Herzlich Willkommen MAGNAT Real Estate

Die MAGNAT Real Estate Opportunities, ein Portfoliounternehmen der Heliad Equity Partners, ist heute erfolgreich im Open Market der Frankfurter Wertpapierbörse notiert worden. MAGNAT ist ein Immobilienentwickler und Immobilienhändler mit Fokus auf den osteuropäischen Ländern. Ziel ist es, die in der Natur von Immobilienmärkten liegenden Ineffizienzen zum Vorteil der Aktionäre auszunutzen. Unter Berücksichtigung des Einsatzes von Fremdmitteln verfügt MAGNAT aktuell über ein Investitionsvolumen von ca. 50 Mio. Euro. Erste Immobilien wurden bereits erworben, bei zahlreichen Objekten läuft gerade der Investitionsprozess.

Zu Heliad Die Heliad Equity Partners (WKN: 604 729) ist eine Beteiligungsgesellschaft, die sich auf Unternehmen im vorwiegend deutschsprachigen Raum konzentriert. Investiert wird in Unternehmen, die sich in einer starken Wachstumsphase oder einer Sondersituation befinden. Ziel ist es, für die Aktionäre ein überdurchschnittlich gutes Rendite-/Risiko-Verhältnis zu erzielen. Der Investor partizipiert mit der Heliad somit konzentriert an den Wachstumschancen sowohl des traditionellen deutschen Mittelstandes als auch aufstrebender deutscher Technologieunternehmen.

Kontakt: Heliad Equity Partners GmbH & Co. KGaA Christiane Neblung Leiterin Marketing & Kommunikation Freiherr-vom-Stein-Straße 31 60323 Frankfurt

Tel.: +49(0)69 71 91 59 65 17 Fax: +49(0)69 71 91 59 65 11 E-Mail: christiane.neblung@sigma-capital.de

DGAP 26.07.2006

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Sprache: Deutsch Emittent: Heliad Equity Partners GmbH & Co. KGaA Freiherr-vom-Stein-Straße 31 60323 Frankfurt am Main Deutschland Telefon: +49 (0)69 713 75 88 80 Fax: +49(0)69 713 75 88 11 E-mail: christiane.neblung@sigma-capital.de WWW: www.heliad.de ISIN: DE0006047293 WKN: 604729 Indizes: Börsen: Geregelter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Berlin-Bremen, München, Stuttgart

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

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Quelle: dpa-AFX

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Heliad Equity Partn.GmbH&KGaA NAMENS-AKTIEN O.N. 1,14 -0,87% Frankfurt

Mal schauen wo die Reise hin geht,
alles Gute und Tschüß.

20.07.2006 17:26
MAGNAT Real Estate Opportunities plant Börsennotiz
Der Immobilienhändler MAGNAT Real Estate Opportunities (Nachrichten) will noch im Juli an die Börse gehen. Geplant sei die Handelsaufnahme im Open Market der Frankfurter Wertpapierbörse, teilte der in dem Unternehmen investierte Finanzinvestor Themis Equity Partners am Donnerstag in Frankfurt mit. MAGNAT ist den Angaben nach in osteuropäischen Ländern tätig.

Dem Listing vorangegangen ist eine Privatplatzierung von 7,25 Millionen Euro aus einer Kapitalerhöhung, bei der Unternehmenskreisen zufolge 5 Millionen Aktien zu einem Preis von je 1,45 Euro ausgegeben wurden. Nach der Platzierung gibt es dem Vernehmen nach 21,5 Millionen Aktien, wodurch sich auf Basis des Platzierungspreises eine Marktkapitalisierung in Höhe von 31 Millionen Euro errechnet.

Zu den bisherigen Eigentümern gehören die Familie Silvia Quandt, die beiden Finanzinvestoren Themis Equity Partners und Heliad Equity Partners sowie das Management selbst. Erste Immobilien wurden den Angaben nach bereits erworben, bei zahlreichen Objekten läuft der Investitionsprozess. Die bisherigen Investments liegen schwerpunktmäßig in der Ukraine und Polen. Der Börsengang wird von der Tradecross AG, einer Tochter der Münchner VEM Aktienbank, und dem Bankhaus Reuschel begleitet./sc/sb

Bist du investiert?

und sammel auch erst gerne Infos vor ich investiere.

Außerdem liegen derzeit mit SGL Carbon,
Norddeutsche Affinerie und Thyssen Krupp definitiv Aussichtsreiche Werte Super günstig rum die man nur einsammeln muß.

Da weiß ich was ich habb.

Aber halte den Wert durchaus für interessant,
allerdings weiß ich noch viel zu wenig darüber.

Aber Dank Dir weiß ich jetzt ja schonmal mehr.
Wo Silvia Quandt überall drin steckt, schon nicht schlecht.

Werde Wert weiter beobachten, und hoffe dieser Thread wird mit leben gefüllt,
und interessierte können sich hier ein objektives Bild machen, mit sie nicht "blind" kaufen müssen.

Und schon hätte sich dieser Thread gelohnt.

Zu MAGNAT MAGNAT ist ein Immobilienentwickler und Immobilienhändler mit Fokus auf den osteuropäischen Ländern. Gründungsgesellschafter ist die Familie Silvia Quandt sowie die beiden Finanzinvestoren Themis Equity Partners und Heliad Equity Partners sowie das Management selbst. Ziel ist es, die in der Natur von Immobilienmärkten liegenden Ineffizienzen zum Vorteil der Aktionäre auszunutzen. Alle Projekte müssen über eine überdurchschnittliche Ertragschance verfügen. Deshalb konzentriert sich das Management auf Immobilienmärkte, die interessante Entwicklungszyklen aufweisen: Auf unterbewertete Märkte ('antizyklisches Investieren') und auf Märkte mit hohem volkswirtschaftlichem Wachstum ('Wachstumsmärkte'). Die Schwerpunkte liegen derzeit daher vor allem in Zentral-, Ost- und Südosteuropa sowie auf ausgesuchten Situationen auch im 'Heimatmarkt' Deutschland und Österreich. Im Gegensatz zu klassischen Immobilieninvestoren profitiert MAGNAT damit nicht nur von Mieteinnahmen, sondern vor allem auch von attraktiven Entwicklerrenditen und von einer hohen 'Umschlagsrate' der Investments (Haltedauer ca. 1-3 Jahre), wodurch eine deutlich höhere Gesamtrendite angestrebt wird. Die Möglichkeiten gemeinsamer Aktivitäten von Colonia Real Estate AG und MAGNAT Real Estate Opportunities KGaA zur Nutzung von Synergien im deutschen Markt sind geplant.

Paul Schuler, CEO der SRE, erklärt: 'Die internationalen Immobilenmärkte bergen in den nächsten Jahren erhebliche Wertsteigerungspotenziale. Dies schafft Potenzial für hohe Unternehmenswertsteigerungen wie bei der Colonia Real Estate AG. MAGNAT ergänzt mit Ihrem Fokus auf die Wachstumsmärkte in Osteuropa hervorragend unser Beteiligungsportfolio. Das Management und das Geschäftsmodell haben uns nachhaltig überzeugt.'



DGAP 08.08.2006

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Quelle: dpa-AFX

Morgen sind die im Focus Mone drin als Hot Stock. Ich hoffe mal das die besser abschneiden als die meisten Hot Stocks des Focus Money.
Schauen wir mal. Viel Glück allen investierten!

MAGNAT erwartet aufgrund hoher Investitionen internationaler Großkonzerne im Großraum Breslau einen stark steigenden Bedarf nach qualitativ hochwertigem Wohnraum. Neben bereits bestehenden Werken von SCANIA, Buderus, Schneider-Systems und anderen errichtet der südkoreanische Großkonzern LG derzeit ein Produktionswerk für Elektronikgeräte (12.000 neue Arbeitsplätze, Gesamtinvestitionssumme von rd. EUR 600 Mio., eigener Autobahnzubringer, geplante Inbetriebnahme in 2008). Investitionen anderer Konzerne, unter ihnen Volvo und Whirlpool, für die nächsten Jahre sind angekündigt.

Der Standort des Projekts 'Housing Estate Nasze Katy' in 3 km Entfernung vom LG-Werk bietet einen hohen Erholungswert durch 'Wohnen im Grünen', verbunden mit der Nähe zum Wirtschafts- und Hochschulstandort Breslau und ausgezeichneten Verkehrsanbindungen sowie einer guten Infrastruktur.

Des Weiteren hat sich MAGNAT vertraglich den Einstieg in ein Wohnbauprojekt in zentraler, parkähnlicher Lage in Warschau gesichert, das derzeit im Baugenehmigungsverfahren ist. Geplant ist die Errichtung von 8.000 m² Nutzfläche in hochwertiger Ausführung, mit 133 eigenen Stellplätzen.

Zu MAGNAT: MAGNAT ist eine Immobiliengesellschaft mit Fokus auf Immobilien-Development in den osteuropäischen Ländern. Neben den Gründungsgesellschaftern (Familie Silvia Quandt, die beiden Finanzinvestoren Themis Equity Partners und Heliad Equity Partners sowie das Management selbst) hat sich - im Zuge einer Kapitalerhöhung im Juli 2006 - u. a. die Swiss Real Estate mit 10% an MAGNAT beteiligt.

Ziel von MAGNAT ist es, die in der Natur von Immobilienmärkten liegenden Ineffizienzen zum Vorteil der Aktionäre zu nutzen. Im Gegensatz zu klassischen Immobilieninvestoren profitiert MAGNAT nicht nur von Mieteinnahmen, sondern vor allem auch von attraktiven Entwicklerrenditen und von einer hohen 'Umschlagsrate' der Investments (Haltedauer ca. 1-3 Jahre). Alle Projekte müssen einer überdurchschnittlichen Renditeanforderung genügen.

Das Management konzentriert sich auf Immobilienmärkte, die interessante Entwicklungszyklen aufweisen: Auf unterbewertete Märkte ('antizyklisches Investieren') und auf Märkte mit hohem volkswirtschaftlichem Wachstum ('Wachstumsmärkte'). Die Schwerpunkte liegen derzeit daher vor allem in Zentral-, Ost- und Südosteuropa sowie auf Sondersituationen auch im 'Heimatmarkt' Deutschland und Österreich.

MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA Christiane Neblung Leiterin Marketing & Kommunikation Tel.: +49(0)69 719 189 79 0 E-Mail: christiane.neblung@magnat-reop.com

DGAP 31.08.2006

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Quelle: dpa-AFX

Zu MAGNAT: MAGNAT ist eine Immobiliengesellschaft mit Fokus auf Immobilien-Development in den osteuropäischen Ländern. Gründungsgesellschafter sind die Familie Silvia Quandt und die beiden Finanzinvestoren Themis Equity Partners und Heliad Equity Partners sowie das Management selbst. Im Zuge von zwei Kapitalerhöhungen im Juli und September 2006 haben sich mehrere institutionelle Investoren an MAGNAT - unter ihnen Swiss Real Estate - beteiligt. Ziel von MAGNAT ist es, die in der Natur von Immobilienmärkten liegenden Ineffizienzen zum Vorteil der Aktionäre zu nutzen. Im Gegensatz zu klassischen Immobilieninvestoren profitiert MAGNAT nicht nur von Mieteinnahmen, sondern vor allem auch von attraktiven Entwicklerrenditen und von einer hohen 'Umschlagsrate' der Investments (Haltedauer ca. 1-3 Jahre). Alle Projekte müssen einer überdurchschnittlichen Renditeanforderung genügen. Das Management konzentriert sich auf Immobilienmärkte, die interessante Entwicklungszyklen aufweisen: Auf unterbewertete Märkte ('antizyklisches Investieren') und auf Märkte mit hohem volkswirtschaftlichem Wachstum ('Wachstumsmärkte'). Die Schwerpunkte liegen derzeit daher vor allem in Zentral-, Ost- und Südosteuropa sowie auf Sondersituationen auch im 'Heimatmarkt' Deutschland und Österreich.





DGAP 01.11.2006 --------------------------------------------------







M5R.ETR M5R.FSE  

Quelle: News (c) dpa-AFX Wirtschaftsnachrichten GmbH.

Zu MAGNAT: MAGNAT ist eine Immobiliengesellschaft mit Fokus auf Immobilien-Development in den osteuropäischen Ländern. Gründungsgesellschafter sind die Familie Silvia Quandt und die beiden Finanzinvestoren Themis Equity Partners und Heliad Equity Partners sowie das Management selbst. Im Zuge von zwei Kapitalerhöhungen im Juli und September 2006 haben sich mehrere institutionelle Investoren an MAGNAT - unter ihnen die Swiss Real Estate - beteiligt. Ziel von MAGNAT ist es, die in der Natur von Immobilienmärkten liegenden Ineffizienzen zum Vorteil der Aktionäre zu nutzen. Im Gegensatz zu klassischen Immobilieninvestoren profitiert MAGNAT nicht nur von Mieteinnahmen, sondern vor allem auch von attraktiven Entwicklerrenditen und von einer hohen \'Umschlagsrate\' der Investments (Haltedauer ca. 1-3 Jahre). Alle Projekte müssen einer überdurchschnittlichen Renditeanforderung genügen. Das Management konzentriert sich auf Immobilienmärkte, die interessante Entwicklungszyklen aufweisen: Auf unterbewertete Märkte (\'antizyklisches Investieren\') und auf Märkte mit hohem volkswirtschaftlichem Wachstum (\'Wachstumsmärkte\'). Die Schwerpunkte liegen derzeit daher vor allem in Zentral-, Ost- und Südosteuropa sowie auf Sondersituationen auch im \'Heimatmarkt\' Deutschland und Österreich.



DGAP 20.11.2006

Freude machen.Das ist erst der Anfang.
mfg nf

Eröffnung dieses Threads am 26.07.06 können sich sehen lassen.

