Hypoport AG (WKN: 549336) An diesem Port anlegen?

nicht auf die unterschiedlichen Marktanteile von Interhyp und Dr. Klein eingegangen.

podcasts.apple.com/de/podcast/...id1549464555?i=1000576047533

Denn das "richtige" Geld wird auch im Baufinanzierungsgeschäft dort verdient, wo der direkte Kontakt mit dem Kunden, hier dem Kreditnehmer, herstellt wird.

Wie hoch war im Vergleich dazu der Marktanteil des abgeschlossenen Finanzierungsvolumens von Hypoport, das dort über Dr. Klein läuft?

„Interhyp Gruppe baut Marktanteil mit Rekordvolumen weiter aus
(München, 9. Februar 2022) Die Interhyp Gruppe, Deutschlands größter Vermittler für private Baufinanzierungen, hat ihre Marktposition auch im zweiten Jahr der Corona-Pandemie deutlich ausgebaut: 2021 steigerte das Unternehmen sein abgeschlossenes Finanzierungsvolumen um 19 Prozent auf 34,2 Mrd. Euro (2020: 28,8 Mrd. Euro). Damit erreicht die Interhyp Gruppe einen Marktanteil per Ende 2021 von 11,7 Prozent (2020: 10,2 Prozent). Der Rohertrag kletterte um 13 Prozent auf 287 Mio. Euro (2020: 254 Mio. Euro). Der operative Vorsteuergewinn verbesserte sich um 15 Prozent auf 107 Mio. Euro (2020: 93 Mio. Euro).“

www.presseportal.de/pm/12620/5142521

Und das operative Ergebnis von Hypoport war mit 47,7 Millionen in 2021 nicht einmal halb so groß wie die 107 Millionen der Interhyp-Gruppe in 2021.

https://www.ariva.de/hypoport-aktie/bilanz-guv

16. August 2022, 11:39 UhrQuelle: dpa Hessen

"Die Zahl der Baugenehmigungen für neue Wohngebäude ist in Hessen im Juni 2022 im Vergleich zum Vorjahresmonat um gut ein Viertel gesunken. Insgesamt gaben die Behörden für knapp 600 Gebäude grünes Licht, wie das Statistische Landesamt am Dienstag in Wiesbaden mitteilte. Demnach sind darunter 429 Häuser mit einer Wohnung, 105 Gebäude haben drei oder mehr Wohneinheiten."

www.zeit.de/news/2022-08/16/...hmigungen-sinkt-um-ein-viertel

„Die Zahl der Baugenehmigungen in Deutschland ist im ersten Halbjahr 2022 um 1,6 Prozent gegenüber dem Vorjahr gesunken. Das teilte das Statistische Bundesamt mit.“

www.mittelstand-nachrichten.de/...genehmigungen-geht-zurueck/

17.08.2022 Immobilienkredite: Banken werden strenger

Hohe Inflation und Rezessionsrisiken, Ukraine-Krieg und Energiekrise - Banken passen nicht nur die Bauzinsen an die unruhigen Zeiten an. Auch bei den Bedingungen für die Kreditvergabe gibt es zum Teil Änderungen. Maik Korpjuhn, Spezialist für Baufinanzierung bei Dr. Klein in Lübeck, beantwortet die häufigsten Fragen, die Dr. Klein zurzeit erreichen.

Sind Immobilienfinanzierung in letzter Zeit schwieriger geworden – auch abgesehen von den höheren Monatsraten?

Maik Korpjuhn: "Ja, das sehe ich so. Banken passen ihre Kriterien, nach denen sie ihre Kredite vergeben, gerade an. Wobei man sagen muss: Das tun sie immer wieder. Zu Beginn der Corona-Pandemie zum Beispiel sind sie sehr viel konservativer geworden, haben bestimmte Branchen ausgeschlossen und das Kurzarbeitergeld nicht angerechnet. Letztes Jahr hat sich das dann wieder normalisiert. Seitdem in diesem Jahr die Inflationsraten so in die Höhe geschnellt sind und mit verschiedenen Krisenherden die Aussichten unsicher werden, reagieren einige Kreditinstitute wieder und werden vorsichtiger – oder auch: strenger. So heben sie die Lebenshaltungskosten an und erwarten bei der Haushaltsrechnung einen höheren Puffer. Außerdem prüfen sie die Immobilie selbst sehr viel kritischer als früher."

