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Was nützen Ihnen die schönsten Steuervorteile durch Denkmalschutz Immobilien, wenn die große Gefahr besteht, dass Ihre Rendite durch weniger Mieten geschmälert wird, da Ihre Denkmal Immobilie zwar ein gut sanierter Altbau, aber kein Niedrigenergiehaus ist? Der DEUTSCHEN DENK MAL ist es durch aufwändige Niedrig-Energie-Konzeptionen mit renommierten Energieberatern gelungen, eine perfekte Symbiose aus Ökonomie und Ökologie zu schaffen.
Die Vorteile für Sie als Besitzer einer Denkmalimmobilien liegen auf der Hand: Zum einen profitieren Sie von höheren Nettomieten, da die Nebenkosten sinken und sich somit Ihre Rendite erhöht, zum anderen werden diese Energiesparmaßnahmen für Baudenkmäler mit sehr lukrativen Finanzierungskonditionen der KfW-Förderbank unterstützt.
Selbstverständlich ist es wichtig, dass Sie schon heute an morgen denken, denn auch Sie möchten vielleicht in 10-15 Jahren Ihre getätigte Investition in Liquidität umsetzen und Ihre Denkmalimmobilie verkaufen. Was glauben Sie, wer bei weiter steigenden Energiekosten die besseren Chancen hat, im Wiederverkauf den bestmöglichen Preis zu erzielen? Alle Denkmalschutz Immobilien mit Niedrig-Energie-Sanierung sind ausgezeichnet als „Grüne Immobilie“ und tragen das DENA-Gütesiegel der Deutschen Energie-Agentur.
Jetzt muss ich nur sehen heute den richtigen Zeitpunkt zum nachlegen zu finden.
Wäre es nicht besser wenn wir alle in einem Thread schreiben würden.
Aber Optimistin, vielen Dank für deine Recherchen.
Auf einen schönen Tag , ohne viele Zocker. Hier gehts langfristig nach oben
ABer nur meine MEinung
.....lehne ich mich mal zurück und warte auf kommenden Freitag!
Die biosystems-Basisinnovation Feststoffvergaser wird synergetisch in neue Geschäftsfelder eingebettet (Foto: biosystems)
Die Entwicklung überrascht: 2009 musste die auf Strom- und Wärmeerzeugung aus biogenen Reststoffen spezialisierte bioenergy systems GmbH in Merseburg und Artern (Sachsen-Anhalt/Thüringen) aus Finanznot das Handtuch werfen. Jetzt startet die gleichnamige Muttergesellschaft mit frischem Geld und erweitertem Geschäftsfeld neu durch.
Fachleute hatten erst skeptisch, später mit Respekt die technologische Umsetzung eines seit hundert Jahren bekannten Verwertungsprinzips durch die mitteldeutschen Industrieforscher verfolgt: In ihren Festbettvergasern wollte die bioenergy systems (BES) biogene Rest- und Abfallstoffe nahezu emissionsfrei in Strom und Wärme umwandeln. Ihre containerbasierten bioampere-Systeme ließen sich so direkt beim Verbraucher, selbst in Wohnsiedlungen, aufstellen. Referenzanlagen hatten mehrere Tausend Betriebsstunden absolviert, als das mehrfach preisgekrönte Unternehmen wegen Kapitalmangels aufgeben musste. „Das war besonders schmerzlich, weil der Durchbruch unserer Eigenentwicklung schon greifbar schien“, erinnert sich Vorstand Ralf Brendler. Beim börsennotierten Mutterunternehmen in Holland verbliebene Patente und das hierzulande gesicherte Know-how hätten dann dank eines Investors im Frühjahr 2011 den Neustart ermöglicht.
Mitteldeutschland erneut ein Standort
Nach Eröffnung einer Niederlassung in Wiesbaden im März folgte die Absichtserklärung, am Standort Mitteldeutschland erneut ein Forschungszentrum installieren zu wollen – mit dem Ziel, die zunächst für Holz optimierte Technologie zwecks Export-Ertüchtigung an weltweit verfügbare Bio-Betriebsstoffe anzupassen. Auf der Hannovermesse – gerade hatte die Katastrophe von Fukushima die Vorteile grundlastfähiger dezentraler Regenerativ-Anlagen verdeutlicht, die keine Zwischenspeicher benötigen – war der BER-Stand dicht umlagert. Sicher trug dazu bei, dass mit den Feststoffvergasern Strom und Wärme zu Preisen gewonnen werden, die bis 20 Prozent unter denen konventioneller Erzeuger liegen. Im Ergebnis laufen derzeit Verhandlungen zur Errichtung von sieben bioampere-Kraftwerken – die freilich erst noch produziert sein wollen.
