Coop SK Tippspiel (ehem. WMIH)

Wer den Schlusskurs trifft oder wer diesem SK am nächsten ist hat gewonnen. Dies können auch mehrere User sein. Dabei kommen im Zweifel die kaufmännischen Auf- und Abrundungregeln zur Anwendung.Die Siegerehrung findet in der Regel ca. 15 Minuten nach Börsenschluss NASDAQ statt um mehrere System als Vergleichsmöglichkeit zu haben. 

4. Was hat es mit der Gewinnerliste auf sich ? 
Als zusätzlich Motivation wird eine Jahresgewinnerliste geführt die in der Regel börsentäglich aktualisiert wird und eine Rangliste der Gewinntage der einzelnen Teilnehmer enthält. Aufgeführt werden nur die Gewinner. 

5. Was versteht man unter "Durchsternen" ? 
Es ist eine liebgewonnene Tradition bei den Ariva-Tippspielen(nicht nur bei unserem) die Tipps der anderen Teilnehmer als Anerkennung mit einem grünen Stern honorieren. Da dies manchmal regelrecht in Arbeit ausarten kann (grins), spricht man von Durchsternen. Alle anderen Beiträge imTippspielthread sind von dieser Tradition natürlich ausgenommen. 

6. Ab wann kann ich einen neuen Tipp abgeben ? 
Nach dem Spiel ist vor dem Spiel. Allerdings gehört es zum guten Ton wenigstens die Siegerehrung abzuwarten bevor man einen neuen Tipp abgibt ! 

7. Ich sehe einen ganz anderen SK als hier veröffentlicht, warum ? 
Es gibt sehr oft einen nachbörslichen Handel an der NASDAQ. Dieser ist aber NICHT Grundlage für unser Tippspiel. Es gilt der letzte Kurs der übereinstimmend von den verschiedenen Plattformen als SK angezeigt wird (Zeitverzögerungen der Nichtrealtimeplattformen sind zu beachten). 

8. Was passiert bei Fehlern ? 
Diese werden dann nachträglich korrigiert. Jeder ist zunächst einmal für sich selbst verantwortlich und sollte sich melden wenn irgendwas unklar ist. 

9. Können auch andere User für mich tippen ? 
Wenn jemand verhindert ist sind auch Tipps von anderen Usern im Auftrag des Tippspielers möglich. Auch für diese Tipps gelten die o.g. Regeln. Dies müssen die jeweiligen User aber unter sich absprechen. 

So, der Rahmen ist vorbereitet - Viel Spass beim Tippen !

Euer ranger100

E Mail  

rübi was für ein Email geht..
Du tust dieses Forum in einen dunkles Licht setzen..?
warum denkst Du das, denn eines sicher daß Du der eifrigste Schreiber hier bei WaMu bist .. !

Wir treten nach 13  Jahren in eine hektische Phase ein.
Wir sind alle etwas nervös , da  die Zeit des Wartens  
nicht einfach ist.  
LG

Es ist wahrscheinlich, dass sie jetzt leicht steigt, weil die Zahl der neuen Wohnungen, die auf den Markt kommen, sinkt. Das bedeutet, dass Mieter weniger Optionen zur Auswahl haben, was es für Vermieter etwas einfacher macht, die Einheiten schnell zu füllen. Im ersten Quartal wurden rund 97.000 neue Wohnungen fertiggestellt – saisonbereinigt auf dem niedrigsten Stand seit dem vierten Quartal 2023.

Da sich das Kräfteverhältnis wieder zugunsten der Vermieter verschiebt und viele Amerikaner aus dem Wohneigentum gedrängt werden, beginnen die Mieten wieder zu steigen. Die durchschnittliche Angebotsmiete in den USA stieg im August im Jahresvergleich um 2,6 % auf 1.790 US-Dollar – der größte Anstieg seit Dezember 2022.

Dennoch sind die Chancen, dass eine Wohnung schnell vermietet wird, geringer als während und vor dem Pandemie-Rausch, als die Absorptionsrate bei über 50 % lag. Obwohl sich der Wohnungsbau im vergangenen Jahr verlangsamt hat, liegen die Fertigstellungen immer noch über dem Niveau vor der Pandemie. Die Genehmigungen für den Bau von Wohnungen sind jedoch unter das Niveau vor der Pandemie gefallen, was wahrscheinlich ein Zeichen dafür ist, was bei den Fertigstellungen bevorsteht.

