ADO Properties S.A.

..anders gesagt... wer hat Angst vor Fraser Perring? Ich nicht...

war im Grunde eine Überbewertung der Immos was natürlich immer Ansichtssache ist aber im Grunde falsch war da hier in D alle gleich bewerten

in diesem Sinne vermute ich das die nun die Shorts closen und zum nächsten gehen

Sobald die ersten Medien die rechnerischen Flaws im Viceroy Report ansprechen (oder ADLER selbst eine Stellungnahme dazu macht) wird es einen sprunghaften Rebound geben, meiner Meinung nach.

da nun Vonovia im Boot ist haben die Shorties schon verloren

auf deine Prognosen kann man sich verlassen.Siehe Wirecard

Nicht nur bei Wirecard, da natürlich ganz Besonders, kann man seine Qualität erkennen.

Unzählige Beispiele, egal ob Thyssen, Alibaba (bei 210 : „ich kaufe massiv nach) usw.

Er kennt nur „Kaufen“ oder „Verbilligen“. Und das obwohl er ja in seinen Mails an die Bundesregierung schreibt, er sei völlig mittellos nach Wirecard.

Halt - es gibt ein Unternehmen, da empfiehlt er seit Monaten Short zu gehen. Tesla. Wenig verwunderlich das genau diese Aktie in Richtung ATH geht.

Früher habe ich mich ehrlicherweise sehr über ihn amüsiert. Heute weiß ich, dass es ihm leider wirklich sehr schlecht geht. Daher halte ich mich damit zurück, aber diese Fakten müssen natürlich hin und wieder genannt werden um Andere vor seinen wie immer haltlosen und schlechten Einschätzungen zu schützen. Seine Inkompetenz hat er in Wirecard natürlich monatelang bewiesen. Alles schön nachzulesen. Keine Ahnung wie lange es gedauert hat, bis er wenigstens den Unterschied zwischen DWS und DSW verstanden hat.

hat der "Aktienexperte"  nie gelernt.In einem Halbsatz drei Rechtschreibfehler schafft nur er.


"einzelne rauszupichen und sich darüber zu chauffieren spricht für ihre IQ."

stand kurz vor der Pleite also ADO die zum Mondpreis übernommmen habe

Deswegen muss ADO nun viel aufräumen und alte Rechnungen bezahlen


verstehe bis heuet nicht warum man Consus mit ins Boot genommen hat und nicht gewartet bis der Insolvenzverwalter das günstig verkauft

genau das meinte ich in meinen Posts wenn ich geschrieben habe:  "nicht nachvollziehbare Entscheidungen des Managements"

von der Gier getrieben und von der Angst ein Konkurrent könnte zum Zug kommen.In dem Moment setzt der Verstand bei den Entscheidungsträgern aus.

So kann man auch ein Unternehmen mit soliden werthaltigen Assets gegen die Wand fahren.

sind Immo und Grundstückspreise explodiert und steigen immer weiter

das spricht für den ganzen Deal und spricht auch gegen die Fehlbewertungsannahme der Schortseller

sehe ich nicht so.Explodierende Immopreise genau das ist der Grund warum Adler unter anderm sich  mit der Consus Übernahme sich total verhoben hat.
Habe den Handelsblatt Artikel auch vollständig gelesen.Es bestätigt meine Vermutungen.Unter anderem den seit Wochen andauernden Stillstand der Bauarbeiten am Stieglitzes Kreisel.
Seit Monaten offene Handwerkerrechnungen in Millionenhöhe. Forderungen vom Finanzamt Berlin.20 Mio seit 2019 !
Das gleiche Problem wohl am ehemaligen Düsseldorfer Glasmacherviertel.Für mich brennt die Hütte lichterloh.
Und ein Management welches auf Tauchstation geht.Keine Stellungnahme außer ein nichtsagendes Interview vom Cevdet Caner.
Egal wie weit Fraser Perring recht hat.Das Image und Vertrauen ist schwer geschädigt.

