilien wurde zum 31. Dezember 2007 mit
insgesamt rund 50 Mio. EUR ermittelt.

Zum 31. Dezember 2007 weist das Gesamtportfolio mit einem Fair
Value-anteiligen Marktwert von insgesamt 276 Mio. EUR einen
ertragsbezogenen Vermietungsstand von mehr als 96% der erzielbaren Mieten
von rund 22 Mio. EUR p.a. auf. Rund 44% der Mieterlöse beziehen sich auf
Büroflächen, 42% auf Einzelhandelsflächen, 9% auf Logistik-Flächen und 5%
auf Sonstige Flächen.




Investor & Media Relations
cometis AG
Ulrich Wiehle
Tel: +49(0)611 – 205855-11
Fax: +49(0)611 – 205855-66
e-mail: wiehle@cometis.de


(c)DGAP 15.04.2008
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Sprache: Deutsch
Emittent: Fair Value REIT-AG
Leopoldstraße 244
80807 München
Deutschland
Telefon: +49 (0)89 9292 815-01
Fax: +49 (0)89 9292 815-15
E-Mail: info@fair-value-reit.de
Internet: www.fair-value-reit.de
ISIN: DE000A0MW975
WKN: A0MW97
Ende der Mitteilung DGAP News-Service

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solltet ihr mal ein Auge drauf haben. Die Dividende sollte zumindest konstant bleiben, wenn nicht sogar, auf Grund des Verkaufs von Francono Rhein Main, noch steigen. Im letzten Jahr lag diese bei 0,60 € (akt. Kurs 7,06)
Ich bin seit 8 € drin und habe das Tief ausgessen, da Francono für mich ein langfristiges Investment ist.

Lg

Eure Meinung,

Bitte.

Lieber eine Meinung als Keine Meinung.

Danke.  

Auf Grund Abwärtstendenz des Gesamtmarktes würde ich noch die Finger von lassen. Der Mai steht ja auch vor der Tür. :) Zocker würden jetzt einsteigen....

noch günstig.

Hier sollte die nächsten Wochen und Monate einiges gehen,

allerdings müßte man sich den Wert mal noch genau anschauen.

Richtung NAV von knapp 10 € ist aber auch noch genug Luft nach OBEN.

Eure Meinung hierzu?

www.comdirect.de

News - 17.04.08 07:56
euro adhoc: Sparkassen Immobilien AG (deutsch)

euro adhoc: Sparkassen Immobilien AG / Geschäftszahlen/Bilanz / Sparkassen Immobilien AG: operatives Rekordjahr 2007 mit Weichenstellungen



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Ad-hoc-Mitteilung übermittelt durch euro adhoc mit dem Ziel einer europaweiten Verbreitung. Für den Inhalt ist der Emittent verantwortlich.

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17.04.2008

. EBIT mit EUR 100 Mio. auf Rekordniveau . Umsatz + 30 %, Mieterlöse + 24 %, Konzerngewinn bei EUR 28,7 Mio. . Immobilienvermögen auf EUR 1,55 Mrd. gesteigert, NAV-Wachstum von 9 %

Die börsenotierte Sparkassen Immobilien AG (Bloomberg: SPI.AV, Reuters: SIAG.VI) konnte 2007 erneut über eines der erfolgreichsten Geschäftsjahre seit dem mehr als 20-jährigen Bestehen Bilanz ziehen.

Ausgezeichnetes operatives Ergebnis Die Umsatzerlöse stiegen im Vergleich zum Vorjahr um 30 % auf EUR 95,9 Mio., vor allem durch die im Geschäftsjahr getätigten Neuakquisitionen in Deutschland. Bei den Mieterlösen erzielte die Sparkassen Immobilien AG einen Zuwachs von 24 % auf EUR 75 Mio., nach EUR 60,4 Mio. im Geschäftsjahr 2006. Die Bewertung des gesamten Portfolios im Geschäftsjahr 2007 ergab einen Wertzuwachs von EUR 41,1 Mio. (2006: EUR 29,4 Mio), wovon EUR 16,1 Mio. bereits durch Verkäufe cash realisiert wurden. Aus weiteren Immobilienverkäufen erzielte die Sparkassen Immobilien AG einen Gewinn von EUR 12,6 Mio., dabei wurden 4 österreichische und 1 tschechische Immobilie verkauft. Das EBITDA erhöhte sich um 62 % auf EUR 78,9 Mio. und auch die EBITDA-Marge konnte deutlich auf 82% - nach 66 % im Geschäftsjahr 2006 - gesteigert werden. Das EBIT erreichte mit EUR 100 Mio. ein neues Rekordniveau - das entspricht einem Zuwachs von 32 %. Die EBIT-Marge konnte ebenfalls leicht von 103 % auf 104 % verbessert werden. Der Konzerngewinn wurde durch den außerordentlichen Einmaleffekt aus der Restrukturierung der Genussscheine in der Höhe von EUR 21,4 Mio. beeinflusst: der Konzerngewinn lag 2007 bei EUR 28,7 Mio., nach EUR 38,1 Mio. im Geschäftsjahr 2006. Ohne diesen Bilanzeffekt hätte der Konzerngewinn nach Steuern EUR 50 Mio. betragen.

Auch der FFO (Funds from Operations), der im Wesentlichen den Cash Earnings entspricht, stieg deutlich von EUR 26,9 Mio. in 2006 auf EUR 43,8 Mio in 2007. Die Sparkassen Immobilien AG ist zum Bilanzstichtag sehr solide mit einer Loan- to-Value-Ratio von 37 % finanziert (Netto-Bankverbindlichkeiten zu Immobilienvermögen) und kann ihren Wachstumskurs auch ohne Kapitalerhöhung erfolgreich fortsetzen.

Immobilienvermögen auf EUR 1,55 Mrd. gesteigert Insgesamt setzte sich das Portfolio zum 31.12.2007 aus 220 Ertragsobjekten und 11 Entwicklungsprojekten mit einer Gesamt-Nutzfläche von 1.385.900 m2 (+ 42% gegenüber 2006) zusammen. Das Immobilienvermögen wuchs auf Basis der Neuakquisitionen (vor allem in Deutschland) und der Neubewertungen der Immobilien auf EUR 1,55 Mrd. nach EUR 1,2 Mrd. im Geschäftsjahr 2006. Die durchschnittliche Brutto-Mietrendite (Mieten/Verkehrswert) quer über alle Länder betrug zum Stichtag 6,0 %.

Entwicklungsprojekte werden das Wachstum und den Ertrag der Sparkassen Immobilien AG zukünftig in noch stärkerem Ausmaß bestimmen als bisher. Auf Anlagen in Bau entfallen derzeit 11 % der Bilanzsumme des Unternehmens. Dieser Anteil wird bis 2010 voraussichtlich auf 15 bis 20 % ausgebaut. Geschäftsflächen werden mit rund 60 % den größten Anteil in diesem Bereich ausmachen. Die vier größten Projektentwicklungen der Sparkassen Immobilien AG umfassen ca. 232.000 m2 Nutzfläche mit einem Investitionsvolumen von rund EUR 500 Mio.

Kapitalmarkt: s IMMO Aktie mit 20 % Abschlag, NAV-Wachstum von 9 % Die anhaltende Finanz- und Kreditkrise beeinflusste 2007 auch die Performance der s IMMO Aktie, die zum Jahresende mit einem Minus von 21 % schloss. Das bedeutet einen Abschlag von 20 % zum Net Asset Value (NAV) pro Aktie, der per 31.12.2007 um 9 % auf EUR 9,7 gestiegen ist. Beim zweiten Immobilien-Wertpapier der Sparkassen Immobilien AG, dem s IMMO INVEST Genussschein, wurde durch die Restrukturierung eine wichtige Weichenstellung gesetzt und eine höhere Transparenz der Unternehmensstruktur erzielt.

Ausblick Das künftige Wachstum der Sparkassen Immobilien AG soll einerseits durch selektive Akquisitionen am deutschen Wohnungsmarkt, andererseits durch die Konzentration auf Projektentwicklungen und die Fertigstellung begonnener Projekte in CEE vorangetrieben werden. Das Management erwartet unter der Annahme, dass alle begonnenen Entwicklungsprojekte realisiert und die bereits vorfixierten Projekte umgesetzt werden mit einem Immobilienvermögen von rund EUR 2,5 Mrd. für 2010. Unter den gegebenen Rahmenbedingungen gibt das Management für das Geschäftsjahr 2008 eine Guidance für Umsatz- und Mieterlöse in Höhe von EUR 99 Mio. bzw. EUR 78 Mio.

Im Sinne einer noch höheren Transparenz und nachvollziehbaren Struktur plant die Sparkassen Immobilien AG, bis Mitte 2008 die wichtigsten Steuerungsfunktionen wie Akquisition, Projektentwicklung, Asset-Management, Controlling, Recht, Investor Relations und Kommunikation in die Gesellschaft direkt zu integrieren. Damit wird das Unternehmen auch den Anforderungen des Kapitalmarkts gerecht. Rund 15 Personen werden neben dem Vorstand, der bereits in der Vergangenheit von der Sparkassen Immobilien AG bestellt war, diese Position wahrnehmen. Das Asset-Management wird weiterhin im Rahmen des Verwaltungsvertrages mit der Immorent AG wahrgenommen.

Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung für den Zeitraum 01.01.2007 - 31.12.2007

in Mio. EUR / Fair Value-Methode

restated* 01.01.- 01.01.- Veränderung

31.12.2007 31.12.2006 in %

Umsatzerlöse 95,9 73,6 + 30 davon Mieterlöse 75,0 60,4 + 24 Neubewertung Liegenschaften 41,1 29,4 Sonstige betriebliche Erträge 3,9 4,8 Ergebnis aus der Veräußerung von Immobilien 12,6 0,4 Betriebsleistung 153,5 108,2 + 42 Abschreibungen - 3,9 - 2,4 Sonstige betriebliche Aufwendungen - 49,6 -30,0 Ergebnis aus der Geschäftstätigkeit / EBIT 100,0 75,8 + 32 Finanzergebnis - 43,3 - 30,1 Aufwand Umstrukturierung Genussscheinfonds -21,4 0 Periodenüberschuss vor Steuern / EBT 35,4 45,7 - 22 Ertragssteuern - 6,7 7,6 Konzerngewinn 28,7 38,1 - 25 Konzerngewinn ohne Einmaleffekt aus Genussschein-Restrukturierung 50,0 38,1 + 31

*2007 ist das erste Geschäftsjahr, in dem die Sparkassen Immobilien AG gemäß Fair Value berichtet.

Immobilienkennzahlen per 31.12.2007 |Anzahl der Immobilien |231 | |Gesamtfläche in m2 (vermietbare Fläche) |1.385.900 | |- davon in Österreich |316.700 | |- davon in Deutschland |559.100 | |- davon in CEE |510.100 | |Immobilienvermögen in Mio. EUR (Marktwert) |1.552,5 | |Durchschnittliche Mietrendite |6,0 % |

Rückfragehinweis: Elke Koch PR/IR Manager Tel.: +43(0)50100-27867 Fax: +43(0)05100-927867 mailto:elkepetra.koch@s-immoag.at wwww.sparkassenimmobilienag.at

Ende der Mitteilung euro adhoc

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Emittent: Sparkassen Immobilien AG Windmühlgasse 22-24 A-1060 Wien Telefon: +43(0)50100-27550 FAX: +43(0)050100-927559 Email: office@s-immoag.at WWW: www.sparkassenimmobilienag.at Branche: Immobilien ISIN: AT0000652250 Indizes: ATX Prime, Immobilien-ATX Börsen: Amtlicher Handel: Wiener Börse AG Sprache: Deutsch

Quelle: dpa-AFX

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SPARKASSEN IMMOBILIEN AG 6,84 +1,48% Wien

www.comdirect.de

News - 18.04.08 08:01
Original-Research: Rücker Immobilien AG (von Performaxx Research GmbH): Kaufen

Original-Research: Rücker Immobilien AG - von Performaxx Research GmbH

Aktieneinstufung von Performaxx Research GmbH zu Rücker Immobilien AG

Unternehmen: Rücker Immobilien AG ISIN: DE0005487862

Anlass der Studie:Coverage Empfehlung: Kaufen seit: 18.04.2008 Kursziel: 3,40 Euro Kursziel auf Sicht von: 12 Monate Letzte Ratingänderung: keine, 'Kaufen' seit 25.01.2006 Analyst: Dipl.-Volkswirt Dr. Adam Jakubowski (Finanzanalyst), Performaxx Research GmbH

Research zu Rücker Immobilien AG (Kaufen): Profiteur der Branchenkrise?

FAZIT

Mit den vorgelegten Abschlusszahlen für das abgelaufene Geschäftsjahr musste Rücker Immobilien einen Umsatz- und Gewinnrückgang ausweisen, der sowohl auf den ausgebliebenen Nachschub an verwertbaren Immobilien als auch auf Verzögerungen beim Abverkauf eines großen Wohnungsportfolios zurückzuführen ist. Vor allem aus dem erstgenannten Grund ist auch für das laufende Jahr eher mit einer Stagnation der Verkaufserlöse zu rechnen. Für die Zukunft zeichnet sich allerdings Unternehmensangaben zufolge bereits eine spürbare Belebung der Einkaufsaktivitäten ab, die mit der üblichen Verzögerung auch für wieder anziehende Verkäufe sorgen sollte. Zunehmende Beiträge dürfte in Zukunft auch die Tochter Rücker Immobilien Portfolio bringen, die nach dem Einstieg eines finanzkräftigen Investors und dem Erwerb mehrerer Mehrfamilienhäuser nun ihr operatives Geschäft auf breiter Front aufgenommen hat.

Nichtsdestotrotz haben wir in Reaktion auf die stärker ausgefallene und wohl auch länger als erwartet anhaltende Wachstumspause unsere Prognosen kräftig reduziert. Unser neues Kursziel liegt nun bei 3,40 Euro und damit trotz der Rücknahme immer noch 57 Prozent über der aktuellen Marktkapitalisierung. Darin kommt zum Ausdruck, dass wir das Remscheider Unternehmen trotz der derzeitigen Wachstumsschwäche nach wie vor für einen gut aufgestellten und gut geführten Nischenanbieter halten, der dank der konservativen Geschäftspolitik gestärkt aus der aktuellen Branchenkrise hervorgehen dürfte. Unser Urteil lautet deswegen unverändert 'Kaufen'.

HIGHLIGHTS

+ Etabliertes Geschäftskonzept + Solide bilanzielle Kennzahlen + Belebung der Einkaufsaktivitäten absehbar + Finanzstarker Partner für Bestandshaltergeschäft gewonnen + Anteilsveräußerung ermöglicht Gewinnanstieg in 2008 - Schwierige Marktphase - Letztes Geschäftsjahr enttäuschend

Die vollständige Studie ist auf www.performaxx.de erhältlich.

Die vollständige Analyse können Sie hier downloaden: www.more-ir.de/d/10514.pdf

Kontakt für Rückfragen Performaxx Research GmbH Innere Wiener Strasse 5b D-81667 München Tel.: +49 (0)89 44 77 16 0 Fax.: +49 (0) 89 44 77 16 20

-------------------übermittelt durch die EquityStory AG.-------------------



Für den Inhalt der Mitteilung bzw. Research ist alleine der Herausgeber bzw. Ersteller der Studie verantwortlich. Diese Meldung ist keine Anlageberatung oder Aufforderung zum Abschluss bestimmter Börsengeschäfte.

Quelle: dpa-AFX

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RUECKER IMMOBILIEN AG Inhaber-Aktien o.N. 2,41 -3,60% XETRA

Umsätze bei Adler mau.

Vivacon derzeit auch fallend.

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News - 22.04.08 11:42
ots.CorporateNews: InCity Immobilien AG gewinnt SEB AG als Mieter für Kölner Innenstadtimmobilie

ots.CorporateNews: InCity Immobilien AG gewinnt SEB AG als Mieter für Kölner Innenstadtimmobilie



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ots.CorporateNews übermittelt durch euro adhoc mit dem Ziel einer europaweiten Verbreitung. Für den Inhalt der Mitteilung ist das Unternehmen verantwortlich.

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22. April 2008 - Die InCity Immobilien AG verzeichnet weitere Erfolge in ihrem neuen Geschäftsbereich 'Real Estate Investment Services (REIS)'. Mit der Unterzeichnung eines langjährigen Mietvertrags mit der SEB AG, der deutschen Tochtergesellschaft der internationalen SEB Bankengruppe, schließt InCity die Projektentwicklung für die Kölner Innenstadtimmobilie in der Breite Strasse erfolgreich ab. Die Gesellschaft plant, die Immobilie mit einer Gesamtfläche von 3.700 qm und einem Gesamtprojektvolumen von rund 22 Mio. EUR in Kürze als Ganzes zu veräußern.

Zusätzlich wurde mit dem Abschluss der Projektentwicklung des Justizzentrums in Gera ein Mietvertrag mit dem Land Thüringen über eine Laufzeit von 20 Jahren vereinbart. Das ursprünglich partnerschaftliche Projekt mit der informica real invest AG, das eine Nutzfläche von rund 12.000 qm umfasst, wurde inzwischen mehrheitlich von InCity übernommen. Nach dem erfolgreichen Abschluss der Projektentwicklung strebt die Gesellschaft nun eine Veräußerung der Immobilie an.

Vorstand André Peto: 'Von diesen Erfolgen in unserem neuen Geschäftsbereich versprechen wir uns weitere positive Impulse für die künftige Entwicklung der InCity Immobilien AG. Die im letzten Jahr begonnene Ausweitung unserer Geschäftsaktivitäten bietet uns die Möglichkeit, unseren Cashflow bei geringem Risiko weiter zu erhöhen, ohne die Eigenmittel aus dem Börsengang für die Entwicklung und Realisierung zu binden.'

Das Geschäftsjahr 2007 hat die InCity Immobilien AG, die in ihrem Kerngeschäft hochwertige Immobilien in Innenstadtlagen konzeptionell entwickelt und realisiert, erfolgreich abgeschlossen. Die erstmalig nach IFRS ermittelten und kürzlich veröffentlichten Zahlen für das Gesamtjahr 2007 lagen dabei über den von der Gesellschaft getroffenen Prognosen. Mit einem Umsatz von 53,4 Mio. EUR und einem operative Ergebnis (EBIT) von 7,3 Mio. EUR erzielte die InCity Gruppe in 2007 eine deutliche Steigerung gegenüber dem Vorjahr. Der vollständige Jahresabschluss der InCity Immobilien AG ist auf der Webseite der Gesellschaft unter www.incity.ag veröffentlicht.



Über die InCity Immobilien AG:

Die InCity Immobilien AG ist auf die Konzeption und Realisierung von hochwertigen Immobilien in Innenstadtlagen spezialisiert und bereichert damit für eine kaufkräftige Kundschaft das Spektrum des Wohnens um den Aspekt 'Lifestyle'. InCity bündelt die Erfahrung aus über 200 realisierten, hochwertigen Altbausanierungen und Neubauten für anspruchsvolle Eigennutzer und Kapitalanleger. Das Unternehmen schafft exklusive, werthaltige sowie auf die Kundenwünsche maßgeschneiderte Wohnräume in den Bestlagen deutscher Metropolen. Mit Fokus auf die Regionen Köln/Bonn, Berlin und Weimar/Erfurt sowie Rhein-Main bedient InCity die dynamisch steigende Nachfrage kaufkräftiger Zielgruppen nach urbaner Lebensqualität in den Innenstädten deutscher Wachstumsregionen. Weitere Informationen unter: www.incity.ag

Rückfragehinweis: InCity Immobilien AG

André Peto

Tel.: +49 (0) 221 95 27 57 55

a.peto@incity.ag



Investor Relations

Dariusch Manssuri

Tel.: +49 (0) 221 91 40 970

dariusch.manssuri@ir-on.com

Emittent: InCity Immobilien AG Gilbachstr. 29 a D-50672 Köln Telefon: +49(0)221 952757-55 FAX: +49(0)221 952757-57 Email: info@incity.ag WWW: www.incity.ag Branche: Immobilien ISIN: DE000A0HNF96 Indizes: Börsen: Sprache: Deutsch

Quelle: dpa-AFX

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InCity Immobilien AG Inhaber-Aktien o.N. 7,90 +0,13% XETRA

http://www.ariva.de/...obilien_kaufen_Performaxx_n2570932?secu=675296

Performaxx - Rücker Immobilien kaufen  

08:54 18.04.08  

München (aktiencheck.de AG) - Die Experten von "Performaxx" stufen die Aktie von Rücker Immobilien (ISIN DE0005487862/ WKN 548786) unverändert mit "kaufen" ein.

Mit den vorgelegten Abschlusszahlen für das abgelaufene Geschäftsjahr habe Rücker Immobilien einen Umsatz- und Gewinnrückgang ausweisen müssen, der sowohl auf den ausgebliebenen Nachschub an verwertbaren Immobilien als auch auf Verzögerungen beim Abverkauf eines großen Wohnungsportfolios zurückzuführen sei. Vor allem aus dem erstgenannten Grund sei auch für das laufende Jahr eher mit einer Stagnation der Verkaufserlöse zu rechnen.

Für die Zukunft zeichne sich allerdings Unternehmensangaben zufolge bereits eine spürbare Belebung der Einkaufsaktivitäten ab, die mit der üblichen Verzögerung auch für wieder anziehende Verkäufe sorgen sollte. Zunehmende Beiträge dürfte in Zukunft auch die Tochter Rücker Immobilien Portfolio bringen, die nach dem Einstieg eines finanzkräftigen Investors und dem Erwerb mehrerer Mehrfamilienhäuser nun ihr operatives Geschäft auf breiter Front aufgenommen habe.

Nichtsdestotrotz hätten die Experten in Reaktion auf die stärker ausgefallene und wohl auch länger als erwartet anhaltende Wachstumspause ihre Prognosen kräftig reduziert. Ihr neues Kursziel liegt nun bei 3,40 Euro und damit trotz der Rücknahme immer noch 57 Prozent über der aktuellen Marktkapitalisierung. Darin komme zum Ausdruck, dass die Experten das Remscheider Unternehmen trotz der derzeitigen Wachstumsschwäche nach wie vor für einen gut aufgestellten und gut geführten Nischenanbieter halten würden, der dank der konservativen Geschäftspolitik gestärkt aus der aktuellen Branchenkrise hervorgehen dürfte.

Das Urteil der Experten von "Performaxx" für die Aktie von Rücker Immobilien lautet deswegen unverändert "kaufen". (Analyse vom 18.04.2008) (18.04.2008/ac/a/nw)


Quelle: aktiencheck.de

Ich bin weiterhin bei Immoeast und bleibe auch vorerst drin.
Habe mir jedoch selbst eine bessere Performance gewünscht, nachdem es vor wenigen Wochen echt gut los ging.
Wird wohl doch ein wenig länger dauern bis wir die 7 EUR sehen.
Aber die 2 Monate kann ich auch noch warten...
.. und auch Adler finde ich sehr interessant, wer ist dort drin und wie ist eure aktuelle Meinung dazu ?

bei Immoeast dabei.

Leider mit einer größeren Position.

Allerdings sehe ich es genauso wie Du das diese Kurse einfach indiskutabel sind.

Wollte dort eigentlich kurzfristiger mit Gewinn wieder raus,

aber dann wird es (wohl oder übel) ein Langfristinvestment.

Ich habe Zeit und freu mich dann später.

Um 6 € aber echt mal anschauen und eigene Meinung bilden.

Zu Adler:

Habe diese zum Glück noch relativ günstig und wenigstens mit kleinem Gewinn verkauft.
Hatte dieses derzeit noch "tote Kapital" satt.

Langfristig und wenn Aktie denn dann aber mal entdeckt wurde seht interessant.

Denn im Gegensatz zu Infineon, Qimonda und Co wird hier KEIN Geld verbrannt.

Ich sag nur:

Adlerauge sei wachsam,
und verpaß den Einstiegszeitpunkt nicht.

Wann der allerdings kommt?

Rechne aber nch 2008 damit,

spätestens wenn es sich um die Banken und am Markt beruhigt hat.

Adler kommt auf meine Watchlist, mal schauen wann es dort los geht.
Momentan gibt es einfach zu wenig geld für soviele schnäppchen und der ängstliche privatanleger scheint noch immer keinen mut zu haben.

Anders kann ichs mir nicht erklären.

www.comdirect.de

News - 24.04.08 08:30
DGAP-News: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG (deutsch)

TAG AG Geschäftsjahr 2007

TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG / Jahresergebnis

24.04.2008

Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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TAG strebt auch 2008 weiteres Wachstum an

- Vorläufiges Ergebnis von 31,1 Mio. Euro bestätigt

- Dividendenvorschlag für die Hauptversammlung

- Investitionen in Höhe von 150 Mio. Euro für 2008 geplant

(Hamburg, 24. April 2008) Die TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-Aktiengesellschaft hat im Geschäftsjahr 2007 das beste Ergebnis ihrer Firmengeschichte erzielt. Der Umsatz stieg von 107,3 Mio. Euro um 36 Prozent auf 146,1 Mio. Euro, das Ergebnis vor Steuern verfünffachte sich von 6,4 Mio. Euro auf 31,1 Mio. Euro. Damit hat die TAG ihr geplantes und zuvor vorläufig ermitteltes Ergebnis bestätigt.

Vor diesem positiven Hintergrund werden Vorstand und Aufsichtsrat der Hauptversammlung eine Dividende von 0,10 Euro je Stückaktie vorschlagen und damit nach vielen Jahren erstmalig wieder eine Dividendenzahlung ermöglichen. Die Hauptversammlung wird am 20. Juni 2008 in der Handwerkskammer Hamburg stattfinden.

Die TAG wird ihren dynamischen Wachstumskurs auch im laufenden Geschäftsjahr 2008 fortsetzen. Es ist geplant, rund 50 Mio. Euro in den Immobilienbestand beziehungsweise in Bestands- und Projektentwicklungen zu investieren. Weitere rund 100 Mio. Euro sollen in diesem Jahr für Akquisitionen verwendet werden.

Im Geschäftsjahr 2007 hat die TAG ihre Ziele durch starkes Wachstum in sämtlichen Geschäftsfeldern erreicht und damit Umsatz, Gewinn und Rendite gesteigert. Das hervorragende Ergebnis wurde durch stabile Mieteinnahmen, durch ein stark gewachsenes Immobilienportfolio sowie durch Gewinne aus Immobilienverkäufen erreicht.

Andreas Ibel, Vorstandsvorsitzender der TAG, blickt optimistisch auf das aktuelle Geschäftsjahr: 'Wir erwarten eine weiterhin erfreuliche Entwicklung des deutschen Wohnungs- und Gewerbeimmobilienmarktes und eine weiter steigende Nachfrage in unseren Geschäftsfeldern, trotz eines nach wie vor schwierigen Kapital- und Finanzmarktumfeldes. Durch unsere strategische Aufstellung sehen wir die Möglichkeit, auch in Zukunft von dem positiven Marktumfeld des deutschen Immobilienmarktes zu profitieren.'

Presseanfragen:

TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs- Aktiengesellschaft Leitung Investor & Public Relations Kirsten Schleicher

Tel. +49 (0) 40 380 32 300 Fax +49 (0) 40 380 32 390 pr@tag-ag.com



Kontakt: TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-Aktiengesellschaft Head of investor and public relations Kirsten Schleicher

Tel. +49 (0) 40 380 32 300 Fax +49 (0) 40 380 32 388 pr@tag-ag.com



24.04.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

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Sprache: Deutsch Emittent: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG Steckelhörn 9 20457 Hamburg Deutschland Telefon: +49 (0)40 380 32 300 Fax: +49 (0)40 380 32 399 E-Mail: info@tag-ag.com Internet: www.tag-ag.com ISIN: DE0008303504 WKN: 830350 Indizes: SDAX Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard), München; Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Stuttgart

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

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Quelle: dpa-AFX

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TAG Tegernsee Immo.-u.Bet.-AG Inhaber-Aktien o.N. 5,88 +0,86% XETRA

Die Geschäftsleitung der Deutschen EuroShop gehe von 110 bis 113 Mio. EUR aus. Bei der Prognose des Bewertungsergebnisses unterstelle man einen Anstieg des Diskontierungszinssatzes um 30 Basispunkte bis 2012. Demzufolge falle die Wertveränderungsrendite etwas kleiner aus als das like-for-like-Wachstum der Mieteinnahmen, bei dem die Analysten eine Rate von 2% p.a. unterstellen würden. Durch die Bewertung von Danzig und Hameln erwarte man zusätzliche Zuschreibungen von etwa 15 Mio. EUR im Jahr 2008.

Die Preise auf dem Immobilieninvestmentmarkt seien mittlerweile leicht rückläufig, so dass die geforderte Mindestrendite der Deutschen EuroShop von 5,5% wieder erreichbar sei. Die Geschäftsleitung plane daher Investitionen in Höhe von 150 bis 200 Mio. EUR für das laufende Geschäftsjahr, ein geeignetes Objekt oder Projekt habe sie jedoch bisher noch nicht gefunden.

Die Prognoserechnung der Analysten enthalte von daher keine weiteren Einnahmen oder Ausgaben, die auf potenziellen Investitionen basieren würden. Mittels der Economic Value Added-Methode (EVA®) habe man einen fairen Wert von 31,00 EUR je Aktie (vorher: 31,00 EUR) ermittelt. Das Anlagerisiko sei nach wie vor durchschnittlich.

Die Einstufung der Analysten der HSH Nordbank AG für die Deutsche EuroShop-Aktie bleibt daher bei "kaufen" mit einem Kursziel auf Sicht von 12 Monaten von 31,00 EUR. (Analyse vom 25.04.2008) (25.04.2008/ac/a/d) Analyse-Datum: 25.04.2008
Quelle: www.finanznachrichten.de/...chten-2008-04/artikel-10670752.asp

www.comdirect.de

News - 29.04.08 09:03
euro adhoc: Wiener Privatbank Immobilieninvest AG (deutsch)

euro adhoc: Wiener Privatbank Immobilieninvest AG / Geschäftszahlen/Bilanz / WIENER PRIVATBANK MIT REKORDERGEBNIS 2007: JAHRESÜBERSCHUSS STEIGT AUF EUR 12,07 MIO.



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Ad-hoc-Mitteilung übermittelt durch euro adhoc mit dem Ziel einer europaweiten Verbreitung. Für den Inhalt ist der Emittent verantwortlich.

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28.04.2008

Wien, 29. April 2008. Die börsenotierte Wiener Privatbank Immobilieninvest AG erzielte im Geschäftsjahr 2007 ein Rekordergebnis. Der Jahresüberschuss ohne Fremdanteile konnte gegenüber dem Proforma-Geschäftsjahr 2006 (EUR 5,63 Mio.) auf EUR 12,07 Mio. gesteigert werden. Dieser außerordentlich hohe Anstieg in einem herausfordernden Marktumfeld resultierte aus einer starken operativen Entwicklung sowie Verkaufsgewinnen bei der Veräußerung der Management- und Dienstleistungsgesellschaften. Entsprechend dieser positiven Unternehmens- und Ertragsentwicklung wird der Vorstand der Wiener Privatbank der Hauptversammlung für das Geschäftsjahr 2007 eine Dividende von EUR 1,45 je Aktie vorschlagen, nach zuletzt EUR 0,95 je Aktie (für das Geschäftsjahr 2005/06 inklusive dem Rumpfgeschäftsjahr 10-12/2006).

