DIC Asset - TopPick?

bei sehr vielen Aktien sieht man immer wieder, daß Blackrock seine Beteiligung etwas erhöht oder eben leicht vermindert. Vermutlich ist Blackrock an fast jeder deutschen Aktiengesellschaft mehr oder weniger beteiligt und je nach Kursentwicklung der Aktie und des dazugehörigen Index wird z.b. aus Risikogesichtspunkten die Beteiligung etwas hoch- oder heruntergefahren. Hat also m.E. absolut nichts zu sagen.

#1474 : Am 11.01.19 (#1448) habe ich was zur vorausgegangen Kurseinschätzung von godmode geschrieben. Damals (13.12.18) hieß es noch, sollte es zu einem nachhaltigen Rückfall unter 8,95 EUR kommen, entstehen große Verkaufssignale. Lediglich ein Wochenschlusskurs über 10,25 € würde die Situation entspannen. Was ist dann passiert, der Kurs fiel unter 8,95 € (am 27.12.18 SK 8,86 €, Tagestief sogar 8,76 €), aber danach habe ich keinen Kurssturz gesehen, im Gegenteil. Mal sehen, ob die optimistische Kurseinschätzung diesesmal richtig sein wird. In diesem Zusammenhang fällt mir immer der 'GodmodeTrader.de Strategie I' Fonds ein. Er sollte eine langfristige, überdurchschnittliche Rendite erzielen. Auflagedatum war der 01.07.2010, erster Rücknahmekurs 100,00 €. Es gab keine Ausschüttungen. Ende 2016 wurde er vom Markt genommen und mit einem anderen Fonds verschmolzen. Letzter mir bekannter Kurs 99.86 €. Im gleichen Zeitraum hat sich der DAX etwa verdoppelt. Lag es an den Chartanalysen oder war es nur Pech oder gab es für die grottenschlechte Entwicklung andere Gründe? Ich weiß es nicht, wie auch immer, für mich ist Charttechnik eine mehr oder weniger schöne Spielerei, um eine Aktie zu bewerten und deren zukünftige Entwicklung einschätzen zu können, halte ich sie für völlig ungeeignet.  

www.dic-asset.de/hauptversammlung/...dividende-2019/index.php

Wie viele Anteilige Dividendenansprüche muss ich „eintauschen“, um eine neue Aktie zu bekommen?

Das Umtauschverhältnis zwischen Anteiligen Dividendenansprüchen und neuen Aktien steht noch nicht fest. Wie viele neue Aktien Sie bekommen, hängt vom Bezugspreis ab. Der Bezugspreis entspricht dem Ergebnis in Euro, das sich aus der Division des Referenzpreises durch EUR 0,46 (Höhe des Anteiligen Dividendenanspruchs), abzüglich eines Abschlags von voraussichtlich 2,93 % bezogen auf dieses Ergebnis, sodann abgerundet auf eine Dezimalstelle nach dem Komma und multipliziert mit EUR 0,46 ergibt (der „Bezugspreis“). Dabei ist der Referenzpreis gleich dem volumengewichteten Durchschnittskurs der Aktien der DIC Asset AG in Euro im XETRA-Handel an der Frankfurter Wertpapierbörse an dem letzten Handelstag (voraussichtlich 11. April 2019) vor dem Tag der Festsetzung des Bezugspreises (der „Referenzpreis“).
Ein Rechenbeispiel:
Referenzpreis: z. B. EUR 9,9988
Bezugspreis: EUR 9,71. Rechnung: Ergebnis Division von EUR 9,9988 geteilt durch EUR 0,46 entspricht: 21,74, abzüglich 2,93 %, somit 21,10, abgerundet auf eine Dezimalstelle nach dem Komma: 21,1, multipliziert mit EUR 0,46.
Bezugsverhältnis: 21,1, d. h. pro 21,1 alter Aktien (und 21,1 Anteiligen Dividendenansprüchen als Sacheinlage) kann 1 neue Aktie erworben werden.
„Restausgleich“: Hat ein Aktionär Anteilige Dividendenansprüche aus 24 Aktien abgetreten, ergibt sich nach dieser Beispielrechnung, dass er 2,9 Anteilige Dividendenansprüche zu viel abgetreten hat. 2,9 Anteilige Dividendenansprüche entsprechen EUR 1,334 (2,9 x EUR 0,46 = EUR 1,334). Dieser Betrag soll dem Aktionär in bar ausgezahlt werden. Im vorliegenden Beispiel erhält der Aktionär also für 24 Anteilige Dividendenansprüche eine neue Aktie und einen Restausgleich in Höhe von EUR 1,334 in bar. Zusätzlich erhält der Aktionär noch den Sockeldividendenanteil pro von ihm gehaltener Stückaktie, d.h. der Aktionär erhält pro von ihm gehaltener Stückaktie zusätzlich einen Betrag in Höhe von EUR 0,02 abzüglich der einzubehaltenden Kapitalertragsteuer (zzgl. Solidaritätszuschlag und ggf. Kirchensteuer)....