www.deal-magazin.com/news/117007/...ite-Banken-werden-strenger

Baugenehmigungen für Wohnungen im Juni 2022: -4,5 % gegenüber Vorjahresmonat

Pressemitteilung Nr. 350 vom 18. August 2022

Zahl genehmigter Wohnungen im 1. Halbjahr 2022 um 2,1 % niedriger als im Vorjahreszeitraum
Baugenehmigungen im Neubau im 1. Halbjahr 2022: -17,0 % bei Einfamilienhäusern, +7,8 % bei Mehrfamilienhäusern

www.destatis.de/DE/Presse/...ungen/2022/08/PD22_350_3111.html

Die Substanz-Lüge

von Melanie Bergermann

18. August 2022

Jahrelang ging es für Immobilienkonzerne steil bergauf. Sie kauften Wohnungen, profitierten satt von stetig steigenden Preisen. Damit ist jetzt Schluss. Die Zinsen ziehen an – und viele Firmen sind für den Abschwung schlecht gerüstet. Szenarien für die vier großen Spieler am Markt verheißen nichts Gutes.

www.wiwo.de/my/unternehmen/dienstleister/...cas01.example.org

Um mehr als fünf Prozent nach unten ging es im vorbörslichen Handel auf Tradegate für die Titel des Finanzdienstleisters Hypoport . Das Bankhaus Metzler strich das "Hold"-Votum und rät nun zum Verkauf./ajx/mis

www.finanznachrichten.de/...art-dax-vor-wochenverlust-016.htm

- und das kommt mir etwas zu kurz - wenn es nicht zu wirtschaftlichen Verwerfungen kommt. Hier sehe ich allerdings zumindest eine Wohlstandstransfer aus Europa in andere Regionen für sehr wahrscheinlich an.

Immobilienpreise und die Spuren der Inflation in unserer Gesellschaft - Vermögenspreisindex Q2-2022 - YouTube

https://www.youtube.com/watch?v=o4tOWpX8_iU

Metzler rät bei Hypoport zum Verkauf - Hohe Bewertung, maue Aussichten

FRANKFURT (dpa-AFX) - Die jüngste Kurserholung von Hypoport ist nach Einschätzung des Bankhauses Metzler zu weit gelaufen. Die Geschäftsaussichten seien eher mau. Daher strich Analyst Jochen Schmitt seine Halten-Empfehlung für die Aktie des Finanzdienstleisters und rät nun zum Verkauf. Zudem senkte er seine Schätzungen für das Ergebnis je Aktie der beiden kommenden Jahre.

www.wallstreet-online.de/nachricht/...wertung-maue-aussichten

Wer hat die Aktie auf 250 aufgepumpt?

Langfristanleger können es m.E nicht gewesen sein, denn die müssten ja an niedrigen Einstandskursen interessiert sein.

Und selbstverständlich sind derartige Bewegungen, wie wir sie da in kurzer Zeit gesehen haben, m.E. auch ein Beobachtungsobjekt für die Handelsüberwachungsstelle der Bafin.

auch die Aktivitäten von Derivate-Emittenten wie z.B. HSBC, Morgan Stanley und Goldman Sachs ansieht.

https://www.ariva.de/zertifikat/suche/...70f3cfe05818ebb2489f610a5b1a

https://www.ariva.de/zertifikat/suche/...f08f6f2707d4ee3aa002b638c735

Wenn man nämlich das Emittieren von Calls durch den Kauf  von Aktien von Hypoport absichert, kommt mir ein Satz von Jean Baptiste Say - nämlich das sogenannte Say'sche Theorem ins Gedächtnis: "Jedes Angebot schafft sich seine Nachfrage selbst."

Ob das dann ein Verstoß gegen das Wertpapierhandelsgesetz ist, weiß ich auch nicht - aber ich hoffe, dass die das bei Bafin wissen.

sollte es in meinem letzten Posting heißen

Zu der Frage, ob die Bafin alles weiß, bin ich allerdings spätestens seit Wirecard sehr skeptisch.