Bist Du ein "betroffener" der Magnetwirkung und hast günstig den Einstieg gewagt?

LG
und Damke,
Peddy78

und der Großbourgeoisie = Magnat -auch: reicher Industrieller.
Das klingt nach Geld...
Hätte bei 2,05 einsteigen sollen/wollen,bin aber immer,wenn sich                         irgendwo Chancen bieten,gerade woanders investiert...so wars auch
bei Bavaria...man kann halt nicht alles haben.
mfg nf

TH war 2,55,
wieder leicht zurückgekommen 2,33/40.
Kaufen.
mfg nf

Als zweites Projekt wurde das 'Cottage Village Vitaly' westlich von Kiew fixiert, bei dem - ebenfalls in Form eines Co-Investments - zusammen mit einem lokalen Partner insgesamt 57 Luxusvillen mit einem Gesamtprojektvolumen von rd. USD 9 Mio. errichtet werden. Das Projekt ist bereits baugenehmigt und deckt den stark steigenden Bedarf nach hochwertigem Wohnen in der Hauptstadt der Ukraine ab.

Dazu die Geschäftsführung der MAGNAT: 'Wir sehen die Ukraine als einen der interessantesten Immobilenmärkte Osteuropas. So liegt das für die Ukraine vom Internationalen Währungsfonds für 2006 prognostizierte BIP (Bruttoinlandsprodukt) mit rd. USD 2.000 / Kopf bei nur 6% des Wertes für Deutschland. Dies eröffnet in Anbetracht der prognostizierten Wachstumsraten überdurchschnittliches Potenzial für diesen Immobilienmarkt. Die Strukturierung als Co-Investment unter einheitlichem Management ist richtungsweisend für die weiteren Aktivitäten in den osteuropäischen Märkten, da wir dadurch eine Portfolio-Optimierung und Risikostreuung erreichen, bei gleichzeitiger Bündelung der Interessen durch das gemeinsame Management.'

Weitere Projekte in der Ukraine sowie in den anderen Kernmärkten Ost- und Südosteuropas sowie in Russland sind in Vorbereitung, mit einer Umsetzung wird im 1. Quartal 2007 gerechnet.



MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA Christiane Kriesche Leiterin Marketing & Kommunikation Tel.: +49(0)69 719 189 79 0 E-Mail: christiane.kriesche@magnat-reop.com

DGAP 21.12.2006

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Quelle: dpa-AFX

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MAGNAT Re.Est.Op.GmbH &Co.KGaAInhaber-Aktien o.N. 2,32 +0,00% XETRA

entdeckt und habe heute mit dem Aufbau einer ersten Position begonnen. Immobilien in Osteuropa klingt gut und chancenreich. Sehen wir mal wo die Reise hingeht.

Offiziell wird eine Eigenkapitalrendite von 15 Prozent angestrebt, was sich zunächst nicht allzu spektakulär anhört. Aber offenbar sind etliche Investoren überzeugt, daß es letztlich deutlich mehr werden wird. Zu den Optimisten zählen nicht nur die Gründungsgesellschafter wie die Familie Silvia Quandt, die beiden Finanzinvestoren Themis Equity Partners und Heliad Equity Partners sowie das Management selbst, sondern auch mehrere institutionelle Investoren, die sich im Zuge von zwei Kapitalerhöhungen im Juli und September 2006 an Magnat beteiligt haben. Zu ihnen gehört unter anderem die Swiss Real Estate, die ein Paket von rund zehn Prozent erworben hat. Das Management wird zudem alleine schon deshalb an einer hohen Rendite interessiert sein, weil dem geschäftsführenden Komplementär für die erbrachte Managementleistung erst dann eine Performance abhängige Vergütung zufließt, wenn der Gewinn eine zwölfprozentige Verzinsung des eingesetzten Kapitals übersteigt.

Anders als klassische Immobilieninvestoren will Magnat nicht nur von Mieteinnahmen, sondern insbesondere auch von attraktiven Entwicklerrenditen und von einer hohen Umschlagsrate der Investments (Haltedauer rund ein bis drei Jahre) profitieren. Da es sich um eine junge Gesellschaft handelt, steht der Beweis noch aus, ob die Vorgaben tatsächlich erreicht werden können. Die Verantwortlichen haben aber reichlich Erfahrung, sind gut vernetzt und geben sich im Gespräch nach den ersten gemachten Erfahrungen sehr zuversichtlich.

Durch die durchgeführten Finanzierungsrunden floßen Magnat im Jahr 2006 insgesamt über 40 Millionen Euro an Eigenkapital zu (das Grundkapital beträgt aktuell 32,2 Millionen Euro, eingeteilt in 32,2 Millionen Stückaktien). Die Gesellschaft verfügt damit unter Berücksichtigung des Einsatzes von Fremdkapital über finanzielle Mittel für ein Investitionsvolumen von rund 100 Millionen Euro. Derzeit ist das Management eifrig dabei, die Mittel zu investieren. Erst vor wenigen Tagen wurde beispielsweise im Rahmen von zwei Co-Investments der Einstieg in den ukrainischen Markt vollzogen. Außerdem ließ das Management durchblicken, dass weitere Projekte in der Ukraine sowie in den anderen Kernmärkten Ost- und Südosteuropas sowie in Russland in Vorbereitung sind. Mit einer Umsetzung wird noch im 1. Quartal des Jahres 2007 gerechnet, womit dann die vorhandenen Mittel bereits wieder weitgehend investiert sein dürften.

Deutliches Kurspotenzial bei erfolgreich umgesetzten Geschäftsplänen

Da es sich bei Magnat noch um eine Art schwarze Box handelt, darf man gespannt darauf sein, was die Gesellschaft am 30. Dezember bei der Vorlage des Halbjahresberichts zu vermelden hat. Macht das Unternehmen bei diesem Termin sowie auch sonst in den kommenden Monaten eine gute Figur, dann dürfte es, wie angepeilt, im Jahr 2007 zu einem richtigen Listing kommen. Derzeit ist Magnat nämlich lediglich im Open Market der Frankfurter Börse notiert. Die in diesem Segment geringeren Publizitätsvorschriften haben es Magnat ermöglicht, bisher noch keinen Prospekt nach kapitalmarktrechtlichen Vorschriften veröffentlicht zu haben. Die bisher durchgeführten Private Placements bedingen es durch die damit verbundenen Vorschriften der Börsenaufsichtsbehörde auch, dass detaillierte Informationen über das Unternehmen zum derzeitigen Zeitpunkt noch nicht öffentlich verbreitet werden dürfen.

Dieser Mangel an Informationen erhöht momentan natürlich noch das Risikoprofil. Risikofreudigen Investoren kann aber durchaus geraten werden, sich hier zu engagieren. Denn wenn alles nach Plan läuft, dann sollte es möglich sein, bereits im Geschäftsjahr 2007/2008 ein Ergebnis nach Steuern von 6,5 bis 7,0 Millionen Euro zu erwirtschaften. Mit einem sich daraus ergebenden Kurs-Gewinn-Verhältnis von unter elf ist der Titel sicherlich moderat bewertet. Zumal sich bei einer neuerlichen Kapitalaufnahme im Rahmen eines „richtigen“ Börsenlistings noch einmal zusätzliche Ertragspotenziale erschließen lassen würden.

das könnte auf die nächsten Jahre eine echte Granate werden.
mfg nf

Vielleicht bald wieder ne Einstiegschance?

Oder sind die News soo schlecht?

Konnte heute wieder einige Stücke unter 2,3€ dazukaufen.

Das Portfolio setzt sich aus dem 'Brandenburgischen Viertel' in Berlin-Eberswalde und einem 19-stöckigen Wohnhaus in Rostock zusammen. Beim Objekt 'Brandenburgisches Viertel' in Eberswalde handelt es sich um rund 1.050 Wohneinheiten mit einer Nutzfläche von 59.900 m² im Berliner 'Speckgürtel'. Der Vermietungsstand liegt aktuell bei ca. 80 %. In Anbetracht der weitgehend abgeschlossenen Sanierung scheint eine zeitnahe Vollvermietung realistisch. Bei dem Objekt in Rostock handelt es sich um ein Wohnhaus mit rund 160 Wohneinheiten und einer Nutzfläche von 7.500 m² im Stadtteil Evershagen. Dieses Objekt wurde in den vergangenen Jahren generalsaniert und modernisiert, so dass der aktuelle Leerstand von rund 13 % rasch zu reduzieren sein dürfte.

Hoch zufrieden äußert sich das Management der MAGNAT zu den jüngsten Investments: 'MAGNAT hat mit diesen Zukäufen den Zielkorridor der strategischen Asset-Allocation für das Deutschland-Portfolio innerhalb von wenigen Monaten und somit noch vor Abschluss des ersten Geschäftsjahres erreicht. Einzelne ergänzende Investments sind noch in Verhandlung. Aufgrund der selektiven Einkaufspolitik und der nach wie vor sehr günstigen Marktentwicklung des deutschen Immobilienmarktes sind die Wertschöpfungspotenziale erheblich.'

Die Umsetzung des Investitionsprogramms in den Kernmärkten Ost- und Südosteuropas sowie der GUS (mit Konzentration auf Russland und Ukraine) läuft ebenfalls plangemäß. Bei mehreren Projekten ist mit einem Abschluss im laufenden Monat zu rechnen. Zudem konnte sich MAGNAT mit Optionen und Vorverträgen den Zugang zu weiteren lukrativen Projekten sichern, die sich derzeit in der Due Diligence Prüfung befinden.

MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA Christiane Kriesche Leiterin Marketing & Kommunikation Tel.: +49(0)69 719 189 79 0 E-Mail: christiane.kriesche@magnat-reop.com

DGAP 06.03.2007

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Quelle: dpa-AFX

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MAGNAT Re.Est.Op.GmbH &Co.KGaAInhaber-Aktien o.N. 2,17 -2,69% XETRA

Dazu die Geschäftsführung der MAGNAT mit CEO Jan Rüster und CFO Peter Waldner: 'Das Projekt Sadko zielt auf die am stärksten wachsende Zielgruppe junger Familien mit einem Monatseinkommen zwischen USD 1.000 und USD 3.000 ab. Das Konzept der Gated Community im Segment der Economic Cottages mit Wohnflächen zwischen 90 und 150 m2 samt Garten ist das erste dieser Art in Moskau-Umgebung. Wir bieten damit der angesprochenen Zielgruppe eine sehr attraktive Alternative zu Apartments am Stadtrand, bei einem vergleichsweise deutlich besseren Preis-/Leistungsverhältnis. Durch den hohen Bedarf ergibt sich enormes Potenzial, weshalb wir das Projekt im Rahmen der strategischen Zusammenarbeit mit Transregion als idealen Einstieg in den Wohnungsmarkt in Moskau sehen.' Die Umsetzung des Investitionsprogramms in den Kernmärkten Ost- und Südosteuropas sowie der GUS (mit Konzentration auf Russland und Ukraine) läuft weiterhin plangemäß. Mit dem Abschluss weiterer Investments im zweiten Quartal 2007 ist zu rechnen.

+++ Zu MAGNAT MAGNAT ist eine Immobiliengesellschaft mit Fokus auf Immobilien-Development in den osteuropäischen Ländern. Gründungsgesellschafter sind die Familie Silvia Quandt und die beiden Finanzinvestoren Themis Equity Partners und Heliad Equity Partners sowie das Management selbst. Im Zuge von zwei Kapitalerhöhungen im Juli und September 2006 haben sich mehrere institutionelle Investoren - unter ihnen Swiss Real Estate - an MAGNAT beteiligt. Ziel von MAGNAT ist es, die in der Natur von Immobilienmärkten liegenden Ineffizienzen zum Vorteil der Aktionäre zu nutzen. Im Gegensatz zu klassischen Immobilieninvestoren profitiert MAGNAT nicht nur von Mieteinnahmen, sondern vor allem auch von attraktiven Entwicklerrenditen und von einer hohen 'Umschlagsrate' der Investments (Haltedauer ca. 1-3 Jahre). Alle Projekte müssen einer überdurchschnittlichen Renditeanforderung genügen. Das Management konzentriert sich auf Immobilienmärkte, die interessante Entwicklungszyklen aufweisen: Auf unterbewertete Märkte ('anti-zyklisches Investieren') und auf Märkte mit hohem volkswirtschaftlichem Wachstum ('Wachstumsmärkte'). Die Schwerpunkte liegen derzeit daher vor allem in Zentral-, Ost- und Südosteuropa sowie auf Sondersituationen auch im Heimatmarkt Deutschland.



DGAP 21.03.2007

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Quelle: dpa-AFX

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MAGNAT Re.Est.Op.GmbH &Co.KGaAInhaber-Aktien o.N. 2,40 +2,13% XETRA

MAGNAT-CEO Jan O. Rüster erläutert: 'Der Wohnungsmarkt in Bukarest zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und einen Leerstand von nahezu Null aus. Deshalb, und weil wir das Grundstück zu einem attraktiven Preis erwerben konnten, stufen wir das Projekt auf diesem Wachstumsmarkt als sehr aussichtsreich ein.' Auch für die kommenden Jahre geht MAGNAT von einer Outperformance des Sektors Wohnungsbau in Bukarest aus. Weitere Investments befinden sich daher in der Prüfung.

+++ Zu MAGNAT: MAGNAT ist eine deutsche Immobiliengesellschaft mit Fokus auf Immobilien-Development in Osteuropa, ergänzt um Sondersituationen im Heimatmarkt Deutschland. Das Management konzentriert sich auf unterbewertete Immobilienmärkte und auf Märkte mit hohem volkswirtschaftlichem Wachstum. Die Strategie von MAGNAT ist darauf ausgerichtet, opportunistisch Ineffizienzen zu nutzen. Im Gegensatz zu klassischen Investmentstrategien profitiert MAGNAT nicht nur von Mieteinnahmen, sondern vor allem von attraktiven Entwicklerrenditen und einer vergleichsweise kurzen Bindung des Kapitals in den einzelnen Investments. Alle Projekte müssen einer überdurchschnittlichen Renditeanforderung genügen. Gründungsgesellschafter von MAGNAT sind die Familie Silvia Quandt, die beiden Finanzinvestoren Themis Equity Partners und Heliad Equity Partners sowie das Management.

MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA Grüneburgweg 18 60322 Frankfurt am Main

Investor Relations Jan O. Rüster, CEO Tel.: +49 (0) 69 719 189 79 0 E-Mail: jan.ruester@magnat-reop.com

Press Relations edicto GmbH Axel Mühlhaus / Werner Rüppel Tel.: +49 (0) 69 905 50 55 2 E-Mail: amuehlhaus@edicto.de

DGAP 14.06.2007

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Quelle: dpa-AFX

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MAGNAT Re.Est.Op.GmbH &Co.KGaAInhaber-Aktien o.N. 2,36 +1,29% XETRA

Klingt gut. Immobilienpreise in Osteuropa ziehen weiter an, somit ist der Kauf als sehr positiv zu werten.

Der Kauf erfolgte von der Yapı ve Kredı Bankası A.Ş.(YKB), die eine führende türkischen Bank und Mitglied der UniCredit Group ist. Die Bank hatte das Portfolio aus Immobilien, die nicht zu ihrem Kerngeschäft gehören, im Rahmen einer öffentlichen Ausschreibung zum Verkauf gestellt. Das Gebot des Konsortiums, am dem MAGNAT, Immoeast und Adama zu je einem Drittel beteiligt sind, erhielt gegenüber internationalen Wettbewerbern den Zuschlag. Die Unterzeichnung des endgültigen Kaufvertrags zwischen dem Konsortium und der YKB fand am 11. Juli 2007 statt.

Nahezu 69 Prozent des Portfoliowertes (gemessen an den Kaufpreisen) entfallen auf Immobilien im Großraum Istanbul, dem ökonomischen Zentrum der Türkei. Die übrigen Objekte sind über die Tükei verteilt, sie liegen teilweise in weiteren wichtigen Städten des Landes. Das geografisch konzentrierte Portfolio ist innerhalb attraktiver Asset-Klassen breit diversifiziert. Dabei entfällt mit 33 Prozent der größte Teil auf gemischt genutzte Immobilien, Wohnungen machen 30 Prozent und Gewerbeimmobilien 26 Prozent des Portfolios aus. Hinzu kommen Nischensegmente. Insgesamt umfasst die Transaktion 400 Objekte mit einer Nutzfläche von fast 250.000 m². Mit Blick auf die Mieterstruktur ist ein Großteil des Portfolios mit langfristigen Mietverträgen an die YKB und ihre Filialen vermietet ('sale-and-lease-back'). Diese Objekte befinden sich zumeist in den Geschäftsvierteln größerer türkischer Städte. Darunter sind auch solch exzellente Lagen wie 'Şişli District' und 'Levant Plaza' in Istanbul. Darüber hinaus beinhaltet das Portfolio attraktive Möglichkeiten der Projektentwicklung für mittelgroße Wohn- und Gewerbeprojekte.

Das Portfolio wird verwaltet von einem lokalen Asset-Management-Team aus dem Umfeld von Turk Ventures Advisory Limited ('Turkven'), einem führenden türkischen Private Equity Fonds. Das Team von Turkven wird durch einen in Istanbul ansässigen Repräsentanten des Konsortiums ergänzt, dessen Aufgaben in der Unterstützung des Asset-Managements sowie in der Identifikation neuer Chancen für das Wachstum der Unternehmung bestehten.

Jan Oliver Rüster, CEO der MAGNAT kommentiert den erfolgreichen Abschluss: 'Dieses Investment ist ein Meilenstein für MAGNAT. Zum einen haben wir aufgrund unseres exzellenten Netzwerks von Projektpartnern eine lukrative Ausschreibung in der Türkei gewonnen. Zum anderen erhalten wir dadurch eine einzigartige Gelegenheit des Zugangs zum türkischen Immobilienmarkt mit einem attraktiven Portfolio und erfahrenen, renommierten Partnern. Wir erwarten aus diesem Projekt eine zweistellige Rendite.'

David Flusberg, Mitbegründer und Präsident von Adama, fügte hinzu: 'Wir sind sehr zufrieden, mit Weltklasse-Partnern wie Immoeast und MAGNAT und Turkven beim Aufbau einer gemeinsamen Position im dynamischen und schnell wachsenden türkischen Immobilienmarkt zusammenzuarbeiten.'

Dr. Karl Petrikovics, Vorstandsvorsitzender der Immoeast, schloss sich an: 'Das YKB Portfolio ist in der Tat eine einzigartige Gelegenheit, in einen 'Emerging Market' zu investieren. Das Risiko ist aufgrund der langlaufenden Mietverträge mit einer der international angesehensten türkischen Firmen relativ gering. Dass wir erfahrene Partner für den türkischen Markt gefunden haben, ist ein weiterer großer Vorteil für uns. Darüber hinaus ist die Türkei sowohl geografisch als auch mit Blick auf den Markt eine logische Erweiterung unseres Kerngeschäfts in Ostmitteleuropa, Südosteuropa und der ehemaligen Sowjetunion.'

+++ Zu MAGNAT: MAGNAT ist eine deutsche Immobiliengesellschaft mit Fokus auf Immobilien-Development in Osteuropa, ergänzt um Sondersituationen im Heimatmarkt Deutschland. Das Management konzentriert sich auf unterbewertete Immobilienmärkte und auf Märkte mit hohem volkswirtschaftlichem Wachstum. Die Strategie von MAGNAT ist darauf ausgerichtet, opportunistisch Ineffizienzen zu nutzen. Im Gegensatz zu klassischen Investmentstrategien profitiert MAGNAT nicht nur von Mieteinnahmen, sondern vor allem von attraktiven Entwicklerrenditen und einer vergleichsweise kurzen Bindung des Kapitals in den einzelnen Investments. Gründungsgesellschafter von MAGNAT sind die Familie Silvia Quandt, die beiden Finanzinvestoren Themis Equity Partners und Heliad Equity Partners sowie das Management.

MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA Grüneburgweg 18 60322 Frankfurt am Main

Investor Relations Jan O. Rüster, CEO, Tel.: +49 (0) 69 719 189 79 0 E-Mail: jan.ruester@magnat-reop.com

Press Relations edicto GmbH Axel Mühlhaus / Werner Rüppel Tel.: +49 (0) 69-90550 55-2 E-Mail: amuehlhaus@edicto.de

DGAP 13.07.2007

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Quelle: dpa-AFX

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MAGNAT Re.Est.Op.GmbH &Co.KGaAInhaber-Aktien o.N. 2,33 +0,87% XETRA

Immoeast steht noch ! am Anfang dieser Entwicklung,
zumindest was die Kursentwicklung angeht.
In Osteuropa sind die nämlich gut dabei.

 

Immobilientitel,
der an die junge Vivacon erinnere,
(vor ihrem Ausbruch).

Sobald die Baisse der Immowerte ende,
könnte sich hier diese Erfolgsgeschichte wiederholen,
(und genauso bei Immoeast).

Denn gemeinsam mit Immoeast und einer Israelischen Gesellschaft gelang hier der Eintritt in den türkischen Immobilienmarkt,
wo ein Portfolio im Wert von 136.000.000 € übernommen wurde, was strukturuert und schnell weiterverkauft werden soll.
Und sicher nicht mit Verlust.
Und darüber freuen sich dann auch alle Immoeast Aktionäre.
Noch herschen hier "Schnäppchenpreise".
Kursziel Magnat übrigens 3 €.
Analysten schätzen den inneren Wert auf deutlich über 3 €.

MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA gelingt Markteintritt in türkischen Immobilienmarkt; Zweistellige Rendite erwartet.

MAGNAT hat den 45prozentigen Anteil von einem lokalen Entwickler erworben, der weiterhin mit 40 Prozent als Joint Venture Partner beteiligt bleibt und das Projekt vor Ort begleiten wird. Weitere 15 Prozent wurden von einem Co-Investor erworben. Die Anschaffungskosten von MAGNAT für den 45prozentigen Anteil betragen USD 14,4 Mio. Die Errichtungskosten für das Gesamtprojekt sind mit USD 56 Mio. budgetiert, die Gesamtprojektkosten liegen bei rd. USD 90 Mio. Daraus leiten sich für das Investment von MAGNAT anteilige Gesamtkosten von rd. USD 40 Mio. (dies entspricht rd. USD 2.750 je Quadratmeter) ab.

Für die Vermietung und Verwertung des Projektes ist MAGNAT in der für Entwickler attraktiven Marktsituation sehr zuversichtlich. Die monatlichen Mieten für Class A Office Flächen sind aufgrund der unverändert hohen Nachfrage nach hochwertigem Büroraum in der Stadt Kiew auf USD 40 je Quadratmeter gestiegen. Colliers spricht im '2007 Real Estate Review' von einer extrem niedrigen Leerstandsrate von 1,5 Prozent, die sich auch noch über die nächsten Jahre fortsetzen sollte. Für vergleichbare Immobilien - soweit am Markt überhaupt verfügbar - werden derzeit im Verkauf Preise von USD 4.500 je Quadratmeter und darüber verlangt. Zudem ist - vergleichbar zu anderen Ländern Osteuropas - eine fortgesetzte Yield Compression zu beobachten.

Jan Oliver Rüster, CEO der MAGNAT, erläutert wie folgt: 'Peremogi ist ein weiterer Meilenstein für MAGNAT und in mehrfacher Hinsicht von zentraler Bedeutung: Zum einen ist das Projekt eine ideale Ergänzung unseres bestehenden Portfolios, da wir dadurch eine gut ausgewogene Diversifikation von Commercial und Residential Investments erreichen. Zudem können wir unsere schon sehr gute Präsenz in der Ukraine weiter ausbauen. Unserer Meinung nach ist die Ukraine einer der attraktivsten Immobilienmärkte überhaupt und verspricht deutlich zweistellige Renditen auf das in den Projekten eingesetzte Eigenkapital. Und last, but not least haben wir unser Gesamtkapital nach diesem Investment bereits jetzt zu rd. drei Viertel investiert. Auf Grundlage der weiterhin gut gefüllten Pipeline gehen wir davon aus, dass wir unser Investitionsprogramm bis im Herbst dieses Jahres - und damit früher als geplant - abschließen können.'

Zu MAGNAT: MAGNAT ist eine deutsche Immobiliengesellschaft mit Fokus auf Immobilien-Development in Osteuropa, ergänzt um Sondersituationen im Heimatmarkt Deutschland. Das Management konzentriert sich auf unterbewertete Immobilienmärkte und auf Märkte mit hohem volkswirtschaftlichem Wachstum. Die Strategie von MAGNAT ist darauf ausgerichtet, opportunistisch Ineffizienzen zu nutzen. Im Gegensatz zu klassischen Investmentstrategien profitiert MAGNAT nicht nur von Mieteinnahmen, sondern vor allem von attraktiven Entwicklerrenditen und einer vergleichsweise kurzen Bindung des Kapitals in den einzelnen Investments. Gründungsgesellschafter von MAGNAT sind die Familie Silvia Quandt, die beiden Finanzinvestoren Themis Equity Partners und Heliad Equity Partners sowie das Management.

Kontakt: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA Grüneburgweg 18 60322 Frankfurt am Main

Investor Relations: Jan O. Rüster, CEO Tel.: +49 (0) 69 719 189 79 0 E-Mail: jan.ruester@magnat-reop.com

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DGAP 23.07.2007

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Quelle: dpa-AFX

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MAGNAT Re.Est.Op.GmbH &Co.KGaAInhaber-Aktien o.N. 2,39 +1,70% XETRA

Das Konzern-Eigenkapital zum 31. März 2007 betrug EUR 45 Mio. (einschließlich EUR 2 Mio. Minderheitsanteile) und hat sich nach dem Bilanzstichtag, als Ergebnis der Kapitalerhöhung im April 2007, auf rd. EUR 90 Mio. erhöht. Die konsolidierte Bilanzsumme lag zum 31. März 2007 bei EUR 50 Mio.

Die Umsetzung des Investitionsprogramms verläuft weiterhin sehr zufriedenstellend: Nach Ablauf des Geschäftsjahres 2006/07 hat MAGNAT das Portfolio um die sehr aussichtsreichen Schlüsselinvestments Peremogi (Ukraine) und Yapi Kredi-Portfolio (Türkei), die Development-Projekte Vacaresti (Rumänien) und Pancharevo (Bulgarien) sowie um einzelne Objekte zur Abrundung des Deutschland-Portfolios erweitert. Weitere Investments befinden sich derzeit in Prüfung.

Für das laufende Geschäftsjahr 2007/08 ist MAGNAT sehr gut positioniert: Die Potentiale im osteuropäischen Development-Portfolio sind signifikant, im Deutschland-Portfolio sind aufgrund der selektiven Einkaufspolitik erhebliche stille Reserven enthalten. Aufgrund des Schwerpunkts Immobilien-Development in Osteuropa ist MAGNAT von der momentanen Krise bei amerikanischen Hypothekenfinanzierungen nicht unmittelbar betroffen. Ebenso erwartet MAGNAT keine unmittelbaren negativen Auswirkungen aus den dadurch ausgelösten Turbulenzen an den Kreditmärkten, die für Immobilieninvestoren in Zukunft zu erhöhten Finanzierungskosten und / oder niedrigeren Fremdfinanzierungsquoten führen könnten. Die Renditeerwartung des Deutschland-Port¬folios von MAGNAT begründet sich vor allem auf der selektiven Einkaufspolitik und der angestrebten kurzen Haltedauer, der projektbezogene Leverage-Effekt ist im Gegensatz zu 'buy&hold' Inestoren ein ergänzendes Element. Für die Development Projekte in Osteuropa ist MAGNAT schon bisher von konservativen Finanzierungs¬annahmen ausgegangen, wie insbesondere von einer überdurchschnittlichen Eigenkapitalquote und vergleichsweise höheren Fremdkapitalkosten.

