IMMOBILIENSPEZIALISTEN als Langzeitinvest

Du besitzt dann weiter 100 alte Stck und ein Bezugsrecht , 50 neue Stücke zu 2,10€ erwerben zu können. Dieses Bezugsrecht kann man verkaufen, wenn man die neuen Aktien nicht erwerben möchte. Wenn sich der Kurs z.B. auf 2,50€ einpendelt ist das Bezugsrecht etwa 0,40€ wert. Wenn der Kurs wieder auf 3€ steigt, ist das Bezugsrecht 0,90€ wert. Wenn er auf 2,10€ zugeht, ist das Bezugsrecht wertlos. Alles hängt davon ab, wie gefragt die neuen Aktien sind und ob durch die Kapitalerhöhung sinnvolle Maßnahmen veranlaßt werden. Allerdings muß der zukünftige Gewinn auf mehr Anteile verteilt werden, da es insgesamt 50% mehr Aktien gibt.

Und was ist wenn i gar nix mache- bleibt alles beim alten.

Wie kann ich den die Bezugsrechte verkaufen?

Mfg

Ab 1.12.11 startet der Bezugsrechteverkauf und geht ungefähr bis zum 12.12.11. Dir werden von deinem Depotverwalter die z.B. 50 Bezugsrechte in Dein Depot eingebucht, so dass Du täglich die dafür erzielbaren Kurse verfolgen und eine Verkaufsorder dafür geben kannst, oder sie beim Kauf der neuen Aktien einsetzen kannst.

Wenn Du nichts machst, verkauft der Depotverwalter die Bezugsrechte am Schluß der Frist meistbietend.

Ich werde versuchen, mein Bezugsrecht auszuüben und die neuen Aktien für 2,10€ zu erwerben, wenn ich das dafür notwendige Geld zusammenbekomme, denn 2,10€ ist schon sehr günstig für eine Immobilienfirma, deren Nettowert pro Aktie derzeit bei 6,66€ steht (NAV vom Quartalsbericht 30.09.11). Durch die Ausgabe der neuen Aktien sinkt zwar auch der NAV (Net Asset Value), weil der Nettowert dann auf mehr Aktien verteilt wird (Schätzung in erster Näherung:(6,66+6,66+2,10):3= 5,14), aber mit dem Erwerb der neuen Aktien senkt man ja auch seinen Gesamteinstands-Durchschnittskurs.

Wenn man nicht genug Geld hat, seine Bezugsrechte auszuüben, kann man die Bezugsrechte verkaufen. Wann dazu der beste Zeitpunkt ist, weiß kein Mensch, denn das ist Spekulation. Wenn sich der Kurs der Aktie erholt, steigt auch der Bezugsrechtepreis und umgekehrt.

 

 

zu 3 €, dann hat er heute eine IVG zu 2,65 € und morgen ein halbes Bezugsrecht im rechnerischen Wert von 0,45 €, der Gesamtwert ist damit gegenüber gestern um 10 Cent gestiegen. Das gilt nur für die kurzfristige Betrachtung. Erwartet hätte ich eher einen größeren Kursrückgang.

blöde frage, aber NAV müsste doch gleich bleiben, oder?

Anzahl der Aktien nimmt zwar zu, aber ja auch das EK...

wie beurteilt ihr den zeitpunkt der ke?

für die IVG würd ich sagen schlecht, weil sie zu anderen zeiten viel mehr einnehmen könnten

für die aktionäre - so billig kommt man wohl nicht mehr an die aktien ran wie jetzt??

danke für die info, die auch für mich als neuling sehr informativ war und ist. jetzt habe ich aber doch noch einiges zu erfragen. verkaufe ich meine bezugsrechte nicht und setze dieses guthaben für den erwerb der neuen aktien ein , wird dann verrechnet, oder muß ich eine vk reingeben wodurch natürlich doppelte kosten bei der bank entstehen. ich kann mir den technischen ablauf einfach nicht ganz vorstellen. wenn die zeit vorhanden ist, vielleicht kann der ein oder andere mal ein szenario darstellen, wie es sich entwickeln kann und vor allem wie ich die bezugsrechte ins spiel bringen kann (muß ich als beispiel irgendwo irgendwelche orders platzieren?) ihr würdet mir sehr helfen und ich bin für jede info sehr dankbar und damit sicherlich nicht der einzige. dank an euch alle.

