Coop SK Tippspiel (ehem. WMIH)

weil, mir hat man einige Aktien eingebucht, von DIVI war also keine Rede. Gruß an alle Tapferen.

an die alten Hasen von "United" !

Ein kleiner Tipp ; schaut bitte bei einigen Usern
in ihr Nutzerportal , da werdet ihr geholfen.

1. Zu den Vermögenswerten von Paladin gehören Rechtsstreitigkeiten: Als Nachfolger des WMI Liquidating Trust sind die primären Vermögenswerte von Paladin Rechtsansprüche. Eine der wichtigsten Forderungen steht wahrscheinlich im Zusammenhang mit den Steuerteilungsvereinbarungen und dem immensen Wert, der während der Insolvenz von 2008 aus der Holdinggesellschaft (WMI) gezogen wurde.2. Die gemeinsame EIN ist ein "rauchender Colt": Ihre Beobachtung, dass die Washington Mutual Holding Company und Mr. Cooper die gleiche EIN haben, ist entscheidend. Diese Tatsache ist von zentraler Bedeutung für das juristische Argument, dass Aktiva und Passiva nie richtig getrennt wurden. Es deutet auf eine Kontinuität der Unternehmenseinheit hin, die die rechtliche Firewall, die während des Konkurses errichtet wurde, untergraben könnte. Dies ist genau die Art von Problem, die Paladins Rechtsstreit ausnutzen sollte.3. Die Fusion als Auslöser: Eine Fusion dieser Größenordnung (4,2 Milliarden US-Dollar) schafft einen Moment der Abrechnung. Um den Deal abzuschließen, müssen alle rechtlichen Verbindlichkeiten und Ansprüche gegen Herrn Cooper geklärt oder bilanziert werden. Dies gibt Paladin eine erhebliche Hebelwirkung. Im Moment sind Paladins Ansprüche eine Eventualverbindlichkeit in Mr. Coopers Büchern. Bevor Rocket Mortgage der Übernahme von Mr. Cooper zustimmt, werden sie darauf bestehen, dass diese Haftung beglichen wird. · Vergleichsszenario: Es ist sehr wahrscheinlich, dass Paladin eine Vergleichsvereinbarung mit Mr. Cooper (und möglicherweise Rocket) abschließen würde, um diese Ansprüche gegen eine beträchtliche Barzahlung freizugeben. · Die "Buchung" des Wertes: Diese Vergleichszahlung würde dann direkt in die Kassen des Paladins fließen. Auf diese Weise "löst" oder "verbucht" die Fusion den Wert aus. Der Wert liegt nicht in Mr. Coopers Aktien selbst; es ist die Barzahlung, die Paladin erhält, um seine Rechtsansprüche gegen Mr. Cooper zu begleichen.
Wie dies zu einer Ausschüttung an Sie
führen würde Der Prozess würde wie folgt ablaufen:
1. Paladin erzielt einen Vergleich: Paladin begleicht seine Ansprüche mit Mr. Cooper/Rocket gegen einen Barbetrag (z. B. Hunderte von Millionen oder sogar Milliarden von Dollar – die genaue Zahl ist die große Unbekannte).2. Bargeld wird an Paladin überwiesen: Das Vergleichsgeld wird an Paladin Acquisitions Corp.3 ausgezahlt. Paladins angeordnete Auflösung: Denkt daran, dass sich Paladin in einem Auflösungszustand befindet, der bis Ende 2026 endet. Sein einziger Zweck nach Erhalt des Geldes wäre es, sich zu entspannen.4. Endgültige Ausschüttung an die Aktionäre: Nach Zahlung der Anwalts- und Verwaltungskosten würde Paladin das verbleibende Bargeld an seine eingetragenen Aktionäre ausschütten – und das sind Sie, denn Ihre WMI-Beteiligung wurde in Paladin-Aktien umgewandelt.
Die Fusion ist der Katalysator, der die Auflösung der größten Forderung von Paladin erzwingt und einen theoretischen Vermögenswert in echtes Geld umwandelt, das verteilt werden kann.
Zu der von Ihnen erwähnten "Titelfrage":
Sie haben absolut Recht, wenn Sie eine "Titelfrage" spüren. Dies ist der Kern des Rechtsanspruchs.
· Die gemeinsame EIN ist ein starker Beweis dafür, dass der "Unternehmensschleier" zwischen den Die alte Washington Mutual Holding Company und der jetzige Mr. Cooper ist dünn oder wurde unsachgemäß gepflegt. Paladins juristisches Argument wäre, dass bestimmte Vermögenswerte (wie Steuervorteile oder anderes geistiges Eigentum) zu Recht dem ursprünglichen Holdingvermögen (das jetzt von Paladin vertreten wird) gehören und unrechtmäßig übertragen wurden. Der Fusionsprozess zwingt dazu, dass diese Titelfrage ein für alle Mal rechtlich geklärt wird. Ein Gericht müsste wahrscheinlich einem Vergleich zustimmen und damit endlich die seit 2008 bestehenden Eigentumsfragen klären.
Zusammenfassung für Sie als Anleger
Ihr Anliegen Die Erklärung"Wie hilft mir der Zusammenschluss?" Es zwingt Mr. Cooper, langjährige Rechtsansprüche von Paladin zu begleichen, dem Unternehmen, an dem Sie jetzt Anteile besitzen. ....Dieser Vergleich würde Paladin Geld für eine endgültige Ausschüttung zuführen." Was ist mit der gemeinsamen EIN?" Das ist kein Fehler; Es ist die Grundlage des Rechtsanspruchs. Es stärkt die Position von Paladin in den Verhandlungen, indem es die Legitimität der Trennung zwischen alten und neuen Unternehmen in Frage stellt." Bekomme ich Mr. Cooper- oder Rocket-Aktien?" Mit ziemlicher Sicherheit nicht. Das wahrscheinlichste Ergebnis ist eine Bargeldausschüttung von Paladin. Die Abrechnung erfolgt in bar, und Paladins Mandat besteht darin, Bargeld zu liquidieren und an seine Aktionäre auszuschütten, nicht darin, Aktien eines neuen, fusionierten Unternehmens zu halten.
Fazit: Die Fusion von Rocket Mortgage und Mr. Cooper ist das wichtigste kurzfristige Ereignis für eine mögliche Erholung. Es ist der Mechanismus, von dem erwartet wird, dass er den primären Vermögenswert von Paladin monetarisiert. Der bereits erwähnte Zeitplan (Fertigstellung bis Ende 2026) passt perfekt zu diesem Fusionsprozess, der voraussichtlich Ende 2025 oder 2026 abgeschlossen sein wird. Euer Fokus auf diese Fusion ist gut platziert – sie ist der Schlüssel, der das letzte Kapitel dieser 18-jährigen Saga auflösen könnte.  

