EQS-News: Vorgefertigt - nachhaltig - seriell - Vonovia modernisiert 74 Wohnungen in Garmisch-Partenkirchen (deutsch)

Vonovia modernisiert 74 Wohnungen in Garmisch-Partenkirchen

* Vorgefertigte Gebäudehülle aus klimafreundlichem Holz.

* Hohe Energieeffizienz und CO2-Neutralität.

* Zusammenarbeit mit regionalem Partner.

Bochum / Garmisch-Partenkirchen, 01. Oktober 2025 - Vonovia hat im

oberbayrischen Garmisch-Partenkirchen mit der seriellen Modernisierung von

74 Wohnungen begonnen. Die 13 Gebäude mit Baujahr 1975 zählen bisher zu den

Energieeffizienzklassen F bis G - nach der der Modernisierung werden alle in

die Klasse A aufrücken.

Gestern trafen sich Rolf Buch, Vorstandsvorsitzender der Vonovia SE, und

Christian Bernreiter, bayerischer Staatsminister für Wohnen, Bau und Verkehr

sowie die stellvertretende Bürgermeisterin der Gemeinde

Garmisch-Partenkirchen Claudia Zolk im Vonovia Quartier an der

Steigfeldstraße im Ortsteil Burgrain, um das Projekt zu besichtigen.

"Mit nachhaltigen Baustoffen und einem hohen Vorfertigungsgrad beschleunigen

wir die Modernisierung. Es ist ein wirkungsvoller Hebel, um unseren

ambitionierten Klimapfad umzusetzen", erläutert Rolf Buch. "Der serielle

Ansatz bringt die Energiewende im Bestand zügig und effizient voran.

Gleichzeitig bleiben die Mieten für unsere Kundinnen und Kunden bezahlbar."

Bei der Erneuerung der Gebäudehüllen setzt Vonovia auf vorgefertigte,

gedämmte Fassadenmodule aus Holz. Diese werden vor Ort wie maßgefertigte

Anzüge an die Hauswände gesetzt. Der nachwachsende Rohstoff und die

Zusammenarbeit mit regionalen Partnern sind wesentliche Elemente für den

nachhaltigen Erfolg des Projektes.

"Dieses Projekt zeigt beispielhaft, wie mit innovativen Lösungen die

Energiewende in Bestandsquartieren gelingen kann. Das Zusammenspiel aus

lokalen Partnern mit regionalen Materialien ist dabei ein weiterer Baustein

für mehr Nachhaltigkeit", sagt Christian Bernreiter.

Durch die serielle Vorfertigung können die Bauarbeiten, die im Quartier

anfallen, wesentlich schneller abgeschlossen werden als bei herkömmlichen

Modernisierungen. Dreifachverglaste Fenster und neue Türen werden ebenfalls

mitinstalliert. Die Fenster verfügen über eine integrierte Wohnraumlüftung

mit Wärmerückgewinnung. Das spart Energie. Integrierte Rollläden sowie eine

Sonnenschutzverglasung ergänzen die Maßnahmen für ein angenehmes Raumklima.

Auf dem Dach wird eine Photovoltaik-Anlage montiert, die künftig grünen

Strom erzeugen wird.

Die Arbeiten an drei von fünf Bauabschnitten, die jeweils rund 930 m²

Wohnfläche umfassen, sind bereits weit fortgeschritten. Die Montage der

vorgefertigten Elemente erfolgte je Bauabschnitt innerhalb von nur zwei

Tagen. Die Elemente für die Gebäudehülle werden vom Allgäuer Unternehmen

Baufritz in Holztafelbau vorgefertigt und installiert. Das Unternehmen

verzichtet bei der Materialauswahl sowohl auf lange Transportwege als auch

auf chemische Dämm- und Zusatzstoffe. Dadurch werden höchste Anforderungen

an den nachhaltigen Baustoff erfüllt.

Aufgrund der besonderen meteorologischen Bedingungen im Voralpenland - mit

sehr niedrigen Temperaturen im Winter - werden die vorhandenen Gasheizungen

gegen eine CO2-neutrale Holzpellet-Anlage getauscht. Die Holzpellets stammen

ebenfalls aus der Region; außerdem können die in den Wohnungen vorhandenen

Heizkörper weiter genutzt werden. Der Heizbedarf reduziert sich dank dem

sehr guten Energiestandard der modernisierten Gebäude signifikant.

Bildunterschrift:

(von li.): Claudia Zolk, stellvertretende Bürgermeisterin der Gemeinde

Garmisch-Partenkirchen, Rolf Buch, CEO von Vonovia, Christian Bernreiter,

bayerischer Staatsminister für Wohnen, Bau und Verkehr und Dagmar

Fritz-Kramer, Geschäftsführerin von Baufritz, besichtigen die serielle

Modernisierung in Garmisch. Foto: Andreas Schebesta / Vonovia ZUR

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Über Vonovia

Vonovia bietet rund einer Million Menschen in Deutschland ein Zuhause. Das

Wohnungsunternehmen steht mitten in der Gesellschaft, deshalb haben die

Aktivitäten von Vonovia niemals nur eine wirtschaftliche, sondern immer auch

eine gesellschaftliche Perspektive. Vonovia beteiligt sich daran, Antworten

auf die aktuellen Herausforderungen auf dem Wohnungsmarkt zu finden. Das

Unternehmen setzt sich ein für mehr Klimaschutz, mehr altersgerechte

Wohnungen und für ein gutes Zusammenleben in den Quartieren. In Kooperation

mit sozialen Trägern und den Bezirken unterstützt Vonovia soziale und

kulturelle Projekte, die das nachbarliche Gemeinschaftsleben bereichern.

Zudem beteiligt sich Vonovia an der im Moment besonders wichtigen

gesellschaftlichen Aufgabe: dem Bau neuer Wohnungen.

Im Mittelpunkt des Handelns stehen die Kunden und ihre Bedürfnisse. Vor Ort

kümmern sich Objektbetreuer und eigene Handwerker um die Anliegen der

Mieter. Diese Kundennähe sichert einen schnellen und zuverlässigen Service.

Zudem investiert Vonovia großzügig in die Instandhaltung der Gebäude und

entwickelt wohnungsnahe Dienstleistungen für mehr Lebensqualität. Für Fragen

im Zusammenhang mit Mietverträgen und Nebenkostenabrechnungen ist der

zentrale Kundenservice über eine regionale Telefonnummer, Fax, App oder

postalisch erreichbar.

Vonovia beschäftigt rund 12.400 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter.

Vorstandsvorsitzender ist Rolf Buch.

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