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auf monatlich rückständige Mietzahlungen über den gesamten Nachlass.
Poundland ist während der Pandemie zu rückständigen monatlichen Mietzahlungen in allen Geschäften übergegangen und verhandelt in jedem neuen Mietvertrag die gleichen Bedingungen.
Alle neuen Eigentumsverträge enthalten auch so genannte "Covid-Klauseln", die dem Einzelhändler Schutz für den Fall einer zukünftigen Pandemie bieten, sagte Benjamin Wall, Leiter des Portfoliomanagements bei Poundland, dem Lebensmittelhändler.
Eine Reihe großer Einzelhandelsketten wie Greggs drängt Berichten zufolge darauf, dass die Mietzahlungen im Zuge der Pandemie monatlich im Rückstand sind, anstatt wie bisher vierteljährlich im Voraus.
Poundland zahlte bereits vor der Krise monatlich - aber im Voraus - für etwa 80% seiner 830 britischen Geschäfte, nachdem es "echte Fortschritte bei der Änderung der Art und Weise, wie wir Vermieter bezahlen" gemacht habe, sagte Wall.
Als dann die Abriegelung begann und die Regierung den Vermietern verbot, Geschäfte wegen Nichtzahlung der Mieten zu räumen, stellte Poundland auf monatliche Rückstände um.
"Wir wollten sicherstellen, dass wir die Vermieter während der Pandemie bezahlen, weil wir offen waren und Handel trieben", sagte Wall.
"Also zahlten wir zwei Wochen lang alle zu Beginn der Pandemie fälligen Mietzahlungen, und dann wechselten wir auf monatliche Zahlungsrückstände.
Poundland "suchte und erreichte" nun die Bedingungen in allen neuen oder erneuerten Mietverträgen, mit der Absicht, die Vereinbarung über den gesamten Grundbesitz vertraglich festzulegen, sagte Wall.
"Wir arbeiten mit unseren Vermietern zusammen, und wir sind erfolgreich", sagte er. "Alle neuen Vereinbarungen sind zu monatlichen Mietrückständen geworden, und das liegt daran, dass wir mit den Vermietern zusammenarbeiten und die Gründe dafür erklären.
"Die Vermieter, mit denen wir uns darauf geeinigt haben, sind sich darüber im Klaren, dass es eine Verschiebung in der traditionellen Matrix eines Mietvertrags geben wird.
Obwohl Poundland ein unverzichtbarer Einzelhändler ist, war es gezwungen, einige Geschäfte zu schließen, weil Einkaufszentren von den Vermietern geschlossen wurden. Zu den Schutzmaßnahmen in den Covid-Klauseln, die auch in allen neuen Mietverträgen enthalten sind, gehören eine Mietzinspause, wenn die Schließung vom Vermieter erzwungen wird, oder obligatorische Schließungsmaßnahmen selbst.
Poundland wurde Anfang dieses Monats während der Verhandlungen über neue Mietvertragsbedingungen über Nacht von einem Vermieter aus seiner Niederlassung in Urmston ausgesperrt. Eine zweite Filiale in Whitehaven kündigte ihre bevorstehende Schließung über soziale Medien an. In beiden Fällen wurden zwischenzeitlich neue Bedingungen vereinbart, und die Geschäfte werden weiter betrieben.
Vier weitere vier Geschäfte - von 100, die vorübergehend geschlossen waren - haben in Gesprächen mit den Vermietern noch kein Datum für ihre Wiedereröffnung bekannt gegeben.
Poundland hat die Mieten für 76 Geschäfte im Jahr bis Ende März 2020 erfolgreich neu verhandelt, wie aus den Jahresergebnissen der Muttergesellschaft Pepco Group hervorgeht, die diese Woche veröffentlicht wurden.
Übersetzt mit www.DeepL.com/Translator (kostenlose Version)
Poundland ist während der Pandemie zu rückständigen monatlichen Mietzahlungen in allen Geschäften übergegangen und verhandelt in jedem neuen Mietvertrag die gleichen Bedingungen.
Alle neuen Eigentumsverträge enthalten auch so genannte "Covid-Klauseln", die dem Einzelhändler Schutz für den Fall einer zukünftigen Pandemie bieten, sagte Benjamin Wall, Leiter des Portfoliomanagements bei Poundland, dem Lebensmittelhändler.
Eine Reihe großer Einzelhandelsketten wie Greggs drängt Berichten zufolge darauf, dass die Mietzahlungen im Zuge der Pandemie monatlich im Rückstand sind, anstatt wie bisher vierteljährlich im Voraus.
Poundland zahlte bereits vor der Krise monatlich - aber im Voraus - für etwa 80% seiner 830 britischen Geschäfte, nachdem es "echte Fortschritte bei der Änderung der Art und Weise, wie wir Vermieter bezahlen" gemacht habe, sagte Wall.
Als dann die Abriegelung begann und die Regierung den Vermietern verbot, Geschäfte wegen Nichtzahlung der Mieten zu räumen, stellte Poundland auf monatliche Rückstände um.
"Wir wollten sicherstellen, dass wir die Vermieter während der Pandemie bezahlen, weil wir offen waren und Handel trieben", sagte Wall.
"Also zahlten wir zwei Wochen lang alle zu Beginn der Pandemie fälligen Mietzahlungen, und dann wechselten wir auf monatliche Zahlungsrückstände.
Poundland "suchte und erreichte" nun die Bedingungen in allen neuen oder erneuerten Mietverträgen, mit der Absicht, die Vereinbarung über den gesamten Grundbesitz vertraglich festzulegen, sagte Wall.
"Wir arbeiten mit unseren Vermietern zusammen, und wir sind erfolgreich", sagte er. "Alle neuen Vereinbarungen sind zu monatlichen Mietrückständen geworden, und das liegt daran, dass wir mit den Vermietern zusammenarbeiten und die Gründe dafür erklären.
"Die Vermieter, mit denen wir uns darauf geeinigt haben, sind sich darüber im Klaren, dass es eine Verschiebung in der traditionellen Matrix eines Mietvertrags geben wird.
Obwohl Poundland ein unverzichtbarer Einzelhändler ist, war es gezwungen, einige Geschäfte zu schließen, weil Einkaufszentren von den Vermietern geschlossen wurden. Zu den Schutzmaßnahmen in den Covid-Klauseln, die auch in allen neuen Mietverträgen enthalten sind, gehören eine Mietzinspause, wenn die Schließung vom Vermieter erzwungen wird, oder obligatorische Schließungsmaßnahmen selbst.
Poundland wurde Anfang dieses Monats während der Verhandlungen über neue Mietvertragsbedingungen über Nacht von einem Vermieter aus seiner Niederlassung in Urmston ausgesperrt. Eine zweite Filiale in Whitehaven kündigte ihre bevorstehende Schließung über soziale Medien an. In beiden Fällen wurden zwischenzeitlich neue Bedingungen vereinbart, und die Geschäfte werden weiter betrieben.
Vier weitere vier Geschäfte - von 100, die vorübergehend geschlossen waren - haben in Gesprächen mit den Vermietern noch kein Datum für ihre Wiedereröffnung bekannt gegeben.
Poundland hat die Mieten für 76 Geschäfte im Jahr bis Ende März 2020 erfolgreich neu verhandelt, wie aus den Jahresergebnissen der Muttergesellschaft Pepco Group hervorgeht, die diese Woche veröffentlicht wurden.
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