+++ Zu MAGNAT: MAGNAT ist eine deutsche Immobiliengesellschaft mit Fokus auf Immobilien-Development in Osteuropa, ergänzt um Sondersituationen im Heimatmarkt Deutschland. Das Management konzentriert sich auf unterbewertete Immobilienmärkte und auf Märkte mit hohem volkswirtschaftlichem Wachstum. Die Strategie von MAGNAT ist darauf ausgerichtet, opportunistisch Ineffizienzen zu nutzen. Im Gegensatz zu klassischen Investmentstrategien profitiert MAGNAT nicht nur von Mieteinnahmen, sondern vor allem von attraktiven Entwicklerrenditen und einer vergleichsweise kurzen Bindung des Kapitals in den einzelnen Investments. Gründungsgesellschafter von MAGNAT sind die Familie Silvia Quandt, die beiden Finanzinvestoren Themis Equity Partners und Heliad Equity Partners sowie das Management.

MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA Grüneburgweg 18 60322 Frankfurt am Main

Investor Relations Jan O. Rüster, CEO, Tel.: +49 (0) 69 719 189 79 0 E-Mail: jan.ruester@magnat-reop.com

Press Relations edicto GmbH Axel Mühlhaus / Werner Rüppel Tel.: +49 (0) 69-90550 55-2 E-Mail: amuehlhaus@edicto.de

21.08.2007 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

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Quelle: dpa-AFX

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MAGNAT Re.Est.Op.GmbH &Co.KGaAInhaber-Aktien o.N. 2,02 -0,49% XETRA

21.08.2007 17:35:24
MAGNAT Real Estate Opportunities buy
Berlin (aktiencheck.de AG) - Die Analysten der First Berlin bewerten die MAGNAT Real Estate Opportunities-Aktie (ISIN DE000A0J3CH0/ WKN A0J3CH) nach wie vor mit "buy".
MAGNAT Real Estate Opportunities habe im ersten Jahr seines Bestehens die Prognosen der Analysten erfüllt. Für das Geschäftsjahr 2007/08 würden sie den Optimismus des Managements teilen und einen Nettogewinn von EUR 11 Mio. prognostizieren. Die Analysten sähen das derzeitige Kursniveau, verursacht durch Unruhen beim indirekt verbundenen US-Realestate-Sektor, als gute Gelegenheit zu investieren.

Die Analysten der First Berlin bestätigen ihre "buy"-Empfehlung, eine mittlere Risikobewertung und ein Kursziel von EUR 3,30 für die Aktie von MAGNAT Real Estate Opportunities. (Analyse vom 21.08.2007) (21.08.2007/ac/a/nw)
Analyse-Datum: 21.08.2007

Die Gesamtinvestitionskosten des Projekts betragen USD 20 Mio. Das anteilige Investment von MAGNAT für den 56,25%igen Anteil am Grundstück beträgt USD 2 Mio. Aufgrund der hohen Nachfrage nach gewerblichen Flächen und der attraktiven Grundstücks- und Baukosten erwartet MAGNAT, dass eine Mietrendite (Mieterträge bezogen auf die Gesamtinvestitionskosten) von bis zu 30% erreicht werden kann. Auf dieser Grundlage ist bei einem Verkauf des Objekts eine Entwicklerrendite von bis zu 100% auf das eingesetzte Kapital möglich.

Georgiens Wirtschaft verzeichnet seit Jahren konstant hohe jährliche Wachstumsraten von durchschnittlich 8% p. a. (real). In Anbetracht der soliden Basis der wirtschaftlichen Entwicklung in Verbindung mit dem nach wie vor signifikanten Aufholpotenzial - das Bruttoinlandsprodukt/Kopf liegt bei ca. USD 2.000 - sind die Voraussetzungen für ein fortgesetzt hohes wirtschaftliches Wachstum gegeben. Georgien hat 4,5 Millionen Einwohner (davon über 1 Million in der Hauptstadt Tiflis) und hat sich in den letzten Jahren zunehmend pro-westlich orientiert, was auch zu kontinuierlich steigenden Investitionen aus dem Westen geführt hat.

Jan Oliver Rüster, CEO der MAGNAT, kommentiert die Investitionsentscheidung wie folgt: 'Nach sorgfältiger Prüfung haben wir uns entschlossen, mit einem Co-Investment in das Projekt 'Digomi Shopping' unser erstes Investment in Georgien zu tätigen. Ausschlaggebend für unsere Entscheidung waren das positive Investitionsklima in Georgien verbunden mit den hohen Wachstumsraten, das attraktive Projekt und die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen lokalen Partner mit langjährigen beruflichen Erfahrungen auch in Deutschland. Der Einstieg in Georgien ist eine konsequente Fortsetzung unserer Strategie, in Ländern mit überdurchschnittlich attraktivem Rendite-/Risikoprofil zu investieren.'

++ Zu MAGNAT: MAGNAT ist eine deutsche Immobiliengesellschaft mit Fokus auf Immobilien-Development in Osteuropa, ergänzt um Sondersituationen im Heimatmarkt Deutschland. Das Management konzentriert sich auf unterbewertete Immobilienmärkte und auf Märkte mit hohem volkswirtschaftlichem Wachstum. Die Strategie von MAGNAT ist darauf ausgerichtet, opportunistisch Ineffizienzen zu nutzen. Im Gegensatz zu klassischen Investmentstrategien profitiert MAGNAT nicht nur von Mieteinnahmen, sondern vor allem von attraktiven Entwicklerrenditen und einer vergleichsweise kurzen Bindung des Kapitals in den einzelnen Investments. Gründungsgesellschafter von MAGNAT sind die Familie Silvia Quandt, die beiden Finanzinvestoren Themis Equity Partners und Heliad Equity Partners sowie das Management.

Kontakt:

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11.09.2007 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

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Quelle: dpa-AFX

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MAGNAT Re.Est.Op.GmbH &Co.KGaAInhaber-Aktien o.N. 1,90 -5,00% XETRA

Eine Verwertung beider Portfolien, an denen MAGNAT mit jeweils 75 Prozent beteiligt ist, ist geplant. Neue Direktinvestments in deutsche Immobilien sind nicht vorgesehen, da sich MAGNAT in Zukunft noch stärker auf Osteuropa konzentrieren wird. Über eine Beteiligung in Höhe von EUR 4 Mio. an der SQUADRA Immobilien GmbH & Co KGaA wird MAGNAT aber weiterhin an den Potentialen des aussichtsreichen deutschen Immobilienmarkts partizipieren. SQUADRA wurde mit EUR 25,1 Mio. Eigenkapital gegründet und wird sich auf Sondersituationen im deutschsprachigen Raum konzentrieren.

Zum Deutschland-Portfolio erläutert CEO Jan Oliver Rüster: 'Das Deutschland-Portfolio hat signifikantes Wertsteigerungspotential: Die Mietrenditen unserer Objekte liegen bereits jetzt deutlich über Marktniveau und können insbesondere für das Wohnungsportfolio noch weiter verbessert werden. Das Investoreninteresse am deutschen Immobilienmarkt ist unverändert hoch. Aufgrund der stark rückläufigen Neubautätigkeit zeichnet sich zudem mittelfristig eine deutliche Verknappung des Angebots am deutschen Wohnungssektor ab. Und last, but not least hat MAGNAT in den Büchern noch keinerlei Aufwertungen vorgenommen'. Rüster weiter zur zukünftigen strategischen Ausrichtung von MAGNAT: 'Angesichts des starken Wachstums haben wir uns entschlossen, die zwei Kerngeschäftsbereiche in Zukunft in zwei separaten Gesellschaften zu führen. MAGNAT wird sich auf Osteuropa konzentrieren und dabei von den überdurchschnittlichen Wachstumsraten in selektiv ausgewählten Immobilienmärkten in dieser Region profitieren. SQUADRA wurde neu gegründet, um das Geschäftmodell - Konzentration auf Sondersituationen im deutschsprachigen Raum - in einer eigenen Gesellschaft fortzusetzen und auf Grundlage einer deutlich höheren Kapitalbasis auszubauen.'

+++ Zu MAGNAT: MAGNAT ist eine deutsche Immobiliengesellschaft mit Fokus auf Immobilien-Development in Osteuropa, ergänzt um Sondersituationen im Heimatmarkt Deutschland. Das Management konzentriert sich auf unterbewertete Immobilienmärkte und auf Märkte mit hohem volkswirtschaftlichem Wachstum. Die Strategie von MAGNAT ist darauf ausgerichtet, opportunistisch Ineffizienzen zu nutzen. Im Gegensatz zu klassischen Investmentstrategien profitiert MAGNAT nicht nur von Mieteinnahmen, sondern vor allem von attraktiven Entwicklerrenditen und einer vergleichsweise kurzen Bindung des Kapitals in den einzelnen Investments. Gründungsgesellschafter von MAGNAT sind die Familie Silvia Quandt, die beiden Finanzinvestoren Themis Equity Partners und Heliad Equity Partners sowie das Management.

MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA Grüneburgweg 18 60322 Frankfurt am Main

Investor Relations Eva Mörtenhuber Tel.: +49 (0) 69 719 189 79 0 E-Mail: eva.moertenhuber@magnat-reop.com

Press Relations edicto GmbH Axel Mühlhaus / Werner Rüppel Tel.: +49 (0) 69 905 50 55 2 E-Mail: amuehlhaus@edicto.de

01.10.2007 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

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MAGNAT Re.Est.Op.GmbH &Co.KGaAInhaber-Aktien o.N. 2,20 +2,33% XETRA

Von diesen attraktiven Rahmenbedingungen profitiert Russian Land im Segment Land-Banking wie folgt: Im Ballungsraum Moskau können Grundstücke in bestimmten Regionen zu Preisen zwischen einem und drei USD je Quadratmeter erworben werden. Auf Grundlage dieser attraktiven Investitionsmöglichkeiten ist es möglich, in strategisch guten Lagen - unterstützt durch aktive Maßnahmen, wie insbesondere Vorbereitungsmaßnahmen für die Entwicklung der Grundstücke und das Erwirken der erforderlichen Genehmigungen für die angestrebte Nutzung - in relativ kurzer Zeit hohe Wertsteigerungen zu erzielen. Russian Land strebt die Verwertung und damit Realisierung der Wertsteigerungen eines Investments in einem Zeitraum von rund drei Jahren ab Ankauf des Grundstücks an.

Die Beteiligung von MAGNAT entspricht aktuell 50 Prozent des Grundkapitals der Russian Land AG. Im Anschluss an die ersten Investments plant Russian Land eine Kapitalerhöhung, mit der vor allem neue Investoren angesprochen werden sollen. Der Aufsichtsrat von MAGNAT hat eine mögliche Aufstockung der Beteiligung an Russian Land um weitere bis zu EUR 2,5 Mio. (somit auf bis zu insgesamt EUR 5 Mio.) bereits genehmigt.

CEO Jan Oliver Rüster erklärt zur Beteiligung von MAGNAT an Russian Land: 'Mit diesem Investment eröffnen sich für MAGNAT hohe Renditepotentiale im Segment Land-Banking, bei gleichzeitiger Sicherstellung einer angemessenen Diversifizierung des Portfolios. Die Umsetzung der Strategie wird von einem erfahrenen Management Team vor Ort in Moskau übernommen. Ein Grundstück mit 40 Hektar steht kurz vor Abschluss, weitere sind in Prüfung. Unsere Aktionäre können damit von den überdurchschnittlichen Wachstumsraten in dieser Region profitieren.'

+++ Zu MAGNAT: MAGNAT ist eine deutsche Immobiliengesellschaft mit Fokus auf Immobilien-Development in Osteuropa, ergänzt um Sondersituationen im Heimatmarkt Deutschland. Das Management konzentriert sich auf unterbewertete Immobilienmärkte und auf Märkte mit hohem volkswirtschaftlichem Wachstum. Die Strategie von MAGNAT ist darauf ausgerichtet, opportunistisch Ineffizienzen zu nutzen. Im Gegensatz zu klassischen Investmentstrategien profitiert MAGNAT nicht nur von Mieteinnahmen, sondern vor allem von attraktiven Entwicklerrenditen und einer vergleichsweise kurzen Bindung des Kapitals in den einzelnen Investments.

MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA Grüneburgweg 18 60322 Frankfurt am Main

Investor Relations Eva Mörtenhuber Tel.: +49 (0) 69 719 189 79 0 E-Mail: eva.moertenhuber@magnat-reop.com

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16.10.2007 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

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MAGNAT Re.Est.Op.GmbH &Co.KGaAInhaber-Aktien o.N. 1,99 +0,00% XETRA

Kürzlich habe man sich sogar noch fokussierter dafür aufgestellt. Die zu Beginn des Monats gemeldete Ausgründung der Squadra Immobilien GmbH & Co KGaA aus MAGNAT sei auf den ersten Blick nicht so ganz verständlich. Aber CEO Jan Oliver Rüster kläre auf: "Primärer Punkt war, dass wir MAGNAT als Unternehmen mit klarem Fokus auf Ost-Europa positionieren werden." Zurückzuführen sei dies darauf, dass es viele Fonds mit Ost-Europa-Fokus gebe, die Interesse gezeigt hätten, die aber das Immobiliengeschäft in Deutschland, das eigentlich ganz gut mitgelaufen sei, gestört habe. Inzwischen sei dieser Hinderungsgrund aus der Welt geräumt und das Deutschland-Business komplett in Squadra ausgelagert. MAGNAT selbst konzentriere sich nun voll auf das Geschäft in Ost-Europa. Man profitiere in erster Linie von Projektentwicklungen mit vergleichsweise kurzfristigen Kapitalbindungen.