WMIHACKER (kein 445 Port erforderlich)


Haftungsausschluss: Die Technologie, die in diesem Projekt zum Einsatz kommt, dient nur der Sicherheit, dem Lernen und der Verteidigung, die illegale Verwendung ist verboten!

Umgehen Sie das Testtool für die Ausführung von Antivirensoftware mit lateraler Bewegung (kein Port 445 erforderlich)

Einführung: Der übliche Ausführungsbefehl für WMIEXEC, PSEXEC-Tool besteht darin, einen Dienst zu erstellen oder Win32_Process.create aufzurufen, diese Methoden wurden von Antivirensoftware zu 100% abgefangen, daher haben wir WMIHACKER (Bypass anti-virus software lateral movement command execution test tool(No need 445 Port)) erstellt.

Hauptfunktionen: 1. Ausführung von Befehlen; 2. Hochladen von Dateien; 3. Herunterladen von Dateien

Anwendung

Angriff: WMI-Hacker-Tool-Aktivität
Schweregrad: Hoch
Dieser Angriff könnte eine ernsthafte Sicherheitsbedrohung darstellen. Sie sollten Sofortiges Handeln, um Schäden zu stoppen oder weitere Schäden durch Ereignis.


Beschreibung
Diese Signatur erkennt bösartige Payload-Aktivitäten, die von Penetrationstest-Tools auf dem infizierten Computer bereitgestellt werden.

Zusatzinformation
Penetrationstest-Tools sind Software oder Programme, die zur Unterstützung von Penetrationstests verwendet werden.

Beeinträchtigt
Verschiedene Betriebssystemplattformen.

Das ehemalige Anwesen von Rick Caruso wird für 48 Millionen Dollar verkauft, der teuerste Hausverkauf im August
Veröffentlicht
24. September 2025 08:00 Uhr EDT
Vier der teuersten Verkäufe des letzten Monats fanden an der Küste Floridas statt

SEATTLE--(BUSINESS WIRE)-- Ein Anwesen in Beverly Hills, das sich zuvor im Besitz des milliardenschweren Immobilienmagnaten und Bürgermeisterkandidaten von Los Angeles für 2022, Rick Caruso, befand, war mit 48 Millionen US-Dollar der teuerste Hausverkauf im August. Das geht aus einem neuen Repor tvon Redfin hervor, dem Immobilienmakler powered by Rocket. Es folgt eine neu gebaute Villa in Greenwich, CT, die 44 Millionen Dollar einbrachte.

Ebenfalls zu den teuersten Verkäufen des letzten Monats gehörten ein Küstengelände in Miami Beach, das zuvor Rosie O'Donnell gehörte, und ein Anwesen am Meer auf Kauai, das Julia Roberts einst ihr Zuhause nannte.

Alles in allem waren in Florida vier der 10 teuersten Hausverkäufe im August zu verzeichnen. Die restlichen sechs befanden sich jeweils in einem anderen Bundesstaat: Kalifornien, Connecticut, Illinois, Hawaii, Nevada und New York. Die beiden besten wurden für über 40 Millionen US-Dollar verkauft, und alle 10 wurden für über 25 Millionen US-Dollar verkauft.

An der Küste Floridas gibt es in der Regel viele ultrateure Hausverkäufe in einem bestimmten Monat. Trotz des zunehmenden Risikos von Klimakatastrophen und explodierenden Versicherungskosten haben megareiche Hauskäufer oft die Mittel, um wieder aufzubauen, zu reparieren oder einen Verlust in Kauf zu nehmen.

Dies sind die teuersten US-Hausverkäufe im August:

912 Benedict Canyon Dr., Beverly Hills, Kalifornien 90210: Verkauft für 47,5 Millionen US-Dollar
214 Clapboard Ridge Rd., Greenwich, CT 06831: Verkauft für 43,5 Millionen US-Dollar
1013 Lakeshore Blvd., Incline Village, NV 89451: Verkauft für 37,5 Millionen US-Dollar

Wie hoch ist die nächste Dividende von Mr. Cooper Group?
Am 07.10.2025 sollen 1,71€ pro Aktie als Dividende ausgezahlt werden.

