Knapp 30 % Kurspotenzial,
entsprechend gehebelt macht das richtig Spaß.
Einfach mal drüber nachdenken.
Nord LB - IVG Immobilien kaufen
09:58 13.08.07
Hannover (aktiencheck.de AG) - Steffen Haack, Analyst der Nord LB, stuft die Aktie von IVG Immobilien (ISIN
DE0006205701/ WKN
620570) unverändert mit "kaufen" ein.
Nachdem das Unternehmen bereits ein Periodenergebnis (nach Steuern vor Minderheiten) von EUR 188,5 Mio. (H1/06: EUR 116,8 Mio.) in den ersten sechs Monaten 2007 bekannt gegeben habe, sei nun der Halbjahresbericht präsentiert worden. So sei die Gesamtleistung gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 55,5% auf EUR 525,2 Mio. gestiegen. Während der Umsatz leicht um 6,4% auf EUR 237,4 Mio. gewachsen sei, habe IVG insbesondere von den realisierten und unrealisierten Marktveränderungen von Investment Properties profitiert, die sich im Berichtszeitraum auf EUR 251,8 Mio. (H1/06: EUR 119,4 Mio.) summiert hätten. Im Einklang mit der Gesamtleistung sei das operative Konzernergebnis um 54,4% auf EUR 323,1 Mio. erhöht worden.
Nach dem erfolgreichen ersten Halbjahr strebe die Unternehmensführung nun ein Konzernergebnis (nach Steuern vor Minderheiten) von mehr als EUR 250 Mio. an. Der Net Asset Value solle auf Konzernebene zum Ende des Geschäftsjahres 2007 rund EUR 29 betragen, nachdem sich der NAV zur Jahresmitte bei EUR 27,43 (GJ/06: EUR 23,56) bewegt habe.
IVG habe im ersten Halbjahr 2007 eine äußerst positive Ergebnisentwicklung aufweisen können, die die Erwartungen der Analysten klar geschlagen habe. Dabei habe allerdings auch im bedeutendsten Geschäftsfeld Investments von Wertsteigerungen bei Bestands- und neu akquirierten Immobilien im Rahmen der Umstellung auf die Fair-Value-Methode profitiert. Die auf Gesamtjahresbasis anvisierten Konzernergebnis- und NAV-Ziele hätten sich ebenfalls über den Schätzungen der Analysten bewegt. Nachdem IVG - wie viele Immobilienwerte - im letzten Jahr mit einem deutlichen Aufschlag auf den NAV gehandelt worden sei, notiere der Titel nach dem Kursrückgang der letzten Monate momentan auf NAV-Niveau. Auch mit Blick auf das NAV-Ziel in 2007 sowie weiterer, zu erwartender Steigerungen in den Folgejahren sei die Aktie nach Erachten der Analysten derzeit günstig gepreist.
Die Analysten der Nord LB empfehlen die IVG-Aktie zu "kaufen". Das Kursziel sehe man weiterhin bei EUR 36. (Analyse vom 13.08.07) (13.08.2007/ac/a/d)
Quelle: aktiencheck.de
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