ADO Properties S.A.

Wohnungsfirma ADO macht Börsengang perfekt: Erfolg im zweiten Anlauf:


Bookbuilding-Spanne
20,00€ - 25,00€

Emissionspreis
20,00

> Es geht also nicht nur um covenants, sondern um ein Rückkaufangebot.
Wieso soll ich die covenants waiven, wenn ich die Anleihe ausgezahlt bekomme ?

Diese sollte doch eigentlich in der Umschuldung mit drin gewesen sein ?

Das macht ja keinen Sinn. Außer Adler kann den Rückkauf nicht machen und die waiver einsammeln.

Insgesamt dürften sich die 2029 freuen, am Ende gibts noch weniger ;)

Wieso kauft Adler nicht die 2029er zurück ? Die stehen bei 30-40 %.

Immobilienkrise: Immobilienbranche schlägt Alarm
Immobilien-Unternehmer Görner: "Erleben Krise, die alle zuvor in den Schatten stellt"
Der Vorsitzende der Görner Group, Christoph Görner, schlägt für die Immobilienbranche Alarm.
https://www.ariva.de/forum/...er-eurozone-472954?page=317#jumppos7950

Auch hier nochmal:

Der Mann heisst Gröner, nicht Görner.

Wer das ist und welche Rolle er auf dem Immo-Markt spielt oder gespielt hat, ist wohl bekannt.

Besonders bei Adler-Aktionären...

und füttert damit die Häuser ;)

Adler Group 0,399 € -7,30%

mit über 0,40 ! das ist ordentlich viel
0,4278 € -9,02% -0,0424 € / Tradegat.de

das unter 0,40 war bei Ariva gestanden , alles unter 10 % Minus ist bei Adler wie ein Plus  

vielleicht hat man ja auch in Frankfurt gewonnen ?

Sehe aktuell noch keine News.

die geht gut , Topp Wert !! nun sind die Basher weg -Topp !
0,5675 € +28,22% +0,1249 €

alle Gläubiger verzichten auf die Forderungen !  ?  

Demk doch bitte einfach wenigstens einmal daran:
Bei diklich keiner Ahnung einfach mal die Fr...e halten
Ist doch nicht so schwer,  sicherlich auch nicht für dich.

der Kurs sagt alles, 28 % Plus !! Ha
und natürlich immer freundlich wie ich auch, gute Kinderstube ist was wert ( incl ordentlich Ohrfeigen )

ist draussen. wird nurn fleissig werbung im kostenlosen kinderchat gemacht damit die bezahltruppe raus kommt.viel spass.dürfte bald zusammenbrechen.

Adler Group 0,505 € -6,74%

6,7 % Minus entspricht bei Adler 3,4 % Plus, dass ist gut, Glückwunsch den Gewinnern , weiter so und immer rein mit dem Kapital  

Kapitalvernichtungsgesellschaft!

und als stabil zu sehen, hält sich sehr gut im Markt bis Ende

0,4596 € -9,44% -0,0479 €  Tradegat.de

sagt über sich:

"Taconic Capital is a global alternative investment manager that specializes in finding opportunity in market complexity, dislocation and inefficiency."

Passt. MK von 70 Mio bei EK von 3 Mrd ist für mich ein klares Zeichen von Ineffizienz des Marktes.

Abzuwarten bleibt, wie sich das auflösen wird...

taconiccap.com/who-we-are/

Hat Adler einen neuen Großaktionär?

Habe dazu selber noch nichts gelesen. Könnten Sie mir bitte einen Link reinstellen, wo das nochmal bestätigt wird. Danke!

Ich habe mir soeben den Quartalsbericht angesehen:

www.adler-group.com/fileadmin/web/docs/IR/...-EQ-E-00.pdf.pdf

1. Die Mieten und Mieteinnahmen wurden kaum erhöht (kann aber noch in den nächsten Quartalen folgen).
2. Es wurden kaum Abwertungen auf das Portfolio vorgenommen.
3. Die Immobilien sind nach wie vor mit einem Rental Yield von 3,1% bewertet. Aktuell wird die Grenze bei Investoren allerdings 5% betragen.
4. Das Eigenkapital der Aktionäre schrumpft seit Dezember um weitere 70 Mio. Die nicht beherrschenden Anteile hingegeben wachsen um 5 Mio.
5. Es wurden im Jahresvergleich Schulden abgebaut. Deswegen werden jetzt auch weniger Finazierungskosten ausgewiesen. Allerdings wurde mittlerweile refinanziert zu viel schlechteren Konditionen. Diese wurde noch nicht einmal schlagend und es wurde Verlust gemacht.

Aus meiner Sicht braucht Adler einfach ein Wunder.

"Passt. MK von 70 Mio bei EK von 3 Mrd ist für mich ein klares Zeichen von Ineffizienz des Marktes."

Wie kommen Sie auf 3 Mrd Eigenkapital?
In Summe werden doch nur noch 1,8 Mrd ausgewiesen wovon 500 Mio nicht beherrschenden Anteilen unterliegen. Das heißt den Aktionären gehört 1,3 Mrd vom Buchwert. Da sind aktuelle alle anderen Immobilienunternehmen vom prozentuellen Abschlag viel viel günstiger bewertet!

Siehe PM

https://www.ariva.de/news/...ccording-to-article-11-6-of-the-10699297

Aus dem report heute geht auch hervor, dass das im Rahmen der KE des Plans erfolgte. Also sind das Anleihegläubiger oder haben von solchen Aktien erworben.

Beim EK bin ich "verrutscht". Es sind derzeit die genannten 1,8 Mrd. Was aber an der Aussage selbst nichts ändert.

Zu den Zahlen später mehr.

"Das heißt den Aktionären gehört 1,3 Mrd vom Buchwert. Da sind aktuelle alle anderen Immobilienunternehmen vom prozentuellen Abschlag viel viel günstiger bewertet!"

Die MK liegt bei 73 Mio. Bei 1,3 Mrd auf die Aktien entfallendem EK sind das gerade mal noch 5%. Also 95% Abschlag.

Wer soll da noch günstiger bewertet sein?

Nachdem Yupi die negativen Aspekte benannt hat, hier ein paar positive:

Es gab keine weiteren Abschreibungen auf Forderungen und offenbar auch keinen Anlass für eine sofortige Neubewertung der Immos.

Der FFO1 lag bei 13 Cent/Aktie und der FFO2 war nicht negativ.

Die 500 Mio Anleihe der RE wurde getilgt und die Finanzierung nach dem Plan steht.

Insgesamt nichts Überraschendes dabei.

Interessant werden erst die Meldungen, ob und wie grössere Projekte verkauft wurden.

Der Immobilien-Investor hat bereits das vergangene Jahr mit Milliarden-Verlusten abgeschlossen. Jetzt fällt bei dem Konzern von Januar bis März ein Minus von 55 Millionen Euro an.
www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/...tal/29168634.html

www.tagesspiegel.de/berlin/...-fur-mitte-juni-an-9880817.html