Mittelfristig erwartet die Wiener Privatbank eine Stabilisierung der globalen Kapitalmärkte und ein positives Marktumfeld für Private Banking-Dienstleistungen. Mit den Verkaufserlösen aus den Management- und Dienstleistungsgesellschaften wird die Wiener Privatbank ihren Expansionskurs fortsetzen und ihren Fokus auf die Geschäftsfelder Private Banking & Vermögensverwaltung sowie Corporate & Investment Banking legen. Die Kernkompetenz wird weiter bei den Real Estate Products sowie Beteiligungen & Investments liegen.

Das Ergebnis vor Steuern lag 2007 mit EUR 16,29 Mio. nahezu EUR 10 Mio. über den Werten des Proforma-Geschäftsjahres 2006 (EUR 6,84 Mio.). Deutlich zur Ergebnissteigerung beigetragen hat die starke operative Entwicklung: Der Provisionsüberschuss konnte aufgrund des starken Corporate & Investment-Banking-Geschäfts von EUR 4,77 Mio. im Proforma-Geschäftsjahr 2006 auf nunmehr EUR 8,12 Mio. beinahe verdoppelt werden. Der Zinsüberschuss war mit EUR 4,34 Mio. ebenfalls deutlich positiv (Proforma-Geschäftsjahr 2006: EUR 2,01 Mio.). Der Sonstige betriebliche Erfolg lag mit EUR 21,61 Mio. signifikant über dem Wert des Proforma-Geschäftsjahres 2006 von EUR 8,20 Mio. und umfasste neben den laufenden Beteiligungserträgen aus Tochtergesellschaften auch den gewinnbringenden Verkauf der Management- und Dienstleistungsgesellschaften Ende 2007.

Der Jahresüberschuss ohne Fremdanteile erhöhte sich von EUR 5,63 Mio. im Proforma-Geschäftsjahr 2006 auf EUR 12,07 Mio. in 2007. Der Gewinn je Aktie belief sich auf EUR 2,63, nach EUR 1,22 im Proforma-Geschäftsjahr 2006.

Die Bilanzsumme des Konzerns erhöhte sich im Geschäftsjahr 2007 von EUR 139,55 Mio. zum 31. Dezember 2006 auf EUR 180,11 Mio. Die Höhe des Eigenkapitals inklusive Fremdanteile belief sich zum 31. Dezember 2007 auf EUR 60,93 Mio., nach EUR 52,61 Mio. Ende 2006. Der Return on Equity lag damit bei ausgezeichneten 23 %. Mit einer Eigenkapitalquote von 34 % (2006: 38 %) verfügt die Wiener Privatbank über eine ausgezeichnete Basis für den Ausbau ihrer Geschäftsaktivitäten.

Der Wachstumsfokus der Wiener Privatbank wird im Jahr 2008 auf den Kerngeschäftsfeldern Private Banking & Vermögensverwaltung, Corporate & Investment Banking sowie Real Estate Products & Services liegen. Dementsprechend und aufgrund der soliden wirtschaftlichen Basis geht die Wiener Privatbank von einem positiven Geschäftsverlauf 2008 aus.



KENNZAHLENÜBERBLICK
in EUR                         2007   Proforma 2006(1)  10-12/2006    
2005/06
Bilanzsumme zum Ultimo   180.117.69     139.546.004    139.546.004
119.543.729
Eigenkapital zum Ultimo  60.929.869      52.611.853     52.611.853  
50.199.985
Eigenkapitalquote in %           34              38             38          
42
Return on Equity in %            23              11              9          
18
Jahresüberschuss         12.066.734       5.633.029      2.379.817  
4.296.509
(ohne Fremdanteile)                            
Ergebnis je Aktie              2,63            1,22           0,52        
0,93
Dividende je Aktie             1,45(2)         0,95(3)        0,95(3)      
--
Anzahl der Aktien         4.606.078       4.606.078      4.606.078  
4.606.078
zum Ultimo
(1) ungeprüft, Proforma-Kennzahlen für die Periode 1-12/2006 (Bilanzkennzahlen
zum 31. Dezember 2006, Ergebniskennzahlen aliquot (75 %) aus 2005/06 zuzüglich
Rumpfgeschäftsjahr 2006)
(2) Dividendenvorschlag
(3) Für das Geschäftsjahr 2005/06 einschließlich Rumpfgeschäftsjahr 10-12/2006


Rückfragehinweis: Wiener Privatbank Immobilieninvest AG MMag. Dr. Helmut Hardt, Mitglied des Vorstandes - helmut.hardt@wienerprivatbank.com Mag. Sascha Herczegh, Mitglied des Vorstandes - sascha.herczegh@wienerprivatbank.com T +43/1/534 31 - 0, F 43/1/ 534 31 - 710 www.wienerprivatbank.com

Hochegger|Financials Mag. (FH) Roland Mayrl - r.mayrl@hochegger.com T +43/1/504 69 87 - 31, F +43/1/505 47 01-4031 www.hochegger-financials.com

Ende der Mitteilung euro adhoc

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Emittent: Wiener Privatbank Immobilieninvest AG Hohenstaufengasse 5 A-1010 Wien Telefon: +43-1-534 31-0 FAX: +43-1-534 31-710 Email: office@wienerprivatbank.com WWW: www.wienerprivatbank.com Branche: Finanzdienstleistungen ISIN: AT0000741301 Indizes: WBI, Standard Market Auction Börsen: Amtlicher Handel: Wiener Börse AG Sprache: Deutsch

Quelle: dpa-AFX

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WIENER PRIVATBANK IMMOBIL 18,70 -0,53% Wien

Ad hoc - Vivacon emittiert Wandelschuldverschreibungen

11:25 29.04.08

Köln (aktiencheck.de AG) - Der Vorstand der Vivacon AG (ISIN DE0006048911/ WKN 604891) hat gestern Abend mit Zustimmung des Aufsichtsrats beschlossen, Wandelschuldverschreibungen in Höhe von EUR 24,0 Mio. zu begeben, die vollständig von Credit Suisse Securities (Europe) Limited, London, ("Credit Suisse") gezeichnet und selbst übernommen wurden. Aufgrund der hohen Eigenkapitalrendite der Gesellschaft plant die Vivacon AG mit den Erlösen aus der Wandelschuldverschreibung verstärkt die sich im aktuellen Marktumfeld bietenden Geschäftsmöglichkeiten, insbesondere im Ankauf von Erbbaurechtsportfolien, zu nutzen.  Das Emissionsvolumen der Wandelschuldverschreibung beläuft sich auf EUR 24,0 Mio. und wird vollständig von Credit Suisse zu einem festen Wandlungspreis von EUR 12,54 pro Aktie übernommen. Der Kupon der Wandelschuldverschreibung beträgt 4,875% und die Wandlungsprämie hat zum Zeitpunkt der Emission 13% über dem 5-tägigen Referenzaktienkurs von EUR 11,09 gelegen. Zum Ende der Laufzeit wird die effektive Wandlungsprämie ca. 18% betragen und der Rückzahlungsbetrag 104,3% des Nennbetrages ausmachen. Die Laufzeit der Wandelschuldverschreibungen beträgt 5 Jahre und die Schuldverschreibungen können in ca. 1,9 Mio. Vivacon-Aktien gewandelt werden. Der Vorstand hat mit Zustimmung des Aufsichtsrates das Bezugsrecht der Aktionäre ausgeschlossen und nutzt die von der Hauptversammlung am 15. Mai 2006 erteilte Ermächtigung. Die Vivacon AG plant eine Handelsaufnahme der Wandelschuldverschreibung im Freiverkehr der Frankfurter Börse. (Ad hoc vom 29.04.2008) (29.04.2008/ac/n/nw) Quelle: aktiencheck.de

www.comdirect.de

News - 04.05.08 15:26
GE will sich an deutschen Immobilienfirmen beteiligen

FRANKFURT (dpa-AFX) - Der US-Immobilieninvestor GE Real Estate will in Deutschland mit einem Strategiewechsel von der Finanzkrise profitieren. 'Künftig werden wir verstärkt auch Immobilienkreditportfolios erwerben. Außerdem prüfen wir Beteiligungen an unterbewerteten börsennotierten Immobilienunternehmen', sagte Deutschland-Chef Rainer Thaler der 'Börsen-Zeitung' (Samstagausgabe). Bisher hatte der Immobilienarm des Mischkonzerns General Electric (GE)   nur auf direkte Investments in Gebäude sowie auf die Übernahme von Fondsanteilen gesetzt.

Für den Erwerb von Beteiligungen stehe eine Milliardensumme zur Verfügung, sagte Thaler. Bei Firmenbeteiligungen solle mindestens eine Sperrminorität von gut 25 Prozent erworben werden. Die Engagements bleiben wie bisher beschränkt auf den Gewerbeimmobiliensektor und sollen immer im Einverständnis mit dem Management erfolgen./mur/

Quelle: dpa-AFX

News druckenName  Aktuell Diff.% Börse
Gagfah S.A. Actions nom. EO 1,25 11,66 +1,22% XETRA
General Electric Co 33,34 +0,66% NYSE

WestLB-Analyst Georg Kanders hält die Preise der Immobilienwerte für günstig. 'Bei soliden Geschäftsmodellen wie IVG preist ein Abschlag von 40 Prozent zum Nettovermögenswert ein deutlich zu negatives Szenario ein', so der Experte. Die Finanzkrise scheint sich seiner Ansicht nach langsam abzuschwächen und hinterlasse die Immobilienwerte 'viel zu günstig' - vorausgesetzt es komme zu keiner merklichen Konjunkturabkühlung in Deutschland. Die Frage des richtigen Investitionszeitpunktes sei schwer zu beantworten, so Kanders. Der Sektor sei sozusagen in Ungnade gefallen, 'aber wenn alle von Immobilienaktien reden, ist es schon wieder zu spät', ergänzte er./ag/ck

Quelle: dpa-AFX

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Deutsche Wohnen AG Inhaber-Aktien o.N. 16,76 +4,36% XETRA
DEUTSCHE WOHNEN AG NAMENS-AKTIEN O.N. 27,99 -1,79% XETRA
Gagfah S.A. Actions nom. EO 1,25 12,01 +4,25% XETRA
IVG Immobilien AG Inhaber-Aktien o.N. 17,00 +4,29% XETRA
MDAX Performance-Index 9.515,49 -0,42% XETRA

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News - 05.05.08 12:15
DGAP-News: POLIS Immobilien AG (deutsch)

POLIS Immobilien erzielt weiteren Akquisitionserfolg in Hamburg: 2.700 Quadratmeter großes Bürogebäude in der Innenstadt erworben

POLIS Immobilien AG / Sonstiges

05.05.2008

Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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• Gesamtkosten der Akquisition betragen rund 4,8 Millionen Euro • Feri erteilt Gesamt-Rating von 'sehr gut' (A) • Spitzenlage lässt attraktive Rendite erwarten

Berlin, den 5. Mai 2008 - Die POLIS Immobilien AG [ISIN: DE0006913304/ WKN: 691330], ein Spezialist für die Modernisierung und Verwaltung von Büroimmobilien in innerstädtischen Lagen Deutschlands, verbucht einen erneuten Akquisitionserfolg in Hamburg: Die Berliner Gesellschaft hat für insgesamt rund 4,8 Millionen Euro ein Geschäftshaus in der Hamburger Innenstadt gekauft; der Wert ihres Immobilien-Portfolios beträgt rund 300 Millionen Euro. Verkäufer ist die evangelische Kirchenstiftung Sankt Jakobus. Der Kaufvertrag wurde von Engel & Völkers vermittelt.

Das siebengeschossige Gebäude in der Steinstraße 12 bis 14 wurde Mitte der 20er Jahre mit traditioneller roter Backsteinfassade und massiven Außenwänden errichtet und 1994 vollständig saniert. Es verfügt über eine Gesamtnutzfläche von knapp 2.700 Quadratmetern und sechs eigene Parkplätze. POLIS hat das Bürogebäude leer stehend übernommen. Feri Rating & Research AG hat das Objekt mit einem 'A'-Rating (= sehr gut) bewertet. Das historische Kontorhaus liegt zentral in der Hamburger Innenstadt und in fußläufiger Entfernung zum Hauptbahnhof, Rathausmarkt und zur Haupt-Einkaufsmeile Mönckebergstraße. 'Wir setzen auf Gebäude mit hoher Qualität in guten Lagen, weil hier die nachhaltige Vermietbarkeit gewährleistet ist', sagt Dr. Alan Cadmus, Vorstandssprecher der POLIS Immobilien AG. 'Der eindeutige Fokus bietet unseren Anlegern die Chance auf eine attraktive Rendite bei kalkulierbarem Risiko. Den Leerstand in der Steinstraße haben wir bewusst erworben und planen, das Haus zügig zu vermieten, um Wertsteigerungen zu erzielen.'

POLIS rechnet mit einer Rendite auf die Gesamtinvestitionskosten von 6,5 Prozent, sobald die Flächen vermietet sind. Die Berliner investieren ausschließlich in Büroimmobilien in etablierten Lagen an den wichtigsten deutschen Bürostandorten.

Die POLIS Immobilien AG, 1998 in Berlin gegründet, ist ein börsennotiertes Unternehmen, das Büroimmobilien für den eigenen Bestand erwirbt, ggf. modernisiert oder revitalisiert und selbst verwaltet. POLIS ist auf ein Marktsegment fokussiert: Büroimmobilien in innenstädtischen Lagen an den wichtigsten deutschen Bürostandorten. Die Gesellschaft kauft sowohl komplett vermietete Objekte mit moderner Ausstattung, die einen gesicherten Cashflow erwirtschaften, als auch Immobilien mit Leerstand oder Modernisierungsbedarf, die ein konkretes Wertsteigerungspotenzial aufweisen. Dieses kann durch entsprechende Modernisierungsmaßnahmen oder auch eine vollständige Revitalisierung realisiert werden. Die Gesellschaft verfolgt eine moderate Buy-and-Sell-Strategie. Aktuell umfasst das Immobilienportfolio der POLIS insgesamt 35 Objekte mit einem Verkehrswert von rund 300 Millionen Euro. Alle Immobilien der Gesellschaft wurden von Feri Rating & Research mit einem Rating von 'A' (= sehr gut) oder 'B' (= weit überdurchschnittlich) ausgezeichnet. Seit März 2007 ist POLIS im Prime Standard des Amtlichen Marktes der Frankfurter Wertpapierbörse gelistet.

Investor Relations: Roger Sturm POLIS Immobilien AG Tel: +49 30 85 62 17-27 E-Mail: r.sturm@polisag.de

Pressekontakt: Grit Pauli HOSCHKE & CONSORTEN Public Relations GmbH Tel: +49 40 36 90 50-31 E-Mail: g.pauli@hoschke.de

05.05.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

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Sprache: Deutsch Emittent: POLIS Immobilien AG Potsdamer Straße 58 10785 Berlin Deutschland Telefon: +49-30-85 62 17-0 Fax: +49-30-85 62 17-49 E-Mail: info@polisag.de Internet: www.polisag.de ISIN: DE0006913304 WKN: 691330 Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Berlin, Hamburg, München

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

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Quelle: dpa-AFX

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POLIS Immobilien AG Inhaber-Aktien o.N. 9,30 +1,42% XETRA

Zur Erinnerung:

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News - 14.04.08 08:22
DGAP-News: POLIS Immobilien AG (deutsch)

POLIS Immobilien verkauft Bürohaus in der Torstraße in Stuttgart
POLIS Immobilien AG / Verkauf
14.04.2008
Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. --------------------------------------------------
POLIS Immobilien verkauft Bürohaus in der Torstraße in Stuttgart
- Objekt im Februar 2007 erworben und langfristig an die Barmer Ersatzkasse vermietet - Realisierung der erzielten Wertsteigerung bestätigt Geschäftsmodell und Bewertung
Berlin, 14.
April 2008 - Die POLIS Immobilien AG [ ISIN: DE0006913304  , WKN: 691330] hat ein Büro und Geschäftshaus in der Torstraße 15 in Stuttgart für rund 18,2 Millionen Euro verkauft und erwartet daraus nach Wahrnehmung aller vertraglichen Verpflichtungen einen Gewinn von 1 Million Euro gegenüber dem aktuellen Buchwert. Der Spezialist für die Modernisierung und Bewirtschaftung von Büroimmobilien hatte das Objekt im Februar 2007 erworben und anschließend langfristig an die Barmer Ersatzkasse, einer der größten Träger der gesetzlichen Krankenversicherung in Deutschland, vermietet. Die Übergabe an den Mieter erfolgt 2009 nach der geplanten Modernisierung durch POLIS. Bereits zum 31.12.2007 konnte POLIS einen Bewertungsgewinn für das Objekt verbuchen.
Das 6.300 qm große Objekt wurde von der HIH Hamburgische Immobilien Handlung GmbH im Rahmen ihres Asset Management Mandates in einen Fonds der Warburg-Henderson Kapitalanlagegesellschaft für Immobilien mbH eingebracht. Beratend tätig für den Käufer war das Bankhaus Ellwanger & Geiger.
'Wir konnten wieder beweisen, dass wir in die richtigen Objekte investieren und durch gute Vermietungsleistungen und Modernisierungs-Know-how Wertsteigerungen erzielen', so Dr. Alan Cadmus, Sprecher des Vorstands der POLIS Immobilien. 'Diese Veräußerung ist Teil unserer moderaten Buy-and-Sell Strategie. So realisieren wir gelegentlich die erwirtschafteten Wertsteigerungen, um ausschüttungsfähige Erträge für unsere Anleger zu generieren.' Die Transaktion wird bereits im 1. Quartal 2008 erfolgswirksam sein. Die POLIS Immobilien AG, 1998 in Berlin gegründet, ist ein börsennotiertes Unternehmen, das Büroimmobilien für den eigenen Bestand erwirbt, ggf. modernisiert oder revitalisiert und selbst verwaltet. POLIS ist auf ein Marktsegment fokussiert: Büroimmobilien in innenstädtischen Lagen an den wichtigsten deutschen Bürostandorten. Die Gesellschaft kauft sowohl komplett vermietete Objekte mit moderner Ausstattung, die einen gesicherten Cashflow erwirtschaften, als auch Immobilien mit Leerstand oder Modernisierungsbedarf, die ein konkretes Wertsteigerungspotenzial aufweisen. Dieses kann durch entsprechende Modernisierungsmaßnahmen oder auch eine vollständige Revitalisierung realisiert werden. Die Gesellschaft verfolgt eine moderate Buy-and-Sell-Strategie. Aktuell umfasst das Immobilienportfolio der POLIS insgesamt 35 Objekte mit einem Verkehrswert von rund 300 Millionen Euro. Alle Immobilien der Gesellschaft wurden von Feri Rating & Research mit einem Rating von 'A' (= sehr gut) oder 'B' (= weit überdurchschnittlich) ausgezeichnet. Seit März 2007 ist POLIS im Prime Standard des Amtlichen Marktes der Frankfurter Wertpapierbörse gelistet.
Investor Relations: Roger Sturm POLIS Immobilien AG Tel: +49 30 85 62 17-27 E-Mail: r.sturm@polisag.de
Pressekontakt: Grit Pauli HOSCHKE & CONSORTEN Public Relations GmbH Tel: +49 40 36 90 50-31 E-Mail: g.pauli@hoschke.de
14.04.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP
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Quelle: dpa-AFX

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POLIS Immobilien AG .. 9,30 +1,42% XETRA

Um 5 € sollte der Grund beim Kurs erreicht sein.

Einfach mal anschauen und eigene Meinung bilden.

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News - 06.05.08 09:23
DGAP-Adhoc: Westgrund AG (deutsch)

Westgrund AG:Endgültige Zahlen 2007, Umsatz + 54%, Konzernjahresergebnis 700 TEUR, keine Ergebnisbeiträge durch Neubewertung nach IFRS 40

Westgrund AG / Jahresergebnis

06.05.2008

Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung nach § 15 WpHG, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

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Die Westgrund AG, Remscheid, teilt mit, dass im abgelaufenen Geschäftsjahr 2007 der Konzernumsatz um 54% auf insgesamt 6.092 TEUR gesteigert werden konnte. Das Konzernjahresergebnis nach Steuern beträgt 700 TEUR nach einem bereinigten Ergebnis von -387 TEUR in 2006.

Mit Wiederaufnahme der Investitionstätigkeit und der damit einhergehenden Steigerung des Geschäftsvolumens ist die Basis für weitere zukünftige positive Ergebnisse bereitet. Der Westgrund Konzern hat mit den im Jahre 2007 erworbenen rd. 1.250 Wohneinheiten den Gesamtbestand auf über 1.340 Wohneinheiten mit über 80.000 qm Wohnfläche erhöht. Der Vorstand betont, dass der Konzernabschluss nach den Vorschriften des IFRS aufgestellt wurde, die Immobilien - da im Umlaufvermögen bilanziert - 'at cost' bewertet wurden und eine Zuschreibung nach den Grundsätzen der 'fair value-Bewertung' nach IFRS 40 nicht erfolgte.

Mit der Anfang diesen Jahres erfolgten mehrheitlichen Übernahme des Projektentwicklers Cologne Real Estate GmbH sowie der Zurverfügungstellung einer Rahmenkreditlinie in Höhe von 50.000 TEUR für weitere Zukäufe sieht sich der Westgrundkonzern für das Geschäftsjahr 2008 sehr gut aufgestellt.

Der Vorstand 06.05.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

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Sprache: Deutsch Emittent: Westgrund AG Albert-Schmidt-Allee 58 42897 Remscheid Deutschland Telefon: +49 (0)2191 9999-0 Fax: +49 (0)2191 9999-12 E-Mail: krienen@westgrund.de Internet: www.westgrund.de ISIN: DE000A0HN4T3 WKN: A0HN4T3 Börsen: Regulierter Markt in Düsseldorf; Freiverkehr in Berlin, Stuttgart; Open Market in Frankfurt

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

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Quelle: dpa-AFX

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WESTGRUND AG Inhaber-Aktien o.N. 5,05 -0,98% Frankfurt

Unter 8 € einfach mal eigene Meinung bilden.

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News - 06.05.08 09:53
DGAP-News: VIB Vermögen AG (deutsch)

Vorstände von VIB Vermögen AG und BBI Bürgerliches Brauhaus Immobilien AG unterzeichnen Ergebnisabführungsvertrag

VIB Vermögen AG / Sonstiges

06.05.2008

Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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- VIB Vermögen AG bietet Abfindung von 1,45 eigenen Stückaktien je BBI-Aktie - Jährliche Ausgleichszahlung von EUR 0,64 brutto je Aktie bei Nicht-Annahme - Vertrag bedarf noch der Zustimmung der Hauptversammlungen

Neuburg / Donau, 6. Mai 2008 - Die VIB Vermögen AG, eine auf die Bestandshaltung von Gewerbeimmobilien spezialisierte Gesellschaft, hat heute einen Ergebnisabführungsvertrag mit dem Vorstand der BBI Bürgerliches Brauhaus Immobilien AG unterzeichnet. Darin bietet die Gesellschaft den Aktionären der BBI AG unter Berücksichtigung der gesetzlichen Vorgaben eine angemessene Abfindung in Aktien an. Der Vertrag sieht ein Umtauschverhältnis von 8,02 BBI-Aktien zu 11,62 VIB-Aktien vor. Ein Aktionär der BBI Bürgerliches Brauhaus Immobilien AG erhält somit bei Annahme des Angebots je BBI Aktie 1,45 Aktien der VIB Vermögen AG. Mögliche Spitzenbeträge aufgrund des nicht ganzzahligen Umtauschverhältnisses werden durch Barzahlungen der VIB Vermögen AG ausgeglichen.

Nach Inkrafttreten des Vertrages ist die BBI AG verpflichtet, ihr Ergebnis vollständig an die VIB Vermögen AG abzuführen. Für die Aktionäre der BBI AG, die das Abfindungsangebot nicht annehmen wollen, sieht der Ergebnisabführungsvertrag im Gegenzug als angemessenen Ausgleich eine jährliche feste Ausgleichszahlung von EUR 0,64 brutto je Stückaktie durch die VIB Vermögen AG vor.

Der Vertrag bedarf noch der Zustimmung der Hauptversammlungen beider Gesellschaften. Im Fall der VIB Vermögen AG soll die Hauptversammlung für den 25. Juni 2008 einberufen werden.

Profil der VIB Vermögen AG (inkl. BBI)

Die VIB Vermögen AG ist eine mittelständische Immobilienholding mit Investitionsfokus auf gewerbliche Immobilien in Süddeutschland. 1993 als Personengesellschaft gegründet, wurde die VIB im Jahr 2000 in eine Aktiengesellschaft umgewandelt. Seitdem entwickelte die Gesellschaft ihre Kernkompetenzen im Bereich des Erwerbs und der Verwaltung eigener Immobilien und der Beteiligung an Gesellschaften mit Immobilienvermögen. Die VIB Vermögen AG betreibt eine 'Buy-and-hold-Strategie'. Sie entwickelt dabei Immobilien für das eigene Portfolio und erwirbt auch Bestandsimmobilien. Zum Immobilienportfolio der VIB-Gruppe zählen verschiedene Logistikimmobilien und Industrieanlagen, Shopping- und Fachmarktzentren sowie Gewerbe- und Dienstleistungs¬zentren. Mit einer vermietbaren Gesamtfläche von ca. 500.000 m² erzielt die VIB-Gruppe nachhaltige Mietrenditen.



Investor Relations:

VIB Vermögen AG Petra Riechert Luitpoldstr. C70 86633 Neuburg Tel: +49 (0)8431 504 952 Fax: +49 (0)8431 504 973 E-mail: petra.riechert@vib-ag.de

06.05.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

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Sprache: Deutsch Emittent: VIB Vermögen AG Luitpoldstraße C 70 86633 Neuburg/Donau Deutschland Telefon: +49 (0)8431 / 504-952 Fax: +49 (0)8431 / 504-973 E-Mail: cornelia.eissmann@vib-ag.de Internet: www.vib-ag.de ISIN: DE0002457512 WKN: 245751

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

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Quelle: dpa-AFX

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VIB Vermögen AG Inhaber-Aktien o.N. 7,80 +0,78% XETRA

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News - 06.05.08 10:07
ots.CorporateNews: PlanetHome AG / Immobiliendienstleister PlanetHome AG erwirtschaftet ...

Immobiliendienstleister PlanetHome AG erwirtschaftet 2007 Rekordergebnis - HVB-Tochter steigert mit Partner-Geschäftsmodell Umsatz auf 45 Millionen Euro München (ots) - Bereits im achten Jahr in Folge meldet der bundesweit aufgestellte Immobiliendienstleister PlanetHome AG ein Rekordjahr: Gegenüber dem Vorjahr steigerte das in der Immobilienvermittlung und Immobilienfinanzierung tätige Unternehmen seinen Umsatz um 14 Prozent auf rund 45 Millionen Euro.

'Das Jahr 2007 war für die PlanetHome AG wieder ein Erfolgsjahr. Unser Geschäftsmodell hat sich auf einem stark umkämpften Markt erfolgreich durchgesetzt und etabliert. Ermöglicht wurde das Wachstum entgegen dem Gesamttrend durch die strategische Ausrichtung des Unternehmens: Die PlanetHome AG agiert sowohl in der Immobilienvermittlung als auch in der Immobilienfinanzierung als Partner von Finanzdienstleistern. Diese können ihr Produktangebot rund um die private Immobilie durch unsere Dienstleistungen optimieren und erweitern', kommentiert Dr. Bernd Klosterkemper, Vorstandssprecher der PlanetHome AG, die Jahreszahlen 2007. 'Auf dieser Basis haben wir gegenüber dem Vorjahr unseren Umsatz von 39,5 Millionen Euro auf rund 45 Millionen gesteigert und damit unsere Ziele wieder deutlich übertroffen.'

Unterstrichen wird der Geschäftserfolg durch mehrere Prämierungen. So wurde die PlanetHome AG als einer von Deutschlands kundenorientiertesten Dienstleistern ausgezeichnet und zählt laut einer aktuellen Untersuchung zu den 100 besten Arbeitgebern im deutschen Mittelstand.

Kreditinstitute setzen bei Immobilienvermittlung auf PlanetHome

In der Immobilienvermittlung hat das Unternehmen im Jahr 2007 ein Gesamtvolumen von 520 Millionen Euro vermittelt (2006: 450 Millionen Euro). Insgesamt wurden rund 2.200 Objekte verkauft. Als treibende Kraft erwiesen sich dabei Kooperationen wie mit der HypoVereinsbank, der Deutschen Apotheker- und Ärztebank oder der Dresdner Bank. 'Immer mehr Großbanken suchen eine professionelle Unterstützung für Ihre Kunden rund um die Immobilie', sagt Klosterkemper. PlanetHome hat seinen Komplettservice daher im vergangenen Jahr noch konsequenter auf Partnerschaften mit Banken und Finanzdienstleistern ausgerichtet. Das Wachstum begleiteten in 2007 zwölf Büroeröffnungen: Durch die neuen Filialen in Essen, Konstanz, Dortmund, Hannover, Münster, Darmstadt, Koblenz, Erfurt, Oldenburg, Heide, Bielefeld und Marburg profitieren Immobilienkunden nun an bundesweit 65 Standorten von den Immobilien-Services der PlanetHome AG.

Partnerbasierte Immobilienfinanzierung steigert Finanzierungsvolumen auf Rekordhöhe

Auch im Bereich der Immobilienfinanzierung behauptete sich das Unternehmen trotz der Auswirkungen der US-Immobilienkrise erfolgreich gegen den Gesamttrend. Das vermittelte Finanzierungsvolumen stieg auf rund 2,3 Milliarden Euro in 2007. 'Banken, Versicherungen und Sparkassen nutzen PlanetHome zunehmend als Dienstleister an der Schnittstelle zwischen Kreditproduktion und Kreditvertrieb. Unseren Partnern wird es dadurch möglich, ihre eigene Produktpalette zu erweitern und so risikoarm und margenfreundlich den gewachsenen Kunden- und Marktanforderungen zu begegnen.' Von Sparkassen über Geschäfts- und Genossenschaftsbanken bis hin zu Direktbanken setzen bei der Immobilienfinanzierung mittlerweile weit mehr als 1.500 Filialen auf PlanetHome.

Weiteres Wachstum erfordert rund 50 neue Mitarbeiter

Im laufenden Geschäftsjahr rechnet die PlanetHome AG mit einer weiter steigenden Nachfrage nach ihren Dienstleistungen. 'Kreditinstitute haben erkannt, dass sie in der Immobilienvermittlung und Immobilienfinanzierung durch die PlanetHome AG Neukunden gewinnen und Bestandskunden halten können - und dabei gleichzeitig ihre Profitabilität verbessern können', sagt Klosterkemper. Einhergehend mit der Neugewinnung von Kooperationspartnern und der weiteren Expansion will das Unternehmen rund 50 neue Mitarbeiter einstellen.