Da die Immobilien nicht in das Bestandsvermögen, sondern in das Umlaufvermögen gebucht würden, habe das für Aktieninvestoren den Charme, dass nur echte realisierte Umsätze und Gewinne ausgewiesen würden, und nicht nach IFRS die Gewinne mit Zuschreibungen künstlich angehoben würden. Demnach habe MAGNAT bereits im ersten Geschäftsjahr (31. März) ihres Bestehens schwarze Zahlen geschrieben: Bei Gesamterträgen von 1,0 Mio. EUR sei ein Konzerngewinn nach Steuern von 0,34 Mio. EUR hängen geblieben. Das Konzerneigenkapital habe sich zum Stichtag auf 45 Mio. EUR belaufen. Inzwischen liege es nach einer Kapitalerhöhung bei rund 90 Mio. EUR.

Für zahlreiche Anleger sei die MAGNAT-Story bisher nur schwer greifbar, da es erst kleinere Exits gegeben habe. Das junge Unternehmen habe bislang nur zugekauft, und entwickle gerade. Aber schon für das kommende Jahr habe der CEO den Experten erste größere Exits versprochen: "Dann bekommen viele Anleger überhaupt erst mit, was wir machen, und was wir gerade aufbauen." Inzwischen sei MAGNAT an Projekten u. a. in der Ukraine, Russland, Polen, Türkei, Rumänien, Bulgarien und Georgien beteiligt. In Kiew/Ukraine sei man mit 45% an dem Gewerbeimmobilien-Projekt "Prospekt Peremogi 6" dabei. "Hier kalkulieren wir mit Erlösen von 170 Mio. USD - in eineinhalb Jahren", betone Rüster. Das Unternehmen beteilige sich lediglich an Projekten, bei denen sich eine Mindestrendite von 15% einstelle. "Das ist in der Regel nur in ineffizienten Märkten wie in Ost-Europa möglich", freue sich Rüster.

Nach Meinung der Experten stelle sich nun die Frage, wie viel MAGNAT mittlerweile wert sei. Denn die zum IPO und zur Kapitalerhöhung eingenommenen Gelder seien logischerweise größtenteils investiert worden. Die aktuelle Marktkapitalisierung sei nur einen Tick höher als diese Summe. Die Experten würden davon grob schätzen, dass eine Marktkapitalisierung von rund 140 Mio. EUR angebrachter wäre.

Da sich überdies nun auch Ost-Europa-Fonds engagieren können, vergibt Engelbert Hoermannsdorfer, Chefredakteur von "BetaFaktor", im aktuellen "Doersam-Brief", mal ein erstes konservatives Kursziel für die MAGNAT Real Estate Opportunities-Aktie auf Jahressicht von 2,60 EUR. (Ausgabe 350 vom 21.10.2007) (22.10.2007/ac/a/nw) Analyse-Datum: 22.10.2007

Immobilienkrise in USA und die Immobilienaktien aus aller Welt werden verkauft. Mit welcher Begründung. Magnat investiert in Osteuropa und dort erzielt man mit Immobilien immer noch dicke Renditen. Aber gebt die Aktien weiter billig ab; andere sammeln sie und freuen sich später.

Für mich ist es auch etwas unverständlich. Es gibt eigentlich nur gute Nachrichten, dennoch gibts nur einen weg für Magnat und der geht steil bergab.
Ob die viel prognoszierten Kursziele erreicht werden?
Stehe dem ganzen momentan recht skeptisch gegenüber...

um 1,10

fein fein ..;)

wird die Hand unten aufgehalten.. ..sollte eigentlich für die Größaktionärin ein Fest sein Ihre Bestände billigst aufzustocken .......... wie schief muss man liegen um auf diesem Niveau verkaufen zu müssen ....

Ruft mal bei der AG an .;)

langsam wacht die Börse auf .. der Kurs ist doch ein Witz ....

frohes neues jahr erstmal.

der wert sieht aber lecker aus.

schöne grüße

der Immosektor in Osteuropa bzw Türkei hat nichts mir der Krise in den USA zu tun, trotzdem werden die Aktien mit abgestraft, steht hal Immobilie drauf, na mir solls recht sein, da hab ich in ein paar Jahren ne hervorragende Rendite ohne Abzugssteuer.
Hätte nie gedacht, dass ich an Immobilienwerte so günstig rankomme...

Gruß
Guido

MAGNAT verbucht Ergebnisplus in den ersten neun Monaten

11:47 11.02.08  

Frankfurt (aktiencheck.de AG) - Die MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA (ISIN DE000A0J3CH0/ WKN A0J3CH) hat am Montag die Geschäftszahlen für die ersten neun Monate vorgelegt und konnte dabei einen deutlichen Ergebnisanstieg vorweisen.

Wie der Immobilienkonzern erklärte, lag der Konzerngewinn nach Steuern und nach Anteilen Dritter nach den ersten neun Monaten des laufenden Fiskaljahres bei 2,27 Mio. Euro, was im Vergleich zur Vorjahresperiode einem Anstieg von 2,08 Mio. Euro entspricht. Der Gewinn je Aktie verbesserte sich von 1 Cent auf 4 Cent. Das operative Ergebnis (EBIT) wurde auf 2,02 Mio. Euro (-0,19 Mio. Euro im Vergleichszeitraum des Vorjahres) beziffert, während der Vorsteuergewinn im Vorjahresvergleich von 0,19 Mio. Euro auf 2,11 Mio. Euro verbessert werden konnte.

Das Nettoergebnis aus der Vermietung betrug 1,52 Mio. Euro, während durch Verkäufe im Development-Portfolio ein Gewinn der "at equity" bilanzierten Investments von 3,59 Mio. Euro erzielt werden konnte. Das Ergebnis in beiden Segmenten war im Vergleichszeitraum des Vorjahres null.

Der Net Asset Value (NAV) liegt, ohne Berücksichtigung der Potentiale im Development-Portfolio, bei 1,85 Euro je Aktie. Dies entspricht einer Steigerung von 13 Prozent im Vergleich zum eingeworbenen Eigenkapital von 1,64 Euro je Aktie. Diese Steigerung des NAV konnte in einem vergleichsweise kurzen Zeitraum erreicht werden, da die letzte (und gleichzeitig größte) Kapitalerhöhung im April 2007 stattgefunden hat. Erhebliche zusätzliche Reserven, die in diesem NAV-Wert nicht berücksichtigt sind, liegen im Development-Portfolio, dem Kerngeschäft von MAGNAT, teilte der Konzern weiter mit.

Die Aktie von MAGNAT notiert aktuell mit einem Plus von 6,80 Prozent bei 1,10 Euro. (11.02.2008/ac/n/nw)

das sind ja enorme umsätze heute!

was so NEWS auslösen können...

aber warum erst nach 4 tagen??

gab es negative news?

entweder insidergeschäfte

oder eine stopp-loss-order-orgie?

15:34:28 1,070 50

15:36:58 1,020 7.000

15:39:26 0,950 130.598

sich die 1Euro marke als boden erweisen kann

Vielleicht deswegen ?

Sei ängstlich wenn die anderen gierig sind,
und sei gierig wenn die anderen ängstlich sind.
Quelle: Warren Buffett

Gut habe dann nichts falsch gemacht

mit einem euro.

seit heute auch mal dabei - seit Tagen im Auge, hoffentlich kein falsches timing...?

:)

hier, oder alle erstmal Gewinne mitgenommen.... ;-))

auf n-tv S.299 KD hotline - scheint's wieder Kontraindikator...

Orderbuch Xetra sieht ja echt heiß aus ...
Kein Wunder, dass niemand mehr dabei scheint!!

Das nennt man dann wohl "deckeln" vom Feinsten...
Aktien KAuf    /   Aktien Verkauf
2000 zu 1,18   /   192.000 zu 1,25
Verhältnis 1:96

Was sagt man dazu???

bei KD!

push nach hinten los!

achtung, wenn die 0,99 fällt, sehen wir ganz schnell kurse unter 0,90

zudem verschickt das unternehmen, eigenartige sammlungen von empfehlungen verschiedener börsenbriefe auf hochglanzpapier

JETZT auch hier das

"STRONG BUY" für alle,

IM CLUB früher informiert und günstiger drin,

VOR ALLE KAUFEN.

Bin dabei uund drin.

Und freu mich jetzt auf steigende Kurse über 1 € trotz schwachem Gesamtmarkt.

IM CLUB eben früher informiert und zu den Werten,

wo sich wirklich Geld VERDIENEN läßt.

So klappt es auch an der Börse,

egal was der Rest und die Breite Masse macht,

denn die kauft auch später...

www.comdirect.de

News - 31.07.08 20:55
DGAP-News: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA (deutsch)

MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA: MAGNAT steigert Ergebnis im Geschäftsjahr 2007/2008 auf EUR 8,7 Millionen

MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA / Jahresergebnis

31.07.2008

Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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MAGNAT steigert Ergebnis im Geschäftsjahr 2007/2008 auf EUR 8,7 Millionen

- Werthaltige Substanz aufgebaut, NAV bei EUR 1,89 / Aktie

- Konzerneigenkapital mit EUR 104,2 Mio. mehr als verdoppelt, Bilanzsumme mit EUR 141,0 Mio. nahezu verdreifacht

- Fokus auf Entwicklungs- und Verwertungsaktivitäten in den nächsten 24 Monaten

Frankfurt, den 31. Juli 2008 - Im ersten vollen Geschäftsjahr 2007/2008 (1. April 2007 - 31. März 2008) hat die MAGNAT REAL ESTATE OPPORTUNITIES GmbH und Co. KGaA (ISIN DE000A0J3CH0) ein Konzernergebnis nach Steuern und nach Anteilen Dritter (gem. IFRS) von EUR 8,7 Mio. erzielt. Der Gewinn je Aktie im Geschäftsjahr 2007/2008 beträgt EUR 0,17 (EUR 0,01 im vorangegangenen Rumpfgeschäftsjahr).

Im Geschäftsjahr 2007/2008 gelang es MAGNAT, in attraktive Projekte zu investieren und damit eine werthaltige Substanz aufzubauen, von der die Gesellschaft in den kommenden Jahren profitieren wird. So liegt der Net Asset Value (NAV) ohne Berücksichtigung der Wertpotentiale im Development-Portfolio je MAGNAT-Aktie, per 31. März 2008, bei EUR 1,89 und damit deutlich über dem aktuellen Aktienkurs.

Zum Ergebnis trugen die Vermietungen von Vorratsimmobilien mit EUR 2,0 Mio. (Vorjahr: EUR 0,1 Mio.) bei. Ursächlich dafür ist das Wohn- und Gewerbeportfolio in Deutschland. Hier konnte im Laufe des Jahres die Mieteinnahmenbasis durch Akquisitionen (Saalfeld, Eberswalde, Rostock und Delitzsch) verbreitert und die Mieten durch Reduktion der Leerstände erhöht werden.

Das Beteiligungsergebnis aus at Equity bewerteten Unternehmen trug mit EUR 10,6 Mio. zum Ergebnis (Vorjahr: EUR minus 0,02 Mio.) maßgeblich bei. Im Falle von Investment Properties gemäß IAS 40 hat sich MAGNAT entschieden, die Bewertung zum fairen Marktwert in den Teilkonzernen, vor allem im erworbenen YKB-Portfolio, auf Konzernebene beizubehalten. Bei dem überwiegenden Teil der MAGNAT-Investments, insbesondere bei den Developmentprojekten, basiert die Bewertung weiterhin ausschließlich auf den historischen Anschaffungskosten.

Insgesamt konnte MAGNAT damit im ersten vollen Geschäftsjahr 2007/2008 ein Nettobetriebsergebnis (EBIT) in Höhe von EUR 7,1 Mio. (Vorjahr: minus EUR 0,3 Mio.) erwirtschaften. Das Finanzergebnis betrug im abgelaufenen Geschäftsjahr EUR 1,0 Mio. (Vorjahr: EUR 0,7 Mio.). Hieraus ergibt sich ein Ergebnis vor Ertragssteuern (EBT) in Höhe von EUR 8,1 Mio. Im Vergleich zum Rumpfgeschäftsjahr 2006/2007 ist dies eine Steigerung um EUR 7,7 Mio. Die Steuerquote beträgt rund 1,2 %.

Das Grundkapital der Gesellschaft stieg im abgelaufenen Geschäftsjahr durch die Ausgabe von 20,7 Mio. junger Aktien im Zuge der Kapitalerhöhung auf EUR 52,9 Mio. Dadurch nahm auch die Kapitalrücklage um EUR 24,8 Mio. zu. Damit verfügt MAGNAT zum Bilanzstichtag über ein Konzerneigenkapital von EUR 104,2 Mio. (inkl. EUR 14,5 Mio. Minderheitenanteile) und über eine solide Eigenkapitalquote in Höhe von 73,9 % (Vorjahr: 90,9 %). Die Bilanzsumme zum Bilanzstichtag 31. März 2008 erhöhte sich von EUR 50,0 Mio. um EUR 91,0 Mio. auf EUR 141,0 Mio. Die Zahlungsmittel zum Bilanzstichtag betrugen EUR 4,8 Mio. (Vorjahr: EUR 30,2 Mio.).