Im Sommer wurde Bernhard Kirchhoff als Verstärkung der BES-Führungsspitze gewonnen. Credo des vormaligen Vorstands eines Dax-Konzerns: das Unternehmen auf „nationale und internationale Projekte mit hoher Energieeffizienz und Wirtschaftlichkeit einschließlich Industrieanwendungen“ auszurichten. Als Folge dieser konzeptionellen Ausweitung gründete BES im September gemeinsam mit dem Anlagenbauer Schiel in Wolfen (S.-Anhalt) die Enerlog GmbH. Schiel entwickelt und vertreibt schon seit Jahren semimobile Heiz- (8 – 1.000 kW) und Multibrennstoffcontainer (49 bis 450 kW). Sie werden ebenfalls mit regenerativen Brennstoffen bestückt, sind bundesweit binnen 24 Stunden per LKW anlieferbar, dann in privaten Haushalten, bei Gewerbetreibenden, Schwimmhallen, Industriefirmen oder für Biogasanlagen sofort betriebsbereit. Die Neugründung soll auch die zuvor nicht abdeckbare Nachfrage nach Leihsystemen befriedigen. Referenzanlagen bewähren sich an rund zehn Standorten. Vertragsabschlüsse zu vier weiteren Anlagen sind unterschriftsreif. In Finnland stehen sieben Unternehmen im Wettbewerb um den nationalen Vertrieb, mit Vertriebspartnern in Polen und der Ukraine wird ebenfalls verhandelt.
Projekte von rund 150 Mio. € am Start
Für bioenergy systems schließen die Enerlog-Anlagen eine Angebotslücke. „Zudem können wir jetzt jederzeit und überall günstige Wärme liefern; durch temporäre Installation der Heizcontainer lassen sich auch Standorte für Festbettvergaser sichern, bis deren Errichtung den Genehmigungsparcours bewältigt hat“, freut sich Vorstand Brendler. Die innovativen „kleinen“ Kessel ließen sich zudem dauerhaft mit bioampere-Kraftwerken koppeln – etwa, um ergänzend zu deren kontinuierlichem Grundlast-Betrieb im Winter bedarfsabhängig sofort Wärme liefern zu können.
Jüngster Coup des BES-Managements: Mit der soeben gemeldeten Mehrheitsbeteiligung an der DDM Deutschen Denk Mal AG (ebenfalls Wiesbaden) sicherte es sich ein weiteres Geschäftsfeld sowie Synergien: DDM ist seit 15 Jahren als Projektentwickler, Bauträger und Vermarkter auf energieoptimiert sanierte Denkmal-Immobilien mit Niedrigenergie-Standard profiliert. Beide Unternehmen ergänzen sich: BES profitiert sowohl im Kerngeschäft Festbettvergaser als auch über die Enerlog-Beteiligung. Die Sanierer wiederum können die bisher an Dritte vergebene regenerativen Wärme- und Energieversorgung inhouse bearbeiten, künftig als Komplettanbieter agieren. Als Auftakt wurde BES die Regenerativ-Beheizung eines Baudenkmals mit 40 Wohneinheiten übertragen.
Für die kommenden 30 Monate seien nach Firmenangaben DDM-Projekte mit einem Volumen von rund 150 Mio. Euro in Vorbereitung, ein Drittel davon weitgehend unterschriftsreif und drei Objekte bereits erworben. Für alle Vorhaben strebe man eine Rendite von „20 Prozent aufwärts“ an. Damit werde BES nach Angaben von Vorstand Brendler 2011, spätestens 2012, Gewinne in sehr nennenswertem Umfang realisieren.
... ich bestätige nochmals mein "ganz persönliches Kursziel" zum Ende des Jahres von ca. € 1,00!!! Sollte die Schallmauer nachhaltig durchbrochen werden, ist der Weg bis € 3,50 - 4,00 frei!
Ferner betone ich auch nochmals mein "ganz persönliches Kursziel" für Ende 2015 mit ca. € 11,00! Mein Depot hat nun für Bioenergy Systems einen Anteil von 38 % erreicht. Zukäufe von mir nur noch in besonderen Ausnahmefällen!
Wünsche uns allen, dass unsere Erwartungen erfüllt werden und das dies geschieht, da bin ich mir zu 100 % sicher! Von mir gibt es nicht 1 Aktie!!!
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