Deutsche Pfandbriefbank &#128515

Pfandbriefbank schafft Börsengang nur am untersten Ende der Preisspanne

na dann ist ja wieder Potential
fragt sich nur in welche Richtung


Der Bund muss sich beim Börsengang der Deutschen Pfandbriefbank (pbb) mit einem Preis am untersten Ende der angepeilten Spanne begnügen. Die Papiere kommen zum Stückpreis von 10,75 Euro auf den Markt, wie die Bank am Mittwochabend mitteilte.
Quelle: dpa-AFX

High 3,088
Low 2,962
Last 2,968
Change -0,34%

Tradegate.de

Ja ich bin gespannt, was übermorgen (am 12.11) für Zahlen kommen. Vermutlich werden diese wieder eher zurückhaltend bewertet und von der schwierigen Gesamtlage überschattet sein. Aber hoffentlich wird überhaupt mal ein Gewinn präsentiert, auch wenn das gesamte Jahr wohl auch nicht gut ausfällt? Vielleicht werden mal paar positive Ausblicke gegeben?

Vielleicht gehts noch ein Tick hoch und dann, wenn die Zahlen doch enttäuschend, knallts wieder 10 Prozent runter?

PS: können wir von "guten Kursen" sprechen, wenn wir Kurse von über 5 Euro oder 6 euro haben? Danke! Für alle Aktionäre, die (so wie ich) mit über 50 Prozent im Minus sind, wäre dieses Wort derzeit einfach unpassend.

Zumindest hat es keine wie auch immer geartete Gewinnwarnung gegeben. Das bezeichne ich schon mal als positive Nachricht.

Zu den Einstandkursen: ein Depot mit 60% im Minus, mein Zusatzdepot mit 32%.  

Morgen früh um 7 Uhr wissen wir mehr.

Heute war ja mal wieder der Tag der Wahrheit mit minus 5 Prozent.
Kann man nur noch schmunzeln. Wäre es nicht ein so großes Paket im depot, hätte ich das längst rausgekickt.  Nun warte ich jahre auf einen guten Tag  

einer  Meldung zur bescheidenen Unternehmensentwicklung: https://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2026-11/70106388-immobilienkrise-deutsche-pfandbriefbank-wird-pessimistischer-016.htm

Und hier die Langversion: https://www.pfandbriefbank.com/fileadmin/user_upload/downloads/investor_relations/Quartalsmitteilung/Quartalsmitteilung_30._September_2026.pdf

Wie erwartet.
Ein weiteres vergeudetes Jahr. Kein Ende in Sicht von der Krlse.

Kurs minus 10 Prozent heute?  2,50e?

Erholung nicht in den nächsten Jahren?

ganz kurz:  alles wie immer..... nur schlimmer.

Na, dann dürfte mit der laufenden Entwicklung  am Immo-Markt vermutlich auch 2027 wieder  das nächste ...hüstel.."Übergangsjahr" werden.

Tradegate.de

Das Ganze Debakel bei Immo-Aktien bzw. Aktien dieses "Ökosystem" erscheint  aus meiner persönlichen Sicht doch eher ein globales Branchenproblem zu sein und nicht nur ein rein regionales deutsches Problem. Kann der  CEO etwas für die makroökonomischen Bedingungen? Bestimmende Themen in der Baubranche sind Zinsen, die wiederum bestimmt werden durch Inflationstendenzen. Welche Länder leiden nicht unter den angestiegenen Energiepreisen? Die US Immo-Aktien laufen aus ähnlichen Gründen auch unterdurchschnittlich. ( => Sind US-Immobilienaktien noch attraktiv? Das zeigen die Charts und Zinsen 6. Oktober 2026 - de.finance.yahoo.com/nachrichten/...tiv-zeigen-085721937.html "....US-Immobilienaktien sind im Verhältnis zum S&P 500 auf das niedrigste Niveau aller Zeiten gefallen...").

Problem für diese Branche ist aus meiner Sicht das deutlich gestiegene Zinsniveau. ( => Bauzinsen auf 15-Jahres-Hoch - 22. September 2026 - boerse-inside.de/...bilienaktien-der-naechste-belastungstest/ "....Die Finanzierung von Immobilien wird wieder deutlich teurer. Für zehnjährige Baufinanzierungen werden inzwischen rund 4,25 Prozent fällig – so viel wie seit Mai 2011 nicht mehr...."). Sobald es wieder Zeiten gäbe wo die Zinsen etwas länger sinken, wären für mich auch Immo-Aktien wieder interessanter.