.................. normal müssten wir die lezten 10Jahre Divis nachzahlen bekommen!
aber was isch schon  normal?!

.................... lasst uns erstmal diese 1,71euros sehen!!

isch doch richtig oder!?

weil, mir hat man einige Aktien eingebucht, von DIVI war also keine Rede. Gruß an alle Tapferen.

an die alten Hasen von "United" !

Ein kleiner Tipp ; schaut bitte bei einigen Usern
in ihr Nutzerportal , da werdet ihr geholfen.

1. Zu den Vermögenswerten von Paladin gehören Rechtsstreitigkeiten: Als Nachfolger des WMI Liquidating Trust sind die primären Vermögenswerte von Paladin Rechtsansprüche. Eine der wichtigsten Forderungen steht wahrscheinlich im Zusammenhang mit den Steuerteilungsvereinbarungen und dem immensen Wert, der während der Insolvenz von 2008 aus der Holdinggesellschaft (WMI) gezogen wurde.2. Die gemeinsame EIN ist ein "rauchender Colt": Ihre Beobachtung, dass die Washington Mutual Holding Company und Mr. Cooper die gleiche EIN haben, ist entscheidend. Diese Tatsache ist von zentraler Bedeutung für das juristische Argument, dass Aktiva und Passiva nie richtig getrennt wurden. Es deutet auf eine Kontinuität der Unternehmenseinheit hin, die die rechtliche Firewall, die während des Konkurses errichtet wurde, untergraben könnte. Dies ist genau die Art von Problem, die Paladins Rechtsstreit ausnutzen sollte.3. Die Fusion als Auslöser: Eine Fusion dieser Größenordnung (4,2 Milliarden US-Dollar) schafft einen Moment der Abrechnung. Um den Deal abzuschließen, müssen alle rechtlichen Verbindlichkeiten und Ansprüche gegen Herrn Cooper geklärt oder bilanziert werden. Dies gibt Paladin eine erhebliche Hebelwirkung. Im Moment sind Paladins Ansprüche eine Eventualverbindlichkeit in Mr. Coopers Büchern. Bevor Rocket Mortgage der Übernahme von Mr. Cooper zustimmt, werden sie darauf bestehen, dass diese Haftung beglichen wird. · Vergleichsszenario: Es ist sehr wahrscheinlich, dass Paladin eine Vergleichsvereinbarung mit Mr. Cooper (und möglicherweise Rocket) abschließen würde, um diese Ansprüche gegen eine beträchtliche Barzahlung freizugeben. · Die "Buchung" des Wertes: Diese Vergleichszahlung würde dann direkt in die Kassen des Paladins fließen. Auf diese Weise "löst" oder "verbucht" die Fusion den Wert aus. Der Wert liegt nicht in Mr. Coopers Aktien selbst; es ist die Barzahlung, die Paladin erhält, um seine Rechtsansprüche gegen Mr. Cooper zu begleichen.
Wie dies zu einer Ausschüttung an Sie
führen würde Der Prozess würde wie folgt ablaufen:
1. Paladin erzielt einen Vergleich: Paladin begleicht seine Ansprüche mit Mr. Cooper/Rocket gegen einen Barbetrag (z. B. Hunderte von Millionen oder sogar Milliarden von Dollar – die genaue Zahl ist die große Unbekannte).2. Bargeld wird an Paladin überwiesen: Das Vergleichsgeld wird an Paladin Acquisitions Corp.3 ausgezahlt. Paladins angeordnete Auflösung: Denkt daran, dass sich Paladin in einem Auflösungszustand befindet, der bis Ende 2026 endet. Sein einziger Zweck nach Erhalt des Geldes wäre es, sich zu entspannen.4. Endgültige Ausschüttung an die Aktionäre: Nach Zahlung der Anwalts- und Verwaltungskosten würde Paladin das verbleibende Bargeld an seine eingetragenen Aktionäre ausschütten – und das sind Sie, denn Ihre WMI-Beteiligung wurde in Paladin-Aktien umgewandelt.
Die Fusion ist der Katalysator, der die Auflösung der größten Forderung von Paladin erzwingt und einen theoretischen Vermögenswert in echtes Geld umwandelt, das verteilt werden kann.
Zu der von Ihnen erwähnten "Titelfrage":
Sie haben absolut Recht, wenn Sie eine "Titelfrage" spüren. Dies ist der Kern des Rechtsanspruchs.
· Die gemeinsame EIN ist ein starker Beweis dafür, dass der "Unternehmensschleier" zwischen den Die alte Washington Mutual Holding Company und der jetzige Mr. Cooper ist dünn oder wurde unsachgemäß gepflegt. Paladins juristisches Argument wäre, dass bestimmte Vermögenswerte (wie Steuervorteile oder anderes geistiges Eigentum) zu Recht dem ursprünglichen Holdingvermögen (das jetzt von Paladin vertreten wird) gehören und unrechtmäßig übertragen wurden. Der Fusionsprozess zwingt dazu, dass diese Titelfrage ein für alle Mal rechtlich geklärt wird. Ein Gericht müsste wahrscheinlich einem Vergleich zustimmen und damit endlich die seit 2008 bestehenden Eigentumsfragen klären.
Zusammenfassung für Sie als Anleger
Ihr Anliegen Die Erklärung"Wie hilft mir der Zusammenschluss?" Es zwingt Mr. Cooper, langjährige Rechtsansprüche von Paladin zu begleichen, dem Unternehmen, an dem Sie jetzt Anteile besitzen. ....Dieser Vergleich würde Paladin Geld für eine endgültige Ausschüttung zuführen." Was ist mit der gemeinsamen EIN?" Das ist kein Fehler; Es ist die Grundlage des Rechtsanspruchs. Es stärkt die Position von Paladin in den Verhandlungen, indem es die Legitimität der Trennung zwischen alten und neuen Unternehmen in Frage stellt." Bekomme ich Mr. Cooper- oder Rocket-Aktien?" Mit ziemlicher Sicherheit nicht. Das wahrscheinlichste Ergebnis ist eine Bargeldausschüttung von Paladin. Die Abrechnung erfolgt in bar, und Paladins Mandat besteht darin, Bargeld zu liquidieren und an seine Aktionäre auszuschütten, nicht darin, Aktien eines neuen, fusionierten Unternehmens zu halten.
Fazit: Die Fusion von Rocket Mortgage und Mr. Cooper ist das wichtigste kurzfristige Ereignis für eine mögliche Erholung. Es ist der Mechanismus, von dem erwartet wird, dass er den primären Vermögenswert von Paladin monetarisiert. Der bereits erwähnte Zeitplan (Fertigstellung bis Ende 2026) passt perfekt zu diesem Fusionsprozess, der voraussichtlich Ende 2025 oder 2026 abgeschlossen sein wird. Euer Fokus auf diese Fusion ist gut platziert – sie ist der Schlüssel, der das letzte Kapitel dieser 18-jährigen Saga auflösen könnte.  