Über PlanetHome Die PlanetHome AG hat sich als einer der führenden Immobiliendienstleister mit den Kernbereichen Vermittlung und Finanzierung von Wohnimmobilien etabliert. Das Unternehmen beschäftigt derzeit 380 Mitarbeiter und wurde als einer der 100 besten Arbeitgeber im deutschen Mittelstand mit dem begehrten TopJob-Siegel ausgezeichnet. In der Immobilienvermittlung gehört PlanetHome mit 65 Büros zu den führenden Anbietern Deutschlands. Pro Jahr vermittelt der Immobiliendienstleister rund 2.200 Immobilien. Eine Vielzahl von Großbanken und Finanzdienstleistern setzt in der Vermittlung von Immobilien auf PlanetHome und bietet ihren Kunden dadurch einen Komplettservice rund um die Immobilie. Das Unternehmen steht für die Kombination aus kompetenter Beratung und modernster Technologie. Im Bereich Immobilienfinanzierung gehört PlanetHome mit einem Finanzierungsvolumen von 2,3 Milliarden Euro p.a. zu den drei größten Vermittlern von privaten Baufinanzierungen in Deutschland. Neben der TÜV-geprüften Finanzierungsplattform bietet PlanetHome seinen Partnern professionelles Produktmanagement sowie Multichannel-Vertriebsunterstützung. PlanetHome betreut mehr als 1.500 Filialen und ist Marktführer in der partnerbasierten Baufinanzierung.

Weiterführende Informationen unter www.planethome.de

Originaltext: PlanetHome AG Digitale Pressemappe: www.presseportal.de/pm/32319 Pressemappe via RSS : www.presseportal.de/rss/pm_32319.rss2

Pressekontakt: PlanetHome AG

Anke-Lisa Zwanzig Team-Leitung Marketing und Presse Münchner Straße 14 85774 München / Unterföhring Telefon: +49 (0) 89 767 74 321 Fax: +49 (0) 89 767 74 399 anke-lisa.zwanzig@planethome.com

Nadin Sturm Pressereferentin Münchner Straße 14 85774 München / Unterföhring Telefon: +49 (0) 89 767 74 319 Fax: +49 (0) 89 767 74 399 nadin.sturm@planethome.com

Quelle: dpa-AFX

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Wie bewertet Ihr die Zahlen zum Geschäftsjahr 2007? Der Kurs hat heute an allen Plötzen zugelegt, Xetra knapp 6%... Danke für Euer Statement!

und euer Depot aufpolieren.

Geduld müßt ihr evtl. mitbringen,

sollte sich dann aber auszahlen.

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News - 08.05.08 08:52
DGAP-News: POLIS Immobilien AG (deutsch)

POLIS Immobilien erfolgreich ins Geschäftsjahr 2008 gestartet

POLIS Immobilien AG / Quartalsergebnis

08.05.2008

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POLIS Immobilien erfolgreich ins Geschäftsjahr 2008 gestartet: Kräftiges Umsatz- und Ergebnisplus

- Mieterträge steigen gegenüber Vorjahreszeitraum um 89 Prozent

- Ergebnis aus laufender Immobilienbewirtschaftung legt um 84 Prozent zu

- Erfolgreiche Akquisitionen und lukrativer Verkauf bestätigen Strategie

Berlin, 8. Mai 2008 - Die POLIS Immobilien AG [ISIN: DE0006913304, WKN: 691330] ist gut ins neue Geschäftsjahr gestartet: Der Spezialist für die Modernisierung und Verwaltung von Büroimmobilien in innerstädtischen Lagen Deutschlands hat im ersten Quartal 2008 seine Erträge aus Vermietung um 89 Prozent auf 3,5 Millionen Euro gesteigert (Vorjahreszeitraum: 1,8 Millionen Euro). Das Ergebnis aus laufender Immobilenbewirtschaftung stieg um 84 Prozent und beläuft sich auf 2,9 Millionen Euro (Vorjahr: 1,6 Millionen Euro). Erfreulich hat sich auch das EBIT entwickelt: Die 3,2 Millionen Euro bedeuten gegenüber dem Vorjahreszeitraum (2,7 Millionen Euro) ein Plus von 18 Prozent. Der Konzernüberschuss lag mit 1,6 Millionen Euro auf dem Niveau des ersten Quartals, obwohl die Finanzaufwendungen um 83 Prozent aufgrund des erhöhten Kreditvolumens gestiegen sind. Der Net Asset Value (NAV) stieg um etwa 8 Prozent auf 13,95 Euro je Aktie (Vorjahreszeitraum: 12,93 Euro je Aktie).

'Es ist uns gelungen, an die erfolgreiche Arbeit des Vorjahres anzuknüpfen und beim Umsatz und Ergebnis weitere Zuwächse zu erzielen', sagt Dr. Alan Cadmus, Vorstandssprecher der POLIS Immobilien. 'Wir haben uns im ersten Quartal neben dem weiteren Ausbau unseres Portfolios auf die aktive Bewirtschaftung unserer Bestandsimmobilien konzentriert, um Wertsteigerungspotenziale konsequent zu heben - erfolgreich, wie beispielsweise der Verkauf eines Objektes in Stuttgart zeigt.' Bei der Veräußerung des Bürogebäudes in der schwäbischen Metropole hat POLIS einen Bewertungsgewinn von rund 0,9 Millionen Euro erzielt. Cadmus: 'Damit haben wir einmal mehr bewiesen, dass wir in die richtigen Objekte investieren und durch gute Vermietungsleistungen und unser Modernisierungs-Know-how Wertsteigerungen erzielen.' Gleichzeitig haben die Immobilienspezialisten im ersten Quartal gemäß ihrer Strategie weiter zugekauft: Für insgesamt 26,3 Millionen Euro wurden drei Bürogebäude in Hamburg und Berlin erworben. Damit liegt der Portfoliowert jetzt bei 291 Millionen Euro (Vorjahreszeitraum: 142 Millionen Euro). Die Gesellschaft plant, weitere Gebäude aufzustocken und so zusätzliche Mieterträge und Wertsteigerungen der Objekte zu erzielen. Ein solches Vorhaben hat POLIS in Düsseldorf gerade abgeschlossen: Die Attraktivität des Gebäudes wurde erhöht und noch während der Bauphase wurden neue Mieter gewonnen.

Auch in Zukunft will die POLIS kräftig wachsen. Cadmus: 'Wir rechnen damit, durch weitere Akquisitionen unser Portfolio im Geschäftsjahr 2008 auf 350 Millionen Euro auszubauen und auch im Vermietungsgeschäft weitere Zuwächse bei den Mieterträgen zu erzielen.' POLIS geht davon aus, dass die Geschäftsentwicklung des Unternehmens vom positiven Gesamtumfeld für Büroimmobilien profitieren wird. Die Immobiliengesellschaft bekräftigt daher die bereits veröffentlichte Prognose für das Geschäftsjahr 2008, wonach die Mieterträge auf rund 17 Millionen Euro steigen sollen und ein Ergebnis vor Steuern von 9 bis 11 Millionen Euro geplant ist.

Der Quartalsbericht zum 31. März 2008 steht auf der Internetseite der Gesellschaft unter www.polisag.de/IR/zwischenberichte.php zum Download bereit.

Über POLIS: Die POLIS Immobilien AG, 1998 in Berlin gegründet, ist ein börsennotiertes Unternehmen, das Büroimmobilien für den eigenen Bestand erwirbt, ggf. modernisiert oder revitalisiert und selbst verwaltet. POLIS ist auf ein Marktsegment fokussiert: Büroimmobilien in innenstädtischen Lagen an den wichtigsten deutschen Bürostandorten. Die Gesellschaft kauft sowohl komplett vermietete Objekte mit moderner Ausstattung, die einen gesicherten Cashflow erwirtschaften, als auch Immobilien mit Leerstand oder Modernisierungsbedarf, die ein konkretes Wertsteigerungspotenzial aufweisen. Dieses kann durch entsprechende Modernisierungsmaßnahmen oder auch eine vollständige Revitalisierung realisiert werden. Die Gesellschaft verfolgt eine moderate Buy-and-Sell-Strategie. Aktuell umfasst das Immobilienportfolio der POLIS insgesamt 35 Objekte mit einem Verkehrswert von rund 300 Millionen Euro. Alle Immobilien der Gesellschaft wurden von Feri Rating & Research mit einem Rating von 'A' (= sehr gut) oder 'B' (= weit überdurchschnittlich) ausgezeichnet. Seit März 2007 ist POLIS im Prime Standard des Amtlichen Marktes der Frankfurter Wertpapierbörse gelistet.

Investor Relations: Roger Sturm, POLIS Immobilien AG, Tel: +49 30 85 62 17-27, E-Mail: r.sturm@polisag.de Pressekontakt: Grit Pauli, HOSCHKE & CONSORTEN Public Relations GmbH, Tel: +49 40 36 90 50-31, E-Mail: g.pauli@hoschke.de

08.05.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

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Sprache: Deutsch Emittent: POLIS Immobilien AG Potsdamer Straße 58 10785 Berlin Deutschland Telefon: +49-30-85 62 17-0 Fax: +49-30-85 62 17-49 E-Mail: info@polisag.de Internet: www.polisag.de ISIN: DE0006913304 WKN: 691330 Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Berlin, Hamburg, München

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

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Quelle: dpa-AFX

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POLIS Immobilien AG Inhaber-Aktien o.N. 9,69 -1,12% XETRA

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News - 08.05.08 09:56
AKTIE IM FOKUS: IVG Immobilien fest - Zahlen besser als erwartet

FRANKFURT (dpa-AFX) - IVG Immobilien  haben am Donnerstag von besser als erwartet ausgefallenen Zahlen profitiert. Die Immobiliengesellschaft ist zwar schwach ins Jahr gestartet, Analysten hatten aber mit noch schlechteren Ergebnissen gerechnet. Gegen 9.45 Uhr gewannen die Titel als einer der stärksten Werte im MDAX  1,82 Prozent auf 17,30 Euro. Der Index mittelgroßer Werte verlor unterdessen 0,93 Prozent auf 9.543,37 Zähler.

'Bis auf den Überschuss sind alle Zahlen besser als erwartet ausgefallen', kommentierte ein Analyst. 'Fairerweise muss man sagen, dass das EBIT richtig gut aussieht und auch der Ausblick liegt am oberen Ende der Erwartungen', so der Experte weiter. Zudem laufe der Verkaufsprozess des Kavernengeschäfts nach Plan. Eine große Zahl von Investoren habe laut IVG inzwischen Interesse signalisiert.

Equinet-Analyst Jochen Rothenbacher bestätigte die Titel mit 'Buy' und einem Kursziel von 28 Euro. IVG habe mit soliden Ergebnissen beim Umsatz und EBIT seine Schätzungen übertroffen, schrieb der Experte am Morgen. Der Überschuss sei wie erwartet ausgefallen. Zudem habe es einen konkreten Ausblick auf das Gesamtjahr gegeben. Allerdings lägen seine Schätzungen am oberen Ende der Ziele und würden möglicherweise reduziert. Ein so genanntes 'worst case' Szenario sei aber im aktuell niedrigen Kurs bereits berücksichtigt.

Auch Ulrich Geis von der DZ Bank hielt einem aktuellen Kommentar zufolge an seiner Kaufempfehlung fest. Der Umsatz sei wie erwartet ausgefallen, das EBIT liege aber erheblich über den Konsens-Schätzungen. Haupttreiber sei hierfür der Geschäftsbereich Development gewesen - erstmals sei hier das fertiggestellte Projekt in London sowie der Verkauf eines Projektes in Düsseldorf eingewertet worden. Den fairen Wert für die IVG-Aktie veranschlagt Geis bei 27 Euro./dr/fat

Quelle: dpa-AFX

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News - 08.05.08 12:03
DGAP-News: Rücker Immobilien AG (deutsch)

RÜCKER IMMOBILIEN AG - Q1-Zahlen - Rekordergebnis durch Beteiligungsverkauf

Rücker Immobilien AG / Quartalsergebnis

08.05.2008

Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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++Rücker Immobilien AG: Q1-Zahlen: Rekordergebnis durch Beteiligungsverkauf, Umsatz 2,14 Mio. Euro, EBIT-Marge über 40%++

Remscheid, 08. Mai 2008 - Die Rücker Immobilien AG hat im ersten Quartal 2008 durch den Teilverkauf ihrer Beteiligung an der Rücker Immobilien Portfolio AG ein Rekordergebnis verzeichnet. Bei Umsatzerlösen von 2,14 Mio. Euro wurde ein EBIT von 0,863 Mio. Euro erwirtschaftet. Im abgelaufenen Geschäftsjahr 2007 wurde wie berichtet ein Umsatz von 11,5 Mio. Euro (EBIT 1,24 Mio. Euro) erzielt.

Quartalszahlen per 31.03.2008 nach HGB



In TEUR (nach HGB) Q1 2008 in % vom
Umsatz

Umsatz 2.140 100%
EBIT 863,0 40,3%
EBT 633,4 29,6%
Grundkapital 3.537
Mitarbeiter 10 10




Über die Rücker Immobilien AG:

Die im Jahr 2000 gegründete RÜCKER IMMOBILIEN AG ist auf das Management und die Vermarktung von Wohnimmobilien in Nordrhein-Westfalen spezialisiert. Seit Juni 2005 ist sie im Freiverkehr der Börsen Berlin, Bremen, Stuttgart und München gelistet und auch in den Open Market der Frankfurter Wertpapierbörse sowie in den Xetra-Handel einbezogen. Vorstände der RÜCKER IMMOBILIEN AG sind Ulrich Rücker und Martin Lambotte. Im Juli 2006 ist durch die Übernahme der börsennotierten Aquatis Solutions AG die Tochtergesellschaft RÜCKER IMMOBILIEN PORTFOLIO AG entstanden, die auf das Bestandsgeschäft mit Wohnimmobilien fokussiert ist. An dieser Gesellschaft ist die RÜCKER IMMOBILIEN AG aktuell mit ca. 52% beteiligt.

Anstehende Termine 2008

02.07. Hauptversammlung August Berichterstattung II. Quartal November Berichterstattung III. Quartal

Weitere Informationen: www.ruecker-immobilien.de RÜCKER IMMOBILIEN AG Martin Lambotte, Vorstand Brüderstraße 62, 42853 Remscheid Tel.: 02191 - 46447-0, Fax.: 02191 - 46447-17 08.05.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

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Sprache: Deutsch Emittent: Rücker Immobilien AG Brüderstraße 62 42853 Remscheid Deutschland Telefon: +49 (0)2191 46 44-70 Fax: +49 (0)2191 46 44-717 E-Mail: info@ruecker-immobilien.de Internet: www.ruecker-immobilien.de ISIN: DE0005487862 WKN: 548786 Börsen: Freiverkehr in Berlin, Hamburg, München, Stuttgart; Open Market in Frankfurt

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

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Quelle: dpa-AFX

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RUECKER IMMOBILIEN AG Inhaber-Aktien o.N. 2,25 +0,00% XETRA

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News - 14.05.08 08:30
DGAP-News: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG (deutsch)

TAG mit kontinuierlichem Wachstum im ersten Quartal

TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG / Quartalsergebnis

14.05.2008

Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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PRESSEMITTEILUNG

Zwischenbericht zum ersten Quartal 2008

TAG mit kontinuierlichem Wachstum im ersten Quartal

- Umsatzwachstum von 67 Prozent auf 21,5 Mio. Euro - Ergebnis vor Steuern (EBT) bei 3,7 Mio. Euro - Kontinuierliche Umsatz- und Ertragsentwicklung erwartet

(Hamburg, 14. Mai 2008) Mit gesteigerter Profitabilität und einem Umsatzwachstum von 67 Prozent konnte die TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-Aktiengesellschaft auch im ersten Quartal 2008 ihren dynamischen Wachstumskurs des Vorjahres weiter fortsetzen. Die positive Geschäftsentwicklung der TAG basiert vor allem auf dem konsequenten Ausbau ihres Wohn- und Gewerbeimmobilienportfolios sowie der Stärkung des Dienstleistungsbereichs.

Die TAG verzeichnet im ersten Quartal 2008 in allen Geschäftsfeldern wachsende Umsatzerlöse: Sie stiegen insgesamt um 67 Prozent von 12,8 Mio. Euro im Vorjahr auf 21,5 Mio. Euro. Dieser Anstieg ist vor allem auf eine Steigerung der Mieterlöse um 60 Prozent von 7,0 Mio. Euro auf 11,1 Mio. Euro zurückzuführen. Dazu haben die Mieteinnahmen des in 2007 akquirierten Siemens-Portfolios und ein Anstieg der Mieten aus den übrigen Bestandsimmobilien beigetragen.

Die konsequente Umsetzung der Buy, Build & Hold-Strategie führte zu einem positiven Konzernergebnis vor Steuern (EBT) in Höhe von 3,7 Mio. Euro nach 2,6 Mio. Euro in 2007. Auch das Ergebnis nach Steuern konnte von 1,3 Mio. Euro im ersten Quartal 2007 um 64 Prozent auf 2,2 Mio. Euro zum Ende des ersten Quartals 2008 erheblich gesteigert werden. Die Eigenkapitalquote stieg von 34,6 Prozent am 31. Dezember 2007 auf 35,2 Prozent.

'Trotz eines weiterhin schwierigen Kapitalmarktumfelds ist es uns gelungen, unsere positive Geschäftsentwicklung weiter fortzusetzen und damit die Positionierung des Konzerns als Bestandshalter und Investor in die urbanen Wachstumsmärkte deutscher Metropolen erneut zu bestätigen. Entsprechend unserer strategischen Ausrichtung wird der Fokus bei Akquisitionen auch zukünftig auf renditestarken Gewerbe- und Wohnimmobilien liegen. Außerdem werden wir die Wertsteigerung unserer Bestandsimmobilien weiter vorantreiben sowie in ausgewählte Projektentwicklungen investieren,' so Andreas Ibel, Vorstandsvorsitzender der TAG.

Die TAG plant, in diesem Jahr rund 50 Mio. Euro in Bestands- und Projektentwicklungen des Immobilienbestands zu investieren. Weitere rund 100 Mio. Euro sollen für Akquisitionen verwendet werden. Auf Grund der nach wie vor positiven Entwicklung des deutschen Immobilienmarktes - insbesondere innerhalb attraktiver, urbaner Lagen - geht das Management der TAG auch weiterhin von einem Anstieg der Nachfrage auf dem Markt von Wohn- und Gewerbeimmobilien aus. Dementsprechend ist auch für 2008 mit einer kontinuierlichen Umsatz- und Ertragsentwicklung zu rechnen.







Kontakt: TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-Aktiengesellschaft Head of investor and public relations Kirsten Schleicher

Tel. +49 (0) 40 380 32 300 Fax +49 (0) 40 380 32 390 pr@tag-ag.com



14.05.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

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Sprache: Deutsch Emittent: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG Steckelhörn 9 20457 Hamburg Deutschland Telefon: +49 (0)40 380 32 300 Fax: +49 (0)40 380 32 399 E-Mail: info@tag-ag.com Internet: www.tag-ag.com ISIN: DE0008303504 WKN: 830350 Indizes: SDAX Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard), München; Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Stuttgart

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

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Quelle: dpa-AFX

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TAG Tegernsee Immo.-u.Bet.-AG Inhaber-Aktien o.N. 6,25 +0,16% XETRA

Aus dieser Quelle kommt die Nachricht: www.finanznachrichten.de/...chten-2008-05/artikel-10814912.asp

14.05.2008 07:31
DGAP-News: Deutsche EuroShop AG (deutsch)

Deutsche EuroShop: Guter Start ins Geschäftsjahr 2008

Deutsche EuroShop AG (News/Aktienkurs) / Quartalsergebnis/Zwischenbericht

14.05.2008

Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. -------------------------------------------------- -------

Deutsche EuroShop: Guter Start ins Geschäftsjahr 2008

- Umsatzerlöse: 26,9 Mio. Euro (+19 %) - EBIT: 22,5 Mio. Euro (+20 %) - Ergebnis: 10,2 Mio. Euro (+61 %) - Ergebnis je Aktie 0,30 Euro

Hamburg, 14. Mai 2008 - Der Shoppingcenter-Investor Deutsche EuroShop AG berichtete heute über das Ergebnis der ersten drei Monate des Geschäftsjahres 2008.

Die Umsatzerlöse beliefen sich auf 26,9 Mio. Euro, ein Plus von 19 % gegenüber der Vorjahresperiode (22,7 Mio. Euro). Dabei haben die Galeria Baltycka und die Stadt-Galerie Hameln, die im Oktober 2007 beziehungsweise im März 2008 eröffnet wurden, zu dieser Umsatzerhöhung wesentlich beigetragen. Darüber hinaus konnten die Umsatzerlöse der Bestandsobjekte um 2,2 % gesteigert werden.

Das Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) ist von 18,7 Mio. Euro um 3,8 Mio. Euro (+20 %) auf 22,5 Mio. Euro gestiegen. Dies ist vor allem auf die Ergebnisbeiträge der beiden neu eröffneten Objekte zurückzuführen.

Das Finanzergebnis ist mit 11,9 Mio. Euro um 1,8 Mio. Euro niedriger ausgefallen als im Vorjahr (10,1 Mio. Euro). Dies resultiert zum einen aus den Zinsaufwendungen der neuen Center und zum anderen aus einem höheren Ergebnisanteil für die Minderheitsgesellschafter.

Das Bewertungsergebnis ist von -0,1 Mio. Euro auf 1,8 Mio. Euro gestiegen, was ausschließlich auf unrealisierte Währungsgewinne zurückzuführen ist.

Insgesamt konnte das Ergebnis vor Steuern (EBT) von 8,5 Mio. Euro auf 12,3 Mio. Euro gesteigert werden. Das Konzernergebnis betrug 10,2 Mio. Euro und hat sich gegenüber der Vorjahresperiode (6,3 Mio. Euro) um 3,9 Mio. Euro (+61 %) erhöht. Das Ergebnis je Aktie stieg von 0,18 Euro auf 0,30 Euro. Hiervon resultieren 0,27 Euro aus dem operativen Ergebnis und 0,03 Euro aus dem Bewertungsergebnis.

Die Eröffnung der Stadt-Galerie in Passau wird planmäßig im Herbst 2008 erfolgen. Derzeit sind bereits über 95 % der Ladenflächen an renommierte Einzelhandelsunternehmen vermietet.

Die Gesellschaft ist deutlich zuversichtlicher als noch vor wenigen Monaten, dass bis zum Jahresende neue Investments eingegangen werden können und das Investitionsziel von 150-200 Mio. Euro erreicht wird.

Auf Basis des Ergebnisses der ersten drei Monate wird die Prognose für das Gesamtjahr 2008 bestätigt: Die Umsatzerlöse sollen sich zwischen 110-113 Mio. Euro bewegen und damit deutlich steigen (2007: 95,8 Mio. Euro). Das Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) soll bei 90-92 Mio. Euro liegen (2007: 77,2 Mio. Euro). Beim Ergebnis vor Steuern (EBT) ohne Bewertungsergebnis rechnet die Gesellschaft mit 43-45 Mio. Euro (2007: 37,7 Mio. Euro).

Der Vorstand ist optimistisch, für das Geschäftsjahr 2008 eine steuerfreie Dividende von mindestens 1,05 Euro je Aktie ausschütten zu können.

Internet-Übertragung der Telefonkonferenz Die Deutsche EuroShop überträgt am Mittwoch, 14. Mai 2008 um 11:00 Uhr ihre englischsprachige Telefonkonferenz live als Webcast im Internet unter www.deutsche-euroshop.de/ir

Der vollständige Zwischenbericht ist unter dieser Adresse als PDF-Datei und als interaktive Online-Version ebenfalls abrufbar.

Deutsche EuroShop - Die Shoppingcenter-AG Die Deutsche EuroShop ist Deutschlands einzige Aktiengesellschaft, die ausschließlich in Shoppingcenter an erstklassigen Standorten investiert. Das MDAX-Unternehmen ist zurzeit an 16 Einkaufscentern in Deutschland, Österreich, Polen und Ungarn beteiligt.

Kennzahlen der Deutsche EuroShop (IFRS)

in Mio. Euro 01.01.- 01.01.- 31.03.2008 31.03.2007 Veränderung Umsatzerlöse 26,9 22,6 19 % EBIT 22,5 18,7 20 % Finanzergebnis -11,9 -10,1 -18 % EBT 12,3 8,5 46 % Konzernergebnis 10,2 6,3 61 % Ergebnis je Aktie in Euro 0,30 0,18 61 %

31.03.2008 31.12.2007 Eigenkapital* 979,5 974,0 1 % Verbindlichkeiten 951,3 1.002,3 -5 % Bilanzsumme 1.930,9 1.976,3 -2 % Eigenkapitalquote in %* 50,7 49,3 Gearing in %* 97 103 Liquide Mittel 52,6 109,0 -52 %

* inkl. Minderheitenanteile 14.05.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

19.05.2008 - TAG Tegernsee AG Kauf ! - Heute und in Anfang Mai gab es mal wieder einen Insiderkauf bei der TAG Tegernsee AG. Herr Ibel kaufte 1000 AKtien zu einem Gesamtwert von 6350 €. Verschiedene Finanzzeitschriften hatten in den letzten Wochen darauf hingewiesen, dass der deutsche Immobiliesektor sich sehr gut entwickelt und nicht unter der amerikanischen Immobilienkrise leidet. Daher wurden auch verschiedene Titel zum Kauf empfohlen.

Weiterhin hat die TAG Tegernsee mit guten Geschäftszahlen überrascht: Der Umsatz habe um 67% gegenüber dem Vorjahr zulegen können. Vor allem die Mieterlöse hätten sich mit einem Plus von 60% als Treiber für diese Entwicklung erwiesen. Der Anstieg dieser Einnahmen sei auf die zusätzlichen Cashflows des im vergangenen Geschäftsjahr gekauften Siemens-Portfolios und aus dem Anstieg der Mieten aus den übrigen Bestandsimmobilien zurückzuführen. Noch stärker hätten die Umsätze, die durch Grundstücksverkäufe generiert worden seien, zugenommen. Hier habe ein Wachstum von 119,2% ausgewiesen werden können. Zudem habe die Gesellschaft von der Zuschreibung einiger Renditeliegenschaften in Höhe von 5,5 Mio. EUR (Vj.: 3,3 Mio. EUR) profitiert.

Aus unserer Sicht ist es noch zu früh zum kaufen aber die Aktie gehört in die Watchliste und unter Beobachtung. Bei weiteren Insiderzukäufen raten wir zum Kauf. - Evetuell ein kommender Anlegertipp

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Ich finde dein o.a. Posting interessant und es gibt vielleicht auch deine Meinung wieder, aber wer hat es tatsächlich verfasst?

www.finanzen.net/analyse/...ilien_buy-SRC_Research_GmbH_290917

26.05.2008 10:58

IFM Immobilien buy (SRC Research GmbH)Frankfurt (aktiencheck.de AG) - Der Analyst von SRC Research, Stefan Scharff, stuft die IFM Immobilien-Aktie (ISIN DE000A0JDU97/ WKN A0JDU9) unverändert mit "buy" ein.

IFM habe am vergangenen Mittwoch, den 21. Mai, vielversprechende Zahlen zum ersten Quartal vorgelegt, die im Rahmen der Erwartungen der Analysten gelegen hätten. Der Nettogewinn habe sich auf 0,55 Mio. Euro nach -0,26 Mio. im Vorjahr belaufen. Die Umsatzerlöse hätten sich von 1,72 auf 3,43 Mio. Euro verdoppelt, insbesondere auf Grund der neu erworbenen Objekte in Wiesbaden, Eschborn und Darmstadt sowie der steigenden Vermietung des Gutenberg Park in Mainz.

Zu beachten sei, dass das Ergebnis des Auftaktquartals durch einmalige Kosten für den Wechsel der Gesellschaft in den Prime Standard zum 30. April in Höhe von 0,4 Mio. Euro belastet worden sei. Außerdem habe das Ergebnis aus der Marktbewertung von Derivaten mit knapp 1,1 Mio. Euro zu Buche geschlagen. Hierbei handele es sich um einen Zinshedge, der nicht zahlungswirksam sei. Rechne man diese beiden Effekte mit ein, so liege der Gewinn des ersten Quartals bei sehr guten rund 2,0 Mio. Euro.

Die Analysten von SRC Research bekräftigen ihr "buy"-Rating für die IFM Immobilien-Aktie und belassen das Kursziel bei 17 Euro. (Analyse vom 26.05.2008) (26.05.2008/ac/a/nw)
Analyse-Datum: 26.05.2008
Analysen zu IFM Immobilien AG
10:58 Uhr IFM Immobilien buy SRC Research GmbH  
02.05.2008 IFM Immobilien buy SRC Research GmbH  
25.04.2008 IFM Immobilien Kursziel 14 Euro Prior Börse  
26.02.2008 IFM Immobilien kaufen Independent Research GmbH  
21.02.2008 IFM Immobilien buy SRC Research GmbH  
News zu IFM Immobilien AG
21.05.08 IFM Immobilien erzielt Umsatz- und Gewinnwachstum
30.04.08 DGAP-News: IFM Immobilien AG
24.04.08 DGAP-News: IFM Immobilien AG
16.04.08 IFM Immobilien plant Wechsel in Prime Standard
16.04.08 DGAP-News: IFM Immobilien AG
18.02.08 DGAP-News: IFM Immobilien AG
27.11.07 IFM Immobilien verbucht Gewinnwachstum  
27.11.07 DGAP-News: IFM Immobilien AG
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IFM Immobilien 11,2  -0,4%

Vorsicht,

so gut wie Kein Handel,

ansonsten interessant.

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News - 28.05.08 07:54
euro adhoc: Wiener Privatbank Immobilieninvest AG (deutsch)

euro adhoc: Wiener Privatbank Immobilieninvest AG / Quartals- und Halbjahresbilanz / WIENER PRIVATBANK ERWIRTSCHAFTET EUR 3,68 MIO. PERIODENÜBERSCHUSS IN Q1 2008



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Ad-hoc-Mitteilung übermittelt durch euro adhoc mit dem Ziel einer europaweiten Verbreitung. Für den Inhalt ist der Emittent verantwortlich.

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28.05.2008

WIENER PRIVATBANK ERWIRTSCHAFTET EUR 3,68 MIO. PERIODENÜBERSCHUSS IN Q1 2008

Wien, 28. Mai 2008. Für die börsenotierte Wiener Privatbank Immobilieninvest AG ist mit der Steigerung aller wesentlichen Bilanz- und Ertragskennzahlen im 1. Quartal das Geschäftsjahr 2008 gut angelaufen. So stieg der Periodenüberschuss ohne Fremdanteile von EUR 0,70 Mio. im 1. Quartal 2007 auf EUR 3,68 Mio. in der Berichtsperiode. Schwerpunkte im laufenden Geschäftsjahr sind die Lancierung von Vorsorgewohnungs-Projekten und Beteiligungsmodellen sowie der Ausbau der Geschäftstätigkeit im Private Banking & Vermögensverwaltung und im Corporate & Investment Banking.