Ich sehe zwei mögliche Gründe für die KE zum jetzigen Zeitpunkt.

1. IVG möchte den Firmenteil (Kavernenbau) stärken, der Gewinne macht um bessere Gesamtergebnisse zu erzielen und damit insgesamt den Firmenwert zu steigern. Das käme allen Aktionären zu Gute, da dadurch NAV und Kurse steigen. Da das Kavernengeschäft jetzt gut läuft, will man nicht warten, bis vielleicht wieder günstigere Bedingungen für KE herrschen. Das ist die offizielle Begründung

2. Irgend ein institutioneller Investor möchte sich möglicherweise einen größeren Teil der neuen Aktien sichern und kann im Zuge der Kapitalerhöhung Bezugsrechte erwerben und dann die entsprechenden neuen Aktien dazu für 2,10€ erwerben. Vielleicht war das eine Bedingung dafür, dass die Kreditverlängerungen durchgehen. Die Großaktionäre Mann etc machen weitgehend bei der KE mit, damit sie ihren Prozentanteil behalten, aber die Kleinaktionäre bekommen vielleicht kalte Füße und verkaufen zu billig, da sie nicht nachlegen können.

zu #180:

Das EK steigtschon, aber eben nur um 2,10€ pro Aktie und bisher waren 6,66€ pro Aktie vorhanden.

Wenn dann (6,66+6,66+2,10) : 3 gerechnet wird ergibt das eine Mischkalkulation von 5,14€.

Das ist ja genau der Trick. Wenn jemand alle neuen Aktien kaufen würde und der Bezugsrechtepreis gegen null geht, weil sonst keiner daran Interesse hat, dann hat derjenige für 2,10€ einen Wert von 5,14€ erworben. Und das ist in den nächsten 14 Tagen mit fast 70 Mio neuen Aktien möglich.

Habe folgenden Wikipedia-Eintrag gefunden:

http://de.wikipedia.org/wiki/Bezugsrecht

hi, wie mach ich jetzt die KE mit? Hab IVG-Aktien im Depot, aber noch keine Bezugsrechte. welche Weisung muss ich erteilen?

lies doch einfach mal die vorigen Beiträge Etwa 10 zurück). Da ist alles erläutert!

ich bin bei flatex u. da hab ich noch keine Bezugsrechte drinstehen, so ein scheiss!!!

nu beruhig Dich doch mal. Soweit ich sehe, werden die Dinger überhaupt noch nicht gehandelt. Deine Bank wird schon noch im Laufe des Tages einbuchen oder Du siehst sie morgen früh. Warum hast Du es denn so eilig? Willste die Bezugsrechte so schnell wie möglich loswerden?

flatex braucht immer länger; nein ich will nicht verkaufen, ich mach die KE voll mit. Aus meiner Sicht ist das ein Schnäppchen...

ruf doch einfach bei flatex an, mach denen dampf und du wirst eine entsprechende auskunft bekommen. übrigens, gratulation an die informativen, niveauvollen postings hier im thread. wollte immer schon mal hier investiert sein und jetzt warte ich erstmal den verlauf der ke ab. oftmals wird der ausgabekurs während der zeichnungsfrist erreicht, ab und zu gar unterschritten. wünsch euch allen viel erfolg mit dem invest.

gruss weltumradler

 so, ich würd gerne eine Operation Blanche durchführen, nur weiß ich nicht wie ich das machen soll bzw. welche Weisung ich da geben muss.

laut meines Brokers hab ich folgende Möglichkeit:

 

 

Ich/Wir beauftrage(n) Sie, sämtliche Bezugsrechte bestens zu verkaufen.

 

das Bezugsangebot anhand meines oben angegebenen Bestandes vollständig auszuüben (ev. anfallende Spitzen werden am letzten Handelstag verkauft).

