Vonovia Aktie

Vonovia Aktie
mein TOP im 2016 mal sehen was daraus wird....
mein Tipp beste Aktie in 2016, na die mit den wenigsten Verluste doch ?!


VONOVIA SE
          §
27,705 Euro +0,10
+0,36 %
WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Ticker-Symbol: VNA

Kursstand 50 , erworben..
Sorry, für Tippfehler.
seeblitz1  

Sind wir wieder von dem Strohfeuer überrascht worden.
Hier hilft auch keine KI Unterstützung.
Ich sehe eine Landung wie die Artemis II.
Wer mit Denen Handelt ist selber schuld.
Ich bin der Meinung: ist die Kuh weg, kan auch das Kalb weg! :(
V.Gr.
seeblitz1

Ich denke der Übernehmer würde Profit daraus machen.
Zerstückeln, verkaufen und Personal abbauen.
Ob das so gut wäre.?

Also ich seh das wie andere Teilnehmer, sich vom Tafelsilber zu trennen, und das in Schuldentilgung zu stecken ist suboptimal. Aber Gewerbeimmos sind für mich keine Tafelsilber und wenn ist das schon sehr arg angelaufen. Davon würde ich mich aus strategischer Sicht jederzeit trennen. Wenn mans derzeit noch als Massnahme gegen Zinsunsicherheit in eine Pressemeldung stecken kann, meinetwegen. Und Pflegeheime sind dann grundsätzlich auch Gewerbeimmos - auch wenn ich bei denen nur bedingt einen Einbruch sehe. Es ist halt nicht das Kerngeschäft. Gut, hat mans mal probiert. Gut, trennt man sich, wenns doch nciht so recht passt udn sich Käufer finden.

Short-Wetten gegen deutsche Aktien auf Mehrjahreshoch
Auch Immobilienwerte

www.stockstreet.de/boersen-tools/short-positionen-detektor#:

Indiens beschleunigte Wende:

   Frühzeitige Zielerreichung: Indien erreichte bereits im Juni 2025 das Ziel, 50 % seiner installierten Kapazität aus nicht-fossilen Quellen zu beziehen – fünf Jahre früher als im Pariser Klimaabkommen geplant.
   Zubau-Rekord: Im Finanzjahr 2025-26 fügte Indien die Rekordmenge von über 55 GW an nicht-fossiler Kapazität hinzu.
   Solar-Boom: Mit einer installierten Solarkapazität von über 150 GW (März 2026) ist Indien mittlerweile der drittgrößte Solarstromerzeuger weltweit.

Südostasien (ASEAN):

   Länder wie Vietnam und Indonesien treiben die Umstellung ebenfalls voran, wobei Vietnam verstärkt auf Dach-Solaranlagen setzt, um bis 2030 die Hälfte aller Wohn- und Bürogebäude auszustatten.
   Der Iran-Krieg und die damit verbundene Energiekrise (Hormus-Blockade) wirken im Jahr 2026 als zusätzlicher Katalysator, um die Abhängigkeit von Öl- und Gasimporten durch heimische Erneuerbare zu verringern

Einladung zur ordentlichen Hauptversammlung 2026.
Die Aktionäre unserer Gesellschaft werden hiermit zu der amDonnerstag, den 21. Mai 2026 um 10:00 Uhrim RuhrCongress Bochum, Stadionring 20, 44791 Bochum.

Verwendung des Bilanzgewinns des Geschäftsjahres 2025 der Vonovia SEVorstand und Aufsichtsrat schlagen vor, den im festgestellten Jahresabschluss zum 31. Dezember 2025 ausgewiesenen Bilanzgewinn in Höhe von EUR 1.125.000.000,00 wie folgt zu verwenden:Ausschüttung einer Dividende von EUR 1,25 je Stückaktie der Gesellschaft, die für dasGeschäftsjahr 2025 dividendenberechtigt ist; bei derzeit 848.427.747 Stückaktien: EUR 1.060.534.683,75Einstellung in andere Gewinnrücklagen: EUR 0,00Gewinnvortrag: EUR 64.465.316,25Bilanzgewinn: EUR 1.125.000.000,00Die Dividende ist am 26. Mai 2026 zur Auszahlung fällig.

www.bundesanzeiger.de/pub/de/suchergebnis?4

durch die anhaltende Wohnungsnot in Deutschland
müsste doch die Aktie endlich steigen.?

