Dt. Euroshop ausgereizt?

08.06.2010 18:18

Deutsche EuroShop AG: Veröffentlichung gemäß § 26 Abs. 1 WpHG mit dem Ziel der europaweiten Verbreitung

Veröffentlichung einer Stimmrechtsmitteilung, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

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Die BlackRock Inc. , New York, U.S.A. hat uns gemäß § 21 Abs. 1 WpHG am 08.06.2010 mitgeteilt, dass ihr Stimmrechtsanteil an der Deutsche EuroShop AG, Hamburg, Deutschland, ISIN: DE0007480204, WKN: 748020 am 03.06.2010 die Schwelle von 3% der Stimmrechte überschritten hat und an diesem Tag 3,01% (das entspricht 1328626 Stimmrechten) betragen hat. 3,01% der Stimmrechte (das entspricht 1328626 Stimmrechten) sind der Gesellschaft gemäß § 22 Abs. 1, Satz 1, Nr. 6 WpHG in Verbindung mit Satz 2 WpHG zuzurechnen.

www.finanznachrichten.de/...utsche-euroshop-ag-deutsch-016.htm

Soeben eine Nachricht von Deutsche EuroShop erhalten. Auf der übermorgen stattfindenden HV wird ein TOP modifiziert. Das ist in meinen Augen eine sehr schwache Leistung der entsprechenden Konzernabteilungen. Solche Punkte klärt man im Vorwege mit den Investoren!


"Deutsche EuroShop modifiziert Beschlussvorschlag zur Schaffung eines neuen Genehmigten Kapitals in der anstehenden Hauptversammlung

Hamburg, 15. Juni 2010 - Die ordentliche Hauptversammlung des
Shoppingcenter-Investors Deutsche EuroShop wird am 17. Juni 2010
in Hamburg stattfinden. Nach Veröffentlichung der Einladung und
Tagesordnung hat die Gesellschaft in Investorengesprächen
signalisiert bekommen, dass eine theoretisch mögliche
Verwässerung, wie sie mit dem unter TOP 6 lit. b) und c) zur
Beschlussfassung vorgeschlagenen Genehmigten Kapitals 2010
verbunden sein kann, zu umfangreich sei.

Vorstand und Aufsichtsrat der Deutsche EuroShop AG erachten die
Schaffung eines neuen Genehmigten Kapitals von bis zu 50 % des
Grundkapitals als eine wichtige Voraussetzung für die
Beibehaltung der erfolgreichen und wachstumsorientierten
Investitionsstrategie. Die Verwaltung erkennt allerdings den
Hinweis auf die mögliche Verwässerung bei Kapitalerhöhungen gegen
Sacheinlagen im Sinne des Aktionärsschutzes an. Daher wird in der
anstehenden Hauptversammlung ein modifizierter Beschluss zur
Schaffung eines neuen Genehmigten Kapitals vorgeschlagen. Darin
soll unter TOP 6 lit. b) und c) der Bezugsrechtsausschluss bei
Sachkapitalerhöhungen auf bis zu insgesamt 20 % des sowohl im
Zeitpunkt des Wirksamwerdens der Ermächtigung als auch des im
Zeitpunkt der Ausübung der Ermächtigung bestehenden Grundkapitals
begrenzt werden."

Quelle: www.deutsche-euroshop.de/

Wo warst Du? Kann es sein, dass wir am Eingang zum Speisesaal Blickkontakt und ein paar Worte gewechselt hatten?

*g*

Ich sprach nach dem Würstchen-Genuß noch kurz mit Herrn Böge im Versammlungsraum, ob es denn nach Fertigstellung des A 10-Centers eine Einladung zur Einweihungsfeier geben würde, wie damals zum Richtfest in Hameln. Das ist leider nicht der Fall, weil es sich um eine Erweiterung bei laufendem Geschäft handelt. Ein Neubau ist in nächster Zeit auch nicht geplant.

Das war ja wieder eine geschmeidige HV, die machen wirklich alles richtig. € 1,05 finde ich im Hinblick auf die volle Dividendenberechtigung der jungen Aktien nicht schlecht.

