Medical Properties

50% der bisherigen Anzahl.

Die Aktie ist für mich aktuell kein Nachkauf. Zuviel ist in Argen! Das muss erstmal alles aus der Welt sein, dann kann man ggf. wieder kaufen

Wird hier eine Kapitalerhöhung als auch eine Streichung der Dividende eingereiht?
Habe heute an die IR Abteilung geschrieben und um Antworten auf den starken Kursverfall  gebeten und ob wir Aktionäre uns Sorgen um unser Invest machen müssen. Werde bei Stellungnahme der IR im Forum  berichten.  

Vielen lieben Dank!

Die Gründe des aktuellen Kurses sind eigentlich klar. Hohe Verschuldung bei aktuell steigenden Zinsen und Verunsicherung durch Viceroy Anschuldigungen haben das Kursinferno in Gang gebracht und wann das Vertrauen wieder zurückkehrt, steht in den Sternen. Ne Insolvenz, oder eventuelle Übernahme schließe ich momentan noch aus, weil eigentlich reichlich Substanz vorhanden ist. Eventuell planen sie ne Kapitalerhöhung.
Wichtige Hinweise wirst du von der IR sicherlich als Kleinanleger auch nicht erhalten, aber probieren geht über studieren  

Habe vorhin nochmal zugegriffen und lege nächsten Monat auch eine gute Schüppe drauf. 2009 war ich noch nicht an der Börse und freue mich sehr, so eine Panik jetzt auch endlich mal mitmachen zu dürfen. Ich sehe es als großartige Gelegenheit und guten Stresstest für die eigene Strategie. Ich kaufe auch noch SL Green, BAT, Turning Point Brands und 3M. Und es gibt noch so viele andere die total abschmieren, wie Weihnachten und Geburtstag zusammen.

Viel Erfolg zusammen und allen gute Nerven.

Kann noch n paar Etagen abwärts gehen, wenn es richtig crasht  

Ich bin seit Jahren immer voll drin. Kein Cash, keine Anleihen, keine Edelmetalle, sondern alles in Aktien. Buy and Hold, Baby.

Aber habe eine sehr hohe Sparquote zwischen 50 und 70 %, je nachdem wie viele Dividenden gerade reinkommen.

Wird schon wieder

Bei 7,40 Dollar jetzt.
Was wird hier noch alles eingepreist;
- Dividendenstreichung ?
- Kapitalerhöhung ?
- Bilanzfälschung ?
- Verstaatlichung ?
- Durchfall des CEO ?

Einen Lichtblick gibt es ja: bei Null ist Ende der Short-Spekulationen
Mindestens solange halte ich.

Here's the Number Medical Properties Trust Investors Should Watch Like a Hawk

By Keith Speights – Mar 22, 2023 at 5:52AM

Klare Sache Mr Trillion3 ...das wird so kommen!

Mit einem Short Squeeze rechne ich nicht, selbst wenn sich die Lage beruhigt. Die Probleme werden nicht adhoc gelöst werden können sonder nur Stück für Stück und das gibt den Leerverkäufern Zeit sich einzudecken.
Einzige Ausnahme wäre eine Lösung der Probleme sofort, womit ich eben nicht rechne.
Und Viceroy hält die Suppe auch am kochen, hier muss unbedingt eine Klarstellung her. Unsicherheit ist für
einen Aktienkurs keine gute Grundlage.

Wir haben auf$ Basis fast das
Niveau von 2011 erreicht. Möchte man in diese Aktie investieren, könnte man in drei Tranchen vorgehen. Die erste Tranche kauft man jetzt, die 2. um 5,4 und die letzte um 3 $.
ich persönlich kaufe lieber gefallene Engel wo sich die Rahmenbedingungen verschlechtert, als Aktien die sich aufgrund besserer Rahmenbedingungen schon vervielfacht haben. Aber eines stört mich noch massiv und hält mich von einem Investment ab. und zwar das relativ hohe Niveau des Dax und Dow. Wir haben immer noch den Ukrainekrieg, steigende Zinsen, hohe Inflation, aufkeimende Bankenkrise usw und bei diesem unsicheren Umfeld kann es schnell mal eine Etage nach unten gehen.
Zum Anderen wäre es fpr mich und meinen ruhigen Schlaf  besser in einen Immo Etf zu investieren, um das Einzelaktienrisiko zu umgehen.