Bargeld oder Aktien , da bin  ich der Meinun

So schauts aus
Die Wamu wurde vor  13 Jahren von JPM einfach so über Nacht gekippnet.
Die USA wurde beispielgebend als demokratischstes Land gehuldigt.

Zur Zeit kann man die Regierung unter Trump, als einen Staat der Autokratie
bezeichnen , da in allen Handlungen diese Merkmale gegeben sind.
Wir tendieren in eine Zeit , wo die 3 Großmächte (USA, China, und Russland) zueinander
finden werden . Ein 3. Weltkrieg wird  von den Multimilliardären gefürchtet .
Sprichwort : wenn dir ein Gegner zu kräftig ist ,
dann mußt du ihn umarmen.    
Trump ist ein Dealer und die Harmonie dieser 3 Großmächte wird funktionieren.

Und mein Gedanke geht nun wieder zu unseren versprochenen Aktien .
Bei der FED gibt es im Mai einen Führungswechsel .

Was kommt dann ?
Somit bin ich auch deshalb gespannt , wo der Hase hin läuft.
Ich kann mir  vorstellen , dass die Republikaner reicher sind als die Demokraten.
Könnte es sein , dass Trump dafür ist , dass die republikanischen Aktionäre (Altaktionäre)
ordentlich abgefunden werden?

