bin bei 9,99 eingestiegen und habe schon 3 x nachgekauft. Ich denke/hoffe wir gehen Richtung 20,00 Euro..
Grüße!
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das ist für mich --neben dem nettoinventarwert (17,49/aktie zum 31.12.2020 )-- die entscheidende zahl:
FFO 2021e 106-110mio / (aktueller kurs 15,20 x 80.587.028 aktien) = 8,8%
https://www.dgap.de/dgap/News/corporate/...coronajahr/?newsID=1422213
... kommt 2021 bestenfalls auf einen FFO je aktie von 2 EUR (2019: 1,77 EUR, Q1-Q3 2020: 1,38 EUR), d.s. (2,00/ kurs 29,20 =) 6,8% und der aktuelle börsenkurs (29,20) übersteigt den nettoinventarwert je aktie (23,31) bereits um 25%
"Trotz Corona-Krise sind die Büromieten auch im Jahr 2020 weiter gestiegen, jedoch im zweiten Halbjahr mit abnehmender Dynamik. Vielfältiger sind die Mietentwicklungen für Einzelhandelsobjekte, doch auch hier bleibt ein Corona-Schock aus", https://www.iwkoeln.de/studien/iw-kurzberichte/...a-krise-498054.html
aktueller Kurs: 15,23 | "Kursziel" | Potenzial | Datum |
Warburg Research | 22,00 | 44,5% | 12.02.21 |
SRC Research GmbH | 22,00 | 44,5% | 11.02.21 |
Berenberg Bank | 16,50 | 8,3% | 10.02.21 |
Baader Bank | 18,00 | 18,2% | 22.01.21 |
Kepler Cheuvreux | 16,00 | 5,1% | 13.01.21 |
Hab mich mal etwas weiter eingelesen. So wie ich es verstanden habe:
- Bardividende Vorschlag ist 70 Cent
- Will man Aktiendividende, werden pro gehaltener Aktie 50 Cent für frisch gedruckte Aktien verwendet (Bsp.: noch festzustellender Referenzkurs sei 15 Euro / 0,5 Euro = 30, also 1 Aktie je 30 gehaltener Aktien)
- 20 Cent /Aktie Sockeldividende bekommt man auf jeden Fall in Bar um anfallende Kapitalertragssteuer (plus Soli etc) bezahlen zu können
- Man muss nicht alles oder nichts, kann also auch nur einen gewissen Teil der Aktien für die Aktiendividende nutzen, Rest in Bar
- Depotbank erhält von DIC fürs Einbuchen 6 Euro, es können aber noch zusätzliche Kosten für den Depotinhaber anfallen. DIC rechnet für die Aktiendividende mit Kosten iHv 300.000 Euro
- Verwässerung durch die Kapitalerhöhung je nach Annahmequote bis zu etwas über 3%
- Bis 22. April wird wohl alles abgewicklet sein, dann wird wohl auch die Bardividende, Sockeldividende, etc. ausgeschüttet.
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