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Das Ganze Debakel bei Immo-Aktien bzw. Aktien dieses "Ökosystem" erscheint aus meiner persönlichen Sicht doch eher ein globales Branchenproblem zu sein und nicht nur ein rein regionales deutsches Problem. Kann der CEO etwas für die makroökonomischen Bedingungen? Bestimmende Themen in der Baubranche sind Zinsen, die wiederum bestimmt werden durch Inflationstendenzen. Welche Länder leiden nicht unter den angestiegenen Energiepreisen? Die US Immo-Aktien laufen aus ähnlichen Gründen auch unterdurchschnittlich. ( => Sind US-Immobilienaktien noch attraktiv? Das zeigen die Charts und Zinsen 6. Oktober 2026 - de.finance.yahoo.com/nachrichten/...tiv-zeigen-085721937.html "....US-Immobilienaktien sind im Verhältnis zum S&P 500 auf das niedrigste Niveau aller Zeiten gefallen...").
Problem für diese Branche ist aus meiner Sicht das deutlich gestiegene Zinsniveau. ( => Bauzinsen auf 15-Jahres-Hoch - 22. September 2026 - boerse-inside.de/...bilienaktien-der-naechste-belastungstest/ "....Die Finanzierung von Immobilien wird wieder deutlich teurer. Für zehnjährige Baufinanzierungen werden inzwischen rund 4,25 Prozent fällig – so viel wie seit Mai 2011 nicht mehr...."). Sobald es wieder Zeiten gäbe wo die Zinsen etwas länger sinken, wären für mich auch Immo-Aktien wieder interessanter.
In den letzten Monaten teibt besonders der hohe Ölpreis die Inflation an, speziell durch das Thema Strasse von Hormus ( => www1.wdr.de/wirtschaft/...se-teuer-rohoel-spritpreis-100.html "..Grund dafür ist die erneute Eskalation im Persischen Golf zwischen den USA und dem Iran. Das hatte zur Folge, dass der Rohölpreis pro Fass (159 Liter) kurzzeitig die 100-Dollar-Marke überschritten hat. Hohe Rohölpreise gelten als Inflationstreiber. Weil Erdöl sehr wichtig für die globale Wirtschaft ist, gelten hohe Rohölpreise als Inflationstreiber. Ob und wann die Preise wieder sinken, hängt von der weiteren politischen Entwicklung ab. Solange die Straße von Hormus blockiert ist, können Verbraucher nicht mit einer dauerhaften Entlasstung rechnen..."). Sollte der jüngst wieder etwas gefallende Ölpreis noch deutlicher zurückkommen bzw. die Zeichen auf eine friedliche Lösung für den Konflikt mit Iran geben und dann auch tiefer verweilen, dann würde aus meiner Sicht der Inflationsdruck und das Zinsniveau wieder "abkühlen". Viel Konjunktiv. Muß man abwarten was die Politik also hinbekommt. Speziell nach den jüngsten Midterm-Wahlen in den USA. Wer kann schon längerfristig absehen welche geopolitischen Kapriolen in der Zukunft anstehen die den Ölpreis bewegen.
Aus meiner persönlichen Sicht sollte daher jemand der ein konservatives stabiles Investment sucht diese Branche grundsätzlich meiden. Derartige Aktien (zu denen auch die Deutsche Pfandbriefbank gehört) erscheinen mir persönlich eher geeignet zu sein für temporäre Trades, je nach Zinstendenz. Kann aber jeder gerne auch persönlich anders sehen. ( => Immobilienwerte leiden besonders unter Inflationsrisiken -live.deutsche-boerse.com/news/...-757a-4d30-9e79-563ee14f38c0 "....."Je länger die Rohölpreise auf hohem Niveau bleiben, desto mehr werden die Zentralbanken in die Ecke gedrängt", kommentierte Marktstratege Stephen Innes von SPI Asset Management. Damit weiche die Aussicht auf Zinssenkungen zunehmend einer drohenden Straffung der Geldpolitik - nicht wegen eines starken Wirtschaftswachstums, sondern angesichts der hartnäckigen Inflation....")