Im Bereich Private Banking & Vermögensverwaltung setzte die Wiener Privatbank im 1. Quartal 2008 auf eine Intensivierung der Kundenberatung. Die Assets under Management wurden auf über EUR 600 Mio. gehalten, die Kundenanzahl belief sich Ende des 1. Quartals 2008 auf rund 11.000 Kunden.

Im Asset Management kam es im 1. Quartal 2008 durch Mittelabflüsse und Kursrückgänge zu einer leichten Reduktion des veranlagten Volumens. Im Corporate & Investment Banking war die Wiener Privatbank mit einer generell abwartenden Haltung ihrer Kunden konfrontiert. Dem entgegen standen die positiven Effekte aus der 2007 eingeleiteten Diversifizierung des Geschäftsfelds. So erhielt die Wiener Privatbank im 1. Quartal 2008 bei der Ausschreibung der Specialist- und Market Making-Mandate 14 Mandate von Prime Market-Unternehmen.

Die Nachfrage nach Direktinvestments wie Vorsorgewohnungen war im Berichtsquartal weiter hoch. Die Wiener Privatbank hat dieses positive Marktumfeld genutzt und mit der Vorbereitung von zwei neuen Vorsorgewohnungs-Projekten im 7. und 18. Bezirk begonnen. Der Vertriebsstart für beide Projekte erfolgt im 2. Quartal 2008. Im Rahmen eines Beschlusses in 2007 wurden im 1. Quartal 2008 die restlichen Dienstleistungsgesellschaften verkauft. An RESAG Immobilienmakler GmbH ist die Wiener Privatbank mit 51 % weiterhin Mehrheitseigentümer.

Im Geschäftsfeld Beteiligungen & Investments konnte die Wiener Privatbank im 1. Quartal 2008 ihre Kompetenz mit dem Beteiligungsmodell am Wachstumsunternehmen SensorDynamics AG erneut unter Beweis stellen.

Trotz der anhaltend schwierigen Bedingungen am Kapitalmarkt, die vor allem das Handelsergebnis belasteten, lag das Ergebnis vor Steuern mit EUR 4,82 Mio. signifikant über dem Wert des 1. Quartals 2007 von EUR 0,95 Mio. Hauptverantwortlich dafür waren der Sonstige betriebliche Erfolg, wo sich der Verkauf der Dienstleistungsgesellschaften positiv niedergeschlagen hat, sowie der Zinsüberschuss und der verminderte Verwaltungsaufwand. Der Periodenüberschuss ohne Fremdanteile stieg von EUR 0,70 Mio. im 1. Quartal 2007 auf EUR 3,68 Mio. in der Berichtsperiode. Dies entspricht einem Ergebnis je Aktie von EUR 0,81, nach EUR 0,15 in der Vorjahresperiode.

Die Bilanzsumme des Konzerns erhöhte sich von EUR 180,12 Mio. zum 31. Dezember 2007 auf EUR 181,77 Mio. Ende des 1. Quartals 2008. Die Höhe des Eigenkapitals inklusive Fremdanteile belief sich zum 31. März 2008 auf EUR 64,19 Mio., nach EUR 60,93 Mio. zum 31. Dezember 2007. Die Eigenkapitalquote ist mit 35 % weiterhin hoch und bietet eine solide Basis für die Ausweitung der Geschäftstätigkeiten.

In einem herausfordernden Marktumfeld 2008 wird die Wiener Privatbank ihren Schwerpunkt auf Kapitalerhalt und Substanz beibehalten. Komplettiert wird dieser strategische Ansatz durch den vermehrten Einsatz von alternativen Veranlagungsformen wie Beteiligungsmodellen, die zu den Kernkompetenzen der Wiener Privatbank zählen. Darüber hinaus steht der Ausbau der Bereiche Private Banking & Vermögensverwaltung, Asset Management und direkte Immobilieninvestments, der mit dem Verkaufserlös der Dienstleistungsgesellschaften vorangetrieben werden soll, im Fokus. Der Vorstand geht aufgrund der klaren strategischen Ausrichtung und der guten finanziellen Basis von einem positiven Geschäftsverlauf 2008 aus.

KENNZAHLENÜBERBLICK

in EUR 31. März 2008 31. Dez. 2007 Bilanzsumme 181.771.265 180.117.692 Eigenkapital 64.188.480 60.929.868 Eigenkapitalquote in % 35 34

in EUR 1-3/ 2008 1-3/2007 Periodenüberschuss ohne Fremdanteile 3.676.117 697.687 Ergebnis je Aktie 0,81 0,15 Anzahl der Aktien zum Ultimo 4.606.078 4.606.078 Durchschnittliche Anzahl 4.539.595 4.606.078 der umlaufenden Aktien

Rückfragehinweis: Wiener Privatbank Immobilieninvest AG MMag. Dr. Helmut Hardt, Mitglied des Vorstandes - helmut.hardt@wienerprivatbank.com Mag. Sascha Herczegh, Mitglied des Vorstandes - sascha.herczegh@wienerprivatbank.com T +43/1/534 31 - 0, F 43/1/ 534 31 - 710 www.wienerprivatbank.com

Hochegger|Financials Mag. (FH) Roland Mayrl - r.mayrl@hochegger.com T +43/1/504 69 87 - 31, F +43/1/505 47 01-4031 www.hochegger-financials.com

Ende der Mitteilung euro adhoc

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Emittent: Wiener Privatbank Immobilieninvest AG Hohenstaufengasse 5 A-1010 Wien Telefon: +43-1-534 31-0 FAX: +43-1-534 31-710 Email: office@wienerprivatbank.com WWW: www.wienerprivatbank.com Branche: Finanzdienstleistungen ISIN: AT0000741301 Indizes: WBI, Standard Market Auction Börsen: Amtlicher Handel: Wiener Börse AG Sprache: Deutsch

Quelle: dpa-AFX

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WIENER PRIVATBANK IMMOBIL 18,72 -1,47% Wien

Um 15 € interessant und durchaus auf diesem zu stark ermäßigten Niveau eine Wette auf steigende Kurse Wert.

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News - 29.05.08 08:13
DGAP-News: Deutsche Wohnen AG (deutsch)

Deutsche Wohnen AG: 1. Quartal 2008 operativ erfolgreich

Deutsche Wohnen AG / Zwischenbericht

29.05.2008

Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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Die Deutsche Wohnen AG legt heute, am 29. Mai 2008, die Geschäftszahlen für das 1. Quartal 2008 vor. Im Konzern konnte ein EBITDA von 32,9 Mio. EUR erzielt werden. Das entspricht einer Steigerung von 15% gegenüber dem ersten Quartal 2007 (Pro-Forma). Operativ verlief das erste Quartal damit besser als geplant. Insbesondere im Gesamtbestand konnte gegenüber dem 31. Dezember 2007 die Miete um 2,5 % entwickelt werden. Die Neuvermietungsmiete lag ca. 15% über der Vorvertragsmiete. Im Verkaufsbereich konnten durchschnittliche Verkaufspreise von 1.366 EUR/m² erzielt werden. Diese übersteigen den Fair Value um 33%.

Ausschließlich aufgrund der nicht liquiditätswirksamen Wertanpassung bei der Bewertung der Zinsswaps (-24 Mio. EUR) ist das Periodenergebnis mit 22,7 Mio. EUR negativ.

Die Ergebnisse im Einzelnen:

Mietentwicklungen anhaltend positiv

- Im Berichtszeitraum konnten 1.346 neue Mietverträge im preisfreien Segment zu einer durchschnittlichen Miete von 5,69 EUR/m² abgeschlossen werden, was einer Steigerung um 15% gegenüber der Vorvertragsmiete entspricht.

- Die Nettokaltmieten konnten gegenüber dem 31. Dezember 2007 um 2,5% auf 5,01 EUR/m² entwickelt werden.

- Das noch realisierbare Mietpotential zur Marktmiete beträgt derzeit 14,1%.

Verkaufserlöse durchschnittlich 33 % über Fair Value

- Im ersten Quartal 2008 konnten 189 Wohnungsverkäufe notariell beurkundet werden. Der durchschnittliche Verkaufspreis beträgt 1.366 EUR/m² und liegt damit 33% über dem durchschnittlichen Fair Value.

Kosten signifikant gesunken

- Der Sachaufwand beläuft sich auf 10,6 Mio.EUR und liegt damit um 13,5% niedriger als im ersten Quartal 2007 (Pro-Forma)

Personal / Reorganisation vorangeschritten

Am 29. April 2008 und am 22. Mai 2008 konnten die Verhandlungen mit den Betriebsräten abgeschlossen werden. Damit ist der Interessenausgleich im 2. Quartal hergestellt und die Rahmenbedingungen für die Umsetzung der Reorganisation geschaffen, so dass wir früher als geplant mit der Umsetzung beginnen können.

- Am Standort Berlin ist die Reorganisation komplett abgeschlossen.

- In Westdeutschland ist die Voraussetzung für die Umsetzung der Zielstruktur zum 1. Juli 2008 geschaffen worden.

- Die erste und zweite Führungsebene arbeitet bereits in ihren neuen Funktionen. Alle Leistungsträger konnten in der Unternehmensgruppe gehalten werden.

- Bis zum 30. Juni 2008 werden diejenigen Mitarbeiter in Berlin und Westdeutschland, die keinen neuen Arbeitsplatz in der Zielstruktur erhalten haben, ihre Kündigung erhalten.

- Mit bereits 88 Mitarbeitern konnten seit dem Zusammenschluss im August 2007 einvernehmliche Vereinbarungen getroffen werden. Dies führt zu einem schon realisierten Einsparvolumen von ca. 5,5 Mio.EUR/p.a.

Wesentliche Abschluss- und Bilanzkennzahlen

- Das EBITDA konnte gegenüber dem Vergleichszeitraum 2007 (Pro-Forma) um 15 % auf 32,9 Mio.EUR erhöht werden.

- Der Brutto-Cash Flow (FFO) verzeichnete einen Anstieg um rund 37 % auf 5,9 Mio.EUR.

- Aufgrund des seit Jahresbeginn gesunkenen Zinsniveaus haben sich die Marktwerte der zum Zeitwert bilanzierten Zinsswaps im ersten Quartal deutlich negativ (24,0 Mio.EUR) entwickelt. Die Zinsswaps sollen die Zinsänderungsrisiken und damit Cashflow-Risiken variabel verzinslicher Darlehen absichern und werden nicht zu Handelszwecken gehalten.

Heute, am 29. Mai 2008, um 14:00 Uhr CET findet eine Telefonkonferenz statt, in der die Zwischenergebnisse vom Vorstand erläutert werden (Livestream auf www.deutsche-wohnen.com).

Der vollständige Zwischenbericht ist im Internet unter www.deutsche-wohnen.com verfügbar.



Hubert Bonn Head of Investor Relations Telefon: +49 (0)30 897 86 385 email: hubert.bonn@deuwo.com



29.05.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

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Sprache: Deutsch Emittent: Deutsche Wohnen AG Pfaffenwiese 300 65929 Frankfurt am Main Deutschland Telefon: +49 (0)6131 4800 262 Fax: +49 (0)6131 4800 4441 E-Mail: hubert.bonn@deuwo.com Internet: www.deutsche-wohnen.de ISIN: DE000A0HN5C6, DE0006283302 WKN: A0HN5C, 628330 Indizes: SDAX Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Berlin, Hamburg, Düsseldorf, München, Stuttgart

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

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Quelle: dpa-AFX

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Deutsche Wohnen AG Inhaber-Aktien o.N. 15,42 -3,14% XETRA
DEUTSCHE WOHNEN AG NAMENS-AKTIEN O.N. 27,80 -0,64% XETRA

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News - 02.06.08 08:38
DGAP-News: Fair Value REIT-AG (deutsch)

Fair Value REIT-AG schließt erstes Quartal 2008 erfolgreich ab

Fair Value REIT-AG / Quartalsergebnis

02.06.2008

Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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- Umsatzerlöse von 3,33 Mio. EUR erwirtschaftet - Konzernjahresüberschuss nach drei Monaten bei 0,35 Mio. EUR

München, 2. Juni 2008 - Die Fair Value REIT-AG, der bislang einzige 'Upstream-REIT' in Deutschland, veröffentlicht heute den Quartalsbericht für die ersten drei Monate des laufenden Geschäftsjahres. So erwirtschaftete die Gesellschaft im ersten Quartal 2008 Umsatzerlöse von 3,33 Mio. EUR Dabei entfielen 2,45 Mio. EUR auf die vollkonsolidierten Mehrheitsbeteiligungen an fünf geschlossenen Immobilienfonds. Weitere 0,87 Mio. EUR resultieren aus dem Direktportfolio der Fair Value. Das Nettovermietungsergebnis belief sich auf 2,76 Mio. EUR. Ein Vergleich zur Vorjahresperiode ist nicht aussagekräftig, da die Gesellschaft erst mit Beginn des vierten Quartals 2007 die operative Geschäftstätigkeit aufgenommen hat.

Weitere nachhaltige Einkünfte erzielt die Fair Value REIT-AG aus Minderheitsbeteiligungen an derzeit acht geschlossenen Immobilienfonds (assoziierte Unternehmen). Diese Erträge aus 'at equity' bewerteten Beteiligungen beliefen sich im Berichtszeitraum auf 0,42 Mio. EUR und wurden im Finanzergebnis erfasst. Eine Besonderheit des ersten Quartals sind Aufwendungen aus der Marktbewertung von Zinssicherungsgeschäften, die mit insgesamt 0,95 Mio. EUR (Anteil Fair Value 0,87 Mio. EUR) zu Buche schlugen. Nach Berücksichtigung der Ergebnisanteile von Minderheitsgesellschaftern und dem Nettozinsaufwand ergab sich für das erste Quartal ein Finanzergebnis in Höhe von -1,52 Mio. EUR. Insgesamt erwirtschaftete die Fair Value REIT-AG damit gemäß IFRS-Rechnungslegung im ersten Quartal 2008 einen Konzernüberschuss in Höhe von rund 0,35 Mio. EUR. Das Ergebnis je Aktie beträgt somit 0,04 EUR.

Frank Schaich, Vorstandsvorsitzender der Fair Value REIT-AG, ist zufrieden mit dem operativen Ergebnis der Gesellschaft: 'Unser Geschäft entwickelt sich nach unseren Planungen. Wir konnten unsere Mieterträge im Vergleich zum letzten Quartal 2007 deutlich erhöhen. Der um die Marktbewertung von Zinssicherungsgeschäften bereinigte Konzern-überschuss im ersten Quartal 2008 von 1,2 Mio. EUR belegt die nachhaltige Ertragskraft unseres Portfolios.' Nach Fertigstellung einer Büroimmobilie am Düsseldorfer Flughafen im Juli 2008 rechnet der Vorstand mit einem weiteren Anstieg der Erträge. 'Aufgrund der guten Lage in unmittelbarer Nähe zum Terminal geht die Vermietung zügig voran. Damit schaffen wir die Basis für weiteres Wachstum', so Frank Schaich weiter.

Die positive Entwicklung der Fair Value zeigt sich auch in der Bilanz. Im Vergleich zum 31. Dezember 2007 stieg die Bilanzsumme der Gesellschaft durch die aufgelaufenen Anschaffungskosten der Büroimmobilie in Düsseldorf um rund 3,91 Mio. EUR auf 234,27 Mio. EUR. Zum 31. März 2008 verfügte die Fair Value REIT-AG über ein Eigenkapital von rund 95,0 Mio. EUR. Der Net Asset Value (NAV) je Aktie belief sich auf 10,10 EUR, ein leichtes Plus von 0,06 EUR im Vergleich zum 31. Dezember 2007.

Der vollständige Quartalsbericht wird heute auf der Website www.fvreit.de unter der Rubrik Investor Relations veröffentlicht.

Kontakt

Investor & Media Relations cometis AG Ulrich Wiehle Tel: +49(0)611 - 205855-11 Fax: +49(0)611 - 205855-66 e-mail: wiehle@cometis.de

Unternehmensprofil

Die Fair Value REIT-AG mit Sitz in München konzentriert sich auf den Erwerb sowie die Vermietung, Bestandshaltung und Veräußerung von Gewerbeimmobilien in Deutschland. Schwerpunkt der Investitionstätigkeit sind vor allem Büro-, Logistik- und Einzelhandels-Immobilien in deutschen Regionalzentren. Als REIT-AG ist die Fair Value von der Körperschafts- und Gewerbesteuer befreit und profitiert beim Immobilieneinkauf von dem Exit Tax-Privileg. Besonderheit der Fair Value ist, neben Direktinvestitionen in Immobilien, der Erwerb von Beteiligungen an Geschlossenen Immobilienfonds.

Fair Value partizipiert im Geschäftssegment 'Beteiligungen' derzeit über 13 geschlossene Immobilienfonds an einem breit diversifizierten Portfolio von 49 Immobilien mit einer Gesamtmietfläche von 422.503 qm und einem Marktwert per 31. Dezember 2007 von rund 558 Mio. EUR (Fair Values Anteil daran entspricht rund 225 Mio. EUR).

Im Segment 'Direktinvestitionen' hat die Fair Value im Dezember 2007 ein Portfolio von 32 überwiegend als Bankfilialen genutzter Gewerbeimmobilien in Schleswig-Holstein mit einer vermietbaren Fläche von über 43.113 qm erworben. Der Marktwert dieser Immobilien wurde zum 31. Dezember 2007 mit insgesamt rund 50 Mio. EUR ermittelt.

Zum 31. Dezember 2007 weist das Gesamtportfolio mit einem Fair Value-anteiligen Marktwert von insgesamt 275 Mio. EUR einen ökonomischen Vermietungsstand von mehr als 96% der erzielbaren Mieten von rund 22 Mio. EUR p.a. auf. Rund 47% der Mieterlöse beziehen sich auf Büroflächen, 40% auf Einzelhandelsflächen, 8% auf Logistik-Flächen und 5% auf Sonstige Flächen.



02.06.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

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Sprache: Deutsch Emittent: Fair Value REIT-AG Leopoldstraße 244 80807 München Deutschland Telefon: +49 (0)89 9292 815-01 Fax: +49 (0)89 9292 815-15 E-Mail: info@fair-value-reit.de Internet: www.fair-value-reit.de ISIN: DE000A0MW975 WKN: A0MW97 Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Stuttgart, München

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

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Quelle: dpa-AFX

News druckenName  Aktuell Diff.% Börse
Fair Value REIT-AG Inhaber-Aktien o.N. 7,49 +2,60% XETRA

54. TAG Tegernsee AG   Tyko  20.05.08 08:09  

19.05.2008 - TAG Tegernsee AG Kauf !

So war es,

und so ist es immer noch,

aber es geht aufwärts.

Mal anschauen und einsteigen nicht vergessen.

Hier mal wieder eine Empfehlung zur DES. Ich finde die Aktie gerade unter langfristigen Gesichtspunkten (und auch aus steuerlichen Gründen) sehr reizvoll!

Quelle: www.finanznachrichten.de/...chten-2008-06/artikel-10986346.asp

05.06.2008 14:02
Deutsche EuroShop solide Daueranlage (Nebenwerte Journal)
Sauerlach (aktiencheck.de AG) - Für die Experten vom "Nebenwerte Journal" bleibt die Deutsche EuroShop-Aktie (ISIN DE0007480204 (News/Aktienkurs)/ WKN 748020) eine solide Daueranlage.

Während derzeit zahlreiche Immobilienaktien deutlich unter ihrem inneren Wert (NAV) notieren würden, sei dies bei der Deutschen EuroShop nicht der Fall. Der Immobilienkonzern lege seinen Fokus auf in- und ausländische Shoppingcenter.

Im abgelaufenen Geschäftsjahr 2007 habe die Gesellschaft die eigenen Zielvorgaben für Umsatz und Ertrag leicht übertreffen können. Die Dividende werde bei 1,05 Euro je Aktie belassen, die Privatanleger in der Regel steuerfrei vereinnahmen könnten.

Die Aussichten für 2008 und 2009 seien zuversichtlich. So würden für dieses Jahr ein Umsatz zwischen 110 bis 113 Mio. Euro sowie ein EBIT von 90 bis 92 Mio. Euro in Aussicht gestellt. Letztgenanntes solle in 2009 dann nochmals auf 100 bis 102 Mio. Euro gesteigert werden. Zudem habe die Geschäftsführung eine Anhebung der Dividende in Aussicht gestellt. Die Experten vom "Nebenwerte Journal" würden für 2008 mit einer Ausschüttung in Höhe von 1,10 Euro je Aktie rechnen.

Im Einzelhandel scheine sich eine positivere Entwicklung abzuzeichnen und da die Mieten indexiert seien, seien für 2008 und 2009 höhere Einnahmen aus Bestandsobjekten zu erwarten. Weitere Neueröffnungen würden die Einnahmebasis zusätzlich steigern. Zudem dürfte die Dividende noch für längere Zeit steuerfrei bleiben.

Insgesamt stufen die Experten vom "Nebenwerte Journal" die Deutsche EuroShop-Aktie weiterhin als solide Daueranlage ein. (Ausgabe 06) (05.06.2008/ac/a/d) Analyse-Datum: 05.06.2008

...

www.comdirect.de

Auf aktuellem Niveau mal angucken und eigene Meinung bilden.

News - 05.06.08 14:02
ROUNDUP/Kreise: Deutsche Bank an IVG-Kavernengeschäft interessiert

FRANKFURT (dpa-AFX) - Der Immobilienfonds RREEF der Deutschen Bank  ist Kreisen zufolge an dem zum Verkauf stehenden Kavernengeschäft der Immobiliengesellschaft IVG  interessiert. Der Fonds prüfe eine Übernahme der unterirdischen Öl- und Gasspeicher, habe bisher aber noch kein konkretes Gebot vorgelegt, erfuhr die Finanz-Nachrichtenagentur dpa-AFX am Donnerstag aus Finanzkreisen. Die Deutsche Bank wollte sich auf Nachfrage zu einem möglichen Interesse nicht äußern. 'Wir kommentieren so etwas grundsätzlich nicht', sagte ein Sprecher.

Auch die IVG selbst wollte keine Angaben zu möglichen Interessenten machen. Es gebe unverändert eine große Zahl von Interessenten, konkrete Namen könne man aber noch nicht nennen, sagte ein Sprecher auf Nachfrage. Finanzkreisen zufolge sollen zu den Interessenten neben dem Deutsche-Bank-Fonds auch der Infrastrukturfonds der australischen Großbank Macquarie und der Finanzinvestor 3i gehören. Das Kavernengeschäft sei vor allem wegen seiner stabilen Ertragslage in den Fokus der Anleger gerückt. Weitere Investoren sollen bereits Interesse signalisiert haben.

AKTIE SPRINGT AN

An der Börse legten IVG-Papiere am Vormittag um bis zu 12,76 Prozent auf ein Tageshoch von 17,23 Euro zu. Am frühen Nachmittag lag die Aktie mit 16,34 Euro noch 6,94 Prozent im Plus. Händlern zufolge stehen Gebote um die 1,5 Milliarden Euro für das Kavernengeschäft im Raum. Damit würden die Gebote zwar unter den von IVG angepeilten 1,9 bis 2,5 Milliarden Euro liegen, sagte ein Analyst.'Es dürfte aber positiv sein, dass es überhaupt Interessenten gibt.' Zahlreiche Investoren hätten sich bereits gefragt, ob die IVG tatsächlich gewillt sei, das Kavernengeschäft im zweiten Halbjahr zu verkaufen. Daher sei jede Neuigkeit um den Verkaufsprozess gut für den Aktienkurs.

'Im Laufe des zweiten Halbjahres wollen wir zu einen Ergebnis kommen', bekräftigte der IVG-Sprecher. Das Unternehmen hatte im Februar den Verkauf des Kavernengeschäfts eingeleitet und Interessenten zur Abgabe nicht-bindender Angebote bis Anfang Juni aufgefordert. Dabei wird sowohl ein Teil- als auch ein Gesamtausstieg oder die Einbringung in einen Fonds in Betracht gezogen. Den Wert des Geschäftsbereichs hatte IVG-Chef Wolfhard Leichnitz im März auf insgesamt mindestens 1,5 Milliarden Euro beziffert. Der bereinigte operative Gewinn der Sparte lag im vergangenen Jahr bei 124 Millionen Euro.

STABILE ERTRÄGE

Beobachter gehen davon aus, dass die genannten Investoren aus der Finanzbranche vor allem am Bestandsgeschäft interessiert sein dürften und sich für den künftigen Ausbau des Kavernennetzes einen strategischen Partner ins Boot holen könnten. Neben den bestehenden 40 unterirdischen Öl- und Gaslagerstätten in Norddeutschland besitzt die IVG die Rechte für den Bau weiterer 90 Kavernen bis 2020.

Ihre Lagerstätten vermietet die IVG sowohl an Energieunternehmen als auch an den Hamburger Erdölbevorratungsverband, der im Auftrag des Bundes Benzin, Diesel und Heizöl für Krisenfälle einlagert. Die eingelagerte Menge muss laut Gesetz den deutschen Bedarf für 90 Tage decken. Vor allem diese staatliche Erdölbevorratung ermögliche im Kaverngeschäft stabile Erträge und eine hohe Planungssicherheit./fj/edh/fn

Quelle: dpa-AFX

News druckenName  Aktuell Diff.% Börse
DEUTSCHE BANK AG NAMENS-AKTIEN O.N. 66,20 -0,38% XETRA
IVG Immobilien AG Inhaber-Aktien o.N. 16,02 +4,84% XETRA
MACQ GROUP FPO 53,90 +4,66% Australien

www.finanzen.net/nachricht/...gen_ueber_den_Erwartungen_738845

10.06.2008 10:09

Britische Immobilienpreise liegen über den Erwartungen.

London (aktiencheck.de AG) - Der Immobilienmarkt in Großbritannien hat sich im Mai 2008 besser als erwartet entwickelt.

Wie am Dienstag bekannt gegeben wurde, hat sich der britische RICS-Immobilienpreissaldo auf -92,9 Prozent gestellt, während Volkswirte mit einem Rückgang auf -97,0 Prozent gerechnet hatten. Für April war ein Minus von -95,1 Prozent ausgewiesen worden. (10.06.2008/ac/n/m)

Aktie steigt langsam wieder...

Noch früh genug.

- OCM Opportunities Funds VI GP, LLC, 333 South Avenue, 28th Floor, Los Angeles, California 90071, USA, am 27. Dezember 2007 die Rechtsform in eine Delaware Limited Partnership gewechselt hat und nunmehr unter OCM Opportunities Fund VI GP, L.P. firmiert.

- OCM Principal Opportunities Funds III GP, LLC, 333 South Avenue, 28th Floor, Los Angeles, California 90071, USA, am 27. Dezember 2007 die Rechtsform in eine Delaware Limited Partnership gewechselt hat und nunmehr unter OCM Princiapl Opportunities Fund III GP, L.P. firmiert.

- OCM Real Estate Opportunities Funds III GP, LLC, 333 South Avenue, 28th Floor, Los Angeles, California 90071, USA, am 27. Dezember 2007 die Rechtsform in eine Delaware Limited Partnership gewechselt hat und nunmehr unter OCM Real Estate Opportunities Fund III GP, L.P. firmiert.

11.06.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

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Sprache: Deutsch Emittent: Deutsche Wohnen AG Pfaffenwiese 300 65929 Frankfurt am Main Deutschland Internet: www.deutsche-wohnen.de

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

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Quelle: dpa-AFX

News druckenName  Aktuell Diff.% Börse
Deutsche Wohnen AG Inhaber-Aktien o.N. 14,06 -0,28% XETRA
DEUTSCHE WOHNEN AG NAMENS-AKTIEN O.N. 29,70 -0,50% XETRA

Wie weit der Verfall bereits fortgeschritten ist, verdeutlicht der jeweilige aktuelle Abschlag zum ausgewiesenen Substanzwert, dem Net Asset Value (NAV). Am stärksten fällt dieser bei Deutsche Wohnen aus, die derzeit rund 60 Prozent unter dem Wert ihrer Immobilien notiert. Dabei hat das Unternehmen, das vor allem durch die Übernahme der Berliner Wohnungsgesellschaft Gehag im letzten Jahr für Aufsehen gesorgt hatte, im ersten Quartal durchaus positive Ergebnisse erzielt und die Jahresziele hinsichtlich der angestrebten Mieterhöhungen und der Anzahl der Wohnungsverkäufe bereits nach drei Monaten zu 55 resp. zu 38 Prozent erreicht. Auch der nach der Gehag-Übernahme bestehende Personalüberhang wurde bereits deutlich reduziert.



Aber auch bei den übrigen Schwergewichten des Sektors signalisiert der Blick auf den NAV eine spürbare Unterbewertung, die zwischen 22,5 Prozent bei dem MDAX-Mitglied Gagfah und 43,7 Prozent bei der vor allem auf Gewerbeimmobilien spezialisierten IVG Immobilien liegt.



Eine Ausnahme stellt hier die Deutsche Euroshop dar, mit 18,1 Prozent das gewichtigste Mitglied in der Auswahl, die derzeit lediglich 3,5 Prozent unter ihrem fairen Wert von 26,9 Euro je Aktie (Stand Ende 2007) gehandelt wird. Das Unternehmen, das ausschließlich in Shoppingcenter in besten Lagen investiert und derzeit ein Portfolio aus 16 Einkaufscentern in Deutschland, Österreich, Polen und Ungarn unterhält, profitiert von der starken Nachfrage nach hochwertigen Einzelhandelsflächen in den Zielländern. So ist nach Angaben der Analysten von Bulwien-Gesa der deutsche Markt für hochwertige Einkaufsflächen derzeit so gut wie leer gefegt. Angesichts der niedrigen Preise und der in Relation dazu hohen Mieten stellen deutsche Shoppingcenter, Supermärkte und Fachmärkte aktuell die Lieblingsobjekte vieler Investoren dar. Allein im letzten Jahr wechselten hierzulande Einzelhandelsliegenschaften für 11,2 Mrd. Euro den Besitzer, 2006 waren es sogar 18,6 Mrd. Euro, was allerdings durch einen Sondereffekt aus dem Verkauf der Karstadt-Warenhäuser bedingt war (Quelle: Jones Lang Lasalle (JLL)). Vor diesem Hintergrund konnte Deutsche Euroshop die Gewinnerwartungen für 2007 deutlich übertreffen, auch für das laufende Jahr wurde ein 19-prozentiger Anstieg des Vorsteuerergebnisses in Aussicht gestellt. Im ersten Quartal wurde diese Vorgabe bereits deutlich übertroffen. Die Einnahmen erhöhten sich, nicht zuletzt aufgrund der Eröffnung zweier neuer Center, um 19 Prozent auf 26,9 Mio. Euro, während der Gewinn deutlich überproportional um 61 Prozent auf 12,3 Mio. Euro gesteigert werden konnte.