Bargeld oder Aktien , da bin  ich der Meinun

So schauts aus
Die Wamu wurde vor  13 Jahren von JPM einfach so über Nacht gekippnet.
Die USA wurde beispielgebend als demokratischstes Land gehuldigt.

Zur Zeit kann man die Regierung unter Trump, als einen Staat der Autokratie
bezeichnen , da in allen Handlungen diese Merkmale gegeben sind.
Wir tendieren in eine Zeit , wo die 3 Großmächte (USA, China, und Russland) zueinander
finden werden . Ein 3. Weltkrieg wird  von den Multimilliardären gefürchtet .
Sprichwort : wenn dir ein Gegner zu kräftig ist ,
dann mußt du ihn umarmen.    
Trump ist ein Dealer und die Harmonie dieser 3 Großmächte wird funktionieren.

Und mein Gedanke geht nun wieder zu unseren versprochenen Aktien .
Bei der FED gibt es im Mai einen Führungswechsel .

Was kommt dann ?
Somit bin ich auch deshalb gespannt , wo der Hase hin läuft.
Ich kann mir  vorstellen , dass die Republikaner reicher sind als die Demokraten.
Könnte es sein , dass Trump dafür ist , dass die republikanischen Aktionäre (Altaktionäre)
ordentlich abgefunden werden?

So schauts aus !
Nach meinen letzten Ausführungen ist in der Weltpolitik schon wieder
viel passiert.
Unsere Parlamentarier träumen davon , wie man mit der USA die Partnerschaft
erhalten kann .

Wadephul erinnert daran, dass man ja noch immer in einem gemeinsamen Bündnis sei, der Nato. Die USA stünden „voll und ganz an der Seite Europas“, um „Recht und Freiheit in der westlichen Welt zu verteidigen: Daran gibt es überhaupt keine Zweifel“. Wadephul rät den Europäern, „nicht Dinge in Zweifel zu ziehen, die in Washington nicht in Zweifel gezogen werden“.

Allerdings machen Trump und seine Leute kein Geheimnis daraus, was sie über diese Europäer denken. In ihrer neuen Sicherheitsstrategie haben die USA einen Bruch mit Europa vollzogen, das hatte Vizepräsident J.D. Vance in seiner Rede bei der Münchner Sicherheitskonferenz ja schon ziemlich intensiv angedeutet. In dem Papier sieht Donald Trumps Amerika eine Abkehr von traditionellen Allianzen vor und fordert von Europa stärkere Eigenverantwortung in der Verteidigung, die EU wird als eine Art selbstzerstörerisches Monster beschrieben. Ob so ein verlässlicher Partner aussieht?

den die EU beseitigen will.
Habe meine Bedenken , ob die EU  da noch etwas kippen kann.

Ein mulmiges Gefühl wegen unseres  Besitzes von Rocket Aktien
macht sich sich da schon breit.
Es kommt wies kommt .

Spätestens in 6 Monaten wissen wir mehr.  

macht sich alles Andere als ein mulmiges Gefühl breit, wenn ich mir
meine Rocket anschaue, kommt ganz nach ihrem Namen ;-)

Aber den richtigen Zeitpunkt zu erwischen, hier auszusteigen bevor
uns alles um die Ohren fliegt, dürfte schwer werden.

Es kommt wie es kommt!