23.06.2010 11:01
aktiencheck.de/Deutsche EuroShop akkumulieren


Westerburg (aktiencheck.de AG) - Der Analyst Henning Wagener von AC Research
empfiehlt weiterhin, die Aktien der Deutschen EuroShop (ISIN DE0007480204/
WKN 748020) zu akkumulieren.


Die Deutsche EuroShop AG sei die einzige Aktiengesellschaft in Deutschland,
die ausschließlich in Shoppingcenter an erstklassigen Standorten investiere.
Derzeit sei die Gesellschaft an insgesamt 17 Shoppingcentern in Deutschland,
Österreich, Polen und Ungarn beteiligt.


Die Geschäftsleitung habe laut Redetext auf der Hauptversammlung die
Planzahlen für das laufende Geschäftsjahr 2010 bestätigt.[....]

Auf Basis der veröffentlichten Erstquartalszahlen würden die Zielvorgaben
des Managements für das laufende Geschäftsjahr 2010 nach Ansicht der
Analysten von AC Research gut erreichbar erscheinen. Gleichzeitig scheine
die weitere Geschäftsentwicklung gut planbar. Hierfür sorge die
Vertragsstruktur mit einer Mietlaufzeit von mehr als 6,5 Jahren und die
durchschnittliche Kreditlaufzeit, die sich auf mehr als 7 Jahre belaufe. Zum
31. März 2010 habe sich der bilanzielle Marktwert des Objektbestandes auf
2,2074 Milliarden Euro erhöht. Die kurz- und langfristigen
Bankverbindlichkeiten hätten sich dem gegenüber auf 1,0551 Milliarden Euro
belaufen. Damit habe die Gesellschaft eine Objektverschuldung von 47,8%
ausgewiesen. Dies sei für einen Immobilienwert ein niedriges Niveau.


Die weiteren Geschäftsaussichten des Unternehmens beurteile man zudem
positiv. Die Gesellschaft wolle ihre Strategie der selektiven
Portfolioerweiterung weiter verfolgen. Gleichzeitig habe das Unternehmen zum
Ende des ersten Quartals über einen Bestand an liquiden Mitteln im Umfang
von 124,3 Millionen Euro verfügt und sei damit auch hinsichtlich möglicher
weiterer Investments gut aufgestellt. [....]
www.finanznachrichten.de/...sche-euroshop-akkumulieren-015.htm

Claus-Matthias Böge, Sprecher des Vorstands der Deutsche EuroShop, äußert sich zufrieden [.....]

Strategische Partnerschaft bis 2020

Mit der Hamburger Vermögensverwaltungsgesellschaft KG CURA, die alleiniger Gesellschafter der ECE Gruppe ist, hat die Deutsche EuroShop eine strategische Partnerschaft bis Mitte 2020 vereinbart. Für die nächsten zehn Jahre verpflichtet sich die KG CURA gegenüber der Deutsche EuroShop, an allen zukünftigen Bezugsrechtkapitalerhöhungen teilzunehmen und jeweils 20 % des Emissionsvolumens bis zu einem Gesamtbetrag von 150 Mio. EUR zu zeichnen. Gleichzeitig soll die Geschäftsbeziehung der Deutsche EuroShop mit der ECE Gruppe vertieft werden. Ziel der Vereinbarung ist es, die Centermanagementverträge der 17 Center im Portfolio der Deutsche EuroShop bei Ablauf bis zum 30. Juni 2020 jeweils um zehn Jahre zu marktüblichen Konditionen mit der ECE Gruppe zu verlängern.

[....]
www.finanznachrichten.de/...uer-langfristiges-wachstum-016.htm

Schritt. Auf der Finanzierungsseite sehen wir uns sehr gut
positioniert und könnten bis zu 300 Mio. EUR investieren",
äußert sich Olaf Borkers zuversichtlich.

Für das Geschäftsjahr 2010 lässt die Deutsche EuroShop die
bereits Ende April veröffentlichte Prognose unverändert. Die
langfristige und auf Kontinuität ausgerichtete Dividendenpolitik
soll fortgesetzt werden: Der Vorstand geht davon aus, auch für
2010 eine Dividende von mindestens 1,05 EUR je Aktie ausschütten
zu können.