Diese beeindruckende Entwicklung hat der Euroshop-Aktie in den vergangenen Monaten zu einer klaren Outperformance verholfen. Von einem Tief Anfang Januar bei 21,7 Euro hat das Papier bis Mai auf 28,4 Euro zugelegt. Auch nach der im Anschluss fällig gewesenen Konsolidierung notiert die Aktie immer noch bei 26 Euro und damit rund 12 Prozent über dem Stand zu Jahresanfang. Daneben gibt es aktuell im S-BOX DIMAX Deutschland keine Aktie mit einer positiven Performance im laufenden Jahr. Immerhin haben sich aber drei weitere Werte, DIC Asset, Hamborner und TAG Tegernsee, mit lediglich einstelligen Verlusten nicht nur im Sektorvergleich, sondern auch in Relation zum Gesamtmarkt, der gemessen am DAX seit Januar rund 17 Prozent eingebüsst hat, überdurchschnittlich entwickelt.



Wie auch bei der Deutschen Euroshop, sind für diese relative Stabilität in einem unfreundlichen Branchen- und Börsenumfeld unternehmensindividuelle Gründe wie die Fokussierung auf hochwertige Büro- und Einzelhandelsimmobilien (DIC und Hamborner) bzw. hervorragende Geschäftszahlen verantwortlich. So hat die traditionsreiche TAG Tegernsee für das erste Quartal einen Umsatz- und Gewinnanstieg um jeweils über 60 Prozent ausweisen können, in dessen Folge die Eigenkapitalquote auf über 35 Prozent angestiegen ist.



Gerade der letztgenannte Punkt verweist auf die Solidität des TAG-Geschäfts, das sich somit von dem zahlreicher Konkurrenten abhebt, die das niedrige Zinsniveau und die leichte Kreditverfügbarkeit der letzten Jahre genutzt haben, um die Verschuldungsquoten extrem auszuweiten. Erweist sich in solchen Fällen auch die Einkaufspolitik im Nachhinein als zu aggressiv und die Bilanzbewertungen der Immobilien als überhöht, können die erforderlichen Abschreibungen nicht nur den ausgewiesenen NAV deutlich unter Druck bringen (wodurch sich die konstatierte Unterbewertung auf eine für den Anleger unangenehme Art abbauen würde), sondern auch die dünne Eigenkapitaldecke rasch aufzehren.



Allerdings ist es für die Anleger kaum möglich, zuverlässig einzuschätzen, bei welchen Unternehmen diese Gefahr tatsächlich akut ist. Andererseits hat der Sektor in seiner Breite bereits ein attraktives Bewertungsniveau erreicht, was nicht zuletzt die wieder zunehmenden Einkaufsaktivitäten ausländischer Investoren verdeutlichen. So hat jüngst die Goldman Sachs-Tochter Whitehall für 3,5 Mrd. Euro die Wohnungsgesellschaft des Landes NRW (LEG) mit 93.000 Wohnungen übernommen.  



Insofern könnte sich auch für Privatanleger der Wiedereinstieg nun lohnen, wobei die ausgeprägten unternehmensindividuellen Unterschiede ein diversifiziertes Investment nahe legen. Und hier bietet sich ein Engagement auf Basis der S-BOX-Auswahl, das derzeit mittels zweier Zertifikate (von der Bayrischen Landesbank (WKN BLB37F) und von der Dresdner Bank (WKN D3RWZU)) getätigt werden kann, als eine gute Alternative an. Immerhin hat der S-BOX DIMAX Deutschland dank des kleineren Umfangs und vor allem wegen der Gewichtungskorrektur um die Volatilitätskomponente das entsprechende Branchenbarometer der Deutschen Börse, den DAXsubsector Real Estate Performance-Index, seit Jahresanfang um rund 10 Prozentpunkte outperformt.



Dies ist ein Service der Structured Solutions AG. Weitere Informationen finden Sie unter www.structured-solutions.de.





Hinweis: ARIVA.DE veröffentlicht in dieser Rubrik Analysen, Kolumnen und Nachrichten aus verschiedenen Quellen. Verantwortlich für den Inhalt ist allein der jeweilige Autor.
 

Interessanter Immo-Wert auf mehr als "FAIREM" und ausgebombten Niveau.

www.comdirect.de

News - 18.06.08 11:25
DGAP-News: Fair Value REIT-AG (deutsch)

Fair Value REIT-AG gewinnt drei weitere Mieter für ihr Bürogebäude am Standort 'Airport City', Düsseldorf

Fair Value REIT-AG / Vereinbarung/Vertrag

18.06.2008

Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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- Verträge umfassen Büroflächen von insgesamt rund 1.830 m² - Vermietungsstand liegt damit bei rund 83%

München, 18. Juni 2008 - Die Fair Value REIT-AG hat drei weitere Mieter für eine Bürofläche von insgesamt rund 1.830 m² am Standort 'Airport City', Düsseldorf zuzüglich Lagerflächen und Stellplätzen gewonnen. Einen Monat vor Fertigstellung des Bürogebäudes ist der Vermietungsstand damit auf über 83% gestiegen.

Frank Schaich, Vorstandsvorsitzender des ersten deutschen 'Upstream REITs', zeigt sich sehr erfreut über die erfolgreichen Vertragsabschlüsse. 'Wir sind der Vollvermietung des Bürogebäudes am Düsseldorfer Flughafen wieder einen großen Schritt näher gekommen. Aufgrund der sehr guten Nachfrage wird zudem bei vollständiger Vermietung das Mietvolumen auf Jahresbasis mit rund 950 TEUR um gut 7% über unseren ursprünglichen Erwartungen liegen. Das erhöht die anfängliche Mietrendite auf 7,5% des Kaufpreises.' Wie bei den bereits zuvor abgeschlossenen Verträgen kamen auch diese Mietverträge zustande aufgrund Vermittlung durch den Immobilienspezialisten Jones Lang LaSalle.

Bereits im Oktober 2007 hatte sich die Fair Value den Zugriff auf die attraktive Immobilie in direkter Umgebung des Terminalgebäudes am Flughafen Düsseldorf gesichert. Insgesamt wird das Objekt über 4.454 m² Büro- und 288 m² Lagerflächen verfügen. Außerdem wird es 103 Pkw-Stellplätze geben, davon 89 in der Tiefgarage.

Unternehmensprofil

Die Fair Value REIT-AG mit Sitz in München konzentriert sich auf den Erwerb sowie die Vermietung, Bestandshaltung und Veräußerung von Gewerbeimmobilien in Deutschland. Schwerpunkt der Investitionstätigkeit sind vor allem Büro-, Logistik- und Einzelhandels-Immobilien in deutschen Regionalzentren. Als REIT-AG ist die Fair Value von der Körperschafts- und Gewerbesteuer befreit und profitiert beim Immobilieneinkauf von dem Exit Tax-Privileg. Besonderheit der Fair Value ist, neben Direktinvestitionen in Immobilien, der Erwerb von Beteiligungen an Geschlossenen Immobilienfonds.

Fair Value partizipiert im Geschäftssegment 'Beteiligungen' derzeit über 13 geschlossene Immobilienfonds an einem breit diversifizierten Portfolio von 49 Immobilien mit einer Gesamtmietfläche von 422.503 m² und einem Marktwert per 31. Dezember 2007 von rund 558 Mio. EUR (Fair Values Anteil daran entspricht rund 225 Mio. EUR).

Im Segment 'Direktinvestitionen' hat die Fair Value im Dezember 2007 ein Portfolio von 32 überwiegend als Bankfilialen genutzter Gewerbeimmobilien in Schleswig-Holstein mit einer vermietbaren Fläche von über 43.113 m² erworben. Der Marktwert dieser Immobilien wurde zum 31. Dezember 2007 mit insgesamt rund 50 Mio. EUR ermittelt.

Zum 31. Dezember 2007 weist das Gesamtportfolio mit einem Fair Value-anteiligen Marktwert von insgesamt 275 Mio. EUR (ohne die Immobilie in Düsseldorf) einen ökonomischen Vermietungsstand von mehr als 96% der erzielbaren Mieten von rund 22 Mio. EUR p.a. auf. Rund 47% der Mieterlöse beziehen sich auf Büroflächen, 40% auf Einzelhandelsflächen, 8% auf Logistik-Flächen und 5% auf Sonstige Flächen.



Kontakt

Investor & Media Relations cometis AG Ulrich Wiehle Tel: +49(0)611 - 205855-11 Fax: +49(0)611 - 205855-66 e-mail: wiehle@cometis.de

18.06.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

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Sprache: Deutsch Emittent: Fair Value REIT-AG Leopoldstraße 244 80807 München Deutschland Telefon: +49 (0)89 9292 815-01 Fax: +49 (0)89 9292 815-15 E-Mail: info@fair-value-reit.de Internet: www.fair-value-reit.de ISIN: DE000A0MW975 WKN: A0MW97 Indizes: RX REIT All Share Index, RX REIT Index Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Stuttgart, München

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

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Quelle: dpa-AFX

News druckenName  Aktuell Diff.% Börse
Fair Value REIT-AG Inhaber-Aktien o.N. 6,44 -2,13% XETRA

Nach den Kursrückgängen in den vergangenen Wochen liege der Kurs der Aktie mittlerweile wieder deutlich unter ihrem zum 31.12.2007 ermittelten Substanzwert (NAV) von 26,91 EUR je Aktie. Da die Mietverträge überwiegend an die Verbraucherpreisentwicklung gekoppelt seien, profitiere der Konzern tendenziell von steigenden Preisen.

Vor diesem Hintergrund sehen die Analysten der Hamburger Sparkasse bei der Deutsche EuroShop-Aktie wieder positives Potenzial und empfehlen den Titel zum Kauf. (Analyse vom 02.07.2008) (02.07.2008/ac/a/d)
Analyse-Datum: 02.07.2008

Quelle: www.finanznachrichten.de/...chten-2008-07/artikel-11204091.asp

Aber eben ein IMMO-Wert.
Und somit NOCH Heiß...

www.comdirect.de

News - 17.07.08 08:00
DGAP-News: DIC Asset AG (deutsch)

Brief an die Aktionäre: DIC Asset setzt Vermietungs- und Verkaufsaktivitäten erfolgreich fort

DIC Asset AG / Sonstiges

17.07.2008

Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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Sehr geehrte Damen und Herren,

die Frankfurter DIC Asset AG hat in den letzten Wochen mehrere Gewerbe-Immobilien aus den Segmenten 'Value added' und 'Opportunistische Co-Investments' mit einem Gesamtvolumen von rund 22 Mio. Euro an verschiedene Investoren - überwiegend aus dem privaten Bereich - im Rahmen von Einzeltransaktionen erfolgreich platziert. Die insgesamt fünf Immobilien befinden sich an den Standorten Frankfurt, Hamburg, Köln und Nürnberg.

Gleichzeitig hat die DIC Asset AG Anteile an der Projektentwicklung MainTor syndiziert und zusammen mit dem Investor Deutsche Immobilien Chancen weitere Finanzpartner in das Projekt aufgenommen. Mit diesem Schritt konnte sie eine erste Teilrealisierung aus der Projektentwicklung erreichen und gleichzeitig die Finanzierungsstruktur des Großprojektes breiter aufstellen. Der Baubeginn des neuen Stadtquartiers ist für das Frühjahr 2009 vorgesehen.

Darüber hinaus wurden die erfolgreichen Vermietungsaktivitäten der letzten Quartale auch in den vergangenen Monaten fortgeführt. Insgesamt konnten dadurch im ersten Halbjahr 2008 rund 105.000 qm erfolgreich vermietet werden. Genauere Details wird die DIC Asset AG im Rahmen der Halbjahresberichterstattung im August vorstellen. Die ausgezeichneten Ergebnisse sind auch ein Resultat der Fokussierung auf die Asset- und Propertymanagement-Aktivitäten im Hinblick auf die aktuell guten Vermietungsmärkte.

Mit diesen vielfältigen Aktivitäten unterstreicht die DIC Asset AG die Nachhaltigkeit ihres Geschäftsmodells, die auf einem aktiven Managementansatz mit starker lokaler Präsenz und Expertise basiert. Weitere Verkäufe sind fester Bestandteil unserer Planung und in Vorbereitung.

Mit freundlichen Grüßen,

Ulrich Höller Markus Koch Dr. Jürgen Schäfer (Mitglieder des Vorstands der DIC Asset AG)

DIC Asset AG Stephan Gramkow Grünhof · Eschersheimer Landstraße 223 60320 Frankfurt am Main

Tel. (0 69) 9 45 48 58-39 Fax (0 69) 9 45 48 58-99

17.07.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

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Sprache: Deutsch Emittent: DIC Asset AG Eschersheimer Landstr. 223 60320 Frankfurt Deutschland Telefon: +49 69 9454858-0 Fax: +49 69 9454858-99 E-Mail: info@dic-asset.de Internet: www.dic-asset.de ISIN: DE0005098404 WKN: 509840 Indizes: S-DAX Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard), Hannover, Hamburg; Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, München, Stuttgart

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

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Quelle: dpa-AFX

News druckenName  Aktuell Diff.% Börse
DIC Asset AG Inhaber-Aktien o.N. 15,36 -3,40% XETRA

Und wo habt ihr euch hoffentlich frühzeitig VOR dem letzten schönen Anstieg positioniert bzw. welche sind EURE TOP-WERTE.

Die Branche verdient mehr als nur einen Blick.

Hier kann man wirklich noch Geld verdienen (NOCH in 2008!)

Nur mit welchem Wert?

Hoffe auf gute und Ertragsreiche Zusammenarbeit denn dann klappt es auch an der Börse.

Siehe Negativbeispiel SdK aber es geht ja auch seriöser und FAIR mit VALUE.

Welche Werte sind eure Favouriten in dieser ZUKUNFTSBRANCHE wo sollte man JETZT den Zug nicht verpassen?

Und das ist erst der Anfang,

genau wie viele Aktienkurse NOCH am Anfang sind.

Ende 2008 sieht es schon anders aus.

www.comdirect.de

News - 31.07.08 08:36
DGAP-WpÜG: Pflichtangebot; DE000A0B7EZ7

Zielgesellschaft: ALTA FIDES Aktiengesellschaft für Grundvermögen; Bieter: GOETHE INVESTMENTS S.à r.l.

WpÜG-Meldung übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Meldung ist der Bieter verantwortlich.

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Mitteilung über Kontrollerwerb

Veröffentlichung gemäß § 35 Abs. 1 i.V.m. § 10 Abs. 3 des Wertpapiererwerbs- und Übernahmegesetzes (WpÜG) - Kontrollerwerb / Pflichtangebot

Bieterin: GOETHE INVESTMENTS S.à r.l., 50, Route d'Esch, L-1470 Luxemburg, eingetragen im Handels- und Gesellschaftsregister des Großherzogtums Luxemburg unter der Nummer B139553

Zielgesellschaft: ALTA FIDES Aktiengesellschaft für Grundvermögen, Altenbergstraße 3, D-70180 Stuttgart, Deutschland, eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Stuttgart unter HRB 24693

ISIN: DE000A0B7EZ7

Die Angebotsunterlage wird im Internet unter folgender Adresse veröffentlicht: www.goethe-transaction.de

Informationen zum Bieter:

Die GOETHE INVESTMENTS S.à r.l. hat am 25. Juli 2008 unter der aufschiebenden Bedingung der Zahlung des Kaufpreises weitere Aktien der ALTA FIDES Aktiengesellschaft für Grundvermögen erworben. Der Stimmrechtsanteil der GOETHE INVESTMENTS S.à r.l. an der ALTA FIDES Aktiengesellschaft für Grundvermögen beträgt seitdem ca. 64,16% (4.523.296 Stimmrechte). Damit hat die GOETHE INVESTMENTS S.à r.l. am 25. Juli 2008 die Kontrolle über die ALTA FIDES Aktiengesellschaft gemäß § 35 Abs. 1 WpÜG erlangt.

Von ihrem Stimmrechtsanteil wird der GOETHE INVESTMENTS S.à r.l. ein Stimmrechtsanteil in Höhe von etwa 46,48% (3.276.546 Stimmrechte) nach § 30 Abs. 1 S. 1 Nr. 5 WpÜG zugerechnet.

Mit dem vorgenannten Erwerb hat auch die SECHEP INVESTMENTS HOLDING II S.à r.l., Luxemburg, infolge einer Stimmrechtszurechnung nach § 30 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 WpÜG am 25. Juli 2008 mittelbar die Kontrolle über die ALTA FIDES Aktiengesellschaft für Grundvermögen erlangt. Weiterhin haben mit dem vorgenannten Erwerb auch die CORESTATE German Residential Ltd., St. Peter Port, Guernsey, und die YANWORTH HOLDINGS LIMITED, Gibraltar (zusammen mit der SECHEP INVESTMENTS HOLDING II S.à r.l. die 'Weiteren Kontrollerwerber'), deren Stimmrechtsanteil an der ALTA FIDES Aktiengesellschaft für Grundvermögen seitdem ca. 75,48% (5.321.046 Stimmrechte) beträgt, am 25. Juli 2008 mittelbar die Kontrolle über die ALTA FIDES Aktiengesellschaft für Grundvermögen erlangt. Von ihrem Stimmrechtsanteil ist der CORESTATE German Residential Limited sowie der YANWORTH HOLDINGS LIMITED jeweils ein Stimmrechtsanteil an der ALTA FIDES Aktiengesellschaft für Grundvermögen in Höhe von etwa 14,18 % (1.000.000 Stimmrechte) nach § 30 Abs. 1 S. 1 Nr. 1 WpÜG, ein Stimmrechtsanteil in Höhe von etwa 46,48 % (3.276546 Stimmrechte) nach § 30 Abs. 1 S. 1 Nr. 5, Satz 2 WpÜG sowie ein Stimmrechtsanteil in Höhe von etwa 14,82 % (1.044.500 Stimmrechte) nach § 30 Abs. 1 S. 1 Nr. 6, Satz 2 WpÜG zuzurechnen.

Diese Veröffentlichung erfolgt daher auch zugleich im Namen der vorgenannten Weiteren Kontrollierenden Personen.

Die GOETHE INVESTMENTS S.à r.l. wird gemäß § 35 Abs. 2 WpÜG nach Gestattung der Veröffentlichung der Angebotsunterlage durch die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht ein Pflichtangebot an die außenstehenden Aktionäre der ALTA FIDES Aktiengesellschaft für Grundvermögen richten, in dem sie diesen anbieten wird, die von ihnen gehaltenen auf den Inhaber lautenden Stammaktien ohne Nennbetrag der ALTA FIDES Aktiengesellschaft für Grundvermögen mit einem anteiligen Betrag am Grundkapital von je EUR 1,00 zu einem Preis von EUR 15,00 je Aktie in bar und im Übrigen zu den in der Angebotsunterlage noch mitzuteilenden Bestimmungen zu erwerben.

Die GOETHE INVESTMENTS S.à r.l. wird mit der Durchführung des Pflichtangebots auch die aus § 35 WpÜG resultierenden Verpflichtungen der Weiteren Kontrollierenden Personen erfüllen. Diese werden also kein gesondertes Pflichtangebot für die Aktien der ALTA FIDES Aktiengesellschaft für Grundvermögen veröffentlichen.

Wichtige Information: Diese Bekanntmachung ist weder ein Angebot zum Kauf noch eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots zum Verkauf von Aktien der ALTA FIDES Aktiengesellschaft für Grundvermögen. Inhabern von Aktien der ALTA FIDES Aktiengesellschaft für Grundvermögen wird dringend empfohlen, die Angebotsunterlage sowie alle sonstigen im Zusammenhang mit dem Angebot stehenden Dokumente zu lesen, sobald diese bekannt gemacht worden sind, da sie wichtige Informationen enthalten werden.

Luxemburg, den 31. Juli 2008

Ende der WpÜG-Meldung (c)DGAP 31.07.2008

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Notiert: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf und Stuttgart

Quelle: dpa-AFX

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ALTA FIDES AG für Grundvermög.Inhaber-Aktien o.N. 14,90 +4,93% XETRA

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News - 31.07.08 20:55
DGAP-News: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA (deutsch)

MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA: MAGNAT steigert Ergebnis im Geschäftsjahr 2007/2008 auf EUR 8,7 Millionen

MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA / Jahresergebnis

31.07.2008

Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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MAGNAT steigert Ergebnis im Geschäftsjahr 2007/2008 auf EUR 8,7 Millionen

- Werthaltige Substanz aufgebaut, NAV bei EUR 1,89 / Aktie

- Konzerneigenkapital mit EUR 104,2 Mio. mehr als verdoppelt, Bilanzsumme mit EUR 141,0 Mio. nahezu verdreifacht

- Fokus auf Entwicklungs- und Verwertungsaktivitäten in den nächsten 24 Monaten

Frankfurt, den 31. Juli 2008 - Im ersten vollen Geschäftsjahr 2007/2008 (1. April 2007 - 31. März 2008) hat die MAGNAT REAL ESTATE OPPORTUNITIES GmbH und Co. KGaA (ISIN DE000A0J3CH0) ein Konzernergebnis nach Steuern und nach Anteilen Dritter (gem. IFRS) von EUR 8,7 Mio. erzielt. Der Gewinn je Aktie im Geschäftsjahr 2007/2008 beträgt EUR 0,17 (EUR 0,01 im vorangegangenen Rumpfgeschäftsjahr).

Im Geschäftsjahr 2007/2008 gelang es MAGNAT, in attraktive Projekte zu investieren und damit eine werthaltige Substanz aufzubauen, von der die Gesellschaft in den kommenden Jahren profitieren wird. So liegt der Net Asset Value (NAV) ohne Berücksichtigung der Wertpotentiale im Development-Portfolio je MAGNAT-Aktie, per 31. März 2008, bei EUR 1,89 und damit deutlich über dem aktuellen Aktienkurs.

Zum Ergebnis trugen die Vermietungen von Vorratsimmobilien mit EUR 2,0 Mio. (Vorjahr: EUR 0,1 Mio.) bei. Ursächlich dafür ist das Wohn- und Gewerbeportfolio in Deutschland. Hier konnte im Laufe des Jahres die Mieteinnahmenbasis durch Akquisitionen (Saalfeld, Eberswalde, Rostock und Delitzsch) verbreitert und die Mieten durch Reduktion der Leerstände erhöht werden.

Das Beteiligungsergebnis aus at Equity bewerteten Unternehmen trug mit EUR 10,6 Mio. zum Ergebnis (Vorjahr: EUR minus 0,02 Mio.) maßgeblich bei. Im Falle von Investment Properties gemäß IAS 40 hat sich MAGNAT entschieden, die Bewertung zum fairen Marktwert in den Teilkonzernen, vor allem im erworbenen YKB-Portfolio, auf Konzernebene beizubehalten. Bei dem überwiegenden Teil der MAGNAT-Investments, insbesondere bei den Developmentprojekten, basiert die Bewertung weiterhin ausschließlich auf den historischen Anschaffungskosten.

Insgesamt konnte MAGNAT damit im ersten vollen Geschäftsjahr 2007/2008 ein Nettobetriebsergebnis (EBIT) in Höhe von EUR 7,1 Mio. (Vorjahr: minus EUR 0,3 Mio.) erwirtschaften. Das Finanzergebnis betrug im abgelaufenen Geschäftsjahr EUR 1,0 Mio. (Vorjahr: EUR 0,7 Mio.). Hieraus ergibt sich ein Ergebnis vor Ertragssteuern (EBT) in Höhe von EUR 8,1 Mio. Im Vergleich zum Rumpfgeschäftsjahr 2006/2007 ist dies eine Steigerung um EUR 7,7 Mio. Die Steuerquote beträgt rund 1,2 %.

Das Grundkapital der Gesellschaft stieg im abgelaufenen Geschäftsjahr durch die Ausgabe von 20,7 Mio. junger Aktien im Zuge der Kapitalerhöhung auf EUR 52,9 Mio. Dadurch nahm auch die Kapitalrücklage um EUR 24,8 Mio. zu. Damit verfügt MAGNAT zum Bilanzstichtag über ein Konzerneigenkapital von EUR 104,2 Mio. (inkl. EUR 14,5 Mio. Minderheitenanteile) und über eine solide Eigenkapitalquote in Höhe von 73,9 % (Vorjahr: 90,9 %). Die Bilanzsumme zum Bilanzstichtag 31. März 2008 erhöhte sich von EUR 50,0 Mio. um EUR 91,0 Mio. auf EUR 141,0 Mio. Die Zahlungsmittel zum Bilanzstichtag betrugen EUR 4,8 Mio. (Vorjahr: EUR 30,2 Mio.).

Jan Oliver Rüster, CEO der MAGNAT, erläutert: 'Wir freuen uns, dass wir trotz der schwierigen Lage am Finanz- und Immobilienmarkt ein zufriedenstellendes Ergebnis erzielt haben. Das Geschäftsjahr 2007/2008 stand für die Gesellschaft im Zeichen der Investition der eingeworbenen Mittel. Es ist uns gelungen, in attraktive Projekte zu investieren und damit werthaltige Substanz aufzubauen, von der wir im kommenden Geschäftsjahr profitieren werden. Wir haben in der noch jungen Geschichte der MAGNAT unser Eigenkapital mehr als verdoppelt und das Bilanzvolumen nahezu verdreifacht und sind damit für die Zukunft bestens gerüstet. Nach dem erfolgreichen, intensiven Bestandsaufbau im abgelaufenen Geschäftsjahr, rücken in den kommenden 24 Monaten die Entwicklungs- und Verwertungsaktivitäten in den Mittelpunkt.'

AUSBLICK:

Die Immobilienmärkte der für die MAGNAT relevanten CEE/SEE/CIS-Region profitieren weiterhin von der gesamtwirtschaftlichen Dynamik, verbunden mit Nachholbedarf in fast allen Segmenten. MAGNAT hat werthaltige Substanz aufgebaut, wird sich weiterhin auf diese Märkte konzentrieren und plant nach gewinnbringenden Projektverkäufen mittelfristig eine weitere Verstärkung des Engagements.

Die Verwertungsbemühungen werden sich im laufenden und im darauf folgenden Geschäftsjahr von folgenden Grundsätzen leiten lassen:

- Stärkere Fokussierung auf die Wachstumsmärkte vor allem in der CIS Region

- Intensivierung der laufenden Verwertungsaktivitäten im Residential Bereich sowie Realisierung von erreichten Wertsteigerungen im Land Banking und opportunistischer Verkauf von Kernprojekten

- Verwertung des Deutschland Portfolios im Laufe der nächsten zwei Geschäftsjahre

Zu MAGNAT:

MAGNAT ist eine deutsche Immobiliengesellschaft mit Fokus auf Immobilien-Development in Osteuropa, ergänzt um Sondersituationen im Heimatmarkt Deutschland. Das Management konzentriert sich auf unterbewertete Immobilienmärkte und auf Märkte mit hohem volkswirtschaftlichem Wachstum. Die Strategie von MAGNAT ist darauf ausgerichtet, opportunistisch Ineffizienzen zu nutzen. Im Gegensatz zu klassischen Investmentstrategien profitiert MAGNAT nicht nur von Mieteinnahmen, sondern vor allem von attraktiven Entwicklerrenditen.

KONTAKT:

MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA Dominic Köfner, CIRO Leiter Unternehmenskommunikation Grüneburgweg 18 60322 Frankfurt am Main Tel: +49 (0)69 719 189 79 36 E-Mail: dominic.koefner@magnat-reop.com

Press Relations edicto GmbH Axel Mühlhaus / Werner Rüppel Tel.: +49 (0) 69 905 50 55 2 E-Mail: amuehlhaus@edicto.de 31.07.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

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Sprache: Deutsch Emittent: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA Grüneburgweg 18 60322 Frankfurt am Main Deutschland Telefon: +49 (0)69 / 719 189 79 0 Fax: +49 (0)69 / 719 189 79 11 E-Mail: info@magnat-reop.com Internet: www.magnat-reop.com ISIN: DE000A0J3CH0 WKN: A0J3CH Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (General Standard); Freiverkehr in Berlin, Stuttgart

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

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Quelle: dpa-AFX

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MAGNAT Re.Est.Op.GmbH &Co.KGaAInhaber-Aktien o.N. 0,80 +0,00% XETRA

"kleinen Bruder" ein.

MRE ist jedenfalls ein Blick und meiner Meinung nach unter 1 € ein ganz klaren Kauf WERT.

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News - 01.08.08 07:00
DGAP-News: CWI Real Estate AG (deutsch)

CWI Real Estate AG: Wohnungsverkäufe an Privatanleger auf Rekordniveau

CWI Real Estate AG / Sonstiges

01.08.2008

Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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-Rund 500 Eigentumswohnungen im vergangenen Geschäftsjahr 2007/2008 umgesetzt

Bayreuth, 1. August 2008 - Die CWI Real Estate AG (ISIN DE000A0JM2F5) hat im abgelaufenen Geschäftsjahr 2007/2008 (Ende: 30. Juni 2008) rund 500 Eigentumswohnungen umsatz- und ergebniswirksam verkauft. Damit hat das Unternehmen die Zahl der im Vorjahr (01.07.2006 - 30.06.2007) umgesetzten Wohnungen (281 Einheiten) deutlich übertroffen und einen Rekordwert in der Unternehmensgeschichte erzielt.

Dr. Albrecht Spindler, Vorstandssprecher der CWI AG, erläuterte die Gründe für die dynamische Geschäftsentwicklung: 'Die Eigentumswohnung steht bei privaten Anlegern hoch im Kurs - sowohl für die Altersvorsorge, als auch als Absicherung gegen die steigende Inflation. Die Resonanz auf unser einzigartiges Vorsorgemodell der 'Immobilienrente' ist bereits kurz nach Beginn der Vermarktung enorm.'

Mit der 'Immobilienrente' bietet die CWI - gemeinsam mit dem Vertriebspartner salemax(TM) AG - ein maßgeschneidertes Konzept, um einen professionellen Vermögensaufbau für die private Altersvorsorge zu gewährleisten und persönliche Versorgungslücken zu schließen.

Finanzierbare Einstiegsinvestitionen, ein Sicherheitspaket gegen Risiken wie z. B. Arbeitslosigkeit sowie eine umfassende Objektbetreuung sind wesentliche Merkmale der 'Immobilienrente'. Ziel ist es, insbesondere Durchschnittsverdienern die Möglichkeit der immobilienbasierten Kapitalanlage zu eröffnen.

Über die CWI Real Estate AG Als Immobilienunternehmen konzentriert sich die CWI Real Estate AG auf den Handel mit Wohnimmobilien. Der Immobilienhandel umfasst den Erwerb von Wohnungsportfolios aus Sondersituationen, insbesondere von Banken, Zwangsverwaltern und sonstigen Großinvestoren. So finden in- und ausländische Immobilieninvestoren mit der CWI Real Estate z. B. nach erfolgter Privatisierung an bestehende Mieter einen Käufer für verbleibende Wohnungsbestände, sofern die Investitionskriterien der CWI erfüllt sind. Im Investitionsfokus liegen insbesondere 2-3 Zimmerwohnungen in mittleren bis guten Lagen, die ein überdurchschnittliches Wertsteigerungspotenzial erwarten lassen. Diese Wohnungen, die gleichzeitig einen Vermietungsstand von mindestens 95% sowie eine gute Bausubstanz aufweisen müssen, eignen sich wiederum als Produkt für die private Altersvorsorge für Privatpersonen mit mittlerem Einkommen. Die CWI-Gruppe besetzt somit durch ihr Geschäftsmodell eine fokussierte Nischenposition, indem sie Wohnungsbestände in Einzelwohnungen aufgliedert und effizient an Interessenten weiterveräußert. Abgerundet wird das Geschäftsmodell der CWI-Gruppe durch die Tochtergesellschaft CWI Immobilien AG, die als Bestandshalter für Wohn- und Gewerbeimmobilien aktiv ist.