Warum Rocket Companies (RKT) nach der Ankündigung von Trumps MBS-Kaufplan in Höhe von 200 Mrd. US$ um 7,3 % gestiegen ist
Simply Wall St
Simply Wall St
Rezensiert von Sasha Jovanovic

Januar 14, 2026
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Anfang Januar 2026 kündigte Präsident Trump einen Plan zum Ankauf von hypothekarisch gesicherten Wertpapieren im Wert von 200 Milliarden US-Dollar an, um die Hypothekenzinsen zu senken, die monatlichen Zahlungen zu erleichtern und das Wohneigentum erschwinglicher zu machen - ein Schritt, der sich direkt auf große Originatoren und Servicer wie Rocket Companies auswirkt, da das Unternehmen nach der Übernahme von Mr. Cooper zum größten US-Hypotheken-Servicer wird.
Diese voraussichtliche staatliche Unterstützung für den Hypothekenmarkt könnte in Verbindung mit der zunehmenden Größe von Rocket durch die Übernahmen von Redfin und Mr. Cooper die Erwartungen in Bezug auf das Kreditvolumen, die Erträge aus dem Servicing und die allgemeine Sensibilität für die Wohnungsnachfrage erheblich beeinflussen.
Wir werden nun untersuchen, wie der geplante Kauf von hypothekarisch gesicherten Wertpapieren im Wert von 200 Mrd. US-Dollar das Investment-Narrativ und das Risiko-Rendite-Profil von Rocket Companies umgestalten könnte.

....        Wir werden nun untersuchen, wie der geplante Kauf von hypothekarisch gesicherten Wertpapieren im Wert von 200 Mrd. US-Dollar das Investment-Narrativ und das Risiko-Rendite-Profil von Rocket Companies umgestalten könnte.

21: 36 Uhr

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20,74 $ 100 8.550 20,455 - 20,655 $ 21:10:57 Hist. Kurse

...warum sind die so erwähnenswert, für Dich?

sich bei Rocket Companie ein Abwärtstrend ergeben.
und darauf wollte ich aufmerksam machen.

Bei Rocket Companies muss man wirklich an den langfristigen Wert der nationalen Marke und des Direktvertriebsmodells glauben, auch wenn das Unternehmen immer noch Verluste macht und diese in den letzten Jahren noch größer geworden sind. Der starke Kursrückgang der Aktie nach dem Gewinnausfall von PennyMac und den Daten von Redfin zum Immobilienmarkt hat die Sorgen um die Hypothekenmargen und die Refinanzierungsanfälligkeit wieder in den Vordergrund gerückt, und diese sind jetzt die wichtigsten kurzfristigen Katalysatoren. Gleichzeitig geht der Konsens nach wie vor von einem starken Umsatz- und Gewinnwachstum in den nächsten Jahren aus, so dass sich unmittelbar die Frage stellt, ob die jüngsten sektorweiten Verkäufe bei Rocket eher der Stimmung als den Fundamentaldaten geschuldet sind. Die höheren Bewertungsmultiplikatoren des Unternehmens, das stärkere Engagement im Servicebereich und die steigenden Managergehälter, obwohl sie unrentabel sind, scheinen jetzt wichtiger zu sein, da der Markt testet, was die Anleger wirklich bereit sind, für diese Wachstumsstory zu zahlen.

Es gibt hier jedoch ein margenbezogenes Risiko, das die derzeitigen Aktionäre nicht ignorieren sollten.

Unserem Bewertungsbericht zufolge gibt es Anzeichen dafür, dass der Aktienkurs von Rocket Companies zu teuer sein könnte.
Erkundung anderer Perspektiven
RKT 1-Year Stock Price Chart
RKT 1-Jahres-Aktienkurs-Chart
Acht Fair-Value-Schätzungen der Simply Wall St Community liegen zwischen 20 und 40 US-Dollar pro Aktie, was zeigt, wie weit die einzelnen Ansichten auseinander liegen können. Vor dem Hintergrund des jüngsten sektorbedingten Ausverkaufs von Rocket und der erneuten Besorgnis über die Hypothekenmargen wird deutlich, warum Sie vielleicht mehrere Perspektiven vergleichen sollten, bevor Sie entscheiden, wie viel Volatilität Sie sich leisten können.

in der Presse als uninteressant dargestellt.
sie wissen nicht s , über das was bis 06/26 noch kommen könnte.

Das stimmt mich positiv für die Stammaktionäre.

Altes Sprichwort :
Reden ist Silber ,Schweigen ist Gold

Es gibt einige Hauptgründe, warum alleinstehende Menschen in der Regel Schwierigkeiten haben, ihre Wohnkosten zu leisten, als verheiratete Menschen:

Das Haushaltseinkommen ist für alleinstehende Personen niedriger. Alleinstehende müssen Preise zahlen, die viel besser zu einem doppelten Einkommen mit einem Einkommensbudget passen; Viele verheiratete Paare beziehen sich auf zwei Einkünfte, während viele Singles ausschließlich auf ihr eigenes Einkommen angewiesen sind. Fast die Hälfte (48 %) der einzelnen Befragten gibt an, ein Haushaltseinkommen von weniger als 50.000 US-Dollar pro Jahr zu verdienen, verglichen mit nur 9 % der verheirateten Menschen. Andererseits verdienen verheiratete Menschen dreimal so häufig wie Singles Haushaltseinkommen zwischen 100.000 und 500.000 US-Dollar (62 % gegenüber 21 %).
Alleinstehende haben weitere finanzielle Nachteile. Verheiratete Paare erhalten außerdem Steuervorteile, die Singles nicht erhalten. Und in vielen Fällen teilen verheiratete Paare die Kosten für andere Ausgaben wie Lebensmittel, Benzin und Kinderbetreuung, sodass jeder Einzelne eine geringere finanzielle Belastung hat.
Alleinstehende sind meist jünger als verheiratete Menschen. Das bedeutet, sie sind früher in ihrer Karriere, haben ihren Einkommenshöhepunkt noch nicht erreicht und hatten weniger Zeit, Ersparnisse aufzubauen. Außerdem zahlen viele Gen Z und Millennials weiterhin ihre Studienschulden ab. Dieser Redfin-Bericht über den Eigenheimbesitz nach Generationen geht tiefer darauf ein, warum es für junge Amerikaner schwieriger ist als ältere Amerikaner, ein Haus zu kaufen.
Verheiratete Paare machen einen geringeren Anteil der US-Haushalte aus als früher, was Redfin-Ökonomen laut Redfin-Ökonomen bei der Bekämpfung der Wohnungsbaukrise beachten sollten. Beispielsweise können Beamte eine Zonierung für ADUs und Einzimmerwohnungen wie Wohnheime in Betracht ziehen. Politische Entscheidungsträger könnten auch in Erwägung ziehen, Bürokratie abzubauen und es einfacher zu machen, Wohnanlagen und Eigentumswohnungen mit Studios und Einzimmerwohnungen zu bauen.

