Deutsche Pfandbriefbank &#128515

hier geht es ausschließlich darum, ständig und dauerhaft den Troll zu füttern

schön PBB arbeitet am Dividendenabschlag das ist ein gutes Zeichen

Tendenz geht nach Norden

mal sehen wie lange wir brauchen um wieder 11,25 zu haben

Problem ist halt die aktuell hohe Inflation von um die 8%, also die gute pbb-Dividende wird davon ja quasi aufgefressen und wir haben halt auch nicht den Vorteil den manche andere Unternehmen haben, die ihre Schulden dadurch etwas weginflationieren können und höhere Preise durchsetzen können.

Bzw. wenns wirklich Mini-Zinserhöhung der EZB kommt, dann werden die von pbb ausgegebenen Kredit/Pfandbriefe halt etwas teuerer, nur die Refinanzierungskosten (Geld von EZB holen/schöpfen...) wird ja dadurch dann auch etwas teurer und die Gewinn-Marge dürfte ungefähr die gleiche bleiben.

Profitieren wird die pbb dann evtl. etwas durch höhere Zinsen auf Einlagen, nur verglichen mit anderen Banken (Deutsche Bank usw.) dürften die Summe der Kunden-Einlagen bei der pbb relativ klein sein und das sich daher auf den Gewinn nicht super groß auswirken. Außerdem muss man auch sehen, dass viele europäische Banken halt sogar etwas niedrigeren KGV als die pbb haben. Von daher erwarte ich erst mal nicht, dass pbb-Kurs jetzt wie eine Rakete nach oben schießt (wobei ich natürlich aber auch nichts dagegen hätte^^).  

Problem ist halt die aktuell hohe Inflation von um die 8%, also die gute pbb-Dividende wird davon ja quasi aufgefressen und wir haben halt auch nicht den Vorteil den manche andere Unternehmen haben, die ihre Schulden dadurch etwas weginflationieren können und höhere Preise durchsetzen können.

Bzw. wenns wirklich Mini-Zinserhöhung der EZB kommt, dann werden die von pbb ausgegebenen Kredit/Pfandbriefe halt etwas teuerer, nur die Refinanzierungskosten (Geld von EZB holen/schöpfen...) wird ja dadurch dann auch etwas teurer und die Gewinn-Marge dürfte ungefähr die gleiche bleiben.

Profitieren wird die pbb dann evtl. etwas durch höhere Zinsen auf Einlagen, nur verglichen mit anderen Banken (Deutsche Bank usw.) dürften die Summe der Kunden-Einlagen bei der pbb relativ klein sein und das sich daher auf den Gewinn nicht super groß auswirken. Außerdem muss man auch sehen, dass viele europäische Banken halt sogar etwas niedrigeren KGV als die pbb haben. Von daher erwarte ich erst mal nicht, dass pbb-Kurs jetzt wie eine Rakete nach oben schießt (wobei ich natürlich aber auch nichts dagegen hätte^^).  

PBB verdiente 2021  €1,57

auf den aktuellen Kurs sind das 15% also schonmal höher wie die Dividende


Banken fühlen sich im Prinzip aber mit Dividenden sehr wohl und können die Inflation auch sehr leicht in Form von gestiegene Zinsen und Gebühren weitergeben

Hier kommt auch noch dazu, dass der größte Teil der Einnahmen ja von den Geschäften/Kreditabschlüssen in Vergangenheit kommen, die aber noch x Jahre Laufzeit haben und dort aber bestimmt feste Konditionen/Zinssätze vereinbart sind. Sprich höhere Zinsen kann die pbb ja dann nur von neuen Vertragsabschlüssen rausholen, nur das dürfte in Relation ja nur ein Bruchteil vom Gesamtgeschäft sein.  Und selbst da ist ja dann nicht sicher ob das wirklich auch zu höheren Margen führt, weil evtl. die Konkurrenzkampf (mit Landesbanken usw.) das verhindert.

Bei anderen Firmen, nehmen wir mal BMW ist das anders, die können z. B. heute Preise erhöhen und ab da sie profitieren sie praktisch mit gesamten Geschäft von höheren Preise.  

Die Bank finanziert Finanzierungslücken zu Marktkonditionen inkl. Gewinnzuschlag. 8% Inflation führen zu höheren Finanzbedarf beim Kreditnehmer. Das Risiko, dass das Geschäft platzt, weil Finanzierungsrisiko zu hoch, ist das eigentliche Risiko.
Die PBB organisiert das Geld zu Kapitalmarktzinsen + Gewinnzuschlag und Kostenzuschlag.