Übernahme bekannt bzw noch offen
hoffentlich wurde das alles berücksichtigt beim Kaufpreis

www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/...nnt/27718344.html

Muss dir hier leider Recht geben. Die Consus Übernahme war komplett übereilt, man hatte ja schon die Adler Übernahme zu stemmen und kauft dann so einen Laden der von Schulden erdrückt wird.

Also, in der Theorie ist es garnicht mal so verkehrt, Unternehmen mit hohen durchschnittlichen Finanzierungskosten zu kaufen und dann seine eigenen darauf anzuwenden.

Das hat man ja tatsächlich auch gemacht, letztes Jahr wurde z.B. eine Hochzinsanleihe i.H. von 9.75% (!!) mit 450 Mio € Volumen direkt getilgt. Dafür hat man am Kapitalmarkt für schlappe 2.25% Kupon eine eigene Anleihe aufgelegt.

Im Corporate Finance sieht die Sache so aus: Wenn ein Unternehmen alleine einen Wert von 100€ und 5% Finanzierungskosten hat, dann ist das Unternehmen alleine 100€ Wert.

Wird das selbe Unternehmen gekauft und die Muttergesellschaft wendet seine eigenen Finanzierungskosten von 2.5% an, ist das selbe Unternehmen plötzlich 200€ Wert. Man hat also dem Aktionär auf einen Schlag einen 100% Wertzuwachs verschafft.

Es ist also durchaus sinnhaft, die günstigen Finanzierungsbedinungen der ADLER zu nutzen um hier Werte ohne viel Aufwand zu schaffen.

Dabei hat man leider 2 Dinge vergessen:
1. Man ist selbst hoch verschuldet (viel zu hoher LTV, der sehr nahe an den 60% Covenants ist)
2. Wenn dann jemand kommt und das Unternehmen angreift, verliert man die eigenen, günstigen Finanzierungsbedingungen und die oben genannte Rechnung geht nicht mehr auf.

Wenn dann die GL noch so auf Tauchstation geht wie sie es macht, dann ist das nur noch schlimmer.

Bin trotzdem bullish in der Annahme dass der Viceroy Report demnächst medien wirksam auseinander genommen wird bzw. Objekte verkauft werden. Dieses ganze "ein paar Handwerker werden nicht bezahlt" halte ich nur für Geplänkel am Rand, es ist gerade halt echt einfach auf ADLER einzuprügeln, wehren tun sie sich ja nicht.

„einzelne rauszupichen und sich darüber zu chauffieren spricht für ihre IQ.“

Ihr Satz spricht für sich. Zum Fremdschämen. Lesen Sie sich doch zumindest mal Ihre Einträge durch, bevor Sie auf senden drücken. Und nein, ich stalke Sie nicht. Ich warne lediglich andere User vor Ihren unsäglichen und plumpen Push-Versuchen. Und da nehme ich dann auch keine Rücksicht auf Ihren aktuellen Zustand. Sorry.  

www.onvista.de/news/...-zahlen-aktie-im-crash-modus-490237037

70 cent anstieg in einer minute?? Gibts News?

Über Buchwert, aber - wie bei LEG - unter Vorbehalt einer Due Dilligence.

verkauft man seine Existenzgrundlage.Schulden werden bedient was ein bisschen Luft verschafft.Dem Aktienkurs wird es wenig helfen.

Zu viele "Baustellen"

ist nun ziemlich klar

Ohne ihn ist ja hier alles sowas von "doof".Ich freue mich immer ,wenn unser Aktien-Profie (prokersteve)
seine Professionellen Aussagen von sich gibt.
Es wundert mich nur ,das  ....  Ariva.. gegen solche Personen nichts unternimmt.
Mit seinen " unqualifizierten "aussagen,verleitet "prokerstene" einige User in verlustgeschäfte.
Und da ist der Verdacht sehr nahe ,ob "prokersteve" nicht ein Angestellter von "Ariva" ist.

Es gild die Unnschuldsvermutung.

mfg

Könnten wir den Fokus der Diskussion bitte auf ADLER und verbundene Unternehmen belassen? Sehe hier keinen Mehrwert einen einzelnen User zu mobben nur wegen vermeintlich falschen Investment Entscheidungen in der Vergangenheit.

Danke