Ein Blick auf die "Singles Tax" in D.C. und der Bay Area

Nehmen wir Washington, D.C. als Beispiel, hier eine Aufschlüsselung der zusätzlichen Lebenshaltungskosten allein. Redfin nutzt D.C., weil mehr als die Hälfte der erwachsenen Bevölkerung ledig ist, was es zu einer der US-Städte mit dem größten Anteil an Singles macht.

Die typische Eigentumswohnung im Großraum D.C. kostet 379.000 Dollar. Die monatliche Zahlung eines Käufers beträgt 2.974 US-Dollar, basierend auf den aktuellen Hypothekenzinsen und unter Annahme einer HOA-Gebühr von 566 US-Dollar, dem lokalen Median. Eine alleinstehende Person würde die gesamten Kosten selbst übernehmen, während ein verheiratetes oder zusammenlebendes Paar die Kosten teilen und jeweils 1.487 Dollar zahlt. Jährlich zahlte eine alleinstehende Person eine zweistellige "Singles-Steuer" von 17.844 US-Dollar.

Angenommen, Sie sind Single und leben allein in San Francisco, einem der teuersten Wohnungsmärkte der USA. Die typische Eigentumswohnung dort kostet 980.000 US-Dollar, mit einer monatlichen Zahlung von 6.950 US-Dollar (heutige Hypothekenzinsen und eine HOA-Gebühr von 724 US-Dollar, der lokale Median). Eine alleinstehende Person zahlte das allein, anstatt die Hälfte (3.475 Dollar) zu zahlen, was San Francisco eine "Singles-Steuer" von 41.700 Dollar einbrachte.

Erschwinglichkeitsprobleme halten alleinstehende Amerikaner an Ort und Stelle

Alleinstehende Amerikaner neigen als ihre verheirateten Kollegen dazu, mangelnde Erschwinglichkeit als Grund zu nennen, warum sie nicht bald umziehen werden.

Alleinstehende geben fast doppelt so häufig an wie Verheiratete an, dass sie nicht umziehen, weil sie sich die Art von Haus, in das sie ziehen möchten, nicht leisten können (26 % gegenüber 15 %), und mehr als zwei von fünf (41 %) Alleinstehenden sagen, dass sie nicht umziehen, weil der Umzug zu teuer ist, verglichen mit 27 % der verheirateten Paare.

Um den vollständigen Bericht einschließlich Diagrammen und Methodik einzusehen, besuchen Sie bitte: www.redfin.com/news/...e-afford-housing-single-versus-married

Die Zahl der Verkäufer auf dem Markt sank im Monat um 1 % auf schätzungsweise 1,96 Millionen. Das ist der größte Rückgang seit Juni 2023 und der niedrigste Wert seit Februar 2025. Im Jahresvergleich stieg die Zahl der Verkäufer um 2 %.

Hauskäufer ziehen sich aufgrund hartnäckig hoher Immobilienpreise und Hypothekenzinsen, Entlassungen sowie zunehmender wirtschaftlicher und politischer Unsicherheit zurück. Winterstürme fegten im Januar ebenfalls über große Teile der USA, was die Verkaufszahlen möglicherweise gedämpft hat. Verkäufer, von denen viele selbst Käufer sind, ziehen sich aufgrund der schwachen Nachfrage nach ihren Häusern zurück. Einige Verkäufer entfernen die Liste, nachdem sie gesehen haben, wie ihre Häuser monatelang auf dem Markt stehen und keine Käufer ansprechen, während andere sich entscheiden, überhaupt nicht zu listen, nachdem sie gesehen haben, dass nahegelegene Häuser unter dem geforderten Preis verkauft werden.

sind wir Altaktionäre  , also Stammhalter geworden.

Wie haben wir das geschafft ?

rübi: Da wir die zukünftige Entwicklung5813.12.12 12:16#9499
der auf unserem Börsenkonto hinterlegten Escrow-Anteile noch nicht richtig einschätzten können, möchte ich jedoch wenigstens in Erinnerung bringen, daß viele von uns gar nicht
im Besitz dieser wären, wenn nicht einige intelligente "United" Mitglieder uns hilfreich
zur Seite gestanden wären, um diese  für den Normalverbraucher sehr komplizierte Umwandlung ueberhaupt zu überstehen. Dafür all denen nochmal , ich glaube nicht
nur von mir alleine ein riesengrosses Dankeschön, dass wir noch dabei sein können an all diejenigen, die uneigennützig diesen Umtauschvorgang hilfreich erläutert haben.