Jan Oliver Rüster, CEO der MAGNAT, erläutert: 'Wir freuen uns, dass wir trotz der schwierigen Lage am Finanz- und Immobilienmarkt ein zufriedenstellendes Ergebnis erzielt haben. Das Geschäftsjahr 2007/2008 stand für die Gesellschaft im Zeichen der Investition der eingeworbenen Mittel. Es ist uns gelungen, in attraktive Projekte zu investieren und damit werthaltige Substanz aufzubauen, von der wir im kommenden Geschäftsjahr profitieren werden. Wir haben in der noch jungen Geschichte der MAGNAT unser Eigenkapital mehr als verdoppelt und das Bilanzvolumen nahezu verdreifacht und sind damit für die Zukunft bestens gerüstet. Nach dem erfolgreichen, intensiven Bestandsaufbau im abgelaufenen Geschäftsjahr, rücken in den kommenden 24 Monaten die Entwicklungs- und Verwertungsaktivitäten in den Mittelpunkt.'

AUSBLICK:

Die Immobilienmärkte der für die MAGNAT relevanten CEE/SEE/CIS-Region profitieren weiterhin von der gesamtwirtschaftlichen Dynamik, verbunden mit Nachholbedarf in fast allen Segmenten. MAGNAT hat werthaltige Substanz aufgebaut, wird sich weiterhin auf diese Märkte konzentrieren und plant nach gewinnbringenden Projektverkäufen mittelfristig eine weitere Verstärkung des Engagements.

Die Verwertungsbemühungen werden sich im laufenden und im darauf folgenden Geschäftsjahr von folgenden Grundsätzen leiten lassen:

- Stärkere Fokussierung auf die Wachstumsmärkte vor allem in der CIS Region

- Intensivierung der laufenden Verwertungsaktivitäten im Residential Bereich sowie Realisierung von erreichten Wertsteigerungen im Land Banking und opportunistischer Verkauf von Kernprojekten

- Verwertung des Deutschland Portfolios im Laufe der nächsten zwei Geschäftsjahre

Zu MAGNAT:

MAGNAT ist eine deutsche Immobiliengesellschaft mit Fokus auf Immobilien-Development in Osteuropa, ergänzt um Sondersituationen im Heimatmarkt Deutschland. Das Management konzentriert sich auf unterbewertete Immobilienmärkte und auf Märkte mit hohem volkswirtschaftlichem Wachstum. Die Strategie von MAGNAT ist darauf ausgerichtet, opportunistisch Ineffizienzen zu nutzen. Im Gegensatz zu klassischen Investmentstrategien profitiert MAGNAT nicht nur von Mieteinnahmen, sondern vor allem von attraktiven Entwicklerrenditen.

KONTAKT:

MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA Dominic Köfner, CIRO Leiter Unternehmenskommunikation Grüneburgweg 18 60322 Frankfurt am Main Tel: +49 (0)69 719 189 79 36 E-Mail: dominic.koefner@magnat-reop.com

Press Relations edicto GmbH Axel Mühlhaus / Werner Rüppel Tel.: +49 (0) 69 905 50 55 2 E-Mail: amuehlhaus@edicto.de 31.07.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

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Sprache: Deutsch Emittent: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA Grüneburgweg 18 60322 Frankfurt am Main Deutschland Telefon: +49 (0)69 / 719 189 79 0 Fax: +49 (0)69 / 719 189 79 11 E-Mail: info@magnat-reop.com Internet: www.magnat-reop.com ISIN: DE000A0J3CH0 WKN: A0J3CH Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (General Standard); Freiverkehr in Berlin, Stuttgart

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

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Quelle: dpa-AFX

News druckenName  Aktuell Diff.% Börse
MAGNAT Re.Est.Op.GmbH &Co.KGaAInhaber-Aktien o.N. 0,80 +0,00% XETRA

bei der Aktionärsstruktur.

Sollte ein Angebot kommen könnte sich das schnell hoch schaukeln.

Denn wer möchte sich dann so ein "Schnäppchen" entgehen lassen bei

Magnat Real Estate,

ein Immo-Wert der mich schon magnetisch angezogen hat.

Früher mit 1. Position rein,

VOR es zu spät ist.

AktionärsstrukturStreubesitz
45,22%

Angermayer, Brumm & Lange Unte..
13,11%

Deutsche Bank AG
8,05%

Vontobel Asset - Vontobel Fund..
5,67%

ARTE Investment GmbH
5,35%

IFOS Internationale Fonds Serv..
5,06%

DJE Investment S.A.
4,70%

RREEF Real Estate Limited
3,78%

Heliad Equity Partners GmbH & ..
2,98%

DIT - DIT Wachstumsfonds
2,94%

Vontobel Asset - World Funds
1,19%

Scudder Kemper - DWS RREEF Glo..
0,71%

DWS - Eastern Europe Stock
0,57%

Jan Oliver Rüster
0,26%

Univ. Lektor Mag. Wolfgang Qui..
0,26%

Peter Waldner
0,12%

Prof. Dr. Werner Schaffer
0,03%

Und eine schöne Zeit,

hier oder in LOCHMÜHLE bei FRANKFURT.

zu bekommen.

Kaufen NICHT vergessen.

Magnat Real Estate Opportinities GmbH & Co. KGaA  Übersicht     Kurse     Charts     News     Forum  

WKN: A0J3CHISIN: DE000A0J3CH0Einfügen in Watchlist | Depot | Börsenspiel  Letzte Kurse
  Handelsplatz Letzter     Veränderung Vortag  letzte Stk  Tag-Stk   Kursspanne  Zeit  
 XETRA  0,85 €     +6,25%    0,80 €  0  199.526  0,81 - 0,87  17:20  

andere immobilienwerte sind die letzten tage stark gestiegen...

was ist bei magnat los?

trotz eigentlich guter zahlen, zeigt die aktie keine reaktionen

ist hier überhaupt noch jemand investiert???

und gestern schrieb ich noch, was ist nur bei magnat los...

dieser Größenordnung sein,

nur Geduld.

Aktie ist einfach zu stark unterbewertet,

MEIN reden.

Letzte Zahlen beachten und mal mit Kurs vergleichen.

1 € + X wir kommen schon bald.

Früher kaufen.

Zwischen 0,80 - 0,90 € hattet ihr eigentlich schon genug Zeit GÜNSTIG zu kaufen,

oder es nachzuholen (Mit Abstauberlimit) falls ! Aktie nochmal zurück kommt.

Danke fürs erste ich freue mich schon.  

1,3 Mio. Miese im ersten Quartal!

Kein Wunder, dass da keine Insider was gekauft haben!

Und dann noch so unverschämt den nichtssagenden NAV hineinposten in die Meldung nach Börsenschluss, wie immer! Aber wer wusste denn schon davon um 14:30 Uhr, als der Abverkauf losging?

Außerbörslich nur noch 0,77! -10% Das wird morgen ein Schlachtfest!!!!

So ein Schmarn, den du hier schreibst!

Frankfurt, den 11. August 2008 – In den ersten drei Monaten des
Geschäftsjahres 2008/2009 hat die MAGNAT REAL ESTATE OPPORTUNITIES GmbH und
Co. KGaA (ISIN DE000A0J3CH0) ein Konzernergebnis nach Steuern und nach
Anteilen Dritter (gem. IFRS) von EUR -1,2 Mio. erwirtschaftet
(Vergleichszeitraum Vorjahr: Konzernergebnis EUR 3,9 Mio.).

Das Nettoergebnis aus Vermietung von Vorratsimmobilien betrug zum Stichtag
30. Juni 2008 EUR 0,7 Mio (Vorjahr: 0,6 Mio.). Im Betrachtungszeitraum kam
es zu keiner Veräußerung von Immobiliengesellschaften. Durch die
Intensivierung der Entwicklungsaktivitäten kam es zu einem ausgeglichenen
Ergebnis aus at equity bewerteten Unternehmen (Vorjahr: EUR 3,9 Mio.). Das
operative Ergebnis (EBIT) beläuft sich damit auf EUR -1,0 Mio. (Vorjahr:
EUR 3,6 Mio.). Im Juni 2008 konnte die kurzfristige Finanzierung von zwei
Investments in Deutschland durch eine langfristige Fremdfinanzierung zu
günstigeren Konditionen und mit höherem Loan-to-Value abgelöst werden. Das
Finanzergebnis belief sich auf EUR -0,3 Mio. (Vorjahr: EUR 0,5 Mio.).

Die MAGNAT verfügte zum 30. Juni 2008 über ein Konzern-Eigenkapital von EUR
104,2 Mio.. Dies entspricht einer Eigenkapitalquote von 72,6%. Die
Bilanzsumme lag zum 30. Juni 2008 bei EUR 143,5 Mio. Die Zahlungsmittel
betrugen zum Stichtag EUR 3,2 Mio.

Der Net Asset Value lag zum 30. Juni 2008 ohne Berücksichtigung der
Potentiale im Development-Portfolio bei EUR 1,89 / Aktie. Damit notierte
die MAGNAT Aktie mit EUR 0,89 (XETRA-Schlusskurs vom 30. Juni 2008) 53%
unter NAV.

Nachdem im letzten Geschäftsjahr der Schwerpunkt vornehmlich in der
Investitionstätigkeit der eingeworbenen Mittel stand, ist die MAGNAT im
ersten Quartal 2008/2009 in die Phase des Projekt-Developments getreten.
Parallel dazu werden Verwertungen aus bestehenden Investments vorbereitet.

WESENTLICHE ENTWICKLUNG:

Investment Peremogi

40% Beteiligung an einem Projekt zur Errichtung eines Class A Büro- und
Geschäftshauses in Kiew mit einer Nutzfläche von ca. 30.000 m². Im
Betrachtungszeitraum fand eine weitere Optimierung der Planung statt.
Geprüft wird derzeit die Erweiterung der Nutzfläche innerhalb der
bestehenden Baugenehmigung, des Weiteren wird die Wirtschaftlichkeit der
baulichen Fundierung optimiert. Die Finanzierung der Baukosten konnte im
Berichtszeitraum sichergestellt werden. Gespräche über den Projekteinstieg
eines potentiellen Endabnehmers befinden sich in einem fortgeschrittenen
Stadium.

Investment VAKE 28

Im abgelaufenen ersten Quartal des Geschäftsjahres hat MAGNAT eine 37,5%ige
Beteiligung für insgesamt USD 1,0 Mio. an einer Projektgesellschaft zur
Entwicklung von ca. 13.000m² Wohnfläche in Tiflis / Georgien erworben.
Erfreulich ist, dass in der frühen Phase des Projektes mehrere Wohnungen
bereits vorvertraglich verkauft werden konnten. Die entsprechenden
Anzahlungen werden nach Übergabe erlöswirksam. Aufgrund der dadurch
erhaltenen Zahlungen wird geprüft, ob ein zur Verfügung stehender
Bankkredit überhaupt benötigt wird.

Investment Nasze Katy

Errichtung von rund 1.000 Wohnungen in fünf Bauteilen in Breslau, MAGNAT
hält 50% an diesem Investment. Für vier Bauteile bestehen bereits
Baugenehmigungen, der fünfte Bauteil wurde mit Hinblick auf die optimierte
Nutzung durch die Endabnehmer adaptiert und zur Genehmigung eingereicht.
Nach Fertigstellung und Verkauf des ersten Bauteils bestehend aus 67
Wohnungen im letzten Geschäftsjahr ist die Fertigstellung des zweiten
Bauteils bestehend aus rund 200 Wohnungen für Ende 2008 bzw. Frühjahr 2009
geplant. Im Berichtszeitraum konnte der diesbezügliche Rohbau fertig
gestellt werden. Im Juni 2008 wurde ein Block des zweiten Bauteils mit 26
Wohnungen und 10 Garagenplätzen vorvertraglich an die Gemeinde verkauft.

Investment Yapi Kredi

Die Beteiligung im Ausmaß von 33,3% an einem aus rund 400 Immobilien
unterschiedlicher Nutzungsart im Großraum Istanbul entwickelt sich
planmäßig. Aus den zum Verkauf bestimmten Immobilien konnten im
Berichtszeitraum 41 Objekte veräußert werden. Im Juli 2008 kam es im Zuge
der Auszahlung eines Bankkredits zur Ablöse eines Teils des Bridge Loans
eines Konsortialpartners. In einem vielversprechenden Developmentprojekt in
einer Toplage in Istanbul wurde der Planungswettbewerb gestartet.

AUSBLICK:

Die derzeitige Lage an den internationalen Finanzmärkten lassen keine
eindeutigen Aussagen über die weitere Entwicklung der Immobilienmärkte zum
einen und der Börsenentwicklung zum anderen zu. Während einzelne
internationale Finanzinstitute bereits das Ende der Immobilienkrise in
Aussicht gestellt haben, warnt die Bank für den internationalen
Zahlungsverkehr (BIZ) vor einem 'tieferen und längeren Abschwung als
allgemein erwartet.' Da die MAGNAT im Wesentlichen in prosperierenden
Ballungsräumen in Zentral- und Osteuropa ('CEE'), Südosteuropa ('SEE') und
der Gemeinschaft Unabhängiger Staaten ('CIS') investiert, die von einem
hohen infrastrukturellem Nachholbedarf gekennzeichnet sind, ist die MAGNAT
optimistisch, dass der Bedarf an hochwertigen Immobilien weiter anhalten
wird.

In den nächsten Wochen und Monaten wird sich die MAGNAT insbesondere auf
die Umsetzung des Exits aus ihren Investments in Rumänien konzentrieren.
Auch die Verwertung einzelner bestehender Development-Projekte wird in den
nächsten Monaten angestrebt.

Frei werdende Mittel aus diesen Exits wird die MAGNAT wieder in profitable
Pipelineprojekte reinvestieren.

Zu MAGNAT:

MAGNAT ist eine deutsche Immobiliengesellschaft mit Fokus auf
Immobilien-Development in Osteuropa, ergänzt um Sondersituationen im
Heimatmarkt Deutschland. Das Management konzentriert sich auf
unterbewertete Immobilienmärkte und auf Märkte mit hohem
volkswirtschaftlichem Wachstum. Die Strategie von MAGNAT ist darauf
ausgerichtet, opportunistisch Ineffizienzen zu nutzen. Im Gegensatz zu
klassischen Investmentstrategien profitiert MAGNAT nicht nur von
Mieteinnahmen, sondern vor allem von attraktiven Entwicklerrenditen.