Internet-Übertragung der Telefonkonferenz
Die Deutsche EuroShop überträgt am Donnerstag, den 12. August
2010 um 10:00 Uhr ihre englischsprachige Telefonkonferenz live
als Webcast im Internet unter http://www.deutsche-euroshop.de/ir

Der vollständige Halbjahresbericht ist unter dieser Adresse als
PDF-Datei und als interaktive Online-Version ebenfalls abrufbar.

(.......)

http://www.deutsche-euroshop.de

diese aktien macht einem doch wirklich keine kopfschmerzen

geile dividende

kurs stetig nach oben

nur gute news

Zur Zeit bewerten 27 Finanzanalysten regelmäßig die Geschäfts-
entwicklung der Deutsche EuroShop. Die Anlageempfehlungen fallen
wie folgt aus (Stand: 13.08.2010):

Positiv: 16x
Neutral: 10x
Negativ:  1x

Durchschnittliches Kursziel: 25,68 EUR (zuvor: 25,67 EUR)

Zusammengefasst die neuesten Einschätzungsänderungen:

Update: Aurel
Einschätzung: Kaufen
Kursziel: 28,50 EUR (zuvor: 26,50 EUR)

Update: Bankhaus Lampe
Einschätzung: Kaufen
Kursziel: 27,00 EUR (zuvor: 26,50 EUR)

Update: Berenberg Bank
Einschätzung: Kaufen
Kursziel: 26,50 EUR (zuvor: 27,00 EUR)

Update: Commerzbank
Einschätzung: Add
Kursziel: 26,20 EUR (zuvor: 26,50 EUR)

Update: Kempen & Co.
Einschätzung: Neutral (zuvor: Reduzieren)
Kursziel: 23,50 EUR (zuvor: 23,00 EUR)

Update: Petercam Bank
Einschätzung: Neutral (zuvor: Reduzieren)
Kursziel: 22,10 EUR

Update: Societe Generale
Einschätzung: Verkaufen
Kursziel: 20,00 EUR (zuvor: 21,00 EUR)

Eine detaillierte Tabelle der Schätzungen ist downloadbar unter
http://bit.ly/DEQanalysten

SACHKAPITALERHÖHUNG

Die Anfang Juli angekündigte Sachkapitalerhöhung ist am 13. August 2010
in das Handelsregister eingetragen worden. Damit hat sich die Gesamtzahl
der ausgegebenen Aktien der Deutsche EuroShop AG auf 45.894.578 Stück
erhöht.

CFO-INTERVIEW

Olaf Borkers, Finanzvorstand der Deutschen EuroShop AG, sieht den
Konzern in einem Interview mit dem Deutschen Anlegerfernsehen für
die Zukunft gut aufgestellt.

"1,05 Euro Dividende - mindestens!" http://bit.ly/9eOGwA

http://www.deutsche-euroshop.de

17.08.2010 11:26
Merrill Lynch nimmt Deutsche EuroShop mit 'Neutral' wieder auf

Die US-Investmentbank Merrill Lynch hat Deutsche EuroShop mit "Neutral" und einem Kursziel von 23,50 Euro wieder in die Bewertung aufgenommen. Die Halbjahreszahlen [....]

Mögliche Zukäufe dürften insofern mit Kapitalerhöhungen einhergehen, was wiederum die Anteile der Aktionäre weiter verwässeren würde.

www.finanznachrichten.de/...hop-mit-neutral-wieder-auf-322.htm

Trotz des negativen Umfelds hat die DES zugelegt. Ob das eine Flucht in dividendenstarke Titel ist? Egal. Ich bin jedenfalls zufrieden.

Deutsche Euroshop - WKN: 748020 - ISIN: DE0007480204

Börse: Xetra in Euro / Kursstand: 23,77 Euro

Rückblick: Bereits seit Jahresbeginn schaffen es die Käufer in der Aktie der Deutschen Euroshop nicht, neue Hochs zu erreichen. Vielmehr kommt der Kurs seit dem kontinuierlich zurück, wobei sich vor allem auf der Oberseite eine deutliche Abwärtstrendlinie etabliert hat. Auf diese steuern die Kurse derzeit zu, womit sich die Aktie einer mittelfristig wichtigen Triggermarke nähert.