Über die salemax(TM) AG Die salemax AG (www.salemax.de) ist ein expandierender Finanzdienstleister mit Sitz in Berlin. Das Unternehmen bietet mit dem Private Wealth System (PWS) eine ganzheitliche Lösung für den professionellen Vermögensaufbau und die private Vorsorge an.

Kontakt: Finanzkommunikation und Investor Relations Peter Vogt Tel: +49 30 666 514 24 Fax: +49 30 666 514 25 E-Mail: ir@cwi.de

01.08.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

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Sprache: Deutsch Emittent: CWI Real Estate AG Mainstr. 5 95444 Bayreuth Deutschland Telefon: +49 (0)921 789 080 Fax: +49 (0)921 789 08 10 E-Mail: info@cwi.de Internet: www.cwi.de ISIN: DE000A0JM2F5 WKN: A0JM2F Börsen: Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Stuttgart; Entry Standard in Frankfurt

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

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Quelle: dpa-AFX

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CWI Real Estate AG Inhaber-Aktien o.N. 7,50 +0,00% Frankfurt

Meine Meinung bleibt und Aktien zeigen an freundlichen Tagen was für Potenzial in GUTEN Immo-Werten steckt.

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Viel Spaß HIER bei den IMMOS und am Markt.

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die Chance (wobei auch immer) müßt ihr nutzen,

ich habe es bei Magnat schon getan.

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News - 06.08.08 08:45
DGAP-News: GWB Immobilien AG (deutsch)

GWB Immobilien AG: Bericht zum 1. Halbjahr 2008 - GWB weiter auf Kurs

GWB Immobilien AG / Halbjahresergebnis

06.08.2008

Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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- Portfoliovolumen auf 111 Mio. Euro angewachsen - EBIT steigt um 2,5 Mio. Euro - Meilenstein in der Geschichte der GWB: Joint Venture mit HSH Real Estate AG gegründet

Hamburg, 6. August 2008. Die GWB Immobilien AG konnte im ersten Halbjahr des laufenden Geschäftsjahres alle betriebswirtschaftlichen Kennzahlen - wie Umsatz, EBIT, Jahresüberschuss und Ergebnis je Aktie - gegenüber dem Vorjahr deutlich verbessern. Das Portfolio des Unternehmens ist auf 111 Mio. Euro angewachsen. Neben der erfreulichen operativen Entwicklung des Unternehmens im ersten Halbjahr hat die GWB mit der Gründung eines Joint Ventures mit der HSH Real Estate AG Anfang August einen Meilenstein in ihrer Entwicklung erreicht.

Die Umsatzerlöse der GWB stiegen im ersten Halbjahr 2008 um 54 Prozent auf rund 4,9 Mio. Euro, nach 3,2 Mio. Euro im Vorjahr. Zu diesem Anstieg haben in erster Linie die Mieterlöse in Höhe von 4,3 Mio. Euro beigetragen. Nach 2,8 Mio. Euro im Vorjahr entspricht dies einer Steigerung der Mieteinnahmen um 53 Prozent. Das operative Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) ist um 2,5 Mio. Euro angewachsen und beträgt nun 0,4 Mio. Euro. Damit hat es sich nach -2,1 Mio. Euro im Vorjahr deutlich verbessert. Die Bilanzsumme der GWB hat sich auf 135 Mio. Euro erhöht.

Die GWB konnte im zweiten Quartal die Finanzierung für die Objekte Bremerhaven und Buxtehude in einer Größenordnung von jeweils rund 10 Mio. Euro wie geplant sicherstellen. Mit den Objekten in Speyer, Buxtehude und Bremerhaven wird das Unternehmen voraussichtlich noch in diesem Jahr mit dem Bau im Volumen von insgesamt ca. 60 Mio. Euro beginnen.

Mit der Gründung einer gemeinsamen Projektgesellschaft mit der HSH Real Estate AG wird die GWB Immobilien AG einen erheblichen Teil ihrer geplanten Investitionen zur Revitalisierung von Einzelhandelsimmobilien realisieren können. Das Stammkapital der neuen Gesellschaft beträgt 100.000 Euro. Die GWB ist an dieser gemeinsamen Gesellschaft zu 51 Prozent und die HSH Real Estate AG zu 49 Prozent beteiligt. Damit werden die Ergebnisse der Projektgesellschaft in der GWB Immobilien AG konsolidiert. Durch diesen Meilenstein avanciert die GWB Immobilien AG vom Projektentwickler zum Asset-Manager und partizipiert mit kleinem Kapitaleinsatz am Profit von einem Investitionsvolumen von 100 Mio. Euro.

'Auch die GWB bekommt die Krise an den Finanzmärkten zu spüren - dies schlägt sich vor allem in unserem Aktienkurs nieder, der unsere positive Geschäftsentwicklung nicht abbildet,' so Dr. Norbert Herrmann, Vorstands-vorsitzender der GWB Immobilien AG. 'Doch davon lassen wir uns nicht bremsen: Mit dem Baubeginn von drei weiteren Objekten und dem Joint Venture mit der HSH Real Estate AG, einem bedeutenden und starkem Partner, sind wir auf dem Weg, auch das Jahr 2008 erfolgreich abschließen zu können.'

Mit mehr als 15 Jahren Erfahrung hat sich die GWB-Unternehmensgruppe zu einem Branchenspezialisten für die Realisierung von großflächigen Einzelhandelsobjekten sowie die Sanierung von Industrie- und Gewerbebrachen (Revitalisierung) entwickelt. Der Fokus liegt dabei auf mittelgroßen Städten und Vorzentren von Metropolen. Die Stärke des GWB-Geschäftsmodells besteht darin, alle erforderlichen Leistungen - von der Projektentwicklung über den Bau bis hin zur Vermarktung und Verwaltung - aus einer Hand anzubieten und damit die gesamte Wertschöpfungskette abzudecken. Insgesamt wurden über 40 Projekte erfolgreich fertig gestellt. Derzeit verwaltet die im Prime Standard der Frankfurter Wertpapierbörse notierte GWB rund 30 Objekte und plant, ihr Immobilienportfolio konsequent weiter auszubauen.

Weitere Informationen sowie den Halbjahresbericht erhalten Sie auf der Internetseite des Unternehmens unter www.GWB-Immobilien.de



Presseanfragen: Kirchhoff Consult AG, Janina Wismar Tel.: 040 609 186-50, janina.wismar@kirchhoff.de



06.08.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

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Sprache: Deutsch Emittent: GWB Immobilien AG Hauptstraße 1a 22962 Siek Deutschland Telefon: +49 4107 9080-0 Fax: +49 4107 908072 E-Mail: info@gwb-immobilien.de Internet: www.gwb-immobilien.de ISIN: DE000A0JKHG0, DE000A0JRVH4, DE000A0JRVJ0 WKN: A0JKHG Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Hamburg, Düsseldorf, Stuttgart

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

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Quelle: dpa-AFX

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GWB Immobilien AG Inhaber-Aktien o.N. 4,68 -2,30% XETRA

So, dann will ich auch noch mal einen Tipp für eine gute Immo-Aktie hier reinstellen; gerade frisch erschienen!

06.08.2008 16:22
Deutsche EuroShop AG: buy (Close Brothers Seydler Research AG)
Frankfurt (aktiencheck.de AG) - Die Analysten von Close Brothers Seydler Research bewerten den Anteilschein des Unternehmens Deutsche EuroShop (ISIN DE0007480204 (News/Aktienkurs)/ WKN 748020) unverändert mit "buy".

Die Analysten von Close Brothers Seydler Research würden für das zweite Quartal einen Anstieg des Vorsteuergewinns von 50% im Vergleich zum Vorjahr auf eine Höhe von 15,9 Mio. EUR prognostizieren. Der Umsatz dürfte um 27% auf 30,8 Mio. EUR gestiegen sein. Nach der deutschen Körperschaftssteuerreform werde der Steuersatz von 24,5% im Vorjahreszeitraum auf rund 16% gesunken sein. Die im März eröffnete Stadtgalerie Hameln habe zum ersten Mal in einem vollen Quartal einen Beitrag zum Gesamtumsatz geleistet.

Das Unternehmen habe für die Jahre 2008 und 2009 einen Umsatzanstieg von rund 18% auf 110 Mio. EUR bis 113 Mio. EUR und auf 119 Mio. EUR bis 121 Mio. EUR vorgegeben. Die EPS-Schätzung von Close Brothers Seydler Research für die Jahre 2008 und 2009 liege bei 1,94 EUR und 2,12 EUR, sodass sich ein KGV von 12,4 und 11,3 errechnen lasse. Das Kursziel der Aktie sehe man bei 29,00 EUR.

Quelle: www.finanznachrichten.de/...chten-2008-08/artikel-11461041.asp

Auf dieser Grundlage lautet das Rating der Analysten von Close Brothers Seydler Research für die Deutsche EuroShop-Aktie weiterhin "buy". (Analyse vom 06.08.08) (06.08.2008/ac/a/d)
Analyse-Datum: 06.08.2008

www.comdirect.de

News - 07.08.08 07:07
DGAP-News: GAGFAH S.A. (deutsch)

GAGFAH S.A. Geschäftszahlen für das erste Halbjahr 2008 - Starkes operatives Geschäft

GAGFAH S.A. / Halbjahresergebnis

07.08.2008

Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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Pressemitteilung: 7. August 2008

GAGFAH S.A. 2-4, Rue Beck L-1222 Luxemburg ISIN: LU0269583422

Frankfurter Wertpapierbörse, Regulierter Markt (Prime Standard)

GAGFAH S.A. Geschäftszahlen für das erste Halbjahr 2008 Starkes operatives Geschäft

Luxemburg, 7. August 2008 - GAGFAH S.A. (Frankfurter Wertpapierbörse: GFJ) hat heute ihre Geschäftszahlen für das erste Halbjahr 2008 bekannt gegeben.

Burkhard Ulrich Drescher, CEO der operativen Gesellschaften der GAGFAH S.A.: 'Das Ergebnis des 2. Quartals 2008 reflektiert das Wachstumspotenzial und die Stabilität unseres Geschäftsmodells. Wir haben die Mieten annualisiert um 2,6% erhöht, die Leerstandsquote gegenüber dem 1. Quartal 2008 von 5,0% auf 4,6% gesenkt und einen FFO von 0,22 EUR pro Aktie erzielt. Wir erwarten auch weiterhin eine positive Entwicklung unseres operativen Geschäfts und blicken zuversichtlich auf ein erfolgreiches zweites Halbjahr.'

Highlights

- FFO beträgt 0,22 EUR je Aktie oder 49,2 Mio. EUR im zweiten Quartal 2008 und 98,0 Mio. EUR im ersten Halbjahr 2008.

- NAV beträgt am 30. Juni 2008 14,15 EUR je Aktie, der Vermögenswert der als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien 867 EUR je Quadratmeter.

- EBIT vor Bewertungsgewinnen/ -verlusten um 15% gestiegen von 192,4 Mio. EUR im ersten Halbjahr 2007 auf 222,1 Mio. EUR im ersten Halbjahr 2008.

- Ergebnis vor Steuern und Bewertungsgewinnen/ -verlusten um 29% gestiegen auf 87,3 Mio. EUR im ersten Halbjahr 2008, nach 67,9 Mio. EUR im ersten Halbjahr 2007.

- Quartalsdividende für das zweite Quartal 2008 in Höhe von 0,20 EUR je Aktie. Die Auszahlung erfolgt am 5. September 2008.

Miete

- Mietwachstum i. H. v. 2,6% annualisiert oder 1,3% im ersten Halbjahr 2008 (same store1)). Damit liegen wir gut im Plan, unser Ziel von 2,0% für das Gesamtjahr 2008 zu übertreffen.

Veräußerung von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien

- Steigerung des Privatisierungsvolumens um 140% auf 1.274 Einheiten mit einer Marge i.H.v. 36% für das erste Halbjahr 2008, verglichen mit 528 Einheiten im ersten Halbjahr 2007 mit einer Marge von 23%. Wir planen im Gesamtjahr 2008 mit einem Verkaufsvolumen von über 2.500 Einheiten.

Leerstand

- Einschließlich Akquisitionen beträgt der Leerstand insgesamt 4,6%. Unser Jahresendziel sieht einen Leerstand von unter 4,5% vor.

- Auf same store Basis1) beträgt der Leerstand im ersten Halbjahr 2008 4,3%.

- Ohne Berücksichtigung der Leerstände von Wohnungen, die Teil des Privatisierungsprogramms sind, beträgt der Leerstand 3,8% (same store Basis1)).

Kosten

- Die durchschnittlichen Bewirtschaftungskosten je Einheit sind von 434 EUR im ersten Quartal 2008 auf 424 EUR im ersten Halbjahr 2008 gesunken. Wir planen, die durchschnittlichen Bewirtschaftungskosten je Einheit zum Jahresende auf 400 EUR zu reduzieren.

Alle Angaben je Aktie basieren auf einer Zahl von insgesamt 225,6 Millionen ausstehenden Aktien.

1) Same store Basis: Einheiten, die GAGFAH an folgenden Stichtagen besaß: 31. Dezember 2007 und 30. Juni 2008.

Konzern-Kennzahlen

Finanzkennzahlen



H1 Q2
H1 2007(- Q2 2007(- Q1
Income Statement (EUR 2- angep- 2- angep- 2-
million) 008 asst)1) 008 asst)1) 008
Einnahmen aus der 48 459,7 24 236,4 24
Vermietung von als 9,0 7,8 1,2
Finanzinvestition
gehaltenen
Immobilien
Ergebnis aus der 24 227,6 11 115,1 12
Vermietung von als 2,5 5,4 7,1
Finanzinvestition
gehaltenen
Immobilien
Ergebnis aus der 24 27,1 18 21,0 6,4
Veräußerung von als ,9 ,5
Finanzinvestition
gehaltenen
Immobilien
Ergebnis aus der - 644,2 - 622,0 0,2
Bewertung zum 3,0 3,2
beizulegenden
Zeitwert
EBITDA 23 853,7 11 735,5 11
5,9 6,4 9,5
EBIT 21 836,6 10 722,1 11
9,1 3,7 5,4
EBT 84 712,1 56 665,5 27
,3 ,8 ,5
FFO 98 94,0 49 52,1 48
,0 ,2 ,8
FFO je Aktie (225,6 0, 0,42 0, 0,23 0,
Millionen 43 22 22
ausstehende Aktien/
in EUR)






Bilanz (in Mio. EUR) 30.06.2 31.12.2 30.06.2
008 007 007
Als Finanzinvestition 10.075,7 9.997,8 9.183,5
gehaltene Immobiliena)
Finanzielle Verbindlichkeiten 6.723,6 6.649,1 6.291,0


a) Inklusive Vorauszahlungen.

Operative Kennzahlen



H1 2008 H1 2007 Q1 2008
Wohnimmobilienportfolio b) 175.370 166.956 176.277
Einheiten
Quadratmeter 10.573.0 10.027.9 10.622.5
99 37 06
Nettokaltmiete/ m2 (in EUR) 4,90 4,81 4,87
Leerstand (in %) 4,6 6,0 5,0
Privatisierte Einheiten 1.274 528 529


b) Kernbestand; die Wohnfläche des Gesamtportfolios belief sich am 30. Juni 2008 auf 11.623,730 m2.

'Funds from Operations' (FFO) ist eine nicht nach IFRS ermittelte Finanzkennzahl, die vom Management zur Darstellung der in den Geschäftsbereichen erwirtschafteten Finanzmittel verwendet wird. FFO wird als Kennzahl für den Konzern zur Verfügung stehende Finanzmittel für Investitionen und Dividendenausschüttungen an Aktionäre verwendet. Nachfolgend ist eine Überleitung vom EBIT zum FFO für den Konzern dargestellt.

FUNDS FROM OPERATIONS - FFO (in Mio EUR)



H1 H1 Q2 Q2 2007 Q1
20 2007(an 20 (angepa 20
08 gepasst 08 sst)1) 08
)1)
EBIT 21 836,6 10 722,1 11
9,1 3,7 5,4
Um- und 13 13,8 11 11,7 2,4
Restrukturieru- ,5 ,1
ngsaufwendungen
Abschreibungen 3,3 3,3 1,6 1,7 1,7
EBITDA 23 853,7 11 735,5 11
5,9 6,4 9,5
Ergebnis aus der 3,0 -644,2 3,2 -622,0 -
Veräußerung zum 0,2
beizulegendenZ-
eitwert
Durch 2,9 0,6 0,0 0,3 2,9
Veräußerungen
realisierte
Bewertungsgewi-
nne
Nettozinsaufwand - -128,2 - -65,4 -
(laufend) 14 71 75
6,7 ,2 ,5
Gezahlte Steuern - -0,4 - -0,4 -
9,3 4,1 5,2
Gewerbeimmobilien 7,0 11,1 3,1 3,3 3,9
und
Immobilienneubau/
Development
Sonstige 4,1 0,0 1,1 0,0 3,0
Finanzierungsa-
ufwendungen
Aufwendungen für 1,1 1,4 0,7 0,8 0,4
anteilsbasierte
Vergütung
FFO 98 94,0 49 52,1 48
,0 ,2 ,8
FFO je Aktie 0, 0,42 0, 0,23 0,
(225,6 Millionen 43 22 22
ausstehende
Aktien/in EUR)


1) Weitere Angaben sind auf Seite 10 des Quartalsberichts zu finden.



Telefonkonferenz

Das Management lädt für heute um 14:00 Uhr Frankfurter Zeit (13:00 Uhr Londoner Zeit, 8:00 Uhr New Yorker Zeit) zu einer Telefonkonferenz zu den Ergebnissen des zweiten Quartals 2008 ein.

Alle Interessenten sind zu dieser Telefonkonferenz eingeladen, an der innerhalb der USA eine Teilnahme unter der Nummer 1866 966 9439, aus Großbritannien unter 0800 694 0257, aus Luxemburg unter 8002 7512, aus Deutschland unter 0800 101 4960 und aus allen anderen Ländern unter +44 (0) 1452 555 566 möglich ist. Bitte wählen Sie sich 10 Minuten vor Beginn der Telefonkonferenz ein und geben Sie die Bestätigungsnummer '56110484' an.

Unter www.gagfah.com können Zuhörer die Telefonkonferenz als Webcast verfolgen. Hierzu ist eine spezielle Software erforderlich, die Ihnen kostenfrei zum Download zur Verfügung steht. Bitte kalkulieren Sie zusätzliche Zeit für die Installation ein, wenn Sie live dabei sein möchten. Eine Aufzeichnung des Webcasts wird bis zu drei Monate nach der Telefonkonferenz zur Verfügung stehen.

Über GAGFAH S.A.

Die GAGFAH S.A. ist eine nach luxemburgischem Recht gegründete Aktiengesellschaft und erfüllt die Voraussetzungen einer Verbriefungsgesellschaft nach dem Luxemburger Verbriefungsgesetz vom 22. März 2004. Das Kerngeschäft der Tochtergesellschaften der GAGFAH S.A. ist der Besitz, die Bewirtschaftung und der Ankauf eines geografisch diversifizierten und qualitativ hochwertigen Wohnungsportfolios in ganz Deutschland. Mit einem Portfolio von rund 175.000 Mietwohnungen ist die GAGFAH S.A. die größte in Deutschland börsennotierte Wohnungsgesellschaft.

Der GAGFAH Quartalsbericht für das zweite Quartal 2008 kann unter www.gagfah.com heruntergeladen werden.

Kontakt:

GAGFAH S.A. 2-4, Rue Beck L-1222 Luxemburg Großherzogtum Luxemburg Tel: +352 266 366 1

Aussagen bezüglich zukünftiger Entwicklungen

Diese Pressemitteilung enthält Aussagen, die sich auf die Zukunft beziehen. Zukunftsgerichtete Aussagen sind in der Regel gekennzeichnet durch Begriffe wie z.B. 'sollen', 'werden', 'können', 'potenziell', 'beabsichtigen', 'erwarten', 'anstreben', 'versuchen', 'rechnen mit', 'schätzen', 'überschätzen', 'unterschätzen', 'glauben', 'fortdauern', 'vorhersagen', 'prognostizieren' oder ähnliche Begriffe und Formulierungen. Zukunftsgerichtete Aussagen beruhen auf bestimmten Annahmen, erläutern zukünftige Erwartungen, beschreiben Zukunftspläne und -strategien, enthalten Vorhersagen zu operativen oder finanziellen Ergebnissen oder bringen andere zukunftsgerichtete Informationen zum Ausdruck. Unsere Möglichkeiten, Ergebnisse bzw. die tatsächlichen Auswirkungen von Zukunftsplänen und -strategien vorherzusagen, ist begrenzt. Während wir davon ausgehen, dass die Erwartungen, die durch zukunftsgerichtete Aussagen zum Ausdruck gebracht werden, auf angemessenen Annahmen beruhen, kann es bei unseren tatsächlichen Ergebnissen und Entwicklungen zu wesentlichen Abweichungen von den in den zukunftsgerichteten Aussagen dargestellten Informationen kommen. Alle zukunftsgerichteten Aussagen unterliegen Risiken, Unsicherheiten und anderen Faktoren, aufgrund derer unsere tatsächlichen Ergebnisse in zukünftigen Perioden wesentlich von den prognostizierten Ergebnissen oder kommunizierten Erwartungen abweichen können. So könnte es der GAGFAH S.A. nicht möglich sein, bestehende Finanzierungen zu akzeptablen Konditionen zu verlängern, Mieten und Belegungsrate weiter zu erhöhen, weitere Einheiten zu privatisieren, oder weiterhin die Bewirtschaftungskosten zu senken. 07.08.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

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Sprache: Deutsch Emittent: GAGFAH S.A. 2-4, rue Beck 1222 Luxemburg Luxemburg Telefon: + 352 266 366 21 Fax: + 352 266 366 01 E-Mail: info@gagfah.com Internet: www.gagfah.com ISIN: LU0269583422, LU0269583422 WKN: A0LBDT Indizes: MDAX Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, München, Stuttgart

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

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Quelle: dpa-AFX

News druckenName  Aktuell Diff.% Börse
Gagfah S.A. Actions nom. EO 1,25 9,90 +1,02% XETRA

Vielleicht doch lieber eine Magnat Real Estate auf ausgebombtem Niveau?

Bitte mal anschauen und eigene Meinung bilden.

Und an freundlichen Tagen VOR alle es tun KAUFEN.

Heute VORSICHT wegen der Gewinnwarnung der Allianz.

www.comdirect.de

News - 07.08.08 07:35
Gagfah mit niedrigerem Gewinn - Neubewertung im Vorjahr

LUXEMBURG (dpa-AFX) - Die Immobiliengesellschaft Gagfah  hat im zweiten Quartal wegen einer Bestandsneubewertung im Vorjahreszeitraum einen deutlich geringeren Gewinn erzielt. Das Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) reduzierte sich von 722,5 im Vorjahresquartal auf 103,7 Millionen Euro, wie die Gesellschaft am Donnerstag in Luxemburg mitteilte. Der Überschuss lag bei 38,1 Millionen Euro, nach zuvor 578,5 Millionen Euro. Im vergangenen Jahr war dem Unternehmen durch die Neubewertung des Immobilienbestandes ein Gewinn in Höhe von 622 Millionen Euro zugeflossen. Im Vergleich zu den Erwartungen der Analysten ergibt sich für das im MDAX  gelistete Unternehmen ein gemischtes Bild.

Hauptgeschäft der Gagfah ist der Besitz, die Bewirtschaftung und der Kauf von Wohnungsportfolios sowie Privatisierungen. Bei den Mieterlösen konnte die Gesellschaft eine Steigerung von 236,4 Millionen auf 247,8 Millionen Euro erzielen. 'Wir haben die Mieten annualisiert um 2,6 Prozent erhöht, die Leerstandsquote gegenüber dem 1. Quartal 2008 von 5,0 Prozent auf 4,6 Prozent gesenkt', sagte Unternehmenschef Burkhard Ulrich Drescher laut Mitteilung. Gagfah erwarte auch weiterhin eine positive Entwicklung des operativen Geschäfts und blicke 'zuversichtlich auf ein erfolgreiches zweites Halbjahr'.

Die Branchenexperten waren beim Ebit von 112,9 Millionen Euro, beim Periodenergebnis von 35,5 Millionen Euro und bei den Erlösen von 246,7 Millionen Euro ausgegangen.

Die für die Gagfah wichtige Kenngröße Funds from Operations (FFO), die auch für die Dividendenzahlung ausschlaggebend ist, liegt dem Unternehmen zufolge bei 0,22 Euro je Aktie (Schätzung: 0,22), nach 0,23 Euro im Vorjahreszeitraum. Als Dividende zahlt das Unternehmen wie im vergangenen Jahr 0,20 Euro je Aktie./sc/sk/tw

Quelle: dpa-AFX

News druckenName  Aktuell Diff.% Börse
Gagfah S.A. Actions nom. EO 1,25 9,90 +1,02% XETRA
MDAX Performance-Index 8.316,42 +2,30% XETRA

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News - 07.08.08 08:56
DGAP-News: POLIS Immobilien AG (deutsch)

POLIS Immobilien setzt erfolgreiches Wachstum im ersten Halbjahr 2008 fort

POLIS Immobilien AG / Halbjahresergebnis

07.08.2008

Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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POLIS Immobilien setzt erfolgreiches Wachstum im ersten Halbjahr 2008 fort: Alle Kennzahlen deutlich verbessert

- Mieterträge legen um 86 Prozent zu auf 7,14 Mio. Euro - EBIT mit 6,78 Mio. Euro mehr als verdoppelt - Net Asset Value steigt auf 14,19 Euro je Aktie

Berlin, 7. August 2008 - Die POLIS Immobilien AG [ISIN: DE0006913304, WKN: 691330] hat in den ersten sechs Monaten des laufenden Geschäftsjahres alle wichtigen Kennzahlen deutlich verbessert und damit ihr erfolgreiches Wachstum fortgesetzt. Die Mieterträge stiegen im Berichtszeitraum um 86 Prozent auf 7,14 Mio. Euro (Vorjahreszeitraum: 3,83 Mio. Euro). Das Ergebnis aus laufender Immobilienbewirtschaftung konnte der Spezialist für Büroimmobilien nahezu verdoppeln auf 5,99 Mio. Euro (Vorjahreszeitraum: 3,20 Mio. Euro). Mehr als verdoppelt wurde das EBIT auf 6,78 Mio. Euro (Vorjahreszeitraum: 2,96 Mio. Euro). Der Konzernüberschuss stieg um 139 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum (1,67 Mio. Euro) auf 3,97 Mio. Euro. Die um Bewertungsgewinne und Verkaufserlöse bereinigte Finanzkennzahl 'Funds from Operations' belief sich zum 30. Juni 2008 auf 1,78 Mio. Euro (Vorjahreszeitraum: 0,49 Mio. Euro). Der Net Asset Value (NAV) je Aktie stieg von 13,79 Euro zum 31. Dezember 2007 auf 14,19 Euro zum 30. Juni 2008.

'Wir haben die Chancen, die sich uns im ersten Halbjahr 2008 boten, gut genutzt', sagt Dr. Alan Cadmus, Vorstandssprecher der POLIS Immobilien. 'Wir haben gezeigt, dass wir in die richtigen Objekte investieren und durch gute Leistungen im Vermietungsgeschäft sowie unser Know-how bei der Modernisierung bedeutsame Wertsteigerungen erzielen.' Nach der Veräußerung eines Anlageobjektes ergibt sich ein Ergebnis aus dem Verkauf von Anlageimmobilien in Höhe von 0,96 Mio. Euro im ersten Halbjahr 2008. Cadmus: 'Das Umfeld für Büroimmobilien ist trotz der weltwirtschaftlichen Risiken für die Konjunktur weiterhin positiv. Und wir sind mit unserer hohen Eigenkapitalquote von rund 51 Prozent hervorragend positioniert, auch künftig gute Gelegenheiten zu nutzen.'

Im zweiten Quartal hat die Gesellschaft keine Immobilien erworben. Gründe hierfür waren vor allem die hohen Anforderungen an Objektqualität und Rendite sowie das geringe Angebot. 'Darüber hinaus haben wir uns im Hinblick auf die Entwicklungen im Kredit- und Kapitalmarkt bewusst Spielräume bewahrt', erklärt Cadmus. 'Das behutsamere Wachstum in den zurückliegenden Monaten eröffnet uns weitere Akquisitionschancen in der Zukunft.' POLIS geht davon aus, dass aufgrund der verknappten Kreditmittel am Markt weniger bis gar keine großvolumigen Portfolien-Transaktionen mehr stattfinden. Die Gesellschaft rechnet damit, dass Teile von Portfolien wieder auf den Markt kommen, die in der Vergangenheit von institutionellen Investoren erworben wurden. Cadmus: 'Dadurch verbessern sich unsere Chancen, innerstädtische Büroimmobilien zu attraktiven Konditionen zu erwerben.'

Neben den hohen Ansprüchen, die POLIS an die Qualität ihrer Immobilien stellt, legt das Unternehmen auch größten Wert auf Transparenz. Dies wurde jetzt honoriert. Die Feri Rating & Research AG hat POLIS im Juli dieses Jahres als 'transparenteste Immobilien-AG im deutschsprachigem Raum' ausgezeichnet. POLIS schafft Maßstäbe für Transparenz, indem sie alle für die Bewertung ihrer Immobilien relevanten Angaben im Internet und in den Berichten veröffentlicht.

Der Halbjahresbericht zum 30. Juni 2008 steht auf der Internetseite der Gesellschaft unter www.polisag.de/IR/zwischenberichte.php zum Download bereit.

Über POLIS: Die POLIS Immobilien AG, 1998 in Berlin gegründet, ist ein börsennotiertes Unternehmen, das Büroimmobilien für den eigenen Bestand erwirbt, ggf. modernisiert oder revitalisiert und selbst verwaltet. POLIS ist auf ein Marktsegment fokussiert: Büroimmobilien in innerstädtischen Lagen an den wichtigsten deutschen Bürostandorten. Die Gesellschaft kauft sowohl komplett vermietete Objekte mit moderner Ausstattung, die einen gesicherten Cashflow erwirtschaften, als auch Immobilien mit Leerstand oder Modernisierungsbedarf, die ein konkretes Wertsteigerungspotenzial aufweisen. Dieses kann durch entsprechende Modernisierungsmaßnahmen oder auch eine vollständige Revitalisierung realisiert werden. Die Gesellschaft verfolgt eine moderate Buy-and-Sell-Strategie. Aktuell umfasst das Immobilienportfolio der POLIS insgesamt 35 Objekte mit einem Verkehrswert von rund 300 Millionen Euro. Alle Immobilien der Gesellschaft wurden von Feri Rating & Research mit einem Rating von 'A' (= sehr gut) oder 'B' (= weit überdurchschnittlich) ausgezeichnet. Seit 2007 ist POLIS im Prime Standard des Amtlichen Marktes der Frankfurter Wertpapierbörse gelistet.

