Herzlich Willkommen MAGNAT Real Estate

und könnte drehen :-))

Nun ich bin zu einem Mischkurs von 0.35 € rein und hatte mehrfach die Gelegenheit auch zu 0,56€ auszusteigen. Davon haben mich folgende Überlegungen abgehalten.
Dieses Geschäft bearbeitet den einzig verbliebenen Wachstumsmarkt.
Selbst in dieser Krise wird den Ländern zwar ein kleineres aber immerhin noch deutliches Wachstum attestiert. Die Firma selbst ist mit einer bemerkenswerten, mehr als ordentlichen Eigenkapitalquote, um die sie die Banken beneiden können, ausgestattet. Die Muttergesellschaft gilt als seröses Unternehmen mit ordentlichen Referenzen. Es besteht für mich keine negative Aussicht oder Analyse trotz fallender Immopreise und andere Marktverzerrungen. Dieses Unternehmen hat mich bisher nicht abgezockt sondern meine Interessen als Aktionär gewahrt. Sobald die Umstellung vollzogen ist gehe ich mit einen nenneswerten Betrag rein, das ist mal sicher .

Gruß dddidi

www.4investors.de/php_fe/index.php?sektion=tagesaktie&ID=1988

Alles klar Mädels?

die Kapitalverringerung? Weiß jemand schon etwas Genaues?

www.magnat-reop.com/download/uploads/file/...02009%20final.pdf

Auf der vierten Seite steht alles beschrieben!

Gruß

JilSun

...und Gruß zurück.
dddidi

www.magnat-reop.com/download/uploads/file/...al%20coverage.pdf

Den Bericht müsst ihr euch anschauen und mit dem von vor 4 Monaten vergleichen! Unglaublich was den Aktionären zugemutet wird! So wie es aussieht wird es die nächsten Jahre sehr schwer für Magnat-Aktionäre, vermutlich wird das Unternehmen die derzeitige Zeit nicht überstehen, zumindest nicht ohne Kapitalerhöhung!
Aber jetzt werden die Aktien 10 zu 1 zusammengelegt! So lässt sich eine Kapitalerhöhung leichter durchbringen!
Ich gehe hier von einer Insolvenz aus!

Gruß

JilSun

heute mittag , Kurs war bei 0,30 €

scheinen auch jetzt nicht schlecht - allerdings wird zur Zeit kaum was gehandelt.

Letzte Analystenmeinung "buy" - Kursziel 0,85 EUR!
http://www.ariva.de/...T_buy_Close_Brothers_Seydler_Research_n2912830

Interessant find ich, wie häufig hier Insiderhandel laufen, die bekanntgegeben werden müssen.
Bin gespannt, wo das hinführt. Gruß!

das schafft Magnat noch :-))

ob das klappt? :O :O :)

24.03.2009 - 09:47

Mitteilung über Geschäfte von Führungspersonen nach §15a WpHG

Directors'-Dealings-Mitteilung übermittelt durch die DGAP. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Mitteilungspflichtige verantwortlich.
--------------------------------------------------

Angaben zum Mitteilungspflichtigen Firma: R-QUADRAT Capital Gamma GmbH

Person mit Führungsaufgabe welche die Mitteilungspflicht der juristischen Person auslöst Angaben zur Person mit Führungsaufgaben Funktion: Mitglied der Geschäftsführung in der Muttergesellschaft (R-QUADRAT) der geschäftsführenden Komplementärgesellschaft MAGNAT Management GmbH Frankfurt, die eine Schwester der investierenden Gesellschaft ist

Angaben zum mitteilungspflichtigen Geschäft

Bezeichnung des Finanzinstruments: Aktie ISIN/WKN des Finanzinstruments: DE000A0J3CH0 Geschäftsart: Kauf Datum: 19.03.2009 Kurs/Preis: 0,38 Währung: EUR Stückzahl: 96530,00 Gesamtvolumen: 36681,00 Ort: Frankfurt

Angaben zum veröffentlichungspflichtigen Unternehmen

Emittent: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA Grüneburgweg 18 60322 Frankfurt am Main Deutschland ISIN: DE000A0J3CH0 WKN: A0J3CH


Ende der Directors' Dealings-Mitteilung (c) DGAP 24.03.2009

Financial News transmitted by DGAP ID 9204

eigentlich unter mitte April????

Stell die Frage doch mal der IR-Abteilung. Würde mich mal interessieren, was die dazu sagen, dass das Management die Aktionäre regelmäßig im Regen stehen lassen.

Gruß

www.magnat-reop.com/download/magnatnews/...ng%2027.04.2009.pdf

Gruß dddidi

Heute passiert die Umschreibung der Aktie auf eine Neue Nummer. Morgen kommen die Ungeraden Aktienanzahlen dran. Ich habe heute noch mal nachgeordert..... 10 K zu 0.38. Ich erwarte sofort nach Eintritt der Kapitalreduzierung eine Kursbewegung Richtung 5 € da die AG mit 8,5 € bewertet wird. Der bisherige Kursrückgang von Januar bis heute bleibt der Kapitalherabsetzung geschuldet. Das Geschäftsmodell dieses Unternehmens bleibt auch in der Immokrise überzeugend, die Eigenkapitalquote bärenstark und der Haquptaktionär gilt als Superseriös.
Sowas von kein schlechter Kauf denke ich falls einer einen guten Nebenwert sucht.