Mittelfristig wird allen klar werden wie sehr sich Immobilien verteuert haben. Wer gelegentlich Baumaterialien kauft weiß was ich meine. Wenn die Erstellung neuer Projekte so stark steigt dann hat das auch Einfluss auf Mieten für Altbauten. Gerade Vonovia mit Bestandsmieten von 8,4 Euro hat hier enormes Potential. Auf jeden Fall steigen die Mieten stärker als die Zinsen.
Die 10 jährigen können heute die 3,0% nach unten durchbrechen. Das wäre ein Top Signal für Vonovia  

Das ist in Dtl eben nur bedingt gegeben.
Die Mietbreisbremsen verschiedener Ausgestaltung erlauben eben das nicht unbedingt.
Und solnge das so ist, liegt für ausländische Investoren ein gewisser Risikoabschlag auf der Aktie. Und der Preis orientiert sich an Angebot und Nachfrage. Der Preis reflektiert je nach Lesart den Risikoabschlag diekt finanziell (Preisbildung) oder die Käuferzurückhaltung aufgrund Risiko (Angebot-Nachfrage-Equilibrium).
Hier kommt Vonovia nur durch Neubau und Flucht aus dem Mietpreisbremsen raus.  

Immerhin sind die Mietsteigerung von 4,1% deutlich über der Inflation. Im Jahr davor ebenfalls. Ständig wird wegen Zinsen rumgeheult. Die positiven Aspekte der jetzigen Zinshöhe werden von den angeblichen Aktionären völlig ausgeblendet. Das wichtigste Argument ist der Zinseszins Effekt bei den Mieten.
Aber auch bei den Modernisierungen ist Vonovia durch ihre seriellen Verfahren ganz klar im Kostenvorteil gegenüber der Konkurrenz. Modernisierungen ermöglichen übrigens zusätzliche Erhöhungen der Miete und erhöhen den Wert der Immobilien. Dadurch haben wir zusätzliche Gewinne.
Die Konkurrenz wird kein Geld in die Hand nehmen um Wohnraum zu schaffen. Vonovia hingegen kann es durch Aufstockung und Nachverdichtung.

Solche Empfehlungen kann ich nicht verstehen.
www.deraktionaer.de/artikel/aktien/...-neustart-20399150.html

Wir alle wissen ja warum Vonovia seinen Aufwärtstrend verlassen hat. Der kleine Donald spielt Krieg. Mittlerweile haben wir uns dran gewöhnt.  Die Probleme die die Inflation getrieben haben,  werden sicher kurzfristig gelöst werden. Die gesamte Weltwirtschaft hängt davon ab.
Unsere Branche hier ist vermutlich die einzige die in dieser Krise einen stabilen Cashflow hat und zusätzlich profitiert da noch weniger Neubau stattfindet.
Warum soll man warten ?

Ich verstehe Ariva nicht. Warum werden bestimmte User nicht einfach gesperrt?
Ich sage nichts gegen Bären die  sinnvoll argumentieren und beispielsweise Puts haben.
Man könnte ja auch argumentieren das es psychologisch wichtig ist das ein Kaufsignal von 24,x erst erreicht werden muss.
Einfach nur rumstänkern kann doch nicht erwünscht sein.

ist längst eingepreis, was soll denn da noch negatives kommen.
Die Dividende ist in Aussicht, Einladung zur HV ist da.