[....]

www.godmode-trader.de/nachricht/...sche-Euroshop,a2288205.html

>>>Bereits seit Jahresbeginn schaffen es die Käufer in der Aktie der Deutschen Euroshop nicht, neue Hochs zu erreichen.<<<

Dann müssen wir uns gefälligst ranhalten, damit wir es endlich schaffen, stimmt's, Radel?

>>>Vielmehr kommt der Kurs seit dem kontinuierlich zurück, wobei sich vor allem auf der Oberseite eine deutliche Abwärtstrendlinie etabliert hat. <<<

Das ist ja nun leicht nachzuprüfen:

Kennzahlen Hoch seit 1. Januar 24,88  (01.04.10) Tief seit 1. Januar 21,66  (01.07.10) 52W-Hoch 24,88 52W-Tief 21,12 Gewinn pro  Aktie 2010(e) 1,36 Dividende pro  Aktie 2010(e) 1,08 Akt.  Marktkapitalisierung 1,09  Mrd.   1 Monat 1 Jahr 3 Jahre Volatilität 19,57% 23,19% 33,19% Korrelation z. DAX  Perform.. 0,64 0,59 0,55

Vom Tief am 1. Juli heben wir uns ja wohl deutlich ab. XETRA-Schluss heute 23,85.

Klopp den Godmode in die Tonne! Miesmacher, der!

Die Lesezeichen liegen bei mir untereinandern, hab mich vertan.

07.10.2010 08:50
Deutsche Euroshop kauft Billstedt-Center in Hamburg

Das Immobilienunternehmen Deutsche EuroShop kauft zum Jahresanfang 2011 das Billstedt-Center in Hamburg. Das Investitionsvolumen belaufe sich auf etwa 160 Millionen Euro, teilte das Unternehmen am Donnerstag mit. Die Nettoanfangsrendite - die Mieteinnahmen des ersten Jahres in Prozent des Kaufpreises - liege bei etwa sechs Prozent. Damit vergrößert sich das Portfolio des auf Shoppingcenter spezialisierten Unternehmens auf 18 Häuser. Deren Marktwert liegt den Angaben nach bei 3,3 Milliarden Euro./nmu/wiz

www.finanznachrichten.de/...illstedt-center-in-hamburg-016.htm

Standort Hamburg Beteiligung DES 100 % Verkaufsfläche (inkl. Karstadt) in qm ca. 40.000 Stellplätze ca. 1.500 Anzahl der Geschäfte ca. 110 Vermietungsstand 100 % Einzugsgebiet 0,7 Mio. Einwohner Eröffnung /Restrukturierung 1969/1977, 1996 Website www.billstedt-center.de

http://www.finanznachrichten.de/...-shoppingcenter-in-hamburg-016.htm

P.S. Ich war vor über 20 Jahren mal neugierdehalber dort und konnte dem nichts abgewinnen (AEZ-verwöhnt ;-), liegt bei mir um die Ecke). Ich wusste auch nicht, dass es inzwischen umstrukturiert wurde, also werde ich es mir mal wieder anschauen. Man muss ja schließlich wissen, wo sein Geld steckt *g*

Hört sich doch gut an:

Deutsche Euroshop wird zu Jahresanfang die Prognose anheben

07:10 22.10.10

HAMBURG (dpa-AFX) - Der auf Shoppingcenter spezialisierte Immobilieninvestor Deutsche Euroshop (Profil) wird spätestens Anfang des kommenden Jahres die Prognose anheben. "Durch den Zukauf des Billstedt-Centers in Hamburg werden wir unseren Umsatz in 2011 um zirka 11 Millionen Euro steigern“, sagte Euroshop-Vorstandschef Claus-Matthias Böge in einem Gespräch mit der Finanz-Nachrichtenagentur dpa-AFX. Somit würden die Erlöse im Vergleich zu 2010 um etwa 14 oder 15 Prozent steigen, bisher war ein Plus von 7 bis 8 Prozent erwartet worden. Das Unternehmen hatte die 160 Millionen Euro teure Investition Anfang des Monats bekanntgegeben, das Billstedt-Center wird ab Anfang Januar in den Büchern stehen.