So schauts aus !
Nach meinen letzten Ausführungen ist in der Weltpolitik schon wieder
viel passiert.
Unsere Parlamentarier träumen davon , wie man mit der USA die Partnerschaft
erhalten kann .

Wadephul erinnert daran, dass man ja noch immer in einem gemeinsamen Bündnis sei, der Nato. Die USA stünden „voll und ganz an der Seite Europas“, um „Recht und Freiheit in der westlichen Welt zu verteidigen: Daran gibt es überhaupt keine Zweifel“. Wadephul rät den Europäern, „nicht Dinge in Zweifel zu ziehen, die in Washington nicht in Zweifel gezogen werden“.

Allerdings machen Trump und seine Leute kein Geheimnis daraus, was sie über diese Europäer denken. In ihrer neuen Sicherheitsstrategie haben die USA einen Bruch mit Europa vollzogen, das hatte Vizepräsident J.D. Vance in seiner Rede bei der Münchner Sicherheitskonferenz ja schon ziemlich intensiv angedeutet. In dem Papier sieht Donald Trumps Amerika eine Abkehr von traditionellen Allianzen vor und fordert von Europa stärkere Eigenverantwortung in der Verteidigung, die EU wird als eine Art selbstzerstörerisches Monster beschrieben. Ob so ein verlässlicher Partner aussieht?

den die EU beseitigen will.
Habe meine Bedenken , ob die EU  da noch etwas kippen kann.

Ein mulmiges Gefühl wegen unseres  Besitzes von Rocket Aktien
macht sich sich da schon breit.
Es kommt wies kommt .

Spätestens in 6 Monaten wissen wir mehr.  

macht sich alles Andere als ein mulmiges Gefühl breit, wenn ich mir
meine Rocket anschaue, kommt ganz nach ihrem Namen ;-)

Aber den richtigen Zeitpunkt zu erwischen, hier auszusteigen bevor
uns alles um die Ohren fliegt, dürfte schwer werden.

Es kommt wie es kommt!

Warum Rocket Companies (RKT) nach der Ankündigung von Trumps MBS-Kaufplan in Höhe von 200 Mrd. US$ um 7,3 % gestiegen ist
Simply Wall St
Simply Wall St
Rezensiert von Sasha Jovanovic

Januar 14, 2026
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Anfang Januar 2026 kündigte Präsident Trump einen Plan zum Ankauf von hypothekarisch gesicherten Wertpapieren im Wert von 200 Milliarden US-Dollar an, um die Hypothekenzinsen zu senken, die monatlichen Zahlungen zu erleichtern und das Wohneigentum erschwinglicher zu machen - ein Schritt, der sich direkt auf große Originatoren und Servicer wie Rocket Companies auswirkt, da das Unternehmen nach der Übernahme von Mr. Cooper zum größten US-Hypotheken-Servicer wird.
Diese voraussichtliche staatliche Unterstützung für den Hypothekenmarkt könnte in Verbindung mit der zunehmenden Größe von Rocket durch die Übernahmen von Redfin und Mr. Cooper die Erwartungen in Bezug auf das Kreditvolumen, die Erträge aus dem Servicing und die allgemeine Sensibilität für die Wohnungsnachfrage erheblich beeinflussen.
Wir werden nun untersuchen, wie der geplante Kauf von hypothekarisch gesicherten Wertpapieren im Wert von 200 Mrd. US-Dollar das Investment-Narrativ und das Risiko-Rendite-Profil von Rocket Companies umgestalten könnte.

....        Wir werden nun untersuchen, wie der geplante Kauf von hypothekarisch gesicherten Wertpapieren im Wert von 200 Mrd. US-Dollar das Investment-Narrativ und das Risiko-Rendite-Profil von Rocket Companies umgestalten könnte.

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      NYSE§20,66 $ -0,48%
20,76 $ 700 1.814.538 20,44 - 20,66 $ 21:17:05 Hist. Kurse
      AMEX§20,655 $ -0,41%
20,74 $ 100 8.550 20,455 - 20,655 $ 21:10:57 Hist. Kurse

...warum sind die so erwähnenswert, für Dich?

sich bei Rocket Companie ein Abwärtstrend ergeben.
und darauf wollte ich aufmerksam machen.