KENNZAHLEN:

Q1 2007/
Unternehmenskennzahlen* in TEUR Q1 2008/2009 2008
Ergebnis aus der Vermietung 671 597
Ergebnis aus der Veräußerung von
Immobiliengesellschaften 0 0
Ergebnis aus 'at equity' bilanzierten
Investments 19 3.897
Betriebsergebnis (EBIT) -1.043 3.562
Ergebnis vor Steuern (EBT) -1.277 4.066
Konzernergebnis nach Steuern nach Anteilen
Dritter -1.176 3.875

* ungeprüft

KONTAKT:

MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA

Dominic Köfner, CIRO

Leiter Unternehmenskommunikation

Grüneburgweg 18

60322 Frankfurt am Main

Tel: +49 (0)69 719 189 79 36

E-Mail: dominic.koefner@magnat-reop.com

Press Relations

edicto GmbH

Axel Mühlhaus / Werner Rüppel

Tel.: +49 (0) 69 905 50 55 2

E-Mail: amuehlhaus@edicto.de
(c)DGAP 11.08.2008

--------------------------------------------------

Sprache: Deutsch
Emittent: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA
Grüneburgweg 18
60322 Frankfurt am Main
Deutschland
Telefon: +49 (0)69 / 719 189 79 0
Fax: +49 (0)69 / 719 189 79 11
E-Mail: info@magnat-reop.com
Internet: www.magnat-reop.com
ISIN: DE000A0J3CH0
WKN: A0J3CH
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (General Standard);
Freiverkehr in Berlin, Stuttgart

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

--------------------------------------------------

verlusten (die schlechteste Aktie und Pos. in meinem Depot) war das hier noch nichts,

aber bei den Kursen und der Substanz 1 € Unter NAV und solide mit hohem Eigenkapital,

sollte eine Übernahme nicht allzulange auf sich warten lassen.

Wer will / kann sich solch ein Schnäppchen schon entgehen lassen?

Gehe mal davon aus das im Hintergrund "heimlich" gekauft wird um soviel Qualität wie möglich zu "Schrott äh Spottpreisen" zu bekommen.

Und wenn sie es dann melden müssen ! dann haben sie sich eben VORHER schon günstig eingedeckt.

Fahre demnächst erstmal in Urlaub,

solange bekommt ihr von mir kein Stück.

Und danach zu Kursen deutlich ÜBER 1 €?

Mal sehen.

PS:

Eigene Meinung bilden,
hier ist das Risiko sicher größer als bei manch anderem Wert,

aber die Chance auch!
Und Substanz sollte sich am Ende durchsetzen,
und die Konsolidierung in der Immo-Branche steht noch ganz am Anfang,
und ich bin mir sicher das Magnat da ne Rolle mitspielt,
Aktiv oder Passiv.

Wir werden sehen.

Meine Meinung,

IHR solltet euch IMMER vor einem Investment eure eigene bilden.

sorry, statt es sind nicht 1,3 Mio. Miese, sondern 1,2 Mio.!

trotzdem:

der gestrige abverkauf um -6% vor bekanntgabe der zahlen war natürlich rein zufällig.

nehmen wir mal an, vor einem jahr wurden im vergleichszeitraum 3,9 Mio. erwirtschaftet. jetzt macht man -1,2 Mio. d.h. vor einem jahr war magnat mehr als viermal so erfolgreich als heute. nehmen wir an, damals war magnat fair bewertet, der kurs stand bei ca. 2,50€. Setzt man jetzt virmal so erfolgreich in verhältnis, dann wären wir bei 0,625€...


was sagt der NAV in der heutigen zeit noch aus?

Colonia Real meldet einen NAV von 16,50€. Der Kurs steht bei 7,51€.

Schwein,

aber die Normalität wird (in ein paar Monaten, einem halben Jahr, 1 Jahr ?...)
wieder zurück kommen und dann ! wird auch  wieder nach dem NAV geguckt.

Und dann ! nähert sich das auch alles wieder an.

Und ich gehe ja nicht davon aus das wir Morgen beim akt. NAV stehen,

ein Gewisser Abschlag aufgrund der mom. Unsicherheit ist ja OK und gerechtfertigt,

wer weiß schon wer noch welche Leichen im Keller hat,

aber dieser Abschlag ist zuviel und ne fette CHANCE.

Auf 50 % ohne zu großes Risiko.

Nutzt die Chance.

Meine Meinung.

Und bei den Immos folgt die Große Konsolidierung,

und Qulität setzt sich am Ende durch,

Aktiv oder Passiv.

 

immer das gleiche spiel. und immer noch keine insiderkäufe, wenn man doch so überzeugt ist und dann aber verluste on mas produziert...

die aktie ist im vergleich zu colonia noch massiv überbewertet. meine bewertungsanalyse zum zeitpunkt der gewinne und jetzigen verluste ist bekannt. doch die 0,62 sind jetzt wohl noch weit zu hoch gegriffen, denn auch colonia hat massiv abgeschmiert...

Der Vorstand unternimmt zwischen Geschäftsjahresende und Kommunikation des Jahresabschlusses keine directors dealings. Da wir leider keinen HV-Beschluss zum Rückkauf eigener Aktien haben, ist uns diese Maßnahme bis zur nächsten HV verwehrt.

Soweit es das Gesetz zu läßt aber man wäre ja auch DOOF es an die große Glocke zu hängen schließlich will man ja noch günstig mehr KAUFEN.

Deswegen tue ich das.

Und Aktie legt langsam wieder zu,

diese Kurse sind aber immer noch ein Witz,
bin zu deutlich höheren Kursen (aber unter 1 € drin)

und freu mich auf mittelfristig steigende Kurse weil ich wie manch andere an das Unternehmen glaube und entweder Aktie bleibt so günstig bis wieder Cash zum kaufen da ist oder ich freu mich so.

Wie es kommt,

ich freue mich.

Und zur INFO:

GLOCKENGELÄUT MAL ZUM EINSTIEG:

: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA
13:26 27.08.08

Korrektur: Veröffentlichung einer Mitteilung nach § 21 Abs. 1 WpHG (Aktie)

Veröffentlichung gemäß §26 Abs. 1 WpHG mit dem Ziel der europaweiten Verbreitung

Veröffentlichung einer Stimmrechtsmitteilung übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

--------------------------------------------------

Die AXXION S.A., 1B, Parc d'Activitè Syrdall, Luxemburg-Munsbach hat uns
gemäß § 21 Abs. 1 WpHG am 20.08.2008 mitgeteilt, dass ihr
Stimmrechtsanteil an der MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA,
Frankfurt am Main, Deutschland, ISIN: DE000A0J3CH0, WKN: A0J3CH am
19.08.2008 durch Aktien die Schwelle von 3% der Stimmrechte überschritten
hat und nunmehr 3,23% (das entspricht 1709500 Stimmrechten) beträgt.

(c)DGAP 27.08.2008

--------------------------------------------------

Sprache: Deutsch
Emittent: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA
Grüneburgweg 18
60322 Frankfurt am Main
Deutschland
Internet: www.magnat-reop.com
Ende der Mitteilung DGAP News-Service

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gute umsätze die letzten tage und tief hält!

Peddy78? Gibts hier was zu holen?

geschrieben wird hier denke ich still und heimlich gekauft,

schließlich sollte man wenn man was günstig kaufen möchte dies nicht raus posaunen.

Und da ich nicht nah genug am Unternehmen dran bin kann ich mich nur drauf verlassen was so an News in der letzten Zeit veröffentlicht wurde.

Und das Rechtfertigt die aktuellen Tiefstkurse meiner Meinung nach und nachdem was ich weiß NICHT.

Freue mich auf die nächsten Fakten und gehe erstmal genauso wie es ja übrigens bei Wirecard war! davon aus das hier alles im Grünen Bereich ist und das dann irgendwann wenn das Vertrauen in die Immos zurückgekehrt ist (in den USA steigen die Immo-Preise teilweise schon wieder) und die Großen Gesellschaften haben es da sicher leichter als so ein kleiner aber feiner WERT ! (hier ist die Chance !).

NO RISK NO FUN,
bin das Risiko wieder mal etwas zu früh eingegangen weil ich mit einem Tournaround schon viel früher gerechnet habe.

Aber JETZT könnte er kommen da gebe ich geheimtipper ! Recht,

andere warten bis zu den nächsten Fakten uund Zahlen,
müssen dann aber evtl. deutlich mehr bezahlen.

Hinterher ist man schlauer,

wenn man an der Börse Geld verdienen möchte,
muß das Timing stimmen und man muß den Tick früher kaufen,
nur das gelingt wohl in den wenigsten Fällen.

FAZIT:

BILDET EUCH JETZT EURE EIGENE MEINUNG und kauft oder legt euch auf die Lauer,
falls der Wert für euch interessant erscheint und ist,

mit dem Risiko was damit verbunden ist!

Freue mich dann über eure BMs wenn es wieder mal geklappt hat was oft genug der Fall ist aber natürlich leider längst nicht immer,

sonst wäre ich aber ganz sicher auch nicht mehr hier.

Viel Erfolg,

und sagt mir doch mal Bitte eure Meinung zu diesem WERT,

offen oder per BM,

ich glaube wie bei WIRECARD an diesen WERT und an ein Comeback,

ein gewaltiges.

KAUFEN Müßt ihr wenn IHR wollt selber,
mit allen konsequenzen,

denn auch von den Gewinnen habe ich dann leider NICHTS.

Noch etwas Geduld und dann viel Spaß,

was eine Pleite-AG a la Infineon oder Air Bär lin schafft MUß so ein WERT schon lange schaffen.

Und DORT ist das Risiko sicher GRÖßer als HIER.

Denkt mal drüber nach,

und früh genug.

 

die Investor Relations Abteilung von Magnat RE geschickt.

In der Hoffnung das man UNS als KLEINAKTIONÄRE wenigstens HIER nicht im Regen stehen läßt

und UNS die aktuelle Situation hinsichtlich möglicher Risiken, Maßnahmen zur Kurspflege etc. erläutert.

Hoffe auf eine Stellungnahme von Offizieler Unternehmensseite.

Auf das mein bisher NUR positiver Eindruck und das VOLLE VERTRAUEN in die FÜHRUNGSMANNSCHAFT und das Gesamte Team JETZT nicht enttäuscht wird.

Wir werden sehen,

hier sollte jedenfalls nach oben deutlich mehr Luft sein als nach unten.

niedrigstem Niveau mehr als günstig ein?

Bald werden wir es sicher wissen.

Magnat Real Estate Opportinities GmbH & Co. KGaA  Übersicht     Kurse     Charts     News     Forum  

WKN: A0J3CHISIN: DE000A0J3CH0Einfügen in Watchlist | Depot | Börsenspiel  Letzte Kurse
  Handelsplatz Letzter     Veränderung Vortag  letzte Stk  Tag-Stk   Kursspanne  Zeit  
 XETRA  0,63 €     -1,56%    0,64 €  2.000  200.399  0,61 - 0,66  12:32

massiv? Ihr schon?

XETRA 0,66 03.09.08 14:41 319.327,07 85
Frankfurt 0,649 03.09.08 14:38 22.407,60 8

Da müssen ja bald Meldungen kommen,
freue mich drauf.

Magnat Real Estate Opportinities GmbH & Co. KGaA  Übersicht     Kurse     Charts     News     Forum  

WKN: A0J3CHISIN: DE000A0J3CH0Einfügen in Watchlist | Depot | Börsenspiel  Letzte Kurse
  Handelsplatz Letzter     Veränderung Vortag  letzte Stk  Tag-Stk   Kursspanne  Zeit  
 XETRA  0,65 €     +1,56%    0,64 €  9.300  512.390  0,61 - 0,66  14:50  
 Frankfurt  0,649 €     -1,51%    0,659 €  1.000  35.905  0,621 - 0,66  14:38

Danke für die schnelle und ausführliche Mail die ich heute Morgen vorgefunden habe.

Alle meine Fragen die ich gestellt habe sind zu meiner ! Zufriedenheit beantwortet worden (aus rechtlichen Gründen darf ich die Antwort-Mail hier ja leider nicht posten).
Auch wenn man natürlich viel schreiben kann !
Aber immerhin funktioniert hier schonmal die Kommunikation und man kümmert sich auch DIREKT und AUSFÜHRLICH um die Kleinaktionäre (die ja vielleicht mal größere Aktionäre werden wollen).

Dafür mal ein Großes LOB am MAGNAT REAL ESTATE,
wenn es zwar auch selbstverständlich sein sollte aber in der realität sieht es leider oft anders aus.

DANKE und mal sehen das es langsam wieder GEMEINSAM aufwärts geht.

Mein VERTRAUEN bleibt vollstens bestehen.  

Herr Koefner für die schnelle beantwortung meiner Mail (innerhalb 1 Std.!)

und für die interessanten Infos.

1A Investor Relations Arbeit,

wo sich viele eine Scheibe von abschneiden können.
Das schafft ! Vertrauen in einer Zeit wo man kaum einem mehr trauen kann,
leider...

Bald wissen wir mehr,
mutige kaufen Vorher,
andere warten die Fakten schon bald ab.

Ich bin Investiert und Optimistisch,
aber wir werden sehen.

DANKE.

NAV 4 x HÖHER als der aktuelle Kurs...

Für mich ist der NAV bei Beteiligungsunternehmen zwar die entscheidende Größe (Gewinn und Verlust total unwichtig), aber man muss natürlich schauen, aus was der NAV besteht.

Sind das hier nur Immobilien, oder gibt es auch Cash und andere Vermögenswerte?

Grundsätzlich sieht der Kursverlust natürlich total übertrieben aus, aber da brauch ich mehr Infos.