Die genaue Anpassung der Prognose will Böge spätestens zu Beginn des neuen Jahres präsentieren. Auch für das laufende Jahr könnte es noch "moderate Anpassungen nach oben" geben, wie er sagte. Für das neue Objekt ist eine Kapitalerhöhung nicht zwingend erforderlich: "Das können wir so bezahlen", sagte der Euroshop-Chef./nmu/zb

http://www.ariva.de/news/...Jahresanfang-die-Prognose-anheben-3557237

an :

ANALYSE-FLASH: Berenberg hebt Deutsche EuroShop-Ziel auf 28,20 Euro - 'Buy'

14:53 25.10.10

HAMBURG (dpa-AFX Broker) - Die Privatbank Berenberg hat das Kursziel für Deutsche EuroShop (Profil) nach der Besichtigung eines Einkaufscenters von 26,50 auf 28,20 Euro angehoben und die Einstufung auf "Buy" belassen. Zwar gehöre das besichtigte Billstedt-Center in Hamburg nicht zu den Kronjuwelen des Unternehmens, dennoch sollte das Einkaufszentrum einen stabilen Cash Flow generieren, schrieb Analyst Kai Klose in einer Studie vom Montag. Der auf Shoppingcenter spezialisierte Immobilieninvestor brauche keine Kapitalerhöhung dafür. Er habe das Management aber so verstanden, dass es nach weiteren Zukaufmöglichkeiten Ausschau halte, für die dann das Kapital möglicherweise erhöht werden müsste./rum/gl/ag

http://www.ariva.de/news/...-EuroShop-Ziel-auf-28-20-Euro-Buy-3559212

(ca. 1980) hat mir Billstedt nicht sonderlich gefallen.

Siehe P.S. in #118 ;-)

04.11.2010 11:23
ROUNDUP: Deutsche Euroshop holt sich frisches Kapital - Dividendenanhebung

Die auf Einkaufscenter spezialisierte Deutsche EuroShop holt sich zur Finanzierung ihres jüngsten Zukaufs frisches Kapital von den Aktionären. Mit einer Kapitalerhöhung will das Hamburger Unternehmen bis zu 132 Millionen Euro einsammeln, wie es am Donnerstag hieß. Beobachter hatten diesen Schritt erwartet, auch wenn Unternehmenschef Claus-Matthias Böge noch vor einigen Tagen im Gespräch mit dpa-AFX betonte hatte, dass eine Kapitalerhöhung zur Finanzierung des neu zugekauften Billstedt-Centers nicht nötig sei. Angesichts eines positiven Geschäftsverlaufs hob die Deutsche Euroshop am Donnerstag zudem die Prognose für das laufende Jahr leicht an und stellte den Aktionären eine Erhöhung der Dividende in Aussicht.

Die Kapitalmaßnahme entspricht etwa 12,5 Prozent des gegenwärtigen Grundkapitals. [...]
www.finanznachrichten.de/...kapital-dividendenanhebung-016.htm

Ich werde auf jeden Fall dabei sein. Dividendenerhöhung hört sich gut an. Sicher werden die neuen Aktien - wie beim letztenmal - auch voll dividendenberechtigt sein.
Wie sieht es eigentlich mit der Steuerfreiheit aus?

Radel: "Von Ihnen kommen bereits 7 der letzten 20 (oder weniger) positiven Bewertungen für Radelfan."

Schreib mal wieder in der Wortkette *g*

Ja, lt HP sind die Aktien für 2010 voll dividendenberechtigt! Durchführung wie beim letzten Mal, also nur für Altaktionäre! D.h. wer dran teilnehmen will, muss schnell noch alte Aktien kaufen, denn ab 8.11.2010 läuft die Bezugsfrist!

Steuerfreiheit wird wohl langsam auslaufen - wurde ja schon auf der letzten HV angedeutet. Vielleicht diesmal auch schon ein Teil mit Steuer drauf.

www.deutsche-euroshop.de/deutsch/public/...s_id=1259&year=