Bei Rocket Companies muss man wirklich an den langfristigen Wert der nationalen Marke und des Direktvertriebsmodells glauben, auch wenn das Unternehmen immer noch Verluste macht und diese in den letzten Jahren noch größer geworden sind. Der starke Kursrückgang der Aktie nach dem Gewinnausfall von PennyMac und den Daten von Redfin zum Immobilienmarkt hat die Sorgen um die Hypothekenmargen und die Refinanzierungsanfälligkeit wieder in den Vordergrund gerückt, und diese sind jetzt die wichtigsten kurzfristigen Katalysatoren. Gleichzeitig geht der Konsens nach wie vor von einem starken Umsatz- und Gewinnwachstum in den nächsten Jahren aus, so dass sich unmittelbar die Frage stellt, ob die jüngsten sektorweiten Verkäufe bei Rocket eher der Stimmung als den Fundamentaldaten geschuldet sind. Die höheren Bewertungsmultiplikatoren des Unternehmens, das stärkere Engagement im Servicebereich und die steigenden Managergehälter, obwohl sie unrentabel sind, scheinen jetzt wichtiger zu sein, da der Markt testet, was die Anleger wirklich bereit sind, für diese Wachstumsstory zu zahlen.

Es gibt hier jedoch ein margenbezogenes Risiko, das die derzeitigen Aktionäre nicht ignorieren sollten.

Unserem Bewertungsbericht zufolge gibt es Anzeichen dafür, dass der Aktienkurs von Rocket Companies zu teuer sein könnte.
Erkundung anderer Perspektiven
RKT 1-Year Stock Price Chart
RKT 1-Jahres-Aktienkurs-Chart
Acht Fair-Value-Schätzungen der Simply Wall St Community liegen zwischen 20 und 40 US-Dollar pro Aktie, was zeigt, wie weit die einzelnen Ansichten auseinander liegen können. Vor dem Hintergrund des jüngsten sektorbedingten Ausverkaufs von Rocket und der erneuten Besorgnis über die Hypothekenmargen wird deutlich, warum Sie vielleicht mehrere Perspektiven vergleichen sollten, bevor Sie entscheiden, wie viel Volatilität Sie sich leisten können.

in der Presse als uninteressant dargestellt.
sie wissen nicht s , über das was bis 06/26 noch kommen könnte.

Das stimmt mich positiv für die Stammaktionäre.

Altes Sprichwort :
Reden ist Silber ,Schweigen ist Gold

Es gibt einige Hauptgründe, warum alleinstehende Menschen in der Regel Schwierigkeiten haben, ihre Wohnkosten zu leisten, als verheiratete Menschen:

Das Haushaltseinkommen ist für alleinstehende Personen niedriger. Alleinstehende müssen Preise zahlen, die viel besser zu einem doppelten Einkommen mit einem Einkommensbudget passen; Viele verheiratete Paare beziehen sich auf zwei Einkünfte, während viele Singles ausschließlich auf ihr eigenes Einkommen angewiesen sind. Fast die Hälfte (48 %) der einzelnen Befragten gibt an, ein Haushaltseinkommen von weniger als 50.000 US-Dollar pro Jahr zu verdienen, verglichen mit nur 9 % der verheirateten Menschen. Andererseits verdienen verheiratete Menschen dreimal so häufig wie Singles Haushaltseinkommen zwischen 100.000 und 500.000 US-Dollar (62 % gegenüber 21 %).
Alleinstehende haben weitere finanzielle Nachteile. Verheiratete Paare erhalten außerdem Steuervorteile, die Singles nicht erhalten. Und in vielen Fällen teilen verheiratete Paare die Kosten für andere Ausgaben wie Lebensmittel, Benzin und Kinderbetreuung, sodass jeder Einzelne eine geringere finanzielle Belastung hat.
Alleinstehende sind meist jünger als verheiratete Menschen. Das bedeutet, sie sind früher in ihrer Karriere, haben ihren Einkommenshöhepunkt noch nicht erreicht und hatten weniger Zeit, Ersparnisse aufzubauen. Außerdem zahlen viele Gen Z und Millennials weiterhin ihre Studienschulden ab. Dieser Redfin-Bericht über den Eigenheimbesitz nach Generationen geht tiefer darauf ein, warum es für junge Amerikaner schwieriger ist als ältere Amerikaner, ein Haus zu kaufen.
Verheiratete Paare machen einen geringeren Anteil der US-Haushalte aus als früher, was Redfin-Ökonomen laut Redfin-Ökonomen bei der Bekämpfung der Wohnungsbaukrise beachten sollten. Beispielsweise können Beamte eine Zonierung für ADUs und Einzimmerwohnungen wie Wohnheime in Betracht ziehen. Politische Entscheidungsträger könnten auch in Erwägung ziehen, Bürokratie abzubauen und es einfacher zu machen, Wohnanlagen und Eigentumswohnungen mit Studios und Einzimmerwohnungen zu bauen.