Investor Relations: Roger Sturm, POLIS Immobilien AG, Tel: +49 30 85 62 17-27, E-Mail: r.sturm@polisag.de

Pressekontakt: Grit Pauli, HOSCHKE & CONSORTEN Public Relations GmbH, Tel: +49 40 36 90 50-31, E-Mail: g.pauli@hoschke.de

07.08.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

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Sprache: Deutsch Emittent: POLIS Immobilien AG Potsdamer Straße 58 10785 Berlin Deutschland Telefon: +49-30-85 62 17-0 Fax: +49-30-85 62 17-49 E-Mail: info@polisag.de Internet: www.polisag.de ISIN: DE0006913304 WKN: 691330 Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Berlin, Hamburg, München

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

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Quelle: dpa-AFX

News druckenName  Aktuell Diff.% Börse
POLIS Immobilien AG Inhaber-Aktien o.N. 9,32 -2,10% XETRA

es diese nur noch wieder deutlich auszubauen.

Aber der Weg ist denke ich schon wieder der richtige.

Geduld ist NOCH gefragt,

aber das wird und die Immos kommen NOCH 2008 gewaltig zurück.

Die besten Werte garantiert,
welche das dann sind wo man bei sein muß,

Magnat oder ein anderer Wert?

Wir werden sehen.

www.comdirect.de

News - 12.08.08 07:27
DGAP-News: PATRIZIA Immobilien AG (deutsch)

PATRIZIA Immobilien AG schließt 1. Halbjahr 2008 mit positivem Ergebnis

PATRIZIA Immobilien AG / Halbjahresergebnis

12.08.2008

Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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PATRIZIA Immobilien AG schließt 1. Halbjahr 2008 mit positivem Ergebnis

- Steigerung von Umsatz und Ertrag aus dem operativen Geschäft

- Die erzielten Verkaufspreise bestätigen die gute Qualität des Immobilienportfolios

Augsburg, 12. August 2008. Die PATRIZIA Immobilien AG (ISIN DE000PAT1AG3) hat im 2. Quartal 2008 ein Ergebnis vor Steuern von 21,3 Mio. Euro erzielt und damit den Verlust des 1. Quartals mehr als ausgeglichen. Dabei ist zu berücksichtigen, dass die Marktbewertung der Zinssicherungsinstrumente das Ergebnis mit 21,1 Mio. Euro positiv beeinflusst hat. Im gesamten 1. Halbjahr wurde ein Gewinn nach Steuern von 1,8 Mio. Euro erwirtschaftet.

Der Umsatz stieg im Quartalsvergleich um 11 % auf 51,7 Mio. Euro. Davon stammen 14,3 Mio. Euro aus der Einzelprivatisierung von 103 Wohneinheiten sowie 8,9 Mio. Euro aus einem Blockverkauf von 52 Einheiten. Mit 19,2 Mio. Euro trugen die Mieteinnahmen den größten Anteil zum Umsatz bei. Der Verkauf des Entwicklungsprojekts Dresden Altmarktkarree II für 14,0 Mio. Euro wird nicht im Umsatz ausgewiesen, sondern als Ertrag aus dem Verkauf von als Finanzinvestition gehaltene Immobilien im Bau in Höhe von 4,1 Mio. Euro.

Das ausgewiesene EBIT des 1. Halbjahres beträgt 24,1 Mio. Euro, das EBT 2,7 Mio. Euro. Bereinigt um Sondereffekte, die das 1. Quartal 2008 mit 6,1 Mio. Euro belastet haben, errechnet sich ein bereinigtes EBIT (adjusted) von 30,2 Mio. Euro. Zusätzlich bereinigt um die Sondereffekte aus der Marktbewertung von Zinssicherungsgeschäften von 10,8 Mio. Euro ergibt sich für die ersten sechs Monate ein bereinigtes EBT (adjusted) von -2,1 Mio. Euro. Im 2. Quartal 2008 hat die PATRIZIA bereinigt wieder ein leicht positives EBT von 0,2 Mio. Euro erreicht.

Die Abverkaufszahlen in der Wohnungsprivatisierung waren im 2. Quartal 2008 rückläufig und reduzierten sich von 144 in den ersten drei Monaten auf 103 Einheiten. Obwohl die derzeit hohe Inflationsrate für die Anlageklasse Immobilien spricht, verspüren wir unter den privaten Kapitalanlegern noch eine abwartende Haltung hinsichtlich Investitionsentscheidungen in Immobilien. Nichtsdestotrotz blieb der erzielte durchschnittliche Verkaufspreis mit 2.213 Euro/qm in der Wohnungsprivatisierung und 2.195 Euro/qm in der Revitalisierung weiterhin auf hohem Niveau. Unsere Quadratmeterpreise zeigen deutlich die gute Qualität und die attraktive Lage unserer Immobilien.

Die Eigenkapitalquote im Konzern verbesserte sich von 19,6 % im 1. Quartal auf 21,3 %. Die Bankdarlehen reduzierten sich ebenfalls leicht auf 1.238 Mio. Euro zum 30. Juni 2008. Bankdarlehen, die zum Jahresende eine Restlaufzeit unter 12 Monaten aufwiesen, wurden zum Großteil über das Geschäftsjahresende 2008 hinaus prolongiert.

Trotz des Ergebnisses des 1. Halbjahres 2008 und unter Berücksichtigung der Saisonalität des Immobiliengeschäfts hält der Vorstand an der gegebenen Prognose von 25-30 Mio. Euro Ergebnis vor Steuern für das Gesamtjahr 2008 fest. Der Vorstand geht davon aus, dass der weitere Verlauf des in der Immobilienbranche stärkeren 2. Halbjahres das Erreichen der Prognose sichern wird.

Der vollständige Zwischenbericht für das 1. Halbjahr 2008 kann unter www.investor.patrizia.ag eingesehen werden.

Der Vorstand

Augsburg, 12. August 2007 PATRIZIA Immobilien AG PATRIZIA Bürohaus Fuggerstraße 26 D - 86150 Augsburg

Zulassung: Amtlicher Markt Frankfurt am Main (Prime Standard) ISIN: DE000PAT1AG3 WKN: PAT1AG

Kontakt Investor Relations Claudia Kellert Tel: +49 (0) 821 5 09 10-360 Fax: +49 (0) 821 5 09 10-399 investor.relations@patrizia.ag

Presse Andreas Menke Tel: +49 (0) 821 5 09 10-655 Fax: +49 (0) 821 5 09 10-695 presse@patrizia.ag 12.08.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

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Sprache: Deutsch Emittent: PATRIZIA Immobilien AG Fuggerstraße 26 86150 Augsburg Deutschland Telefon: +49 (0)821 - 509 10-000 Fax: +49 (0)821 - 509 10-999 E-Mail: investor.relations@patrizia.ag Internet: www.patrizia.ag ISIN: DE000PAT1AG3 WKN: PAT1AG Indizes: SDAX Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Berlin, München, Hamburg, Düsseldorf, Stuttgart

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

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Quelle: dpa-AFX

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PATRIZIA Immobilien AG Namens-Aktien o.N. 2,73 +0,37% XETRA

Kursrutsch und überhaupt dieser Kurs für mich nicht nachvollziehbar,

aber das wird sich 2008 noch wieder nach oben ändern,

WETTEN?

Als einziges mögliches Problem würde ich die Hohe Verschuldung hier sehen,
aber das Geld ist ja solide angelegt wie die steigenden Mieteinnahmen zeigen.

Und das sollte ja eher noch mehr als weniger werden.

Und für die Branche bleibe ich sowieso optimistisch,

denn gewohnt wird immer.

Ob dann eine DIC oder eine Magnat euer Geld anziehen sollte?
Schaut euch beide ! mal an und bildet euch eure eigene Meinung.

www.comdirect.de

News - 13.08.08 07:30
DGAP-Adhoc: DIC Asset AG (deutsch)

DIC Asset AG zum 1. Halbjahr 2008:

DIC Asset AG / Zwischenbericht

13.08.2008

Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung nach § 15 WpHG, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

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Stabiles Geschäftsmodell bewährt sich - FFO erneut gesteigert - operatives Ergebnis auf Vorjahresniveau - schwacher Investmentmarkt erfordert Anpassung der Ergebnisprognose

Die DIC Asset AG (WKN 509840/ ISIN DE0005098404) legt heute ihren Bericht über das erste Halbjahr 2008 vor. In einem weiterhin herausfordernden Marktumfeld ist es gelungen, wieder eine stabile Rendite zu erwirtschaften. Ausschlaggebend dafür war eine nochmals kräftige Steigerung der Mieteinnahmen um 70 Prozent auf 67,7 Mio. Euro.

Das EBITDA (Ergebnis vor Zinsen, Ertragssteuern und Abschreibungen) konnte um 26 Prozent auf 58,6 Mio. EUR erhöht werden (1. Hj. 2007: 46,4 Mio. EUR). Der Cashflow aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit wurde gegenüber dem Vorjahr um 27,7 Mio. EUR auf 62,4 Mio. EUR (1. Hj. 2007: 34,7 Mio. EUR) erhöht. Der Cashflow aus laufender Geschäftstätigkeit (nach gezahlten Zinsen und Steuern) wurde von 20,3 Mio. EUR um 15 Prozent auf 23,3 Mio. EUR ausgebaut.

Der FFO (Funds From Operations, der sich zusammensetzt aus dem Ergebnis vor Abschreibungen und Steuern, sowie den Gewinnen aus Verkäufen und Entwicklungsprojekten) konnte mit 28,4 Mio. EUR kräftig um 38 Prozent gegenüber Vorjahresniveau (1. Hj. 2007: 20,6 Mio.) EUR ausgebaut werden. Der FFO pro Aktie stieg um 26 Prozent auf 0,91 EUR (1. Hj. 2007: 0,72 EUR). Das operative Ergebnis vor Abschreibungen (EBDA) reduzierte sich um 8 Prozent auf 25,9 Mio. EUR. Dies entspricht einem operativen Ergebnis pro Aktie von 0,83 EUR (1. Hj. 2007: 0,99 EUR). Das Ergebnis je Aktie ist analog zum Konzernüberschuss auf 0,37 EUR (1. Hj. 2007: 0,66 EUR) zurückgegangen.

Das Konzernergebnis insgesamt blieb hinter dem Wert des ersten Halbjahres 2007 zurück. Angesichts der schwierigen Finanzierungsmärkte und verlangsamter Transaktionen konzentrierte sich die DIC Asset AG auf wenige ausgewählte Transaktionen mit interessanter Rendite; was sich in der Höhe der Erlöse aus Immobilienverkäufen von 2,0 Mio. EUR nach 84,6 Mio. EUR im 1. Halbjahr 2007 deutlich widerspiegelt. Dies führte zusammen mit gestiegenen Finanzierungskosten in der Gesamtbetrachtung zu einem Konzernüberschuss von 11,8 Mio. EUR (1. Hj. 2007: 19,2 Mio. EUR).

Die geringere Zahl an Verkäufen reduzierte auch die Höhe der Gesamterträge im ersten Halbjahr 2008. Diese lagen bei 80,6 Mio. EUR nach 132,2 Mio. EUR im 1. Halbjahr 2007. Die kräftig erhöhten Mieteinnahmen von 67,7 Mio. EUR (1. Hj. 2007: 39,8 Mio. EUR) resultieren vor allem aus den Ausweitungen des Portfolios und einem erfolgreichen Vermietungsgeschäft. So konnten in den ersten sechs Monaten 2008 118.300 qm vermietet werden. Das sind 72 Prozent mehr als im ersten Halbjahr 2007 und entspricht einem jährlichen Mietvolumen von 11,0 Mio. Euro.

Mit einer effizienten Unternehmensstruktur und angesichts der reduzierten Verkaufsaktivitäten konnten auch die Gesamtaufwendungen um mehr als die Hälfte auf 36,1 Mio. EUR (1. Hj. 2007: 94,8 Mio. EUR) zurückgefahren werden. Dabei stiegen die Personal- und Verwaltungsaufwendungen deutlich unterproportional zum Mietwachstum auf zusammen rund 7,7 Mio. Euro (+49 %).

Die Bilanzsumme der DIC Asset AG erweiterte sich zum 30. Juni 2008 leicht auf 2,2 Mrd. EUR. Das langfristige Vermögen erhöhte sich dabei von 1,9 Mrd. EUR auf 2,1 Mrd. EUR. Die Finanzierung der DIC Asset AG ist langfristig abgesichert. Die Finanzschulden von 1,6 Mrd. EUR sind zu nahezu 90 Prozent langfristig zinsgesichert, rund 60 Prozent weisen eine Laufzeit von mehr als fünf Jahren aus. In den nächsten 12 Monaten stehen lediglich rund 37,5 Mio. Euro (2 %), in den nächsten 1-2 Jahren rund 18,3 Mio. Euro (1 %) in den nächsten 2-3 Jahren rund 23,2 Mio. Euro (2 %) und in den nächsten 3-4 Jahren rund 136,3 Mio. Euro (9 %) zur Rückzahlung an.

Im zweiten Halbjahr 2008 wird die DIC Asset AG sich weiter auf die Asset- und Propertymanagement-Aktivitäten fokussieren, um die Mieteinnahmen bis zum Jahresende 2008 nochmals zu erhöhen. Daneben werden sich auch zukünftig attraktive Akquisitionsgelegenheiten bieten, die selektiv genutzt werden, um das Portfolio weiter auszubauen, z.B. auch aus Notverkäufen die für die nächsten 18 Monate erwartet werden. Während die DIC Asset AG noch in diesem Jahr weiter steigende Mieteinnahmen und attraktive Akquisitionsgelegenheiten erwartet, beurteilt sie die Chancen, zeitnah attraktive Verkaufsgewinne zu realisieren, verhaltener, auch aufgrund der zeitlichen Verschiebung von Verkäufen. Angesichts der bisher erreichten Verkäufe und einer bewusst selektiven Verkaufsstrategie für den Rest des Jahres, kann aus heutiger Sicht mit einem attraktiven Konzernjahresüberschuss zwischen 25 und 27 Mio. EUR gerechnet werden. (Prognose vom Jahresbeginn 2008: 39 - 41 Mio. EUR). Das operative Ergebnis vor Abschreibungen (EBDA) entspricht zum Jahresende mit einer Größenordnung zwischen 53 und 55 Mio. EUR dem Vorjahr (EBDA 2007: 55,9 Mio. EUR.)

Investor Relations: Stephan Gramkow Grünhof Eschersheimer Landstraße 223 60320 Frankfurt am Main Fon. +49-69-9454858-39 Fax +49-69-9454858-99 ir@dic-asset.de

13.08.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

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Sprache: Deutsch Emittent: DIC Asset AG Eschersheimer Landstr. 223 60320 Frankfurt Deutschland Telefon: +49 69 9454858-0 Fax: +49 69 9454858-99 E-Mail: info@dic-asset.de Internet: www.dic-asset.de ISIN: DE0005098404 WKN: 509840 Indizes: S-DAX Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard), Hannover, Hamburg; Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, München, Stuttgart

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

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Quelle: dpa-AFX

News druckenName  Aktuell Diff.% Börse
DIC Asset AG Inhaber-Aktien o.N. 14,58 -4,39% XETRA

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News - 14.08.08 08:43
ots.CorporateNews: Vorläufige Zahlen InCity Immobilien AG: Halbjahresergebnis 2008 deutlich gesteigert

ots.CorporateNews: Vorläufige Zahlen InCity Immobilien AG: Halbjahresergebnis 2008 deutlich gesteigert



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ots.CorporateNews übermittelt durch euro adhoc mit dem Ziel einer europaweiten Verbreitung. Für den Inhalt der Mitteilung ist das Unternehmen verantwortlich.

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14. August 2008 - Die auf die konzeptionelle Entwicklung und die Realisierung von hochwertigen Immobilien in Innenstadtlagen spezialisierte InCity Immobilien AG hat heute ihre vorläufigen Geschäftszahlen für das erste Halbjahr 2008 veröffentlicht.

Die InCity-Gruppe hat in den ersten sechs Monaten des Jahres 2008, auf Basis der vorläufigen Zahlen, einen Umsatz nach IFRS von 33,6 Mio. EUR erzielt. Gegenüber dem Halbjahresergebnis 2007 (HGB) entspricht dies einer Steigerung um 165 Prozent. Die der Summe aus Umsatz und Bestandsveränderung entsprechenden Gesamtleistungen der Unternehmensgruppe wurden im ersten Halbjahr 2008 auf 51,2 Mio. EUR gesteigert. Das operative Ergebnis (EBIT) verbesserte sich im selben Zeitraum auf rund 5,5 Mio. EUR. Nach Zinsen und Steuern ergab sich ein Periodenüberschuss in Höhe von rund 2,9 Mio. EUR und damit eine deutliche Steigerung gegenüber dem ersten Halbjahr 2007.

'Dank der guten Geschäftsentwicklung im ersten Halbjahr ist abzusehen, dass wir unsere Gesamtjahresplanung erfüllen und damit unser nachhaltiges Wachstum fortsetzen werden,' sagt Vorstand André Peto. Derzeit verfügt die Gesellschaft über einen Auftragsbestand sowie im Vertrieb oder Entwicklungsstadium befindliche Immobilienobjekte mit einem Verkaufsvolumen von rund 211 Mio. EUR, das in den kommenden zwölf bis 18 Monaten sukzessive realisiert werden wird.

Die Veröffentlichung der endgültigen Zahlen zum ersten Halbjahr 2008 ist für Ende August 2008 auf der Website der Gesellschaft unter www.incity.ag geplant.



Über die InCity Immobilien AG:

Die InCity Immobilien AG ist auf die Konzeption und Realisierung von hochwertigen Immobilien in Innenstadtlagen spezialisiert und bereichert damit für eine kaufkräftige Kundschaft das Spektrum des Wohnens um den Aspekt 'Lifestyle'. InCity bündelt die Erfahrung aus über 200 realisierten, hochwertigen Altbausanierungen und Neubauten für anspruchsvolle Eigennutzer und Kapitalanleger. Das Unternehmen schafft exklusive, werthaltige sowie auf die Kundenwünsche maßgeschneiderte Wohnräume in den Bestlagen deutscher Metropolen. Mit Fokus auf die Regionen Köln/Bonn, Berlin und Weimar/Erfurt sowie Rhein-Main bedient InCity die dynamisch steigende Nachfrage kaufkräftiger Zielgruppen nach urbaner Lebensqualität in den Innenstädten deutscher Wachstums­regionen. Weitere Informationen unter: www.incity.ag

Rückfragehinweis: InCity Immobilien AG

André Peto

Tel.: +49 (0) 221 95 27 57 55

a.peto@incity.ag



Investor Relations

Dariusch Manssuri

Tel.: +49 (0) 221 91 40 970

dariusch.manssuri@ir-on.com

Emittent: InCity Immobilien AG Gilbachstr. 29 a D-50672 Köln Telefon: +49(0)221 952757-55 FAX: +49(0)221 952757-57 Email: info@incity.ag WWW: www.incity.ag Branche: Immobilien ISIN: DE000A0HNF96 Indizes: Börsen: Sprache: Deutsch

Quelle: dpa-AFX

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InCity Immobilien AG Inhaber-Aktien o.N. 8,66 +0,70% XETRA

14.08.2008 08:42
Deutsche EuroShop erzielt Umsatz- und Ergebnissprung
Hamburg (aktiencheck.de AG) - Der Shoppingcenter-Investor Deutsche EuroShop AG (ISIN DE0007480204 (News/Aktienkurs)/ WKN 748020) konnte im ersten Halbjahr 2008 einen Zuwachs bei Umsatz und Gewinn verzeichnen.

Wie der im MDAX notierte Immobilienkonzern am Donnerstag bekannt gab, kletterten die Umsatzerlöse auf 55,2 Mio. Euro. Dies ist ein Plus von 21 Prozent gegenüber der Vorjahreshälfte mit 45,6 Mio. Euro. Dabei haben wesentlich die Galeria Baltycka in Danzig sowie die Stadt-Galerie Hameln, die im Oktober 2007 bzw. im März 2008 eröffnet wurden, zu dieser Umsatzerhöhung beigetragen. Die Umsatzerlöse der Bestandsobjekte konnten um 2,0 Prozent gesteigert werden.

Ferner stieg das EBIT um 22 Prozent auf 46,0 Mio. Euro. Dies sei vor allem mit den Ergebnisbeiträgen der beiden neu eröffneten Objekte in Danzig und Hameln zu begründen. Das EBT konnte um 45 Prozent auf 26,3 Mio. Euro erhöht werden.

Das Konzernergebnis betrug 21,6 Mio. Euro und hat sich gegenüber den ersten
sechs Monaten 2007 mit 13,5 Mio. Euro um 60 Prozent erhöht. Das Ergebnis je Aktie stieg damit von 0,39 auf 0,63 Euro. Hiervon resultierten 0,56 Euro aus dem operativen Ergebnis und 0,07 Euro aus dem Bewertungsergebnis.

Auf Basis des Ergebnisses der ersten sechs Monate bestätigt der Vorstand die Prognose für das Gesamtjahr 2008: Die Planung sieht vor, dass die Umsatzerlöse sich zwischen 110 und 113 Mio. Euro bewegen und damit deutlich steigen werden (2007: 95,8 Mio. Euro). Das EBIT soll bei 90 bis 92 Mio. Euro liegen (2007: 77,2 Mio. Euro). Beim EBT ohne Bewertungsergebnis rechnet die Gesellschaft mit 43 bis 45 Mio. Euro (2007: 37,7 Mio. Euro).

Der Vorstand ist unverändert zuversichtlich, für das Geschäftsjahr 2008 eine steuerfreie Dividende von mindestens 1,05 Euro je Aktie ausschütten zu können.

Gestern fielen die EuroShop-Aktien um 3,96 Prozent und schlossen bei 23,05 Euro. (14.08.2008/ac/n/d)

Quelle: www.finanznachrichten.de/...chten-2008-08/artikel-11520441.asp

Die Gesamtleistung fiel im ersten Halbjahr um 11,8 Prozent auf 463,2 Millionen Euro. Der Umsatz stieg von 237,4 auf 311,4 Millionen Euro. Das EBIT ging von 322,4 auf 150,2 Millionen Euro zurück. Unter dem Strich kam IVG vor Minderheiten auf 51,1 Millionen Euro, ein Minus von 72,4 Prozent. Der Nettovermögenswert (Net Asset Value) ging um 4,9 Prozent auf 27,62 Euro je Aktie zurück. Die Erwartungen der Analysten konnte das Unternehmen mit Ausnahme des Nettoergebnisses nicht ganz erfüllen. Die Experten waren aber schon von einem deutlichen Gewinnrückgang ausgegangen.

LEICHNITZ: 'OPERATIV GUTE ENTWICKLUNG'

Leichnitz sprach trotz der Einschnitte von einer guten operativen Entwicklung im ersten Halbjahr. In der Sparte Development (Projektentwicklung) habe die IVG sieben erfolgreiche Verkäufe gestemmt, das bereinigte EBIT der Sparte stieg um fast ein Drittel. Bei den Immobilien (Sparte Investment) konnten die Mieten erhöht und der Leerstand reduziert werden, damit wurden die negativen Marktwertänderungen jedoch nicht ausgeglichen. Ebenfalls einen operativen Rückgang gab es beim Fondsgeschäft. Die Kavernen baute die IVG dagegen weiter aus, das operative Ergebnis verbesserte sich um mehr als 100 Prozent. Eine Entscheidung über den Verkauf der Sparte will die IVG im September treffen. Mehrere Bieter hätten konkrete Angebote unterbreitet.

Angesichts der schwierigen Marktsituation will sich die IVG auf ihr Kostensenkungsprogramm konzentrieren. Damit sollen jährlich 30 Millionen Euro eingespart werden. Zudem will das Unternehmen die Gesamtverschuldung abbauen. Die Kavernentransaktion und Immobilienverkäufe sollen zu einer Verbesserung der Bilanzstruktur führen./sc/hosfb/tw

ISIN DE0006205701

AXC0123 2008-08-14/09:41

Quelle: www.finanznachrichten.de/...chten-2008-08/artikel-11521160.asp

Wie bei vielen dieser "Value-Werte".

www.comdirect.de

News - 15.08.08 07:55
DGAP-Adhoc: Colonia Real Estate AG (deutsch)

Colonia Real Estate AG: Solider Anstieg der Mieteinnahmen im ersten Halbjahr

Colonia Real Estate AG / Halbjahresergebnis

15.08.2008

Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung nach § 15 WpHG, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

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Solider Anstieg der Mieteinnahmen im ersten Halbjahr

• Steigerung der Mieteinnahmen auf EUR 28,9 Mio. (H1 2007: EUR 23,7 Mio.) • Negatives Konzernergebnis von EUR 2 Mio. • Anpassung der Ergebnisprognose in schwierigem Marktumfeld

Köln, den 15. August 2008 - Die Colonia Real Estate AG (ISIN: DE0006338007; WKN: 633800) weist trotz eines solidem Wachstum bei den Mieteinnahmen für das erste Halbjahr 2008 einen Verlust von EUR 2,0 Mio. aus nach einem um die Immobilienneubewertung bereinigten Gewinn von EUR 2,1 Mio. in der Vorjahresperiode. Das EBIT betrug EUR 5,618 Mio im Vergleich zum entsprechend bereinigten Gewinn von EUR 11,5 Mio in der Vorjahresperiode.

Die Mieteinnahmen erhöhten sich gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 23,1% auf EUR 28,9 Mio. (H1 2007: EUR 23,7 Mio.). Das Nettoergebnis aus der Vermietung stieg um 18,7% auf EUR 18,4 Mio. (H1 2007: EUR 15,5 Mio.). Die um An- und Verkäufe bereinigte Durchschnittsmiete stieg seit Jahresbeginn von EUR 4.53 pro qm auf 4.62 pro qm (+1.92%). Der bereinigte Leerstand sank von 15,11% auf 14,99%. Die umfangreichen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in einzelnen Portfolien werden im dritten Quartal abgeschlossen sein und zu weiteren nachhaltigen Mietsteigerungen und Leerstandsabbau führen.

Die Umsätze aus dem Asset und Fonds Management betrugen EUR 3,7 Mio. nach EUR 9,4 Mio. im 1. Halbjahr 2007.Das Nettoergebnis aus dem Asset und Fonds Management lag bei EUR 0,6 Mio. (H1 2007: EUR 5,8 Mio.). In diesem Geschäftsbereich zeigt sich die geringe Transaktionstätigkeit in einem von der Finanzmarktkrise geprägten Marktumfeld. Im zweiten Halbjahr rechnet die Gesellschaft jedoch mit einer Belebung im Investmentmarkt und geht von einem deutlichen Anstieg bei Umsatz und Gewinn in diesem Segment aus. Zurzeit prüft die CRE gemeinsam mit Ihren Co-Investment Partnern Immobilien im Gesamtvolumen von rund EUR 1 Mrd. Die Platzierung des neuen Pflegeheimfonds 'CareConcept I' der Colonia Fonds Management in Kooperation mit der HGA Capital mit einem Fondsvolumen von rund EUR 78 Mio. ist für den September 2008 geplant. Aus der Privatisierung von Immobilien wurden im zweiten Quartal 2008 erstmals Erlöse von EUR 2,4 Mio. erzielt. In diesem neuen Geschäftsbereich wird im 2. Halbjahr mit weiter steigenden Umsätzen gerechnet. Die vorliegenden Privatisierungsaufträge von Dritten der Tochtergesellschaft CRE Accentro GmbH übersteigen erstmals ein Volumen von über EUR 250 Mio.

Die allgemeinen Verwaltungskosten stiegen im Zuge der Geschäftsausweitung von EUR 9,9 Mio. auf EUR 15,6 Mio. Die Marktbewertung der Sicherungsinstrumente (Zinsswaps) führte aufgrund des gestiegenen Zinsniveaus zu einem Finanzertrag von EUR 16,6 Mio. im zweiten Quartal 2008; die Belastungen aus der Bewertung dieser Sicherungsinstrumente im ersten Quartal konnten somit deutlich kompensiert werden. Das Finanzergebnis belief sich auf EUR -7,1 Mio. nach EUR -11,5 Mio. im ersten Halbjahr 2007.

Trotz des schwierigen Finanzierungsumfeldes konnten nahezu alle in 2008 fällig werdenden Finanzschulden frühzeitig refinanziert werden. Die Eigenkapitalquote beläuft sich zum 30. Juni 2008 auf solide 30,7% und liegt damit über dem Zielkorridor von 25 - 30%.

Aufgrund der hohen Prognoseunsicherheit im aktuellen Marktumfeld hat sich die Gesellschaft entschieden, die Jahresprognose um zukünftige Bewertungsergebnisse zu korrigieren. Die bereinigte Prognose für das Konzernergebnis 2008 wird daher auf EUR 20 - 25 Mio. (bisher EUR 72 - 75 Mio.) angepasst.

Ein detaillierter Analysten Conference Call findet am 15.08.2008 um 11Uhr CET statt. Der vollständige Halbjahresfinanzbericht kann unter folgender Adresse geladen werden: www.cre.ag/31/Investor_Relations/Finanzberichte.htm



Kontakt: Stephan Rind CEO

Colonia Real Estate AG Zeppelinstr. 4-8 50667 Köln

Telefon: +49 (0)221 71 60 71 0 Fax: +49 (0) 221 71 60 71 99 E-Mail: ir@cre.ag

PR and Press Contact: edicto GmbH Axel Mühlhaus Tel.: +49 (0) 69 9055055-2 amuehlhaus@edicto.de



15.08.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

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Sprache: Deutsch Emittent: Colonia Real Estate AG Zeppelinstr. 4 - 8 50667 Köln Deutschland Telefon: +49 221-716071-0 Fax: +49 221-716071-99 E-Mail: info@cre.ag Internet: www.cre.ag ISIN: DE0006338007 WKN: 633800 Indizes: SDAX, GPR 250, MSCI Germany Small Cap Index, FTSE EPRA/ NAREIT, E&G DIMAX Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Berlin, Hannover, München, Hamburg, Düsseldorf, Stuttgart

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

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Quelle: dpa-AFX

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Colonia Real Estate AG Inhaber-Aktien o.N. 7,35 +1,10% XETRA

nochmal kompakter.

Stockpicking ist angesagt,

und in dieser Branche sicher noch wichtiger als bei anderen Branchen.

Was ist euer Top-Immo-Wert?
Welche Werte sind einen genaueren Blick wert?

Meiner Meinung nach ganz klar u.a. MAGNAT REAL ESTATE.
Früher oder später (Geduld ist in der Branche natürlich noch etwas gefragt)
sollte hier der Kurs wieder magnetisch Anleger anziehen und sich hochziehen.

Meine Meinung.

www.comdirect.de

News - 15.08.08 08:37
Colonia streicht Prognose zusammen

Nach einem Halbjahresverlust von 2 Mill. Euro hat die Kölner Immobilienfirma Colonia ihre Gewinnprognose für das Gesamtjahr um mehr als zwei Drittel zusammengestrichen. Die Aktien brachen vorbörslich ein.



