Zwischen einem und zehn Jahren is ein klitzekleiner Unterschied ;o)
Trau dich mal, das Geld aufzusplitten. Was kann schon in 1 Jahr nötig sein, was hat 3 Jahre Zeit, wieviel hat 5 Jahre Zeit und welche Summe kann bis zu 10 Jahren unangetastet "liegen"?
Egal wie die AW hier ausfällt, solltest du noch die Möglichkeit in Betracht zu ziehen, dass du deine Rendite auch (zum Beispiel!) mit einem, dein zu versteuerndes Einkommen schmälernden, Kredit für eine (oder mehr) Immobilie(n) in Betracht ziehen. Sowas kann sich uU lohnen, auch auf 10 Jahre, wenn die Rahmenbedingungen stimmen.
Aber ein Board ist definitiv nicht die Baustelle sowas zu diskutieren - ich kenn dich nicht, du mich nicht, du kannst meinen Rat eh nicht juristisch packen, da ich weder Banker noch Steuerberater etc. bin - also verlagern wir uns auf den ersten Teil des Posts, wenn's recht ist und schwätzen über Aktien, Anleihen....
Warum eigentlich?!