Wenn ich meine Liste der Reits sehe haben fast alle in den letzten Wochen/Monaten 20-40% an Wert verloren.

bei mir dasselbe - hoffe das stabilisiert sich nun mal - ich habs bisher ausgesessen

natürlich sitze ich diese Schwäche aus. Es wird weiterhin Dividende gezahlt. Mittlerweile würde ich eine Div-Kürzung um 50% für gutheißen, um Verbindlichkeiten zu reduzieren. Dies würde dem Aktienkurs auf die Sprünge helfen. Wir erhalten bei der o.a. Kürzung immer noch eine ausreichende Ausschüttung.

Habe Gerda gestern Nachmittag die Email geschrieben. Noch etwas Geduld.  

Does Medical Properties Trust's 15% Yield Make It An Attractive Dividend Stock?

Mar. 24, 2023 10:00 AM ET

Welche Nachteile hätte es, wenn man den REIT-Status aufgibt,
die Dividenden streicht oder um 50% kürzt
und damit entweder die Schulden reduziert oder Aktien zurückkauft?

https://www.youtube.com/watch?v=tf-UouaWkiw

prinzipiell ist das Risiko natürlich systembedingt durch die Zinsanpassungen und den schwierigeren Marktumfeld gegeben. Allerdings haben alle Wettbewerber und Segmente hier das Problem.

Bei dem Shortreport muss man aber schon genauer hinschauen. Es gibt da Ungereimtheiten, die man hinterfragen muss, aber die Größenordnungen werden eben nicht in Zusammenhang gesetzt.

Nehmen wir nur die (vermutlichen) Mietstundungen an Steward, die evtl. durch die Beteiligung verschleiert worden sind. Da geht man davon aus, das etwa 175 Millionen Dollar geflossen sind, um Zahlungsschwierigkeiten zu verschleiern.
Das würde ich definitiv nicht ausschließen! Aber wenn man weiß, dass die QUARTALS-Dividende schon bei 174 Millionen Dollar liegt, die aktuell problemlos gezahlt werden (sofern Steward nicht komplett die Grätsche macht), dann weiß man auch von was für einen lächerlich kleinen Geldbetrag man spricht.
Wenn man ein Jahr die Dividende von 15% auf 11% kürzt, dann hat man die gesamte Summe raus, selbst wenn die Stundung komplett abgeschrieben wird.

Der Kauf der Immobilien zu unterschiedlichen Preisen,ergibt sich allein aus der Anzahl der Betten. Da gibt's nichts nachvollziehbar zu beanstanden.

Das Risiko ergibt sich aus einen möglichen Ausfall von Steward als Mieter, die 18% ausmachen.
Allerdings fängt eine Insolvenz im Regelfall der Bundesstaat auf bzw. eine Nachfolgeorganisation mietet sich ein.
Die Patienten werden ja nicht auf die Straße geschoben!

Auch das Thema Utah mit Mietentfall von 6 Millionen Dollar... der Umsatz des Unternehmens liegt bei insgesamt etwa 1500 Millionen! Da wird's dann lächerlich mit der Argumentation.

Ein Risiko ist vorhanden (speziell eine Kürzung der Dividende), allerdings ist der Kurs auch massiv zurückgekommen und das Thema locker eingepreist.
Sollte es übrigens nicht zu einer Pleite von einem Mieter kommen, kann die Dividende problemlos auf dem Niveau weiter gezahlt werden.

Vom Chance Risiko Profil ein klarer Kauf. Aber, große Chancen haben eben auch höhere Risiken. Damit meine ich vor allem, wie sieht das Marktumfeld in der Zukunft aus. Das ist hier keine Allianz oder Volkswagen... muss man auch klar sagen.