Die 8% Inflation interessieren doch gar nicht.

Neben dem Abschlussrisiko, dass der Vertrag generell platzt, bleibt das Prolongationsrisiko, da Kreditnehmer ggf. Anschluss nicht finanziert bekommt.
Das hängt aber weniger an der Inflation als am Kapitalzins.

Neue Geschäftsabschlüsse und Kreditvergaben wird dagegen bestimmt erst mal schwieriger und ich rechen eher damit dass das hier etwas abflachen wird. Baubranche hat z. B. auch massiv Probleme und z. T. werden auch Aufräge lieber mal gar nicht erst angenommen, weil Rohstoffpreise nicht kalkulierbar sind, Lieferketten gestört usw. Für pbb ist das jetzt auch nicht super tragisch, die meiste Kohle kommt ja aus den Verträgen die sie in den letzten 10 Jahren abgeschlossen haben und immer noch Laufzeit haben. Wenn dann jetzt für ein paar Jahre mal etwas weniger dazukommt, wird sich das nicht super groß auswirken.

Die größte Gefahr ist, dass evtl. Pleitewelle durch Rezession folgt und Bauprojekte wo Kunden mit viel pbb-Krediten drinhängen Probleme machen und es hier Kredit-Ausfallrisiken zunehmen werden. Und wir als einfache kleine Aktionäre können halt nur relativ schlecht einschätzen , wo in den Büchern hier evtl. überall potientielle Kreditausfälle drohen und das macht Bewertung schwierig. Also ich werde weiterhin halten, gehe auch davon aus dass die nächsten Jahre ganz grob gerechnet Dividende zwischen 5 und 10% drin ist und das ist mir erst mal genug. Größere Kursgewinne erwarte ich in diesem relativ schwierigen Umfeld eigentlich eher nicht.

Gibt halt auch Zeiten da kann man nicht so einfach super schnell und sicher Gewinne machen und Reich werden, sondern muss sich damit begnügen inflationsbereinigt ungefähr auf gleichem Niveau zu bleiben, was dann irgendwo aber auch ein Erfolg sein kann, wenn gleichzeitig durch Rezession und Inflation die meisten anderen relativ gesehen Verluste machen.

haben heute keine gute Performance.

Bin gerade mit der Anschaffung von weiteren Stücken PBB über das Discount-Zertifikat sf3m7u beschäftigt. Frage: Wird die Divi-Regelung (=Anrechnung der Div. auf den Aktienkurs) erhalten bleiben ?

Dann lies mal diesen Artikel. https://www.sbroker.de/sbl/mdaten_analyse/...3D1908&ioContid=1908

Da könnten dann erhöhte Kapitalanforderungen auf Banken zukommen und das ausschüttungsfähige Kapital verringern. Definitiv ein Grund für eine gebremste Kursentwicklung Richtung Norden.

Wohnimmobilienfinanzierungen


in dem Bericht geht wohl um Wohnimmobilienfinanzierungen  was die PBB nicht macht

Uns steht eine längere Korrektur ins Haus. Da wird alles runter gehen auch Qualität.

ROGGI50: Von PBB hörte man, dass die Umschaltung auf die normalerweise zu zahlende
Dividende, die der aus 2022 folgt,  0,80 Euro betragen sollte; nunmehr nach der Zahlung
von 1,18 Euro aus Kapitalrücklagen. Ich stimme Dir zu, die Ertragsgutschrift nach § 27
KöStG könnte dann wohl nicht mehr stattfinden.

Ggfs werde ich die Papiere von PBB in solche von Mercedes Benz tauschen; alles unter
Div.-Rendite - Gesichtspunkten.


Beste Grüße,  FD2012 .


Beste Grüße, FD2012 .  

von q1 hochgerechnet sehe ich

eps €1,55
Dividende €1,16

von der EZB der erste Zinsschritt

ich glaube alle Banken freuen sich darauf

normale banken schon.. aber immobilienfinanzierer werden sich schwer tun.. aber gut.. du behauptest einfach weiter das zinserhöhungen für die PBB top sind..

die haben feste Laufzeit und feste Zinsen.

richtig.. aber das neugeschäft bleibt auf der Strecke