Heute, 14:06 Uhr
EZB will Zinsen bis mindestens Ende 2019 unverändert lassen

Frankfurt/Main (dpa) - Der Leitzins im Euroraum bleibt auf dem Rekordtief von null Prozent. Das entschied der Rat der Europäischen Zentralbank (EZB) bei seiner Sitzung in Frankfurt, wie die Notenbank mitteilte....

Ich bin mir nicht so sicher, ob es sich überhaupt lohnt, so viel Zeit in diese Rechenoperationen zu investieren!

Wer wirklich so scharf darauf ist, seine DIC-Dividende wieder bei DIC anzulegen, könnte das Geld so lange auf dem Konto liegen lassen und darauf warten, dass die Aktie noch günstiger zu erwerben ist als mit diesem Angebot, das nur einen Rabatt von ca. 2,93% verspricht.
Erfahrungsgemäß gibt es im Laufe der Zeit immer mal wieder eine Kursdelle, bei der man dann zuschlagen könnte. Denn so dolle sind doch auch  in der Vergangenheit die Wertsteigerungen von DIC nicht gewesen, dass man jetzt unbedingt aufstocken muss!

habe nach dem  EZB Entscheid auch nochmal 2000St. nachgelegt. Abstand zum NAV ist meiner Meinung nach hier nicht gerechtfertigt.

Hallo,

bin etwas irritiert... HV ist am 22.03.2019 und Dividenauszahlung am 29.04.2019? Gibt es einen Grund dafür?

da es die Möglichkeit gibt, sich eine Aktiendividende auszahlen zu lassen, sprich anstatt einer Dividendenzahlung eine entsprechende Anzahl von Aktien zu erhalten, verschiebt sich der Auszahlungstermin. Man hat bis zum 15.04.19 Zeit sich zu entscheiden. Anscheinend dauert es aus technischen Gründen noch rund 2 Wochen, bis die neuen Aktien aus der Aktiendividende eingebucht werden können. Damit die Dividendenzahlung oder/und die Einbuchung der Aktien aus der Aktiendividende in etwa zum gleichen Zeitpunkt erfolgen, wird die Dividendenzahlung erst zu diesem Zeitpunkt ausgeführt. Die relativ späte Dividendenzahlung hat also nur technische Gründe.

siehe auch : www.dic-asset.de/hauptversammlung/...dividende-2019/index.php

ob der TLG-Deal jetzt schon im Kurs eingepreist ist.

Niergendwo liesst man konkrete Zahlen. Dieser "erhebliche Ertrag" aus diesem Deal ist in Zahlen niergendwo genannt.

Ich hoffe sehr, dass zur HV hier mal etwas Konkretes kommt.

ist der 22.03. auch der Stichtag für die Auszahlung der Dividende?  

ob irgendeine News im Kurs einer Aktie eingepreist ist, kann man nie sagen, im Zweifelsfall ja, denn die Meldung ist den Marktteilnehmern bekannt.

Es ist völlig richtig, daß es eine konkrete Zahl, wie hoch der Beteiligungsgewinn tatsächlich ist, bisher noch nicht genannt wurde, zumindest mir ist sie nicht bekannt. Ich hatte mal versucht den durchschnittlichen Einstiegskurs abzuschätzen. Dabei habe ich einen Kurs von ca. 18 € ermittelt. Allerdings war dies der Stand Ende 2017. Danach hat man ein paar weitere Käufe und Verkäufe getätigt, sodaß ich die 18 € (wenn ich überhaupt den Kurs damals richtig abgeschätzt habe) nicht unbedingt für mich persönlich als sehr zuverlässig gelten lassen würde. Müßte ich einen Tip abgeben, dann würde ich 19 € als EK zugrunde legen.  Bei einem Verkaufspreis von 26 € und einem Volumen von ca. 14,5 Mio. Aktien ergebe sich also ein Bilanzgewinn von ca. 100 Mio. €. Da die Transaktion erst in diesem Quartal vollzogen werden soll, ist der Bilanzgewinn erst in diesem Jahr in den Büchern enthalten. In einem Webcast nach den Quartalszahlen wurde mal gefragt, ob die Gewinne aus den Aktienverkäufen in die Gewinn-und Verlustrechnung (GuV) eingegangen sind oder sich nur bilanziell ausgewirkt haben. Antwort : Nach IFRS gehen die Aktienverkäufe nicht in die GuV ein, sondern zeigen sich nur bilanziell in der Kapitalrücklage. Deshalb gehe ich davon aus, daß der Beteiligungsgewinn aus dem TLG-Deal 'lediglich' bilanziell sich auswirken wird und somit nicht operativ ausgewiesen wird. Die ausgegebene Prognose für 2019 bezieht sich natürlich nicht auf rein bilanzielle Größen, sondern auf operative Größen wie Bruttomieteinnahmen und FFO. Insofern könnte man, wenn man unbedingt wollte, argumentieren, daß der 'TLG-Gewinn' noch nicht eingepreist ist.

