Yitzchak Tshuva und Yakir Gabay verkaufen Star für $1,75 Milliarden
von Ajeta Sinha
16. Dezember 2020
Yitzchak Tshuva und Yakir Gabay verkaufen Star für 1,75 Milliarden Dollar
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ANTEILE
Der Familientrust des Immobilienmagnaten Yakir Gabay ( יקיר גבאי ) und des Milliardärs Yitzhak Tshuva ( יצחק תשובה ) verkaufen die gemeinsame Immobiliengesellschaft Star für 1,75 Milliarden Dollar an US-Investoren.
Yitzhak Tshuva gründete Star ursprünglich als privates Unternehmen für den Erwerb und die Entwicklung von Wohnimmobilien. Seit der Gründung hat das Unternehmen über 14.000 Wohneinheiten im Osten und Süden der USA, hauptsächlich in Florida, erworben.
Tshuva brachte 2016 den Familientrust von Yakir Gabay ((יקיר גבאי als Partner in Star ein. Der Trust von Gabay kaufte 50% der Star-Anteile von Tshuva für 150 Millionen Dollar, was einer geschätzten Bewertung von 300 Millionen Dollar entspricht. Laut Insidern haben die US-Investoren eine Garantie in Höhe von 5 Mio. $ hinterlegt, wobei der Deal innerhalb von 120 Tagen abgeschlossen werden soll.
Die Wertsteigerung ist vor allem auf den gemeinsamen Erwerb und die Verwaltung der Immobilienkompetenzen von Tshuva und Gabay zurückzuführen.
Yitzchak Tshuva besitzt die Mehrheitsbeteiligung an der El Ad Group, einer privaten Immobilienentwicklungsfirma mit prominenten Immobilien in Florida, Manhattan, Kanada, Louisiana und Israel. Der bei Forbes gelistete Milliardär (mit einem Vermögen von 3,4 Milliarden Dollar) besitzt auch die Mehrheitsanteile an der Delek Group, einem börsennotierten Konglomerat mit Interessen in den Bereichen Gas, Öl und Automobil.
Im Jahr 2004 startete Yakir Gabay die Immobilienaktivitäten der Immobilienriesen Grand City Properties und Aroundtown SA, die sich auf die Verwaltung und den Erwerb von Büro-, Wohn- und Hotelimmobilien spezialisiert haben. Gabay brachte Aroundtown 2015 an die Frankfurter Börse und die Euronext in Paris. Die anfängliche Marktkapitalisierung betrug 1,6 Mrd. €, die Aktien wurden anfangs zu 3 € gehandelt.
Yakir Gabay ( יקיר גבאי ) und Aroundtown gerieten im Januar 2020 in die Schlagzeilen, als es eine massive Fusion mit TLG-Immobilien ankündigte. Dadurch wurde das Unternehmen zur größten börsennotierten Gewerbeimmobiliengesellschaft in Deutschland mit einem Vermögen von mehr als 28 Mrd. €, das eine strategische Beteiligung von 40 % an Grand City Properties beinhaltet.
Aroundtown SA (Symbol: AT1), wird im Prime Standard der Frankfurter Börse gehandelt und ist das größte börsennotierte und am höchsten bewertete (S&P-Rating von BBB+) Gewerbeimmobilienunternehmen in Deutschland.
Die Aktie von Grand City Properties startete im Jahr 2012 mit einem Kurs von 2,7 € pro Aktie und einer anfänglichen Marktkapitalisierung von 150 Mio. €. Etwa acht Jahre später liegt die Marktkapitalisierung bei über 3,5 Mrd. € und die Aktie hat um mehr als 800 % zugelegt.
Grand City Properties ist heute das viertgrößte börsennotierte Wohnimmobilienunternehmen in Deutschland und sein Portfolio umfasst über 70.000 deutsche Immobilien und mehr als 4.000 Wohnungen in London.
Grand City Properties verbessert die Immobilien, indem es die Auslastung und den Mieterbestand erhöht. Das Vermögen des Unternehmens konzentriert sich auf Deutschlands belebteste Gebiete wie Nordrhein-Westfalen, die Hauptstadt Berlin, Hamburg und Leipzig.