HB FRANKFURT. Statt eines Konzernergebnisses von 72 bis 75 Mill. Euro werde nur noch ein Gewinn von 20 bis 25 Mill. Euro erwartet, teilte Colonia am Freitag mit. "Aufgrund der hohen Prognoseunsicherheit im aktuellen Marktumfeld hat sich die Gesellschaft entschieden, die Jahresprognose um zukünftige Bewertungsergebnisse zu korrigieren", hieß es zur Begründung.

Für das erste Halbjahr wies Colonia einen Verlust von 2,0 Mill. Euro aus. Vor einem Jahr stand - bereinigt um Immobilienneubewertungen - noch ein Gewinn von 2,1 Mill. Euro zu Buche.

Die Aktien von Colonia Real Estate sind am Freitag vorbörslich eingebrochen. Im Geschäft des Brokerhauses Lang & Schwarz lagen sie elf Prozent unter ihrem Vortagesschluss von 7,35 Euro. "Nach der ersten Verkaufswelle hat sich die Lage etwas beruhigt", sagte ein Händler.



Quelle: Handelsblatt.com



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Colonia Real Estate AG Inhaber-Aktien o.N. 6,60 -10,20% XETRA

habe nichts anderes erwartet und noch sind wir erst am Anfang.

Bei Magnat ging bisher nichts,

hier habe ich was anderes erwartet.

Erstaunlich das hier trotz erreichen einer neuen Meldeschwelle eines Investoren weiter kein Interesse da zu sein scheint.

Das wird sich sicher ändern,

davon bin ich überzeugt und bleibe natürlich hier auch mit 1. Position investiert.

Und Ihr?

Oder was spricht gegen ein Investment?

Mit ! Kursgewinn und ! Übernahmefantasien?  

Deals.

BÖRSE UNLOGISCH.

www.comdirect.de

Das wird sich alles wieder korrigieren,
hoffe das WIR dann zur richtigen Zeit zur Stelle sind um das Potenzial in GEWINN umzumünzen.

News - 02.09.08 11:38
DGAP-Adhoc: IVG Immobilien AG (deutsch)

IVG Immobilien AG: IVG verkauft 70 Kavernen für 1,7 Mrd. EUR als Fonds

IVG Immobilien AG / Verkauf

02.09.2008

Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung nach § 15 WpHG, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

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Die IVG Immobilien AG wird 70 Kavernen an einen Fonds verkaufen, an dem sich institutionelle Anleger beteiligen. Das haben Vorstand und Aufsichtsrat der IVG beschlossen. Der von IVG Funds strukturierte Spezialfonds erwirbt 40 bestehende und 30 noch zu errichtende Kavernen im Rahmen eines asset-deals. IVG erlöst für das Paket einen Kaufpreis von insgesamt 1,7 Mrd. Euro. In diesem Geschäftsjahr werden hiervon 836 Mio. Euro vor Steuern zufließen, der restliche Kaufpreis wird abhängig von der Fertigstellung in den Jahren 2009 bis 2014 bezahlt. Das EBIT aus dem Kavernenverkauf wird sich in diesem Jahr auf 261 Mio. Euro belaufen. Mit der Platzierung des Fonds ist bis Mitte November 2008 zu rechnen. Das Potenzial für die Entwicklung weiterer 60 Kavernen verbleibt bei der IVG.

Bonn, den 2. September 2008

Der Vorstand 02.09.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

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Sprache: Deutsch Emittent: IVG Immobilien AG Zanderstr. 5-7 53177 Bonn Deutschland Telefon: +49 (0)228 844-333 Fax: +49 (0)228 844-372 E-Mail: investor.relations@ivg.de Internet: www.ivg.de ISIN: DE0006205701 WKN: 620570 Indizes: MDAX Börsen: Regulierter Markt in Berlin, Frankfurt (Prime Standard), München, Düsseldorf; Freiverkehr in Hannover, Stuttgart, Hamburg

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

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Quelle: dpa-AFX

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IVG Immobilien AG Inhaber-Aktien o.N. 12,41 -4,69% XETRA

www.comdirect.de

News - 03.09.08 07:56
DGAP-News: DIC Asset AG (deutsch)

DIC Asset setzt Verkaufsstrategie erfolgreich fort

DIC Asset AG / Sonstiges

03.09.2008

Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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Brief an die Aktionäre

Sehr geehrte Damen und Herren,

die Frankfurter DIC Asset AG hat jetzt im Rahmen mehrerer Transaktionen sechs Gewerbe-Immobilien mit einer Gesamtfläche von rund 17.000 qm und einem Gesamtvolumen von rund 27 Mio. Euro verkauft. Die Immobilien befinden sich in guten Lagen in Hamburg, Berlin, Frankfurt, Mannheim und Bensheim. Von dem Gesamtvolumen entfallen auf die DIC Asset AG dabei 16,7 Mio. Euro, die mit 15,2 Mio. Euro das Segment Value-added und mit 1,5 Mio. Euro opportunistische Co-Investments betreffen. Interessante Wertschöpfungen konnten dabei vor allem durch Refurbishments und die Reduzierung von Leerständen erzielt werden. Für den überwiegenden Anteil ist mit einer Realisierung des entsprechenden Ergebnisbeitrags noch im dritten Quartal 2008 zu rechnen.

Als Käufer konnten sowohl private als auch institutionelle Investoren gewonnen werden. Die Transaktionen wurden durch verschiedene Makler, u.a. Engel&Völkers, Knight Frank und RICH Immobilien, begleitet.

Auch wenn der Immobilienmarkt nach wie vor von ausgeprägter Zurückhaltung gekennzeichnet ist, konnten wir unsere an die aktuellen Marktbedingungen angepassten Verkaufsaktivitäten erfolgreich fortsetzen und Wertschöpfungen realisieren. Wir sehen uns darin in der Fokussierung auf adäquate Volumina und entsprechende Käufergruppen bestätigt. Weitere Verkäufe sind fester Bestandteil unserer Geschäftsstrategie und bereits in Vorbereitung.

Mit freundlichen Grüßen,

Ulrich Höller Markus Koch Dr. Jürgen Schäfer

(Vorstand der DIC Asset AG)

DIC Asset AG Investor Relations Stephan Gramkow Grünhof · Eschersheimer Landstraße 223 60320 Frankfurt am Main Tel. (0 69) 9 45 48 58-39 Fax (0 69) 9 45 48 58-99 ir@dic-asset.de

03.09.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

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Sprache: Deutsch Emittent: DIC Asset AG Eschersheimer Landstr. 223 60320 Frankfurt Deutschland Telefon: +49 69 9454858-0 Fax: +49 69 9454858-99 E-Mail: info@dic-asset.de Internet: www.dic-asset.de ISIN: DE0005098404 WKN: 509840 Indizes: S-DAX Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard), Hannover, Hamburg; Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, München, Stuttgart

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

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Quelle: dpa-AFX

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DIC Asset AG Inhaber-Aktien o.N. 14,10 +2,47% XETRA

New York (aktiencheck.de AG) - Gerhard Orgonas, Analyst der Citigroup, stuft die Aktie von IVG Immobilien (Profil) unverändert mit "hold" ein und bestätigt das Kursziel von 20 EUR.

IVG Immobilien habe mitgeteilt, 70 Kavernen für einen Kaufpreis von insgesamt 1,7 Mrd. EUR an einen eigenen Fonds zu verkaufen. Der Spezialfonds erwerbe 40 bestehende und 30 noch zu errichtende Kavernen. Der Kapitalwert der verbliebenen Kavernen liege zwischen 310 und 569 Mio. EUR. Dies ergebe einen gesamten fairen Wert von 1,72 bis 1,98 Mrd. EUR, was den bisherigen Annahmen entspreche. Der Markt könnte allerdings mit etwas mehr rechnen.

Der Cash Flow nach Steuern des Verkaufs belaufe sich in 2008 auf 553 Mio. EUR. Allerdings würden nach Abzug verschiedener Faktoren nur noch 236 Mio. EUR verbleiben, um die Verschuldung des Immobilienportfolios zurückzufahren.

Auf Grund der verzögerten Zahlungen aus dem Verkauf bleibe das Immobilienportfolio auf mittlere Sicht hoch verschuldet. Positive Effekte auf die Mittel aus laufender Geschäftstätigkeit dürften 11 bis 12 Mio. EUR pro Jahr betragen und das nur über die beiden kommenden Jahre. Die Eigenkapitalquote der Gruppe auf NAV-Basis sollte sich in 2008 um 3,5% und um 7,9% bis 2014 verbessern.

Nach der Vorlage der Halbjahreszahlen und dem angekündigten Kavernenverkauf würden derzeit die Schätzungen überarbeitet.

Vor diesem Hintergrund bleiben die Analysten der Citigroup bei ihrer Empfehlung die Aktie von IVG Immobilien zu halten. (Analyse vom 03.09.08) (03.09.2008/ac/a/d)

Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten: Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.

Quelle: Aktiencheck

Denkt ans Stockpicking,

welcher ist euer TOP-WERT?

ZUR INFO für EUCH:

www.comdirect.de

News - 03.09.08 10:47
DGAP-News: GRÜEZI Real Estate AG (deutsch)

1. Halbjahr 2008: GRÜEZI Real Estate AG steigert Umsatz um über 14 Prozent

GRÜEZI Real Estate AG / Halbjahresergebnis/Zwischenbericht

03.09.2008

Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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PRESSEMITTEILUNG

1. Halbjahr 2008: GRÜEZI Real Estate AG steigert Umsatz um über 14 Prozent • Verdreifachung der En Detail-Umsätze • Deutlicher Rückgang im Portfoliogeschäft • EBIT mit 3,71 Mio. Euro stabil auf Vorjahresniveau

Berlin, 3. September 2008 - Die GRÜEZI Real Estate AG hat ihren Umsatz im ersten Halbjahr 2008 um über 14 Prozent auf rund 20 Mio. Euro gesteigert (1. Halbjahr 2007: 17,5 Mio. Euro). Die wichtigste Ertragskomponente waren die Handelserträge im En Detail-Geschäft in Höhe von 18,40 Mio. Euro, die sich im Vergleich zum 1. Halbjahr 2007 (6,29 Mio. Euro) fast verdreifachten und damit den deutlichen Rückgang im Portfoliogeschäft auf 280.000 Euro (1. Halbjahr 2007: 10,20 Mio. Euro) mehr als ausgleichen konnten. Darüber hinaus wurden Mieterträge in Höhe von 0,77 Mio. Euro (1. Halbjahr 2007: 0,39 Mio. Euro) sowie Verkaufsprovisionen in Höhe von 0,49 Mio. Euro (1. Halbjahr 2007: 0,61 Mio. Euro) erzielt.

Das Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) lag mit 3,71 Mio. Euro in etwa auf dem Niveau des ersten Halbjahres 2007 (3,70 Mio. Euro). Der Konzerngewinn fiel mit 1,89 Mio. Euro um elf Prozent niedriger aus als im Vergleichszeitraum des Vorjahres (2,12 Mio. Euro).

'Wir freuen uns, dass sich unser Unternehmen ungeachtet des schwierigen Marktumfeldes weiter konstant positiv entwickelt hat. Unsere Strategie, in verschiedene Geschäftsfelder zu diversifizieren und dadurch Abhängigkeiten von einzelnen Marktsegmenten zu reduzieren, hat sich dabei als ein entscheidender Erfolgsfaktor erwiesen', sagt Roman Döbele, Vorstandsvorsitzender der GRÜEZI Real Estate AG. 'Die wirtschaftliche Lage der Gesellschaft können wir mit bestem Gewissen als solide bezeichnen, so dass gute Voraussetzungen für unser weiteres Wachstum bestehen. Ein wesentlicher Erfolg in diesem Zusammenhang war auch die Möglichkeit zur Aufnahme einer Mezzaninfinanzierung im Frühjahr 2008, die uns neue Wachstumsmöglichkeiten eröffnet hat. Zugleich hat uns dies in einem von sehr restriktiver Kreditvergabe geprägten Umfeld gezeigt, dass die mit unserem Geschäftsmodell verbundenen Potenziale von dritter Seite positiv beurteilt werden.' In den kommenden Monaten wird die GRÜEZI Real Estate AG ihr En Detail-Geschäft weiter ausbauen und an der Strategie der Diversifikation ihres Geschäftsmodells bei gleichzeitiger klarer Fokussierung auf das Marktsegment Wohnimmobilien festhalten.

GRÜEZI Real Estate AG: Die GRÜEZI Real Estate AG mit Sitz in Berlin ist ein Immobilien-Handelshaus und seit 1999 erfolgreich am Markt aktiv. Tätigkeitsschwerpunkte der Gesellschaft sind der Erwerb von attraktiven Mehrfamilienhäusern in Städten mit Wachstumspotenzial zur Aufteilung in Eigentumswohnungen (Vermarktung En Detail) sowie die Zusammenstellung ausgesuchter Einzelimmobilien (Mehrfamilienhäuser) zu Wohnimmobilien-Portfolios (Vermarktung En Gros). GRÜEZI investiert vornehmlich in Objekte in etablierten Lagen mit aktuellem Fokus auf Berlin und Leipzig. Der Vertrieb der Objekte erfolgt über die Konzerntöchter sowie ausgesuchte Kooperationspartner. Im Geschäftsjahr 2007 wurde bei einem Konzernumsatz von 33,2 Mio. Euro ein EBIT von 8,1 Mio. Euro erzielt. Weitere Informationen unter www.grueezi.com.

Kontakt: GRÜEZI Real Estate AG Investor Relations Kurfürstendamm 58 D-10707 Berlin Telefon: 030 - 322 900 20 Telefax: 030 - 322 900 299 E-Mail: ir@grueezi.com 03.09.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

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Sprache: Deutsch Emittent: GRÜEZI Real Estate AG Kurfürstendamm 58 10707 Berlin Deutschland Telefon: +49 (0)30 32290020 Fax: +49 (0)30 322900299 E-Mail: ir@grueezi.com Internet: www.grueezi.com ISIN: DE000A0LR423 WKN: A0LR42 Börsen: Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Stuttgart; Entry Standard in Frankfurt

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

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Quelle: dpa-AFX

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GRÜEZI Real Estate AG Inhaber-Aktien o.N. 17,50 +0,29% XETRA

Zukunft hoffentlich positiv von anderen Immos abhebt und sich das DANN auch in der Kursentwicklung wiederspiegelt.

Lest einfach hier:

http://www.ariva.de/...mmen_MAGNAT_Real_Estate_t263914?search=Peddy78

Mal sehen was / ob was passiert.

Es kann (eigentlich fast!) nur Aufwärts gehen.  

und sollte es JETZT auch wieder mal schnell aufwärts gehen.

Noch schnell UNTER 11 € rein VOR es zu spät ist.

Directors' Dealings: IVG Immobilien AG  12:21  
IVG immobilien neues Kursziel - equinet AG  11:25  
IVG Immobilien mittelfristig interessant - BetaFaktor  10:49  
IVG Immobilien kaufen - AC Research  10:49  
IVG Immobilien "hold" - Citigroup  09:25

Oder später wenn dieser Zug abgefahren ist in andere Aussichtsreiche und noch nicht
abgefahrenen Aktien investieren VOR es dann auch dort zu spät ist.
Hab noch so einige interessante Werte im Auge.

Die Mietpreise haben sich in fast allen Teilmärkten, in denen die IMMOEAST aktiv ist, im Jahresvergleich sehr positiv entwickelt. Die Mieterlöse stiegen von EUR 146,2 Mio. auf EUR 220,7 Mio. Der erreichte Anstieg ist weiters auf das in Zukunft immer wichtiger werdende aktive Asset Management, auf zahlreiche Fertigstellungen von Projekten, auf Akquisitionstätigkeit sowie auf die Indexierungen der Mieten zurückzuführen. Die Mieterlöse der bereits im 4. Quartal 2006/07 im Portfolio befindlichen Objekte stiegen um 6,3%.

Ausblick

Die IMMOEAST, die ausschließlich in Mittel-, Ost- und Südosteuropa tätig ist, operiert in einem Wirtschaftsraum, welcher im Vergleich mit Westeuropa überdurchschnittliches Wachstum zeigt. Bedingt durch die Finanzkraft und die Expansionsstrategie des Konzerns ist ein dem Wirtschaftsraum entsprechendes Wachstum der Gruppe zu erwarten.

Mag. Margit Hermentin
Head of Investor Relations
investor@immoeast.com
Tel.: +43 1 532 87 60
(Ad hoc vom 22.08.2008) (22.08.2008/ac/n/a)


Quelle: Aktiencheck

http://www.ariva.de/IMMOEAST_kaufen_Erste_Bank_n2724386

Erste Bank - IMMOEAST kaufen
16:47 22.08.08

Wien (aktiencheck.de AG) - Der Analyst der Erste Bank, Gernot Jany, bewertet die Aktie von IMMOEAST (Profil) weiterhin mit "kaufen".

IMMOEAST habe im abgelaufenen Geschäftsjahr 2007/08 einen Gewinn von rund EUR 167,8 Mio. erwirtschaftet, was deutlich unter dem Vorjahresergebnis (-68% y/y) und unter den Erwartungen der Analysten gelegen habe. Wesentlicher Grund für die schlechte Performance insbesondere im 3. und 4. Quartal seien negative Wertanpassungen im Immobilienportfolio aufgrund steigender Renditen und Goodwillabschreibungen in Russland in Höhe von EUR 90 Mio. gewesen.

Auch die erhofften Wertanpassungen der strategischen Beteiligungen (TriGranit, Adama, usw.) seien aufgrund der eingetrübten Marktaussichten ausgeblieben. Auf das gesamte Geschäftsjahr 2007/08 gesehen seien die Wertanpassungen mit EUR 11,1 Mio. zwar positiv gewesen, hätten jedoch deutlich unter dem Vorjahreswert von EUR 493,1 Mio. gelegen. Der NAV pro Aktie habe sich gegenüber dem Vorjahr leicht (+1,2%) auf EUR 10,27 erhöht.

Aufgrund des hohen Abschlags auf den aktuellen NAV (-57%) bleiben die Analysten der Erste Bank bei ihrer Kaufempfehlung für die Aktie von IMMOEAST, werden jedoch ihre Schätzungen etwas überarbeiten müssen. (Analyse vom 22.08.2008) (22.08.2008/ac/a/a)

Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten: Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.

Quelle: Aktiencheck

www.comdirect.de

News - 04.09.08 07:48
DGAP-News: HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG (deutsch)

HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG: Erstes Closing für den HAHN FCP-FIS - German Retail Fund

HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG / Sonstiges

04.09.2008

Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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PRESSEMITTEILUNG

Erstes Closing für den HAHN FCP-FIS - German Retail Fund; Zeichnungszusagen über 125 Mio. Euro Eigenkapital

- Starkes Interesse in- und ausländischer Investoren

- Bereits über 40 Prozent des Zieleigenkapitalvolumens gezeichnet

- Immobilienportfolio von rd. 240 Mio. Euro zur Einbringung gesichert

- Übergang des Startportfolios zum 1. Oktober 2008 geplant

Bergisch Gladbach, 4. September 2008 - Der in die Vermarktung gegangene neue institutionelle Fonds HAHN FCP-FIS - German Retail Fund hat mit dem Vorliegen von Zeichnungszusagen in Höhe von rund 125 Mio. Euro Eigenkapital zum 3. September das erste Closing durchgeführt. Der Fonds strebt ein Brutto-Fondsvermögen von bis zu 750 Mio. Euro bzw. 300 Mio. Euro Eigenkapitalvolumen an und ist als FCP (Fonds commun de placement) nach Luxemburger Recht aufgelegt. Zugleich liegt die Genehmigung der BaFin für die Zurechnung zur Immobilienquote bei deutschen Versicherern vor.

Der HAHN FCP-FIS - German Retail Fund, der gemeinsam mit dem Bankhaus Sal. Oppenheim seit Anfang Mai 2008 europaweit vertrieben wird und eine Zielrendite von 8 Prozent (IRR) aufweist, investiert ausschließlich in deutsche, großflächige Einzelhandelsimmobilien. Die LBBW Luxemburg S.A. und die LBBW-Tochter LRI Invest S.A. übernehmen die Verwaltung des luxemburger Fonds.

Das Management des HAHN FCP erfolgt durch die HAHN Fonds Management GmbH. Auch die Asset- und Property- Managementleistungen werden durch die Hahn Gruppe erbracht. Damit wird Hahn der Erwartungshaltung der Investoren gerecht, die bei diesen Produkten tendenziell alle Dienstleistungen aus einer Hand bevorzugen. Das langjährige Know-how der Hahn-Spezialisten stellt dabei einen wesentlichen Erfolgsfaktor für den Fonds dar.

Für die Zeichnung der ersten Tranche konnten namhafte institutionelle Investoren aus Deutschland und Österreich gewonnen werden. Gemäß ihrer Strategie als Co-Investor hat die Hahn Gruppe ebenfalls einen Co-Investmentanteil von 30 Mio. Euro gezeichnet. Als Startportfolio mit Übergang zum 1. Oktober 2008 ist ein bereits gesichertes, hochwertiges Immobilienportfolio im Volumen von rund 240 Mio. Euro vorgesehen.

'Wir sind mit der Nachfrage nach unserem neuen institutionellen Fonds hochzufrieden,' so Bernhard Schoofs, Vorstandsvorsitzender der HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG. 'Das große institutionelle Interesse aus dem In- und Ausland belegt den Trend bei Versicherungen und Pensionskassen den Immobilienanteil weiter zu erhöhen und überwiegend indirekt in der Form gemanagter Vehikel zu investieren. Mit dem HAHN FCP-FIS - German Retail Fund bieten wir das richtige Produkt für die diversifizierte Immobilienanlage im Core Plus Bereich. Mit unserer Spezialisierung auf großflächige Einzelhandelsimmobilien ist zudem die dringend erforderliche Kompetenz für die Auswahl und das professionelle Management der Objekte sichergestellt. Diese Produktstärken werden von unseren Kunden anerkannt.'

Die Platzierung der nächsten Tranche ist für Ende 2008 geplant.

Hahn Gruppe

Die Hahn Gruppe ist seit über 25 Jahren Immobilienspezialist für den Einzelhandel. Mit einer verwalteten Mietfläche von rund 1,5 Mio. qm an über 170 Standorten und einem betreuten Vermögen von rund 2,4 Mrd. Euro ist die Hahn Gruppe der deutsche Marktführer im Management von großflächigen Einzelhandelsimmobilien. Hahn erschließt mit umfassenden Asset-, Property- und Fonds-Managementleistungen für private und institutionelle Investoren alle Ertragsquellen und Wertsteigerungspotenziale rund um die Immobilie und betätigt sich zusätzlich als Investor. Die Hahn Gruppe ist an allen deutschen Wertpapierbörsen gelistet. Weitere Informationen unter www.hahnag.de

Kontakt

Hahn Gruppe

Marc Weisener

Investor Relations / Presse

Buddestr. 14

51429 Bergisch Gladbach

Tel.: 02204-94 90-118

Fax: 02204-94 90-139

Email: mweisener@hahnag.de 04.09.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

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Sprache: Deutsch Emittent: HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG Buddestrasse 14 51429 Bergisch Gladbach Deutschland Telefon: +49 (0)2204 9490-118 Fax: +49 (0)2204 9490-139 E-Mail: mweisener@hahnag.de Internet: www.hahnag.de ISIN: DE0006006703 WKN: 600670 Indizes: General Standard Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (General Standard); Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, München, Stuttgart

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

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Quelle: dpa-AFX

News druckenName  Aktuell Diff.% Börse
HAHN-Immob.-Beteilig. AG Inhaber-Aktien o.N. 4,00 -0,99% XETRA

www.comdirect.de

News - 04.09.08 14:51
DGAP-Adhoc: SM Wirtschaftsberatungs AG (deutsch)

SM Wirtschaftsberatungs AG: Immobilien-Paketverkauf beurkundet

SM Wirtschaftsberatungs AG / Umsatzentwicklung

04.09.2008

Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung nach § 15 WpHG, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

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Die SM Wirtschaftsberatungs AG hat gestern den Verkauf eines Immobilienpaketes mit dem Schwerpunkt Leipzig und Umgebung in einem Gesamtvolumen von 4,65 Mio. Euro beurkundet. Das Immobilienpaket wurde an eine zum Konzern einer inländischen börsennotierten AG gehörende Gesellschaft veräußert. Der abgeschlossene Kaufvertrag steht noch unter dem Vorbehalt, dass der Käufer die Fremdfinanzierung des Kaufpreises realisieren kann, die Abwicklung des Kaufvertrages ist für dieses Jahr vereinbart.

Neben der SM Wirtschaftsberatungs AG waren die RCM Beteiligungs AG und die SM Capital AG mit einem Anteil von jeweils ca. 15 % an diesem Immobilien-Paket beteiligt und haben damit die Realisierung dieses Paketverkaufs unterstützend begleitet.

Der für die verkauften Immobilien insgesamt erzielte Verkaufspreis lässt die Realisierung einer erfreulichen Gewinnmarge zu, die zum Zeitpunkt der Abwicklung des Kaufvertrages nach der Rechnungslegung HGB in voller Höhe gewinnwirksam wird. Gleichzeitig liegt der insgesamt erzielte Verkaufspreis auch oberhalb der nach der IAS / IFRS - Bilanzierung gewählten Bilanzansätze für die verkauften Immobilien, womit die konservative Anlegung der Bewertungsparameter des Immobilienbestands der Gesellschaft bestätigt wird.

Die SM Wirtschaftsberatungs AG hat mit diesem Paketverkauf einen großen Schritt zur Erreichung der für dieses Jahr geplanten Immobilienvertriebsziele in ihrem Portfolio Nordwest-Sachsen / Thüringen gemacht. In diesem Vertragsabschluss sieht die Gesellschaft ein erkennbares Anzeichen einer Belebung der Immobilien-Umsatztätigkeit am heimischen Immobilienmarkt; mit einer Verstetigung dieser Entwicklung auch ggf. im Jahr 2009 wäre die Voraussetzung gegeben, dass der geplante Portfolioaufbau in Richtung der Unternehmensziele umgesetzt werden kann.

SM Wirtschaftsberatungs AG Der Vorstand

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Informationen und Erläuterungen des Emittenten zu dieser Mitteilung:

Die im Jahre 1996 gegründete SM Wirtschaftsberatungs AG hat sich auf das Immobilien-Portfoliogeschäft sowie auf die Erbringung von Dienstleistungen im Immobilienbereich spezialisiert. Die Gesellschaft betreut neben den eigenen Immobilienbeständen in Sachsen, Thüringen und Baden-Württemberg in mehreren Gesellschaften Immobilienportfolios. Parallel entwickelt die Gesellschaft im Rahmen von Umnutzungen vorhandener Gebäudesubstanzen hochwertige Eigentumswohnungen (Lofts) in attraktiven Stuttgarter Lagen. Die SM Wirtschaftsberatungs AG blickt im Immobiliengeschäft auf eine mehr als 10-jährige unternehmerische Erfahrung zurück.

Kontakt: SM Wirtschaftsberatungs AG Investor-Relations Reinhard Voss Tel.: 0351-312078-16, FAX: 0351-312078-90

04.09.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

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Sprache: Deutsch Emittent: SM Wirtschaftsberatungs AG Leonberger Straße 28 71063 Sindelfingen Deutschland Telefon: +49 (0)70 314100 - 0 Fax: +49 (0)70 314100 - 530 E-Mail: info@smw-ag.de Internet: www.smw-ag.de ISIN: DE0007238701 WKN: 723870 Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (General Standard), Stuttgart; Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

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Quelle: dpa-AFX

News druckenName  Aktuell Diff.% Börse
SM WIRTSCHAFTSBERAT.AG Inhaber-Aktien o.N. 9,60 -0,93% XETRA

www.comdirect.de

News - 05.09.08 09:47
DGAP-News: SHB AG (deutsch)

SHB AG: SHB erwirbt Retail-Portfolio für neuen deutschen Immobilienfonds

SHB AG / Sonstiges

05.09.2008

Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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München, 5. September 2008. Die SHB-Gruppe hat über die 'SHB Innovative Fondskonzepte GmbH & Co. Einzelhandelsportfolio Bayern und Baden-Württemberg KG' ein attraktives Portfolio von Einzelhandelsimmobilien für einen neuen Fonds gekauft. Mit Vertrag wurden jetzt für rund 80 Mio. Euro insgesamt 18 Retail-Märkte in den kaufkraftstarken Bundesländern Bayern und Baden-Württemberg mit einer Gesamtverkaufsfläche von gut 44.000 qm zuzüglich Pkw-Stellplätzen erworben.

Verkäufer ist eine renommierte Projektentwicklungsgesellschaft. Bei den Immobilien handelt es sich überwiegend um Neubauobjekte. Die Fertigstellung der letzten Objekte ist für den Herbst 2009 vorgesehen. Mit Übergabe der teilweise noch im Bau befindlichen Objekte wird nahezu Vollvermietung erreicht. Die bereits bezugsfähigen Immobilien sind derzeit zu ca. 90 Prozent an namhafte Unternehmen wie etwa Lidl, C&A, ALDI, REWE, NORMA oder Deichmann vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf rund 6 Mio. Euro und ist durch langfristige Mietverträge mit einer Laufzeit von 10 bis 15 Jahren abgesichert.

Mit der Platzierung des neuen Fonds soll bereits in den kommenden Monaten begonnen werden.

SHB Unternehmensgruppe SHB konzentriert sich mit den Geschäftsfeldern Fondsemissionen, Immobilieninvestments und Facility Management auf Gewerbeimmobilien im deutschen Markt. Das erfahrene Management hat bis heute Geschlossene Immobilienfonds mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von ca. 1,5 Mrd. Euro konzipiert.

Dabei ist SHB Marktführer bei Ansparplänen für Geschlossene deutsche Immobilienfonds und wird regelmäßig für die Innovationskraft und Qualität der Produkte von unabhängigen Rating-Agenturen ausgezeichnet. SHB investiert selbständig in vermietete Bestandsimmobilien mit Schwerpunkt auf Bürokomplexen und Einzelhandelsobjekten in guten Lagen. Mit hoher Fachkompetenz im Facility Management revitalisiert SHB Objekte mit Entwicklungspotenzial und optimiert die Rendite und den Wert der SHB-Fondsimmobilien.

Wichtiger Hinweis Diese Mitteilung stellt weder ein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots zum Kauf oder zur Zeichnung von Wertpapieren dar. Ein öffentliches Angebot von Wertpapieren der SHB AG findet nicht statt. Diese Mitteilung stellt keinen Wertpapierprospekt dar. Diese Mitteilung und die darin enthaltenen Informationen sind nicht zur direkten oder indirekten Weitergabe in bzw. innerhalb der Vereinigten Staaten von Amerika, Kanada, Australien oder Japan bestimmt.

SHB AG Alexander Kames Vorstand Finanzen Einsteinring 28 85609 Aschheim / München Tel.: 089/628342-0 Fax: 089/628342-42 E-Mail: investor@shb-ag.de

05.09.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

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Quelle: dpa-AFX

News druckenName  Aktuell Diff.% Börse
SHB AG Namens-Aktien o.N. 6,37 +0,31% XETRA