Wie siehst du diese Sache mit der Zuschreibung im letzten Bericht bezüglich der Immobilie in der Ukraine, obwohl man den Erlös erst 2010 bekommen würde?

...mehr im Club.

Sorry und Danke.

Und manche Leute disqualifizieren sich selbst,

aktuell wieder Stockcar,

Danke.

Wo nichts ist kann nichts wachsen...

Denkt mal drüber nach und schönes Wochenende,
meine Zeit hier ist um,
demnächst hoffentlich deutlich weniger HIER,
ich arbeite dran,
gehe aber nicht ganz,
Sorry.

Früher informiert IM CLUB.

Kurs Alle Handelsplätze, Times & Sales >> Letzter Vortag Umsatz Veränderung
0,40 € 0,30 € 17.624 € +33,33%

Handelsplatz: XETRA  Stand: 12:13  

er informiert und konntet zu 0,30 € rein und habt die Chancen hoffentlich genutzt.

Aktie scheint magnatisch anzuziehen,
schön.

Magnat Real Estate Opportinities GmbH & Co. KGaA  Übersicht     Kurse     Charts     News     Forum  

WKN: A0J3CHISIN: DE000A0J3CH0Einfügen in Watchlist | Depot | Börsenspiel  Letzte KurseHandelsplatz Letzter   Veränderung Vortag letzte Stk. Tag-Stk.  Kursspanne Zeit
 Stuttgart  0,49 €   +28,94%   0,38 €  75.000  75.000  0,49 - 0,49  09:06  
 XETRA  0,48 €   +20,00%   0,40 €  3.500  70.100  0,40 - 0,49  09:10

Aktuelle News,
DDs und Analystenkommentare beachten,

hier tat und  tut sich in naher Zukunft was,

WETTEN?

VORHER GÜNSTIG KAUFEN UND UNTER 0,50 € ABSTAUBEN wenn ihr es nicht früher schon getan habt.

IM CLUB wart ihr ab KAUFKURSEN UM 0,30 € früh genug informiert.

WILLKOMMEN IM CLUB.

und + 100 % schon wieder eingefahren.

Willkommen.
Peddy78

IM CLUB und + 100 % schon wieder eingefahren.

Willkommen IM CLUB.
Peddy78

Chance jetzt nutzen.

Weil ja gerne gelöscht wird,
wenn man sich zum Thema äußert nur soviel:

Wir stehen jetzt bei 0,52 €,
die Aktie hat gestern am Super-Mittwoch (auch ohne Lotto-Gewinn)
+ 15 % gemacht und wer jetzt nicht drin ist ist selber schuld.
ICH würde hier jetzt aktuell nicht mehr einsteigen,
bin aber auch schon längst investiert und werde es auch noch etwas bleiben.
Eigene Meinung zur Aktie bilden und vielleicht wird die ja nochmal günstiger und ihr bekommt nochmal eure Chance auf einen günstigen Einstieg.
Ansonsten bleibt nur die Chance / Hoffnung auf den Lottojackpot,
habt ihr in geknackt?

Bitte dieses Posting umgehend wieder löschen,
es könnte als Bashversuch ausgelegt werden.
LG
Peddy78

Magnat Real Estate Opportinities GmbH & Co. KGaA  Übersicht     Kurse     Charts     News     Forum  

WKN: A0J3CHISIN: DE000A0J3CH0Einfügen in Watchlist | Depot | Börsenspiel  Push    Intraday    5 Tage    3 Monate    1 Jahr    Gesamt  

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Kurs  Alle Handelsplätze, Times & Sales »  Letzter 27.01.09 Umsatz Veränderung
0,52 € 0,45 € 41.383 € +15,55%

Handelsplatz: XETRA  Stand: 28.01.09

und könnte drehen :-))

Nun ich bin zu einem Mischkurs von 0.35 € rein und hatte mehrfach die Gelegenheit auch zu 0,56€ auszusteigen. Davon haben mich folgende Überlegungen abgehalten.
Dieses Geschäft bearbeitet den einzig verbliebenen Wachstumsmarkt.
Selbst in dieser Krise wird den Ländern zwar ein kleineres aber immerhin noch deutliches Wachstum attestiert. Die Firma selbst ist mit einer bemerkenswerten, mehr als ordentlichen Eigenkapitalquote, um die sie die Banken beneiden können, ausgestattet. Die Muttergesellschaft gilt als seröses Unternehmen mit ordentlichen Referenzen. Es besteht für mich keine negative Aussicht oder Analyse trotz fallender Immopreise und andere Marktverzerrungen. Dieses Unternehmen hat mich bisher nicht abgezockt sondern meine Interessen als Aktionär gewahrt. Sobald die Umstellung vollzogen ist gehe ich mit einen nenneswerten Betrag rein, das ist mal sicher .

Gruß dddidi

www.4investors.de/php_fe/index.php?sektion=tagesaktie&ID=1988

Alles klar Mädels?

die Kapitalverringerung? Weiß jemand schon etwas Genaues?

www.magnat-reop.com/download/uploads/file/...02009%20final.pdf

Auf der vierten Seite steht alles beschrieben!

Gruß

JilSun

...und Gruß zurück.
dddidi

www.magnat-reop.com/download/uploads/file/...al%20coverage.pdf

Den Bericht müsst ihr euch anschauen und mit dem von vor 4 Monaten vergleichen! Unglaublich was den Aktionären zugemutet wird! So wie es aussieht wird es die nächsten Jahre sehr schwer für Magnat-Aktionäre, vermutlich wird das Unternehmen die derzeitige Zeit nicht überstehen, zumindest nicht ohne Kapitalerhöhung!
Aber jetzt werden die Aktien 10 zu 1 zusammengelegt! So lässt sich eine Kapitalerhöhung leichter durchbringen!
Ich gehe hier von einer Insolvenz aus!

Gruß

JilSun

heute mittag , Kurs war bei 0,30 €

scheinen auch jetzt nicht schlecht - allerdings wird zur Zeit kaum was gehandelt.

Letzte Analystenmeinung "buy" - Kursziel 0,85 EUR!
http://www.ariva.de/...T_buy_Close_Brothers_Seydler_Research_n2912830

Interessant find ich, wie häufig hier Insiderhandel laufen, die bekanntgegeben werden müssen.
Bin gespannt, wo das hinführt. Gruß!

das schafft Magnat noch :-))

ob das klappt? :O :O :)

24.03.2009 - 09:47

Mitteilung über Geschäfte von Führungspersonen nach §15a WpHG

Directors'-Dealings-Mitteilung übermittelt durch die DGAP. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Mitteilungspflichtige verantwortlich.
--------------------------------------------------

Angaben zum Mitteilungspflichtigen Firma: R-QUADRAT Capital Gamma GmbH

Person mit Führungsaufgabe welche die Mitteilungspflicht der juristischen Person auslöst Angaben zur Person mit Führungsaufgaben Funktion: Mitglied der Geschäftsführung in der Muttergesellschaft (R-QUADRAT) der geschäftsführenden Komplementärgesellschaft MAGNAT Management GmbH Frankfurt, die eine Schwester der investierenden Gesellschaft ist

Angaben zum mitteilungspflichtigen Geschäft

Bezeichnung des Finanzinstruments: Aktie ISIN/WKN des Finanzinstruments: DE000A0J3CH0 Geschäftsart: Kauf Datum: 19.03.2009 Kurs/Preis: 0,38 Währung: EUR Stückzahl: 96530,00 Gesamtvolumen: 36681,00 Ort: Frankfurt

Angaben zum veröffentlichungspflichtigen Unternehmen

Emittent: MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA Grüneburgweg 18 60322 Frankfurt am Main Deutschland ISIN: DE000A0J3CH0 WKN: A0J3CH


Ende der Directors' Dealings-Mitteilung (c) DGAP 24.03.2009

Financial News transmitted by DGAP ID 9204

eigentlich unter mitte April????

Stell die Frage doch mal der IR-Abteilung. Würde mich mal interessieren, was die dazu sagen, dass das Management die Aktionäre regelmäßig im Regen stehen lassen.

Gruß

www.magnat-reop.com/download/magnatnews/...ng%2027.04.2009.pdf

Gruß dddidi

Heute passiert die Umschreibung der Aktie auf eine Neue Nummer. Morgen kommen die Ungeraden Aktienanzahlen dran. Ich habe heute noch mal nachgeordert..... 10 K zu 0.38. Ich erwarte sofort nach Eintritt der Kapitalreduzierung eine Kursbewegung Richtung 5 € da die AG mit 8,5 € bewertet wird. Der bisherige Kursrückgang von Januar bis heute bleibt der Kapitalherabsetzung geschuldet. Das Geschäftsmodell dieses Unternehmens bleibt auch in der Immokrise überzeugend, die Eigenkapitalquote bärenstark und der Haquptaktionär gilt als Superseriös.
Sowas von kein schlechter Kauf denke ich falls einer einen guten Nebenwert sucht.

Du schreibst hier sehr viel Allgemeines! Warum ist das Geschäftsmodell der Magnat in der Immokrise überzeugend? Außer Peremogi wurde seit vielen Monaten nichts fundamentales erreicht!

Die Eigenkapitalquote ist sehr hoch, nimmt aber leider derzeit auch sehr schnell ab!

Die Magnat ist stark unterbewertet, doch wenn nicht bald wieder was positives an News kommt, dann nähert sich das NAV immer mehr dem niedrigen Kursniveau an und Fantasie gibt es leider gar keine derzeit!

Gruß

grüß dich erst mal.
Das Immogeschäft hat folgendes Handicap. In vielen Ländern werden die Darlehen nämlich nicht wie in Deutschland mit einem festen Hypothekensatz ausgegeben sondern variabel verzinst. Die Finanzkrise hat für den Endverbraucher oder Immobesitzer durch steigende Zinsen ein Finanzierungsproblem geschaffen. Das führt in einigen Fällen zur Aufgabe der Immobilie weil die Kreditkosten kaum noch finanzierbar sind. Da dieses Problem mehrere Investoren betrifft kommt es vorübergehend zu einem Überangebot und sinkenden Preisen (15 bis 27 %) bei privat und Gewerbeimmobilien im Ausland (Spanien z.B.).
Kauft sich die Firma Magnat da ein, erwirbt sie (für kleines Geld) sogenanntes Betongold welches, durch Eigenkapital finanziert, nicht mehr der Depression der steigenden Finanzierungszinsen unterliegt. Da der Ort des Geschehens in einer Wachstumsregion liegt die zwar heftig unter Geldknappheit leidet aber trotzdem noch ein reales Wachstum bis 3 % bringt muß man nur noch warten um dieses billig gecashte Betongold gewinnbringend zu verhökern. Während dieser Wartezeit tritt man als Betreiber auf und erwirtschaftet damit den Unterhalt der Immobilie.  Deswegen ist der Rückgang der Eigenkapitalquote kein schlechtes Zeichen sondern ein Nachweis der regen Geschäftstätigkeit. Vergessen wir auch nicht die echte Billion Mittelzufluss die der vorletzte G8 Gipfel zur Stärkung der Infrastruktur dieser Länder einschießen will.
Ich hoffe du verstehst was ich meine weil ich es nicht besser beschreiben kann.
Gruß dddidi

verstehe ich, was du meinst. Ist soweit relativ plausibel.

Was sagst du zu den beiden Projekten in der Ukraine, die bilanziell wertberichtigt wurden und innerhalb einiger Wochen wieder rückgebucht werden sollten, aber nach nun neun Wochen noch nicht rückgebucht wurden?

Gruß
JilSun

man Geld bekommen hat (auf der Käuferseite) weil ja die G 8 was anweisen wollten. Außerdem kann man wohl mit erschwerten Bedingungen  rechnen .... ist keine schlagkräftige Bürokratie wie bei uns hier. Deswegen ist es wohl etwas komplizierter Geschäfte zu machen die aber nicht unbedingt schlecht sein müssen. Die Russen haben zwar auch ihre Probleme mit den Brüdern aber ich denke MRE wird das Kind schon schaukeln.

Hier mal eine Auflistung (Kursziel von mir verzehnfacht wegen der Aktienzusammenlegung):

Focus Money (2006) Kursziel: 32,00 Euro
TradersJournal (2006) Kursziel: keine Angabe/Aufnahme Musterdepot
Euro am Sonntag (2006) Kursziel: keine Angabe/Empfehlung zum Kauf
BetaFaktor (2006) Kursziel: keine Angabe
Ostbörsen Report (2007) Kursziel: keine Angabe/Aufnahme Musterdepot
Turnaround-Brief (2007) Kursziel: 40,00 Euro
Prior Börse (2007) Kursziel: keine Angabe
First Berlin (2007) Kursziel: 33,00 Euro
Doersam-Brief (Engelbert Hoermannsdorfer, auch Chefredakteur von BetaFaktor) (2007) Kursziel: 26,00 Euro
Hanseatischer Börsendienst (2007) Kursziel: keine Angabe
First Berlin (08/2008) Kursziel: 18,90 Euro
BetaFaktor (10/2008) Bemerkung: Für die Experten von "BetaFaktor" ist die Magnat-Aktie die wohl günstigste Immobilienaktie auf dem Kurszettel.
Hot Stock Europe (11/2008) Kursziel: keine Angabe
BetaFaktor (11/2008) Kursziel: 100% Potenzial
Manuel Martin und Igor Kim, Analysten von Close Brothers Seydler Research (03/2009) Kursziel: 8,50 Euro

Desweiteren wurde der Wert vor einigen Wochen von "Der Aktionär" im Heft empfohlen Kursziel: 8,50 Euro

Gruß

JilSun

Schiebt doch mal bitte diese Forum rüber.....

also ich hab mir gedacht vllt findet man uns sehr schlecht. Deshalb nun ein Hyperlink für die zu spät gekommenen.
http://www.ariva.de/board/index.m?secu=100806424