Du schreibst hier sehr viel Allgemeines! Warum ist das Geschäftsmodell der Magnat in der Immokrise überzeugend? Außer Peremogi wurde seit vielen Monaten nichts fundamentales erreicht!

Die Eigenkapitalquote ist sehr hoch, nimmt aber leider derzeit auch sehr schnell ab!

Die Magnat ist stark unterbewertet, doch wenn nicht bald wieder was positives an News kommt, dann nähert sich das NAV immer mehr dem niedrigen Kursniveau an und Fantasie gibt es leider gar keine derzeit!

Gruß

grüß dich erst mal.
Das Immogeschäft hat folgendes Handicap. In vielen Ländern werden die Darlehen nämlich nicht wie in Deutschland mit einem festen Hypothekensatz ausgegeben sondern variabel verzinst. Die Finanzkrise hat für den Endverbraucher oder Immobesitzer durch steigende Zinsen ein Finanzierungsproblem geschaffen. Das führt in einigen Fällen zur Aufgabe der Immobilie weil die Kreditkosten kaum noch finanzierbar sind. Da dieses Problem mehrere Investoren betrifft kommt es vorübergehend zu einem Überangebot und sinkenden Preisen (15 bis 27 %) bei privat und Gewerbeimmobilien im Ausland (Spanien z.B.).
Kauft sich die Firma Magnat da ein, erwirbt sie (für kleines Geld) sogenanntes Betongold welches, durch Eigenkapital finanziert, nicht mehr der Depression der steigenden Finanzierungszinsen unterliegt. Da der Ort des Geschehens in einer Wachstumsregion liegt die zwar heftig unter Geldknappheit leidet aber trotzdem noch ein reales Wachstum bis 3 % bringt muß man nur noch warten um dieses billig gecashte Betongold gewinnbringend zu verhökern. Während dieser Wartezeit tritt man als Betreiber auf und erwirtschaftet damit den Unterhalt der Immobilie.  Deswegen ist der Rückgang der Eigenkapitalquote kein schlechtes Zeichen sondern ein Nachweis der regen Geschäftstätigkeit. Vergessen wir auch nicht die echte Billion Mittelzufluss die der vorletzte G8 Gipfel zur Stärkung der Infrastruktur dieser Länder einschießen will.
Ich hoffe du verstehst was ich meine weil ich es nicht besser beschreiben kann.
Gruß dddidi

verstehe ich, was du meinst. Ist soweit relativ plausibel.

Was sagst du zu den beiden Projekten in der Ukraine, die bilanziell wertberichtigt wurden und innerhalb einiger Wochen wieder rückgebucht werden sollten, aber nach nun neun Wochen noch nicht rückgebucht wurden?

Gruß
JilSun

man Geld bekommen hat (auf der Käuferseite) weil ja die G 8 was anweisen wollten. Außerdem kann man wohl mit erschwerten Bedingungen  rechnen .... ist keine schlagkräftige Bürokratie wie bei uns hier. Deswegen ist es wohl etwas komplizierter Geschäfte zu machen die aber nicht unbedingt schlecht sein müssen. Die Russen haben zwar auch ihre Probleme mit den Brüdern aber ich denke MRE wird das Kind schon schaukeln.

Hier mal eine Auflistung (Kursziel von mir verzehnfacht wegen der Aktienzusammenlegung):

Focus Money (2006) Kursziel: 32,00 Euro
TradersJournal (2006) Kursziel: keine Angabe/Aufnahme Musterdepot
Euro am Sonntag (2006) Kursziel: keine Angabe/Empfehlung zum Kauf
BetaFaktor (2006) Kursziel: keine Angabe
Ostbörsen Report (2007) Kursziel: keine Angabe/Aufnahme Musterdepot
Turnaround-Brief (2007) Kursziel: 40,00 Euro
Prior Börse (2007) Kursziel: keine Angabe
First Berlin (2007) Kursziel: 33,00 Euro
Doersam-Brief (Engelbert Hoermannsdorfer, auch Chefredakteur von BetaFaktor) (2007) Kursziel: 26,00 Euro
Hanseatischer Börsendienst (2007) Kursziel: keine Angabe
First Berlin (08/2008) Kursziel: 18,90 Euro
BetaFaktor (10/2008) Bemerkung: Für die Experten von "BetaFaktor" ist die Magnat-Aktie die wohl günstigste Immobilienaktie auf dem Kurszettel.
Hot Stock Europe (11/2008) Kursziel: keine Angabe
BetaFaktor (11/2008) Kursziel: 100% Potenzial
Manuel Martin und Igor Kim, Analysten von Close Brothers Seydler Research (03/2009) Kursziel: 8,50 Euro

Desweiteren wurde der Wert vor einigen Wochen von "Der Aktionär" im Heft empfohlen Kursziel: 8,50 Euro

Gruß

JilSun

Schiebt doch mal bitte diese Forum rüber.....

also ich hab mir gedacht vllt findet man uns sehr schlecht. Deshalb nun ein Hyperlink für die zu spät gekommenen.
http://www.ariva.de/board/index.m?secu=100806424