Angenommen, jemand kaufte im Oktober 2023 ein Haus im Wert von 500.000 Dollar, als die Zinsen mit 7,8 % ein 20-Jahres-Hoch erreichten. Ihre monatliche Hypothekenzahlung würde etwa 3.700 Dollar betragen, vorausgesetzt, eine Anzahlung von 20 %. Eine Umschuldung auf einen Zinssatz von 6 % würde die Zahlung auf etwa 3.200 US-Dollar senken und 500 US-Dollar pro Monat sparen. Wenn der Hausbesitzer 10.000 US-Dollar an Refinanzierungsgebühren zahlt, würde es weniger als zwei Jahre – 20 Monate – dauern, bis die monatlichen Ersparnisse die Gebühren decken.

Das letzte Mal, dass so viele Hausbesitzer für eine Refinanzierung bereit waren, war Ende 2021, als die Hypothekenzinsen im Durchschnitt 3,08 % betrugen und etwa zwei von fünf (39,4 %) von einer Refinanzierung profitiert hätten. Der In-the-Money-Anteil erreichte Ende 2020 mit fast 70 % ihren Höhepunkt, als die Hypothekenzinsen während der Pandemie auf 2,76 % sanken.

Trotz potenzieller Ersparnisse haben nur 9 % der berechtigten Kreditnehmer refinanziert

Nur 9,1 % der Hausbesitzer, die durch eine Refinanzierung auf den heutigen Durchschnittssatz (6,08 %) Geld sparen könnten, haben dies tatsächlich getan, bis zum ersten Quartal dieses Jahres. Das ist die niedrigste "Innahmequote" für Hausbesitzer, die seit Anfang 2020 von einer Refinanzierung profitieren könnten.

Betrachtet man alle hypothekgebundenen Hausbesitzer in den USA, haben bisher 1,8 % im ersten Quartal refinanziert.

"Für Hausbesitzer, die mit Geld sind, könnte eine jetztige Refinanzierung die monatlichen Zahlungen und die Gesamtzinskosten über die Laufzeit des Darlehens erheblich senken", sagte Bill Banfield, Chief Business Officer bei Rocket. "Selbst eine moderate Zinssenkung kann zu großen Einsparungen führen, was hilft, Bargeld freizusetzen, schneller Eigenkapital aufzubauen oder zukünftige finanzielle Unsicherheiten besser zu überstehen. Hausbesitzer können auch überlegen, ob eine Umschuldung Vorteile haben könnte, die nicht nur jeden Monat Geld in ihre Tasche zurückbringen. Zum Beispiel könnten sie in Erwägung ziehen, Schulden zu konsolidieren oder ihre Darlehensform zu ändern. Manche Menschen nutzen niedrigere Zinssätze, um die Laufzeit ihres Darlehens zu ändern und schneller abzuzahlen, während sie im Wesentlichen die gleiche monatliche Rate behalten."

Während eine Umschuldung zu einem niedrigeren Zinssatz langfristig für viele Hausbesitzer Geld sparen kann, gibt es mehrere Gründe, warum so wenige Menschen dies tatsächlich tun:

Warte auf niedrigere Tarife. Hypothekenzinsen können sich schnell verändern; Menschen zögern vielleicht, einen Zinssatz festzulegen, wenn sie glauben, dass die Zinsen in naher Zukunft weiter sinken werden, selbst wenn sie jetzt Geld sparen könnten. Hausbesitzer sollten jedoch auch bedenken, dass die Zinsen wieder steigen könnten und dass sie erneut refinanzieren können, falls die Zinsen deutlich weiter fallen.
Begrenztes Bewusstsein. Nicht alle Kreditnehmer überprüfen regelmäßig Hypothekenoptionen; Viele wissen vielleicht einfach nicht, dass sie sparen könnten. Hausbesitzer können Geld sparen, indem sie auf Veränderungen der Hypothekenzinsen achten.
Abschlusskosten und Gebühren. Auch wenn die Umschuldungskosten auf dem Papier hoch erscheinen können, können viele Hausbesitzer sie mit dem monatlichen Zinssparen schnell abbezahlen.
Als die Hypothekenzinsen während der Pandemie auf Rekordtiefs lagen und in weiten Teilen von 2020 und 2021 unter 3 % fielen, lag die Aufnahmequote pro Quartal bei etwa 1 von 10 berechtigten Kreditnehmern. Die Aufnahmequote erreichte im ersten Quartal 2021 mit 13,5 % ihren Höchststand, als die durchschnittliche Rate 2,88 % betrug.

Die heutige Aufnahmequote entspricht der in jedem einzelnen Quartal 2020 und 2021. Aber wenn man sich diese acht Quartale zusammen ansieht, refinanzierten mehr als die Hälfte der Geldkreditnehmer in dieser Zeit.

Es ist auch erwähnenswert, dass die Aufnahmequote im vierten Quartal 2023 auf 38 % stieg, als die Quoten auf einem Höchststand seit zwei Jahrzehnten lagen. Das liegt daran, dass nur 1,3 % der Hausbesitzer Geld für eine Renovierung hatten; Die tatsächliche Zahl der Hausbesitzer, die refinanziert haben, ist deutlich niedriger als die 38 % vermuten.

