LUWAG LEBEN WOHN.AG

bin über google gerade hier gelandet. @4you2fast: worüber ich nicht reden kann, darüber rede ich auch nicht. :-) aber kurz zur erläuterung: die nau group hat sich in der vergangenheit für altlasten, baulasten, denkmalschutz, sanierungsgebiet, bergschädenverzicht, etc. nicht interessiert. lediglich eine mietaufstellung als vertragsanhang, fertig. es wurden mehrere objekte gekauft, die nur von außen besichtigt wurden. es stehen mittlerweile nicht wenige objekte halb leer, weil sich anscheinend niemand kümmert... > weniger mieteinnahmen, zinsen+tilgung müssen aber weiter gezahlt werden... also ich persönlich bleibe dabei: muss man nicht haben, auch nicht als beimischung, auch jetzt nicht.

...die frage der mutmaßlich (!!) hohen aussenstaende bei maklern ist sehr schnell beantwortet: gibt es da doch eine heerschar von trittbrettfahrern und freizeit- bzw. wochenendmaklern, die sich ausschliesslich dadurch hervorheben, schlecht kopierte exposés von serioesen maklern unaufgefordert an investoren zu schicken um dann fuer's nichts-tun unsummen kassieren zu wollen. als einkaeufer fuer diverse immobilien-fonds erlebe ich das jeden tag und kann nur noch mit dem kopf schuetteln. das nicht- oder nur teilweise belegen von kaufpreisen kann ebenfalls eine vielzahl von ursachen haben, die nicht dem kaeufer zuzurechnen sind: - verkauefer, die ihrer "bringschuld" in sachen behoerdlicher auszug altlastenverzeichnis, auszug baulasten, auszug denkmalschutz, auszug bzgl. trinkwasserschutzgebiet, etc., etc., etc. nicht nachkommen - verkaeufern, denen urploetzlich die loeschungsbewilligung von grundpfandrechtsinhabern aus abt. III verwehrt wird (das geschieht schon mal, wenn die valutenstaende der ueber grundschulden abgesicherten darlehen unzureichend berechnet wird !) und somit den vollzug der urkunde blockieren - viele kaeufer machen mittlerweile ueber die notarielle urkunde von ihrem dort verbrieften recht auf teil-einbehalt des kaufpreises gebrauch, weil es wohl eine unsitte ist - nachdem der Kaufpreis geflossen ist - sich um die komplette abwicklung der urkunde noch zu kuemmern. summa sumarum stimme ich dir sicher zu, dass ein nicht unerheblicher anteil des volkes der makler ein ach so gespraechiges ist, komme aber nicht umhin, hier auf das tractatus philosophicus logicus eines gewissen herrn wittgensteins zu verweisen, wo es sinngemaeß wie folgt steht: "worueber du nicht reden kannst, darueber musst du schweigen !" last not least... meine meinung zur nau-real-estate ag ist: eine, wenn auch risikobehaftete, aber sicher vertret- wie ueberschaubbare spekulation, die man "beimischen" kann. 4you2fast !

dann frag ich mich, warum die so hohe Außenstände bei diversen Maklern (ein gesprächiges volk :-) ) haben und z.T. noch nicht einmal die Kaufpreise an die Eigentümer zahlen - trotz "rahmenfinanzierung". So macht man sich sehr schnell am markt einen namen kaputt und muss zudem noch verzugszinsen zahlen. Außerdem mischt da wohl ein Herr Trippe (Fa. EU Invest) mit. der hat angeblich den börsengang gemacht (durch den kauf des "biogas-mantels")und schmeißt da jetzt die IR, wenn ich das richtig mitbekommen habe. Gib mal eu invest und trippe bei google ein! :-) Interessantes kommt zum vorschein... es gibt mittlerweile viele, gute und seriöse börsennotierte unternehmen - wenn schon immobilien ins depot, dann muss es m.e. nicht zwingend nau real estate sein.

Hi, bin seit vielen Jahren Objektlieferant der Nau Group. Ich kann mir weder vorstellen, dass die noch Finanzierungsprobleme haben, noch dass Nau welche hatte. Der hat für 2008 eine Rahmenfinanzierung seiner Bank über 500 Mio. €. Noch im Dezember hat der für über 20 Mio. gekauft und schon abgewickelt. Ganz im Gegenteil er kauft deutlich weiter, weil er jetzt auch noch seine Dänischen Partner im Boot hat. Nau wird in 2008 Gewinner sein, weil er sich die leicht gesunkenen preise nun zu Nutze machen kann. Auch hat er wohl schon wieder vor wenigen Tagen ein Paket an einen engl. Investor verkauft. Also bissel was ins Depot sollte man diese Aktie schon nehmen, weil sie noch völlig am unteren Ende des Wertes steht.