 

unter Zu- oder Verkauf der dafür notwendigen Bezugsrechte insgesamt ................................. Stück neue Aktien zu beziehen (Bitte beachten Sie, dass für den Kauf/Verkauf der Bezugsrechte Transaktionsgebühren belastet werden).

 

Wenn wir bis Fristende keine Weisung erhalten haben, werden wir die BZR bestens verkaufen/verwerten lassen.

 

 

 

Habe im Depot bezugsrecht jetzt.. wie kann ich den die neuen aktien zu 2,10 euro kaufen??


mfg

DE000A1MBE85

so, hab mir gerade den Kurs der Bezugsrechte angeschaut. Der Kurs notiert momentan bei nur 0,17 EUR. Kann das sein???

Ich dachte die Bezugsrechte sind zwischen 0,60 und 0,70 EUR Wert...

(aktueller Kurs minus 2,10€):2
macht ja ach Sinn, wenn man mal eine Minute nachdenkt ;)

was wurde mit der Millionenklage der Stadt Dresden?

der Stadt Dresden betrifft Gagfah u. nicht IVG!

so, nun hab ich doch voll mitgemacht u. die Weisung dazu erteilt.

weiß jmd. wie lange es dauert, bis die neuen Aktien ins Depot eingebucht werden?

Der Kurs wird sich erfahrungsgemäß in nächster Zeit wohl in Richtung des Ausgabepreises der neuen Aktien bewegen - sprich in Richtung 2,10 €

Und etliche Anleger werden versuchen die neu zugeteilten Aktien zu verkaufen solange sie noch mehr als 2,10 dafür bekommen

Wie ich es vorausgesagt hatte am Tag wo der hohen Anstieg war. Das es aber so schnell geht, wusste ich auch nicht,.

Ich hatte das ja soooo oft beobachtet bei IVG, und selber dann nicht richtig gehandelt. Also schon öfter, kam ein Anstieg! Ganz massiv stieg der Kurs wahnsinnig hoch, im Vergleich zu vorherigen Kursen, Auch wenn es dafür vermeindlich einen Grund gab, wie jetzt die Verlängerung der Kredite, ist der Anstieg immer sehr hoch gewesen in kurzer Zeit.

Aber nicht lange später war der Kurs wieder sehr niedrig, fast so niedrig wie zuvor.
Und bisher hatte ich dann immer die Aktien weiter gehalten, weil ich meinte, es steigt noch weiter und weiter... und das war nie so. Manchmal waren die Stücke nur wenige Wochen später wieder nur halb so viel wert.
Also ich glaube das hat hier so eine Art System. Da planen wohl einige Leute, vielleicht auch bei gerade guten Nachrichten, den Kurs in die Höhe zu treiben. Verkaufen dann ganz oben die vorher billig gekauften Stücke in grossen mengen und dann sinkt der Kurs wieder.

So wurden die dummen Kleinaktionäre oder auch sonst cleveren Spekulanten abgezogen. Viele beobachten ja einen wert und wenn dieser in einer bestimmten Zeit über xxx im Kurs geht, meinen sie, das jetzt der Kurs noch viel höher geht. Das passiert auch oft, aber auf einmal steigt er nicht mehr, sondern geht dann zurück. Und wenig später ist der Kurs noch niedriger als er am anfang war, bevor dieser Höhenflug einsetzte.

 der Zeitpunkt ist schon sehr ungewöhnlich für eine KE. Wieso macht IVG in diesen schlechten Börsenzeiten u. dem niedrigen Kurs eine KE. Sie könnten mdst. doppelt soviel erlösen wenn sie etwas warten würden. also was denkt ihr steckt dahinter?

die 145 Mio. die sie dabei einnehmen sind ja bei den Assets bzw. Schuldenstand auch nur ein tropfen auf den heißen Stein. 

Das einzige was dahinter stecken könnte, ist, dass ein neuer Großinvestor mit ans board geholt werden soll, der alle bzw. fast alle neuen Aktien zeichnet. aber was soll das bringen???