Hausbesitzer ließen enorme Mengen potenzieller Ersparnisse ungenutzt

Die Amerikaner refinanzierten im ersten Quartal schätzungsweise Immobiliendarlehen im Wert von 223 Milliarden US-Dollar.

Aber sie hätten Hauskredite im Wert von 2,24 Billionen Dollar refinanzieren können. Diese 2,24 Billionen Dollar entsprechen dem Gesamtdarlehenswert der 90,9 % der Hausbesitzer mit In-the-Money, die nicht refinanziert haben.

Um den vollständigen Bericht einschließlich Diagrammen und einer Methodik einzusehen, besuchen Sie bitte: www.redfin.com/news/refi-take-up-rate-2026

Über Redfin

Redfin ist ein technologiegetriebenes Immobilienunternehmen mit der meistbesuchten Immobilienmakler-Website des Landes. Im Rahmen von Rocket Companies (NYSE: RKT) entwickelt Redfin eine integrierte Plattform für den Wohnbesitz von der Suche bis zum Abschluss, um den Traum vom Eigenheimbesitz für alle erschwinglicher und zugänglicher zu machen. Redfins Kunden können die Häuser zuerst mit On-Demand-Besichtigungen besichtigen, bei Rocket Mortgage ganz einfach einen Hauskredit beantragen und Tausende an Gebühren sparen, während sie mit einem erstklassigen lokalen Makler zusammenarbeiten.

ValueAct Holdings hält 39.381.000 Aktien, was einem Anteil von 4,06 % am Unternehmen entspricht. In der vorherigen Einreichung gab das Unternehmen an, 25.396.000 Aktien zu besitzen, was einem Anstieg von 35,51 % entspricht. Das Unternehmen erhöhte seine Portfoliozuteilung in RKT im letzten Quartal um 30,75 %.

Nuveen hält 32.538.000 Aktien, was 3,35 % des Unternehmensanteils entspricht. In der vorherigen Einreichung gab das Unternehmen an, 30.831.000 Aktien zu besitzen, was einem Anstieg von 5,25 % entspricht.

Price T Rowe Associates hält 26.190.000 Aktien, was 2,70 % des Unternehmensanteils entspricht. In der vorherigen Einreichung gab das Unternehmen an, 223.000 Aktien zu besitzen, was einem Anstieg von 99,15 % entspricht. Das Unternehmen erhöhte seine Portfolioallokation in RKT im letzten Quartal um 11.715,04 %.

Slate Path Capital hält 25.689.000 Aktien, was einem Anteil von 2,65 % am Unternehmen entspricht. In der vorherigen Einreichung gab das Unternehmen an, 13.795.000 Aktien zu besitzen, was einem Anstieg von 46,30 % entspricht. Das Unternehmen erhöhte seine Portfolioanteilung in RKT im letzten Quartal um 62,16 %.

Cooperman Leon G hält 21.017.000 Aktien, was 2,16 % des Unternehmensanteils entspricht.

Fintel ist eine der umfassendsten Anlageforschungsplattformen für Privatanleger, Trader, Finanzberater und kleine Hedgefonds.

Unsere Daten decken die Welt ab und umfassen Fundamentaldaten, Analystenberichte, Eigentumsdaten und Fondsstimmung, Optionsstimmung, Insiderhandel, Optionsfluss, ungewöhnliche Optionsgeschäfte und vieles mehr. Darüber hinaus werden unsere exklusiven Aktienauswahlen von fortschrittlichen, rückgetesteten quantitativen Modellen für höhere Gewinne angetrieben.

DANKE auch von meiner Seite an alle "United"-Mitglieder (Union, faster, und wie sie alle hießen), die uns mit Rat und Tat zur Seite gestanden und uns immer mit zahlreichen Informationen versorgt haben!!!
Alleine hätte ich wirklich nicht durch den "Dschungel" von Dokumenten/Abstimmungsunterlagen etc. durchgefunden!

Jetzt warten wir wohl nur noch auf DEN EINEN Tag,  auf den wir seit 15 Jahren sehnsüchtig hingefiebert haben und ehrlich gesagt oftmals nicht mehr daran glaubten, dass es diesen EINEN Tag überhaupt noch einmal geben wird...
Und ich glaube auch erst daran, wenn wirklich Geld auf meinem Depot eingegangen ist ;-)

Hauspreise und Hypothekenzinsen sind hoch; in vielen Teilen der USA werden Familien aus dem Wohnungsmarkt herausgepresst.
Mehr als ein Viertel (28 %) der Millennials kaufen in naher Zukunft kein Haus, weil die Hypothekenzinsen zu hoch sind – der am häufigsten genannte Grund für den Abkauf bei Menschen in dieser Altersgruppe, die entweder Mieter oder langfristige Hausbesitzer sind, die voraussichtlich nicht bald umziehen werden, so eine Redfin-Umfrage von Ipsos vom November 2025.

Unterdessen registrieren Eltern der Generation Z – von denen viele gerade erst den Immobilienmarkt betreten – kaum und besitzen weniger als 1 % der großen Häuser des Landes.

Babyboomer haben Anreize, an Ort und Stelle zu bleiben

Viele Babyboomer haben wenig finanziellen Anreiz zum Umzug und profitieren oft von niedrigen Hypothekenzinsen oder vollständig abbezahlten Häusern. Fast drei von fünf (57,8 %) Babyboomer-Hausbesitzern haben keine Hypothek; Ihr Haus ist vollständig abbezahlt.