Das pendelt sich alles ein.   Bei dem Immo Wert ist die Aktie 45 Euro wert.

www.deraktionaer.de/artikel/aktien/...=TRtvHrugxEKV2n-qR2P-ag

...Für Aktionäre gibt es eine weitere wichtige Änderung: Die Dividende soll künftig rein in bar ausgezahlt werden. Das dürfte für mehr Transparenz sorgen und kommt bei vielen Investoren grundsätzlich gut an. Dennoch reicht das allein nicht aus, um die Aktie wieder in einen klaren Kaufmodus zu versetzen....

Ich denke zumindest diejenigen, die letztes Mal noch die Aktiendividende gewählt hatten, werden die ausgezahlte Dividende auch wieder reinvestieren.

Ich kaufe sowieso regelmäßig, wie bei einem Sparplan. Deshalb bin ich auch noch
Im plus. Gezieltes Trading hat bei mir nie geklappt.
Ich persönlich hätte ja die Aktiendividende beibehalten und für die Kohle ein Rückkaufprogramm aufgelegt. Einfach nur um Shortseller abzuschrecken.
Bald gibt es die Q1 Zahlen
www.vonovia.com/investoren/...kalender-kontakt/finanzkalender

Scripdividende war gut für Shortseller.
In 2025 nach Scripdividende ist der Kurs gefallen. Ich denke Insties haben Scripdividende gewählt so ihre Positionsgrösse stieg über Maximum und haben Aktien verkauft. Das haben Shortsellers ausgenutzt.
Schaut mal an: Scripdividende ist am Ende Juni angekommen und ab 01 Juli der Kurs fällt.

www.manager-magazin.de/unternehmen/...12-f91d874cb4aa#ref=rss

Das Dilemma beseitigen mit einem Verkauf wird schwierig.
Es wird versucht zusätzliche Dienstleistungen und Aufwertung der Wohnungen zu nutzen.
Dazu das Damoklesschwert weiterer Zinsanpassungen der EZB ab Juni.
Ich bleibe hier lieber noch an der Seitenlinie.
Aber allen bereits Investierten weiterhin viel Erfolg.

Um handlungsfähig zu bleiben, dürfte eine der ersten Aufgaben die Entschuldung sein. Unter Ex-Bertelsmann-Manager Rolf Buch (60) lebte Vonovia auf großem Fuß, milliardenschwere Zukäufe hinterließen einen Berg an Schulden: Knapp 39 Milliarden Euro Nettoschulden stehen zu Buche – die nun verringert werden sollen. Verkäufe großer Wohnungsbestände – etwa in Schweden – wären eine Option, doch passende Käufer fehlen.

Das ewige Nachgeplapper in den Medien über einen angeblich hohen Verschuldungsgrad ist einfach nur peinlich. Kein einziger privater Vermieter würde bei einem LTV von bis zu 90% ernsthafte Probleme bekommen, wenn er zu 98% vermietet hat, ein ICR von 3,x hätte und die Immobilien sich in Städten wie Berlin befinden wo auf ein Angebot über 100 Wohnungssuchende kommen. Wir hingegen haben ein LTV von nur 45,4%. Die Kehrseite niedriger LTVs sind höhere Steuern. Der jetzige LTV, man könnte auch sagen ist optimal.  Vonovia sollte bedenken das bei niedrigen Zinsen auch Mitbewerber ihr LTV verringert haben und am Markt nach Käufen Ausschau halten. Das ist genau wie angebliche Aktionäre an der Seitenlinie den Kurs und die Unternehmensneldungen beobachten. Auf einmal steigen die Preise,  und wer zu spät kommt den bestraft das Leben.

Bisher hört man das 2 Zinserhöhungen der EZB eingepreist sind.ob die überhaupt kommen bleibt abzuwarten. Diese ganzen Journalisten schreiben alle nur voneinander ab.  

aber immer wieder wird das Thema aufgewärmt.
Das tut der Aktie nicht gut.