Es wäre schön, wenn jemand auf die HV gehen würde - und sollte keine konkrete Zahl genannt werden - mal den Vorstand danach fragt und es hier dann berichtet. Oder man schreibt die IR an. Meiner Erfahrung nach, bekommt man bei DIC i.d.R. schnell eine gute Antwort.

Wie auch immer, ob der Deal nun eingepreist ist oder nicht, die Aktie ist für mich gemessen am NAV immer noch ein absolutes Schnäppchen.

die HV ist am 22.03.19. Soweit mir bekannt ist, mußt du die Aktie an diesem Tag in deinem Depot haben und EX-Dividendentag ist dann der  25.03.19. Die Auszahlung der Dividende bzw. die Einbuchung aus der Aktiendividende erfolgt Ende April. Am 25.03.19 ist also der Kurs um die Dividende bereinigt.  

beruhigt mich schon mal.

Der Widerstand bei 10,50 müsste noch vor der HV gebrochen werden, dann sehe ich für die nächsten Monate neue Allzeithochs.

die lockende Dividende zum Freitag dürfte das möglich machen.
Siehst du die 11€ nicht auch erst noch als wichtigen Widerstand?

Für diejenigen, die es interessiert : Lampe hat das Kursziel von 12,50 € auf 14 € erhöht und das Anlageurteil lautet buy.

news.guidants.com/#!Ticker/Feed/?Ungefiltert

Die übrigen Analysten erden sicher bald folgen.
Die niedrigen, alten Kursziele diverser Analysten passen einfach nicht mehr zu den letzten Zahlen und Aussichten.
Bei 14€ gäbe es immer noch 10% Abschlag zum Epra NAV für Ende 2018 und ich gehe davon aus, dass das in 2019 nochmal deutlich steigen wird. Den signifikant gesteigerten FFO und die knapp 400Mio auf dem Konto demnächst mal ganz aussen vor.

www.anleihencheck.de/news/...r_l_vollzogen_Anleihenews-9682452

...Aus dieser Transaktion resultiert ein Ergebnis von 32,9 Mio. Euro, das direkt im Bilanzgewinn erfasst wird, ohne die Gewinn- und Verlustrechnung zu tangieren. Zum 31. Dezember 2018 waren davon bereits rund 29,7 Mio. Euro in den Rücklagen erfasst. Mit dem Vollzug der Transaktion erhöht sich das Eigenkapital der DIC Asset AG zum Umsetzungsstichtag gegenüber dem Jahresende um 3,2 Mio. Euro.

Die Umsetzung der Kaufvertragsvereinbarung mit Bedrock über ein Aktienpaket von rund 8% an der TLG Immobilien AG ist für April 2019 vorgesehen. Nach deren Vollzug wäre dann die Veräußerung der Anteile der DIC Asset AG an der TLG Immobilien AG von in Summe rund 14% deren Grundkapitals erfolgreich abgeschlossen.

Der Veräußerungserlös soll für das weitere eigene Wachstum der DIC Asset AG genutzt werden...

und schon wurden die 10,50 vor der HV gebrochen.

Nochmal vielen lieben Dank für den Tipp.

Ich werde das nicht vergessen.

Minnikohle vergisst nie, vergibt nie und verzeiht nie. Ach ne, das war Django.

D A N K E. Das muss reichen

sagenhafte Erhöhung des Kurszieles um 50ct.
Ich frag mich was DIC noch bringen muss um deren lächerlichen Kursziele mal auf Trab zu bringen.
Aktuell liegt DIC immer noch 32% unterm EPRA NAV und wenn die so zuversichtlich sind dass die Immo-Märkte weiter steigen können Sie für 2019 schon mal 16-17€ EPRA NAV berücksichtigen.
Dann werden sie wahrscheinlich das Kursziel um weitere 50ct anheben.

wenn die 11€ fällt und die operative Entwicklung hier so weiter geht ist hier erstmal reichlich Luft nach oben.
Die 11€ sehe ich als grösseren Widerstand als die 10,50. da ging sie ja auch bereits durch wie Butter.

Der Chart ist jetzt seit 2010, also seit 9 Jahren (!) in derRange von 9-11€ "verhaftet". Wenn ihm jetzt nicht der Ausbruch über die 11€ gelingt wann dann?

Oder meinst du 9 Monate?? Der 10 Jahres Chart sieht eigentlich sehr ordentlich aus,  von 4 auf  10 hoch...

ich meinte damit den Deckel bei max. 11€. stimmt auf 4€ war sie auch einmal in der Finanzkrise VOR 2010, aber in der Spitze war bisher immer bei 9-11€ Schluss. In dieser Range war sie die letzten 9 Jahre jedenfalls meistens gefangen.

Wird der Aktienkurs hier manipuliert ? Wie bei WCM ?