Grüne9 überzeugt durch das Energiekonzept -
Quelle :
Immobilien Zeitung vom 27.05.2010
Immobilien Zeitung
Ach du grüne Neune, lautet ein Ausruf des Erstaunens oder Entsetzens. Woher er kommt, weiß keiner so ganz genau. Die Makler von Ziegert Immobilien in Berlin schreckten jedenfalls nicht davor zurück, ein Wohnprojekt in der Charlottenburger Sömmeringstraße Grüne9 zu nennen. Der Name spielt auf das ausgefeilte Energiekonzept an. Aber er ist auch treffend, wenn man als Ortsunkundiger das erste Mal den Standort für das Vorhaben der Greta, Berlin, besucht, denn auf den ersten Blick erscheint es verwunderlich, dass hier gebaut werden soll.
Eine besonders große Straße ist die Sömmeringstraße nicht. Dafür ist sie umso lauter, besonders wenn man auf dem grünen Mittelstreifen steht und auf beiden Seiten Autos und Lkws vorüberdonnern. Genau dort platzierte die Greta ihren Verkaufspavillon. Das ist mutig, zumal hier keine Schallschutzfenster eingebaut sind.
Immerhin schaut man zu dieser Jahreszeit auf allen Seiten ins frische Maigrün der Bäume. Auf der Ostseite erheben sich dahinter ziemlich wuchtig die drei Turbinentürme des Kraftwerks Charlottenburg, davor, an der Sömmeringstraße 8-22, Ecke Quedlinburger Straße, liegt das knapp 5.600 m2 große Baugrundstück. Im Süden, Richtung Spree, hat seit kurzem die Gießerei Noack ihren Sitz, die Skulpturen herstellt. Richtung Südwesten, etwa 500 m entfernt, beginnt der Park von Schloss Charlottenburg. Gleich auf der gegenüberliegenden Seite der Sömmeringstraße gibt es eine Grünanlage mit Spielplatz und die Außenanlagen der Sömmering-Sporthalle.
Vorn eine laute Straße, hinten Gartenidylle mit Spielplatz und überdachten Stellplätzen, so soll die Grüne9 aussehen. Bild: Greta
Der Name ist Programm
Dass der Standort sowohl Vorzüge als auch Nachteile hat, kann man auf den ersten Blick erkennen. Am Anfang schreckt vor allem die laute Straße und die gewerbliche Nutzung dieses Teils der Sömmeringstraße, der an der Spree endet. Zwar sei das Gewerbe nicht störend, und auch die Straße soll von Bezirksseite aus neu gestaltet und anstelle des Parkstreifens für die Autos ein Fahrradweg angelegt werden, erzählt Jörg Peters, Vorstandsvorsitzender von Greta, doch in der Tat habe man sehr lange überlegt, mit welchem Konzept man diesen Standort entwickeln und vermarkten könnte. Größter Kritiker war dabei Nikolaus Ziegert, der Chef der auf die Vermittlung von Eigentumswohnungen spezialisierten Ziegert Immobilien.
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