Preisfindung richtet sich in freien Märkten nach Angebot und Nachfrage. Es wurde jahrelang zu wenig gebaut, was zu einer Angebotsverknappung geführt hat. Durch die niedrigen Zinsen ist zudem die Nachfrage stark gestiegen, weil sich nun immer mehr Bevölkerungsschichten Immobilien leisten können, Alternative Altersvorsorgeformen sind nicht mehr existent und jetzt kommt noch Druck durch die Flüchtlinge in den Markt. Erschreckend ist, dass die Regierung erst jetzt erste Maßnahmen ergreift die Angebotsseite durch Neubau aufzustocken. M.E. viel zu spät. Wir werden noch Jahre mit steigenden Immobilienpreisen leben müssen, bis sich das Verhältnis wieder normalisiert hat. Makroökonomische Trends sind sehr träge aber laufen auch ziemlich lange. Ich sehe jedenfalls keinen einzigen Grund, warum die Preise fallen sollten.
The vision to see, the courage to buy and the patience to hold