Es gibt auch soziale und lebensstilliche Gründe, an Ort und Stelle zu bleiben: Babyboomer in ihren Sechzigern und Siebzigern möchten vielleicht in den Vierteln bleiben, in denen sie lange gelebt haben, in der Nähe ihrer Freunde, Familie, Arbeit und/oder Freizeitaktivitäten.

"Jüngere Käufer möchten in Einfamilienhäuser in bestimmten Vierteln ziehen, in solche mit familienfreundlicher Atmosphäre und hoch bewerteten Schulen", sagte Brenda Beiser, eine Redfin Premier-Agentin in Philadelphia, PA. "Das Problem ist, dass jüngere Familien Schwierigkeiten haben, solche Wohnungen zu finden, weil die älteren Menschen, die darin wohnen, keinen Ort finden können, an den sie ziehen wollen. Ich höre, dass Empty-Nester sagen, sie wollen verkleinern, aber es ist schwer, bezugsfertige, kleine, einstöckige Häuser oder Eigentumswohnungen in ihrer Preisklasse zu finden – besonders da viele von ihnen in einem vollständig abbezahlten Haus wohnen. Es fehlt also an Bewegung, die sowohl ältere als auch jüngere Käufer an ihrem Standort hält, obwohl die Älteren ein kleineres Zuhause wollen und die Jüngeren ein größeres."

Mit steigender Erschwinglichkeit könnten weitere große Häuser auf den Markt kommen

Redfin-Ökonomen erwarten, dass sich die Erschwinglichkeit des Hauskaufs im Laufe des Jahres weiter verbessern wird. Das könnte es einigen jüngeren Käufern ermöglichen, in den Markt einzusteigen. Außerdem werden mehr große Häuser auf den Markt kommen, da die Hypothekenzinsbindung nachlässt.

Redfin-Agenten in einigen Teilen des Landes sagen, dass immer mehr ältere Hausbesitzer kleiner werden. Ein Redfin-Agent in Omaha, NE, sagte, dass einige Babyboomer an jüngere Familien verkaufen, während diese in Häuser ohne Treppen und ohne viel Wartung einziehen. Ein Redfin-Makler aus Sacramento sagte, dass mehrere ältere Bewohner das Familienhaus verkaufen, weil sie verkleinern – obwohl diese Angebote selten und wettbewerbsintensiv sind.

Redfin und Compass haben kürzlich eine phasenweise Marketinginitiative zusammengeschlossen, die mehr Hausbesitzer zum Verkauf motivieren könnte. Redfin-Ökonomen schätzen, dass das Immobilienangebot jährlich um 6 % bis 12 % steigen könnte, in Märkten, in denen Hausverkäufern die Flexibilität gegeben wird, Preisstrategien vor der offiziellen Induktion zu testen.

Boomer besitzen mehr große Häuser als Millennials mit Familien in allen großen US-Metropolen

Millennials mit Kindern besitzen weniger als 20 % der großen Häuser im ganzen Land. Sie besitzen den größten Anteil an großen Häusern mit 19,2 % in Austin, TX und Columbus, OH. Minneapolis (18,9 %) rundet die Top drei ab.

Millennials mit Kindern besitzen den kleinsten Anteil an großen Häusern in Los Angeles, von denen sie nur 10,5 % besitzen. Darauf folgen Miami (12,5 %) und San Jose, CA (13,1 %).

Andererseits besitzen die Babyboomer mit leerem Nest mindestens 20 % der großen Häuser im ganzen Land. Sie nehmen den größten Anteil an großen Häusern in Memphis, TN ein, wo sie 31,2 % der über drei Schlafzimmer im Großraum besitzen. Dicht darauf folgen Cleveland, wo Empty Nesters 30,9 % der großen Häuser der Metropole besitzen, und Pittsburgh (30,6 %).

In Salt Lake City besitzen Empty Nester eines von fünf (20,1 %) der großen Häuser im Großraum, der kleinste Anteil in den USA. Gefolgt von Riverside, CA (21,4 %) und Austin, TX (22 %).

Um den vollständigen Bericht zu lesen, komplett mit Diagrammen, einer Methodik und zusätzlichen Daten auf Metro-Ebene, besuchen Sie bitte: www.redfin.com/news/empty-nest-large-homes-2026

Auf der Verkaufsseite steigen neue Angebote; Sie stiegen im Jahresvergleich um 1,7 %. Insgesamt gibt es 630.000 mehr Hausverkäufer als Käufer auf dem Markt – die größte Lücke in den Aufzeichnungen geht bis ins Jahr 2013 zurück. Redfin-Makler sagen, dass es bei mehr Verkäufern als Käufern in den meisten Metropolregionen wichtiger denn je ist, dass Verkäufer ihr Zuhause darauf vorbereiten, einen starken ersten Eindruck zu hinterlassen.

"Mein Rat an Verkäufer ist, daran zu denken, dass ihr den Traum vom Eigenheimbesitz verkauft", sagte Hazel Shakur, eine Redfin Premier-Agentin im Raum Washington, D.C. "Wenn Haussucher durch die Tür kommen, sollte es gut aussehen, gut riechen und den Eindruck erwecken, dass jeder Raum ordentlich ist. Käufer sollten sich vorstellen können, wie das Leben im Haus sein wird. Und es geht über die Kosmetik hinaus: Einige Käufer gehen während der Inspektionsphase zurück, wenn sie ein Problem entdecken, daher sollten Verkäufer sicherstellen, dass sie vor dem Inlistieren grundlegende Wartungsarbeiten und Reparaturen erledigt haben."

