Steinhoff International Holdings N.V.

"Klar ist dafür, dass Signa das operative Geschäft der beiden Unternehmen zu einem symbolischen Betrag übernimmt. Anders ist das mit den Immobilien, in denen Kika und Leiner eingemietet sind. Eigentümerin der Objekte ist die Steinhoff-Tochter Hemisphere. Es geht um 46 Immobilien in Österreich und 22 in Osteuropa. Die Objekte werden laut Aussendung von Steinhoff nach aktuellem Stand (Bilanz vom 30. Juni 2018) mit 490 Mio. Euro bewertet."

Quelle: www.kleinezeitung.at/wirtschaft/...ko-fuer-die-Uebernahme-von

Gesamt Hemisphere (138 Immobilien) wurde mit 1,1 Mrd. Euro bewertet. Darauf lasten Schulden von rund 900 Mio. Euro. Somit dürfte Signa neben den 450 Mio. Euro rund 370 Mio. Euro an Schulden übernommen haben.

Du verstehst es gerade falsch...ich habe dir beigepflichtet und nur zusätzliche Informationen aus der IR mitzugepackt. Ich wollte dir nicht widersprechen.

übernimmt er 100 Millionen EUR am Schulden. Aber 100% traue ich dieser Quelle auch nicht.

www.google.de/amp/s/amp.handelsblatt.com/...ter/22686918.html

Mal am Rande: das Englische hat ein wort für schulden, das heisst debt. Und wenn der Engländer debt meint, dann verwendet er dieses wort durchaus...  

Dann entschuldige dies bitte, dann habe ich es falsch aufgenommen.

Ich wollte nur nochmal klarstellen, dass es wichtig ist zu wissen, was der Enterprise Value ist, sollte dann durch unsere beiden Posts hier verstanden worden sein, dass auch ein Teil der Hemisphere Schulden übernommen worden sind.

Könnten dann nach meinen Berechnungen knappe 350-400 Millionen sein, die Hemisphere dann weniger an Schulden hat und obendrauf eben die 490 Millionen Cash bekommt.  

Danke, Du bist sehr clever um die Nachricht offen zu lassen

...das wäre schön, wenn sie die 370mio schulden mitübernommen hätten. Glaub ich aber nicht, bis ich gegenteiliges von Signa, Steinhoff oder Bloomber/reuters höre. Das wäre dann ein ZU guter Deal.

Ohne die genauen größen der Liegenschaften zu kennen scheint mir für 68 aus 138 (also nicht ganz die Hälfte) ein Gegenwert von im Endeffekt 820 Millionen doch recht hoch, wenn alle mit 1,1 Mrd. bewertet sind.

Oder meinst sind die Immos in Österreich so viel mehr wert?

tate und Jackson:
Kraftausdrücke bringen nichts - führen nur zu 2 Tage "pennen auf dem Sofa"

Nehmt euch mal ein Beispiel an Topings # 85907
... meint das Gleiche, hat es nur geschickter umschrieben ...  
 

Vergiss bitte nicht, dass die 1,1 Mrd. Bewertung der Immobilien nur eine Empfehlung war.

In dieser Empfehlung war nicht berücksichtigt, dass die Immobilien vermietet sind. Es wurde also unter den Annahme des Leerstandes bewertet. Deswegen wäre der Bilanzwert, der von Steinhoff angesetzt worden wäre irgendwas zwischen den 1,1 Mrd. und den 2.2 Mrd. vorher gewesen.

Da die Immobilien von Kika/Leiner aber alle vermietet gewesen sind, und ca. 65-70 Millionen im Jahr an Miete gebracht haben, erscheint der Wert von ca. 800 Millionen dann schon gerechtfertigt. Ist gerade einmal ein Multiple von 12. Da sind einige Immobilien in richtig guter Lage dabei, das weiß auch ein Rene Benko ...

Ja, weil hier sehr oft schlampig formuliert wird.

Die Schulden  von Kika/Leiner bleiben bei Kika/Leiner --> Benko
Die Schulden der Immobilien werden mit den Immobilien verkauft --> Benko
Die Schulden der Europe-Holding bleiben in der Europe  Holding.

In Österreich gibts laut Lenders Presentation die
  Steinhoff Finance Holding GmbH (die hat die Anleihen aufgenommen)
  Steinhoff Möbel Holding Alfa GmbH
  Steinhoff Europe AG

Soweit ich mitbekommen habe, sind Kika/Leiner und die Immobilien beide in der Möbel Holding.  Die anderen beiden Vehikel, Finance Holding und Europe AG sind von den Vorgängen des Verkaufs nicht betroffen.

Bitte um Korrekur, wenn ich falsch liege.

mit solchen argumenten kann man leider im moment nicht kommen,
im Panik-modus wird alles fundamentale unter den Tisch gekehrt.
Ok, hab auch 10.000 euro drin bei 0,12
sie hatte ich aber erst rein, als in Heather sonns Vorab-Bericht geselen hatte
ich mich pers also, bedeutet das 0,012 Gewinn / aktie
Das Risiko gehe ich ein, weil diese Zahl kommt immer heraus,
wenn die inso-Gefahr gebannt ist.
wenn nicht, ist der Einsatz eben weg. was soll man da gross schreiben

schon 70Mio bringt(klar Flagshipstore, aber trotzdem), dann dürfen auch 68 Gebäude 800Mio bringen, also 11,76Mio pro Gebäude.

herzerfrischend so ein kleiner shitstorm sein kann,,
ich denke das suissere privat n ganz netter ist...er macht hier nur seinen job...