Solider Imobilienwert MAA

Die Kannonenkugeln fliegen ja überall am Markt.
Zeit Geld langfristig zu Investieren.
MAA Reit aus den USA mit Kredit Rating A- was nur ganze 9 Reits besitzen!
Top Wert mit der geringsten Verschuldung aller Reits.
1,4 Milliarden Cash on Hand und die letzten 4 Jahre keine Verwässerung durch typerischerweise Aktien auf den Markt schmeißen wie es sonst bei Reit üblich ist.
Die Derzeit 4,7% Divi Rendite Runden das ganze ab!

Wie viele REITs, so hat auch MAA die steigenden Zinsen zu spüren bekommen.
Da sich jetzt aber der Peak und Zinswende abzeichnet, sehe ich (neben HIW und ARE auch bei den Wohnimmobilien eine ideale Kaufgelegenheit. 4,4% Rendite mit Aussicht auf Erhöhung im Januar sind auch nicht schlecht.
Kauf vorgestern bei 117 Euro.

Bei Morgan Stanley ist Mid-America Apartment Communities in der am 12.04.2024 aktualisierten Kaufliste der "Quality Dividend Strategy, Series 12" Thematic Baskets aktuell der am höchsten gewichtete Immobilien-Wert (vor Crown Castle):

www.morganstanley.com/what-we-do/...nt/unit-investment-trusts