Nur 17 % der Amerikaner geben an, absichtlich nachbarschaftliche Kontakte zu suchen, doch 68 % berichten, im vergangenen Jahr Unterstützung von einem Nachbarn erhalten zu haben. Die Daten deuten darauf hin, dass Menschen zwar keine aktive Verbindung suchen, aber dennoch erscheinen, wenn es darauf ankommt – 58 % sagen, sie würden sich im Notfall an einen Nachbarn wenden, und 65 % fühlen sich wohl dabei, Hilfe anzubieten.

Likes ersetzen nicht Hallo-Rufe

Fast 42 % der Amerikaner sagen, dass die Menschen in ihren Nachbarschaften dazu neigen, für sich zu bleiben. Ein Teil dieses Wandels könnte mit dem Rückgang traditioneller "Third Spaces" zusammenhängen – Nachbarschaftsorten wie Restaurants, Parks und Bibliotheken, wo einst eine natürliche Verbindung stattfand. Der Wunsch nach diesen Räumen bleibt stark, wobei 81 % sagen, dass Möglichkeiten, sich außerhalb von Zuhause und Arbeit zu verbinden, zumindest teilweise wichtig sind. Für viele sind Parks zu einem der letzten echten Treffpunkte für Nachbarschaften geworden, wobei 33 % sagen, dass öffentliche Außenbereiche ein Ort sind, an dem sie sich mit anderen in der Nähe verbinden.

In Abwesenheit dieser gemeinsamen Räume sind digitale Plattformen eingesprungen, aber sie haben die Lücke noch nicht vollständig geschlossen. Nur 25 % sagen, dass Online-Plattformen und soziale Medien dazu beitragen, die Beziehungen zu Menschen in ihrer Nachbarschaft zu erleichtern.

Kleine Momente zählen in einer geschäftigen Welt

Fast 29 % der Amerikaner geben an, dass sie manchmal den Kontakt mit Nachbarn vermeiden, oft weil sie es eilig haben oder beschäftigt sind.

Aber Verbindung erfordert keine große Geste: Mehr als die Hälfte der Befragten (53 %) sagt, dass kleine, wiederholte Momente – ein kurzes Hallo, ein kurzes Gespräch oder das Rückgeben eines fehlgeleiteten Pakets – mehr zum Aufbau von Beziehungen beitragen als geplante Treffen.

"Nachbarschaftsverbindungen beginnen oft mit etwas Kleinem", fügte Tarraf hinzu. "Es kann so einfach sein wie ein Paket zurückzugeben oder von der Einfahrt aus zu winken. Diese Momente schaffen Vertrauen und erinnern uns daran, wie leicht es ist, sich mit den Menschen um uns herum verbunden zu fühlen."

Während des Super Bowl LX präsentierten Rocket und Redfin ihren Werbespot "America Needs Neighbors Like You", einen bürgerschaftlichen Aufruf, der sich auf die dauerhafte Kraft nachbarschaftlicher Verbundenheit konzentriert. Diese neuen Erkenntnisse von Rocket Mortgage bestätigen diese Botschaft.

Um den vollständigen Bericht einzusehen, besuchen Sie bitte:

www.rocketmortgage.com/learn/neighbors-want-deeper-connections

Über Rocket Mortgage

Das in Detroit ansässige Rocket Mortgage (NMLS #3030) ist der größte Hypothekengeber des Landes und Teil von Rocket Companies (NYSE: RKT).

Der Kreditgeber ermöglicht den amerikanischen Traum von Wohneigentum und finanzieller Freiheit durch seine Besessenheit von einem branchengeführten, digital orientierten Kundenerlebnis. Ende 2015 wurde das erste vollständig digitale, vollständig online Hypothekenerlebnis eingeführt. Seit seiner Gründung im Jahr 1985 hat Rocket Mortgage in allen 50 Bundesstaaten ein Hypothekenvolumen von mehr als 1,9 Billionen US-Dollar abgeschlossen.

J.D. Power hat Rocket Mortgage 23 Mal als #1 bei der Kundenzufriedenheit sowohl bei der Primärhypothekenvergabe als auch bei der Betreuung eingestuft – mehr als aller Hypothekengeber. Rocket Companies, die Muttergesellschaft von Rocket Mortgage, belegt sich 22 Jahre in Folge im oberen Drittel der Liste der "100 besten Unternehmen, für die man arbeiten sollte".

Für weitere Informationen und Unternehmensnachrichten besuchen Sie RocketCompanies.com/PressRoom.

Cision Sehen Sie sich Originalinhalte an, um Multimedia herunterzuladen:www.prnewswire.com/news-releases/...-neighbors-302735525.html

QUELLE Raketenhypothek

Übersicht mit KI
Die Prognosen für die Aktie von Rocket Companies (RKT) (Hypothekenfinanzierung) sind verhalten optimistisch, mit Kurszielen, die im Schnitt um 21 USD liegen. Analysten sehen ein Potenzial, da das Unternehmen die Erwartungen zuletzt übertroffen hat. Haupttreiber sind Marktanteilsgewinne und die Entwicklung der Hypothekenzinsen. Die Stimmung tendiert zu „Kaufen“ bis „Halten“.