immer noch nicht da. so ein sauhaufen. echt unverschämt.
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zahlen zu veröffentlichen, weil ihnen ihre eigenen aktionäre scheissegal sind.
mir ist ganz schlecht.
wie kann das sein. wie kann man ein solides kleines überschaubares Unternehmen so runterwirtschaften??? das ist ja echt der hammer, 2,4 Mio. Verlust bei einem Wert von knapp 13 Mio. EUR. Das muss man erst mal schaffen. Oder vielleicht hat ja der alte Vorstand Hr. Ehrich irgendein krummes Ding gedreht und ist deshalb auch so schnell weg. Weiter schokiert mich das sie nun auch kein REIT mehr werden wollen. Für mich haben sowohl der Aufsichtsrat, als auch der neue Vorstand total versagt. Ich hab den Eindruck dass das neue Management, mit Frau Reimers total falsch besetzt ist. Über Hr. Eggers kann man ja noch nicht viel sagen, da er erst seit ein paar Tagen in der Firma ist.
Ich meine schon allein dass es jetzt 2 Vorstände sind, macht für mich bei diesem Mini-Bestand keinen Sinn. Die Aktie steht wird morgen wohl erst richtig einbrechen.
echt scheisse… und ich hab so fest an die firma geglaubt.
Das Konzernergebnis belief sich auf minus 2,4 Mio. Euro nach plus 0,6 Mio. Euro
im Vorjahr. - Im Jahresabschluss 2010 mussten Wertansätze von Immobilien angepasst werden. - D.h. das wahrscheinlich die Immobilien abgewertet wurden und deshalb der Verlust so hoch ausgefallen ist.
Des Weiteren konnte der angekündigte Verkauf der CR Capital
Properties GmbH & Co. KG mit einem im Bau befindlichen Neubauvorhaben nicht
ergebniswirksam für 2010 vollzogen werden. - Das heisst dass die Erlöse daraus erst in die Zahlen für das GJ 2011 eingehen?
Das Geschäftsjahr 2010 stand im Zeichen einer starken Expansion zur Erreichung des REIT-Status… - Aufgrund der unverändert sehr hohen regulatorischen Limitierungen für Wohn-REITs in Deutschland möchte die CR Capital Real Estate AG hingegen vorerst nicht mehr das Ziel verfolgen, Wohn-REIT zu werden.... - Das ist für mich total widersprüchlich u. eigentlich auch die schlechteste Nachricht, da jetzt die Fantasie weg fällt.
Also für die Abwertung kann der jetztige Vorstand nichts, aber für den geplanten Wegfall des REIT-Statuts und die jetzige Personalpolitik. 2 Vorstände und ca. 4 Mitarbeiter, im Gegensatz zu vorher als nur Herr Ehrich den Laden geschmissen hat verursachen natürlich erhebliche Personalkosten. Ich frag mich halt wieso der Aufsichtsrat nichts dagegen unternommen hat.
könnte der Verlust nicht auch daher stammen, da der Verkauf der Wohn-Projektentwicklung Prenzlauer Berg erst für 2011 wirksam wird und sie deshalb für 2010 einen sehr hohen Aufwand hatten?
ja hab nochmal nachgesehen. die 2,25 Mio. einnahmen aus 2010 stammen nicht aus dem Verkauf von der Projektentwicklung, sondern aus anderen verkäufen. Die dürften dann erst 2011 zufliesen. aber so erklärt sich meiner meinung nach auch der hohe verlust für 2010, da sie ja für die Projektentwicklung durchaus hohe Aufwendungen hatten, jedoch keine Einnahmen.
aber was ich nicht versteh, weshalb sie das nur so lapidar in ihren report schreiben. das ist doch ne wichtige sache.
richtig negativ ist aber meiner meinung nach die aufgabe des Wohn-REIT-status, wobei mir nicht klar ist, ob sie den REIT status an sich aufgeben wollen od. nur den Wohn-REIT status?
und weiter schlecht ist der hohe Personalzuwachs, laut CR haben sie jetzt 2 Vorstände und 4 feste MA. Das erzeugt natürlich erhebliche Personalkosten, die für eine so kleine Firma viel zu hoch sind. und soweit ich das rausgelesen hab haben sie auch Immobilienwerte angepasst, also abgewertet.
ja denke auch dass es explizit keinen "Wohn-REIT" gibt. Ich kann einfach nicht nachvollziehen, weshalb sie den REIT-Status aufgeben wollen. Das hätte auch enorme Steuernachzahlungen zur Folge, die sich CR gar nicht leisten kann, denn
"Gewinne aus der Veräußerung von Grund und Boden und Gebäuden an einen REIT oder Vor-REIT werden unter bestimmten Bedingungen zu 50% steuerfrei gestellt, wobei auch bei nachträglicher Nichterfüllung eine Versagung der Steuerbefreiung erfolgt."
wir müssen unbedingt die Aktionäre mobilisieren um dieses Vorhaben der Geschäftsführung und des Aufsichtsrats zu verhindern!
wenn CR den Vor-REIT-Status verliert müssen Sie enorme Steuernachzahlungen leisten.
capital-real-estate-ag.de/index.php?mid=44&lg=de&pid=44
nichts für ungut aber die Frau sieht nicht älter aus wie 30. Also kein Wunder dass sie mit der Gesellschaft u. dem Betrieb überfordert war. Aber ich versteh halt nicht, weshalb so eine dann eingesetzt wird.
totaler absturz der aktie. mein eingesetztes kapital hat sich mittlerweile auch halbiert. jetzt bleib ich aber auch erstmal drin...
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