Ein Blick auf die "Singles Tax" in D.C. und der Bay Area

Nehmen wir Washington, D.C. als Beispiel, hier eine Aufschlüsselung der zusätzlichen Lebenshaltungskosten allein. Redfin nutzt D.C., weil mehr als die Hälfte der erwachsenen Bevölkerung ledig ist, was es zu einer der US-Städte mit dem größten Anteil an Singles macht.

Die typische Eigentumswohnung im Großraum D.C. kostet 379.000 Dollar. Die monatliche Zahlung eines Käufers beträgt 2.974 US-Dollar, basierend auf den aktuellen Hypothekenzinsen und unter Annahme einer HOA-Gebühr von 566 US-Dollar, dem lokalen Median. Eine alleinstehende Person würde die gesamten Kosten selbst übernehmen, während ein verheiratetes oder zusammenlebendes Paar die Kosten teilen und jeweils 1.487 Dollar zahlt. Jährlich zahlte eine alleinstehende Person eine zweistellige "Singles-Steuer" von 17.844 US-Dollar.

Angenommen, Sie sind Single und leben allein in San Francisco, einem der teuersten Wohnungsmärkte der USA. Die typische Eigentumswohnung dort kostet 980.000 US-Dollar, mit einer monatlichen Zahlung von 6.950 US-Dollar (heutige Hypothekenzinsen und eine HOA-Gebühr von 724 US-Dollar, der lokale Median). Eine alleinstehende Person zahlte das allein, anstatt die Hälfte (3.475 Dollar) zu zahlen, was San Francisco eine "Singles-Steuer" von 41.700 Dollar einbrachte.

Erschwinglichkeitsprobleme halten alleinstehende Amerikaner an Ort und Stelle

Alleinstehende Amerikaner neigen als ihre verheirateten Kollegen dazu, mangelnde Erschwinglichkeit als Grund zu nennen, warum sie nicht bald umziehen werden.

Alleinstehende geben fast doppelt so häufig an wie Verheiratete an, dass sie nicht umziehen, weil sie sich die Art von Haus, in das sie ziehen möchten, nicht leisten können (26 % gegenüber 15 %), und mehr als zwei von fünf (41 %) Alleinstehenden sagen, dass sie nicht umziehen, weil der Umzug zu teuer ist, verglichen mit 27 % der verheirateten Paare.

Um den vollständigen Bericht einschließlich Diagrammen und Methodik einzusehen, besuchen Sie bitte: www.redfin.com/news/...e-afford-housing-single-versus-married

Die Zahl der Verkäufer auf dem Markt sank im Monat um 1 % auf schätzungsweise 1,96 Millionen. Das ist der größte Rückgang seit Juni 2023 und der niedrigste Wert seit Februar 2025. Im Jahresvergleich stieg die Zahl der Verkäufer um 2 %.

Hauskäufer ziehen sich aufgrund hartnäckig hoher Immobilienpreise und Hypothekenzinsen, Entlassungen sowie zunehmender wirtschaftlicher und politischer Unsicherheit zurück. Winterstürme fegten im Januar ebenfalls über große Teile der USA, was die Verkaufszahlen möglicherweise gedämpft hat. Verkäufer, von denen viele selbst Käufer sind, ziehen sich aufgrund der schwachen Nachfrage nach ihren Häusern zurück. Einige Verkäufer entfernen die Liste, nachdem sie gesehen haben, wie ihre Häuser monatelang auf dem Markt stehen und keine Käufer ansprechen, während andere sich entscheiden, überhaupt nicht zu listen, nachdem sie gesehen haben, dass nahegelegene Häuser unter dem geforderten Preis verkauft werden.