IVG Immobilien=5,447 Milliarden € Schulden

Boah unter 0,60 ..... der soll sich mal jetzt auf 0,62 erheben und da auch bleiben !

customer.immowelt.de/IVG-Frankfurt/index

ich muss nicht Visionär sein, um zu wisse, dass IVG wird nie insolvent anmelden.

Barrington verkauft- bei ca. 0,57€:

Gehaltene Leerverkäufe aktuell:

Sothic                           1,20% + 0,12% am 22.04 !!
Oxford                          1,09%
Universal Investment   0,57% +0, 15 am 18.04.
Barrington                    1,81% (2,05% - 0,24 %) am 26.04 (NEU)
Hambridge                    0,52%
GLG Partners                0,60 % Neu dazu am 17.04.
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                                    6,30%  = ca. 13,1 Mio. Aktien im Leerverkauf
                     NEU   !!!  6,06%  = ca. 12,6 Mio. Aktien im Leerverkauf

Quelle: www.bundesanzeiger.de/ebanzwww/...ch_list.destHistoryId=20728

wären 1euro kein problem

So etwas riecht nicht nach Insolvenz...

(PresseBox) (Bonn, 29.04.2013) Mit der Akquisition von zwei Logistikimmobilien bei Stuttgart und in Hamburg hat der IVG Garbe Logistik Fonds die ersten Objekte erworben. Insgesamt beträgt das Ankaufsvolumen für beide Immobilien rund 60 Mio. Euro. Das von der Greenfield Development GmbH, Düsseldorf, zusammen mit der SAX-Gruppe, Tübingen, neu entwickelte und im Jahr 2012 fertig gestellte Objekt "Logistikpark Markgröningen" hat eine Mietfläche von ca. 32.000 m² und ist an drei internationale Logistikunternehmen langfristig vermietet. Die zweite Immobilie befindet sich im Hamburger Hafen und verfügt über eine Mietfläche von rund 50.000 m2 sowie eine exzellente Verkehrsanbindung durch Hafen, Gleisanschluss und Autobahnen. Die Liegenschaft ist komplett an insgesamt vier Unternehmen vermietet.
Beide Objekte sind drittverwendungsfähig und erzielen eine stabile Ausschüttungsrendite von über 7%. Der IVG Garbe Logistik Fonds hat bisher 135 Mio. Euro Eigenkapital bei institutionellen Investoren eingeworben. Der Spezialfonds nach deutschem Investmentrecht investiert ausschließlich in Core-Logistikimmobilien an etablierten deutschen Standorten und hat ein Zielinvestitionsvolumen von bis zu 400 Mio. Euro. Er soll bis spätestens Ende 2014 voll investiert sein.

www.pressebox.de/inaktiv/ivg-immobilien-ag/...art/boxid/592416

www.bundesanzeiger.de/ebanzwww/...stic_menu.selected_type_id=

IVG liegt die Eigenkapitalquote bei 20%. Dauerhaft ist das IMHO ziemlich ungesund. Sinnvoll wäre IMHO eine Eigenkapitalquote von etwa 40%, dann bekommt man das Fremdkapital von den Banken zu einem vernünftigen Zinssatz.

D.h. dass IVG gezwungen ist Objekte zu verkaufen und Schulden abzubauen. IMHO ist es auch sinnvoll, die immobilien aus dem CORE-Segment abzustoßen. Erstens lassen sich diese am einfachsten verkaufen, andererseits versprechen die anderen Segmente (Value Added oder Oportunistic) eine höhere Rendite bei höherem Risiko. Das scheint mir im Augenblick die schlüssigste Strategie zu sein.

Ich würde mir eher Sorgen machen, wenn IVG keine Objekte verkaufen würde. Dann würden die Fremdkapitalzinsen wahrscheinlich dauerhaft den gesamten Gewinn aufzehren. Damit ist die IVG zwar erstmal kleiner geworden, kann aber mittel- bis langfristig wieder nachhaltig wachsen.

hoffe die verbrennen sich kräftig die finger

hierheute nochmals auf 0,602 zurück und dann nach oben...

nicht weiter. Es bleibt die Frage ob es jetzt mal mit einer grundsätzlichen Umstrukturierung und Sanierung vorwärts geht, oder ob der Vorstand wieder nur die Löcher mit Maßnahmen füllen möchte um dann wieder alles zu beschönigen. Ein Indiez dafür wird sein ob sich der Vorstand verändert. Wenn nicht, was soll dann an neuem kommen? Der Vorstand hat nun selbst einiges aus der Hand gegeben, die Banken werden schon sagen wo es langgeht wenn sie weiterhin finanzieren sollen. Die werden sicherlich einige unbequeme Auflagen haben. Eine Kapitalerhöhung ist halt keine Sarnierungsmaßnahme, sondern in einer solchen Situation eher ein Armmutszeugnis es dazu haben kommen zu lassen. Nun ja das Geld der Aktionäre lässt sich leicht ausgeben. Aber eine Zukunft ohne Einschnitte und mit noch mehr Fremdkapital und erwarteten Kapitalerhöhungen wird den Kurs so weit drücken, das die Fremdkapitalgeber sehr wohl überlegen ob die dies Risiko eingehen, wenn weiterhin nur verwaltet wird. In einer Hauptversammlung wieder die alten Dinge vorstellen wird schwer werden. Ich schätze die Hauptversammlung wird noch einmal nach hinten verschoben, weil man selbst noch nicht weis was die Banken fordern und wie und wer es umsetzen soll.
John

bleibt der Kurs unter Druck. Ich glaube nicht an eine befreihende Explosion nach oben, sondern eher noch ein wenig nach unten wenn eine Kapitalerhöhung vor der Tür steht.
John

Oder warum zieht der Kurs so an?

mehr nicht.

tanz in den mai....

dann gedrückt, und wieder hoch gezogen  verdammte schweine
bin mal jetzt rein sehe hier auch noch potenziall nach oben ...

ob wir die 0,70 heute noch sehen ;-)

werden wir die 0,70 heute schaffen m.M.n. !

IVG Immobilien AG: Veröffentlichung gemäß § 26 Abs. 1 WpHG mit dem Ziel der europaweiten Verbreitung

IVG Immobilien AG

30.04.2013 15:21

Veröffentlichung einer Stimmrechtsmitteilung, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

Die Santo Holding AG, Zürich, Schweiz hat uns gemäß § 21 Abs. 1 WpHG am 30.04.2013 mitgeteilt, dass ihr Stimmrechtsanteil an der IVG Immobilien AG, Bonn, Deutschland am 22.04.2013 die Schwelle von 10% der Stimmrechte unterschritten hat und an diesem Tag 9,83% (das entspricht 20444872 Stimmrechten) betragen hat.
30.04.2013 Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate

www.finanznachrichten.de/...-ivg-immobilien-ag-deutsch-016.htm


Gruß, klon79