Hypoport AG (WKN: 549336) An diesem Port anlegen?

www.wiwo.de/finanzen/immobilien/...mobilienblase/19389380.html

Krampfhaft, krankhaft sucht hie Libuda negative News.Ist doch nicht mehr normal wie der tickt.

"Laut einer Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) müssten bis 2020 deutschlandweit 385.000 Wohnungen pro Jahr fertiggestellt werden. Doch 2015 lag die Zahl nur bei rund 250.000 und 2016 bei etwa 300.000 Wohnungen."

Aus der gleichen Quelle die Libuda dankenswerterweise oben in seinem post genannt hat.

Diese Zahlen sind aber harte Fakten und keine reißerischen Aufmacher a la : Droht die Immobilienblase zu platzen ?
Selbst wenn wir eine Blase hätten (was ich und auch viele Experten bezweifeln) und selbst wenn diese nicht vorhandene Blase platzen würde muss man weiter Wohnungen bauen, um den eklatanten Rückstand aufzuholen.

Also bitte vor solchen vorschnellen Rückschlüssen auf das Geschäft von Hypoport mal kurz nachdenken und alle Fakten berücksichtigen.

Actua wieder einen auf die Mütze. Eine helle Freude zu sehen, wie der überbewertete Mist der nicht wächst abstürzt.

Meines Erachtens ist jede Nennung einer Bedarfsgröße eine normative Setzung der Politik, von Verbänden oder anderen Institutionen  - aber nicht das Ergebnis von Angebot und Nachfrage.

normativen Größe abweicht, kann der Staat mit Maßnahmen eingreifen, die das Marktergebnis in Richtung normativ gesetzter Größe bringen.

Ansonsten sind aber alle Aussagen zum Wohnungsbedarf Unsinn, weil sich Angebot und Nachfrage über Preise einregeln - auf die allerdings der Staat auf der Angebots- und Nachfrageseite über vielfältige Maßnahmen Einfluss nehmen kann.

Libuda bist du Volkswirt? Das erklärt einiges. Kostolany hat Volkswirte als nutzlos angesehen.

von gestern:

www.focus.de/immobilien/finanzieren/...er-2016_id_6388541.html

schon deine ganze Sprache in obigen posts (normativ etc) erinnert mich an 5-Jahres-Pläne.
Die haben aber nie funktioniert. Ich glaube, du hättest dort Karriere machen können mit deinen Eigenschaften:

Konsequentes Ausblenden der Wirklichkeit.
Ständiges Wiederholen von Sprechblasen.
Resistenz eigenes Verhalten zu ändern.
Andere Meinungen und Argumente nicht zuzulassen
Häufige Zitate stattt eigener Meinung - gebetsmühlenartig.

- aber keinen Erfolg !

"Günstiger mit Kreditvermittlung: Wie bereits in den Jahren zuvor gibt es die niedrigsten Zinsen bei Kreditvermittlern und Banken, die ausschließlich oder teilweise Immobiliendarlehen anderer Institute vermitteln. Das liegt vor allem am Geschäftsmodell: Sie nutzen Onlineplattformen wie Planethome, Europace oder Prohyp und können so die Konditionen und Kreditrichtlinien von Dutzenden Banken vergleichen. Für fast jeden Kundenwunsch lässt sich so das beste Angebot herausfiltern. Banken, die nur ihre hauseigenen Produkte kennen, schaffen es dagegen kaum, für die unterschiedlichsten Finanzierungen immer Bestkonditionen zu bieten."
www.focus.de/immobilien/finanzieren/...er-2016_id_6388541.html

Das wiederlegt eindrücklich seine These mit den eigenen Einlagen, Sparbriefen und sonstigen Bankpassiva.

Danke Libuda  

www.faz.net/aktuell/wirtschaft/...e-blasengefahr-14878086.html

Berlin, München und Hamburg seien lange gewachsen. Inzwischen sei der "Wanderungsgewinn" dieser Städte aber rückläufig, erklärten die Experten. "Es sieht alles danach aus, dass der Schwarm weiterzieht - in günstigere Städte", erklärte Harald Simons vom Beratungsunternehmen Empirica. Zugleich steigen demnach die Genehmigungen für den Neubau von Wohnungen insbesondere in Berlin und Hamburg rasant.

Quelle:
www.finanzen.net/nachricht/...sen-in-Metropolen-voraus-5324747

"Zugleich steigen demnach die Genehmigungen für den Neubau von Wohnungen insbesondere in Berlin und Hamburg rasant."

Quelle:
www.finanzen.net/nachricht/...sen-in-Metropolen-voraus-5324747

Denn im Text in 2959 bin ich auf folgende Formulierung gestoßen.

„ ……………Onlineplattformen wie Planethome, Europace oder Prohyp und können so die Konditionen und Kreditrichtlinien von Dutzenden Banken vergleichen ……………..“

www.focus.de/immobilien/finanzieren/...er-2016_id_6388541.html

PlanetHome Immobilien ist ein Unternehmen der PlanetHome Group und auf die Vermittlung von privat genutzten Kauf-Immobilien ausgerichtet.
Das, was uns einzigartig macht, ist unser Vertriebsnetzwerk mit etablierten Banken und Finanzdienstleistern: So finden wir schnell den richtigen Käufer für Ihre Immobilie.

www.planethome.de/ueberuns.xhtml

report.europace.de/...er-von-europace/volksbank-stuttgart-eg/

weiter so Libuda

"Mit dem Zugang zu EUROPACE erweitert PlanetHome ihr Produktportfolio signifikant und strebt neben einer höheren Konvertierung eine deutliche Prozessoptimierung an."

Und Enderlein die Nr. 1 aus Libudas Finanztest Bewertung gehört denen auch - super!

aus obiger Quelle
report.europace.de/...er-von-europace/volksbank-stuttgart-eg/

das momentane Kursniveau und das KGV für 2017 zu rechtfertigen?

„2017 Guidance: Like for the current year Hypoport is also targeting a slight doubledigit revenue and EBIT growth for 2017e“

www.hypoport.de/hypoport/uploads/2016/11/...inet_Research.pdf

als der obige Guidance formuliert wurde, noch nicht mit dem heute Veröffentlichten konfrontiert:

www.manager-magazin.de/immobilien/artikel/...er-a-1134495.html

„EBIT increased by 4% yoy to EUR 5.85m and was thus slightly below our forecast of EUR 5.9m.“

www.hypoport.de/hypoport/uploads/2016/11/...inet_Research.pdf

du langweilst mit deinen Wiederholungen.

und Q3/2016 interessiert heute kein "Schwein" mehr. An der Börse wird die Zukunft gehandelt.

Nochmal zur Wiederholung, denn das kann ich auch und bei dir brauchts das halt:
- Wachstum intakt (min. 10% per Jahr für die nächsten 10 Jahre )
- Immer mehr Banken und Vermittler wechseln auf Europace (Marktanteilsgewinnung)
- Wohnraumgap wird immer noch größer statt kleiner
- Vermeintliche oder tatsächliche Immobilienblasen beeinträchtigen das Wachstum nicht

"- Wachstum intakt (min. 10% per Jahr für die nächsten 10 Jahre )"