In den letzten Monaten teibt besonders der hohe Ölpreis die Inflation an, speziell durch das Thema Strasse von Hormus ( => www1.wdr.de/wirtschaft/...se-teuer-rohoel-spritpreis-100.html "..Grund dafür ist die erneute Eskalation im Persischen Golf zwischen den USA und dem Iran. Das hatte zur Folge, dass der Rohölpreis pro Fass (159 Liter) kurzzeitig die 100-Dollar-Marke überschritten hat. Hohe Rohölpreise gelten als Inflationstreiber. Weil Erdöl sehr wichtig für die globale Wirtschaft ist, gelten hohe Rohölpreise als Inflationstreiber. Ob und wann die Preise wieder sinken, hängt von der weiteren politischen Entwicklung ab. Solange die Straße von Hormus blockiert ist, können Verbraucher nicht mit einer dauerhaften Entlasstung rechnen..."). Sollte der jüngst wieder etwas gefallende Ölpreis noch deutlicher zurückkommen bzw. die Zeichen auf eine friedliche Lösung für den Konflikt mit Iran geben und dann auch tiefer verweilen, dann würde aus meiner Sicht der Inflationsdruck und das Zinsniveau wieder "abkühlen". Viel Konjunktiv. Muß man abwarten was die  Politik also hinbekommt. Speziell nach den jüngsten Midterm-Wahlen in den USA. Wer kann schon längerfristig absehen welche geopolitischen Kapriolen in der Zukunft anstehen die den Ölpreis bewegen.

Aus meiner persönlichen Sicht sollte daher jemand der ein konservatives stabiles Investment sucht diese Branche grundsätzlich meiden. Derartige Aktien (zu denen auch die Deutsche Pfandbriefbank gehört) erscheinen mir persönlich eher  geeignet zu sein für temporäre Trades, je nach Zinstendenz. Kann aber jeder gerne auch persönlich anders sehen. ( =>  Immobilienwerte leiden besonders unter Inflationsrisiken -live.deutsche-boerse.com/news/...-757a-4d30-9e79-563ee14f38c0 "....."Je länger die Rohölpreise auf hohem Niveau bleiben, desto mehr werden die Zentralbanken in die Ecke gedrängt", kommentierte Marktstratege Stephen Innes von SPI Asset Management. Damit weiche die Aussicht auf Zinssenkungen zunehmend einer drohenden Straffung der Geldpolitik - nicht wegen eines starken Wirtschaftswachstums, sondern angesichts der hartnäckigen Inflation....")

Danke für die Hinweise und Erklärungen, die auch so alle stimmen.

Ich bin naiv und vielleicht etwas älter, aber meine Meinung nach war "Bauen" und gewerbliche Mieten ("Flächen in top Lage von Einkaufszentren etc) wie auch Firmengebäude mit Verträgen von 4-10  Jahren oder gar 20 Jahren ein langfristiges, sicherer, stabiles, langweiliges Investment. Anders als der Verkauf von Mittelklassen-PKW oder "Handys" oder Software-Lösungen, wo es aufs Trends, Markt, Werbung, austauschbaren Produkten ankommt, sind diese langweiligen Bauvorhaben und deren Finanzierung derart langfristig und planbar (und vorhersehbar) und beim Wachstum der Menschheit und Städte sogar , wenn nicht gerade die Welt zusammenbricht, ein stabiles Thema.

Dass Deutschland durch die hunderten Milliarden an Kredit selbst hierzulande den Anleihemarkt/Zins/Bauzins nach oben treibt und so viele Faktoren zusammen kommen, Kriege und Ölpreis etc, dass hier kurzfristig Stagnation besteht, ist so wie es ist. Seit corona muss man ja mit allem in der Welt rechnen.

Das alles erklärt meines naiven Denkens nicht, dass der Kurs dieser langweiligen PBB von - sagen wir mal durchschnittlich 10 Euro - auf heute 2,50e fällt und ich denke fast, es geht noch weiter runter.
Selbst mal Minus, Abschreibungen, Ausfall der Dividende etc,. rechtfertigen doch nicht den Kursabfall von 10 Euro auf 2,50  - während in dieser Zeit der DAX sich verdoppelt?

Und steigende Immobilienwerte, steigende Mieten, steigende Wirtschaft, Ausbau der Infrastruktur, Ausbau in Ostländern wie Polen (Polen erlebt gerade die beste Wirtschaftswachstumspahse in der Geschichte des Landes!) und auch andere Umstände hierzulande sollten das Geschäft abfedern und auch mal schlechten Jahren gegenüber "sicher" machen, nicht aber rechtfertigen, dass der Kurs von 10e auf 2,50e fällt.  Also ich kenne kaum Aktien, die derartiges erleben. Ich will nicht von Wirecard oder Biontech sprechen oder so, das waren keine langfristigen Geschäftsmodelle für 20 Jahre und das war ein krasser Trend (Corona).

Also ich bin nicht nur fassungslos, erschüttert, demotiviert, sondern warte jetzt Jahr für Jahr, dass irgendwann mal Kurse kommen, wo ich den Verkauf mit Verlust und Verlusttopf rechtfertige.
Und all diese ganzen Meldungen auf der Webseite der PBB "100 Mio für neues Gebäude", "60 Mio für neuen Energiepark in..." - nützen nichts, null. Nicht mal die geschönigte Pressemitteilung der Zahlen nüttzt, wenn der Kurs um 20 Prozent einbricht.

die einen werden sagen günstig die andern noch zu teuer, so ist das halt , beobachte es nur neutral

hebelschein-spekulant.de/...ysten-bleiben-erstaunlich-robust/

Dt. Pfandbriefban. 2,61 € -7,12%

ich bin auch noch in Arbor Realty Trust und Medical Properties Trust investiert. Da siehts auch nicht besser aus.